施工组织设计下载简介

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[天津]教育园区单体工程施工组织设计（框架结构）

工地内室外工程连接市政工程的过程控制

沟底标高与管沟中心坐标已验收合格。

给水管道按设计要求做试压试验。

排水管道按设计要求做灌水试验。

DB11／ 891-2020 北京市居住建筑节能设计标准土建、装修、防水等全部完成后进行设备安装。

吊装方案切实可行，确保设备安全。

设备安装符合各行业验收规范。

运行方案可行，防护措施到位。

我们将从人员配置、设备仪器、产品使用三个方面进行严格控制，技术部门将编写科学、严谨、可行的关键工序施工方案及作业指导书，下发给相关工种负责人和班组长。在施工过程中，实行特殊过程质量责任制，定人、定岗、定标准专项检验。由质检员负责过程专项检验和记录。特殊工种操作人员必须持证上岗。

金属风管制作质量预控措施

增加责任心、铆后检查、按工艺正确操作、加长铆钉

用方尺找正，使法兰与直管棱垂直，管口、四边翻边量宽度一至。

管片压口前口要倒角，咬口重叠处翻边时铲平四角不应出现豁口。

出现空洞用焊锡密封、堵严。

支、吊架不刷油吊杆过长

增加责任心，制完后应及时刷油，吊杆截取时仔细核对标高。

落实规范要求，安装完后认真复查有无间距过大现象

安装前仔细检查，发现问题及时调整

增加责任心，法兰孔距应及时调整

铆接帆布应拉直，对正铁皮条要压紧帆布不要漏卸

严格按工艺做，法兰表面应清洁

风机运转中皮带滑下或产生跳动：应检查两皮带轮是否找正，并在一条中线上，或调整两皮带轮的距离；如皮带过长应更换。

风机产生与转速相辅的振动：应检查叶轮重量是否对称或叶片上是否有附着物；双进通风机应检查两侧进气量是否相等，如不等，可调节挡板，使两侧进风口负压相等。

通风机和电动机整体振动。应检查地脚螺栓是否松动，机座是否紧固；与通风机相连的风管是否加支撑固定；柔性短管是否过紧。

用型钢制作的风机支座，焊接后应保证支座的平整，若有扭曲，校正好后方能安装。

风机减震器所承受的压力不均。应适当调整减震器的位置，或检查减震器的底板是否同基础固定。

高压配电系统应注意的质量问题

严格按照相关规范配合供电局和业主做好验收交接工作。

成套配电盘（柜）安装应注意的质量问题：

认真做好“开箱验收检查记录”，基础未作验收以前不要过早的拆除设备的包装；

基础中的预留预埋工事在土建施工时就应严格把关。

成排配电盘（柜）安装应注意事项。成排配电盘（柜）安装时，可以把每个柜调整到大致水平位置，然后再从左至右（或从右至左）精确的校正好第一个柜，再以第一个柜为标准依次校准其他各柜的安装位置。

配电盘（柜）之间的连接导线必须经过端子板。按照接线图将足够数量的线理顺，绑扎整齐，套好线号后接到端子板上。

配电箱安装应注意的质量问题：

预留预埋工事在土建施工时就应严格把关。

箱盒安装常出现以下通病应注意防止：箱盒安装标高不一致，箱盒开孔不整齐；配管进箱盒不顺直，箱盒变形；箱盒口抹灰缺阳角；现浇混凝土墙内箱盒移位，深浅不符合要求；安装后，箱盒内脏物未清除。

线槽安装应注意的质量问题

线槽在运输与保管中应采用防腐蚀性气体侵蚀及机械损伤的包装；

线槽应有资料齐全和有出厂合格证；

线槽各段应标志清晰，附件齐全；

各种金属构件的安装镙孔不应采用电焊割孔或气焊吹孔；

线槽接地应严格按照相应国家标准执行。

配管及管内穿线工程应注意的质量问题

塑料管在砖墙内剔槽敷设时，必须用强度不小于100号水泥砂浆面保护，厚度不应小于15mm；

在电线管超过下列长度时，中间应加装接线盒或拉线盒。其位置应便于穿线。

管子长度每超过45米，无弯曲时；

管子长度每超过30米，有一个弯时；

管子长度每超过20米，有两个个弯时；

管子长度每超过12米，有三个个弯时；

在垂直敷设时，装设接线盒或拉线盒的距离应符合相关规定。

水平或垂直敷设的明敷管路允许偏差值，在2米以内均为3mm，全长不应超过管子的一半；

塑料管进入接线盒、灯头盒、开关盒、或配电箱内，应加以固定。

钢管进入接线盒、灯头盒、开关盒、或配电箱内，暗配管可用焊接固定，管口露出盒箱应小于5mm；明配管应用锁紧螺母或护圈帽固定，露出锁紧螺母的丝扣为2－4扣。

金属配管常见通病：管口不齐，套丝乱扣，管口有毛刺；管子弯曲半径不符合标准、规范的要求。有扁凹裂、扭现象；配管不到位，即使插入箱盒内也长度不一；楼板上面焦渣层内敷设管，水泥砂浆保护层或垫层素混凝土太薄，造成地面顺管路裂缝。

金属管道的接线应符合规范要求。

防雷接地工程应注意的质量问题

为减少相邻接地体的屏蔽作用，垂直接地体的间距不宜小于其长度的两倍，水平接地体的间距应根据设计规定，不宜小于5米；

接地干线至少应在不同的两点与接地网连接。自然接地体至少应在不同的两点与接地干线相连接；

在进行检修工作时需临时接地的地方，均应引入接地干线，并设有专供连接临时接地线使用的接线板和螺栓。

不得在地下利用螺导体作为接地体或接地线。

存在的质量通病有：屋顶渗漏等情况。

解决的办法为：屋面冲筋时泛水坡找准确，铺灰厚度按冲筋刮平顺。卷材防水层的找平层符合质量要求，达到规定的干燥程度。在屋面拐角、水落口、卷材搭接及收头等节点部位，必须仔细铺平、贴紧、压实、收头牢靠，符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定。卷材铺贴时避免过分拉紧和皱折，基层与卷材间排气要充分。作淋闭水试验。

根据工程的特点编制内容详尽的《施工组织设计方案》及《工程创优计划》，并以此作为工程技术控制大纲，逐级分解成《专项施工方案》、《质量过程控制检验计划》、《工程试验计划》、《装修工艺图集》等工程技术文件，全面贯彻国家及地方规范标准，做到方案先行。

为提高工程质量，增强对工程质量通病的防治力度，认真分析工程各阶段质量控制的重点、难点，制定有针对性的技术控制措施，运用CAD绘图软件对各施工节点进行二次细部设计，使施工方案、措施做到图文并茂，直观易懂。

通过对各施工工序开始前的技术交底，以及样板施工完成后的验收讲评，使参与样板施工的专业队伍再次接受技术标准、质量标准的培训。同时做到统一操作程序、统一施工做法、统一质量验收标准。

基坑开挖，机械优化配置，加大科技含量，以加快施工进度。

推行硬点快拆支模技术，减少模板投入量。

保证混凝土的平整度，以减少抹灰乃至绝大部分取消抹灰作业，只刮水泥腻子。混凝土做好外加剂的掺入，以节省水泥用量。

钢筋绑扎推行新连接技术，Φ20以上的钢筋，全部采用滚轧直螺纹连接，节省钢筋搭接损耗。钢筋下料推行“线性规划计算法”，把下料损耗降至最低点。

安全管理方针：安全第一、预防为主。

贯彻国家与地方有关法规，建立项目安全责任制及相关管理办法。

针对该群体工程的规模与特点，以项目经理为首，由现场经理、安全总监、专业责任工程师、各协作单位等各方面的管理人员组成安全保证体系，安全保证体系如下：

认真贯彻执行“安全第一，预防为主”的指导方针，建立健全各管理层次、各分包单位的安全保证体系，实现安全教育制度化，安全目标标准化，安全检查日常化，安全验收规范化，安全技术交底齐全化。

坚持认真贯彻执行安全检查，安全隐患消项整改，安全验收，安全技术交底等各项安全管理制度。

作好特殊工种作业人员的教育培训工作，特殊工种作业要有专项的安全操作、安全技术交底。作业人员持证上岗，作到人证相符。

所有的操作平台、临时架子、安全防护等设施的搭设和拆除一定要按要求进行验收，批准后方可实施作业。严禁私自拆除任何安全装置和设施。

加强对高处作业的管理。施工前要对各类防护设施、安全技术措施、防护劳保用品进行检查，达到安全标准后方可作业。

现场施工用高低压设备及线路，严格按《临电施工组织设计》设置，非电工不得乱拉接线。严禁使用破损或绝缘性能不良的电线，严禁电线随地走。所有电闸箱应有门有锁，有防漏雨盖板，有危险标志。夜间施工照明要充足，设电工值班。

现场所有机械设备，设专人操作、维修、保管，他人不得随意操作。

特殊工程在施工前要单独编制安全技术措施方案，要有依据、有计算、有详图、有说明、有审批。

严格实行逐级安全技术交底制度。项目技术负责人向施工负责人及工长交底，工长向各施工单位、施工队组进行交底。各级书面的交底要有交底时间、内容、交接人的签字并进行归档。

槽、坑、沟边2米以内不得堆土、堆料、停置大型机具。槽、坑、沟边与建筑物、构筑物的距离不得小于1.5米，特殊情况必须采用有效技术措施。

基坑周边设防护栏杆，行人坡道设扶手及防滑措施。

脚手架的操作面必须满铺脚手板，离墙面不得大于20厘米，不得有空隙和探头板、飞跳板。施工层脚手板下一步架处兜设水平安全网。操作面外侧应设有两道护身栏杆和一道挡脚板，立面挂安全网。下口封严，防护高度应为1.2米。

结构内1.5米×1.5米以下的孔洞，应预埋通长钢筋网或加固定盖板。1.5米×1.5米以上的孔洞，四周必须设两道护身栏杆，中间支挂水平安全网。

建筑物楼层临边的四周，无维护结构时，必须设两道防护栏杆或一道防护栏杆并立挂安全网封闭。

安全网绳不得破损并生根牢固，绷紧、圈牢，拼接严密。网杆采用钢管。

洞口、电梯井安全防护如下图。

现场设有消防管道、消防栓，并有专人负责定期检查，保证完好备用。

新工人进场要和安全教育一起进行防火教育，重点工作设消防保卫人员，施工现场值勤人员昼夜值班，搞好“四防”工作。

把消防安全、保卫工作在此项目上提高到政治影响的高度上去考虑，现场杜绝任何可能出现的安全隐患，这是我们进入现场施工压倒一切的重要工作。

各项工作开展前，必须进行动火证开设，必须经专门消防保卫人员验收方可动火。

建立健全施工现场治安保卫组织，确定治安保卫负责人，具体负责施工现场的治安保卫工作的监督检查，并经常与当地和上级保卫部门保持联系，定期组织检查，及时消除治安隐患，施工现场建立严格的奖罚制度，加大管理力度。

施工现场用围墙与外界隔开，围墙高度不低于1.8米，在场地东西侧和南侧留四个出入口。严禁随意扒墙，保持围墙的完整。

建立门卫制度，设4名经警负责场区警卫工作，施工人员实行胸卡(施工证)制度，闲杂人员一律不准入内，警卫人员对出入人、物要认真检查，详细登记并凭材料部门核发的出门证放行。

加强对施工现场要害部位的管理，对重要材料、设备、易燃、易爆物品要专库专管，要符合保卫要求，建立健全存放、保管、回收登记制度，与要害部门负责人签定协议书，责任到人。

落实治安责任制，同有关单位负责人签定协议书，明确责任，责任到人，使治安工作落到实处，不留死角。

每月不少于一次对所有参施人员进行治安、法制、国情、社情的教育，重大政治活动、节假日必须教育，确保受教育面达100%，并做好记录。

施工现场发生刑事案件、治安案件和其他灾害事故，要保护好现场，及时向上级保卫部门和公安机关报告。

认真贯彻执行《天津市建设工程施工现场保卫工作基本标准》。

文明施工是一个重要问题，是管理的重要内容，是生产效益和社会效益的双重保证。做好文明施工工作，不仅关系到工程能否顺利进行，更重要的是反映企业的素质。我方将要求所有参与工程的人员必须遵守文明施工的有关规定及条例。

每一个工作计划的制定应以不对工程环境造成影响为原则。

每一个工作计划的制定应以争创天津市“安全文明工地”为目标。

成立工地文明施工委员会：

副组长：生产经理、安全工程师

组员：分包方现场经理、分包方工长。

雨水、基坑内排水：基坑内主要污水为雨水，由建筑物四周向坑边做排水坡，相应的在基坑内四周做明沟，并在西南角及东南角设集水井，及时将流入集水井的水及时抽出基坑。路面做2%排水坡，沿路边设雨水井，将流入雨水井的水排入市政管道。

生产用水：现场大门内设洗车池及沉淀池，施工中用水须经过此沉淀池沉淀后再流入市政污水管道。

生活用水：主要生活用水为食堂用水及厕所用水，场地周边无市政管网系统，采用排污专车排污运至指定地点。

食堂用水：现场设隔油池，由食堂排出的污水通过现场隔油池隔离后，污水抽排运至排污指定地点，上部油污须经特殊处理。

厕所用水：在现场办公区和生活区设化粪池，厕所用水经化粪池处理后定期抽排运至排污指定地点。

定期对化粪池进行清理。

加强现场清理工作，保证现场和周围环境整洁文明。

合理安排作业时间，在夜间避免进行噪音（(45分贝）较大的工作。

夜间灯光集中照射，避免灯光扰民。

混凝土振捣时采用的低噪音振捣棒，振捣时不得直接振捣在钢筋上。

进入现场车辆撤离现场前，派专人用水将下料斗及车身冲洗干净。

派专人进行现场洒水，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁。

模板加工在木工加工棚内进行。

在施工高峰期，定期利用声级器进行环境监控（噪音标准符合《工业企业噪声卫生标准》）要求。

严格按市有关环保规定执行。

在现场内设10个降噪观测点，随时进行噪音测量。

对主体工程采用在操作层防护高度至下层挂隔音帘的隔音措施，外侧用密目网围档。

混凝土浇筑采用低噪音振捣设备。

高噪音设备实行定时作业，并进行封闭式隔音处理。

采用碗扣式早拆支撑体系，减少因拆装扣件引发的高噪音。扣件、架料、钢筋等材料进出场要采用吊装设备成捆吊装，严禁抛掷。钢筋绑扎、模板支拆等工序操作中材料要轻拿轻放，严禁野蛮施工。

合理安排作业时间，将混凝土施工等噪音较大的工序放在白天进行，在夜间避免进行噪音较大的工作。

如必须连续作业且又影响附近居民的工序（如底板混凝土浇筑），须提前与附近居民联系得到理解，并得到市建委的同意后，张贴布告通知。

主动与当地政府联系，积极和政府部门配合，处理好噪音污染问题，加强对职工的教育，严禁大声喧哗。

通过施工管理的科学化、合理化，在确保质量的前提下降低成本。我公司将在保证工程质量和工期前提下，通过加强管理，减少浪费，采用适合本工程实际情况先进施工技术等手段，降低工程成本，获取经济效益。

合理编制劳动力进出场计划，严密组织，流水作业，严格控制人工费支出。

严格执行材料消耗定额，建立材料领用制度，按预算材料计划用量限额领料，贯彻节约有奖、浪费罚款的规章制度。

钢筋集中加工配料，优化下料，提高钢筋出材率。

进行模板配料设计，尽量采用标准规格模板减少非标准模板，节约木模。

认真清理模板，提高模板周转使用次数。

电梯井采用定型钢模板，能保证井道的垂直度，且装拆快速、方便，提高工效，节约人工费用。

现浇楼板模板采用早拆支撑体系。减少模板投放量，加速周转使用，提高工效。

保证模板安装和混凝土质量，拆模后达到清水混凝土基本不抹灰，节约材料、人工费用。合理安排材料进出场时间，避免二次倒运，减少费用。

合理安排工序交叉和搭接，避免工序停歇，加快施工进度，提高工时利用率。

推行现代管理，通过施工管理的科学化、合理化，在确保质量的前提下降低成本。应用计算机技术、网络计划管理，提高工作效率，缩短施工工期，节约工程管理费用。

投入精干施工管理人员和操作人员，减少冗员，降低管理费和人工费。

广泛开展小改小革和合理化建议活动，解决施工问题和难题，加快施工进度，提高工程质量，降低工程成本。

工期375天，2009年11月20日至2010年11月30日。

本工程质量等级为合格,确保天津市**杯，争创鲁班奖。

杜绝死亡，重伤和重大机械设备事故，无火灾事故。轻伤频率3‰以下，进场安全教育率达100%。

争创“天津市安全文明工地”。

认真贯彻落实市政府（2001）84号和天津市消防条例，贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针。

符合环境管理标准ISO14000的要求，创建花园式的施工环境，营造绿色建筑。

施工回访和质量保修计划

本工程保修我们将严格按《建设工程质量管理条例》和《房屋建设质量保修办法》等规定执行，并结合公司相关要求，做好竣工后的服务工作，定期回访用户，并按以上有关规定实行工程保修服务。

从工程交付之日起，我公司的工程保修工作随即展开。在保修期间，我司将依据保修合同，本着对用户服务，向业主负责，让用户满意的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。

保修期限自工程竣工验收并取得《建设工程质量合格证书》之日起计算。本工程承诺保修期限：本工程保修项目的保修期限遵守《建设工程质量管理条例》和《房屋建设质量保修办法》等规定。

主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及钢结构、电气管线、上下水管线和安装工程，供热、供冷工程等项目。

土建工程为经济寿命期，屋面防水工程为5年；

钢结构、电气管线、上下水管线安装工程为2年；

供热、供冷为各2个采暖期及供冷期；

其他约定：合同签订时商议。

在回访中，对业主提出的任何质量问题和意见，我方都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属施工方面责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施，对不属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。

在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的出现。

施工平面布置与该时期的施工重点相适应。根据本工程特点将现场总平面布置分期安排，分别分为3个阶段来设计，分别为：

⑴第一阶段（基础）施工现场平面布置图；

⑵第二阶段（结构）施工现场平面布置图；

⑵第三阶段（装修）施工现场平面布置图。

在选择机械设备的型号、数量、安装位置时，既要考虑施工的实际需要，同时也要兼顾经济合理。机械设备的安装及移动还要考虑到不能影响后续工程的施工。

施工现场部分临建位置根据不同施工阶段进行移动，保证施工正常进行。

工人生活区做到设施齐全，同时要遵守政府有关防治大型传染病的相关规定，为工程顺利进行提供有力的后勤保障。

⑴为满足施工要求，在现场设置两片施工区，共设置3个出入口。为保证车辆机械的正常进出，出入口宽度设为6米。大门宽度依据公司CI标准设置为6米。为保证车辆机械在出入口处设置洗车池和沉淀池，保证车辆驶出工地前必须将车辆清洗干净，无泥土带出工地。

同时，根据施工需要，在现场南侧中部和西侧中部各设置一条施工通道，用于土方开挖过程中的车辆通行。

⑵根据现场实际情况布置道路，在便于施工和满足消防要求的前提下，结合现场实际情况，合理进行现场材料的布置。

现场临设及材料加工码放场地布置

现场围挡全部采用砖砌筑，墙面水泥砂浆抹面。经甲方监理同意，按照公司CI标准或甲方的要求对围挡进行装饰。

①办公区设置在场地南侧对面，中间相隔花园北路，办公用房材料为彩钢板。办公区设置标养室一个，标养室用砖砌筑。

③施工区域通道路面采用混凝土硬化，办公区地面全部采用混凝土硬化。

④工人生活区设置在施工区域西侧春风路对面，生活区内设置工人食堂，及卫生间等配套设施。生活区域为各施工标段的统一施工区，按照甲方要求统一管理。

JTS208-2020 防波提与护岸施工规范及条文说明.pdf施工区域在各栋号周边设置相应的库房和堆场。

基础施工阶段和结构施工阶段设置钢筋加工及半成品堆放区、模板加工及堆放区，在二次结构和装修阶段，相应区域改作砌筑材料及装修材料堆场。

装修施工阶段，装修材料堆场和砌块堆场利用住宅楼之间的空地位置设置。

洋山深水港一期工程东侧施工导流堤施工组织设计基础施工阶段平面布置图

主体施工阶段平面布置图

装修施工阶段平面布置图