施工组织设计下载简介

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南阳市某工程幕墙等装饰施工方案

4、型材包装前应将其表面及腔内铝屑擦净，防止划伤。

5、型材包装采用先贴保护胶带，然后外包带塑料膜的牛皮纸的方法。

DB15／T 1819.2-2020 燃气用埋地聚乙烯管道焊接接头超声相控阵检测技术规范 第2部分：电熔接头检测6、包装工人在包装过程中发现型材变形、表面划伤、气泡、腐蚀等等缺陷或在包装其它产品时发现质量问题应及时向检验人员提出。

7、产品在包装及搬运过程中应避免装饰表面的磕碰、划伤。

8、对于截面尺寸较大的型材（竖框、横框、窗框、斜杆等）即最大一侧表面尺寸宽大于40mm左右的，采用保护胶带粘贴型材表面，然后进行外包装。

9、对于截面尺寸较小的型材（各种副框）应视具体尺寸用编织带成捆包扎。

10、不同规格、尺寸、型号的型材不能包装在一起。

11、对于组框后的窗或副框等尺寸较小者可用纺织带包裹，避免相互擦碰。

12、包装应严密牢固，避免在周转运输中散包。

13、产品包装时，在外包装上用毛笔写明或用其它方法注明产品的名称、代号、规格、数量、工程名称等。

14、包装完成后，如不能立即装车发送现场，要放在指定地点，要摆放整齐。

三、运输过程中的保护措施

1.1.各种产品的运输主要用卡车运输到工地。

1.2.为使产品不被变型损伤，主要以铁架装货形式进行运输。常用的铁架有：

(1)A字架主要装运玻璃

(2)槽型可移动架主要装运铝型材

1)型材产品应妥善包装后装车，且应沿车厢长度方向摆放，即型材长度方向与汽车行驶方向一致。

2)摆放需紧密、整齐不留空隙，防止在行驶中发生窜动。

3)型材摆放高度超出车厢板时，须捆扎牢固。

4)型材不能与钢件等硬质材料混装。

5)铝板板块装车时需立放，底部铺垫草垫，板与板之间用胶条或草垫等隔离，不允许板与板或板与副框直接接触，避免运输中相互窜动划伤板面。

6)铝板装车结束后，质检员仔细检查是否有板面与其它硬质物接触，并估计运输中是否有可能产生窜动可使之接触，经检查确认无误后，将板块捆扎牢固。

7)玻璃装车时须立放，底部铺垫草垫，两块玻璃用草垫隔离，根据需要，每十块左右玻璃捆扎一次，确保车辆行驶中的震荡和晃动不使玻璃破损。

8)公路运输、铁路运输时要遵守相应规定。如GB146.2—83《货车满载加固及超限货物运输规则》。GB146.1—83《标准轨距铁路机车车辆限界和建筑限界》。

(1)为减少搬运次数，卡车至工地后，用铲车、吊车进行一次卸货。

(2)车辆至工地后依据出库单，检验产品的数量质量。

(3)卸货完毕卡车尽快从工地返出，确保工地道路畅通。

(4)卡车进出工地应注意出入口安全。

（1）使用吊运设备检查钢丝是否有折皱、起毛、断裂现象。

（2）吊运货物时注意钢丝绳受力角度，以免受力货物二边被夹伤。

（3）塔吊、人货梯使用应与总承包单位联系。

1.在施工地段建立材料仓库（主要放铝型材、钢件、胶、防火棉、保温棉）。

2.货物到工地后，为了减少搬运损耗，用铲车将材料直接运至临时堆放处进行堆放保管。

3.料堆放需留有通道，不要造成轻易搬动。

4.考虑安装顺序，决定存储位置。

5.保管仓库对外要进行隔断。

6.铝型材不要直接放在地上，根据型材的形状、尺寸、大小的不同，两端搁置枕木，型材准放整齐。

7.据不同规格分开堆放放好，并标注尺寸大小。

8.临时堆放处要用警戒旗进行围栏。

9.特殊物品应专门堆放保管（如二甲笨）。

五、施工现场成品保护措施

1.施工过程中成品保护

1)幕墙施工宜采取先上后下的原则，这样避免破坏已完工的产品。

2)安装型材、钢型材必须有保护绳套牢。

3)施工过程中铁件焊接必须有容器，防止电焊火花飞溅损伤型材与玻璃。

4)做防腐时避免油漆掉在各产品上。

5)玻璃、铝板打密封胶时应贴保护胶带，防止打胶时弄脏面板表面。

1)已装到墙上的框料，若土建还有混凝土施工，则必须贴保护膜，防止水泥砂浆溅到框面上，型材表面受到腐蚀。

2)施工现场临时存放的材料，按现场规定和技术要求进行储存和维护。

3)特别是底层或人可接近部位用夹板包裹扎牢，已装竖料横料，在交付前不得剥离，有损坏及时补上。

4)板片型材到工地后放在规定部位用木板等起保护作用的材料将型材、板片盖起来，特别是玻璃一定用木板避免重物坠落损伤。

5)对已装好的幕墙若有室内装修进场及时移交，加强装装修的责任心，对未交付的已装幕墙采取隔离措施不让人接近，加强巡逻，对开启窗应锁定，防止风吹打、撞击。

6)重视成品保护工作，加强对成品保护的检查。

7)避免尖锐的物体碰撞、摩擦。

8)减少现场辅助措施的焊接量，能够采用捆绑、报箍的尽量采用。

9)现场焊接、破损的母材外露表面，在最短的时间内进行补涂装，除锈等级达到St3级，材料采用设计要求的原材料。

10)在铝材或铝板附近施焊时，应采取有效的隔离措施。

1)焊接部位及时补涂防腐涂料。

2)其它工序介入施工时，未尽许可，禁止在钢结构构件上焊接、悬挂任何构件。

3)支座的防护：交工验收前，在已完成的支座周围设置围栏，以免支座受到碰撞和损坏。

4)所有玻璃落地部位易贴上醒目标志。

5)铝材表面应贴上保护胶膜，在工程移交时拆除。

6)采用吊船施工时吊船在定位操作和运行过程中均应有缆绳控制，同时在风力超过

5级时应停止操作或采取其他加固措施，以防吊船晃动撞坏成品。

7)电焊作业过程中须采取遮挡措施避免电焊火花溅射擦伤玻璃和铝材。

8)已制作好的玻璃板块经检查无质量问题时方可按编号和数量运送到各指定的楼层，在临时堆放过程中均应用木方或泡沫板垫开，若当天安装不完需次日接着安装时，在当日下班时应采取加固保护措施以防止板块倾倒或遭到其它作业的损坏。

9)安装上墙的玻璃板块在未检查验收前不得将其保护膜拆除。

10)贴有保护膜的玻璃在胶缝处注胶时应用手将保护膜揭开，而不允用小刀直接在玻璃上将保护膜划开，以免利器损伤玻璃镀膜。

11)在玻璃的全部操作过程中均须避免与锋利和坚硬的物品直接以一定压强接触。

12)在操作过程中若发现砂浆或其它污物污染了玻璃，应及时用清水冲洗干净，再用干抹布抹干，若冲洗不净时，应采用其它的中性洗洁液清洗或与生产厂商联系，不得用酸性或碱性溶剂清洗。

13)当饰面层材料已安装上墙后，工地应立即成立成品保护小组，责任到人，定人定时值班巡视，加强监督。

14)在施工过程中，工地项目经理应主动与甲方及其它施工单位取得联系，争取其他施工单位的积极配合，同时应与甲方一起制定成品保护的有关规定和罚则，以督促各施工单位加强成品保护。综上所述，我公司在承接各类幕墙工程方面，无论是技术、设计方面，在材料选用及科学性方面，在加工、运输、安装施工的经验和加工设备方面都能够对工程质量作出充分保证，也完全可以向贵公司作书面的幕墙质量保证书，以便业主放心。

工程成本及风险控制措施

成本控制是一项全面系统的管理过程，应由成本预测、计划、实施、核算、分析、考核、整理成本资料、编制成本报告等一系列活动构成，其活动贯穿于整个工程建设的全过程。针对成本控制总目标应采取如下措

一、合理的制度是降低成本的保证

制定和完善的采购管理、工程管理、质量安全管理等方面制度，制定的工作流程图，建立了各部门职责、各岗位责任制，并通过办公会议、计划协调会议来有效协调各部门工作。合理的制度保证了企业整体效率的提高，而效率的提高，带来了管理成本的相对下降或节约。

二、设计是成本控制的源头

幕墙产品设计水平是直接影响客户工程项目的百年大计，也关系到加工制作安装的成本费用高低，因此，设计是我们控制成本、削减成本的源头所在。针对这些年在产品设计方面出现的有关问题，采取了相应的成本控制措施：

1、设计方案评审。设计部在接到项目设计任务后，立即安排设计小组制定设计方案，并组织方案评审会，优化设计方案，为企业成本控制创造先决条件。

2、合理利用幕墙设计规范。新规范下来后，设计部组织所有设计人员认真学习，并将新旧规范对照起来进行讨论、理解，同时利用新规范改进设计，降低工程成本，如钢件热镀锌改电镀或喷漆，闭口钢改开口钢，预埋件开槽改焊接等。

3、设计过程控制。重点加强了设计图纸、料单的复核审查，补料的严格控制，设计人员与项目管理人员、项目督导的沟通，设计人员下工地进行现场设计等，增强设计人员责任感，减少设计失误造成的材料损失和浪费。

三、采购是成本控制的重心

如果说材料成本是工程总成本的重心，那么采购成本便是重中之重。在控制采购成本上，采取建立供应商资料信息库，多途径寻求供应商，寻找原产地供应商，多方寻价，向老供应商还价等手段和措施，材料采购成本均有不同程度的下降。比如钢材，尽可能到钢厂的一级经销商处采购；玻璃，一方面寻找高档次供应商，以满足不同要求客户的需要，另一方面利用规模优势及方大品牌效应，与供应商形成战略伙伴关系，有效降低了采购成本。。

四、生产安装是成本控制的关键

幕墙产品的生产有别于其他产品的生产，幕墙工程的施工也不同于土建等其他工程的施工，这都是由于幕墙行业特点所决定的。我们根据幕墙行业特点，结合事业部的具体情况，对生产、外协加工、运输、施工安装等环节制定了相应的成本控制措施。

1、以项目总体计划为经线，以月度生产安装计划为纬线，从工期上进行控制。如生产方面合理安排加工，尽量减少加班量和次数；设计、采购方面配合工程按计划进行设计、采购材料；工程安装方面通过周计划、月计划进行适时控制合同工期，缩短施工周期，提高项目管理周转速度。

2、做好言传帮教活动，从项目管理班子着手，挑选好的项目管理骨干，以老带新，让新员工尽快适应岗位工作。

3、做好工装夹具，提高设备利用率和材料加工精度，保证加工质量。4、提高材料成材率，减少材料浪费。

5、严格筛选运输单位，保证材料按时到达工地，减少材料破损。

6、加强工地现场材料的保管，防止材料被盗、丢失，注意成品的保护，减少工程后期的补片工作。

7、外协加工成为一个重要的补充。由于受自身加工条件的限制、部分材料价差的影响、运输费用以及合同价格低等原因，部分材料的加工由工地现场外协完成，我们在确保工程质量和工期的前提下，对需要外协加工的材料、外协加工单位均有严格的制度规定，通过近一年的实践，外协加工不仅补充了公司加工能力的不足，缓解了材料供应的压力，而且大大节约了工程成本、运输成本，还节约了时间，缩短了工期。

五、财务是成本控制的枢纽

发挥财务在成本控制中的枢纽作用，已越来越重要。通过采取费用预算、工程预算、费用控制、成本核算等手段和措施，事业部经济效益已有明显提高，在工程单价总体呈下降趋势的情况下，利润率水平则呈上升势态。

1、费用预算。要求各机构每月按项目做费用预算，根据审批拨款，预算外的费用开支一般情况下不予报销。

2、工程预算。主要根据施工图纸进行工程材料预算，通过实际领用材料情况与工程预算进行对比分析，对材料不利差异较大的找出原因，并督促有关部门纠正与落实。

3、费用控制。各部门严格按照集团公司有关规定办理，从严把关。4、成本核算。财务部门从核算各工程材料成本、人工成本等主要项目成本入手，了解各环节成本状态，协助相关部门及时处理问题。如发现仓库积压了以前项目上未用完的材料，将信息反馈给设计、采购部门，设计部门将有些材料用到新的项目上去，变废为宝；采购部门则与供应商联系，调换对我有用的材料或抵冲其欠款。

1建材市场上材料价格处于涨跌起伏状态，我们在项目签定施工合同时就应该有所警觉，对材料价格的走势应有基本的的判断，在某些条款上应该留有余地，这样一来就可以避免或减少由此带来经济损失；

2在项目管理上应该制定好施工场地环境卫生、保障职工健康的相应措施，减少职工感染各种传染病的机会。这也可为项目减少损失，保证工程的正常施工。

3在加强工地安全文明施工教育及管理的同时，给工人购买施工安全保险。

二、风险因素识别和防范措施

台风、地震、高温、洪水、不明的水文气象等

加强合同的制定和管理，在合同的制定中应考虑各种因素，以减少各种外在因素对工程的影响，各项工作要有前瞻性，预见性

法律及规章制度的变化，战争和骚乱、罢工等

通货膨胀、汇率的变动、市场的动荡，各种费率的变化等

合同条款遗漏、表达有误、索赔管理不利

施工工艺落后，工艺流程不合理，不合理的施工技术和方案，应用新技术失安全等

注意信息收集，注重工艺的研究和应用，合理采用新技术，结合实际情况设计工艺，加强以人为本的观念

管理人员、技术人员、施工人员的素质不符合要求

加强人员队伍建设；根据工程实际情况，合理安排项目管理人员、技术人员、施工人员；制定合理的材料供应计划及检验计划；结合工程实际情况，合理配置施工机具

原材料的供应不足，数量差错，质量不合格等

施工设备供应不足，类型不配套，选型不当

资金筹措方式不合理，资金不到位

作好资金计划，充分利用各种融资方式

工程不能通过质量验收、质量评定为不合格；造成人员伤亡，工程或设备的损坏

加强管理，制定切实可行的质量、安全保证措施

与业主、上级管理部门、监理及分包单位的不协调、项目内部设置不合理

研究各方特点，制定相应措施，协调好各方关系

样品制作、幕墙性能试验及现场测试

一、现场样板、材料选送

在各分项工程正式施工前，先选送材料等样品。样品包括各种施工材料及相关资料等。

2.样品的验收：样板须经业主、监理、总包设计单位联合验收合格后方可正式施工。

3.生产加工期间，监理工程师可以随时到加工厂进行检查，包括各种资料、材料的检查，对于监理工程师提出的问题，我方将全力支持予以解决，直至业主满意为止。

4.主要材料的检验测试在工厂进行，我方提供必要的技术数据、图纸、检验测试标准和计划，供监理工程师认可。如果检验测试工作超出了我方的能力，我方将安排有检测能力的检测单位进行，并征得业主、监理的同意，承担相应的费用。

此计划描述****玻璃幕墙及铝合金窗工程物理测试性能的方法和程序。此玻璃幕墙将应用于“****玻璃幕墙及铝合金门窗安装工程”的施工。试验将采用符合实际情况的样本和模拟实际状况，并根据下列规格在试验箱内进行，以确保建筑幕墙的安全和服务性能。

此试验由市建筑幕墙质量检测中心负责或业主指定的检测机构。

2.为确保以上的幕墙工程能符合设计性能的要求，特作以下的试验。

a.试验样本一般性检查

b.预备加压至正压的50%

c.空气渗漏性能测试（稳定加压）

d.雨水渗漏性能测试（稳定加压）

e.抗风压性能测试（循环加压）

3）有关试验的安排资料

本试验将于试验场地进行或由业主指定，计划由建筑幕墙质量检测中心负责。

b有关试验样本的建造和安装将由我司负责。

c试验报告及模拟试验由市建筑幕墙质量检测中心负责。

本模拟试验乃代表本工程的建筑幕墙设计的一部份，而其足以代表大部分工程之状况条件，含材料，组件，玻璃装置及施工细节。样本建造方法和安装亦会与工地幕墙的实际安装相同。

试验样本由一标准单元组成，详见图纸设计相关部分内容。

参见施工进度计划横道图、网络图。

现场试验是测试幕墙及其构件在实际施工中达到的性能质量情况，主要包括现场的锚固件抗拉拨力试验、幕墙的现场雨水渗漏试验及防雷防电测试：

1.锚固件抗拉拨力试验

本工程锚固件抗拉拨力试验拟由建设工程质量安全监督检测部门组织，由工程监理单位、施工单位参加，由监理单位确定，在标准使用锚固件部位随机选择三个位置的锚固螺栓做为测点，由建设工程质量安全监督检测部门进行试验。

本工程现场雨水渗漏试验由工程监理单位、总承包单位、甲方代表及本公司技术施工人员参加。取两个层高的幕墙，以20m长度为一个试验段，在进行镶嵌密封后，并在接缝上按设计要求进行防水处理后，由施工单位派专人进行自查自检后，再进行渗漏性检测。

测试时，使用20mm直径普通软管，装上专用喷嘴，距离幕墙外平面5英尺远，以4.0公升／分／平方米的喷水率（水温在8～25℃），对幕墙外表面进行均匀喷淋，喷射水头垂直于幕墙面，沿接缝前后缓缓移动，每处喷射时间约为5分钟。在试验时，在内侧安排人员检查，是否存在渗漏现象，不可以有不能检测的漏水出现。

3.1.检测仪器ZC29B型接地电阻测试仪。

3.2.接地电阻＜4欧姆。

幕墙及屋面板施工中有许多隐蔽工程存在，其施工质量的好坏，直接影响工程安全与质量，因此要建立完善的验收制度。隐蔽工程需填相应表格，建立良好的检查制度，然后在检查合格后继续施工。幕墙工程施工中的隐蔽工程检查项目有：

1.构件与主体结构连接点的安装；

2.内装修可能封闭部位的幕墙及屋面板连接处；

3.幕墙及屋面板防雷接地节点；

隐蔽工程验收需提前申请，会同质检站及监理共同验收，并由三方签署验收意见，只有三方均赞成合格后，方可进行下一步施工。隐蔽验收资料必须妥善保管，是竣工验收资料的重要组成部分。

分项工程完成后的自检制度

要使工程达优良，除监理、质检站的监督作用之外，我们公司作为承建单位也应建立良好的自检制度。在每段工序进行完毕后，上一工序操作者应填写质量跟踪卡，由质量检查人员复检后签字转下一工序。工程告一段落，应先向上级汇报，由公司组织有关部门人员会检，合格后将有关表格及所有原始资料汇编成册交监理、质检站。

一、工程安装竣工前的最终检验内容及程序

1.本工程项目部应首先对工程进行自检，自检要求：针对本工程，所有分项分部工程全部完工并达到优良质量标准，达不到优良的，必须重新整改，直到优良为止；

2.质量凭证、原始计录齐全。如：分部、分项工程验收资料，分部分项工程安装质量检查计录表、隐蔽工程检查计录、材料证明、性能实验资料等；

3.所有涉及本工程的技术质量问题已经得到处理，且手续完备；

4.竣工检验所用的检验设备、量具、仪器仪表等经检定合格，其精度满足国家规范要求；

5.验收资料按市标准格式汇齐，验收资料一式三份报业主，同时向业主提出工程验收申请。

二、竣工检验内容及要求

1.以经批准的竣工图及有关技术文件、标准、国家有关规范、合同要求作为竣工验收的依据；

2.分部分项工程质量检验资料由项目经理按要求逐项填好，由监理负责检验复检；

3.工程使用功能的检验；

4.根据分项工程特点和特殊使用功能要求，进行符合性和适用性验证，必要时可作补充试验验证；

5.竣工验收由业主、监理公司、质检站及其他相关机构共同执行。竣工验收后，各方签署验收意见，不得漏项。

6.验收符合要求并结算完成后，将所有资料按正规格式汇齐，交市档案馆存档。

一、建筑铝合金门窗及幕墙的清洗要求

1.铝合金门窗及幕墙清洗的对象主要包括：玻璃、铝型材等的装饰面。

2.铝合金门窗及幕墙室内装饰面（包括：玻璃的内装饰面、铝型材的内装饰面）的清洗要不定期进行。

3.铝合金门窗及幕墙外装饰面的清洗周期:根据本工程所在地点的空气污染程序，我公司建议清洗周期6个月，最多为一年。

4.铝合金门窗及幕墙外装饰面的清洗方法:

4.1.用清洁剂一般选用无毒中性清洗剂，严禁使用强酸、强碱溶剂对幕墙进行清洗。

清洗剂带有一定的挥发性更佳。

4.2.在使用中性溶剂清洗后要迅速用清水进行冲洗，保证无清洗剂留在幕墙的表面。

4.3.幕墙及屋面板清洁一般按从上到下的顺序进行。清洗时要使用柔软的棉布进行，严禁使用尖利的金属进行刮削。如幕墙及屋面板装饰面确有固体硬物难以清洗，可考虑使用木制薄片轻刮。

4.4.清洁时不得踩在铝合金门窗及幕墙表面，尤其是不能站在幕墙之铝质线条上进行清洁工作。

4.5.幕墙清洗后需尽快将室内外的水迹擦干。

6.所有清洁人员应当有相应安全保护措施，随身携带安全绳。

7.阴雨天停止一切清洁工作，防止雷击等引起的安全事故，如果由于实际工作需要，必须进行清洁或维护操作时，必须架设临时避雷系统，以保证施工人员的安全。

8.幕墙的清洗应请专业的幕墙清洗队伍来进行，以免在清洗的过程中出现损坏幕墙装饰面的现象。

本外装工程最高楼层有十二层，高度较低、屋面板，考虑到这一特点，外立面采用人工清洗方式。

（一）凡本公司施工原因造成工程范围内和保修期间有工程的各部位、部件整体损坏等材料缺陷更换和人工质量，均属保修范围，有缺陷的材料和人工质量包括：

1、不正常的退化、老化和风化。

2、在相当于或优于规定条件的情况下的渗水。

3、超过规定数值的空气渗透。

4、开启部件的失效以致不能正常行使功能。

5、由于规定数值内的压力和强度而引起的结构失效。

6、粘结的失效、黏着的损失、裂缝和密封胶的变色。

7、密封垫或防风雨密封胶条在不超过规定的设计压力，建筑运动的条件下脱落。

8、钢的防腐涂层脱落，铝的表面处理的变色、剥落或开裂等。

9、由温度变化或荷载变化引起的噪音。

10、由于规定的数值下的压力、热应力、生产缺陷、施工前或施工时产生的损害所引起的玻璃破裂，及由上述玻璃坠落导致的损坏。

11、钢化玻璃的自爆。

12、玻璃镀膜层非人为因素引起的剥落、退色。

县人民医院职工餐厅工程施工组织设计（二）以上保修保证不适用由于超过规定的性能要求的破坏行为和自然条件而导致的损害。

三、保修措施、售后服务承诺及质量保证书

（一）凡是由我公司设计、选材、加工、安装造成的外观及使用性能方面的问题，我们将无条件维修。维修人员二十四小时之内赶到现场，以最快的速度解决问题；若是非紧急问题，维修人员三天之内赶到现场，一周内解决问题；

（二）非我公司造成的问题，接到通知也将派员到现场维修，维修人员二十四小时之内赶到现场，以最快的速度解决问题；若是非紧急问题，维修人员三天之内赶到现场，一周内解决问题，但需按合同单价收取维修费用；

（三）保修期满，我公司将给业主提供一套完整的幕墙使用维护手册，包括日常使用、维护、清洁等内容；

（四）定期（每半年）对用户走访，了解幕墙质量及使用方面的问题，制定处理措施；回访中，征求用户意见，并对回访情况及反馈意见作好记录。对回访过程中需提供维修服务的，用户服务部应填写维修申请表，交部门主管审批后，安排专业维修人员进行维修，维修完毕后须通过用户验收。

（五）定期派人对产品进行检查，发现问题及时报告业主，并提出处理方案；

（六）产品非本司原因发生故障或被损坏重庆城市职业学院建筑工程系建筑施工组织设计，我公司将派人维修，仅收取材料费。