施工组织设计下载简介

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1、施工阶段人员组织计划

结合本工程实际情况和承包范围，劳动力安排如下：外装饰施工队，分别负责玻璃幕墙工程和石材幕墙的施工。

劳务队经过我公司劳务办招标评审、并具有高层施工经验及各专业施工经验、技术素质高的专业劳务队中选拨。选择专业劳务队的另一个要求是：不受夏、秋收农忙季节的影响，保证工程连续施工。

航空公司综合办公楼工程文明施工方案2、施工计划投入劳动力人数

结合本工程实际情况，劳动力安排如下：2支外装饰施工队，分别负责玻璃幕墙工程和石材幕墙工程的施工。

雨季、夏季高温、夜间施工

（1）雨季时的施工措施

本工程施工工期如果是在雨季之中，下雨成为影响工程正常进行的一个关键因素，而工期无法拖延，因此做好雨季施工，采取强有力的措施使雨季施工的不利因素减至最小，是工作的一个重点，需做好两手准备。

严格按照《雨季施工手册》进行施工。

现场设立气象广告牌，责成专人每天负责抄写第二天的气象预报以及一周内的气象形势预报。

各种库房、设施和设备，做好防雨措施，防止漏雨造成物资损坏。

进场时对全体员工进行关心气象的教育，让全体施工人员重视气象，随身准备雨具，确保大风、大雨来临之前工人仍可埋头大干，项目经理及工长应提前安排好躲避大风大雨的周转工作面，为按期竣工抢时间。

针对雨季中雨水频繁的特点，为不耽误工期，在此项工程中，利用现有资金购置能力，购置若干张苫布，搭设并捆绑于脚手架施工层的上一层，及外立面形成防雨棚，坚持施工，保证工期。大雨过后要检查脚手架的下层是否下沉，如有下沉，应立即加固。

为保证中雨、小雨不停工，用电安全是安全员的检查重点，要求安全员雨前巡视所有用电设备以及工人操作是否符合操作规程，一旦发现违章现象，立即纠正，坚决不允许带电在雨中露天施工，露天电气设备要加强保护，防止雨淋和潮湿，漏电保护装置及绝缘护具等安全有效。

项目部应备存雨衣，以备注雨、阴天忘带雨具的工人能正常施工，雨天施工对于挂块料面层的施工质量并无影响。

（2）夏季高温时的施工措施

严格按照《夏季施工手册》进行施工。

夏季高温，容易引起施工人员中暑，为此我司尽量赶在清晨时候开始工作，上午提前下班，中午休息至3点左右。

工程高温施工期间安排长期供应饮用水。

如夏季高温长期不降，如工期需要，在做好夜间施工准备及办理好各种报批手续后，安排夜间施工。

二、主要施工机械配备计划

1、施工机械设备配备及进退场计划，应与幕墙工程的类型、规模、现场条件、施工进度相适应，全力保证工程进度的顺利实行，满足工程施工的需要。

2、具体的《主要施工机械设备表》见下表：

根据本幕墙工程的具体情况，制定工程总进度计划和材料采购及再加工制作计划。根据项目工程量，以定额为准，根据每道工序所需耗的工时以及计划投入的人力、工作班数、物料、设备情况，求出的施工周期，按施工工序，编制工程施工进度计划。

本工程总工期为115日历天，本工程将采用幕墙多立面全方位施工，以确保在工期很紧的情况下，保质保量完成设计、制作及安装。

工程施工进度计划，见如下：《施工进度计划表》。

第五章文明施工的保证措施

第一节文明施工管理细则

一、建立文明施工管理机构

成立现场文明施工管理组织，按生产区和生活区划分文明施工责任区，并落实人员，定期组织检查评比，制定奖罚制度，切实落实执行文明施工细则及奖罚制度。

二、建立健全施工计划及总平面管理制度

认真编制施工作业计划，合理安排施工程序，并建立工程工期考核记录，以确保总工期目标的实现。

按照现场总平面布置要求，切实做好总平面分片包干管理工作，定期检查执行情况，并按有关现场文明施工考核办法进行考核。

三、建立健全质量安全管理制度

建立质量安全管理制度，严格执行岗位责任制，严格执行“三检”（自检、互检、交接检）和挂牌制度。特殊工种人员应持证上岗，进场前进行专业技术培训，经考试合格后方可使用。

严格执行现场安全生产有关管理制度，建立奖罚措施，并定期检查考核。

四、建立健全现场技术管理制度

工程开工前，依据施工图纸及有关规范等要求，编制阶段施工组织设计及单项作业设计，并严格执行。

严格执行各级技术交底制度，施工前，认真进行技术部门对项目交底、项目技术负责人对工长交底、工长对作业班组的技术交底工作。

分项工程严格按照单项作业设计及标准操作工艺施工，每道工艺要认真做好过程控制，以确保工程质量。

五、建立健全现场材料管理制度

严格按照现场平面布置图要求堆放原材料、半成品、成品及料具。现场仓库内外整洁干净，防潮、防腐、放火物品应及时入库保管。各杆件、构件必须分类按规格编号堆放，做到妥善保管、使用方便。及时回收拼装余料，做好工完场清，余料统一堆放，以保证现场整洁。现场各类材料要做到帐物相符，并有材质证明，证物相符。

六、建立健全现场机械管理制度

认真做好机械设备保养及维修工作，并认真做好记录。

设置专职机械管理人员，负责现场机械管理工作。

积极遵守郑州市地方政府关于夜间施工的有关规定，尽量减少夜间施工。若为加快施工进度或其他原因必须安排夜间施工的，则必须先办理“夜间施工许可证”后进行施工，并采取有效措施尽量减少噪声污染。

第三节重点部位文明施工管理措施

现场临时办公室、会议室全部按设计要求布置。

办公区域公共清洁派专人打扫，各办公室设轮流清洁值班表，并定期检查。

施工现场配备医疗急救箱，并设置一定数量的保温桶和开水供应点。

宿舍管理以统一化为主，制定详尽的《宿舍管理条例》，要求每间宿舍排值勤表，每天打扫卫生，以保证宿舍的清洁。宿舍内不允许私拉电线及各种电器。对宿舍要定时消毒，灭蚊蝇、鼠、蟑螂措施到位。

施工现场的食品应符合《食品卫生法》明亮整洁，设置冷冻、消毒器具，生熟食品分开存放，防蝇设施完好。食堂有卫生许可证，炊事员进行体检合格有健康证后方能上岗操作，证件用铝合金框悬挂。并保证食堂清洁卫生、无杂物、无四害。食堂墙面粉刷清洁，地面铺贴防滑地砖。

第四节文明施工检查措施

项目现场文明施工管理组每周对施工现场作一次全面的文明施工检查，生产技术部门组织有关职能部门每月对项目进行一次文明施工大检查。

施工现场文明施工的执行情况，包括质量安全、技术管理、材料管理、机械管理、场容场貌等方面的检查。

除定期对现场文明施工进行检查外，还不定期进行抽查。每次抽查针对上次检查出现的问题作重点检查，确认是否已作了相应的整改。对于屡次出现并经整改仍不合格的则进行相应的惩罚。检查采用百分制记分的形式。

为了激励先进、鞭策后进，将现场文明施工落到实处，制定现场文明施工奖罚措施，对每次检查中做的好的进行奖励，差的进行惩罚，并督促其改进，明确有关责任人的责、权、利，实行三者挂钩。

第一节、施工过程中产品保护措施

作为建筑外装修及围护结构的建筑幕墙，其观感质量评定，是整体工程验收的重要组成部分。成品保护工作十分重要，幕墙的成品保护一般采取“防护”、“包裹”、“覆盖”、“封闭”等保护措施，以及采取合理安排施工工序等来达到保护成品的目的。

幕墙成品保护贯穿于材料运输、加工组装、包装入库、成品半成品运输、工地现场二次搬运、安装施工、验收移交七个阶段的全过程。参与工程施工和管理的全部人员都具有不可推卸的成品保护责任。为此，制定如下成品保护措施，必须严格遵照执行。

二、施工过程中产品防护措施

由加工厂发送工地的原材料或半成品到达工地后，由工地材料员负责签收，然后按照材料管理的具体规定将各种材料或半成品，按品种、规格分类堆放，所有材料均应放置在专用材料架上，或临时用木方垫好，不得直接堆放在地面上。

电焊作业过程中须采取遮挡措施，如悬挂接火车，以避免电焊火花溅射擦伤玻璃和铝材。

当饰面材料安装上墙后，工地应立即成立成品保护小组，责任到人，定人定时值班巡视，加强监管。

在施工过程中，项目经理应主动与业主、总包及其安分包单位取得联系，争取其他施工单位的积极配合，同时应与业主、监理、总包一起制定成品保护的有关规定和罚则，以督促各施工单位加强成品保护。

第二节、验收移交过程的保护措施

在幕墙分部工程验收前，将对幕墙进行整体清洁，观感达到优良。

验收达标后，移交总包负责成品保护，我公司派专人日、夜进行巡察，发现成品保护不到位的现象，及时通知总包方处理。

在整体工程验收质量评定时，我公司负责二次清洗，确保工程整体验收达到实现目标。

工程竣工验收是工程完工后把幕墙成品交给业主，监理与当地质检站检查的最后一道工序，也是对幕墙质量进行的最完善的检测，对此项工程的最后考核与结论。

1、工程安装竣工前的最终检验内容及程序；

（1）、工程安装最终检验前，所有分项、分部工程全部完工并达到优良质量标准；

（2）、有齐全的质量凭证，原始记录：

（3）、技术质量问题已经得到处理，且手续完备：

（4）、竣工检验所用的检验设备、量具、仪器、工装和仪表经检定合格，其精度满足规定的要求；

（5）、竣工交验是对工程的全面评定和验收，工程项目负责人逐一自检并达到合格要求；

（6）、复查遗留问题，经复查要全部整改完毕。

2、竣工检验的内容和要求：

（1）、按竣工图及有关技术文件，标准，合同要求等做为竣工验收的依据；

（2）、按分部、分项工程质量检验评表中内容，由工程项目经理组织自检，并按要求逐项填好，报质管部检验复查：

（3）、工程使用功能的检验；

（4）、根据工程项目特点和使用功能要求，进行符合性和适用性验证，为确保使用功能，必要时可做补充试验验证；

（5）、征求顾客对工程质量的意见，按照顾客的合理要求；排故障并达到规定的标准要求，做为进行最终检验的内容之一；

（6）、竣工验收后，按建设单位及档案管有关规定，整理好竣工资料移交土建单位或档案馆。

第八章幕墙清洁、保养、使用及维护说明

在本工程正式竣工交收前，我方负责清洁所有幕墙及我单位施工范围内的其它安装，为了避免在清洗过程中损坏幕墙装饰面的情况，幕墙的清洗应请专业的幕墙清洗队伍来进行，具体清洁方案由专业清洁公司制定，我司负责审核和监督，并报业主、监理及总包单位批准。

同时，为保证业主能够正确保养、使用及维护该幕墙产品，我司在竣工时另提交《幕墙保养、使用及维护手册》。

1、幕墙清洗的对象主要包括：石材的装饰面。

2、幕墙室内装饰面的清洗要不定期进行。

3、幕墙外装饰面的清洗周期根据本工程所在地点的空气污染程序，我公司建议清洗周期6个月，一般为一至二年。

4、幕墙外装饰面的清洗方法

（1）幕墙的清洗一般使用专门的清洗设备一擦窗机来进行。擦窗机属于非标准产品，选用擦窗机时应保证其各项性能指标、参数与建筑物的构造相适应，同时要兼顾经济、使用和维修方便。

（2）幕墙用清洁剂一般选用无毒中性清洗剂，严禁使用强酸、强碱溶剂对幕墙进行清洗。清洗剂带有一定的挥发性更佳。

（3）幕墙清洁一般按从上到下的顺序进行。幕墙的清洗要使用柔软的棉布进行，严禁使用尖利的金属进行刮削。如幕墙装饰面确有固体硬物难以清洗，可考虑使用木制薄片轻刮。在使用中性溶剂清洗后要迅速用清水进行冲洗，保证无清洗剂留在幕墙的表面。

（4）幕墙清洗后需尽快将室内外的水迹擦干。

5、幕墙的清洗应请专业的幕墙清洗队伍来进行，以免在清洗的过程中出现损坏幕墙装饰面的现象。

二、建筑幕墙的使用及维护

建筑幕墙可分为固定部分与可开启部分。对于固定部分主要在于维护与管理，无特殊的使用方法。

对于可开启部分，如开启窗的支撑结构使用窗铰链与多点锁相配合，则其使用较简单，只按正常的使用方法即可；如开启窗的支撑结构使用滑撑，则在使用过程一段时间之后可能会出现窗开启后滑撑无法将窗撑住而导致窗自行关闭的现象。出现此种情况，处理的方法较简单，在滑撑与窗框滑道的连接件上有一个可调节摩擦力的铜质螺丝，将其拧紧时为增大摩擦，调整时一般要经过几次开关开启窗来进行保证其松紧适当。另外，在使用可开启部分时，如幕墙上的门、窗等，应轻推轻放不得粗暴开关。

2、建筑幕墙的维护与管理

a.室内进行二次装修施工时，切勿破坏我公司的幕墙结构构件，包括预埋件、框架结构与预埋件的连接铁件以及其它的连接铁件等，未经我公司的同意不得进行焊接、切割或破坏连接螺栓。未经我公司同意也不得在连接铁件上增加任何荷载。

b.幕墙的主梁及横梁是幕墙的主要承力构件，不能承受其它荷载，在进行内装修时，未经我公司的同意不得在框架上钻孔或悬挂室内吊顶等构件，也不能作为其它受力构件。

三、建筑幕墙的安全检查

1、在幕墙交付使用后应根据实际情况有针对性地对其进行安全检查。

（1）幕墙框架结构的检查

a.框架与预埋件连接的铁件有无变形，连接螺栓有无松动；

b.主梁与铁件的连接螺栓有无松动；

c.结构的焊接部位有无脱焊现象；

d.焊接部位的防腐漆有无脱落，有无生锈现象；

e.主梁与横梁的连接螺栓有无松动，主、横梁有无变形。

3、当遇到台风、地震、暴雨、火灾等灾害后，应对幕墙进行全面的安全检查，视损坏程度进行维修加固。

对于检查过程中或使用过程中出现的问题，应尽快采取措施进行维修。

a.对于检查及使用过程中出现的问题，如需我公司提供维修服务的，请您与本公司的经营部或我司当地维修服务中心取得联系即可。

b.当地维修服务中心会记录您反映的情况并向公司经营部和质安部汇报情况，并立即着手解决您提出的问题。如您只需要配件，当地维修服务中心会在2小时内将您所需配件的运送至您处；如问题较严重需维修，当地维修服务中心会中2小时内派专业维修人员到场院负责具体维修工作。

c.维修完成后，维修人员会请您确认维修的完成情况，如您对维修结果不满意可进一步提出，我们会考虑实际情况予以解决。

2、对于不严重的问题，如螺栓松动、窗锁损坏等，用户可自行解决，如需要我公司提供相应的配件，可及时与我司当地维修服务中心联系。

对于较严重的问题，如玻璃破裂、结构损坏、密封胶开裂、出现渗漏等，用户无法自行解决，则请用户尽快与我司当地维修服务中心取得联系，我公司会根据上面的服务程序为您提供满意的维修服务。

质量跟踪服务是我司ISO9001：2000质量保证体系的重要组成部分，我公司对所售出的产品及安装工程均有进行售后服务的义务。

走访顾客、了解产品使用信息。

收集顾客反馈的产品信息，接受顾客举报、投诉。

根据顾客意见及投诉迅速作出反应，到现场查明情况分析原因，并填写工程质量问题记录单。

记录问题种类，存在部位、产生原因，并填写解决方案。

查明原因后提出解决方案，必要时与设计部共同商定解决方案。

对于简单问题，例如修补密封胶等可直接进行维修。

对较复杂的问题，需制定详细的维修服务计划，交计调中心，由计调中心组织安排维修准备工作。

由设计部给出维修方案设计图纸，供应部采购所需材料，生产部进行生产加工，质管部对各种维修材料及维修加工件进行检查。

维修材料运到现场后，该工程的项目经理开始组织安装工人进行维修服务。经理负责人指导工人，按维修方案实施维修，并控制维修质量。

维修结束后，移交顾客检查验收，并在验收单上签字，由维修工程队负责人将验收单返回售后服务部存档。

维修服务除需上述资料外，同时还必须有公司质检部出具的验收合格单。

2、《幕墙质量保证书》和《幕墙使用维护说明书》

我公司在竣工验收前向业主提供为期十年的《幕墙质量保证书》和向业主提供《幕墙使用维护说明书》。并在幕墙交付使用前为业主培训幕墙维修、维护人员。

在竣工验收之前，以书面形式向业主作期限为十年质量保证。保证承包之幕墙工程所有材料在验收合格之日起十年，都符合合同条款和标书要求，并确保所有幕墙材料不会出现缺陷及导致工程不完整，包括不出现材料的物理性能降低、结构损坏、表面退化、腐蚀变形和一切不符合设计许可的挠曲、位移、构件分离、玻璃破碎、渗水或空气渗透等缺陷。

在保证期内我公司对有缺陷的部位必须无偿地给予修理与更换，并承担一切由此而引起对业主或第三者的直接损失，除非该缺陷是由于人为破坏或超出合同规定范围的不可抗力因素造成的损坏。

对本工程一切所需的保证全权负责，其责任并不因其他材料生产商提供的保证书而减轻和更改。

1、维修保养期及维修保养承诺

本工程免费保修期二年，时间从建筑幕墙工程验收合格之日起计算。因我单位原因需维修，在接到甲方通知后24小时内赶赴现场处理。

在免费维修保养期内，当由于工程本身质量原因造成的任何损伤和损坏，我公司免费负责修理或更换。因客观的人为因素，对工程造成的任何损伤和损坏，或因不可抗力因素造成的任何损伤和损坏，尽可能降低保修费用进行保修，酌情收取材料费。

在修理和更换之后，我公司将损失原因、补救措施、完成修理情况等书面形式提供业主。

根据幕墙面积灰污染程度，确定清洗幕墙的次数与周期，每年至少清洗1次。

玻璃幕墙定期清洗，清洗时选用有一定挥发性的中性专用清洁剂去擦洗，不得使用强酸或强碱性的清洗液去清洗。为了避免在清洗过程中损坏幕墙装饰面的情况，幕墙的清洗请专业的幕墙清洗队伍来进行。

操作擦窗机人员必须培训合格并持有上岗证，严禁无证人员操作。

遇有四级以上大风及大雨，不得进行高空幕墙清洗作业。

清洗幕墙外墙面的机械设备操作灵活方便，以免擦伤幕墙面。

在幕墙工程竣工验收后一年时，对幕墙工程进行一次全面检查，此后每五年检查一次。

需更换外墙玻璃时，是专业人员用专用更换设备进行更换，更换时需满足现行国家、行业标准。既方便更换、节省维修成本，又不影响业主的生产。

当幕墙整体有变形、错位、松动时，则对该部位的隐蔽结构进行进一步检查；幕墙的主要承力构件、连接构件和连接螺栓等是否损坏、连接是否可靠、有无锈蚀等。

检查密封胶有无脱胶、开裂、起泡，密封胶条有无脱落、老化等损坏现象。如有，则需更换。

检查开启部分是否启闭灵活，五金附件是否有功能障碍或损坏，安装螺栓或螺钉是否松动和失效。

SN003.1施工组织设计（施工方案）内部审批表检查幕墙排水系统是否通畅。

幕墙工程使用十年后对该工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘接性能的抽样检查；此后三年宜检查一次。

当幕墙遭遇强风袭击后，及时对幕墙进行全面的检查，修复或更换损坏的构件。

当幕墙遭遇地震、火灾等灾害后，由专业技术人员对幕墙进行全面的检查，并根据损坏程度制定处理方案，及时处理。

DB31／T 1157-2019 地面用晶体硅光伏组件行业安全生产标准化基本要求不得在4级以上风力及大雨天进行幕墙外侧检查、保养与维修工作。

幕墙进行检查、清洗、保养维修时所采用的机具设备必须牢固、操作方便、安全可靠。

在幕墙的保养与维修工作中，凡属高处作业者，必须遵守国家现行标准《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80）的有关规定。