施工组织设计下载简介

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欧尚超市海门店消防施工组织设*

(三)**开、竣工日期和施工进度网络图

**开工期：按甲方开工*；

**竣工日期：开工后76日历天。

(四)临时设施布置及临时用地表

（1）现场设立安装材料临时仓库，解决15天之内用料以及部分小型设备的临时存放和保管。考虑到本工程的材料耗用特点，现场设立一个临时小型危险品库，面积约10平方米左右，中间设置简易隔断DB14／T 2161-2020 公路配套房屋建筑工程设*文件编制办法.pdf，氧气、乙炔、油漆分开放置。

（2）一般常用材料的供应按常规组织，特种材料和设备，包括中小型设备应当根据施工进度**，提前10天左右组织进场，这样便于登记保管，利于施工。

（3）小型安装材料的水平运输以汽车和人力为主，垂直运输以土建塔吊和提升机为主。

施工现场临时设施布置及临时用地表

(五)主要材料、设备进场**表

工程部按进度质量向采购部申请数量

工程部按进度质量向采购部申请数量

十四、工程竣工验收组织、维护保养****

(一)、工程项目竣工验收竣工验收的准备工作

做好收尾工程，通过竣工前的预验，作彻底的清查，按设*图纸和合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和修补工作。

竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始就完整地积累和保管。

通过预验收，及时发现遗留，事先予以返修，补修。

竣工验收依据主要有：设*文件，施工图纸和说明书，设*技术说明书，招标投标文件和工程合同，图纸会审记录，工程隐蔽记录，工程联系函，监理会议记要，设*修改签证和技术核定单等。

按照设*要求的施工项目内容，技术质量要求及验收规范的规定，各道工序全部保质保量施工完毕，各项工程项目全部安装结束，经过试车，全部符合安装技术的质量要求。

全部完成按照批准的设*文件所规定的内容和业主规定的施工图纸的内容，完成工程合同中明确的内容及甲方要求的项目，具备功能和使用条件。

1．参加工程项目竣工验收的各方对竣工的工程项目进行目测检查，同时逐一检查工程资料所列内容是否齐备和完整。

2．举行各方参加的现场初验会议。项目经理介绍施工情况、自检情况及竣工情况，出示竣工资料（竣工图和各项原始资料及记录）。

3．邀请消防检测机构对本工程的消防设施进行检测。

4．取得消防检测结论合格书，据此向当地公安机关消防处申请验收。

5．消防处验收合格，发放建筑工程消防合格意见书。

6．建设方获取合格意见书，投入使用。

(二)、维护保养****

为了确保本次消防系统运行安全可靠，保证系统处于准工作状态。特制定以下培训及维护保养制度。

　1．工程验收合格后，我公司负责培训建设单位和使用人对系统的操作和日常维护保养知识。

2．工程质保期贰年，贰年以后有偿**。

消防工程维保内容及实施方案

消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。我公司依照国家相关规范规定,结合甲方的设备实际和管理要求,以使整个维保工作系统化、规范化、档案化,使整个设备系统良好运行,完整好用和遇警时的万无一失。特制定如下维保**。

设*消防系统维保分布图。详阅甲方提供的各类图纸资料，熟悉甲方消防设备、消防水源的现状。

汇同甲方制定维保检查**。

建立《消防值班人员职责》、《消防控制室管理制度》、《消防设施维保管理制度》、等消防管理的规章制度。

消防设施检测仪器及维保工具到位。

消防系统检查、维保方法

⑴、每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认示是否正常。

⑵、征得甲方同意，试验火灾报警装置的声光工作是否正常。

⑶、试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。

⑴、每月检查一次消防水池水位，确认水位指数是否正常。

⑵、每月对消防供水控制阀门上的铅封或锁链检查一次，确认所有控制阀门是否处于开启状态。

⑶、每月对消防水泵结合器的接口及附件检查一次，确认接口是否完好、无渗漏、闷盖齐全。

⑷、每月检查一次喷头，清除障碍物，发现不正常的喷头及时更换。

⑸、每月对消防水泵作一次启动试运转。

⑹、每月对管网进行一次冲洗,确保管内水质无污垢。

⑺、每两月用未端试水装置对水流指示器作一次检查，确认报警正常。

每季度对湿式报警阀旁的供水阀进行一次供水试验，确认供水能力。

每季度对室外阀门、进水控制阀门检查一次确保处于开启状态。

每季度对下列设备作一次联动工作检查:

1、检查喷淋水泵的联动工作情况。

2、检查各消防设施的切换开关是否正常。

3、检查消防水泵的联动工作情况。

4、防火门、防火卷帘系统联动工作情况。

5、防排烟系统联动工作情况。

6、电梯是否能自动归首

1、每月检查室内消火栓栓头是否漏水，开关是否灵活，组件是否完整。

2、每月对屋面试验栓进行放水试验，并用消火栓按钮启动消防泵，实验供水系统的水量水压。

消防安全照明、疏散指示系统：

定期对应急照明和疏散指示灯进行一次充放电，并做好记录交给甲方。

施工配合方法与质量保证体系

1、维护人员应熟悉消防工程各系统的工作原理及操作方法。

2、维保人员应了解消防系统主要设备的安装位置及水源情况。

3、对消防系统各供水控制阀作状态标识。

4、维保人员应与甲方消防值班管理人员密切配合，指导、协助甲方管理人员做好日常检查工作。

5、甲方值班人员在日常巡查时，保证消防系统的各供水管网充满压力，自动喷水灭火系统的最不利点压力大于0·05MPa，发现异常时，应及时通知维护人员。

6、月、季、年度检查时发现管网有渗漏、阻滞或接到甲方管理人员通知系统异常时，应及时检查处理。设备器件有问题，需要更换维修时，必须尽快处理，不得无故拖延。

1、月、季、年检进行之前，有甲方出具书面通知，并通知各楼层工作人员，以免造成不必要的干扰和误会。

2、维护人员检查设备时DBJ50／T-332-2019标准下载，必须通知甲方值班人员。

4、在作消防联动设备测试时，应清除设备周围的杂物，禁止无关人员进入现场。

月检12次，在每月下旬进行，时间与甲方商定。

年检1次。以年检结束本年度的消防工程维护工作，通过一年的检查维保，注意发现问题，研究问题,以主人翁的姿态向甲方提出科学、合理的建议。

公司维保中心每天24小时****柳州市农民新村商业办公楼项目施工组织设*（实施施组）.docx，紧急情况谁传随到。

上述各项检查，如发现问题应及时处理，始终保持各系统正常运行，各设备完整好用。

每次检查完毕，出示检查报告，甲乙双方签字认可，一式三份，报送辖区消防主管部门一份，双方各执一份，建立年度维保档案。