施工组织设计下载简介

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高层精装修住宅公寓施工组织设计

11）施工现场严禁吸烟。

12）施工现场严禁大便，每二层设立一个小便处，有专人负责管理。

制定宿舍管理制度，各施工人员必须遵照执行。

应明亮通风、门窗齐全、牢固，室内整洁、无违章用电、用火及违反治安条例　现象。

宿舍内要有卫生值日制度，做到天天有人打扫接长涵洞施工工艺，保持室内窗明地净，通风良好。

宿舍内各类物品应堆放整齐，不到处乱放，做到整齐美观。

生活废水应集中排放，做到卫生区内无污水、无污物、废水不得乱倒乱流。

未经许可，一律禁止使用电炉及其他用电加热器具。

坚持“预防为主、防消结合”的消防工作方针。

严格执行动火审批制度，按规定分别审批，手续完善，并监护人和监护措施。

设置现场配备足够的消防器材、黄砂箱（布置合理），有专人维护、管理、定期更新，保证完整好用。

仓库和危险品仓库配备足够的消防器材。

施工现场划分作业区、材料堆放区、仓库、现场办公室等区域。

施工现场的焊、割作业，符合防火要求，严格执行“十不烧”规定。

对需要复试的材料，按照规定进行复试，待复试合格后使用。

对本工程室内环境污染物的浓度限量应符合下表要求：

结合设计及业主对装饰材料的要求，使用绿色环保建材，如容易挥发的油漆类材料。

第十六章季节性施工措施

雨期施工主要以预防为主，采取防雨措施及加强排水手段，确保雨期施工生产不受季节性条件影响。

雨季施工时，特别要注意材料运输和仓储的保护工作，防止因雨淋引起的材料变质，造成不必要的经济损失。

雨天施工时，应注意材料的含水率，以免质量问题产生。

二、雨季施工技术管理：

1、注意收听天气预报，随时掌握天气变化情况，及时调整安排施工计划并做好雨期施工各种材料准备。

2、对于怕雨淋的材料要采取防雨措施，放入室内，并垫高码放，保持通风良好。

3、当木地板铺设完毕后，特别注意不能让雨水进入到房间内。

4、配置温湿度计，掌握空气湿度。

三、雨季施工安全防护措施：

1、加强宿舍、厕所等的卫生管理，保证施工人员的饮水卫生和供应。

2、雨期施工期间，除常规性的检查外，在风雨天气后要及时进行安全检查，发现问题及时纠正解决，方可继续施工。

3、雨期施工主要以预防为主，加强管理，采取必要的措施，保证雨期施工正常进行，不受季节性气候的影响。

为确保装饰工程在冬季施工的顺利进行，我司要对施工人员进行一次冬季施工质量、安全教育，认真执行“冬季施工措施”，做好冬季施工的安全保卫工作，对任意改变或违反有关规定而造成事故者，必须追究责任。

在施工期间保持室内的通风，以保证施工区域的空气流通。

冬季施工的材料应提前编制计划，及时采购入库。

加强冬季安全生产及现场防火的宣传教育，重点抓好防冻、防火、防毒、防爆、防触电、防高空坠落等工作，现场应张挂有关标牌、标语等做好宣传。

抓好施工现场生活设施管理，改善职工生活条件，注意环境卫生，防止食物中毒，保持文明施工。

关心施工人员生活，保证他们吃得到热饭菜，宿舍门窗检查完好无损。

夏季施工保证茶水的供应，暑伏天增加绿豆汤，防止中暑脱水现象发生。

配备必要且充足的防暑药品，发放到每位管理人员手里。

夏季高温作业，现场应有中暑急救措施。

严格控制人员中午加班加点,夏季施工抢两头。

适当调整作息时间，尽量避开中午高温时间作业，必要时按排凌晨和晚间气温降低时施工，并备好防暑降温用品，防止中暑事故的发生。

各楼栋管理人员特别注意施工人员的身体状况，经常询问一下情况，一有中暑情况，马上向项目部汇报。

关心施工人员的休息情况。

易损及易耗物资应备足、备齐，防止雨天难以运送到工地，影响施工。

有关物资存放仓库内要做好防潮、吸湿等措施。

雨季施工现场应有值班电工巡检，对用电设备进行检查维护，防止绝缘破坏，造成触电事故。

根据工程实际情况，对整个工程进行计划部署，将主要工序尽量安排在白天施工。为保证工程按期竣工，难免需进行晚间加班作业。晚间作业最关键的是要保证安全、严格控制噪音及粉尘的污染，对此，我司将采取以下措施：

提前向相关部门及业主、土建申请，获得批准后才能进行晚间作业，并严格按相关规定进行夜施工。在向业主、土建的申请中还应明确夜间作业的负责人、施工人数、施工区域、施工时段、作业内容等，以便业主、土建统一安排和管理。

夜间作业时现场值班电工必须到场，负责临时照明及配电箱的安全检查与维护，确保照明和用电的安全。要有足够的照明设备，在主要位置设置照明灯，探照灯尽量选择即满足照明要求又不刺眼的新型灯具或采取措施，使夜间照明只照射施工区域而不影响周围环境。直接用于操作的照明灯采用36V低压防爆工作灯。

尽量选择噪声小的施工作业，控制人为噪声，施工现场文明施工，防止扰民。

加强夜间施工巡检力度，管理人员轮流值班，不因夜间施工而放松质量，对不符要求的坚决返工重做，确保工程质量。

在夜间施工质量控制的同时，加强安全管理，坚持进行班前安全教育，对工人不搞疲倦战术，合理安排，劳逸结合。

加班结束后巡视现场，检查电箱是否关闭，如有明火作业，则应将施工现场及周围清理干净，确认无隐患后方能离开。施工人员不得无故在现场逗留，下班后一律全部离开。

第十七章成品、半成品保护措施

现场装饰产品保护管理措施

由于该工程工期较紧、工程量大，且施工配合单位较多，在施工中各种作业频繁交叉造成人员流动性较大，因此，对成品保护极为重要，如因保护不妥将造成二次污染、划伤、损坏等情况，严重影响工程进度，增加相应地成本支出。为此，我司根据以往工作经验及针对该工程特点制订一套成品保护具体管理方案，具体如下：

1、我司拟成立成品保护小组，由李军（楼栋负责人）担任成品保护小组的组长，副组长及成员有各班组委派。日常监督由袁建新（项目总施工）负责。

2、本着“谁施工、谁负责”的原则，由项目部提供本成品保护方案，项目部提供成品保护材料，由各施工班组指定专人负责成品保护、监督、检查与维护整个过程，主要责任人为各楼栋负责人。

三、成品保护计划具体实施（见下表）

四、成品保护检查、维护

1、当班组做好成品保护时，有班组指派专人负责平时的检查、维护工作，若不符合要求的立即进行重新保护。

2、当发现保护物品脱落、破坏、保护不妥等情况要及时进行维护，发现人为破坏、撞坏等情况要作好记录（记录破坏点所在楼层、户型、破坏班组、人员等情况）或拍好照片并及时通知组长，经组长核实后，由项目部对该班组进行处罚。（处罚情况见奖罚制度）

成品保护检查、维护记录表

2、班组对施工的成品进行保护，但因保护不妥、不到位，项目部将责令整改直到符合要求，并对该班组进行批评，视情况予以处罚。

6、每月进行考核评比，对成品保护维护较好的班组进行奖励200元/月。

六、成品保护物资的回收利用

1、当各层面户型装饰进入保洁阶段时由各成品保护小组组长安排人员对保护材料进行拆除、清理，将好的成品保护材料转至下一流水段，并对不同的保护材料进行归类整齐堆放。

2、拆除成品保护材料时小组组长须对拆除人员进行交底要小心拆除，不得破坏成品，使成品保护材料的回收率最大化，不可再利用的保护材料将及时处理。

墙、板如需开洞、开凿应事先同装饰业主/土建/监理取得联系，征得同意后方可进行。严禁在砖墙板上随意开洞、开槽，未经许可不得擅自切割结构钢筋。

墙体开洞、开槽应按图纸要求，先划线后再进行施工。开槽、开洞使用专用开槽机及开孔机。

现场设置的施工设备应由木板或其它材料垫离地面，防止油污粘贴在地面上。

在进行电焊作业时，应采取隔离措施，以防损坏已做好的地面和墙面。

在己施工完的墙内和吊顶上进行安装施工时，施工人员戴了干净手套和穿了干净工作服后方可进行施工。

管道、电气、通风以及顶棚涂刷油漆时要小心谨慎，切匆将油漆滴落在土建产品上，如有滴落，应立即用汽油或其它溶剂擦洗干净。

积极开展全体施工人员成品保护教育，严禁在土建建筑上乱涂乱画，如发现，将立即责令当事人出场。

本装饰工程各专业交叉施工时，相互配合，相互保护，不得路踩己安装好的产品，特别是已保温完的管道和风管。

所有精密仪器、仪表元件、灯具、面板、洁具等产品进行封闭围护，以防丢失和损坏。

设备安装完毕后，采取防水、防尘等对设备进行密封保护。

加强施工人员产品保护的意识教育，对于违反者将予以重罚，直至责令当事人出场。

根据分段施工的情况，进行分段清理、分段交付。

待安装全部完成后，全面清洁外露各部分，并除去不需的标贴及保护材料。

在除去标贴及保护材料后，如发现有材料严重损坏划破或污染，经清洗并和适当技术处理后仍未能达到业主及设计部门要求，我公司应负责把破坏部分更换以求达到业主及装饰设计要求。

注意后期的防盗、防破坏工作，加强管理力度。

第十八章配合交房措施及售后服务

我司成立配合验收小组：组成人员为装饰、水电施工员（或质量员），参与由业主单位主持的交房验收，对业主的房屋进行分户验收。具体交房流程如下：

根据业主单位的交房通知，我司验收小组将按时参加；

根据装饰、水电的验收表，逐项与业主进行验收；

针对业主提出的问题和疑义，由专人作记录，并对疑义部分作现场解释；

将问题汇总、分类，在约定时间内整改完毕；

整改完毕后，通知交房相关人员到场复验；

验收合格后，由相关人员在交房质量验收表上签字认可，验收不合格的，进行重新整改；

对于业主提出的不合理要求时，我司协助业主单位进行协商解决。

在将房屋交付业主后，进行维修时注意文明施工、文明服务，具体如下：

为了更好地服务于业主，及时解决工程施工遗留的缺陷，满足业主的需求，在现场设立维修服务队伍，并有专人负责。

在接到业主的工程质量报修后，我司保证在48h内派专业人员到场查看，涉及到水电问题，立即安排人员抢修（现场有专人负责）。

由我司专业人员现场查看，凡属施工原因造成的质量问题，我司将及时全面负责修复，做好修复记录，并经业主签字认可。凡属其他原因造成的质量问题，我公司将向用户解释，并积极参与配合修复。

现场查看，问题分析后，安排人员进行维修，与业主联系约定维修时间。

维修人员进入业主房间内，注意文明施工及文明服务。

维修结果向业主发放保修服务卡，由业主在保修服务卡上签字认可，并且可以签署合理化的意见，以便服务地更好。

我公司认真履行合同及有关规定，保修期内每隔半年回访一次。凡属施工原因造成的质量问题，我公司将及时全面负责修复，做好修复记录，并经业主签字认可。

如接到业主的报修要求，公司将在48h内派专业维修人员上门服务。

维修服务不中断进行，直到完全修复。

在回访服务后做好服务记录和登记工作。

发生自然灾害时守护生命十大黄金法则

人生命、要守护，十条法则要记住，一旦灾害发生时，及时应用心有数。

火灾起，怕烟薰，鼻口捂住湿毛巾，身上起火地上滚，

遇地震，先躲避，桌子床下找空隙，靠在墙下曲身体，

抓住机会逃出去，远离所有建筑物，余震蹲在开阔地。

阴雨天，生雷电，避雨别在树下站，铁塔线杆要离远，

打雷家中也防患，关好门窗切电源，避免雷火屋里窜。

台风来，听预报，加固堤坝通水道，煤气电路检修好，

临时建筑整牢靠，船进港口深抛锚，减少出行看信号。

龙卷风，强风暴，一旦袭来进地窖，室内躲避离门窗，

电源水源全关掉，室外趴在低洼地，汽车里面不可靠。

通风消毒餐用具，人受感染早就医，公共场所要少去。

洪水猛裂缝注胶施工方案(建研1)，高处行，土房顶上待不成，睡床桌子扎木筏，

大树能拴救命绳，准备食物手电筒，穿暖衣服度险情。

暴雪天，人慢跑，背着风向别停脚，身体冻僵无知觉，

千万不能用火烤，冰雪搓洗血循环，慢慢温暖才见好。

化学品，有危险，遗弃物品不要捡，预防烟火燃毒气，

报警说明出事点，运输泄漏别围观，人在风头要离远。

下暴雨，泥石流，危险处地是下游，逃离别顺沟底走，

横向快爬上山头GB／T 41740-2022 装配式能源站.pdf，野外宿营不选沟，进山一定看气候。

人生命，重于山，防灾避险于未然，掌握技能常演练，祝愿人人保平安。