施工组织设计下载简介

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8层砖混结构住宅楼工程施工组织设计

工艺流程：基层清理——水泥砂浆找平层——防水层——水泥砂浆保护层——关水试验——交工

厨房、厕所防水在室内给排水管道安装完后进行，先进行洞口缝隙堵塞。然后进行基层清理，将浮浆、灰渣等清理干净。

浇水湿润基层面，刷一遍水泥浆粘结剂，铺1：3水泥砂浆找平层，在找平层上预作排水坡度，坡向室内排水口处。

在干燥的基层上涂刷一遍冷底子油，四周墙壁应卷起300，涂刷时做到均匀一致，覆盖完全。氯丁胶乳沥青防水涂料，涂刷时，厚薄均匀一致，不露底、不存在气泡，表面平整，注意四周与墙体交界处卷起的300，应使其与基层挤压密实。

待保护层干燥并养护后JCT2324-2015 蒸压加气混凝土设备 分掰机.pdf，临时堵塞排水洞口，进行关水试验，24小时后检查，无明显渗水现象即为合格。

经试验合格后的防水施工，要注意成品保护，直至交工验收。

5.2.1.1材料的保管与使用

⑴按防水工程需要进料,并应妥善贮存保管。材料应贮存在阴凉干燥处，环境温度不得高于70℃，并应有防火措施。

⑵要根据每日需用量开罐使用，最好当天尽快用完。每次开罐倒料后应及时加盖封严。

⑶材料应有专门贮存地点，使之不受露水、雨淋、日晒的侵袭，并应远离火源。

5.2.1.2施工机具的准备

施工机具应经常维修保养，使用前应进行检查，保证完好，否则应及时调拨补充备用。

5.2.1.3基层要求及处理

⑴基层应清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物。

⑵基层应干燥，含水率以小于9%为宜，可用厚为1.5~2.0mm的1m2橡胶板材覆盖基层表面，放置2~3h，若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层的橡胶板一侧也无凝结水痕，则基层的含水率即不大于9%。

5.2.2涂膜施工工艺

5.2.2.1施工顺序：

基层处理→涂刷底层涂料→增强涂布或增补涂布→涂布第一道涂膜

→增强涂布或增补涂布→涂布第二道涂膜。

涂布顺序应先垂直面、后水平面；先阴阳角及细部、后大面。每层涂抹方向应相互垂直。2.2.2增强涂布与增补涂布

在阴阳角、排水口、管道周围、预埋件及设备根部、施工缝或开裂处等需要增强防水层抗渗性的部位，应做增强或增补涂布。

增强涂布的做法：在涂布增强涂膜中铺设玻璃纤维布，用板刷涂刮驱气泡，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，不得出现空鼓或折皱。

增补涂布为块状，做法同增强涂布，但可做多次涂抹。

增强、增补涂布与基层涂料是组成涂膜防水层的最初涂层，对防水层的抗渗性能具有重要的作用，因此涂布操作时要认真仔细，保证质量，不得有气孔、鼓泡、折皱、翘边，玻璃布应按设计规定搭接，且不得露出面层表面。

5.2.2.3涂布第一道涂膜

在前一层涂料固化干燥后，应先检查其上有无残留的气孔或气泡，如无，即可涂布施工；如有，则应用橡胶板刷将混合料用力压入气孔填实补平，然后再进行第一层涂膜施工。

平面或坡面施工后，在防水层未固化前不宜上人踩踏，涂抹施工过程中应留出施工退路，可以分区分片用后退法涂刷施工。

5.2.2.4涂布第二道涂膜

第一道涂膜固化后，即可在其上均匀涂刮第二道涂膜，方法与第一道相同，但涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直。涂布第二道涂膜与第一道涂膜相间隔的时间应以第一道涂膜的固化程度（手感不粘）确定，一般不小于24h，亦不宜大于72h。

5.2.2.5细部做法

阳、阴角做法：在基层涂布底层涂料后，应先进行增强涂布，同时将玻璃纤维布铺贴好，然后再涂布第一道、第二道涂膜。

管道根部：将管道以砂纸打毛，并用溶剂洗除油污，管根周围基层应清洁干燥；在管根周围及基层涂刷底层涂料；底层涂料固化后做增强涂布；增强层固化后再涂布第一道涂膜；涂膜固化后沿管道周围密实铺贴十字交叉的玻璃纤维布做增强涂布；增强层固化后再涂布第二道涂膜。

根据建设方要求，本住宅工程室内为粗装修，内部大量房间均需进行二次装修。在进行室内初装饰施工时，精心组织，合理安排达到优良工程的标准。

6.1.1室内墙面抹灰工艺操作。

工艺流程：基层处理——铺贴钢丝网——润湿墙面——归方——打巴出柱——刷J302界面粘结剂——抹混合砂浆——质量自检——养护

基层处理要认真，砼基层应清除隔离剂，基层过多凹洼处应使用砂浆分层填补。在两种不同基层材料交界处铺设钢丝网（宽200mm）。在抹灰前一天，应浇水将基体充分润湿。

归方后进行打巴出柱。刷粘结剂后抹混合砂浆，在操作时用力涂抹，并应按墙面的平整度和垂直度情况进行找平，并用木抹子将墙面抹成粗糙表面。并检查墙面平整度及阴阳角垂直度发现问题及时修整。

抹灰完后，根据气温情况进行适当养护。

室内顶棚抹灰参照室内墙面工艺流程用1：3水泥砂浆一遍抹平。楼梯间顶棚抹灰三遍成活，最后压实抹光。

在室内墙面工艺流程的基础上，接着进行中层及面层砂浆的涂抹，各层砂浆应在上一层砂浆凝结后进行。罩面时，先用铁板压实，接着用硬尺枋刮平，再用木抹子搓平，最后用铁板压光，且不能显露抹痕。

①基层处理：水泥豆石楼地面施工前，应认真处理基层，使基层有粗糙、洁净的表面。在施工前一天，浇水润湿，达到湿透而无明水。

根据气温情况进行适当养护，一般夏季在12h，冬季在36h后浇水（或盖湿锯末）养护。养护时间不宜少于7d，养护期内不得上人或使用。

7.2楼梯间水磨石楼地面工程

7.2.1水磨石工艺流程

清理润湿基层—打巴出柱—抹踢脚线底、中层砂浆—抹找平层—养护—粘分格条—铺水泥石子浆—养护试磨—磨第一遍并浆补—磨第二遍并浆补—磨第三遍并养护—抹踢脚线面层—清理

7.2.2水磨石施工工艺中的基层处理,打巴出柱、抹踢脚线中层砂浆、抹找平层，基本上与墙面抹灰工艺相似，以下叙述不同之处。

7.2.3粘贴分格条：待找平层砂浆达到1.2Mpa后，开始粘分格条，分格条应先弹线（根据设计、业主意图），用线板辅助粘贴分格条，用纯水泥浆靠分格条抹成450固定三角灰线，两面的450三角灰线宜低于分格条4~5mm，分格条的十字交叉处每边各留10mm空位不座浆，分格条粘贴完后应及时拉线从两个方向检查、平直度，偏差不超过2mm，接头应对齐，不错缝。

7.2.4当找平层（或垫层）砼或水泥砂浆强度达到1.2Mpa后开始铺抹水泥石子浆。

铺浆操作应先铺分格内的边角，后铺分格中间做彩磨时，应先铺有色处，后铺无色处，先铺深色处后铺浅色处，先做大面，后做镶边，作不同彩色分块时，应在前一种色彩浆疑固后，再铺另一种色浆以免串色和界线不清。铺浆厚度虚铺时厚度应高出分格条1~2mm为宜。石子浆铺好后应使用滚筒纵横往返滚压（滚筒重不小于80kg，长度600左右）滚压直至表面均匀泛浆为止，待水泥石子浆开始凝结时（约2小时）再反复碾压一次，对凹陷处的地方应增补石子浆，碾压完后用2m靠尺立马检查。

要求石子浆拌合均匀，计量准确，水灰比严格控制好，面层石子浆铺完后的次日，洒水养护。

本住宅工程外墙装饰应在墙体砌筑，门窗安装、屋顶挑檐等施工完后进行。根据设计要求，外墙为涂料墙面

8.1.1外墙各墙面砌体等完成后，及时收测各墙面平整度及垂直度，同时根据外墙立面设计排砖及留缝要求，来确定各墙面的抹灰厚度。外墙抹灰以一层为一施工段。

8.1.2外墙抹灰工艺流程：基层清理——铺贴钢丝网——润湿墙面——归方——打巴出柱——刷YJ302界面粘结剂——抹底层砂浆——抹二次砂浆——质量检查——养护

基层处理应认真，砼基层应清除隔离剂，基层凸出处应当剔除，过多凹洼处应使用砂浆分层填补。

在两种不同基层材料交界处应铺设钢丝网（宽200mm）。

在抹灰前一天，应浇水将墙体充分湿润。

⑤抹底层砂浆。操作时用力涂抹，并按墙面的平整度及垂直度情况，大致进行找平，并随手抹成粗糙表面。

面层砂浆罩面时应先用铁板压实，然后用尺枋刮平，最后用木抹子搓平。

面层砂浆完成后，及时检查墙面平整度和垂直度，以及阴阳角的垂直度，超出要求就及时修整。

工艺流程：基层检查——修补——清扫——填补缝隙.刮腻子——磨平——第一遍涂料——第二遍涂料。

对基层的要求：(1)基层的碱度PH值应在10以下,含水率在8%以下.(2)基层表面应平整,阴、阳角及角线密实，轮廓分明。（3）基层坚固，表面无油污、灰尘、溅沫及砂浆流痕等杂物。

基层处理方法：(1)清理.用扫帚、毛刷等清扫灰尘及其他附着物。砂浆溅物、流痕等可用铲刀、钢丝刷等清除。（2）找平和修补

进料检验——预留预埋——管道加工——管道安装——试压、试水、冲洗——管道附属物安装——管道防腐施工——系统调试——竣工验收

本工程所用的材料必须符合有关设计及规范要求，消防系统必须使用消防部门认可的厂家生产的产品。

与土建及其它专业密切配合，仔细核对，防止漏埋错埋。

管沟开挖——管子除锈防腐包油——管子安装——试压——办理隐蔽记录

排水主管分层由下向上连接，水平管必须在实测安装尺寸后在楼地面组装，再安装就位，排水管坡度应满足要求。

各层管道安装的膨胀螺栓，必须在该楼层的找平层施工前钻孔固定，以免损坏找平层，钻孔时如遇钢筋处，不应强行钻进，应移位另钻。

9.6管道试水、试压及冲洗。

排水管道应作灌水和通水试验。

管道试压合格后，采用气压水动法进行冲洗吹扫；生活饮用水管道在投入使用前还要进行消毒处理。

各种给水管道安装后，为配合土建施工，主管、水平管均应按系数、按楼层试压，合格后再交土建后续工序施工。

严格按有关设计和规范要求，对管道进行防腐处理。

接地极埋设——屋顶避雷网的安装——引下线连接——避雷网形成——接地电阻测试——降阻处置（如有必要）——整理记录

11.1厨、厕现浇板砼，以及屋面现浇砼（包括屋面预制板灌缝）中加入外加剂UEA微膨胀剂，使砼产生微膨胀效果，保证厨、厕及屋面不漏水。

11.2施工中改变传统的施工顺序，将空心板安装工序提前到浇筑楼面结构之前进行。具体作法如下：

每个流水段的墙体砌完以后，钢筋工与木工先完成与搁置空心板有联系的工作，所不同的是，木工立模的穿墙楞，要用木方板，以防止搁置空心板时倾覆。

随后安装空心板，钢筋工与木工要完成阳台、现浇板等剩余工作量。这样，原来安装空心板所占的工时，已经完全在支模、扎筋的工序内进行。安装好的空心板可以作为浇筑混凝土时的操作平台及跳板。

浇筑楼面混凝土。用小直径振捣棒振捣混凝土，用锤敲击模板，使混凝土密实。

此施工方法有以下优点：

原架子工搭跳板及操作平台的工作量被省掉；

省去安装空心板前的找平、坐浆工作，杜绝了因为坐浆不实而产生的通病。

楼板自重大，与模板的摩擦力也相应比较大，所以梁模板的胀模现象大为减少。

每个楼层施工可以节约1天工期。

1.1质量管理体系框图

2.1公司选派年富力强、有责任心、具备建设部一级项目经

理资质并多次创重庆市优良工程的资深管理者担任本工程项目经理，成立以项目经理为核心的质量保证体系，精心挑选施工人员进行有针对性的培训，持证上岗。

2.2开工前，技术人员认真熟悉图纸及操作规程，对每道工序进行详细技术交底，施工时对每道工序的施工质量认真检查，严格把关。

2.3对进入现场的原材料、半成品、成品必须有出厂合格证，原材料及时送试验室复验，对复验不符合国家有关质量标准要求的材料坚决退换，同时建立完善的材料追踪台帐。

2.4使用的各种设备必须有合格证，符合使用要求，并有专业人员定期检修。

2.5严格按施工工艺规范的工序施工，按设计要求和有关规范对工程质量进行验收。

2.6施工工地保持安全、整洁，做到工完料清，施工用水排放到指定地点。

2.7制定完善的质量奖惩制度，增强每位施工人员的责任心。

水平面采用DS3水准仪控制，标高允许误差±3mm。

垂直面采用J2经纬仪控制，主轴线正交角与90О之比≤7″，各楼层中心线投点允许偏差≤3mm。

采取逐层放线，逐层控制。

对原材料、外加剂进行筛选、检验。

砼浇筑不得发生离析，严格控制砼坍落度，砼振捣密实,养护时间不少于14d。

做好砼试块制作、养护、试压工作，砼强度等级评定必须符合标准。

钢筋连接必须符合设计和规范要求,焊接接头按规范焊接,及时做好焊接试件。

技术人员做好配料表和交底书，严格按施工图配筋。

钢筋搭接符合规范要求。

严格控制砂的含泥量和砂浆配合比，搅拌时间。

严格遵守砌体砌筑方法，设立皮数杆，灰缝砂浆饱满，灰缝宽度控制在8~12mm。

按规范要求留槎，接槎和转角设置拉结筋。

抹灰分多遍成活，完成后进行养护，防止开裂。

抹灰面平整度误差控制在5mm。

表面平整2mm,垂直度3mm,阴阳角方正2mm.

涂料涂层均匀,颜色一致.

不得有漏涂和流坠现象.

屋面坡度准确，防水层不得起泡，空鼓、开裂并按设计要求设伸缩缝。

泛水、管道落水标口质量合符设计验收规定。

⑴．基层处理必须认真，使基层具有粗糙、洁净的表面。

⑵．为控制成活面的平整度，必须根据房间四周水平基准线设计标高和厚度，以间距1.5～3m打巴出柱。

⑶．水泥豆石浆初凝后，应进行第二遍抹压；用2m靠尺检查平整度，并应修整至符合要求为止。

⑷．在水泥豆石浆接近终凝时，作第二遍压实收光，做到表面平整、密实、光滑、无抹纹。

⑸．压抹完毕，应及时养护，养护时间不少于7d。

我司将以优良工程的要求来确保达到业主要求的重庆市合格工程。

安全控制目标：“零死亡”、“零重伤”、“无重大违章指挥”。

文明施工控制目标：不污染环境、不扰民、控制噪音，创重庆市文明施工现场。

公司选派年富力强、有责任心、事业心，富于管理工作实践经验的工程技术人员担任项目经理、项目副经理和总工程师，建立以项目经理为核心的安全文明施工保证体系。

建立健全各种安全及文明施工管理规章制度，订立安全文明施工奖罚制度。

4.2进行全员安全文明教育

4.3进行安全文明检查

根据本工程实际情况，本工程施工安全主要采取以下技术措施：

楼梯结构施工后，设钢管扣件栏杆，主杆间距约1500mm，扶手高度900mm，扫地杆距踏步在300mm。

5.2外墙部位安全防护

主体结构施工过程中，每隔两层搭设钢管悬挑平台以防止高空坠物伤人。

外墙施工过程中脚手架及防护措施见“脚手架工程”中“外墙脚手架立面示意图”。

5.3防触电和雷击措施

施工现场用电采用三相五线制进行线路布设。

职工宿舍、工具房照明及施工用移动式照明采用低压安全电源。

现场各种电气机具、设备应安装漏电保护装置和接地保护装置。

施工用塔吊顶端安装避雷设施，并作好接地体。

施工现场防火应遵照有关管理标准执行。

木工房、铆焊房、配电房、库房、民工宿舍及堆放易燃易爆物品的场所必须配置灭火器具，并应在显眼的部位挂防火警示牌。对易燃易爆物品应设专人、单库保管。

禁止在各楼层内动用明火，烧烤加工工具、材料，更不准烧煮食物。

5.5防止设备事故的措施

各类设备操作者应按规定持证上岗，搞好设备维修保养，各类设备不得超载使用。

塔吊设专人指挥，指挥工具、信号统一；配备一对对讲机作为指挥工具。

风力大于5级时，塔吊应停止工作，吊钩升至最高处并回最近半径处；但操作工不得离岗，以防大风吹动吊臂撞击临近建筑物。

材料转运及装货、卸货点均应有专人负责挂钩、牵缆风、指挥。

严格执行国家、建设部和重庆市文明施工的规定。

实行文明施工责任制，加强文明施工管理，施工污水经沉砂池沉淀后再排入市政下水道。

施工管理人员在和建设单位、设计单位交往中，作到礼貌待人，遇有分歧意见，应保持平心静气地协商。

按建设单位要求和市建委有关规定设置工地围墙。

不准带泥车辆驶上正式公路，由我单位（或建设单位统一规划）设置洗车点。

业主工程资金来之不易,我单位在施工过程中将贯彻优质、高效、节约的原则。建立全员参加的责权利相结合的项目成本控制责任体系，并且将成本控制贯穿项目施工过程的每一个阶段。施工项目成本控制实施流程图如下：

第九章.本工程采用的主要技术标准

地基与基础工程施工及验收规范

砖石工程施工及验收规范

混凝土结构工程施工及验收规范

《混凝土中钢筋检测技术标准》JGJ／T 152-2019.pdf木结构工程施工及验收规范

地面与楼面工程施工及验收规范

建筑装饰工程施工及验收规范

施工现场临时用电安全技术规程

建筑机械使用安全技术规程

建筑地面工程施工及验收规范

TCECS516-2018 混凝土预制桩啮合式机械连接技术规程.pdf建筑工程质量检验评定标准