施工组织设计下载简介
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深圳某高层建筑群的施工组织设计a.经常收听电台进行监视；
b.任何人不得单独行动；
c.保持集中在一起静压预应力管桩施工组织设计，不得分散；
d.不站在门、窗的附近；
f.不外出，以免被台风掀起的高速飞行物伤害；
g.台风中断时，除非绝对必要，否则要尽量避免外出，因为台风经常突发（在
一分钟内就能重新活动）。
h.需特别注意的是：台风中心可能在同一地点反复经过几次。
6)台风、暴雨后的行动
b.彻底检查场区机械、永久性或临时性建筑材料设备的损失，情况严重的要用
摄像、照片等形式予以记录，收集有关资料，进行统计、评估；
c.所有吊车或起吊设备都要调试、检查，确保正常运行；
d.部分完工构造物应彻底检查是否偏移，如有偏移则应记录并通知各方；
e.检查所有电气设备损坏情况（位移或雨水所致），在通电之前应彻底检查；
f.在工作重新启动前，应拆除所有临时支撑或绳索；
第二节暑季施工保护措施
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1.采取预防措施，防止高温下，高空作业人员的过度疲劳和中暑引起高空坠落。
2.按规定放置防火装置。
3.保证防暑降温费用的集中使用，防暑降温饮料每天供应到施工现场真正起到
保证工人身体健康，保持旺盛的战斗力,不准发钱、发物。
4.临建工程每间房间安装吊扇，增加房间高度，保持良好通风，此外，还要增
加屋面保温厚度，使工人能够有个较好的休息环境，保证充足的睡眠和旺盛的精力，
5.房子、临建的柱子和屋面要进行特殊加固，防止将屋吹倒，屋面吹跑。
6.露天焊接作业，一是要挡阳光曝晒，二是用挡风罩挡风，防止焊接过程风吹
焊接熔池，造成焊缝氧化或产生气孔。
7.六级以上大风、暴雨，露天及一切高空作业停止，延误工期采取其他手段抢
补回来。不允许在大风暴时在室外高空作业。确需抢险作业，必须加双向措施，确保
操作设备、建筑结构物、材料的安全。
第三节季节性施工技术措施
1.做好排水沟、挡土堰的规划，规划排水分区，保证大雨来临不致雨水灌至基
2.配置潜水泵以备雨季抽水。
3.雨后基坑和地下室的雨水、污泥必须及时排除，然后再进行下一道工序施工。
4.避免雨天作业，以保证安全施工；如确需雨天施工时，尽量安排室内工种施
工，室外施工必须进行可靠的防雨及遮蔽措施。严禁雷雨天进行室外施工。
5.根据工程特点，合理安排机具和劳动力，组织快速施工。
6.在出场前对车辆进行仔细冲洗及对外运土方尽心拍实，防止污染市政道路及
环境，必要时采取遮盖保护措施。
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为了防止夏季钢筋混凝土施工时受高温干热影响，而产生裂缝等现象，施工时应
1.钢筋临时堆放场地一定要保持整洁，钢筋应摆放在240×300（宽×高）砖垄
上，避免被雨水浸泡、被污泥污染，在下雨之前一定要将钢筋覆盖保护。
2.钢筋要集中统一堆放，禁止乱扔乱堆，钢筋临时堆放场地一定要设置在地势
比较高的位置，而且排水设施齐备。
3.电渣压力焊钢筋，应选在无风雨雾天气中进行防止改变钢筋的受力性能。
4.在钢筋绑扎时，下雨天一般不影响钢筋质量，但工人上下班、搬运钢筋时一
定注意避免将污泥带到钢筋网片上，如果钢筋被污染，一般采取用水冲洗、钢丝刷刷
5.认真做好混凝土养护工作，混凝土浇捣前必须使木模吸足水分，遇到面积较
大时，要用草包加以覆盖，并浇水保持混凝土湿润。一般养护时间：采用硅酸盐水泥、
普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土。不得少于七昼夜。掺加缓凝型外加
剂及有抗涌性要求的混凝土，不得少于十四昼夜。梁柱框架结构，应尽可能采取带模
6.根据气温情况及混凝土的浇捣部位，正确选择混凝土的坍落度，必要时掺外
加剂，以保持或改善混凝土的和易性，增大流动性、粘聚性，使其泌水性小。
7.如果在浇筑混凝土时遇雨，应及时用塑料布遮盖，防止淋雨。
8.如果混凝土在浇筑过程中或浇筑后终凝前遇雨，导致表面受到破坏，应该将
这部分混凝土及时凿至密实层，然后再进行修补。
9.浇捣大面积混凝土，应尽量采用水化热低的水泥，必要时采用人工降温等措
施，亦可掺用缓型减水剂，使水泥水化热速度减慢，以降低和延缓混凝土内部温度峰
10.厚度较薄的楼面或屋面，应安排在夜间施工，使混凝土的水分不致蒸发过
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11.遇大雨中断作业，应按规范要求留设施工缝。
1.高温季节砌砖，要特别强调砖块的浇水，除利用清晨或夜间提前将集中堆放
的砖块充分浇水湿透外，还应在临砌之前适当地浇水，使砖块保持湿润，防止砂浆失
水过快影响砂浆强度和粘结力。
2.砌筑砂浆的稠度要适当加大，使砂浆有较大的流动性，灰缝容易饱满，亦可
在砂浆中掺入塑化剂，以提高砂浆的保水性和易性。
3.砂浆应随拌随用，对关键部位砌体，要进行必要的遮盖、养护。
4.掺微沫剂的砂浆，必须严格遵照使用说明拌制。
1.抹灰前应在砌体表面洒水湿润，防止砂浆脱水造成开裂、起壳、脱落，抹灰
2.外墙面的抹灰，应避免在强烈日光直射下操作。
3.砂浆级配要准确，应根据工作量，有计划地随配随用，为提高砂浆保水性，
可按规定要求掺入外加剂。
1.无论是刚性还是柔性防水屋面施工，均严禁在雨水天气和高温烈日下进行操
完毕要根据气候情况及时覆盖草包，避免曝晒，及时进行浇水养护。
1.按照晴外雨内的原则安排施工，晴天多做外装修，雨天做内装修。外装修作
业前要收听天气预报，确认无雨后方可进行施工，雨天不得进行外装修作业。雨天室
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内工作时，应避免操作人员将泥水带入室内造成污染。一旦污染楼地面应及时清理。
2.室内木作、油漆及精装修在雨季施工时，其室外门窗采取封闭措施，防止雨
3.内装修应先安好门窗或采取多层板封堵。水落管一定要安装到底，并安装好
弯头，以免雨水污染外墙装饰。
4.对易受污染的高级外装修，要制定专门的成品保护措施。每天下班前关好门
窗，以防雨水损坏室内装修，防止门窗玻璃被风吹坏。
1.雨季施工期间要特别注意架子搭设的质量和安全要求，应经常进行检查，发
2.立杆下设通长木方，架子设扫地杆，斜撑以及剪刀撑，并与建筑物拉结牢固。
3.上人马道的坡度要适当，脚手板上要绑扎防滑条。
4.台风暴雨后要及时检查脚手架的安全情况，如有问题，及时纠正。
5.严禁雨天进行外架搭设和提升，雨雪后，外脚手板要做可靠的防滑措施。
6.大风天气来临前，要检查脚手架连接是否牢固，并清除脚手板上的杂物和可
1.水泥库房的地坪应该高出室外地坪30cm以上，地坪上应垫油毡防潮，水泥要
放置在油毡上，水泥库的墙面、屋面、门窗不得漏水。
2.在雨季水泥不得露天堆放。
1.雨季必须作好机电设备的防雨、防潮、防淹、防霉烂、防锈蚀、防漏电、防
雷击等项措施，要管理好、用好施工现场的机电设备。
2.设备库房要不漏水，四周要有排水沟，机电设备不得受潮。
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3.露天放置的机电设备要注意防雨、防潮，对机械的转动部分要经常加油，并
定期让其转动以防锈蚀。所有的机电设备都得有漏电保护装置。
4.施工现场比较固定的机电设备（比如搅拌机、对焊机、电锯、电刨等）要搭
设防雨棚或对电机加以保护。
5.施工现场的移动机电设备（如打夯机、混凝土振动器等）用完后应放回工地
库房或加以遮盖防雨，不得露天淋雨，不得在坑内或地势低洼处，以防止雨水浸泡、
6.变压器、避雷器、塔吊的接地电阻要经过测试，如测试值超标，要及时处理，
对于避雷器要做一次性预防措施。
7.机电设备的安装、电气线路的架设，必须严格按照有关规定执行。
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第十九章“净、畅、宁”工程实施方案
认真贯彻落实深圳市“净畅宁工程”实施方案，提高本工程环境卫生水平，实现
安全生产，创造良好的工作环境。全面提高安全管理和文明施工水平，有效解决工地
存在的安全生产隐患和环境卫生、施工扰民问题，创建安全、卫生、整洁、优美的建
副组长：项目副经理安全主任
组员：安全部、各部门负责人、各工长、各施工队负责人、治安队长
2.“净畅宁工程”实施小组负责制定具体实施措施，建立各岗位责任制，明确
划分各自的责任范围和责任区域。安全主任兼管“净畅宁工程”日常实施负责人，安
全部负责组织贯彻实施具体措施。
3.工地临时建筑使用活动板房和砖砌结构，并做到整齐、美观、统一、协调。
4.工地严格实施围档作业，围档材料使用240红砖砌筑，围档高度2.2m.做到稳
固、整洁、美观；在醒目位置设置“五牌一图”和人性化的温馨提示；工地内物料堆
放整齐划一，挂设标牌，工地围墙保持整洁完好。
5.工地内场地及路口硬地化，设置冲洗、沉淀设施，安排专人对出入口及出场
车辆进行冲洗，防止污染道路；雇请和使用的渣土运输车辆必须同时持有交通部门和
城管部门核发的有关运输许可证件。
6.工地安排专人清扫生活区、办公区及主要道路，保证清洁，按规定标准设置
7.工地按规定落实除“四害”措施，委托经爱卫办审核的专业消杀单位进行消
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现场无积水；食堂达到相关卫生标准，向卫生部门申请办理卫生许可证，食堂工作人
员办理健康证，落实三防一消毒措施。
8.环境控制具体措施详第十八章第二节文明施工及环境管理。
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第二十章工程保修管理及回访制度
工程竣工后，将按照深圳市的有关规定和合同要求对工程进行保修。
本着“施工前为用户着想，施工中对用户负责，竣工后让用户满意，积极搞好‘三
保’（保试运、保投产、保使用）和回访保修”这一原则，我公司在工程项目竣工验
收交付使用以后，将认真进行工程的回访和保修，继续积极配合建设单位工作，确保
工程竣工后的使用正常运转。同时为了更好的服务于业主，充分体现总包单位对业主
负责的精神，制定了详细的质量回访及保修制度，并编制《服务程序》，使质量信息
的反馈、分析程序化、制度化，明确执行质量回访单位及其职责，并配备足够的资源。
在保修期间，凡总包施工范围内的所有工程项目，因总包责任造成其使用功能不
能正常发挥或者产生质量问题，均应该进行保修，及时制定切实有效的措施，组建维
修小组，安排专人负责，尽快予以解决。
对于由于业主使用不当而造成的建筑功能不良或损坏者以及非我公司施工原因
造成的质量问题，不属于保修范围，由建设单位自行组织维修，若维修不便或维修较
为困难时，我公司亦会积极协助建设单位将问题维修处理完善，帮助业主出谋划策，
排忧解难，在技术上、物质上提供力所能及的帮助。
自工程竣工验收完毕之日的第二天开始计算，最低保修期限根据2000年1月30
1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该
2)屋面防水工程、有防水要求的厨卫间和外墙面的防渗漏为5年。
3)供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期。
4)电气管线、给水管道、设备安装和装修工程为2年，其他工程由发包方和承
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保修证书的主要内容包括：工程简况、房屋使用管理要求、保修范围和内容、保
修时间、保修说明、保修情况记录。此外，保修证书还附有保修单位的名称、详细地
2)建立工程保修管理制度，对保修人员起到严格的约束和管理作用，保障保修
3)指定熟悉本工程的技术、施工管理人员作为保修负责人，专门负责本工程的
保修工作，并与建设单位建立可靠联系，随叫随到。
4)在接到维修通知后，保修负责人立即前往现场检查，并会同建设单位共同做
出鉴定，提出修理方案，并尽快地组织人力物力进行修理。
在发生问题的部位或项目修理完毕以后，要在保修证书的“保修记录”栏内做好
记录，并经建设单位验收签认，以表示修理工作完结。
在施工进行过程中及整个工程的保修期间，我们将跟踪服务，进行定期的、不定
期的质量回访活动，执行《服务程序》，广泛收集信息，促进质量改进和强化质量保
证，以提供更高质量和更富情感的建筑精品。
在雨季、台风季节回访屋面、墙面的防水情况，发现问题采取有效措施，及时加
了解在工程施工过程中所采用的新材料、新技术、新工艺、新设备等的技术性能
和使用后的效果，发现问题及时加以补救和解决；同时也便于总结经验，获取科学依
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在保修即将届满之前，进行回访，即可以解决出现的问题，又标志着保修期即将
结束，使建设单位注意对建筑物的维护和使用。
1)针对工程应用情况和有关的反馈信息，向建设单位、质检单位、监理单位分
别征询意见，对“新技术、新工艺、新材料和新设备”应用的工期效益、质量效益有
2)根据工程的进度情况和气候特点进行季节性回访，主要解决以下问题：特殊
气候如风、雨对工程质量的影响及各单位的意见和建议，针对特殊气候所制定的施工
措施是否有效，需要采取哪些改进措施，业主及其他各单位的其他要求。
3)对本工程中确定的特殊过程和关键过程的施工情况，我们将进行专门的质量
回访，分析特殊过程的控制效果，总结经验，汲取教训，促进质量改进。
4)在工程的保修期间，我们每半年进行一次质量回访，在工程保修期结束后，
我们仍将适时跟进回访云南省文山县卧龙二桥至新农村市政道路工程施工组织设计方案，听取业主的意见和建议并提供帮助。
5)针对建筑工程的特点，对于易发难治的质量通病，我们将事先编制专门的质
量通病防治措施，在施工过程中跟进回访，收集信息，及时制定有针对性的措施应用
6)根据质量回访中业主及其他有关单位反馈的意见和建议以及在日常管理中得
到的信息，我们将制定必要的纠正和预防措施，以保证在以后的质量活动中得到改进
7)组织生产、技术、质量、水电等有关方面的人员进行回访，回访时由建设单
位组织座谈或意见听取会，并察看建筑物和设备运转情况等，回访必须认真桥梁承台墩身施工组织设计，必须解
决问题，并做出回访记录，必要时应写出回访记要。
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