施工组织设计下载简介

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上海市轨道交通明珠线二期工程临平路机电设备安装工程施工组织设计方案

（i）铸铁管及铸铁配件在安装前应进行质量检查，以防有砂眼、裂纹等缺陷存在。铸铁坑管以0.2MPa的压力作水压试验。

（j）埋地及暗装的管道应及时做好试压、灌水、通球等工作，办理隐蔽工程验收手续。

（k）排水管道安装走向和位置应符合设计要求，水平管的坡度不得小于规范规定的最小排水坡度，不得有倒坡现象。

（l）喷淋系统管道施工时，注意选用的喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要组件应为国家消防产品监督检测中心检测合格的产品，其商标、型号、规格等标志应齐全。

（m）喷淋系统管道宜有0.002～0.005的坡度，坡向排水管。水流指示器安装后浆片、膜片不得与管壁碰擦。喷头安装的位置除要符合图纸要求外DB12／T 930-2020标准下载，还应符合规范的要求。

（n）煤气管道安装坡度应按设计要求，其坡向应符合小口径管坡向大口径管，同口径管坡向集水管的原则。

（o）卫生器具在安装前，对其外观进行检查、复验型号。安装过程中，不准将管子钳等工具直接钳于镀铬铜管、装饰罩等表面，以免镀层剥落。安装后，卫生器具的支托架应平整牢固，与器具接触紧密，并做好产品保护措施。

（q）管道施工完毕后，按系统进行完整性检查。完整性检查分硬件和软件二部分，硬件检查是检查安装的管子、管配件、阀门、仪表、支吊架等是否符合设计和规范的要求，是否已全部施工完毕。软件检查是指管道安装的各类记录、签证是否及时、正确，只有完整性检查合格的管线，才能进行压力试验。

（r）管道系统试压时应编制方案，绘制试压系统图，便于管道的试压和系统的调试。

（s）管道的保温要求铺设平整、绑扎紧密，无滑动、松驰、断裂等现象。

（a）变配电系统受送电前，必须详细核对设备、电缆编号、型号、规格是否符合设计要求，开关脱扣整定值是否按规定数值，所有开关、母线上是否有施工中工具和材料遗留，重新检查一遍所有螺栓、螺母是否拧紧，接地系统是否完整，绝缘电阻是否达到设计或规范要求。

（b）受送电操作必须实施操作者和监护者的唱票和监督制度。受送电必须实行“送电工作命令票“，内容包括：开关编号、线路编号、电缆型号、规范、起讫时间、申请人、监护人、操作人等。

（c）电力变压器要求进行五次冲击合闸试验，期间观察变压器电磁声有无异常和放电现象。母线槽和电缆线路冲击合闸主要是检查中间和终端接头有否出现异常情况。

（d）电缆桥架支吊架尽量选用桥架制造厂的定型产品。制作、安装的支吊架应有足够的强度和刚度，满足桥架载荷和自重及可能有的附加集中载荷的要求。

（e）安装固定桥架支吊架前必须确认载体的强度，对不同材质的墙体吊顶应采用相应的固定方式。

（f）当有大规格电缆从低压配电室经电气井引至各楼层时，电缆应由下向上用机械牵引。要制作并采用多个夹具、吊具用于牵引，既要防止夹伤电缆，又要防止超过最大允许的牵引强度，牵引速度宜控制在6m/min，便于长距离指挥、协调。

（g）针对本工程暗配管的工作量大、系统多。建筑结构复杂之特点，应为系统设专职施工技术人员管理。仔细核对设计图各系统的管线走向有无碰车之处。统一布局，统一协调。

（h）暗配管施工时应采取防堵、防断措施，管束节连接处除进行可靠电气连接外，应有防止砼浆渗入的措施。

（i）暗配管分段施工完毕，应执行三检制。确认无遗漏、无缺陷后请现场监理作隐蔽验收，交付土建浇捣混凝土，同时派专人监护，如有问题及时处理。

（j）本工程的灯具种类繁多，运至现场后应执行材料、设备的验收制度和清点工作，分类进库入帐，妥善保管。

（k）照明器具安装的固定件严禁用木楔，大型灯具及水下照明器具应按设计要求。

（l）接地母线焊接长度要符合规范要求，焊接不能少于三个棱边，焊后要及时清除焊渣，并涂上防锈漆。

（m）接地隐蔽工程必须经业主（监理）单位签证确认，重要连接节点并要求有照片记录，接地电阻值必须符合设计（规范）要求。

电气设备的单体试验可与安装交叉进行，以利加快进度。

电气调试的试验标准应按《GB50150—91电气装置安装工程电气设备交接试验标准》进行。对国(境)外引进产品或试制产品应按设计、建设、制造、施工单位商定的标准进行。

电气调试用的仪表应当良好，其误差应在规定范围内，属计量器具的仪表应有有效检定合格证。调试用仪器、仪表精度应至少高于被校设备一个级别。

易受外部磁场影响的仪表，应放置在离大电流导线1米以外的地方测量。

对于感应型继电器和带速饱和变流器的继电器的试验电源尽可能采用无零序电流的电源。

类似保护继电器与油断路器等元件与设备动作值的测定，一般在同一条件下取三次的算术平均值。

系统通电空操作，一般应在各单体设备和元件试验合格，以及线路达到要求的情况下进行。

凡反应一次电流的继电保护，均应作一次大电流系统试验。

能分相进行的设备应分相试验，以便相互比较。

试(受)送电之前，必须进行安装、调试的完整性检查。

认真记录调试数据，判断必须正确、及时，调试报告应完整、清晰，符合规范要求。

（a）在施工准备阶段，在采购、运输、储存、使用等环节上一定要加强管理，在投入使用前应有专业人员加以复核，以免发生差错。

（b）风管和管配件要实施工厂化预制，要特别注意施工图与现场具体情况的相符性，避免在现场发生差错，确保施工质量和进度计划完成。

（c）严格执行风管和管配件的制作工艺，确保制作质量，风管连接安装时做好防漏风、漏光的措施，以达到国标检测标准的最新要求。

（d）风管保温要特别做好保温层，外表要有一层严密不透气的隔气层，以杜绝保温不善而引起的凝露现象。对风管法兰，我们将另外设置宽度为15cm法兰保温框。

（e）空调设备安装时要做好隔振措施，防止隔振失效而产生振动噪声。

（f）为了确保风管和管配件生产能实现机械化、工厂化要求，要利用好现有的国产设备和进口设备，达到国际上先进国家的生产水平。

（g）建议设计选用的排烟风机的风量和风压应有足够的余量，选用的排烟风口要密闭性好，以免在消防部门验收检测时，会由于排烟风机风量风压不足和排烟风口漏风太大而难以合格。

（h）对于风口风量平衡控制在10%以内，部分要求高的房间控制在5%，以满足个别房间要求较高的需要。

（i）矩形风管漏风量为6m3/hm2，圆形风管漏风量指标相对提高，是矩形风管的60%。

（j）风井中的风阀、消声器与结构间的间隙应用消声材料填实严密，防止系统运作时产生噪音。

（a）按照基础图及设备安装图对基础各部位尺寸、预留孔(地脚螺栓)划线，对基础缺陷和座标尺寸与设计不附之处应予以处理。

（b）需要二次灌浆的基础表面(主要传动设备)应进行凿磨面处理。将基础表面全部凿毛，提高二次灌浆层与基础的粘结力。

（c）安置设备垫铁的基础表面应剁堑平整，确保垫铁放置平衡。

（d）设备开箱应在施工需要时进行，开箱时应会同业主、监理等有关人员作好检验、清点工作，并作好记录。

（e）开箱后的设备或零部件应搬到室内或采取防雨措施，对各类设备或零部件的工作面、啮合面、密封面等要采取防锈、防碰措施。

（f）垫铁布置要合理，设备就位找正、找平(标高、纵横向位置、水平度、垂直度、平行度及同轴度)必须符合规定要求。

（g）设备部件的吊装必须选择好吊点和重心，千斤位置要根据不同的要求采取相应的保护措施，对各种工作面、配合面和密封面等严禁碰撞和擦伤。

（h）金属构件的焊接必须按规程进行，焊后应及时清除焊渣、飞溅。

10.9本工程应认真执行下列施工及验收规范、技术规范、规程：

本公司“风管、法兰、部件等制作工艺标准”

无法兰连接圆形风管安装工艺ZK—0.05—1999

设计单位对施工的特殊要求

11.3安全生产管理目标

安全管理是项目管理重要组成部分，贯穿于施工的全过程，关系着现场施工全体人员的人身安全。本工程的安全消防管理目标是：

一般轻伤事故低于1‰；

11.4确保安全文明施工的技术组织措施

11.4.1安全技术措施

安全文明生产工作以严肃法规、落实责任、消灭违章、强化管理为中心，努力提高企业的安全技术管理水平，确保全体施工人员的安全健康。

参加本工程施工的人员应遵守国家和企业的安全规程，在任何情况下不得违章指挥或违章操作。严格按照上海市建设工程施工安全技术手册（上海市建设委员会）执行，严格遵照执行《安全生产工作条例》、《消防安全管理规定》和《安全操作规程》。

认真贯彻落实安全生产责任制，做到一级保一级。

班组实行班前班后检查制度，并做好检查记录；工程项目部实行自查普查制，建立整改台帐，按月上报；公司实行抽查制(特殊情况例外)，建立整改台帐，按月上报。各级安全人员除参加定期或不定期的安全检查外，还应经常深入工地检查，建立上岗台帐。

施工现场及整个施工过程都应按公司、集团有关规定配置安全、消防监控员。

安全检查要有重点，有针对性，要讲究实效，不流于形式，发现隐患，坚决采取整改措施，该停的停，该封的封，该处理的处理。对查出的隐患要做到三定(定人、定措施、定时间)，及时消除；对重大隐患整改后要进行复查，较大的隐患短期内不能解决的，要采取措施限期解决。

认真贯彻安全生产交底制度，做好逐级交底记录。

遵守安全生产六大纪律和各项安全操作规程。未经许可不得从事非本工种作业；严禁酒后生产、工作，严格执行安全技术操作规程。

正确使用安全保护装置和保护设施，对各种保护装置、保护设施和安全警告标志牌等不得任意毁坏、拆除或随便移动。

高处作业应在施工方案中制定切实可行的安全技术措施(如规定搭设的脚手架、铺设安全网、佩带安全带、装保护栏杆、设警告标志牌以及设置其他安全设施等)，并检查落实后，方可登高操作。

在吊顶内作业，必须事先进行安全测试，并应有具体安全防护措施。

在四口五临边(阳台口、扶梯口、井架口、屋檐和预留洞口，无外脚手四周临边、屋檐四周临边、框架建筑层楼边、无预防措施阳台边、井架通道两边)上面或附近施工作业时，应采取可靠安全保护措施，无安全可靠的保护措施，一律不准施工。

夏季作业应调整作息时间。从事高温工作的场所，应加强防暑降温和通风措施。冬季施工要做好防寒保暖防冻防滑工作，雨雪过后要采取防滑措施。雨季、特别是台风、暴雨前后，要检查工地临时设施、脚手架、机电设备、临时管线，发现倾斜变形、下沉、漏雨、漏电等情况，应及时修理加固，有严重危险的应立即排除，做好防汛防台工作。

在地下室施工，所有机电设备均须采取防水防潮和防触电措施，线路须架空，设备应垫高，临时抽水设施确保完好有效。

放假前，班组应对电动机械设备与工具等进行检查并保管好，切断电源、关门上锁，防止意外。项目经理应指定值班人员负责安全、消防、保卫工作。

节后上班第一天，班组要先进行一小时安全活动，并对所有机电设备、登高设施、电源气源等进行检查，项目经理、现场安全消防人员必须进行安全巡视，确认无异常情况后，方可施工。

施工现场必须按《建筑工程施工现场(工厂)标化管理规定》组织施工。道路，各种临时管线、材料、设备和附属设施的平面布置都应符合安全、防火、卫生和标准化施工管理的要求，按业务归口加强管理。

开挖土方前，应事先主动向建设单位提出，并会同建设单位与地区的供电、供水、供气、电讯等单位联系，摸清地下管线情况，不得贸然动土。如影响施工安全，应催促建设单位负责迁移，以创造安全施工条件，防止触电或损坏管线等重大事故发生。

从事特种作业人员必须按规定经过技术培训，并经考核合格取得操作证后方可上岗。

用行灯照明时，在金属容器内部或较潮湿的工作场所，其行灯电压应12V，一般场所的行灯电压不得超过36V。

脚手架必须可靠牢固，其上侧应有扶手，铺板宽度和厚度必须能保证安全施工的需要，有探头板必须捆牢。脚手架搭设完毕，必须检查验收合格后，方可使用。脚手架如需拆动，必须经过有关施工负责人和现场安全人员的同意。

在管弄等多层交叉作业场所施工时，如果上下空间同时有人进行操作，其中间必须有专用的防护栅或其他隔离设施，否则不得在下方作业。上方操作人员应将扳手等工具用绳子系在臂、腕或腰带口，以防坠落伤人。

砂轮切割片不得打磨物件，严禁磨削钻头、镊子。

现场的施工机具、照明线路必须接地良好，未经许可不得擅自拆、装、改。

管道试压前，应对被试压的系统进行全面检查，正确装设试验用具，在试压时，应严格按照有关规程进行。当管道系统受压后，不得再行紧固法兰或盲板螺栓。

线路及设备安装完成后，应严格按照受电、送电的各项规定进行检查，发现问题，立即纠正。当确认全部符合受电、送电条件或规定后，方可组织受(送)电工作。

严格贯彻执行起重“十不吊”的规定，做到有证操作，有证指挥。

电梯吊运过程中必须听从统一指挥，尤其是在吊运中严禁一切人等进入红白带所围的危险区域内。

电梯井道口必须设置明显的安全标志及警告牌，做好围栏防护措施，井道应配置足够的安全照明，电动工具使用应有良好的接地保护，电源配电箱应装设漏电开关。

电梯在吊装时坑道四周应用安全标志线围栏配上“施工重地闲人莫入”标志，不准借道通行。

电梯在调试过程中，施工人员应服从调试人员对我方工作的指导，决不可盲目操作。

11.5.1消防方面：

1)建立健全消防组织，消防工作要做到五同时：同计划、同检查、同布置、同总结、同评比。施工班组达到10个以上时，要建立施工现场临时义务消防组织。专职消防人员要时常进行现场巡回检查，如有特殊情况应及时与有关部门联系。

3)严格遵守施工现场防火安全“十不准”：不准在禁烟部位吸烟、不准无证动火作业、不准烤火取暖、不准在预留孔附近堆放易燃易爆物品、不准在孔洞下方搭建工具间、材料间及更衣室等、不准随地乱抛易燃废弃物品、不准违章住人、不准躺在床上吸烟、不准吸游烟。冬季严禁用电炉取暖。

4)施工现场应设置足够扬程的消防水源或其他消防设施，并根据施工现场的实际要求增设消防水箱，保证有足够的消防水源；楼面应配置专职防火监护人，巡回检查个各施工点的防火安全情况；进入内装修阶段，必须明确规定吸烟点；现场需备有报警装置，便于及时报告险情。

地下室施工需有两个以上出口，并保持出入口畅通，在地下室门、窗、气孔处禁放乙炔瓶、氧气瓶，不准用作危险品仓库，不准存放有毒、易燃物品的容器。

6)玻璃钢冷却塔安装防火

设备安装就位应在设备支架安装、找平、焊接全部完毕，具备不再动火条件下进行，设备本体如需要现场开孔，可采用电钻钻孔的方法。冷却塔管道安装采用实地测量、场外预制二次安装方法进行，为便于安装可适当增加连接法兰；电器配管应采取场外预制、预装并焊好跨接和接地螺栓，在与预埋管道连接处，应焊好螺栓，用不小于4平方毫米的镀锡铜线进行跨接。冷却塔所有管道、电气支架应在场外加工，现场采取电钻打孔螺栓固定方法进行施工。

平台(或楼板)上玻璃钢冷却塔周围五米内禁止动火，五米外上风侧动火应采取遮挡措施，在高于冷却塔上部周围动火时，应根据现场实际情况，制订相应动火安全措施。

现场设置的危险品仓库，应有明显的禁火标志。各种气瓶、油漆等应分间储存，室内通风应良好。地坪宜为不燃材料，应当平整。乙炔瓶不得横卧或在地上滚动，应竖直放稳，空瓶内应保持0.05Mpa的余压，以防其他气体混入瓶内。氧气瓶嘴、瓶身严禁油类污染，如有油渍不得入库或发出使用，应当立即用四氯化碳揩拭干净。满装气瓶不得在阳光下曝晒，也不宜长时淋雨，夏季应有遮盖等降温措施。

7)以可燃材料构成的已封合的平顶和夹层，禁止动用明火作业，禁止使用碘弧灯照明。如必须动用明火作业，需办理动火审批手续。

8)设备、管道清洗、脱脂的场地，要有良好通风，严禁烟火，清洗零件应用煤油，用过的棉纱(回丝)、布头、油纸等应收集在有盖的金属容器内，并及时处理掉。

9)在使用挥发性易燃物质(如汽油、香蕉水、酒精等)时，工作地点不得有火种；油漆工使用的油漆、香蕉水、松香水、酒精等易燃物品用毕后必须存放在危险品库内；沾染油漆的棉纱、破布、油纸等废物，应及时集中放在有盖的金属容器内，并及时处理掉。

10)消防器材的配置和使用

大型临时设施，每100平方米配4只适用灭火机；总面积超过1200平方米的还应设消防太平桶、积水桶、黄沙桶。

11.5.2保卫方面：

选好库区、料场位置，仓库门窗要坚固、严密，门锁插销要齐全，料工离库上锁，库房应执行公司相应的管理制度。

仓库管理人员要加强责任心，办事认真，收发料具时要坚持认真登记、清点制度。

库房电源控制必须设在外面，下班后断电，安装库门一律向外开。

贵重器材和设备应指定专人保管，严格领用、借用、交接手续。

变配电室、冷冻机房、空调机房、电梯机房等，设备安装就位前，应安装好门窗，加强防范工作，避免造成损坏丢失。

班组工具、量具要有专人负责，下班后要锁如工具箱内，不要随意乱放，工具房门窗要牢固，防止工具丢失。

安装、装饰阶段，工地应建立联防组织，届时应封闭多余通道，每层及机房、变配电室等处设专人值班，建立现场出入制度，出入现场主动出示有效证件。

现场文明施工是各项管理工作的综合反映，代表了我们的形象和精神面貌。其目的是创造一个良好的工作环境和生活环境，而良好的环境是提高工程质量、加快工程进度、进行安全施工的基本保证，也是维护市容观瞻、保持城市正常秩序的基本要求。

在本工程施工中，我们将严格执行国家《建筑施工安全检查标准》中有关文明施工的条款相关规定，力争创建上海市建设工程文明施工样板工地。

12.1建立文明施工保护体系

为了能使本工程文明施工的顺利进行，所有现场管理人员都应积极从我做起，本工程将建立文明施工环境保护组织体系。该体系图如下：

12.2.2施工区域与非施工区域要有明显有效的分隔措施，要贯彻“谁施工谁负责，谁主管谁负责”的原则，建立并搞好现场的文明责任制，场容场貌文明有序。

12.2.3开展文明职工、职业道德教育和安全生产宣传教育，坚持“双优”服务，做到无野蛮施工，无违章施工和无重大安全伤亡事故。

12.2.4施工现场的材料、机具堆放有利施工，符合规范，施工结束做到工完、料尽、场地清。

12.2.5运用科学、行之有效的项目管理方法，促进公司项目法管理水平的提高。

12.2.6力争项目的经济效益和社会效益县著，施工管理、工程质量、安全生产、降本节耗等方面在公司、同行业中处于领先地位。

12.2.7项目中现场必须的生活设施基本齐全，环境整洁，项目经理能主动关心职工的现场生活，为职工办实事。

12.2.8项目体坚持开展民主管理和精神文明建设，建立健全民主管理工作程序，并在实际工作中发挥积极作用。项目中有百分之五十的班组达到公司文明班组标准。

12.2.10对大型设备、配件考虑好其运输吊装通道，并及时组织就位安装，保护好其他专业或分包单位的产品。

12.2.11施工现场与临设区保持道路畅通，并设置雨水排水明沟，使现场排水得到保障。现场临设设置男、女厕所及食堂等设施，在办公区、临设区及施工现场设置若干饮水点，保证职工饮用水的清洁卫生。严禁工人现场随地便溺，一经发现除给予经济罚款外，并立即清除出场。建立节约措施消灭长流水，长明灯。职工宿舍内、外应干燥，室内保持清洁，喷洒消毒药水灭蚊、灭蝇。清洗机械排出的污水要有排放措施，不得随地流淌。

12.2.12地下管线保护措施

为贯彻市建委关于地下管线保护决定，杜绝野蛮施工，我司在施工期间特制订以下几点措施：

1)施工队伍进场后必须熟悉由业主提供的地下永久或临时管线图。做好总体布置的前期工作，并主动争求业主、监理工程师及市政部门的意见。

2)在地下永久或临时管线上面不可搭设生活设施和设置加工区。

3)工地现场车辆，特别是大型设备与材料运输、进场及吊装时，进出通道应尽量避开地下管线，如无法避开的应在通道口用钢板铺设。

4)在施工中对于提供的地下管线图上未标明的管道应作积极防备。

5)在上述措施前提下，如在施工中发现机械损坏地下管线或意想不到的管线损坏情况，应及时会同业主通知有关部门，以及时采取补救措施。

安装工期为12个月，对工程进度的要求是相当高的，鉴于本工程的紧迫性，我们将采取以下措施来确保工期。

13.1建立强有力的项目管理班子

我们将抽调多次担任高级民用工程施工的项目经理、施工技术人员来承担本工程。我们决心将它建成一个精品工程，在施工进度、工程质量、文明施工等各个方面都有所建树。

13.2选择精干的善于打硬仗的技术素质好的施工力量

由于本工程进度要求紧，技术要求高，因此施工力量一要足、二要好，我们将根据工程进展的需要，挑选优秀的施工班组进场施工，不论是项目经理,还是专业施工员我们都曾参加过大型商务楼建设，在这方面有丰富经验的人中进行挑选，尽量使业主满意，使业主放心。

13.3提高机械化施工水平

我们对高级民用建筑的施工已有二十多年的经验，对大型的公共设施机械化施工积累了一定的经验。我们将充分利用这一优势，通过提高机械化水平来加快施工进度。

13.4提高网络管理水平

以工程节点作为阶段进度控制目标，用工程节点阶段目标来保证整个工程的进度目标。

13.6做好本单位内部的各工种之间的协调，使工程施工一环紧扣一环，确保每一单位工程节点的准点实现。

13.7保持一定的后备力量，以便必要时投入使用，从而保证进度计划的实现。

13.8抓好安全生产、文明施工，确保现场条件满足施工进度与质量的需要。

14.1进入现场的设备、材料必须避免放在低洼处，要将设备垫高，设备露天存放应加盖毡布，以防雨淋日晒，料场周围应有畅通的排水沟以防积水。

14.2施工机具要有防雨罩或置于避雨棚内，电气设备的电源线要悬挂固定，不得拖拉在地，下班后要拉闸断电。

14.3设备预留孔洞应做好防雨措施，地下室要装好抽水装置，专人值班抽水，确保地面干燥无水，防止进入地下室的设备受淹受潮。

14.4夏季天气炎热，施工人员要做好防暑降温措施。

14.5冬季施工，应做好五防：“防火、防滑、防冻、防风、防煤气中毒”。对钢材的焊接要有加热保温措施，管道在通水及水压试验时应有防冻措施。

14.6室外工程应均在冬季、雨季前作好安排，尽量避免在不利条件下施工。

15.节约资源、降低工程成本措施

15.1加强工程项目管理。项目经理要围绕合同抓好工程的进度、质量、安全、成本等的管理，进行科学地组织和协调工作。项目管理部的管理人员必须加强现场的指导和管理，抓好现场施工工艺搭接、劳动力使用、机具、材料的组织等工作，改善施工环境，做到文明施工，提高工效。要加强和加快技术核定工作，减少等工，消灭返工。保证工程按时、按质完成，不允许出现“胡子工程”或“尾巴工程”。

15.2增强职工的质量意识，确保工程一次合格率达到100%，杜绝质量返修事故。创建优质工程。

15.3加强安全、消防、保卫工作，防止意外损失。

15.4均衡安排生产，减少高峰及缩短高峰时间。提倡一专多能。

15.5节约电、水、气、油等能源。

15.6加强材料管理，实行按预算限额领料，套材下料，合理使用整料，加强边、角零料的回收和利用，做好材料的运输、存放和保管，防止锈蚀、变质和损坏，易损、特殊材料应采取特殊措施，并由专人、专库保管发放。

15.7对主要机械设备的操作应实行定机、定人定岗位责任的“三定”制度，使设备的保管、使用、维护工作落实到人LY／T 1976-2011标准下载，提高机械设备的完好率，以保证在施工时发挥最佳性能。

15.8对大型施工机械（如吊机、电动卷扬机等）的使用，应做到不重复进场、不重复吊装、不停工、少停工，尽量提高利用率，减少台班费。

对于今后的维修保养将是一个重要课题。凡是自始至终在我们施工时参与全部试验活动的人员，必然是业主可以信赖并将可依靠其维护。为此我们准备采取以下若干措施，帮助业主方的操作人员熟悉自己的操作岗位和维护知识：

16.1吸收甲方的操作人员，参加安装中的技术工作，特别是试压、试车和系统调试。

16.2业主方要求并条件许可的情况下现代农业科技示范园市政工程施工组织设计，由我方施工员开办讲座，进行技术培训。

16.3工程竣工验收后，我公司将对暖通空调系统实施二个冬、夏季节工况保障服务，若业主需要，我公司将为业主提供各类设备的长期维修保养服务，同时我公司将定期或不定期组织质量回访和保修服务。

16.4对接手的物业管理人员进行操作安全和使用管理培训，同时制定和提供特种设备的操作维护手册，以帮助操作维护人员尽快熟悉系统和掌握操作维修本领。