施工组织设计下载简介

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密云开发区酒店装修改造施工组织设计

1.4、认真学习监理规程，积极配合监理单位工作，保证各项工作顺利进行。

1.5、进行成本控制，制定供料计划，编制施工图预算和施工预算。

1.6、采用项目法施工，结构施工采用均衡小流水的施工方法，合理安排工序的搭接，采用项目管理电脑软件系统，对施工进度计划进行网络优化，积极作好各项技术保障，在保证各项工程质量的前提下，做到结构、装修交叉施工立体作业，做好实际控制。

1.7、对于所选用的水泥、防水材料等作好复试和试验工作SY／T 7475-2020标准下载，同时做好各项见证试验，编制试验计划。

若我单位中标，将按照施工组织设计的部署，结合工程进度，施工条件等各项因素，针对不同分项工程制定和完善各阶段施工方案，以使工程能按期、保质地进行，按不同类别编制施工方案。

3.1、根据本工程施工现场实际情况，在现场设置木工棚、砂浆搅拌站等，在现场设置办公区、材料库房等。所有现场施工人员均挂胸牌进出。

3.2、对施工区域进行封闭并进行安全防护，对有关的设施、设备进行成品保护。所有非施工人员进场要得到项目部的许可并有专人带领。

3.3、施工现场建立控制网，根据给定永久性坐标和高程，按照总平面图的要求，进行控制测量，设立永久性控制桩。

3.4、制定施工机具需用量动态计划，及时组织施工机械设备和工具进退场。

3.5、建立与周边环境的联系渠道，与相关部门、单位等协调好关系，签订有关的协定，确保施工正常运转。

3.6、工人生活区设置在现场附近。施工队伍进场后，统一安排食宿住行，做到整齐划一，绝对消除脏、乱、散、游现象。

3.7、设置施工作业面处的消防器材、消火栓，设置降尘、施工照明、动力管线设施。

本工程施工现场临时用水量包括现场施工用水量、施工机械用水量、施工现场生活用水量、生活区生活用水量及施工现场消防用水。

自甲方给定管线引入一根DN50mm给水管,并做好水表井，在施工现场布置给水管线，详见现场平面布置图。

施工现场的生产污水经沉淀池澄清后排入地下污水管线内。厕所污水排入化粪池，定期联系市政清洁公司派人抽取。一般生活用水和砼养护用水直接排入污水管内。

5.1、现场用电量计算

施工临时用电由甲方提供，主配电箱设在现场东北角。根据现场勘探情况和建设单位提供的总电源位置，考虑到供电的实际有效因素，配电箱固定位置详见现场平面布置图。

现场临时用电包括动力用电和照明用电，在计算用电量时，从以下方面予以考虑：全工地所使用的机械动力设备，其他电气工具及照明用电的数量；施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量；各种机械设备在工作中的需用的情况。

5.2、电缆选择及敷设

根据现场条件及平面布置图中机械情况，配电干线采用直埋电缆，不能直埋处穿管保护，电缆采用五蕊阻燃交联铜电缆。从主配电箱引出动力线路，照明用电另敷设走线。

电缆敷设到施工现场后要穿管保护，所有箱与箱间及位置固定的设备间也应穿管保护。

低压36V线路采用绝缘子明敷或配管敷设，根据现场实际掌握。

电气装置设备的电源进线端必须做固定连接。

设备实行一机一闸制。开关箱内采用一机一闸，严禁使用同一个联电器直接控制两台及两台以上用电设备。

用双面手提配电箱（380/220V）供给结构楼层施工用震捣器和碘钨灯照明使用。手提配电箱跟着结构楼层向上走，再引出220V手提配电箱，供装修阶段照明和电动工具使用。

施工照明采用3000W镝灯。灯具附近设就地控制箱，箱内配交流接触器，实现两地控制。

5.4、漏电保护器的选择

5.4.2、手持电动工具使用动作电流小于30mA，动作电流小于0.1S。

5.4.3、根据使用场所选用有自动重合闸功能漏电保护器和的自保式漏电保护器。保证人员安全和设备正常运行。

5.5.1、停电、验电、装设临时接地线应悬挂标示牌和装设临时遮拦。停电时间较长，在1小时以上应拉闸、挂牌、上锁。

5.5.2、所有配电箱均应标明名称、用途、并作出分路标记。配置锁具，专人负责。配电箱和开关箱应坚持维修周期制度，经常巡视保持箱内清洁。

5.5.3、需要设置避雷装置的施工井架，除应做好保护接零外，还必须做好重复接地。

5.5.4、每台电动手持工具的开关箱，除装设过负荷、短路、漏电保护外，还必须装设隔离开关。箱内的闸具、熔断器、熔体要与线路和用电设备相匹配，不得以大代小，不得乱用各种金属丝代替。

5.5.5、照明系统中的每一单项回路中，灯具及插座数不得超过25个，并应装设熔断电流为15A及15A以下的熔断器保护。

5.5.6、坚持配电用途和功能一致，不得乱接乱挂。

5.5.7、电焊机应放置在防雨和通风良好的地方，一、二侧接线防护罩要牢固可靠，一次线不超过5m，宜采用橡套电缆线，二次线要双线到位，一般不大于30m，电焊机外壳接地保护应可靠。

四、施工现场其它各项管理措施

制定成品保护措施是为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。

1.1、成品保护责任及管理措施

1.1.1、项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各工种对成品的交接和保护责任，确定各工种为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各工种保护成品工作方面起协调监督作用。

1.1.2、现场材料保护责任

由公司统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫部门进行协助管理，由项目经理部发送到各工种的材料、半成品、设备，由各工种负责保管、使用。

1.1.3、二次结构施工阶段的成品保护责任

结构工程分包施工单位为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于关键工序，土建、水电安装均设专人看护及维修。

1.1.4、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施

①装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修各工种，设备的成品保护的责任单位是水电安装的各工种。土建和水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。

在工程收尾阶段，装饰各工种分层、分区设置专职成品保护员，其它专业各工种要根据项目经理部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。

②上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同工种间的工序交接）要办理交接手续。交接工作在各工种之间进行，项目经理部起协调监督作用，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。

③接受进户作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度，不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。

④各工种在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，各工种必须以书面形式上报项目经理部，项目经理经与其他专业工种协调后，其他专业派人协助施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。

⑤项目经理部制定周计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。

⑥项目经理部技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各工种的技术交底及各工种对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护作工作进行交底。

⑦项目经理部对所有入场工种都要进行定期的成品保护意识教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使各工种认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证各工种自身的荣誉和切身的利益。

1.2、主要施工项目成品保护

在砌筑工程中，水电专业及时配合预埋管线，以避免后期剔凿对结构质量造成隐患，墙面要随砌随清理，防止砂浆污染。冬期施工时用阻燃草帘被及时覆盖已施工完的墙体进行保温，防止受冻。在构造柱、圈、梁、模板支设时，严禁在砌体上硬撑、硬拉。

1.2.2、地面与楼地面工程

楼地面工程施工时，要加强对水电的各类管线、木门框的成品保护。楼地面面层施工后，要加强养护和封闭保护，养护期间严禁上人施工，强度达到后严禁在其上面拌制砂浆。为防止墙面涂料、油漆对地面的污染，在其上层覆盖一层塑料布进行成品保护。

木门框在1.2米以下用多层板将框周围包钉好，防止碰撞，油漆时应将五金件用纸胶带或塑料布包裹好，门窗套与墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。

门窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带，以防止水泥砂浆的腐蚀和污染，在进行门窗与墙体的接缝处打密封胶时要及时清理多作的胶液。

在风天施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动力、变形。门窗玻璃要做好标识保护。对滴在窗台、地面的油漆要及时擦干净。

1.2.4、墙、顶棚涂料

墙面涂料施工时要与水电、灯具、面板的安装穿插进行，其顺序为：顶棚涂料涂刷完成后，进行灯具等的安装，墙面在涂刷最后一遍涂料前，灯具、面板、空调等进行安装。灯具、面板安装时要戴清洁的白手套，以保持墙面、顶棚的清洁，并用塑料薄膜和胶带包裹好，由水电向土建进行交接，再进行最后一遍涂料施工。墙面涂料施工前应将地面清理干净，并用塑料布将地面覆盖，并对门窗进行包裹和保护，以便墙面涂料施工，防止对地面、门窗的污染。

在涂刷分界线时，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其它界面。

屋面防水卷材施工前要清扫干净，防止石粒等将防水卷材刺破和杂物将雨水口、雨水管堵塞；防水卷材施工完成后，要及时将防水保护层做好。在施工防水卷材时，要注意防止对屋面设备的污染。

2.1、施工进度管理采用网络计划，对工期及各项资源实行动态管理，确保工程按计划进行。

2.2、根据设计要求及工程特点，编制经优化的各分项工程施工方案，采用先进的施工工艺，科学地按施工进度调配劳动力，避免出现窝工现象。

2.3、运用均衡流水施工工艺划分流水段，采取“平面流水，立体交叉”法，科学组织，确保各阶段计划的落实。参照施工预算提供的材料设备数量，结合施工进度计划，合理安排材料设备进场时间，减少对资金的占用，同时降低保管费用。

2.4、严把加工订货、材料计划关

根据预算部门的材料分析，由技术部门编制单位工程月材料采购计划，加工定货由专人负责，编制具体详细的加工图，实行多级把关，确保材料数量、规格、型号正确。

2.5、严把材料采购关

除公司规定统一采购的材料外，其余都通过货比三家，在确保质量、手续齐全的前提下，采用最低价，真正做到优质优价。

2.6、严把进场材料管理关

进场材料由专人负责管理，收发料手续齐全，严格执行限额领料，贯彻节约奖励，浪费罚款的原则。

2.7、采用新材料、新工艺、新技术，保证施工质量，提高劳动生产率，节约材料。

2.8、施工过程中特别是装修阶段，合理安排工序，解决交叉施工作业矛盾，对成品和半成品做好保护。

2.9、施工中加强过程检查，防止出现返工浪费现象。

2.10、采用计算机辅助设计进行图纸深化设计，减少洽商变更量。

在密云经济开发区大酒店装修改造工程施工中，我单位将根据甲方的需求，提供全面的配合服务，以达到让甲方满意的目的。施工中坚持贯彻“质量第一，用户至上，文明施工，竭诚服务”的宗旨，贯彻《建筑工程质量管理条例》的相关内容。

本工程将组建有丰富施工管理经验、高水平的项目班子，科学地配备人力、物力资源。在施工前期，研讨制定科学的施工方案，为工程顺利施工奠定基础；按照有关规定和施工合同，结合甲方的要求，制定完善生产、生活、安全管理规定。

如我方中标，将立即与该地区派出所及有关部门联系，办理施工人员暂住证等手续，施工中杜绝违法违纪行为发生，确保一方平安，树立文明高素质的企业形象。

施工中，积极配合甲方代表、监理方工地代表的工作。按时报送有关资料文件，执行甲方、监理的指令，保障各个职能部门的正常运转，准时参加甲方的有关会议、监理例会，发现问题及时通报监理，征求意见。

施工后期，协助甲方准备本工程正式验收的各项准备工作；根据甲方指令，协助完成各有关项目的碰头、收口工作；相关技术资料和施工管理资料的整理归档。

竣工交付使用前，我单位将按照《北京市建设工程保修合同》内容要求，与甲方签定保修合同，成立现场服务小组。在交工时，向甲方提供《质量保修书》。如工程出现质量问题，我单位在接到通知后，三日内到现场与甲方共同检查情况，凡属施工质量原因，一周之内给予保修并达到设计要求。不属施工单位质量原因的，我单位将给甲方提出合理化建议，给予积极协助和优惠服务。

在保修期限及使用期限内，我们将定期回访，了解掌握工程交付后的质量信息，进行全面长期的质量监控，及时解决工程质量问题，不断改进我们的工程质量和服务质量。

1、项目部组织机构图：图9－1；

2、质量控制程序图：图9－2；

3、劳动力计划表：表9－1；

4、施工进度网络计划：表9－2.1；

5、施工进度横道计划：表9－2.2；

6、施工平面布置图：表9－3；

7、主要施工机械设备用量计划：表9－4。

图9－1、项目部组织机构图

图9－2、质量控制程序图

表9－1、劳动力计划表

密云经济开发区大酒店装修改造工程单位：人

按工程施工阶段投入劳动力情况

表9－2.1、施工进度网络计划

表9－2.2、施工进度横道计划

表9－3、施工平面布置图

表9－4、主要机械设备用量计划

密云经济开发区大酒店装修改造工程

六、室内装饰装修 11

九、外墙装饰施工 30

十、电气专业主要施工方法 35

十一、给排水工程 39

十三、冬雨期施工方案 47

第三章质量保证体系及措施 49

一、质量保证体系 49

二、质量保证措施 51

第四章安全防护、文明施工措施 53

一、安全防护措施 53

二、文明施工措施 55

第五章资源配置计划 57

二、材料投入计划 57

三、机械设备投入计划 57

第六章施工进度计划及保证措施 59

一、施工进度计划 59

二、工期保证措施 59

DB63／T 1793-2020标准下载第七章总包与分包等的配合、管理 60

第八章施工平面布置、临时用地表 64

二、施工现场平面布置图 64

第九章其他必要的说明 65

武吉高速跨赣粤桩基安全施工方案二、施工总体部署 66

四、施工现场其它各项管理措施 71