施工组织设计下载简介

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剪力墙结构高层住宅楼施工组织设计

第二节 11.2重点控制项 168

第十二章 装修工程 169

第一节 12.1内装修工序配合及流程 169

第二节 12.2保温工程 170

JCT978-2012 微纤维玻璃棉第三节 12.3抹灰工程 171

第四节 12.4门窗工程 172

第五节 12.5内墙顶棚饰面工程 176

第六节 12.6楼地面工程 177

第十三章 外装修工程 180

13.1二次设计 180

第十四章 屋面工程 181

14.1基本规定 181

14.2施工准备 182

14.3职业健康安全关键要求 185

14.4环境关键要求 185

14.5施工工艺 186

14.6质量标准 187

14.7成品保护 189

第八节 14.8安全环保措施 189

第九节 14.9质量记录 189

第十五章 电气安装工程施工方法和技术措施 189

第一节 15.1管路敷设 190

第二节 15.2桥架（线槽）安装 194

第三节 15.3电缆敷设 196

第四节 15.4配电箱(柜)安装及配线 197

第五节 15.5管内穿线及电器器具安装 200

第六节 15.6母线安装 203

第七节 15.7防火分区的防火封堵 204

第十六章 给排水工程 205

第一节 16.1给排水系统概况 205

第二节 16.2给排水工程主要材料选用 205

第三节 16.3施工工艺 206

第四节 16.4主要施工方法 207

第十七章 冬期施工方案 216

第一节 17.1冬期施工的时间和部位 216

第二节 17.2冬期施工采取的措施 217

第三节 17.3安全措施 218

第十八章 雨季施工方案 219

第一节 18.1雨季施工的时间和部位 219

第二节 18.2雨季施工采取的措施 220

第六卷 主要管理措施 224

第一章 工期保证措施 224

第一节 1.1确保工期的组织措施 224

第二节 1.2确保工期的管理措施 226

第三节 1.3确保工期的技术措施 228

第四节 1.4确保工期的经济措施 229

第五节 1.5确保工期的资源保障措施 229

第六节 1.6确保工期的环境保障措施 230

第七节 1.7确保工期的总体协调措施 231

第二章 质量保证措施 232

第一节 2.1工程质量等级及创优目标 232

第二节 2.2质量保证体系 233

第三节 2.3质量管理制度 236

第四节 2.4质量管理流程 238

第五节 2.5质量控制手段 238

第六节 2.6确保工程质量的技术措施 239

第七节 2.7原材料质量保证措施 245

第三章 安全保证措施 247

第一节 3.1安全生产管理目标 247

第二节 3.2施工安全准备 248

第三节 3.3施工安全策划 248

第四章 消防保卫措施 251

第一节 4.1现场消防措施 251

第二节 4.2现场保卫措施 256

第五章 文明施工技术措施 259

第一节 5.1文明施工目标 259

第二节 5.2文明施工管理机构 260

第三节 5.3文明施工管理职责 260

第四节 5.4文明施工管理制度 264

第五节 5.5文明施工管理措施 265

第六章 环境保护、噪声控制措施 268

第一节 6.1环境管理目标 268

第二节 6.1.1环境管理保护思路 269

第三节 6.1.2环境管理目标 269

第四节 6.2重大环境因素的识别 270

第五节 6.3环境管理组织机构 271

第六节 6.4环境保护管理措施 272

第七节 6.5施工现场预防环境污染措施 274

第七章 成品保护措施 278

第一节 7.1成品保护组织管理机构 278

第二节 7.2成品保护整体部署 279

第三节 7.3成品保护措施 280

第八章 节约成本措施 281

第七卷 施工总平面图 282

本施组依据本工程施工合同和设计图纸，以公司类似工程经验，行业的先进做法为依托，根据现代项目管理的理念编制。通过本工程我们要达到：工程质量合格（确保杭州市“西湖杯”、争创“钱江杯”）；现场管理一流（确保浙江省文明安全样板工地）；工期适当提前；培养及造就一批优秀项目管理人才和技术骨干。

本施组共分七章：编制依据、工程概况、施工部署、施工准备、主要施工方法、主要管理措施、施工总平面图。

根据本工程的设计特点、功能要求,并对工程资金的合理利用、工程质量负责,以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。

对本施工组织设计的编制项目部予以高度重视，召集了项目部工程施工、工程技术和有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握建设方要求的前提下，成立编制小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合施工实际，可操作性强。

本施工组织设计主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照建筑法规、条例、标准及有关配套文件等，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。

与工程有关的国家、行业和地方法律、法规、规范、标准、图集、规程等；业主提供的设计文件；本工程施工合同、招投标文件、投标施工组织设计；集团公司相关的文件、技术标准、工法等有关建筑工程各项规章制度。本施工组织设计的编制是按照建设单位招标等要求和现场周边环境进行了认真而详细的编制，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、规程、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。

根据本建设项目工程的地理位置、工程特点、结构形式、工艺要求、使用功能、装饰标准和招标文件等的要求，本施工组织设计编制的主要内容有：编制依据、工程概况、总体施工部署、施工总进度计划、总体施工准备与主要资源配置计划、主要施工方法、施工总平面图、主要施工管理计划等。

中国***（杭州）一期一、二标段工程

a)土方工程；b)地下室结构工程；c)主体结构工程；d)防水工程；e)保温工程；f)栏杆、铁艺工程g)室内粗装修工程；h)公共部分装修工程（除首层入口大堂、电梯间i)屋面工程；j)水电安装工程（住宅供电自住户“一户一表”电表箱后所有部分）

业主指定或独立分包工程

a)桩基工程、基坑围护工程；b)铝合金（或塑钢）门窗、外幕墙工程；c)电梯、消防、通风、空调、弱电工程；d)红线范围内市政、热力、燃气、电信、电视、电力、信报箱等工程；e)室外景观工程；f)室外道路工程、泛光照明工程，红线范围内室外雨污水工程；g)防火门、防火卷帘、入户门工程；h)入口大堂、电梯厅精装修工程；标识指示

确保“西湖杯”、争创“钱江杯”

总占地面积为40186.66㎡；总建筑面积139149.66㎡，其中地上部分104197.97㎡，地下部分34951.69㎡。

600、500预应力管桩+承台+基础梁+底板

600、500预应力管桩+承台+基础梁+底板

Φ700灌注桩+承台+基础梁+底板

本工程为群体工程，均为高层住宅，地上24层，地下1层，檐口高度74.95ｍ，设计使用年限50年，建筑防火设计：本工程主楼防火类别为一类高层建筑，地下室、主体耐火等级均为一级，A、B区地下车库防火类别为一类,共分13个防火分区,40个安全出口；防水等级：地下车库种植顶板防水等级为一级，地下室底板、侧墙防水等级为二级，防水混凝土的设计抗渗等级为P6；主楼地下室防水的防水等到级为二级（变配电室，工作间为一级），防水混凝土的设计抗渗等级为P6。

结构类型：地下车库工程为框架结构；主楼工程为短肢剪力墙结构，±0.000相当于黄海高程4.70m。墙体工程，±0.000以下外墙以外墙体采用MU15砼实心砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以下地下室内隔墙采用MU10混凝土多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑；±0.000以上外墙、电梯井、楼梯间、管道井以及分户墙均采用页岩多孔砖，内墙采用加气混凝土砌块（地下部分砌体内墙：240厚；地上部分外墙：200厚；内墙：200或100厚）。屋面工程，保温层70厚泡沫玻璃保温层，防水层为3厚APP改性沥青防水卷材双层。外墙保温工程采用20厚XP无机保温砂浆。

主要装饰工程做法如下：

外墙：涂料外墙、石材外墙、铝板外墙。

内墙：厨房、卫生间、设备用房为20厚1：3水泥砂浆抹灰；其余为10厚1：1：6水泥砂浆内墙。

楼地面：水泥砂浆找平层楼地面、细石混凝土拔随打随抹光楼面。

顶棚：厨房、卫生间为5厚1：0.3：2.5水泥、石灰膏砂浆罩面；主要房间为16厚1：2纸筋灰砂浆分层抹平。

楼梯栏杆及护栏：不锈钢栏杆木扶手

门窗：甲级、乙级防火门，钢制防火卷帘，普通木门，铝合金门窗。

剪力墙结构为高层住宅，剪力墙抗震等级四级，结构安全等级二级，基础设计等级为乙级，桩基设计等级为甲级，建筑防火为一级建筑。±0.000相当于黄海标高4.70m，场地土无液化土层，地下水埋深地表下1.5m。桩基主楼采用钢筋混凝土钻孔灌注桩，地下室竣工砼达到设计强度后，周边用素土夯实，基坑降水时间预计待主体施工封项时可停止降水，具体停降时间由建设、设计、监理和施工方另定。

（1）、A、B区地下车库混凝土强度等级

基础梁、承台、底板、顶板、地下室墙、柱

抗渗砼P6，防水等级II级

（2）、5#~15#楼地下室混凝土强度等级

基础梁、承台、底板、顶板

抗渗砼P6，防水等级II级

（3）、5#~15#楼结构混凝土强度等级

±0.000～10.20

10.200～31.200

31.200～52.200

2、钢筋采用：HPB235、HRB335、HRB400级钢筋。

3、钢筋接头形式及要求：

1）框架柱、砼墙暗柱及梁中主筋直径大于22的钢筋，应采用直螺纹机械连接接头或焊接，其余构件钢筋可采用直螺纹机械连接、焊接或搭接。

2）接头位置宜设置在受力较小处，在同一根钢筋上宜少设接头。地梁的顶面钢筋可在上部柱内连接，底面钢筋均要求在1\3梁跨附近接长。

3）受力钢筋接头的位置应相互错开，当采用机械接头时，在任一35d且不小于500MM区段内，和当采用绑扎搭接接头时，在任一1.3倍搭接长度的区段内，有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率应符合下表要求：

4、纵向钢筋的锚固长度、搭接长度：

2）纵向钢筋的搭接长度按下表执行：

1.13La(LaE)

注：受拉钢筋搭接长度不应小于300MM，受压钢筋搭接和长度不应小于200MM。

XX万达广场项目 B区混凝土工程施工方案5、主筋的混凝土保护层厚度：

地下室底板下部钢筋、独立柱基、基础梁：50MM；

地下室底板上部钢筋：15MM；地下室外墙外侧钢筋：50MM；

地下室外墙内侧钢筋：15MM；

弱电系统招标文件（体育馆）20120717梁：25MM；板：15MM；柱：30MM；

±0.000以下墙体采用MU10混凝土多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑；±0.000以上外墙、电梯井、楼梯间、管道井以及分户墙采用页岩多孔砖，内墙采用加气砼砌块，除顶层采用M7.5混合砂浆外其余各楼层砌体均用M5.0混合砂浆砌筑。