施工组织设计下载简介

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

浓硝酸施工组织设计土建修改方案

2、根据现场施工要求，在有防火要求的位置设置消防标志，要求标志内容明确易懂，设置有明显的位置。

3、现场严禁支搭易燃建筑，高压线下不准堆放任何易燃物品，冬期施工不能使用易燃材料保温，乙炔、氧气瓶必须分别入库存放，有安全距离。

4、现场搭设的照明线路，安装各种电器设备，必须由正式的电工操作，严禁使用电炉取暖，烧水，如必持用电炉时，必须经保卫部门批准，发给许可证，方可使用。

5、加强明火作业管理，严格用火审批制度，现场用火证统一由保卫负责人员签发，并有书面安全防火技术交底。电、气焊工必须持证上岗t梁施工工艺，无证人员不得操作，明火作业必须派专人看管并备有充足的灭火器材。在施工现场设吸烟室，现场内禁止吸烟，禁止擅自明火作业。

6、施工现场备有一定的消防灭火器材，统一由保卫人员检查、维修。保证消防灭火器材的完好有效，不准他人擅自乱移、乱用。

7、参加施工的所有人员，入场前都要进行“四防”教育，学习现场的各项规章制度和国家法规，使每个施工人员做到制度明确，安全生产、文明施工。

8、消防管理工作必须纳入生产管理议事日程，要与生产同计划、同布置、同落实、同评比。

10、对现场重点部位（如配电室、库房等）要配备责任心强、技术熟练的人员操作和管理，建立健全岗位责任制和交接班制度，认真做好交接班记录。

11、对现场的要害部位及成品保护工作，坚持谁主管、谁负责、谁施工、谁负责的原则，把责任落实到人，根据现场实际情况，采取减少出入口，分片控制出入人员，具体办法由保卫人员负责。

12、建立健全消防保卫档案，搞好资料积累工作，对现场发生的事故和各种隐患都要认真整理、备查。

13、工地围墙保证良好，现场不得留住外来人员。出入口警卫要对出入车辆及人员进行严格检查，在现场内不准住人，现场办公室、库房门窗要牢固、可靠。

14、主动与建设单位基建部门、保卫部门取得联系，共同做好治安保卫工作。

五、生活和环境卫生管理制度

为了规范和加强公司施工现场、生产区、办公区、生活区生活卫生标准化管理，预防和减少事故、污染，保障员工的身心健康和环境卫生，制定本管理制度。

本管理制度规定了现场生产区、办公区、生活区卫生标准化管理的职责、管理内容及要求。

项目部和各分包单位制定和完善现场环境卫生管理责任制度，建立管理网络，明确生产区域、办公区域、生活区域卫生具体管理责任人，加强日常的检查和评定，确保环境处于良好状态。

（1）施工道路要设专人清理维护，要做到每天三次对施工道路的清扫和洒水，对于刮大风的天气，要加大洒水的次数和水量。

（2）路面平整、无积水，生产区内无易起灰尘的地面。主要通道已动工硬化处理，非通道地面适当绿化。且生产场地要干净无积水，材料及半成品堆放要分类整齐。

（3）施工生产机械及设备要标明用途及操作规程，并要保持清洁卫生。

（4）进入施工生产区的相关人员，要做好安全保护，要按操作规程操作施工机械及设备，不得随意开关机械设备。

（5）施工生产中产生的废水、废料的排放或者处理符合国家有关规定。

（1）办公设施必须符合施工组织设计要求，并建立健全各项卫生管理制度，有专（兼）职人员负责管理。

（3）办公室内做到干净整洁，门窗完好，墙壁无灰尘，各种办公用具整齐干净，四壁、顶棚、灯具无尘土、蛛网，地面干净、无痰迹和烟头纸屑、无杂物堆积，无蚊蝇、无鼠迹。办公室内不能存放与办公无关的物品。每天上班前要对办公室进行清洁卫生，门窗玻璃、灯具每周清洁一次，做到光亮、整洁。

（5）办公室内卫生一天打扫一次，办公区室外卫生每周至少清扫一次，并采用撒水清扫，减少扬灰。

（7）设置符合卫生标准的卫生间，并落实专人保洁，做到清洁卫生。每天至少打扫一次，做到干净、整洁，无溢水、无污物、无异味。

（9）植树、种草，改善环境，减少土壤裸露和尘土飞扬。

（1）宿舍内应安置标准床铺，每间标准房间就寝人员不得超过八人。门窗齐全、牢固、无破损，室内无乱接电线、无禁用电器。

（2）人人做到“六不”：不随地吐痰，不乱扔赃物，不乱画乱挂，不乱堆乱放，不乱扔烟头、纸屑、果皮（核）和造成白色污染的一次性餐具、塑料等废弃物，不乱倒有毒物品，不损坏花草树木。

（3）内务卫生要实行“九统一”：即铺面平整、被子枕头摆放统一，衣帽等物品挂放统一，鞋子放在床下要摆放整齐统一，桌柜上面摆放物品要统一，小凳、脸盆、牙具、毛巾等放置要统一。墙壁无乱贴乱画，顶棚无蛛网，灯具和悬挂物无灰尘，玻璃明亮，地面干净、无痰迹和废纸等脏物，室内通风良好、无异味、无蚊蝇、无鼠迹。

（4）卫生间、浴池要有专人进行管理和保洁，保持设施完好，保持清洁，无异味、无蝇蛆，无乱涂乱画、乱扔乱倒现象，有防蝇和照明设备。要每天至少打扫一次，做到干净、整洁，无异味，要定期消毒。

地面应做防滑处理，防止人员摔倒。

（1）认真贯彻中华人民共和国《食品卫生法》和饮食卫生“五四”制。

（3）“病从口入”，搞好食堂卫生是关系全体员工身体健康的大事，必须引起厨房工作人员思想上高度重视，必须花大力气搞好食品、厨房、餐厅及周围环境卫生。

（3）厨房工作人员必须有健康证方可上岗，有乙肝等传染性疾病必须调离工作岗位。厨房工作人员要进行卫生知识教育，并经简单考核后才能上岗。上班人员在上班时间，必须穿戴白色的工作服、工作帽，上岗前必须先洗手和消毒。

（4）食堂操作间和设施的布局应科学合理，避免生熟工序交叉污染。

（5）操作间及其环境必须干净、整洁，每餐清扫，保持整洁，每周彻底大扫除一次。

（6）食堂门窗、纱窗无灰尘、油垢，玻璃明亮；墙壁、屋顶经常打扫，保持无蜘蛛网、无黑垢油污。

（7）食堂的灶台、抽油烟机、工作台、放物架等应洁净，无油垢和污垢、异味。室内的灯具、电扇见本色。

（8）各种饮具、用具（大小塑料菜筐、盆、帘子等）要放在固定位置，摆放整齐，清洁卫生，呈现本色。

（9）炒菜、做饭的锅铲、铁瓢等工具一律不许放在地上或挪作它用。

（10）各种蔬菜加工时，必须严格遵守一摘二洗三切配的程序进行。

（11）凡洗完的各种蔬菜，不得有泥沙、杂物，用干净菜筐装好，存放架上，不允许中途落地。

（12）待食用的菜肴、米饭，加盖防蝇、防尘罩。

（13）炊事员上班不准带戒子、手镯，也不能涂指甲油。操作时不许吸烟，不得随地吐痰。

（14）直接入口的食品必须使用工具，不得用手直接拿取食品。

（15）食堂要配备消毒柜，使用的盆、碗、盘、碟、杯、筷等餐具都要实行严格的消毒制度，使用中的餐具必须每天消毒。消毒程序必须坚持“一洗、二清、三消毒”。

（16）炊事工用具必须生熟分开，生、熟菜板应有文字标识。冰箱中存放的食品必须生、熟分开，有条件应将生食冰箱和熟食冰箱分开购置。冰箱要求清洁、无血水、无臭味，不得存放私人物品

（17）遵照各级爱委会有关灭鼠、灭蝇、灭蟑螂的安排和实际情况，按照技术要求在食堂内投放鼠药，喷洒药水，摆放夹鼠板，做到无蝇、无鼠、无蟑螂。

1）盛放生、熟、荤、素食品的用具要严格分开，摆放整齐，加工生、熟食品的菜墩、刀具要有明确标志；要经常消毒，保持用具整洁、干净，做到清洁卫生、专人负责。

2）食堂所用的操作台、货物架、各类粥、汤桶、淘米、洗碗盆等要保持清洁无灰尘、无油污；洗菜池、筐等要无泥沙、无脏垢、无异味。

六、减少扰民噪音的具体措施

1、严格执行我公司制定的《噪声控制管理办法》，合理安排施工项目，有效控制施工噪声，在施工期间减少噪音，并确保噪音排放符合国家标准；施工人员不得大声喧哗和撞击其它物件，减少人为的噪声扰民现象。

3、主要施工设备采用低噪音设备，最大限度避免有强噪声机具在夜间施工，如必须夜间施工砼时，应采用低频振捣棒，最大限度降低噪声。结构施工阶段昼间控制在70分贝以下，晚间控制在55分贝以下，并经常进行噪声监测。

4、定期对施工作业人员进行文明施工的教育，对施工生产有关管理人员定期进行文明施工现场对噪声控制要求的考核。

5、减少夜间扰民。木模加工场、搅拌站、机械修理间，采用防护棚；材料运输尽量安排白天，减少夜间运输机械噪音。

6、施工期间，尤其是夜间施工尽量减少撞击声、哨声，禁止乱扔模板、拖铁器及禁止大声喧哗等人为噪声。

7、加强对噪声值监测，并在夜间22：00以后进行抽测，监测方法执行《建筑施工场界噪声测量方法》（GB12524—90）。

8、如遇特殊情况，报建设单位批准，并提前贴出安民告示，以得到相邻单位及附近居民的谅解和支持。

9、教育职工严格遵守社会公德、职业纪律，妥善处理施工现场周围的公共关系。

11、噪声控制技术可从声源、传播途径、接收者防护等方面来考虑。

1）声源上降低噪声，这是防止噪声污染的最根本措施。

2）尽量采用低噪声设备和工艺代替高噪声设备和加工工艺，如低噪声振捣器、风机、电动空压机、电锯等。

1）吸声：利用吸声材料（大多由多孔材料制成）或由吸声结构形成的共振结构（金属或木制薄板传孔制成的空腔体）吸收声能，降低噪声。

2）隔声：应用隔声结构，阻碍噪声向空间传播，将接收者与噪声声源分隔。隔声结构包括隔声室、隔声罩、隔声屏障、隔声墙等。

3）消声：利用消声器阻止传播。允许气流通过的消声降噪是防治空气动力性噪声的主要装置。如对空气压缩机内燃机产生的噪声等。

4）减振降噪：对来自振动引起的噪声，通过降低机械振动减小噪声，如将阻尼材料涂在振动源上，或改变振动源与其他刚性结构的连接方式等。

让处于噪声环境的人员使用耳塞、耳罩等防护用品，减少相关人员在噪声环境下的暴露时间，以减轻噪声对人体的危害。

进入施工现场不得高声喊叫、无辜摔打模板、乱吹哨，限制高音喇叭的使用，最大限度的减少噪声扰民。

凡在人口稠密区进行强噪声作业时，须严格控制作业时间，一般晚10到次日早6点停止强噪声作业。确系特殊情况必须昼夜施工时，尽量采取降低噪声措施，并会同建设单位找当地居委会、村委会或当地居民协调，出安民告示，求得群众谅解。

七、降低环境污染的技术措施

（一）降低环境污染的技术措施

1、成立施工现场以项目经理为首的，由技术、生产、物资机械等部门组成环境保护组织机构，设立专职环保员一名。依据《八冶公司环境、职业健康安全管理体系》建立相应有效环境保护自我保证体系和环保信息网络，并监控。

2、严格贯彻执行八冶公司环境、职业健康安全管理体系文件《新建项目环境保护管理控制办法》；《粉尘污染控制管理办法》；《污水排放管理控制办法》；《固体废气物管理控制办法》；《油品管理控制办法》。采取以下技术措施降低环境污染。

3、环境管理体系有效运转，各单位切实做好本职工作，及时进行信息反馈，每周召开例会，由专职环保员总结信息，集体解决落实，保证环境管理体系有效运行，持续改进。

4、土方开挖期间，所有开挖机械和运输机械操作时间控制在早6：00至晚22：00之间，土方运输车辆出场前，车斗必须覆盖，同时将土方拍实，并派专人清理车辆槽帮和车轮上的散土，避免行驶过程中道路洒落。运土沿途还需派专人对道路洒落的土方及时清理干净。

5、冲洗土方车辆、砼泵的污水，通过排水沟排到沉淀池，经二次沉淀后排入排水管网，并经常清淘池内沉淀物。

7、现场内严禁熬制沥青和焚烧杂物。对现场油料集中保管，油料库做好防渗、污、跑、冒、滴、漏处理。

8、对类似水泥的易扬细颗粒散体材料，安排在临时库房存放或用彩条布遮盖，运输时用彩条布遮盖或其它方式防止遗撒、飞扬；卸装时要小心轻放，不得抛撒，最大限度的减少扬尘。

9、做好施工现场环境保护监督检查工作，对存在的问题及时解决，并做好文字记录和存档工作。

10、空气污染的防治措施

（3）施工现场道路应指定专人定期洒水清扫，形成制度，防止道路扬尘。

（4）对于细颗粒散体材料（如水泥、粉煤灰、白灰等）的运输、储存要注意遮盖、密封，防止和减少飞扬。

（5）车辆开出工地要做到不带泥砂，基本做到不撒土、不扬尘，减少对周围环境的污染。

（6）除设有符合规定的装置外，禁止在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革、树叶、枯草、各种包装物等废弃物品以及其他会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。

（7）机动车要安装减少尾气排放的装置，确保符合国家标准。

（8）工地茶炉应尽量采用电热水器。若只能采用烧煤茶炉和锅炉时，应选用消烟尘型茶炉和锅炉，大灶应选用消烟节能回风炉灶，使烟尘降至允许排放的范围为止。

（10）在容许设置搅拌站的工地，应将搅拌站封闭严密，并在进料仓上方安置除尘装置，采用可靠措施控制工地粉尘污染。

11、施工过程中水污染的防治措施

（1）禁止将有毒有害废弃物作土方回填。

（2）施工现场搅拌站废水，现制水磨石的污水，电石（碳化钙）的必须经沉淀池沉淀合格后再排放，最好将沉淀水用于工地洒水降尘或采取措施回收利用。

（3）现场存放油料，必须对库房地面采取防渗处理，如采用防渗混凝土地面，铺油毡等措施。使用时，要采取防止油料跑、冒、滴、漏的措施，以免污染水体。

（4）施工现场100人以上的临时食堂，污水排放时可设置简易有效的隔油池，定期清理，防止污染。

（5）工地临时厕所，化粪池应采取防渗漏措施。中心城市施工现场的临时厕所可采用水冲式的厕所，并有防蝇、灭蛆措施，防止污染水体和环境。

（6）化学用品、外加剂等要妥善保管，库内存放，防止污染环境。

（二）汽油、柴油等泄漏应急预案

为了对施工过程中油品等的使用、存放、运输以及废弃处过程进行控制，在使用油品中预防和和减少对环境的污染和人体的伤害，当油品发生泄漏事故后采取及时有效的补漏和堵漏措施，尽可能在最短时间内减少损失及对环境的污染，确保正常施工。

组员：安全员、材料员、保卫员、施工员。

3、油品泄漏的防御是一项系统的、全面重点工作，各部门要充分发挥在此项工作中的职能作用，认真做好防御工作。

4、安全员、材料员负责对油品存放，储藏物的检查、修复工作，对新、旧容器的管理要定人定点专人管理，做好对施工人员进行油品的宣传及防御工作。

6、安全员做好对施工人员的疏散、防范知识的宣传，认真仔细的讲解油品的知识，提高施工人员的认识程度，更好的配合指挥工作的顺利进行。

第十四章季节性施工方案

（一）雨期施工的要求和准备工作

1、根据雨期施工的特点，编制施工方案，合理进行施工安排，密切注意气象预报，做好防雨准备工作。

2、做好现场排水工作、做好原材料、成品、半成品的防雨工作。制定现场房屋、设备的排水防雨措施。备足排水需用的有关器材，准备适量的塑料布等防雨材料。

1、雨期施工主要解决雨水的排除，施工现场必须做好临时排水系统的总体规划。

2、在建筑物四周设置临时排水沟阻止场外水流入现场。施工现场的基坑排水选用水泵和组织人工排水。

3、施工道路进行碾压坚实，沿道路两侧做好排水沟，确保雨期道路循环畅通，不陷不滑。

4、雨期施工前，应对仓库、配电箱、机具料棚、电压线路等进行全面检查，加固补漏，对于危险的部位应及时处理。

土方工程和基础工程受雨水影响较大，应注意以下几点：

（1）雨期开挖基槽(坑)和沟管时，应注意边坡稳定。为防止被雨水冲塌，可在边坡上加钉钢丝网片，并抹上10厘米细石砼，也可用塑料布遮盖边坡。

（2）雨期施工工作面不宜过大，应逐段、逐片分期完成。基础挖至标高后，及时验收并浇筑砼垫层。

（3）被雨水浸泡后的基础，应做必要的挖方回填等恢复基坑承载力。为防止基坑浸泡，开挖时要在坑内做好排水沟、集水井并组织好必要的排水。

（4）对雨前回填的土方，应及时进行碾压并使其表面形成一定坡度，以便雨水能自动排出。降雨量大时，应停止大面积的土方施工。对于堆积在施工现场的土方，应在四周做好防止雨水冲刷的措施。

（5）基础施工完毕，应抓紧基坑四周的回填工作。

6、砌体工程　　砌体的整体稳定性多取决于砂浆的粘结剂以及砌体材料的含水量，应掌握以下要点：

（1）砖在雨期必须集中堆放，不宜浇水。

（2）砌墙时要求干湿砖块合理搭配。砖湿度较大时不可上墙，砌筑高度不可超过1米。

（3）雨期遇大雨必须停工。砌砖收工时应在砖墙顶盖一层干砖，避免大雨冲刷灰浆。

（4）大雨过后受雨水冲刷过的新砌墙体应翻砌最上面两层砖。

（5）砌体施工时，内外墙要尽量同时砌筑，并注意转角及丁字墙间的连接要同时跟上。

（6）砌体砂浆的拌和量不宜过多，以能满足砌筑需要为宜。拌好的砂浆要注意防止雨水的冲刷。雨后继续施工，须复核已完工砌体垂直度和标高，并检查砌体灰缝，受雨水冲刷严重之处须采取必要的补救措施。

（1）模板隔离层在涂刷前要及时掌握天气预报，以防隔离层被雨水冲走。

（2）遇到大雨应停止浇筑砼，已浇部位应加以覆盖。雨期施工时，应加强对砼粗骨细料含水量的测定，及时调整用水量。

（4）砼浇筑现场要预备大量防雨材料，以便浇筑时突然遇雨进行覆盖。

（5）模板支撑下回填要夯实，并加好垫板，雨后及时检查有无下沉。

（6）下雨时不得进行钢筋焊接、对接等工作，急需时应做好防雨工作或将施工场所移至室内进行。刚焊好的钢筋接头部位应防雨水浇淋，以免接头骤冷发生脆裂影响建筑物质量。

8、施工机械的防雨、防雷及施工现场的用电

（1）所有机械操作棚要搭设牢固，防止倒塌漏雨。

（2）机电设备应采取防雨、防淹措施，安装接地安全装置、机动电闸箱的漏电保护装置要可靠。

（3）雨天要防止雷电袭击造成事故，在施工现场高出建筑物的钢管脚手架等必须装设防雷装置。

（4）施工机械的排气孔要用塑料布或其他防雨材封堵。

（5）坑、沟内的机械最好移至地面、以防雨过大被淹没。

（6）现场施工电缆要集中摆设，防止杂乱无章、及时更换绝缘外套老化或破损的电缆线，不必要的电缆线要及时收回。

第十五章强制性标准规范的具体执行措施

一、本项目执行所需要主要的标准规范

本工程所需要的各类施工规范、规程、标准：

全部实施作业必须遵守、执行本节有关技术规范。

GB50300一2001 建筑工程施工质量验收统一标准；

GB50202—2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范；

GB50203—2002 砌体工程施工质量验收规范；

GB50204一2002 混凝土结构工程施工质量验收规范；

GB50205—2001 钢结构工程施工质量验收规范；

GB50206—2002 木结构工程施工质量验收规范；

GB50207—2002 屋面工程质量验收规范；

GB50208—2002 地下防水工程质量验收规范；

GB50209—2002 建筑地面工程施工质量验收规范；

GB50210—2001 建筑装饰装修工程质量验收规范；

GB50242—2002 建筑给水排水及采暖工程旌工质量验收规范；

GB50243—2002 通风与空调工程施工质量验收规范；

GB50303—2002 建筑电气工程施工质量验收规范；

(GBJ50026—93)测量规范

强制性标准规范的具体执行措施

开工前，项目经理须组织项目部管理人员进行项目质量策划，确定涉及本工程质量、安全、卫生及环境保护等方面国家的、行业的、地方的强制性标准。

收集本工程所涉及的所有强制性标准，组织项目部管理人员进行集中学习，使技术人员及相关管理人员熟悉并掌握强制性标准。做好施工前技术交底，加强操作人员的标准规范意识。

项目经理是贯彻执行强制性标准的第一责任人，对未严格执行强制性标准而造成工程质量降低或造成质量、安全事故，负全面责任；项目技术负责人是贯彻执行强制性标准的直接责任人，对未严格执行强制性标准而造成工程质量降低或造成质量、安全事故，负直接责任。

在本工程施工的各个阶段均须严格执行强制性标准或强制性条文，项目经理、技术负责人监督实施。

在本工程施工过程中，项目部须自觉接受国家、行业、地方建设行政主管部门和有关行政主管部门的监督检查。若违反工程建设强制性标准，将自觉接受处罚。并按照《建设工程质量管理条例》对相关责任人进行处罚。

健全完整的施工验收规范体系，且保证其规范均为有效版本。

1、施工中不应随意更改设计，按照标准及强制性条文和操作规程精心施工。

2、认真做好隐蔽工程验收工作，作好重要分部分项工程的抽样检测。

3、严格进行复验，执行见证取样制度，编制切实可行的施工方案，工程施工前进行详细的有针对性的技术交底。

4、施工管理人员加强施工过程检查及抽检工作，发现隐患及时处理。

5、定期对施工机械进行检查维修和保养。

第十六章“四新”技术的应用及合理化建议

一、“四新”技术的应用

1、多层覆膜竹胶板的应用技术

电解槽基础柱、母线支墩、平台柱、等现浇砼构件采用高强度覆塑竹胶板模板，观感达到清水砼的要求。

2、本工程的砼运输采用砼运输车，砼浇筑采用砼泵车先进设备。

3、设备基础螺栓孔及设备底座下，采用CGM高强无收缩灌浆料施工。其特点是一天后强度即可达到40MPa以上，且不需振捣便可填充全部间隙，并保证设备与基础紧密接触。

4、本工程砼运输采用泵送砼（泵车及砼输送泵、砼运输车等新设备）的施工技术，确保砼的连续浇筑，使砼质量稳定，同时缩短工期，提高施工机械化程度，对比计算如下：

1、在砼内掺加高效减水剂，可降低水泥费用4%。

2、建议现浇板钢筋采用冷轧扭钢筋等强度代换I级钢筋，以每米板宽ф10＠100钢筋改用冷轧扭钢筋ф8＠100代换为例，可节约钢筋近30%。

3、对于电解槽基础砼建议采用KL抗裂防水剂（中国建筑材料科学研究院），该防水剂既有微膨胀性能，补偿水泥砼的收缩，避免或造成防水结构的开裂，并具有低掺量、低碱、坍落度不损失、早强、减水、高工作性、无毒、无污染、高抗渗和抗化学侵蚀特性。

4、本工程电解槽及上部结构几何尺寸均较大，槽长侧板、斜侧板、上部结构大梁等均为超长部件，建议业主定尺供应钢材，以节约用料。（在标准供货时，电解槽制作的钢材损耗率为8%左右，定尺供货时的损耗率可降到5%以下。）

第十七章工程竣工验收及保修服务

工程竣工后，按照国家有关规定和当地建设部门竣工验收备案程序及时向业主提供竣工图及相关竣工资料各四套。以上资料全部免费提供。

工程施工过程中如有少量设计变更在施工图中注明变更位置；如是大量设计变更则要重新绘制竣工图并承担相应费用。

工程竣工验收时，施工单位应在初验前将相关工程技术资料等提交监理工程师和总监理工程师审核确认，并经相关部门审查合格后，方可组织验收。

在竣工验收后，施工单位应将结算资料提供给业主，并在签发结算付款凭证后30天内，业主将扣除保留金外的其他工程款及时支付给施工单位。

根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经与业主协商一致，签订工程质量保修书。

我单位向业主作出郑重承诺，工程竣工后一周内向业主发放承包范围以内有关产品的使用说明，并保证一周时间的现场服务工作。在保修期内我方将善始善终的严格按工程质量保修书，积极、主动、优质、高效地进行保修服务。

我公司在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、供热与供冷系统、电气管线、给排水管道和装修工程，以及双方约定的其他项目。

甲乙双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期。

3、质量保修责任及费用

根据建筑法及承包合同，凡由我公司承建的工程均列入保修范围，具体维修内容与责任区分如下：

（1）凡由我公司施工原因造成的缺陷，均由我公司负责维修，并承担相应的经济责任。

（2）由设计原因造成的，由我公司负责维修武汉市地方税务局香榭里花园位施工组织设计方案，通过业主向设计单位进行经济索赔。

（3）由材料原因造成的，由我公司负责全面责任；基中由业主提供的材料经我方提出异议，但仍坚持使用，维修由我方负责，经济责任由业主承担。

（4）其它由于业主使用不当，及不可抗力原因造成的，经业主邀请，双方协商，根据协商内容，另行处理。

4、质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。本工程质量保修书，由我公司和建设单位双方在工程竣验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。质量保证金在工程竣工验收合格至保修期满后两周内按造价比例付清。

5、在保修期内，我单位接到建设单位保修通知后，及时派人会同建设单位共同鉴定，提出修理方法，进行修理，经验证合格后，由双方共同在保修记录签字认可。

1、公司对竣工工程的回访进行监督管理，并编制年度竣工项目回访计划。由公司工程管理科负责制定竣工工程的调研和保修措施、计划，并对实施效果进行检查验证，验证结果必须由验证人员签字确认。

2、根据定期回访、技术回访、保修期满回访三种方式，了解整个工程使用情况，认真及时处理保修问题，保障工程使用阶段的质量，实现我公司对该工程质量终身负责的承诺。同时提醒建设单位注意维护和使用。

3、回访中作好各项记录试验段施工方案，回访记录有“回访记录单”、“返修记录单”、“用户意见调查单”。