施工组织设计下载简介

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第三节文明施工与环境保护

认真贯彻执行建设部、鄂市关于施工现场文明施工管理的各项规定，使施工现场成为干净、整洁、安全和合理的文明工地，争创鄂市“安全文明样板工地”。

9.3.1文明施工管理

（2）由项目施工管理班子抓好现场人员安全教育，搞好现场安全文明生产宣传，坚持班前安全讲话制度，增强职工安全意识。

（3）开展文明教育，施工人员均遵守市民文明规范。加强班组建设湖南省某大楼弱电系统工程施工组织设计，有三上岗一讲评的安全记录，有良好的班容班貌。项目部给施工班组提供一定的活动场所，提高班组整体素质。

（5）加强工地治安综合治理，做到目标管理、制度落实、责任到人。施工现场治安防范措施有力，重点要害部位防范设施有效到位。

（6）做到社区服务工作。工地有专人负责协调与周围居民、所在地居委、市政交通、环卫等单位的横向关系，定期主动召开会议，听取他们对工程建设的有关意见，保证工程文明施工，使工程成为爱民工程、便民工程。

（7）现场施工人员均佩带胸卡，胸卡以工作部门、单位为依据，按一定规则统一编号。

9.3.2文明施工措施

（1）工地实行围墙围设封闭施工。工地四周围墙及门头大门、旗杆按公司统一标准围设。

（2）在施工现场，设置“七牌一图”，以及安全宣传标语和警告牌。

（3）建筑材料规划区堆放整齐，并采取安全保卫措施，施工区域与生活办公区域分隔，场容场貌整齐、整洁、有序。

（4）在工地四周的围墙建筑物、办公室外墙等地方，设置反映企业精神、时代风貌的醒目宣传标语，工地内设置宣传栏、黑板报等宣传设施，及时反映工地内各类动态。

（5）工地现场做到道路畅通、平坦整洁，不乱堆乱放，无散落物，建筑物周围浇捣散水坡，四周保持洁净，地面平整不积水，无散落的“五头”、“无底”及散物，场地排水构成系统，并畅通不堵。

（6）基础砼浇灌施工时，商品砼搅拌车出入道口应组织专人负责指挥，并组织其合理停靠，防止堵塞交通，并与交通管理部门做好协商工作，以争取其支持，维护交通安全，以利生产。

（7）砼浇捣时，砼搅拌车必须在场内清理干净，否则不准出场，在场内所散落的砂浆应做到随落随清理。

9.3.3卫生管理措施

（1）工地设有环境卫生宣传标牌和责任区包干图，现场无大面积积水。

（2）防止蚊蝇孳生，落实各项除四害措施，工地内做到排水畅通，无污水外流或堵塞排水沟现象。

（3）现场设置医务室。做好对工地卫生防病的宣传教育工作，针对季节性流行病、传染病等，利用黑板报等形式向职工介绍防病、治病的知识和方法。医务人员对生活卫生要起监督作用，定期检查现场卫生情况。

（4）对在每栋楼隔3层设置厕所间，提供2座大便器，小便采用管道通到地面处理。每天下班后派专人打扫卫生，污水排送到指定地点。

（6）施工中的生活用水，也应派专人送到已完结构的楼层内，茶水桶应有安全措施。

（7）生活区、生产区分开，保持场区环境卫生，现场和厕所安排专人清扫、冲洗。保持生活区室内外整洁卫生,无异味、无污水、无污物。督促职工勤洗、勤晒、勤换衣被等，每天给宿舍、餐具集中消毒一次。

（8）每年给全体职工体验一次，食堂炊事人员每三个月检查一次，杜绝病从口入。

（9）食堂有一名主管后勤的管理人员挂帅，严格执行食品卫生法等有关制度，工地、生活区均设保温茶桶，保证饮水卫生。

9.3.4现场呼叫对讲系统

本工程现场施工作业面大,难于信息沟通管理,我公司决定采用呼叫对讲系统，施工联络人员携带呼叫装置后，在现场任意地方喊话，均能听到。

9.3.5环卫、环境保护

（2）本工程施工要密切配合交通部门和市容卫生工作,并投入人力物力进行保护周围环境清洁卫生,使环境不受污染,坚持发扬文明施工和精神文明建设.

（3）夜间施工环境保护措施为加快工程进度,保证总工期,所以采取夜间施工,对夜间施工严格杜绝噪音,使噪音控制在规定范围内,一般加班施工控制在22时前结束,每次夜间浇捣砼必须申请办理各项手续,并张贴安民告示,严格按环保部门的要求施工.

（5）现场在搅拌机、砼泵车清洗处设置沉淀池,废水经过沉淀后排入市政污水管道.

（6）土方施工,车辆出场时,清扫车轮,加强门前三包和入口处清扫,沿运土路线,派人清扫沿途洒落的泥土,确保不影响市容.

（7）食堂内外要清洁,炊具必须干净,无腐烂变质食品,生熟食品分开操作,做到无蝇无鼠、无蛛网,现场供应开水,饮水器具卫生.

（8）场内厕所设专人保洁,及时打药,防止蚊蝇.

（9）大门与围墙：对施工范围内的场地设临时围墙和8m宽的大门，围墙内和大门前实行“门前院内三包”制度。确保门前院内，道路、场地整洁。施工大门与围墙按照公司形象策划手册布置：公司标志图案、公司管理质量方针、公司对社会承诺等宣传标语。

（10）降噪处理：尽可能减少噪音，如振动器不准振动钢筋、模板，圆盘锯、压刨机，尽量避免在公众休息时间使用，汽车禁止使用汽喇叭，夜间施工不得大声喧哗等。

现场混凝土振捣采用低噪音混凝土振捣棒，振捣混凝土时，不得振钢筋和模板，并做到快插慢拨。

(11)防止对大气污染

现场内所有交通路面和物料堆放场地全部铺设混凝土硬化路面，做到黄土不露天。施工阶段，现场按排专人负责保洁工作，配备相应的洒水设备，及时洒水清扫，减少扬尘污染。水泥等其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。

确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进市政雨水管网。现场搅拌机前台及运输车辆清洗处设沉淀池，清洗搅拌机和运输车辆的污水，经沉淀处理后可直接排入城市面上排水干线。

施工现场厕所设沉淀池，将厕所污物经过沉淀后排入市政污水管线。

9.4.1结构施工阶段

1、模板吊装应轻拿轻放，不准碰撞已完成的结构，并注意防止模板变形。

2、砼楼板等平台在浇捣完后，必须进行浇水养护，在未达到一定强度时不准上人行走作业，达到设计强度的砼平台面，也不准用利器任意铲凿。

3、混凝土非承重模板拆除，须能保证表面及棱角不受损，特别是模板拆除后，不准敲凿边棱，以保证成品的完整性。拆除时应松螺栓拆卸，严禁用大锤砸或撬棍硬撬，以免损坏砼表面和门窗洞口棱角。

4、拆模后发现模板不平或被损坏应及时修理，并加强管理，集中堆放，及时清理刷防锈剂或脱模剂。

5、钢筋绑扎完后，禁止碰动预埋件及洞口模板。

6、水电安装不得任意切断和扳动钢筋，应按设计和规范要求进行。

7、钢筋成品必须分规格按指定地点挂牌堆放，垫好木垫，并有防水措施。

8、砼浇筑时应有专人护筋，对有污染的钢筋应及时清理干净。

9、已浇完的砼板、楼梯、踏步的上表面应加以保护，在强度未上来时禁止行人走动或进行操作施工，更禁止集中堆放材料和机具，以防因受力过早而产生变形裂纹。

10、墙体及楼梯模板拆除后应及时对门、窗洞口及楼梯踏步用木条或角铁保护加以保护，并应先垫一层麻布或草包，以免碰撞损坏棱角。如用角铁可制成定型工具式，以周转使用。

11、绑扎好的墙筋、楼板、挑台的钢筋，在浇筑砼前必须搭马凳。砼不得直接卸在模板上，应卸在搭的操作马道上然后用锹下料。

12、对拆下的模板要进行逐块调整检修，不得从高空往下扔，更不得撞击已支撑好的模板。

9.4.2装修施工阶段

1、所有成品及半成品如：门窗制品，灯具，配电箱等材料要求厂家必须有可靠的包装保护措施。

2、楼面施工时，要小心，对墙面要进行保护，以防砂浆污染墙面。

3、楼梯面层施工完后，其下中部加钉防护板，门窗安装后，其底加设木楔塞档，以防自由开门损坏。

5、土建、安装配合，相互保护对方的成品，避免交叉污染。

6、地漏、排水栓安装后，用水泥袋包木塞堵口，避免堵塞。

7、室内装饰、门窗、水、电等工程人武部完成后，及时清理干净，封闭好门窗，不准闲人入内。

第五节消除主要质量通病及防治措施

混凝土表面局部缺浆粗糙，或有许多小凹坑，但无钢筋外露。

（1）模板面清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物。

（2）混凝土必须按操作规程分层均匀振捣密实，支模采用竹胶板制模。严防漏振，每层混凝土均应振捣至气泡排除为止。

钢筋混凝土结构内的主筋、副筋或箍筋等，没有被混凝土包裹而外露。

（1）浇筑混凝土前，应检查钢筋位置和保护层厚度是否准确，发现问题应及时修整。

（2）为保证混凝土保护层的厚度，要注意固定好垫块。一般每隔1m左右在钢筋上扣上一个塑料垫块。主筋保护层度偏差参见下表。

（3）钢筋较密集时，应选配适当的石子。石子最大颗粒尺寸不得超过结构截面最小尺寸的1/4，同时不得大于钢筋净距的3/4。

（4）混凝土自由倾落设计超过2m时，要用串筒或溜槽等进行下料。

（5）拆模时间要根据试块试验结果正确掌握，防止过早拆模。

（6）操作时不得踩踏钢筋，如钢筋有踩弯或脱扣者，应及时调直，补扣绑好。

混凝土局部酥松，砂浆少，石子多，石子之间出现空隙，形成蜂窝状的孔洞。

（1）混凝土搅拌时严格控制配合比，经常检查，保证材料计量准确。

（2）混凝土应拌合均匀，颜色一致，其延续搅拌最短时间一般不低于90秒。

（3）混凝土自由倾落高度一般不得超过2m。如超过要采取串筒、溜槽等措施下料。

（4）在竖向结构中（柱、板墙）浇筑混凝土，应采取下列措施：

1）支模前应在边模板下口抹5cm宽的砂浆找平层，找平层嵌入柱、板墙体不超过1cm，保证下口严密，开始浇筑混凝土时，底部应先填50－100mm与浇筑混凝土成分相同的水泥砂浆。砂浆应用铁锹入模，不得用料斗直接灌入模内。混凝土坍落度应严格控制，底层振捣应认真操作。

2）柱子应分段浇筑，边长大于0.4m且无交叉箍筋时，每段高度不应大于3.5m。

3）采用竖向串筒导送混凝土时，竖向结构浇筑段高度可不加限制。

（5）混凝土的振捣应分层捣固。浇筑层的厚度不得超过下表的数值。

振动器作用部分长度的1.25倍

（6）捣实混凝土拌合物时，插入式振捣器移动间距不应大于其作用半径的1.5倍。振捣器至模板的距离不应大于振捣器有效作用半径的1/2。为保证上下层混凝土结合良好，振捣棒应插入下层混凝土5cm。

（7）混凝土浇捣时，必须掌握好每点的振捣时间。振捣时间与混凝土坍落度和振捣有效作用半径的关系参考下表。

振捣有效作用半径（cm）

合适的振捣时间也可由下列现象来判断；混凝土不再显著下沉，不再出现气泡，混凝土表面出浆呈水平状态，并将模板边角填满充实。

（8）浇筑混凝土时，应经常观察模板、支架、堵缝等情况。如发现有模板走动，应立即停止浇筑，并应在混凝土凝结前修整完好。

现象：混凝土结构内有空腔，局部没有混凝土，或蜂窝特别大。

（1）在钢筋密集处，如柱梁交叉处浇筑混凝土时，可采用豆石混凝土浇筑，使混凝土充满模板，并认真振捣密实。机械振捣有困难时，可采用人工捣固配合。

（2）预留孔洞处应在两侧同时下料。下部往往浇筑不满，振捣不实，应采取在侧面开口浇筑的措施，振捣密实后再封好模板，然后往上浇筑，防止出现孔洞。

（3）采用正确的振捣方法，严防漏振；

插入式振捣器应采用垂直振捣方法，即振捣棒与混凝土表面垂直或斜向振捣，即振捣棒与混凝土表面成一定角度，约40~50°。

（4）防止砂、石中混有粘土块等杂物；发现混凝土中有杂物，应及时清除干净。

（5）加强施工技术管理和质量检查工作。

9.5.5混凝土基层抹灰空鼓、裂缝

墙面抹灰后，过一段时间往往在门窗框与墙面交接处、混凝土基层、砌块基层平整偏差较大的部位，以及墙裙、踢脚板上口等处出现空鼓、裂缝情况。

（1）基层清理不干净或处理不当；墙面浇水不透，没做好甩浆处理，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘结力。

（2）配制砂浆和原材料质量不好，使用不当。

（3）基层偏差较大，一次抹灰层过度，干缩率较大。

（4）门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖距离过大或木砖松动，经开关振动，在门窗框处产生空鼓、裂缝。

（5）拌合后的砂浆不及时使用完，停放时间过长，砂浆逐渐失去流动性而凝结。为了操作方便，重新加水拌合，以达到一定稠度，从而降低了砂浆强度和粘结力，产生空鼓、裂缝。

（6）在混合砂浆墙面上，后抹水泥踢脚板、墙裙时，在上口交接处，混合砂浆未清理干净，水泥砂浆罩在残留的混合砂浆上，大部分工程会出现抹灰裂缝和空鼓。

（1）抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，必须认真做好：

2）墙面脚手孔洞应堵塞严密，水暖、通风管道通过的墙洞和剔墙管槽，必须用1:3水泥砂浆堵严抹平。

3）不同基层材料如木基层与砌块面、混凝土基层相接处，应铺钉金属网，搭接宽度应从相接处起，两边不小于10mm。

（2）抹灰前墙面应洒水湿润。基层一般洒水二遍以达到抹灰要求。砌块表面孔隙率大，但该材料毛细管为封闭和半封闭性。阻碍了水分渗透速度，它同砖墙相比，吸水速度约慢3~4倍，因此，应提前洒水很重要，混凝土墙体吸水率低，抹灰前浇水可以少一些。如果各层抹灰相隔时间较长，或抹上的砂浆已干掉，则抹上一层砂浆的应将底层浇水润湿，避免刚抹的砂浆中的水分被底层吸走，产生空鼓。此外，基层墙面浇水程度，还与施工季节、气候和室内外操作环境有关，应根据实际情况酌情掌握。

（3）抹灰用砂浆必须具有良好的和易性，并具有一定的粘结强度。

和易性良好的砂浆能涂抹成均匀的薄层，而且与底层粘结牢固，便于操作和能保证工程质量。砂浆的和易性的好坏取于砂浆的稠度（沉入度）和保水性能。抹灰用砂浆稠度一般应控制如下：

底层抹灰砂浆为10－12cm；

中层抹灰砂浆为7－8cm；

面层抹灰砂浆为10cm；

砂浆的保水性能是指在搅拌、运输、使用过程中，砂浆中的水与胶结材料及骨料分离快慢的性能，保水性不好的砂浆容易离析，如果涂抹在多孔基层表面上，砂浆中的水分很快会被基层吸走，发生脱水现象，变得比较稠不好操作。砂浆中胶结材料越多，则保水性能越好。水泥砂浆保水性较差时可掺入石灰膏、粉煤灰、加气剂或塑化剂，以提高其保水性。

为了保证砂浆与基层粘结牢固，抹灰砂浆应具有一定的粘结强度，抹灰时可在砂浆中掺入乳胶、107胶等材料。

（4）抹灰用的原材料和使用砂浆应符合质量要求。由于砂浆强度会随着停放时间延长而降低，一般在20－30℃的情况下，水泥石灰砂浆在4－6h后强度降低20－30%，10h后降低50%以上。因此抹灰用的水泥砂浆和混合砂浆应分别在拌合后3h和4h内使用完毕，尽可能做到随拌随用。

（5）底层砂浆与中层砂浆的配合比应基本相同。中层砂浆不能高于底层，底层砂浆不能高于基层墙体，以免在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较低的基层（或抹灰底层），产生空鼓、裂缝、脱落等质量问题。

（6）当基层墙体平整和垂直偏差较大，局部抹灰厚度较厚时，一般每次抹灰厚度应控制在8－10mm为宜。中层抹灰必须分若干次抹平。

水泥砂浆和混合砂浆应待前一层抹灰层凝固后，再涂抹后一层；石灰砂浆应待前一层发白后（7－8成干），再涂抹后一层。这样可防止已抹的砂浆内部产生松动。或几层湿砂浆合在一起，造成收缩率过大，产生空鼓、裂缝。

（7）门窗框架塞缝应作为一道主要工序由专人负责。抹灰前先将水泥砂浆用小镏子将门窗框与墙体间的缝隙全部塞实塞严，待达到一定强度后再用水泥砂浆找平。

门窗框安装应采取有效措施，以保证与墙体连接牢固，抹灰后不致在门窗框边处发生裂缝、空鼓问题。

9.5.6.1电闸筏、开关、插座周围贴墙不严，接槎不平，表面粗糙。

产品质量差，各工序安排不合理，操作不精心。

采用合格的产品，感观质量必须符合要求：各工种密切配合，严格按程序施工，杜绝回头活；待室内粉刷完工后，方可安装电气开关、插座、接线盒等。

9.5.6.2避雷针、网、带及其接地装置安装质量差。

应采取自上而下的施工程序，首先安装接地极，后安装引线，最后安装接闪器。

1、公司根据具体工程量及工程要求优先派项目部并监督项目部配足各工程人员及机械设备。

2、项目部和工程队根据甲方总进度要求编排出切实可行的施工进行计划，报公司审批。

3、合理安排，力求做到均衡施工。

（1）、充分估计到图纸和材料，构配件的到货情况。务使每个工序能合理衔接，根据工程进度提前审报材料计划。

（2）、做好土建工程和安装工程各专业班组的流水施工，确保均衡施工，防止脱节和窝工现象。

4、项目部根据总进度计划按期编排出月施工计划，公司负责监督工程月进度计划完成情况，情况特别严重的上报公司统一协调解决，确保总工期。

5、推行奖罚制，调动各级施工人员的积极性。

项目部对各施工班组，各施工班组对各施工人员进行质量，进度双考核，设立专项奖罚基金，对进度快，质量好的进行重点奖励，以期调动全体人员积极性。确保总进度。

6、切实加强做好后勤，材料，安全保障工作，做到不因后勤材料及安全工作而影响工程进度。

第十章成本管理与控制措施

1、本工程采用项目法施工，执行公司成本目标管理体系和达标奖励办法。

2、项目成本目标：确保公司即定的预算成本目标的实现，力争成本降低率3～5%。

3、按公司成本管理与成本控制要求，建立健全项目成本管理机构，项目经理为成本管理第一责任人。

4、成本管理首重在计划，项目施工前认真编制完善的工程预算成本计划和施工成本计划，在实施中不断比较总结采取措施，力争0.5%的成本降低率。

5、本工程采用项目法施工，执行公司成本目标管理体系和达标奖励办法。

6、项目成本目标：确保公司即定的预算成本目标的实现，力争成本降低率3～5%。

7、按公司成本管理与成本控制要求，建立健全项目成本管理机构，项目经理为成本管理第一责任人。

8、成本管理首重在计划，项目施工前认真编制完善的工程预算成本计划和施工成本计划，在实施中不断比较总结采取措施，力争0.5%的成本降低率。

9、编制完整的临建计划，临建计划编制应依据公司的标准和总体控制规模，减少规划审批费用和尽可能避免重复建设。

10、材料进场必有分批计划和累计数量，控制材料单价成本，施工中严格限额领料，建立节约用材奖励措施。

11、按施组总设计要求，统一布置机械设备，钢筋、木工集中加工，砼现场集中搅拌，减少重复投入。采用泵送砼，提高劳动生产率。

12、合理划分施工段，组织流水施工。控制劳动力和周转材料投入总规模，提高劳动生产率，降低施工成本。

13、采用新工艺、新方法，提高机械化程度和劳动生产率，大幅降低工程成本。

（1）基础底板钢筋采用直螺纹连接工艺，可节约钢筋3.5%。

（2）顶板采用竹胶板工艺，墙体采用组装大模板，减少装修抹灰量80%以上。

（3）采用砼泵送工艺，减少施工用地，提高机械利用率。

14、加强成本审核和成本监控。分基础、主体、装修三个阶段对项目成本进行内部审核，按公司统一要求进行月统计年审核。

15、按时组织工程结算，加快项目资金运转。

3、采用商品砼泵送技术，加快施工速度。

4、顶板模板支撑系统采用快拆体系。

5、应用计算机进行统计管理和施工监控，现场配备台式计算机三台，笔记本电脑一台，运用PKPM施工管理、施工技术等应用软件。

第十二章工程技术资料管理

1、工程技术资料收集、编制、整理应与工程施工进度同步，进行资料的积累、整理、核查工作，工程竣工验收时完成工程资料的整理、归档工作。

2、质量技术资料的填写必须符合现行的国家标准、规范、规程的有关规定，如实反映工程质量情况，做到内容真实可靠、数据准确、字迹清晰、签字手续完备。

3、配备专职工程档案资料员，负责工程档案资料的编制、填写、收集、整理、装订、保管与移交工作，资料的整理、装订及编制必须符合地方城建档案管理规定。

4、工程技术总负责对分项工程的技术资料负责核查，项目工程师对分部工程技术资料负责核查，单位工程竣工时，负责全面核查，核查合格后，向公司质安科申报初验，公司质安科负责工程竣工验收资料的核查工作，符合要求后，报公司总工程师核准，资料移交业主、监理审查，合格后向市质监站申请工程核验。

5、项目经理部定期对工程档案资料检查，保证档案搜集及时、准确，严格执行建设局文件规定，建设过程中对每一种规格的材料均执行有见证送检制度，即确保每次取样时都必须有监理或业主在场监督。同时还将严格执行质量监督站的监督送检制度。

6、工程竣工后，及时绘制竣工图，所绘竣工图必须与实物相符，工程竣工图绘制后，经项目工程师、公司技术负责人审查无误，并装订成册，签认后移交给业主存档。

13.1、服务责任及期限

该工程结束后，根据建设部的有关规定及施工合同要求，规范本工程保修内容及期限如下：

一、工程质量保修服务范围约定如下：

地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的渗漏、给排水管道、通风管道、电气管线、设备安装和装修工程。

二、质量保修服务期限：

1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。

3、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年。

5、供热系统，为2个采暖期。

6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年。

房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。工程保修期内，我单位接到保修通知书后，立即到现场抢修。但下列情况不属于保修范围：

a、使用不当或第三方造成的质量缺陷。

b、不可抗力的因素造成的质量缺陷。

工程竣工后半年内对工程全面回访一次，半年后二年内对工程进行第二次回访湖南省乡镇污水接户管及支管建设技术指南（湖南省住房和城乡建设厅批准／湖南省建筑科学研究院有限责任公司组编2021年6月）.pdf，二年后五年内对屋面工程进行第三次回访。

1、工程处计划经营部门根据工程竣工情况制定回访工作计划，上报公司计划经营处。

2、回访工作由工程处计划经营部门组织有关人员参加，并在每年的六月、十二月份向公司汇报完成情况。

三、计划经营部门将业主投诉意见和回访中发现的质量问题迅速传递给工程处技术质量部门。

1、工程处技术质量部门接到维修信息后，及时对工程质量的问题进行复查，能处理的维修问题由工程处技术负责人组织有关人员确定维修范围，明确维修责任，如有难度的项目，工程处应立即向公司技术质量部门汇报，积极配合公司技术质量部门分析原因，制定可行的处理方案，工程处立即组织人员按方案实施。

1、维修费用：工程在保修期内，属于保修范围的维修费用全部由工程处承担，此项费用列入工程成本。

2、工程维修完成后，工程处指定专人填写“工程保修记录表”，此表一式三份，一份交工程处，一份交公司技术质量部门北京六环路投标施工组织设计.pdf，一份交业主。

工程维修完成后，由工程处技术负责人组织有关人员分析原因、总结经验。因施工技术及管理原因造成的维修应制定纠正措施及时上报公司。