施工组织设计下载简介

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

某县第四开发新区凤凰大厦施工组织设计

a.土建工程与水电安装工程之间的相互协调配合工作，由项目部负责土建和安装工程的项目副经理进行协商，合理安排施工顺序进行穿插、交叉作业。

b.土建工程施工时，安装工程的管道预埋和预留孔洞工作必须随土建工程的施工进度，及时地配合穿插、交叉作业，以保证施工进度。

c.土建工程与水电安装工程之间容易产生交叉污染，即影响施工质量又影响施工进度，为此项目部应制定相应的措施、制度，加强施工过程中的相互配合和成品保护工作。

土建工程包括的专业相对较多某综合楼钢筋工程施工方案，各专业之间的相互衔接、穿插、交叉作业项目较多、较复杂。因此除每天的协调例会外，平常时间各专业之间的相互协调配合工作，由工程技术科负责人负责协调、调度。

11.3施工总网络进度计划图

第十二章施工平面布置图

本工程施工现场“三通一平”基本完成，临时围墙已封闭，根据招标文件提供的总平面图及对施工现场实地勘察的结果进行本工程生活区、办公区、施工生产区以及各种施工机械的施工平面布置。

凤凰大厦、地下车库工程总平面图

本工程施工现场的实际自然条件

合理使用施工场地、合理选用施工机械、生活区布置方便职工生活和生产、满足安全、防水、劳动保护和环境保护的要求。

本工程平面布置按招标文件提供的总平面图，根据实际施工需要进行办公室、职工生活区、施工机械、临时水电管线、施工道路的布置。

施工现场沿建筑物四周修建施工道路，并进行硬化，办公室、零星材料仓库、设备房设在建筑物西侧。钢筋加工区、配电房、砂浆搅拌站、水泥库等设在建筑物北侧。职工宿舍、部分周转材料堆放区设在建筑物东侧。两台塔吊一台布置在2#、3#楼之间，一台布置在3#楼东南侧，施工电梯布置在2#、3#主楼北侧正中间，根据施工生产及职工生活需要布置水电线路。

（附：施工现场总平面布置图）

本工程施工用电高峰为主体工程施工阶段。

主要用电施工机械用量表

由上表可知：本项目施工总用电容量按836.4KW布置用电线路。

本工程施工用水仅考虑主要分项工程用水和施工现场生活用水，施工机械用水量很小，忽略不计，必要时消防用水可用市政消火栓水源。

12.5.1主要分项工程用水量

主要实物工程量及耗水量

12.5.2施工现场生活用水量

=1.05×[(2482×200)/(200×1)×1.5/(8×3600)+(12256×300)/(300×1.5)×1.5/(8×3600)]

Q=q1+q3=1.96+0.75=2.71(L/S)

12.5.4临时管径选择

查表可知：选用φ50钢管做施工用水主管，流速1.41m/s，流量3L/S，可满足施工要求，高居用水选用多级加压泵供结。

第十三章在确保质量、工期、安全

文明施工前提下降低成本措施

13.1降低成本的原则

13.1.1降低成本的原则

(1)保证工程质量，达到顾客满意。

(2)保证施工进度，确保工期目标。

(3)保证安全施工和文明生产的需要。

(4)不使用含有有害物质的材料；不使用不合格的材料。

(5)加强管理节能降耗；加强管理消除浪费。

13.1.2降低成本的方法

(1)采用新材料、新技术；

(3)科学管理、提高工效；

13.1.3降低成本的目的

(2)回报业主，回报社会；

(1)建立成本控制体系

项目经理部应建立以项目经理为中心的成本控制体系，按内部各岗位和作业层进行成本目标分解，明确各管理人员和作业层的成本责任、权限及相互关系。

项目经理应依据其责任目标成本，组织编制施工预算，确定项目的计划目标成本。并应将目标成本按工程部位和成本项目进行分解，编制“目标成本控制措施表”，将各分部分项工程成本控制目标和要求、各成本要素的控制目标和要求，落实到成本控制的责任者，并应对确定的成本控制措施、方法和时间进行检查和改善。

a.项目经理应坚持按照增收节支、全面控制、责权利相结合的原则，用目标管理方法对实际施工成本的发生过程进行有效控制。

b.项目经理部应根据计划目标成本的控制，做好施工采购策划，通过生产要素的优化配置、合理使用、动态管理，有效控制实际成本。

c.项目部应加强施工定额管理和施工任务单管理，控制活劳动和物化劳动的消耗。

d.项目经理部应加强施工调度，避免因施工计划不周和盲目调度造成窝工损失、机械利用率降低物料积压等而使施工成本增加。

a.项目经理部应建立项目成本核算制，明确成本核算的原则、范围、程序、方法、内容、责任和要求，并设置核算台账，记录原始数据。

b.施工过程中的成本核算，宜以每月为一核算期，在月末进行。核算对象应按单位工程划分，并与施工项目管理责任目标成本界定范围相一致。

c.项目成本核算原则，项目成本核算应坚持施工形象进度、施工产值统计、实际成本归集“三同步”的原则。

项目经理部应进行项目成本分析与考核，将成本分析的结果形成文件，为成本偏差的纠正与预防、成本控制方法的改进、制定降低成本措施、改进成本控制体系等提供依据；对各岗位人员及各作业队进行成本管理考核，并将考核的结果形成文件，为奖罚责任人提供依据。

13.3降低成本的措施

严格执行公司《质量/环境管理体系程序文件》之《物资管理程序》，确保物资采购和使用过程处于受控状态。

a.建筑材料的采购：项目计划员根据施工图编制工程物资主要材料总计划，并填写《工程物资计划表》，计划员按照施工网络计划和施工进度编制月/季物资采购计划，并填写《物资采购计划表》；项目材料员必须按照经过审批的《物资采购计划表》来供应物资。所有进入施工现场的材料必须经过验收、检验和试验，以防止不合格的材料而造成的损失。

建立材料使用限额领料制度。超限额的用料，施工员应注明超耗原因，以便今后预防控制，经项目经理审批后，施工员办理领料手续并填写《限额领料单》。

建立材料使用监督制度。材料管理人员应对材料使用情况进行监督，做到工完、料净、场清，建立监督记录，对存在的问题及时分析处理。班组应办理剩余材料退料手续。临建/辅助设施用料、包装物及容器应回收，并建立加收台账。

严格执行公司《质量/环境管理体系程序文件》和《质量/环境手册》中有关的过程策划和控制程序。

a.选择专业性水平高的施工员和施工队伍，严格按过程控制程序施工，消除不合格品，以避免返修、返工而造成的浪费。

b.加强施工过程中的材料管理，做到运输无遗洒、工完料净、现场清洁；有依据地合理利用下方料。

c.制定相应的规章制度，加强成品、半成品的保护工作，并应责任落实到人。

根据工程情况编制具体的劳动力使用量计划，合理地使用劳动力。根据施工方案，精心组织施工，严格工艺流程，合理安排施工顺序，做到布局合理、重点突出、全面展开、平行作业、交叉施工，各工序应紧密衔接，避免不必要的重复工作和窝工。

编制节能降耗的技术措施，合理利用能源，消除浪费。

a.节约水资源：现场临时供水，应经过计算、设计，使管道的粗细、长远合理化；加强现场管理，杜绝跑、冒、漏、滴现象。

施工现场设置贮水池，利用降水工程抽取的地下水。

b.节约电源：制定用电制度，消除浪费电力资源现象。

(5)加强消防、保卫工作

建立消防、保卫规章制度，严防建筑材料、周转材料的丢失；杜绝火灾事故发生。

13.3.2采用新材料、新技术、新工艺

a.模板系统：现浇板、柱、梁、墙采用优质双面覆膜胶合板，以提高效益。以提高效益，降低成本。

b.模板支撑系统：采用早拆体系，钢管用量少，周转快，易组装，从而加快了施工速度，加快钢管的周转，以降低钢管、模板、机械的租赁费用。

c.施工机械选用技术性能好、效率高的设备，加强设备的日常维修、保养，以加快施工进度，缩短工期。

d.采用泵松商品混凝土工艺，以减少用工，加快进度，提高效益，降低成本。

a.钢筋：采用闪光对焊、电渣压力焊，锥螺纹连接，以节约钢筋，降低成本。

b.混凝土：采用清水砼，减少粉刷，节约材料。

c.砌体：选用加气混凝土块，即节约资源又降低荷载。

d.砼、砂浆：运输过程中，严格控制遗漏，以减少不必要的浪费。

13.3.3优化施工方案

采取流水作业；分部分项工程实行流水、交叉、穿插作业；合理安排、使用劳动力；以加快施工进度、缩短工期、提高效益、降低成本。

根据工程和具体情况，组织优秀的技术人材、管理员和有丰富实践经验的施工员，编制合理的、切合实际的施工方案。

运用P3软件控制施工进度二级、三级计划，将分项工程、工序的施工时间都控制在网络计划内；使每个施工员都明白各工序的施工日期。

制订规章制度，严格要求，按施工方案进行施工，确保施工质量、安全文明施工、施工工期、环境保护达到预期的目标。在施工中不断地改进、提高管理能力，不断地补充、完善施工方法和措施，为以后的工作打下基础。

*为保护周边环境，对公司所有环境体系内的成员进行教育、培训和整顿；

*在遵守与环境有关的法律、法规的同时，进一步完备自身的各项规章制度，努力改进管理；

*在企业的生产经营领域开展污染预防，节能降耗和减少废弃物的活动；

*实施环境审核，努力提高自主管理水平；

*开展宣传、教育活动，提高员工的环境意识；

*向社会公开与环境有关的方针、目标和指标，以及实施状况，接受社会的监督。

*生产及生活废水达标排放；

*施工现场夜间无光污染；

*杜绝施工现场火灾、爆炸事故；

*合理处置固体废弃物；

*最大限度地节能降耗；

*不使用有害的建筑材料。

成立以项目经理为首的环境保护小组，以预防为主，全面综合治理。建立环境保护体系，将责任落到施工人员；根据公司的质量/安全/环境管理体系、程序文件编制具体的环保措施，做好宣传教育工作，提高全员环保意识。

为减少扰民，在施工方法的制定上早做考虑，通过运用新技术、新工艺，改变传统落后的施工方法，减少噪音。

a.梁板墙模板采用木胶合大模板，框架柱。采用定型钢木模板，减少了传统小块组合钢模的施工噪音。

b.梁板支撑系统采用快拆支撑技术，简化传统钢管支撑程序和减少钢管的用量，从而降低了支模过程中的噪音。

c.采用先进的砼搅拌机，减少噪音的产生。

d.减少噪音大的振动棒和使用频率，提高使用效率，楼板采用无噪音的平板振动器。

e.除基础大体积砼必须连续浇捣外，进入结构层施工时，砼浇筑采用泵送工艺，可在白天浇筑完一个工作面，尽量不在夜间进行砼浇筑。

f.操作层外围防护脚手架，满挂竹笆和密目安全网，具有较好的隔音效果。

g.木工车间、钢筋车间均采用隔音木板封闭，地下室完成后，木工车间移至地下室，以减少电锯等机械设备的噪音。

a.施工现场、生活和办公区道路硬化有专人洒水清扫，以控制扬尘。

b.采用砼自动搅拌站，并加以封闭，水泥采用散装罐储，以降低施工时产生的水泥扬尘量。

c.土方运输应限制装土的高度，且表面喷洒水并覆盖，防止扬尘污染。

e.施工现场装修原材料尽量采用半成品（如灰膏），减少扬尘。

f.灰土集中过筛、拌合并设围挡，减少对周围环境的污染。

(3)废水排放达标措施

a.降水工程应设沉淀池，沉淀后排入雨水管道。并设置贮水池，用作施工用水。

b.搅拌站设沉淀池，废水沉淀后排入业主指定的排水管网。沉淀后的水可二次循环使用。

c.生活区和办公区设排水沟和沉淀池，沉淀后排入污水管道。

d.水冲式厕所产生的污水应经过化粪池（沉淀池）处理后排入业主指定的排水管网。

(4)防止易燃、易爆品以及化工材料的污染措施

a.油料、油漆应隔离入库存放单独标识，库内通风良好。

b.库外有明显的禁止烟火的标志，配备足够的消防器材。

c.油料、油漆桶及擦手布等废料应集中处理，严禁到处乱扔，以免污染环境。

d.机械维修时应采取相应的措施，严防油料污染土地，废油应集中回收二次使用。

(5)防固体废弃物污染的措施

b.木工作业产生的废料应及时回收清运。

c.电气焊废料及废弃的包装材料应及时收集，统一处理。

d.现场的金属废料应及时收集入池。

(6)有害建筑材料的防护措施

a.砼生产采用的外加剂严禁含有尿素成份。

b.防水材料选用环保型材料，粘结剂选用不含有刺激性气味的材料。

c.装饰材料以及油漆、涂料等采用环保型材料，严禁使用能产生有害物质的材料。

d.设备维修保养产生的废油应集中存放，二次降级使用。

(7)美化环境，减少大气污染的措施

a.办公区、生活区及加工区应进行合理的布置，最大限度的增加经常化面积，以美化环境，净化空气。

b.职工食堂宜采用燃油灶或电炉灶，减少用煤带来的大气污染。

c.施工现场严禁熔化沥青和焚浇油毡、油漆等其它有可能产生有毒有害烟尘和恶臭气味的废弃物。

14.4地上地下物保护措施

14.4.1地上设施的保护措施

(1)地上高程控制点的加固保护

a.在进行平面布置时，一定要考虑高程点的保护方法，在其周围严禁堆放任何材料。

b.在高程点处加砌一座暗井，并加封盖上锁，严禁任何人扰动，严防车辆和杂物碰撞。

(2)厂区道路及构筑物的保护

b.厂区内所有的雨水井、污水井、阀门井等检查井盖上严禁堆放任何材料。

c.施工和生活废水严禁直接排入雨、污水管道，必须经过沉淀处理后方可排入雨污水管道。

(3)厂区建筑物的保护措施

a.严禁任何人在建筑物上乱写乱涂，确保其结构、建筑装饰不受损坏和污染，必要时设置保护围栏和标识牌。

b.所有的建筑材料和周转材料堆放时应与建筑物保持一定的距离，严禁紧靠建筑物放置，以免造成损坏、污染。

14.4.2地下构筑物的保护措施

(1)地下文物及障碍物的保护

a.施工前，首先应通知当地文物部门对施工区域进行地下勘测。

b.施工中如发现有文物、古墓、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古、地质研究等价值的物品或其它障碍物时，应立即停止施工，安排专人对现场进行保护，任何人不得乱动，并及时以书面形式通报甲方代表和监理，等待处理。

(2)地下管道、电缆、光缆的保护

a.首先，项目总工应同甲方协商有关地下管道、光电缆等设施的事项，项目部根据甲方提供的图纸和有关资料，对施工工长进行技术交底。

b.测量定位、放线时，应放出地下管道、光缆和电缆等设备的具体位置，并且设置标识牌。

c.施工中如遇到上水管、下水管、电缆、光缆等设施时，不得自行处理，一定要及时地通报甲方代表。

第十五章工程服务承诺及保修措施

15.1施工过程中的服务承诺

1.本工程严格执行ISO9002质量标准，贯彻质量计划，实行微机管理，做到各类资料齐全、准确完整，使工程质量确保合格，并达到“中州杯”。

2.在部分分项工程施工时，严把质量关，如某分部分项工程验收达不到国家验收标准的，我方将立即返工，并承担由此发生的一切经济费用。

3.在基础、主体施工中，严格执行国家、建设部颁发的施工标准和施工规范规定，每一道工序施工前都得按照图纸进行精密研究，制定可行的施工方案，经监理方认可，方可进行施工，施工后内部验收合格后再经监理方验证合格，方可进行下一道工序。

4.进场的材料设备，严格按ISO1001质量的采购程序，对各种材料进行实验，结果申报监理方，杜绝不合格材料进场，制定相应的措施，确保工程质量如因我方原因，造成工程质量后果损失由我方负责。

5.工程竣工时，实行逐户验收制，使每一住户对工程质量认可达到承诺工程质量，并向每一住户提供一份使用说明书。

6.为了确保我方投标工期的完成，我方将精心组织、精心施工，积极采用新工艺、新技术、新材料和先进的施工机械设备，使用可靠的劳务层，保证节假日、农忙季节不停工。

7.贯彻安全生产责任制，安全施工上做好高层施工，临街、临路的防护，并实行封闭施工，在安全设施、安全教育、安全防护上严格执行国家安全施工验收规范。若我方原因发生的安全事故及经济损失，均由我方承担。

8.严执行国家环保法和省市的环保规定，按照我公司文明施工和宣传规定，确保本工程的文明施工，并达到省级“安全文明工地”“中州平安杯”标准。

9.保证项目班子稳定，特别是项目经理和主要管理人员，不经业主同意，不擅自更换。但因其不负责任、不称职者，业主要求更换时，必须更换。否则，因此造成的一切损失均由我方承担。

10.生产中的各种资料、配合比、委托单等建立台帐，保证跟踪及时、数据准确、手续齐全、资料齐全，以备为分部工程验收、阶段性检查和竣工验收提供数据依据。

11.在施工过程中，我方确保周边的建筑物、道路管网、架空线和基坑的安全及正常使用GB 51336-2018-T标准下载，如因此发生问题，引发的民事责任、刑事责任，均由我方承担。

15.2质量保修及服务承诺

1、工程交工后，我方将严格执行国家《建设质量管理条例》，并严格履行《房屋建筑工程质量保修书》各种条款，主体结构工程实行终身保修，其它分部工程，如防水、装饰、门窗及安装工程等，我方均承诺能在国家规定的保修期限上均延长一年。并写出书面保修书，并坚持定期回访制度，对业主提出的种种问题，保证在24小时内落实处理。

2、保修期间，我方应坚持以“服务第一、用户至上”的原则对客户进行保修服务，并对业主的咨询进行详细的解释和说明，保证达到业主满意。

3、公司及项目部保证每年质量回访两次，在国家规定范围内对工程实施回访及保修，对质量问题作出书面报告，并经业主认可。

4.对用户投诉如属我公司责任，公司工程部及项目部结合用户要求及时维修JTS 167-15-2019 水运工程预制高强混凝土薄壁钢管桩设计与施工规程，并填写书面报告。