施工组织设计下载简介

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公司在项目中设置负责施工管理的职能部门：施工部。根据施工部的基本职能和实际情况确定其组织目标。

※施工部是公司外派工地负责组织项目施工的部门，根据承接承包项目合同内采用相应的管理方法。

※负责制定施工部的工作程序、规定、管理文件，并检查督促贯彻执行。

J331_J332_G221地沟及盖板（2009合订本）※负责编制施工管理标准、规范、方法、程序、手册等基础工作。

※负责施工部作业人员的培训和提高。

项目的施工管理分公司本部施工管理和现场施工管理两部份。本部施工管理负责施工开式以前的施工组织工作、施工计划、人员配备、施工招标以及工程设计、采购等的协调配合工作。现场施工管理组织进入现场后，全面负责再场的施工组织和管理工作，此后公司本部施工管理人员负责接受现场施工情况报告，对现场施工执行情况进行了监督、检查和指导。

施工计划是项目计划在施工方面的深化，是项目计划的补充，为完成施工任务所作的规划和部署，作为施工的指导条件。

临时设施规划范围，主要包括临时性施工和生活设施，临时供水、供电、临时通讯等设施：

※临时设施以经济、实用为原则，并应该符合安全、防火、防爆要求；

※生活性临时设施：根据施工最高峰平均人数而定，做到安全使用；

※施工性临时使用面积，根据施工周期、并满足专业工程预制加工工艺和施工深度的要求；

※临时仓库面积，根据材料需用总量按材料储备周期确定，并符合材料保管规程确定，并符合材料保管规程和技术标准中有关保管的规定。

※使用临时设施面积前，编制临时设施项目一览表，报监理审核后，确保安全前题下使用。

※技术组织措施包括下列内容：

※保证工程质量和安全生产的措施

※推进技术进步，提高施工工艺水平，提高劳动生产率的措施

※降低施工成本、提高经济效益的措施

※按建筑总平面图，做好现场控制网测量

※了解和掌握工程设计意图和拟采用的新结构、新材料、新技术，并组织进行试制和试验工作。

※编制施工计划和研究有关施工技术措施

※考虑有关临时技术的培训

※材料、构件、半成品和机具申请等准备工作

※工程质量管理是本公司施工管理工作的重要内容，为了确保工程质量，建立与现场施工综合管理组及质量监督组匹配的上层施工质量管理组管理机构，在岗位上人员设置对应，并规定各岗位的工作职责和范围。

※施工质量管理工作的主要内容：

.严格按照公司制定的现场质量控制程序执行

.按施工计划合理地组织施工

.协调配合、解决矛盾，正确处理质量与进度，施工组织人员调配

.及时协调各专业、工序、工种之间的穿插配合，随时解决质量隐患问题，做好预防性工作

.组织施工中的各种质量检验，技术复核，工序交接检查、隐蔽工程验收前检查，无损

.检测和试验，调试竣工前质量全面检查

.质量责任印记管理工作，质量问题的追踪分析，无论在工程施工中还是交付使用后任何时间发现问题，都不得可以通过操作者的质量责任印记进行追踪检查和分析，查明产生质量问题的原因，进而改变工程施工管理

.文明施工管理，科学地组织施工生产，提高工程质量，加快工程进度及实现安全生产的保证。

.检查员工遵守安全操作规定，对违章作业立即制止，采取措施和处罚

.现场根据工程施工情况、施工条件、施工方法制定相应安全技术措施，并经监督措施执行情况

.对参加特殊工程、特殊作业的员工进行培训，合格后才能允许参加作业。

※工程施工安全管理是公司施工管理的重要内容，为了确保工程质量，建立与现场施工综合管理组及质量监督组匹配的上层施工质量管理组管理机构，在岗位上人员设置对座，并规定各岗位的工作职责和范围：

※施工现场安全技术要求：

.布置施工现场时，即要为生产创造便利条件，同时必须考虑安全施工和员工的安全、健康、各种施工用的原材料按规定场地堆放整齐，并有一定的安全高度，安全距离，保证现场平整，有通畅的施工通路。

.施工现场按施工计划的范围，设备栅栏，围隔，禁止非施工人员进入现场，施工用的坑、架、陡坎要有围栏标志、警告牌。

.施工现场的水源、火源、电源等设备设有专人负责，现场实行安全值日制，监督检查现场所有人员执行安全规程。

※入场人员必须要戴安全帽，高空作业要佩戴安全带、工具带，经带检查检查员工作业场地机械设备的安全状况，以防后患。指挥生产的同时要确保员工的安全，在作业前，要针对工作性质，认真对员工进行安全交底，严格监督。

※施工计划均就履行各行专业校对、会鉴、审核、审定、批准程序

※施工计划由公司技术总监或技术负责人审定，项目经理批准

※施工计划应报甲方指定监理公司确认

在项目施工管理人员进驻施工现场之前，以公司本部项目施工经理和公司本部施工计划管理人员为主，现场施工经理和有关计划管理人员参加，编制一套指导现场施工的施工进度计划。施工进度计划包括：

1）项目总体施工进度计划

2）设备装置施工进度计划

设备、专业施工详细进度计划

设备、材料运抵现场顺序

项目总述施工进度计划是施工进度计划中的第一级进度计划，在项目进度计划中属第二级计划，是控制项目中各分区（分项）施工进度指令性计划。

设备装置施工进度计划是主进度计划在施工阶段进度计划的具体化

设备专业施工详细进度计划

设备专业施工详细进度计划属第三级计划，根据设备施工进度计划，按专业分别进行编制、报审。

设备、材料运抵现场顺序

根据总体施工进度计划，编制设备、材料运抵现场的先后顺序及时间，报甲方指定的监理公司审定审批后执行，满足施工进度要求。

在项目开工之前，项目施工经理根据项目的实际情况和用户的要求，建立施工进度报告，规定报告的程序、规定、格式等。由公司项目综合管理组负责编制报甲方指定的监理公司审定备案，同时抄送公司本部。

公司本部项目施工计划管理人员在收到现场施工综合管理组人员的报告后，经分析、编辑整理项目施工进度周报，报公司上层管理部门，根据项目施工进度周报，了解现场施工进度的实际情况，必要时对其存在的问题，进行研究，作出决定，对现场施工进度进行监督检查、支持和指导。

施工变更为用户变更和项目变更、变更的编制和审批程序应符合《估算和费用控制》的有关规定

用户变更单的内容及作用

详尽地说明用户变更内容，以便对所需费用进行估算，并使公司内部所有受影响的部门能够按照变更的要求完成其变更任务

所有受影响的专业部门据此编制变更所需费用估算，包括人工时。

着手评估变更对进度的影响

经正式批准后，作为有关部门进行变更的工作指导文件。

了解变更的范围对工程施工的要求和影响

当用户提出紧急或特殊要求、并以书面授权项目综合管理组在进行估算和认可变更所需费用之前，即可着手进行变更工作，项目经理签发首次用户变更通知，现场施工经理据此进行工作，并作施工安排。

项目变更不属用户提出的变更，按执行中要求分强制性变更和选择性变更，当一项建议的项目变更是根据生产操作和安全的需要，或者是为了符合规范、规程的要求以及类似的原因，并且经过原建议部门负责人和项目设计经理认可后，则成为强制性变更，强制性变更以外的变更则称为选择性变更。

在进行项目变更以前，项目组合有关部门人员均应采用项目变更单来汇录所有项目变更，在项目变更中填写以下主要内容：

详细说明变更的内容、以便有关部门对费用的估算及变更执行情况进行分析

详细说明变更理由及其处理找措施

指出此种变更是强制性变更或选择性变更

制定变更的施工实施计划

了解变更对原施工实施计划的影响

在费用预测中增加变更所需的费用

现场施工管理部门根据已批准的用户变更或项目变更随时要求或命令施工人员或施工分包单位在施工分包合同履行期间对工程进行变更，修正、增加或删除。

现场变更通知应该包括变更所有细节，合同价格的调整对合同所有修正，并由公司现场施工经理与甲方指定的监理公司代表签字确认，这些变更文件应视为合同的一部分。

现场质量管理人员负责施工现场的质量检验，对分项、分部工程验收时要达到国家标准和规范的要求，不合格的要返工重做。建筑结构部分、电气安装部分每天、每道工序，要做到自检、互检。由质检人员填写书面表格，现场质量负责人签字，作为竣工时验收存档的资料。

进场的材料、设备，严格把好采购关，各种原材料、产品、配件均须有产品合格证、生产许可证及相关技术资料。

现场技术负责人，及时做好各分项工程的技术交底，及时检查工程的测量画线正确与否，严格按工艺、机房验收规范要求，做好各隐蔽工程的检验。

质量管理负责人交代质量标准，对各分项工程验收提出质量问题和解决方法，并进行评定，全面负责工程的质量。

本工程的质检工作要做到自检、互检，重点部位、特殊部位要严格保证质量，易发生质量问题的施工部位要重点保证质量，实现工程质量的目标管理。

为加强施工现场的安全管理工作，确保建设工程的顺利进行，依据国家有关规定及机房工程的具体特点，我们制定如下安全保证措施。

施工现场必须按照“谁施工谁负责”的原则，由公司指定专人负责安全管理工作，并委派专人负责现场巡护。

遵守劳动法，严禁使用不到十六周岁的童工。

电工、焊工从事电气设备安装和电气焊切割、焊接作业时，要有操作证、用火证。操作前要清除现场附近易燃物，配套看火人员和灭火工具，非电工不准乱拉电线和维修电器设备。

施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，并应用非燃性材料支搭。易燃易爆物品应选择储存地点，分类单独存放，保持通风。不准在施工现场以及储存库房内调配油漆等易燃物。

施工现场从事电焊等作业设施时，作业间距不应小于5米，电、气焊动火不准与喷漆、木工等易燃工序在同时间、同部位上下交叉作业。从事油漆粉刷等危险作业工序时，要有具体的防火措施。

施工中必须按规定要求支搭脚手架。施工现场的开关箱、配电箱、开关插座、配电线路必须按规程规范要求架设；使用手持电动工具，必须按规定选接漏电保护装置和安全电压，移动式照明器具及接线必须符合安全规范，二次线路不应超长。

施工现场的材具管理必须注意防雨、防潮、防晒、防火、防爆、防损坏措施，每项工作完工后的废弃物应在当日内及时清理。

施工现场实行计划限额用料，严禁长料短用、优料劣用。各种原料、用具必须按施工平面分类码放。

对违反本规定并造成事故损失者，将对问题进行认定和处罚。

在计算机房装修工程中，由于专业涉及广、装修项目多，所以施工配合尤为重要。为此，指定以下配合保证措施。

与其他施工单位共同审定施工图纸，避免因设计不当而带来施工困难。

合理安排施工工艺流程，并与其他施工单位协调一致，避免因工序安排不当而引起返工。

与其他施工单位协商，确定工艺接口事宜，避免因接口不当而引起扯皮。

施工现场设定不同的材料存放区，避免因材料存放混乱而造成不必要的经济损失或纠纷。

做好工艺成品保护，不破坏或改动其他施工单位已完工程项目。

计算机机房工程的施工，大多在政府、金融、保险等系统的核心部位，所以我们将严格要求施工人员遵守的行为规范：

要求施工人员进场前办好出入证。

要求施工人员上下班作到同进同出。

施工期间，禁止工人在非施工楼层出入。

施工中注意文明施工，做到工完料净场地清。

安全、保卫、消防、环保等方面的管理目标和措施

认真贯彻执行安全生产责任制和各项规章制度，同时遵守建设方的各项要求。各种施工机械定期检查，专人操作。

施工现场用电，采用三相四线制或单相三线制。机电设备要做好接零（或接地）保护，并加漏电保护开关。

施工现场成立以工长兼任组长的消防保卫小组，轮流值班，定期对工地的消防保卫工作情况进行检查。施工现场设有明显的防火宣传标志，定期对职工进行治安防火教育。施工现场设置足够的消防器材，明火作业需要工长审批，并应有人监护。

为加强施工现场的安全管理工作，确保建设工程的顺利进行，依据国家有关规定及机房工程的特点，我们制定如下安全保证措施：

施工现场必须按照“谁施工谁负责”的原则，由公司指定专人负责安全管理工作，并委派专人负责现场巡护。

施工现场禁止吸烟，防止火灾。施工现场配置4个手提式1301灭火器。

电工、焊工从事电气设备安装和电气焊切割、焊接作业时，要做好自身保护措施。要有操作证、用火证。操作前要清除现场附近易燃物，配备防火人员和灭火工具，非电工不准乱拉电线和维修电器设备。

施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，并应用非燃性材料支搭。易燃易爆物品应选择专门储存地点，分类单独存放，保持通风。不准在施工现场以及储存库房内调配油漆等易燃物。

施工现场从事电焊等作业时，作业间距不应小于5米。电、气焊动火不准与喷漆、木工等易燃工序在同时间、同部位上下交叉作业。从事油漆粉刷等危险作业工序时，要有具体的防火措施。

高空作业人员，必须系好安全带。

进场人员必须戴安全帽。

运进工程现场的成品必须严格保护，防止损坏。为此，我们打算在施工区临时建两间房子分门别类地存放成品，按照使用的先后次序存放。

成品存放的房间，中间留出走廊，便于人员搬运。

成品库房要通风，防晒、防雨，防火，防鼠。

成品库内物品要登记、记录，对规格、型号、数量进行核查。

为了确保用户能持续得到高质量的技术支援服务，我公司本着“精益求精”的专业服务态度，制定了一套高可用性、先进性的标准服务方案，并随着用户及市场的要求而不断做出改进，务求全面配合不同用户的灵活需要，并以用户作为核心的目标理念来提供创新的完善服务。

我们的目标是提升您对我公司服务的满意度，以及保障您的投资能得到最高的效益。

我公司依循“及时、专业、有效”的理念作为服务体系的关键要素，不断致力满足客户的任何要求。

本项目投标产品的质量保证期为12个月，自双方代表在验收证书上签字之日起计算。

质量保证期内，我们负责对建设的整个系统提供完整的维修服务（其中包括本次项目建设各种硬件设备和软件），不收取额外费用，并提供相应的备件服务。提供在保修期内免费的为用户进行软件升级服务，同时提供免费的技术支持，包括现场支持（人为因素、自然因素如火灾、雷击等故障除外）。

我方承诺对本次项目建设中的产品提供质量保证，一旦在验收时发现或者出现故障，我方将无条件更换设备。

针对采购人提出的维修要求，在1小时内作出实质性反应，同时根据不同的情况采取相应的应急策略，技术人员2小时内赶到现场。

我方承诺凡是本次项目建设所涉及的设备和软件，在保修期内我们将都将提供上门保修服务，即我方派工程师免费到用户使用现场进行维修服务。质量保证期外的服务，更换产品的只收取设备成本费用，只需提供现场技术服务的只收取人工费。

质量承诺：我公司有限公司每年都会投入资源向用户进行问卷咨询，目的是按用户对我公司服务反馈的宝贵意见进行彻底和认真的检讨，务求不断提高服务的质量。

电力环境勘测和顾问服务

对于机房和数据中心而言，电力环境的安全性、可靠性和专业性是非常重要的，必须予以重视。目前，广大用户也充分意识到电力环境的重要性，特别是飞速发展的网络技术，牵动着电力供应的整体发展，使客户对电网的可靠性检测以及电网的可扩容性就不得不进行认真的考虑：

目前电源环境的安全性如何？负载的分配是否合理？布线是否科学？以往旧的电缆是否可以继续沿用？是进行扩容？还是重新建设新的系统？未来用电环境如何规划？考虑多长时间的发展容量？等等。

我公司可以帮助用户科学的进行设备使用场地的测试、根据测试结果进行科学的评估、并根据国家相关的法律法规，从专业的角度提出对现有整体电力环境、以及未来的发展提供技术依据和建议，为用户的未来业务的发展和决策提供帮助。

帮助用户进行电力环境的定期审查，检查过去的一段时间内（半年），所有相关的电气设施的性能变化，确认UPS是否仍然保持合理正常的配置。对现有的整体电源环境的质量和可靠性、可用性进行评估，并提交详细的评估报告。

我公司能协助您评估场地电源的危险性、电缆的尺寸、UPS输入/输出的保护装置、以及对中线接地安排提出适当的建议。

整个系统投入运行一段时间确认没有问题后，我公司会申请用户对设备以及系统进行验收，验收将会依据相关的技术要求和标准进行，验收的数据会写入相应的验收报告。

确认验收报告的记录能够满足客户的技术以及相关要求后，双方进行工程的最后交接，表示系统已经投入正常的运行。

同时也将对随机资料(英文用户手册、安装手册、出厂测试报告等)、备件、消耗品、工具、仪表等进行交接验收。

我公司具有售后服务和维修机构，公司设有系统服务部，并备有保证系统正常使用的备品备件供质量保证期内的维修使用。

在本次投标中所涉及到的设备厂商或产品供应商，都将提供相应的备件服务。我们提供专业维护人员和备品备件库，可以保证备件的及时供应。

设备的维修与定时保养可以延长设备的使用期限，增强设备的稳定性。通过制定维修保养计划使得客户信息系统可靠、安全的运行。

在此为用户提出设备保养计划建议。

本项目中设备主要是监控系统设备、集中控制设备、配电设备、空调和UPS等。

对设备的保养是为了保障客户业务的正常运作，若设备长时间得不到维护，小则影响正常办公效率，大则可导致业务的停顿、数据的安全受到威胁，因此对设备保养需要特别加以重视，以保障客户所有信息系统安全、稳定的运行。

针对本项目的合同产品。我公司可根据客户要求制定周全的保养计划，定期派遣工程师进行设备保养工作，基本计划如下：

定期对设备进行正常巡检；

存在过滤网的设备对过滤网每年清洗2次；

每季度进行一次常规设备保养维护；

每年进行一次全面设备保养维护；

保养维护时应根据具体设备情况对其进行清洁、调整、测试和日志审查等；

提交《设备保养记录》，主要记录设备的运行参数、旋转部位的完好状态、设备清洁情况、系统运行情况等内容。将该文档归档。

系统在应急状态下的系统恢复运行，与正常状态下的运行维护有很大的不同，按照危机或者应急状态，要求必须采取特殊的管理和技术措施，确保系统的部分和总体稳定运行。

（1）系统应急状态下的主要措施

在系统处于应急状态时，系统管理员进行维护应该遵从如下的原则和步骤：

制定严密的系统恢复计划，并采取各种有效措施保证系统恢复的一次成功率。

使用各种通信工具确保信息畅通。

严格按照应急预案、应急计划、恢复计划等实施。

（2）应急状态下的系统恢复服务

应急状态下的系统恢复是一个复杂、繁重的系统工程，必须遵从某些原则和操作规程来确保系统恢复的有效和高效。

在系统恢复过程中，应该按照如下的顺序恢复系统的运行状态：

恢复与关键机构的网络连接，及时处理各种问题，记录并将系统运行结果汇报给机房管理技术部门；

视系统应急状态，将安全系统恢复，保证系统在安全的环境中运行，并记录；

恢复应急节点的网络系统运行情况，并记录；

归纳总结系统应急恢复的整个过程，撰写系统应急恢复总结报告。

培训人员：由用户通知具体人员名单和性别;

培训日期：工程完工后，在验收之前。并提前3天通知;

机组各组件介绍和整机技术讲解;

机组各项说明书的介绍和使用方法;

机组搬运,安装等介绍和培训;

机组使用方法的介绍和培训;

机组易损件的检查和更换方法的介绍和培训;

机组日常维护的介绍和培训;

机组常见故障的检查和维修方法的介绍和培训;

控制器的使用方法和培训;

机组各组件介绍和整机技术讲解;

闽2016-J-41：烧结煤矸石多孔砖、多孔砌块墙体构造.pdf机组各项说明书的介绍和使用方法;

机组搬运,安装等介绍和培训;

机组使用方法的介绍和培训;

机组易损件的检查和更换方法的介绍和培训;

机组日常维护的介绍和培训;

机组常见故障的检查和维修方法的介绍和培训;

控制器的使用方法和培训;

DB45／T 1885-2018标准下载监控、门禁、布线、集中控制系统、环境监测系统的原理；

培训教师：设备厂家专职资深讲师。