施工组织设计下载简介
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上海市“钻石公寓”侨汇商品住宅工程施工组织设计90.6.1~90.10.31
90.6,1~91.6.30
90,61~91.,39
钢管桩贝雷主桁钢便桥专项施工方案90,6。1~91 6:34
00,6.1~91.6.30
90.5.1~91.7.22
91.1.5~91.6.30
01.1.5~91.6.30
91.!.5~91.6.30
90.7.5~90.11.5
90.6.6~91.5.30
90.6.1~90.10.31
90.6.1~91.6.30
00.6.1~91.6.30
将其分项施工方法简述如下
C、D、E、I四幢共施打0.2×0.2×16m预制钢筋混凝土微型桩1105根，由业主直接发
包给上海基础公司施工。作为总包，受业主委托对其进行管理及质量检验工作，保证打桩
基坑土方分包给普渡人防打桩队施工，挖运机械选用反铲挖掘机和自卸汽车。由于挖
土深度仅有1.10m故基坑积水明排，挖排水沟、集水坑用潜水泵抽除。由于建筑物室内不
（2）精装饰（面层装饰）施工必须先做样板，经业主及质检部门认可后方可大面积施
工，外装饰的样板墙放在1幢，内装饰的样板房放在H幢，其施工日期详见施工总进度计划表。
(3)：内装饰工程工种多，互相交错，在制订施工作业计划时必须要互相协调，要重
点地腾其施工顺序，避免下道工序施工时将上道工序已施工的成品破坏或污染，内装饰
施工的程序见图1·6·6。
图1.6·6内装饰旗工流程图
（4)加强成品保护。大面积的成品如墙面、地面、楼梯间等主要靠制定成品保护制
度加强教育和监督等方式来保护，每幢派一名，室外外加一名，共8名安全员监督执行，对造
成成品破坏者处了重罚。对于某些易损坏的部位或设备则采取重点防护措施，如浴缸等卫
生器具采用木条遮盖或塑料纸包裹、门窗下部1.8m高部位加钉条保护等。成品保护工作应
始于装饰面层材料的进场之日，凡面层装饰材料进场必须经过质量及数量验收合格后，分
别堆放在C幢底层的临时仓库里，按施工进度发放给施工队（组），避免在存储及出库过
（5）外装饰工程正处冬季施工，因该工程装饰标准高，不考虑在砂浆中加氯盐的方
法，以免日后粉刷层泛迹影响美观。外装饰不考虑冬季施工，D、E、I、H、G五幢必
须赶在冬季来临之前完成，C、E两幢则延长施工期，根据天气预报消息，当气温低于
+5°C时停止施工，劳动力转入室内装饰工程，待气温回升后抢赶在3月份前完成。D、
E、I、H、G五幢大量的内装饰作业应加紧施工，减轻冬季施工的工程量。内装饰的冬季
施工措施为：用草包或蛇皮布封堵外墙窗口以提高室温，若黄砂冻结则采用热水搅制砂浆
6.水、电、煤气安装工程
安装施工的重点是与土建施工互相协调，密切配合，在进行基础、主体结构施工时都
要做好预留预埋工作，在内粉刷开始之前要安装好竖向管道及附墙暗管。天棚、墙面粉刷
及墙面大面积贴面完成后必须考虑足够的水、电、气安装时间，电气的外露部件如灯具、
各种开关、插座的照面盖等应在油漆、涂料施工完毕后再安装，以免受到污染。项目组必
须编制土建、安装施工协调计划，避免相互影响。卫生间、厨房、土建精装修及安装施工前
必须绘制吊顶、墙面、地面装饰的深化大样图，确定面砖分块及灯具、卫生洁具、地漏等
准确位置，力求安装部件与土建饰面缝线协调，达到较好的装饰效果。
7.对市政设施的保护
由于我司的生产、生活基地离施工现场较近，因而现场临建较少且基本设置在建筑红
线之内，水城路侧埋深0.75m的市政电缆不会受施工的影响。如施工中需占用红线外的人
行道，可利用浇捣混凝土时的剩余混凝土将所要占用的范围内浇灌一层混凝土，并限制堆
放量，以保证市政设施的安全，施工用水、电管线的敷设及与外管，线的联接须请业主办妥
手续，施工中如有异情必须及时报告，不得擅自处理。
（1）钢筋加工采用细钢筋冷拉、粗钢筋对焊的连接方法，并保证下料合理，提高钢
筋的利用率，节约钢筋1.5%，共计6t。
（2）内部商品混凝土掺磨细粉煤灰，每m?可节约水泥50kg，共计节约水泥175t。
(3）合理组织施工，进行流水作业，减少安工损失，开展劳动竞赛，提高劳动生产
率，节约计划用工6000工日，占计划总用工的5%。
（4）利用太平洋工程中制作使用的台模及其支撑，利用库存物资，减少模板及钢管
的便用量2000m²。
（5）利用工程中的短废钢材制作成轻钢桁架、槽条、钢柱、铁高橙等临建构件及工
具，充分利用边角废料。
（6）现场砂浆、混凝土应严格按实验配合比准确计量，节约水泥。
（7）开展技术革新，提合理化建议、小发明、小窍门等活动，降低生产成本，提高
1·6·11保证质量及安全措施
本工程是上海西大门的一组高级侨汇公寓，为其能成为上海西区建筑中的一颗璀灿的
明珠，业主提供每m4元的工程优良奖。公司确定该工程为创优工程，要求该工地成为安全
生产、文明施工的典范。
（1）全体职工必须严格遵照有关施工规范及安全操作规程进行施工，严格“三检”，
“复核”制度，确保达到合同中的质量要求及在峻工验收中符合优良等级的要求。
(2)公司质安科派三名质安员负贵本工程的土建、安装施工中的质量、安全、计盘的
检查监督工作，各专业队（组）都必须设置不脱产的质量安全员，形成一个完整的质量、
安全的自检、互检、交接检的检查、验收体系。
（3）主动邀请业主及市、区质检站对本工程进行定期的检查、监督和验收，排出检
查、验收计划，做到及时检查，杜绝事故的发生。验收计划见表1·6·17。
（4）施工员、工长、质检员、内业技术员必须认真看图，弄清图纸的各细部尺寸，
项目组5月下旬在设计交底前组织一次会审，列出图纸上的问题，以便在设计交底会上彻
(5)检查、复核应在各工序的施工中进行，例如砌筑砖墙时必须边砌边检查复核，
发现同题时整改，以减少损失，保证工期。检查、复核、验收必须当日填表记录，主
搬当事类不得事后补做
基础工程检查验收计划表
（6）材质证明必须施工前提出，试验资料应按时提供，工程资料应与工程进度同步，
不得事后再补。所有资料按基础、主体、装饰、安装四大项及时整理工艺管道工程施工组织设计doc，装订成册，工程竣
（7）公司动力科应制订各种大型机械的操作规程，悬挂于各种机械的设置地点，项目
组应根据本工程的特点制定各工种操作规程及文明施工措施并监督执行。
（8）按设计和业主要求，每幢建筑物都必须设置沉降观测点，主体结构每施工一层
观测一次，并作好记录，发现异常及时报告业主及设计单位，并连接观测。沉降观测方案
2019甬 DX-02 宁波市建筑泥浆固化处置暂行标准.pdf同业主及设计单位共同制定。