施工组织设计下载简介

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——按设计要求调好系统中各种阀的开关，风机入口的阀门先关好。

21.5.2.2启动试运行：

——点动：转向正确DB50／T 958-2019标准下载，没异常响动；

——启动：转速达到额定值及运转正常后，开启风机入风口调节阀，逐步加大风机负荷，至设计要求为止；

——运行中主要监视风机的声响，振动及轴承温度和漏油情况。

21.5.3水泵试运行

21.5.3.1试运行的准备工作：

——自检安装工作，地脚螺栓紧固，支架安装，泵出口阀门的安装顺序是否正确，电机的接线；

——按说明书给泵加合格的油脂；

——电机空转，查看电机转向是否正确，无异常响声和发热；

——空转后装好拆下的联轴节柱销，关闭出口管上的闸阀及压力表旋塞。

21.5.3.2启动试运行：

——手动盘车三圈以上；

——点动，无异常响声；

——启动，打开压力表旋塞；

——逐步打开出口阀门，直至所需的压力；

——连续运行四小时，（说明书有规定的按说明书执行）；

——轴承温升≦350C，正常温度≦650C，极限温度为800C，填料函内正常滴水20~40滴/分钟，试运行过程中无异常现象，为合格；

——停机顺序：关闭出口阀门→停机→关闭压力表旋塞→放净泵内存水。

21.5.4冷却塔试运行

21.5.4.1冷却塔试运行的准备工作：

——清除冷却塔内的杂物；

——检测电机的缘，接地线安装，风扇的转动的方向；

——冷却塔的补给水泵必须校验，溢水的水位；

——自动补水阀必须准确灵敏；

——管道、阀门的安装是否正确，和管道水冲洗并且要清渣。

21.5.4.2冷却塔试运行

——风扇单独试运行，连续运转2小时，振动、响动均应正常，轴承温度升高不得超过说明书中规定的最高温度；

——冷却水泵同时试运转；（水泵运转应符合水泵试运转的规定）

——检查风扇运转情况及冷却循环水系统工作是否正常；

——检查喷水量和吸水量是否平衡及补给水系统是否正常；

——实测冷却塔出、入口的水温，并作记录。

21.5.5给水系统试运行

21.5.5.1给水系统说明：

——本大厦共分三个区供水（高、中、低）；

——中区10~17层安装减压阀，18层~25层不减压，由29层水箱给水；

——中区26层~33层安装减压阀，34~42层不减压，由屋顶水箱给水；

——水源由市政管网计量后进入负一层生活水箱→提升至13层水箱供低区生活用水和中区水源→提升至29层供中区生活用水和高区水源→提升至屋顶水箱供高区生活用水。

21.5.5.2准备工作：

——系统安装检查，水压试验合格，并有保修单；

——系统中的设备安装完善；

——排水系统畅通，强排水能正常工作，中水系统也应能正常工作；

——管道、水箱清洗干净；

——系统中的阀门安装正确，开关符合设计要求。

21.5.5.3低区给水试运行：

——启动负一层生活水泵，由负一层水箱提至13层水箱；

——逐步打开阀门，水进入给水管道；

——由上向下，按系统分层进行通水试验，各龙头打开，所有用水设备的通水试验，各用水点的水流应符合要求，阀门、龙头开关可靠，无脏水、杂物、砂子等为止；

——检查系统管道，管件、阀门有无漏水现象；

——作好通水记录，中区高区给水试运行，操作与低区相同，中水系统由设备生产厂家编写试水方案。

21.5.6污水排放试运行

21.5.6.1污废水经管道由明沟收集进入集水坑，卫生间废水经管道靠重力流排至室外管网，集水坑内污水经水泵提升排入室外管网，试验潜水泵的自动开关，必须是设计水位的开关，各集水坑分别试验。

21.5.6.2自上向下，分系统、分层对每一个排污口进行排放试验，观察排水是否畅通，不得有堵塞、泄漏现象。

21.5.7雨水管调试

雨水管道全部进行冲水试验，畅通并且无渗漏为合格，如有特殊要求时，应做灌水试验。

21.5.8冷却水系统试运行

21.5.8.1准备工作：

——清理过滤器、水泵、管道内的杂物，与冷水机组的管道拆除，用临时管道连接，最低点安装排污管（阀）；

——系统内灌满水，由冷却塔集水盘进水，运行中不断补水和排水，排出脏水和杂物，水清为止；

——依次分别启动1~3号冷却水泵，水流经冷却塔和冷凝器，冲洗系统，并连续补充净水，排出脏水，脏水应集中后排出，进入冷却塔的水清洁不混浊时，再拆除临时管道，恢复原管道，同时启动2台冷却水泵，连续运转四小时，水质清洁，一切正常，无渗漏等为该系统试运转合格，试运转后，过滤器拆下清洗后重新安装。

21.5.9冷冻水系统试运行

21.5.9.1准备工作：

——拆除冷水机和蒸发器间的连接管，用临时管道连接；

——在系统的最低点安装排污管，排污管管径应大于DN50；

——系统灌满水，并不断地补水。

21.5.9.2运行和管道冲洗：

——系统连接运行，当排放的水质洁净时，拆除临时管道清洗除污器，恢复原管道，继续冲洗蒸发器、风机盘管；

——同时启动三台水泵，连续运转4小时，排出的水洁净，一切正常，该系统试运行合格；

——停机后应清洗过滤器，如发现有渗漏，堵塞等要急时维修。

21.5.10热水系统试转

热水与冷冻水系统属同一系统，共同使用分水器、集水器、泵，其系统冲洗在冷冻水系统冲洗时同时进行，换热器出入口临时管道连接冲洗。

高区与低区的试运转方法相同。

冷水机组由生产厂家负责试调。

21.5.11空调系统联合调试

21.5.11.1准备工作和条件：

风机、电源、水源、冷源、热源准备就绪，能达到正常使用条件。

21.5.11.2联动调试：

——空调系统所有的电气设备及其主回路的检查，测试；

——风机性能、风管系统、风量测定调整；

——室内气流组织测定与调整；

——室内温度调节性能测试与调整；

——系统综合效果检验与测定；

21.5.11.3风机盘管加新风系统调试：

——同一楼层的风机盘管，进出口阀门打开冲洗同层支管道，然后合闭阀门清洗进滤器；

风机转速调节试验，按高、中、低作调速试验，测转速变化；

风机噪声的测量（房内噪声DB≦40）；

风机盘管进出口温度测量；

——自上而下，分层分房间进行调试：

①新风机房提供稳定的新风；

②设备及风管振动的测定；

④调试完成后，工作情况稳定，系统满负荷运行16小时，一切正常后办交工手续。

21.5.12电气系统试验及试运行

21.5.12.1电气调试的范围：

——防雷工作保护及专用接地的接地电阻测试；

——强电：总配电室低压电柜出线下端到各楼层，各区域配电柜（箱），再到各用用电设备。各项绝缘阻值测量。元器件整定值的调整，及空载参数和带负荷参数的测定。

21.5.12.2电气调试的步骤和顺序

——检查各电气设备，器件和用电设备的安装质量，清扫杂物灰尘按平面图和系统图校对其数量和安装位置；

——利用临时电源，对二级变电设备做模拟试验，调整整定值，绝缘测试，分断主开关，封闭柜、箱；

——对密集母线，电缆检查清理，查对编号，绝缘测试，检查氧化镁电缆是否按说明书中规定的方法安装；

——分区域，分层给母线，电缆挂带电标志；

——拆除二级受电设备下端出线→开关合闸、柜箱受电→利用正式电做假动作→整定值修正；

——柜、箱出线端复位→用电设备带电→单机试运转

——整理调试记录，填定调试报告。

21.5.12.3主要调试内容：

——每一开关启动器装置和热防继电器操作可靠性试验；

——防护变流极性和连接检查；

——检查电度表和指示仪器操作可靠性；

——检查保护继电器的操作可靠性；

——母线和副导线的绝缘电阻测试；

——所有导线，电缆用1KV兆欧表进行绝缘试验。

21.5.12.4调试依据：

——施工图、设计变更、设计计算说明书；

对已受电的配电柜、箱、挂警示牌，对已受电的配电柜、箱但未投入运行的做临时保护接地；

对重点部位，派专人值班，发现异常立即拉闸停电；

送电前所有电器设备控制必须处于分闸状态；

上班前复查电器调设备，下班前断电；

送电时，必须严格执行先总闸、后分闸，停电时先关分闸，后关总闸；

试运行进程中，如出现故障，非指定人员不得随意合闸或拉闸，发现机电设备有问题时，要停机处理。

1）参加试调人员，需严密组织，分工明确，坚守岗位，尽心尽职，责任心强，严格按照运行方案操作，遵守有关的规范，在试运行指挥部统一指挥下，协调一致的指导工作；

备结构和性能的人员，不允许开动操作设备，与试转无关人员不能进入调试现场，调度范围要有明显标志；

2）试设备及系统的阀门，电气开关，表等，任何人不能随意碰撞；

3）有监测表、计等必须送至计量检测单位进行校验，确保准确可靠；

4）备上的安全防护装置，压力表、温度计、复位计等表计必须安装完善，正确；

5）试运中，监视压力表、温度计、液压计及安全保护装置的变化动态，无不正常的响声及振动现象发生，出现异常情况立即停转，查明原因，消除故障后方可启动；

6）设备及其系统范围内，运行中不得进行电焊工作；

7）运行中发现的缺陷等，必须在停转后修整；

8）清洗设备的破布，油脂及易燃易爆物品，必须清理出现场；

9）电气操作，必须由专业电气工作人员进行；

10）特殊电器操作人员，配备绝缘鞋、手套；

11）通过电区域必须挂警示牌，进入有门销的地区调试后，要立即关闭此门；

12）测试和停、送电应有专人监督；

13）文明试运转，保持设备及环境的整洁，道路畅通，照明充分，具备必要的消防器材；

14）其它按有关操作规程办理，发电机、冷水机组、风机、高压配电、外墙照明等项目由生产厂家或专业公司调试。

21.5.12.5调试配备的检测仪器如下表：

22.文明施工管理措施

结合本工程现场情况和我公司新版CIS手册，为创建陕西省、西安市文明工地，保证本工程自始自终保持文明工地形象，特制定以下主要施工措施：

23.1创建文明工地的意义：

创建文明工地是建筑业两个文明建设一起抓的最佳结合点，也是实现两个根本性转变的突破口。通过创建文明工地，变粗放型管理为集约型管理，实现施工方式和企业经济增长方式的重大转变，可以保障施工安全、质量和进度，树立良好的企业形象和工地新貌，提高职工和企业的整体素质，也为文明城市建设增添光彩。

23.2创建文明工地及文明施工管理措施

22.2.１把创建文明工地的工作纳入管理轨道。

22.2.2健全制度，狠抓落实，用严格的岗位责任制和考核、奖惩制度来保障创建文明工地的顺利开展。

本工程在开工前就制定完整、详细的创建文明工地计划，从人力、物力、财力上进行统筹安排；在施工中要加强动态管理，落实岗位责任制，责任必须到人，工地上哪个部位、哪个方面出现问题，都要追究具体人的责任。为使工作落到实处，结合公司每季度对项目部的结合考评检查，对先进的工地，予以表彰和奖励，否则予以相应的处罚。

22.2.3把创建文明工地作为系统工作来抓，全方位展开。

把工地的文明建设看作是企业的重要组成部分，要求本工地做到“四全”：即全员参加、全过程进行、全企业展开、全面提高。

所谓全员参加，就是要工地上的每一位职工都积极参与文明工地建设。

所谓全过程进行，就是从开工到竣工，要把两个文明建设贯穿于始终。我公司所有职能部门都要开展或配合开展创建文明工地的工作。特别是西安公司工程管理部作为西北主要管理部门要抓到实处、抓到细部。

所谓全面提高，就是工地要按照陕西省、西安市创建文明工地的规定达到一定的标准和水平，并且提高到比其它企业更高一层次。

22.3创建文明工地的核心思想是“以人为本”，其主要内容是“安全、卫生、环境、爱民”。

22.3.1以人的安全为第一要义，抓好工地的安全达标工作。

建筑生产活动多为露天、高处作业，不安全因素较多，因此，文明工地建设首先是从安全的标准化管理抓起，以安全生产作为最基本的要求。

本工程工地要求按照建设部颁布的《建筑施工安全检查评分标准》的规定，做到以下几个方面的标准化管理：

建立健全以安全生产责任制为基础的10项安全管理制度，责任到人，严格落实。

各类脚手架的搭设、拆除和使用，要有设计、有验收、有检查、有维修。

“三宝、四口”（指安全帽、安全带、安全网和楼梯口、电梯口、通道口、预留洞口）及各种临边防护，按规范要求达标。

施工临时用电推行三相五线制和三线配电、两级保护，并由专业人员管理。

塔吊要“四限位、两保险“（即有超高、变幅、行走及力矩限位器，有吊钩和鼓筒保险）。

中小型施工机械要做到“三必须”（即传动部位必须有防护罩，传动部位必须有保险装置，开关必须有漏电保持器）。同时，本工地的所有人员都须佩戴公司统一发放的胸卡（标明其姓名、职务、工种）。

22.3.2改善工地的卫生情况，注重工人的身心健康

建筑工人在工地上露天作业，干着繁重的体力劳动，通常作业环境比较差，办公、生活等临时设施较简陋。文明工地建设中，不仅要创造一个安全的作业条件，减少伤亡事故，还大大改善了作业及生活环境的卫生、文明状况，保障了工人的身心健康。

本工地设有办公室、职工宿舍（或更衣室）、淋浴室、食堂、厕所等设施，且厨房灶台贴瓷砖，饭厅设餐桌；操作间、饭厅、厨房、厕所地面铺地砖；厕所设自冲式水箱，墙裙贴瓷砖，并由专人打扫。

工地食堂清洁卫生，食物盛器上均有生熟标记。每年夏季，为防止食物中毒和便于中毒抢救，中晚两餐的食品多有留样，每种留样不少于50克，保持24小时，并做好记录。食堂的餐具均经过严格消毒，餐券也要进行消毒。

在工地上设医疗室，医护人员针对季节性流行病、传染病等，及时通过多种形式向职工宣传防病、治病的知识。

“以人为本”的文明工地建设，进一步体现了工人阶级的主人翁的地位，唤起了人们的荣誉感和责任感，激发广大建设工人的劳动积极性、主动性和创造性。

22.3.3创造良好的场容场貌，树立我公司崭新的企业形象。

工地是我公司文明单位的一个“窗口”，也是我公司最具说服力的广告，能充分展示我公司的管理水平和整体形象。

22.3.3.1由项目经理组织实施工地环境卫生制度及文明施工制度，公司负责监督检查；工地接受所在区建设主管部门及建设单位的文明施工监督检查。

22.3.3.2本工程实行挂牌施工，施工铭牌上标明：

——工地管理人员名单。

——安全、文明施工无重大事故计数牌，标牌设在工地大门口。——其它八牌三图内容。

22.3.3.3工地要加强对建筑材料、土方、砼、石灰膏、砂浆等在生产中造成扬尘的管理。施工现场采用硬地坪，由保洁人清扫。

22.3.3.4项目部在同操作人员明确任务、安排进度、质量、安全生产要求同时，必须向操作人员明确文明施工要求，严禁野蛮施工。对施工区域或危险区域，设立醒目的我公司统一制作的警示标志，并采取警戒措施。

22.3.3.6施工过程中，必须严格执行各项卫生制度，包括工地保洁、操作落*清、场容卫生检查等，保持工地环境的整洁。

22.3.3.7工地实行围档封闭施工，工地四周设置不低于1.8M的封闭式围墙。施工区域与生活区域分开。在施工区域，各类材料、半成品成垛、成堆、成捆、成圆、成方、并挂牌标明。工地的主要出入口设置了“八牌三图”（即企业简介、工程概况牌、安全生产六大纪律牌、安全生产技术牌、十项安全牌、防火须知牌、工地卫生须知牌、施工进度计划、管理网络图、现场平面布置图），在施工区域均有醒目的安全警示标志。

22.3.4主动协调、采取措施、共建文明工地

工地建设的一项重工作，就是要变扰民工程为“利民、便民、爱民”工程。工地在建设过程中，势必给周围居民（职工）带来诸多不便，为了架起我公司与他们沟通的桥梁，在施工大门或其它显要位置布置“我在此施工，给您带来麻烦了”等横幅、标牌，首先“通报”一声，主动取得他们的理解与支持。积极与建设单位和周边单位加强**，相互理解、配合，共建文明工地和社区。

根据本工程实际情况，尽量把有较强噪音的施工，安排在白天进行。晚上十时后不再进行强噪音的施工。

22.3.5重视提高职工素质，把文明工地建设成为培养人才的中天特色学校。

文明工地的“以人为本”和建设“爱民工程”的指导思想，是江泽民同志提出要讲政治和全心全意为人民服务的宗旨在建筑业的具体体现，它对于保证安全、提高质量。培养一支高素质的队伍，密切党和政府同人民群众的**，促进社会主义精神和物质文明建设，都具有十分重要的作用。

创建文明工地，不但要重视物质文明建设，更注重精神文明建设，重视人的培养及其素质的提高，在创建文明工地的过程中，不仅使广大职工掌握一定的劳动技能，还把工地办成一座有中天特色的培训学校，使每一位在工地工作的职工，就受到一次文明市民、文明职工的培训。

我浙江中天集团公司充分发挥宏观控制调配作用，在财力、物力、人力上对本工程全力支持，西安公司作为区域性公司实行对本工程的全面管理和诸项落实，确保本工程按期或提前完成。

拟参加本工程施工的西港国际项目部各施工班组经公司挑选和平时的施工实践考核，技术水平高、责任心强，对高层施工、大体积混凝土施工质量控制积累了一定的经验，有能力承担本工程施工任务。

在实行“项目管理”的基础上实行“目标管理”，根据质量目标、安全目标、工期目标实行行之有效的管理。在工程施工中采取“工序管理”模式，随时随地按国家质量标准跟踪检查，力争一次成功，确保分项工程按期完成。根据施工进度计划，确保主要工序、关键线路按期或提前完成。

在确定班组后，积极组织好劳动力安排，根据工作面情况安排满劳动力，确保下道工序按期或提前进入。

公司及时调配建筑*械、周转材料等，搞好主要材料的采购工作，不影响工程需要，且材料必须是优良品。

抓好测量工作，力争以最短的时间精确地放出各楼层的轴线和标高，提早给施工创造工作面。垂直投设采用经纬仪测设，确保外墙的垂直度。

每周组织一次管理班子及各工种间的生产调度会，互相创造施工条件。

按照文明施工要求及本公司新版CIS*册，作好室内外安全防护工作，危险处挂好警示牌，不能因安全因素影响施工进度。

在各班组进场后，对各主要班组实行经济承包责任制，签定有关承包协议，实行责权利的有效结合包含轻型井点降水的水池施工方案，实行按劳分配，奖勤罚懒，奖优罚劣制度。促进各班组在保证质量的前提下，按照项目部的进度安排，加强对班组成员的管理，难度高或强度大或细致活都要安排不同人员施工，体现“以人为本”的管理理念，不断提高劳动效率。

项目部安排专人负责搞好后勤保障工作，严格执行劳动保护制度，切实解决好职工的食宿问题，尤其在暑期、雨期、冬季、夜间施工服务工作要跟上，确保职工精神饱满，战斗力强。

主要施工班组实行2～3班作业制，决不搞疲劳战术。

加强垂直运输能力，避免因待料停工、窝工，保证多工种同时施工的材料供应。

项目部、各班组主要管理人员配备如对讲*、传呼*、**等必要的通讯工具，以方便相互间的**。

采用室内外装修立体交叉作业，总的施工顺序是从下到上的顺序，经自检优良后立即组织有关部门的结构验收工作，验收通过后即进入室内外的装修。室内装修采用多层同时施工法，外墙自上而下施工。

抓好门窗的采购工作，以不影响装修进度。

抓好成品保护GB／T 37965-2019 信息与文献 文化遗产信息交换的参考本体，减小材料、工时浪费。

抓好材料、加工场地、临时设施的合理布局，避免材料乱堆乱放、无处储备情况。