施工组织设计下载简介

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青海万立调度通讯大楼及商住楼工程施工组织设计

6.经常开展对施工队伍的管理，设专人负责对分包队伍进行法制、规章制度教育，对参加施工的民工要进行审查、登记造册，领取暂住证，发放工作证，方可上岗工作。对可疑人员要进行调查了解，做到心中有数，防止流窜、在逃犯等坏人混入外包工队伍。

10.8安全攻关小组活动规划

认真执行劳动保护法规和安全生产法规，建立安全生产攻关小组，使整个工程施工处于全过程控制之中。

（1）、攻关小组针对项目的特点进行安全生产并形成文件，规划安全生产目标，确定过程控制要求联络线道路工程X标道路面层施工方案，制定安全技术措施。

（2）、建立安全生产责任制和对职工的安全生产教育培训，使安全计划得到有效实施。

（3）、做好安全交底，并以安全控制计划为依据，定期对计划的执行情况进行考核评价。

（4）、对预防措施和实施效果进行跟踪验证，及时消除安全隐患，对安全事故处理必须坚持“三不放过”的原则。

十一、文明施工保证体系及实施措施

11.2现场卫生管理措施

11.2.1制定施工现场生活卫生管理、检查、评比考核制度。现场设有施工和生活区域平面图，落实卫生责任包干，教育员工遵守“七不”规范。现场每个施工员必须由施工队伍负责人进行文明施工和标化管理的教育，提高思想觉悟。必须做到文明施工、文明操作、互相团结友爱、互相帮助、发扬风格、制止不良习气。

11.2.2现场标化管理必须严格遵守部颁标准来进行管理，定期对照考核。

11.2.3场容生产卫生管理必须严格遵守部颁标准。材料必须按场布图严格堆放，严禁乱堆、乱放、混放。特别是严禁把材料堆靠在围墙后，以防受力造成倒塌等意外事故的发生。

11.2.4在生活区内设置食堂，提供工人与管理人员的伙食。按食品卫生要求，厨房设有仓库、生菜间、烧煮间、熟食密封间。炊事人员持证上岗，定期检查。用餐统一在食堂或餐厅进行。伙房、食堂、临时卖饭处要整洁卫生、炊具干净，室内无蝇、无鼠害。地面、墙面、案板、碗柜干净整洁。要严格执行食堂卫生管理制度和食堂卫生操作制度。

11.2.5宿舍内严禁私接电源插座或使用大容量电器，项目部定期进行检查监督。

11.2.6制定“办公室及宿舍卫生管理制度”、“施工现场卫生管理制度”，使施工现场和生活区域做到整洁、卫生。

11.2.7办公室、宿舍通风、明亮，设有洗脸设施，由专人负责管理。

11.2.8生活区和施工现场设有男、女厕所、浴室，厕所为蹬位，水冲式，污水排入化粪池。浴室淋浴设施保持清洁，排水通畅，有专人管理，定时打扫。

11.2.11气候干燥时现场要经常洒水，以免行车时尘土飞扬。

11.2.12为确保现场施工员工身体健康，现场设立医疗点。

11.3场容场貌管理措施

11.3.1七牌一图按统一标准制作，设置在工地大门醒目处，施工区域、危险区域应设置安全警示标志。现场施工区域、办公区域、生活区域应挂醒目标牌。

11.3.2开工前必须作好临时便道，临时施工便道路面必须高出自然地面，并且必须是硬地坪施工道路，道路外侧应设置排水沟且作好沉淀池，防止污水、泥浆水堵塞下水道及外溢影响市容。

11.3.3进场材料严格按场布图指定位置进行规范堆放.大宗材料成垛堆放整齐,砂、石、灰要成堆安置。

11.3.4现场材料员必须认真做好材料进场验收工作（包括数量、质量、质保书），并且做好记录，（包括车号、车次、运输单位）。

11.3.5水泥仓库必须有管理规定和制度，水泥堆放十包一垛，过目成数，挂牌管理。水泥发放凭限额领料单，限额发放。仓库管理人员要认真做水泥收、发、存流水明细帐。

11.3.6施工现场的场容管理，实施划区域切块包干，责任管理，责任区域挂牌示意。

11.3.7项目部严格对施工班组进行落手清考核工作，每月考评，做到奖优罚劣。确保落手清工作的进行，做到随做随清，谁做谁清。

11.3.8楼层面要求做到层层清，项目部要派专人监护清扫，做好监控记录，保持楼层面安全、整洁。

11.3.10现场使用的机械设备按施工组织设计按点安放,摆放整齐。机身经常保持清洁，标记编号明显，安装装置可靠，机棚内外干净整齐，棚内视线良好，操作方便，搅拌机周围要有排水措施，不得到处是水或泥浆。

11.3.11砂浆、砼在搅拌、运输、使用过程中要做到不洒、不漏、不剩，洒漏的要及时清理，落地灰要集中过筛再用，砂浆和砼要清底使用。

11.3.12现场有工程成品保护措施，不得有碰撞、损坏现象。

11.4文明施工管理体系

十二、成品半成品保护措施

制定成品保护措施是为了最大限度地消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，以达到减少和降低成本，提高成品一次验收合格的目的。同时为铸造精品工程提供保证。

1、成品保护责任及管理措施

1）项目部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案：

以合同、协议等形式明确各分包单位对成品的交接和保护责任，确定主要施工班组为主要的成品保护责任单位，项目部在各施工班组保护成品工作方面起协调监督作用。

由项目部统一供应的材料、半成品、设备进场后，项目部现场材料部门负责保管，项目部生产经理和项目部安全保卫部门进行协助管理，由项目部发送到各班组的材料、半成品、设备由各班组负责保管、使用。

3）结构施工阶段的成品保护责任

结构工程承包工种班组为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、混凝土浇筑），土建、水电安装均要设专人看护及维修。

4）装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施

（1）装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护责任单位是装修承包班组，设备的成品保护责任单位是水电安装的分包单位。土建和水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。

在工程收尾阶段（一般是户内安装完后），装饰班组分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目部批准后，方可进行作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方可离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。

（2）上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接手续。交接工作在各分包之间进行，项目部起协调作用，项目部各单位工程施工员要把交接情况记录在施工日记中。

（3）接受进户作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度，不准吸烟，如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。

（4）分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报项目部，项目经理与其他专业分包协调后，其他专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其他专业人员恢复其成品。

（5）项目部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏，反复污染等现象的发生。

（6）项目部技术部门对施工员进行方案交底，各责任施工员对分包的技术交底及各分包单位对班组及成员进行操作交底的同时，必须对成品保护工作进行交底。

（7）项目部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量，从而保证分包单位自身的荣誉和切身的利益。

2、主要施工项目成品保护

定位桩采取周围浇筑混凝土固定，搭设保护架，悬挂明显标

志以提示，水准引测点尽量引测到周围建筑物上或围墙上，标识明显，不准堆放材料遮挡。

对临近建筑物、构筑物及各种管线要事先勘察清楚，进行观

机械挖土，为防止基层土层扰动，应予留一层20cm厚的土不挖，用人工随挖清底，基槽验收后及时进行垫层和基础施工。

（1）绑扎完毕后，不准上人踩踏，铺设马蹬、马道。

（2）保证钢筋和垫块的位置准确，不得踩楼板、楼梯的负弯矩筋，不碰动预埋件和插筋。

（3）绑扎钢筋时，禁止动预埋件和予留洞口模板。

（4）安装专业管线时，不得随意切断钢筋。

（5）模板涂刷隔离剂不要污染钢筋。

（6）在浇筑梁板混凝土前用PVC管或防水卷材将每根竖向主筋保护起来，高度不小于500㎜，以防止墙柱钢筋污染。如有个别钢筋污染应及时清理混凝土浆，保证钢筋表面清洁。

（1）已浇好的楼板、楼梯踏步的上表面混凝土要加以保护，凝固之前严禁上人踩踏，在行人必经之处搭铺脚手板。

（2）混凝土强度达到1.2Mpa时，方可进行操作及安装支架和模板。为了防止现浇板受集中荷载过早而产生变形裂缝，电焊机、钢筋半成品不得直接放于现浇板上。

（3）混凝土浇筑振捣及完工时，要保持钢筋的位置正确，保护好洞口、预埋件及水电管线等。

（4）操作时不得踩踏钢筋，如有发生，要及时整修好。

（5）混凝土施工过程中，对沾污墙面、楼面的水泥浆和遗洒在地面的混凝土要及时清理干净，不得损坏棱角。

（6）楼梯踏步采用废旧的木模板保护，楼梯角处用Ф10的圆钢防止破损；门窗洞口、予留洞口、墙体及柱阳角在表面养护硬干后采用废旧的竹胶板或木模板做护角保护。

（7）拆模时严禁损坏混凝土和模板。

（1）模板配置完毕后，必须按规定要求放置，有防雨、防晒措施。

（2）吊装模板轻放轻起，不准碰坏已完成的结构，并注意防止模板变形。

（3）拆模时，禁止用大锤、撬棍狠砸猛撬，以免混凝土外形和内部受到损伤。

（4）模板拆除后，立即对模板的板面进行全面彻底清理，以减少下次使用的粘模现象。

在砌筑围护工程中，水电专业及时配合预埋管线，以避免后期剔凿对结构质量造成隐患，墙面要随砌随清理，防止砂浆污染，雨季施工时要用塑料布及时覆盖已施工完毕的墙体。沉降缝砌筑时要随砌随清理沉降缝侧多余砂浆，防止砂浆掉入沉降缝中，使沉降缝失去作用。在构造柱、圈梁、模板支设时，严禁在砌体上硬撑、硬拉。搭设、拆除脚手架时，注意对已砌墙体保护，防止碰撞。同时，加强对构造柱筋和拉结筋的保护，不得随意拆改和损坏。

整体楼地面工程施工时，要加强对水电的各类管线、木门框的成品保护。整体楼地面面层压光后，要加强养护和封闭保护，养护期间严禁上人施工，不得在已完成的楼地面上拌制砂浆。为防止墙面涂料、油漆对地面的污染，施工时在其上覆盖一层木屑进行成品保护。

（1）及时清擦干净残留在门窗框、玻璃和饰面上的污物。

（2）少数工种（水、电安装）的施工做在前面，防止损坏、污染贴砖墙面。

（3）拆除架子和上料时，严禁碰撞贴砖墙面。

（4）外饰面完工后，易破损部分的棱角处钉护角保护，其它工种操作时不得碰坏饰面砖。

（5）在室外刷罩面剂未干燥前，严禁下落渣土和翻架子脚手板等。

（6）已完成的饰面工程，派专人看管，遇有危害成品的行为立即制止，严肃处理。

（1）木门框完成后，在1.2米以下用9层板将框周围包钉好，防止碰撞，木门窗油漆应将五金件用纸胶带或塑料布包裹好，门窗套与墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。

（2）铝合金及塑钢门窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带，以防止水泥砂浆的腐蚀和污染，在进行门窗与墙体的接缝处打密封胶要及时清理多余的胶液。

（3）在风天施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动、变形。

（4）门窗玻璃要做好标识保护。

墙面、顶棚涂料施工时要与水电、灯具、面板的安装穿插进行，其顺序为：顶棚涂料涂刷完成后，进行灯具等的安装，墙面在涂刷最后一遍涂料前，灯具、面板等进行安装。灯具、面板安装时要戴清洁的白手套，以保持墙面、顶棚的清洁，并用塑料薄膜和胶带包裹好，由水电向土建进行交接，再进行最后一遍涂料的施工。

墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净，并用塑料布或报纸将表面覆盖，并对门窗进行包裹和保护，以防墙面涂料施工对地面门窗的污染。

在涂刷分界线时，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其它界面。11）、屋面工程

屋面找平层应按设计的流水方向，向雨水口和天沟进行找坡找平。防水卷材施工前要清扫干净，防止石粒等将防水卷材刺破和杂物将雨水口、雨水管堵塞，水落口处施工中临时用水泥纸堵塞，保持管内畅通无阻。防水卷材施工完成后，要及时将保护层做好。在施工中运送材料的手推车支腿应用麻布或胶皮包扎好，防止将防水层刮破，并安排防水人员随时检查，一旦发现有刮破的，要及时进行修补。

12）厕浴间等处防水工程

（1）涂膜防水层操作过程中，不得污染已做好饰面的墙壁、

（2）涂膜防水层做完之后，要严格加以保护，在保护层未做之前，任何人员不得进入，也不得在卫生间内堆积杂物，以免损坏防水层。

（3）地漏或排水口内禁止堵塞杂物，确保排水畅通。蓄水合格后，将地漏内清理干净。

（4）面层进行施工操作时，对突出地面的管根、地漏、排水口、卫生洁具等与地面交接处涂膜不得碰坏。

（1）注意管道安装后的保护，防止管道被其它专业施工破坏。

如安装给水支管接卫生器具甩口加以临时固定，不被土建专业砌墙或抹灰破坏甩口正确性。

（2）墙体、楼板上的预留预埋空洞应加以固定，并派专人监

护，保证留孔位置正确，并保证不倾斜。

（3）电气埋管在浇筑混凝土中设专人监护，防止在振捣混凝

（4）设备保护。设备一般在安装前一周内运送现场，并做开

箱检查，安装后、试车前设专人巡护。

（5）消防箱安装后将箱门、附件拆下送库保管，交工前安装

（6）配电箱安装后包扎塑料薄膜保护，柜箱钥匙交专人保管。（7）电缆托盘安装后若有土建湿作业，应用塑料薄膜包扎，

（8）对安装施工中的给排水、卫生器具、强弱电管应采取临

时封堵措施、灯具等应在调试或交工前抢工安装，对安装好的管道、电气线路采取必要的防表面污染措施。

（9）安装期间，墙面、天棚、地面严禁油漆污染，并由专业

工长进行监督，由安全文明科室协助监督。

（10）现场应组织成品保护小组，对安装成品、半成品、设

十三、新技术、新工艺、新材料的应用

本工程结构砼选用C45、C40，施工应用高强高性能砼。对混凝土采用“三掺”技术，尤其是在基础工程施工中，地下室底板大体积砼，可掺入粉煤灰、减水剂、膨胀剂及泵送剂。掺入粉煤灰可明显增加砼的粘塑可泵性，也可代替部分水泥；减水剂的掺入，可以减少拌和水10%以上。同时也减少砼构件的内外温差，防止产生裂缝，是必须掌握的关键，掺入粉煤灰和减水剂能降低水泥用量，也就是降低了砼水化热散发的能量。泵送剂的加入，对于大面积的砼泵送施工，减少泵送困难，形成通畅的输送管良性布料，大有补益；膨胀剂的掺入对基础工程砼的抗渗防裂作用很大。

根据设计要求本工程对大直径水平钢筋连接采用直螺纹套筒连接，尤其是基础筏板的大直径钢筋用量大，采用机械连接操作简便，避免了闪光对焊长向钢筋在焊接与安装过程中的操作人员过重的劳动强度，且对堆放场地也设有特别要求。对剪力墙、柱竖向钢筋接头采用电渣压力焊连接，组织专业队，配备足够的器具，可以全面铺开，一气完成避免施焊时间过长，影响工期。电渣压力焊具有焊接质量好，生产效率高，耗能少，操作简便，最重要的是能显著的节约钢材。

使用新型墙体材料。本工程框剪结构，其填充墙采用加气砼砌块砌筑，能大大减轻建筑物的自重，节约土质能源，同时也相对的缩小了墙厚，增加房屋使用面积。

本工程砼施工全部采用泵送技术，大大节省劳动力，减轻工人劳动强度，对文明施工，场容整洁的标准化施工管理提供了有力的保证。

在施工中使用计算机对工种进度计划、统计、劳动力、工程质量等过程及资源进行辅助控制，让计算机参与管理。

在室内粉刷工程施工中，采用定型阳角条嵌入施工，使室内所有阳角刚直挺劲，形成观感上的最佳效果，且易于操作，节约工时。

在外墙粉刷中，增添表面披砂工艺，既增进了外墙粉面的平整度效果，同时从根本上防止了粉刷面的表面裂缝，是一项行之有效的粉刷罩面新工艺。

8、激光测量技术，在主体结构的施工中，激光铅垂仪的使用，对轴线引测，快速准确。

9、新型防水材料SBC卷材及合成高分子防水涂料在对屋面，地下室底板，地下室外墙以及厨房、卫生间的防渗漏中能很好的形成防水涂膜，防止质量通病的发生。

10、实行分段作业，均衡流水施工是建筑施工企业采取的一种科学的施工组织方法，它的基本思路是充分利用拥有的人力、机具、材料资源、调整工序流水节拍，缩短工序占时，并力求均衡，达到加快进度，保证工期和不浪费投入的综合目的。

11、利用新型模板的砼成型技术，在结构施工中，对剪力墙、梁、柱以及层次楼面板全部采用多层胶合板和胶带压缝技术，提高工程质量，美化外观效果，同时有效提高劳动效率。

12、新型建筑管材UPVC管、钢塑复合管等在工程中的应用，不仅性能良好，重量相对较轻，运输、加工以及安装连接都比传统的金属管材方便得多，节约人工，加快工程进度，同时外观清爽整洁，可显著提高居室环境的舒适感。

13、本工程基础施工过程中采用深基坑支护技术。土钉是一种利用经加固后的原位土体来维护基坑边坡土体稳定的支护技术，它是由土钉、钢筋网喷射砼面和加固后的原位土体三部分组成，具有结构轻，操作方便，是一种很有前景的深基坑边坡支护办法。

十四、厉行节约、降低成本措施

砼掺磨细粉煤灰及减水剂，减少水泥用量，每m3可节约水泥用量40kg，（如只掺减水剂，每m3可节约20kg）。

钢筋连接尽量用闪光对焊，电渣压力焊，减少绑扎接头，节约钢筋接头所用钢材。

要求材料供应商按计划供应钢材，减少二次搬运以及待料和积压，钢筋集中加工，合理用料。

地下室底板使用砖代模，既起到基槽围护作用，防止土块，泥浆涌进基孔，不便清理，并且也相对节省部分模板和支撑。

利用挑架对上部结构施工，使下部回填同时进行，施工无间断，这样可以大大节约工时，降低成本同时对工期的前移也是很有补益的。

合理安排冬雨季施工，节约季节施工费用。

现场设粉碎机一台，落地砼，落地灰经粉碎后代替砂子作内墙抹灰使用。

对劳务专业队采取定额人工费一次包死，限制点工发生。

加强成本核算，做好施工图预算和施工预算。力求准确，对设计变更办理签证后方可施工。

严格执行材料消耗定额。建筑材料的领用和发放，按施工任务书中的用量，严格执行限额领料，逐级结算。

标准层制作定型模板，提高周转率。同时做到大材不小用，长材不短用。

改进立模方法，提高立模质量，使结构支模后顶棚不粉刷，墙面少粉刷，以提高工效，降低成本。

工种施工实行随手清制度，随做随清，谁做谁清，

减少浪费，达到物尽其用。

本工程要求在二00七年六月竣工，施工将经历一个雨季两个冬期，先是主体结构经历一个冬期和雨季，二00六年的雨季正是结构施工高潮阶段，为此必须重视对冬期和雨季施工的管理措施，以确保工程质量不致受冻遭雨而带来影响。

1、室外日平均温度5天稳定于5℃以下时即需按冬期施工措施进行施工。进入冬期后，及时收听天气预报，合理调整各施工顺序，防止寒流突然袭击。现场道路、脚手、平台等应及时清除积水、冰雪霜，采取防滑措施。

2、需进行冬期施工的工程项目，应复核施工图纸，对有不能适应冬期施工要求的问题应及时与设计单位研究解决。

3、冬期施工时，现场应备好防冻保暖物品、防冻剂、草包等，临时自来水管应做好防冻保温外护。

4、冬期来临前，应及早安排做好室外作业工作，部分砌体和砼工序在可能情况下，可采用暖棚法施工完成。转入室内施工时，在窗口、预留洞外做好防风御寒工作，对于必须在冬季施工的室外作业工作，必须做好围档封闭等防冻措施。

6、砼施工前应清除模板上的冰、雪、霜等，砼一般要求正温浇捣，如果温度偏低，应减少砼搅拌时的停等时间，泵管用草包、麻袋等保暖材料包扎，对砼的原材料进行加温处理等措施以提高砼浇捣时的温度。

7、钢筋工程的冬期施工，在负温下进行的冷拉、冷弯及焊接工序必须符合冬期施工规范要求。钢筋在雪天或施焊现场风速超过三级风焊接时，应采取遮蔽措施，焊接后冷却的接头应避免与冰雪接触。

8、冬期施工的回填土方中不得含有冻土块，回填必须连续进行。采用人工夯实时，其回填铺土厚度不得超过20cm。

10、拌制砼所采用的骨料应清洁，不得含有冰雪、冻块及其它易冻裂物质。砼在浇筑前应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢。运输和浇筑砼的容器应有保温措施。

11、采用负温养护法施工的砼，应使用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，砼浇筑后起始养护温度不应低于5℃，同时应以浇筑后5天内的预计最低气温选用防冻剂。

12、砼浇筑后，裸露表面采用塑料薄膜覆盖保护。不应用潮湿状的材料，也不应将保温材料直接铺盖在潮湿的砼表面。

13、冬期砌体施工宜在正温下砌筑。砌筑前应清除表面的冰霜，砌筑时不得浇水，用适当增大砂浆稠度的方法来弥补干砖对粘结程度的要求，不得使用遭水浸和受冻后的砖或砌块。加气砼砌块的承重墙及外围护墙不宜冬期施工。

14、卷材屋面冬期施工宜选择气温≥10℃的风和日暖的天气，利用日照使基层达到正温后方可铺设卷材，当气温低于0℃，不宜进行屋面施工，雪天或五级风以上的天气不得施工。

15、室内进行装饰工程时，可提前配好门窗玻璃，使之提高室内温度，一般情况下不准采用生火的方法来提高室温。室内抹灰的养护温度在抹灰结束后，7天内应保持室内气温不低于5℃。

16、冬期抹灰必须在砌体完全解冻后施工。分层抹灰时，底层灰不得受冻，抹灰砂浆在硬化初期应采取防冻保温措施。

17、冬期外墙抹灰可掺入能降低冰点的防冻剂，所掺防冻剂品种应与选用的涂料材质相匹配，其掺量和使用效果应通过试验确定。

18、使用防冻剂时应由专人配制和使用。先配制成20%浓度的标准溶液，再根据气温和使用要求配制实用浓度溶液。

19、油漆涂料工程冬期施工其最低环境温度不应低于5℃，油漆中宜加入适量催干剂和松香水，以加速干结。

20、冬期施工期间，应对坐标点、水准点及轴线定位桩点的埋设采取防止土壤冻胀、融沉变位影响措施，并定期复测校正。

21、冬期施工应备置一定数量的测温表，对各施工场、点进行逐日气温变化观测，施工日记中除应按常规要求记录外，尚应记录当日室外温度，暖棚或操作场内温度，以及砼、砂浆材料加热温度，成料使用温度，以及昼夜温差情况和外加剂掺量等。

1、雨季施工，要给工人每人配备一套雨衣、雨裤，以防特殊作业必须连续不停息，施工时可以遮雨。

2、现场备有一定数量的遮雨材料（雨布、塑料薄膜等），雨量过大应暂停室外施工砼浇筑工序，如一定要浇捣，应及时遮盖砼表面，雨过后及时做好面层的处理。

3、场地周围合理安排排水沟及时疏通，雨期加强抽水。场地上，运输道路、脚手架及钢平台等处应采取适当的防滑措施，确保安全。

4、砼浇捣前应了解未来天气变化的预报情况，尽量避开大雨。同时要考虑万一遇大雨时，平面结构可以留置施工缝的部位，以防不测。

5、雨天时如必须进行钢筋焊接，应搭设防雨棚后方可进行。机电设备应采取防雨、防淹措施，安装接地安全装置，机动电闸箱的漏电保护装置要可靠。机械设备应有防雨棚，其电源线路要绝缘良好，要有完善的保护接零。

6、已安装的金属件及管道等要进行检查是否有锈蚀，作好防腐措施。

7、材料部门应加强防雨、防汛材料的管理，放在仓库备用，不得挪作他用，并在雨期汛期安排专人轮流值班，以备材料取用。

8、应加强对塔吊、脚手架、井架的防风安全检查，确保附墙与缆风绳安全可靠。同时做好夏季的防雷电袭击，塔吊、人货电梯必须有防雷设置，避雷针应装在现场最高处，并做好可靠的接地装置，电阻不超过10Ω。

十六、工程档案资料收集、管理措施

应严格执行有关工程竣工档案资料收集整理办法的规定，进行工程资料的收集、编制和管理，采取以下措施：

配备专职文件和资料控制员，负责文件和资料的管理工作。

建立《工程档案资料收集整理奖惩制度》。

在进行施工前，认真学习和掌握有关工程竣工档案资料收集整理办法的规定。

制定《文件和资料的收发制度》。

按施工技术文件、施工材料质量保证文件、施工管理文件、设计变更依据性文件等四个方面，落实收集计划、编制收集情况登记表，明确责任人。

做好建设方、承包方、设计单位有关文件的收到和发放登记工作，并保留原件一套存档。

根据工程进度和施工情况，联系有关部门收集下列有关原始资料（原件）：

与技术部联系，收集施工技术文件资料。

与材料部联系，收集施工材料质量保证文件。

与工程部联系，收集施工管理文件。

与技术部联系，收集设计变更依据性文件。

所有资料必须符合要求，做到齐全。

根据建设单位需要，随时拍摄有关工程照片或录像。

根据竣工资料收集整理办法，做好归档、整理。

施工中，施工后阶段穿插绘制工程竣工图，并根据建设单位需要，收集拍摄建筑物有关照片等。

16.4分包工程的竣工资料

要求分包工程落实专职的文件和资料控制员。

进行竣工资料的收集整理培训、交底。

定期检查分包工程的竣工资料收集，整理情况。

执行《工程档案资料收集整理奖惩》制度，坚持“三不放过”原则。

严格按竣工文件材料、竣工图的整理和编制要求，做好竣工档案的归档。

在本工程项目竣工验收前十五天内向业主移交二套经监理工程师审核认可的完整的档案资料，其余部分在竣工验收后三十天内移交，并密切配合业主及有关部门做好竣工资料的验收和交付工作。

十七、工程交付、跟踪服务及保修

为了保证业主的投资尽快产生效益，工程及时投入使用，必须把工程及时交付这项工作作为我们工作的重点来抓，在按计划完成竣工验收后十日内完成对施工现场的人员机具及大临设施的撤离清场，留下必要的维修人员和材料外，其余一律退场。

历年来，我公司不仅重视施工过程中的质量控制，以精品工程回报社会，同样也重视对工程的保修服务，尽可能多的为用户提供方便。我公司从工程交付之日起，对工程的保修工作即便开始，在保修期间，我方将依据保修合同，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。

保修期限：自工程竣工验收并取得《建设工程质量合格证书》之日起，至合同规定的年限实行保修。

我公司在进驻现场之后，服务即开始，为分前期、中期、保修期、保修期后四个阶段。保修期结束后，我公司对本工程进行终身服务，协助业主对建筑物进行全面的维护，协助物业部门对设备、设施的维修、保养。

在公司项目工程部的监督指导下，自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对该工程进行回访，小组由公司经营部经理或公司总工程师带队，公司工程部，技术质量部及项目经理等参加。

在回访中，对业主提出的任何质量问题和意见，我方都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属施工方面责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施，对不属于施工方面的质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。

在回访过程中，对业主提出的施工方质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的再现。

4、保修项目内容及范围

我公司对所有我方承包的施工项目的保修负全部责任。

1）工程交付后，根据与业主签定的工程保修合同，建立保修业务档案，组成由工种人员参与编制的综合班。如发生质量问题，立即深入用户现场进行抢修，成员由施工经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真负责的施工管理人员及工程作业人员组成。在工程交付使用后的半年至一年内，保修小组将常驻在现场（在征得业主的同意后），配合业主做好各种保修工作，同时，将向业主提供详尽的有关技术说明资料，帮助业主更好的了解建筑使用过程中的注意事项。

2）工程保修小组在接到业主维修通知后，立即到达故障现场与业主商定处理办法，能自行处理的质量问题，保证在1—3天内给予解决HJ 1123-2020 排污许可证申请与核发技术规范 制鞋工业，不能自行处理的问题及时上报公司工程部迅速研究解决。

3）对于一般问题，保修工作将在24小时内完成，较大的质量问题，保修工作将视情况在3—5个工作日内完成。

4）对于工程交付在使用过程中出现的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。对屋面、卫生间等防水部位，容易跑、冒、滴、漏等问题，准备好配件和材料，发生问题，随时进行解决，确保维修质量。保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场净。

5）公司技术部配合保修小组对保修工作进行技术指导，制定保修技术措施，并监督保修小组工作，做好保修的验收工作。如业主提出的保修要求与合同规定有出入时，公司项目部和经营部负责处理解释，达到让业主满意的效果。

6）维修工作完成后，维修人员将认真填写《建筑工程回访单》，并做好维修记录。

DB21T 3406-2021标准下载（1）降水及基坑支护方案；

（2）项目经理及管理班子配备情况；