施工组织设计下载简介

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广辉大厦辅房3-5层(二标段)装饰工程施工组织设计

在施工前，工工种应明确自己的施工范围；在施工中各工种应经常保持联系，互相监督，互相积极配合，为按质按期完成整个工程达成共识。

劳动力、施工机械设备及材料计划表

开工前，根据工程的具体情况，作好工程施工过程中所需的物资准备工作，是顺利完成施工任务的重要保障措施。物资准备工作主要包括劳动力计划、施工机械设备的配置及进场计划、工程主要材料及材料的进场计划。

施工队伍是决定装饰工程最终效果的最关键因素，因此组织优秀队伍施工是第一因素，优秀的施工队伍既是质量的保证，又是工期的保证，因此配备足够的劳动力是本次装饰工程劳动力配置的关键。加强装饰操作人员的质量意识，将质量与经济挂钩，以提高操作人员的责任感，将本工程质量达到预定要求是本工程劳动力投入的重要手段。根据施工进度要求，决定采用“紧密配合，见缝插针、平行流水、立体交叉”的组织形式，确保每一项计划切实完成。在项目劳动力分配上，坚持“计划管理、定向输入、统一调配、合理流动”为各工种责任，承包合同组织优质高效的施工。

在施工过程中，针对工序、工种要求不同合理安排施工队伍。如因外部因素影响施工工期GB 50150-2016 电气装置安装工程电气设备交接试验标准.pdf，我公司将采取积极方法，增加劳动力投入，延长工作时间，保证不因劳动力不足而延误工期。

本计划表是以每班八小时工作制为基础的。单位（人）

按工程施工阶段投入劳动力情况

工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机具的先进性有关。对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机具设备的使用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证工程质量和装饰效果。

我公司在本装饰工程的施工中，配备机具设备时，将遵循以下原则：

1、贯彻机械化、半机械化和改良机具想结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具；

2、充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的要求，合理调整装备结构；

3、优先配备本工程中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配备的机具设备；

4、按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。

300×450浅色墙砖

300×600米色墙砖

300×300防滑地砖

600×600米色地砖

1220×2440×9

1220×2440×3

40×10樱桃木实木线

60×10樱桃木实木线

1、与甲方现场代表多汇报、多联系；

2、根据甲方的施工要求和技术要求进行施工；

3、如发现问题及时提出，在证得甲方的认可前提下，出具书面材料，进行技术变更，并及时进行签证工作。

4、隐蔽工程做到甲方验收认可后再进行下一道工序，并填写相应隐蔽工程验收单，完善签证手续。

5、如甲方有特殊要求和其它需要配合的方面，做到及时、准点。

与工程监理的配合保证措施

本工程在施工时，保证能接受甲方工程监理的现场指导、监督。具体措施为：

工程施工前，把施工进度计划交给监理，向监理细说。分部工程施工前向监理汇报施工计划与施工办法用材等详细问题，认真听取监理的意见或建议，如有问题及时调整。施工中随时向监理汇报工作，接受监督，如遇难点，双方协调解决，如需变更则请求监理，办好签证。各道工序完工后需由监理验收通过后才能进行下道工序。如有不足之处，及时改正。

与各验收部门的配合保证措施

1、准确、完善各分部分项技术文件资料；

2、完成各分部分项工作量的情况下，首先组织公司质监部门进行自检，然后再提前向甲方提出验收申请。

3、如甲方提出验收约定，公司将组织有关人员在场恭候。

4、在验收中及时解答各有关方面提出的问题，并做好各分部分项细部的解说。

5、按要求提供各种材料的合格证、质保书、化验单、产地及技术参数。

6、虚心、广泛听取各方面提出的意见，使工程能够达到预期的效果。

本工厂按建设部令（2000）第279号令《建筑工程质量管理条例》执行工程保修，根据招标文件要求，具体保修期限在施工合同中约定。

本着一切为用户服务的思想，处处要为用户着想，工程竣工验收，但是竣工后的服务各种尚未完结。为使用户满意、放心、工程竣工后，我们将继续为用户提供方便，并做好下列工作：

1.向用户提供所有的工程技术档案，有关说明及各种原始材料。

2.执行工程竣工后回访保修制度：竣工后随即向用户发放回访保修卡，认真履行合同及有关规定。保修期内每隔半年回访一次。凡属施工原因造成的质量问题，我公司将及时全面负责修复，做好修复记录，并经业主签字认可。

3.保修期内对于种种原因，造成了在使用中所碰到的质量问题而投诉于我公司的意见，我公司认真对待，立即派人了解、调查并分析原因。凡属施工原因造成的选题问题，我公司负责派人修复。凡属其他原因造成的质量问题，我公司将向用户解释，并积极参与配合修复。

4.适时邀请用户座谈，请用户对我公司的质量情况多提出宝贵意见，以便今后不断改进。

5.为了更好的服务于业主，及时解决工程施工遗留的缺陷，满足业主的需求，在公司设有专业维修服务部，公司服务部提供全方位项目维修服务，维修工作全天候24小时持续服务。

我公司的回访服务采用以下三种形式：

在工程竣工交付使用后6个月，我公司将派专业维护人员进行上门回访，回访内容包括：①了解业主使用情况及需解决的问题；②对石材、玻璃、木制品等工程设置的监测点进行检查，及时发现装饰或建筑结构变形等情况；③重新检测水电暖通管线和设备的运行情况，对设备进行必要的重新调试；④对于发现的问题及时制定处理方案，以最大限度的减少业主的损失；⑤在回访服务后做好记录和登记工作，如需要进行再次回访工作的，与甲方预约好下次回访时间和内容。

如接到业主的保修要求，我公司将在2天内派转移维修人员上门服务，进行不中断维修服务，直到完全修复。并实行先检查维修服务，后论责任的原则。并在回访服务后做好服务记录的登记工作。

1.在保修期内，我公司提供免费维修服务（装饰的本身质量原因）。维修部绝对备有足够的维修材料，并保证所有的维修材料质量基本上同于原用材料。

2.在保修期满后，本公司仍坚持随叫随到保证维修，并且只收主要材料费。每一次维修结束，我公司都由专业人员就造成维修的原因、维修措施。维修的可靠性等向贵方提供书面报告，此报告一式二份，供甲、乙双方留存。

3.项目竣工后，我公司向贵公司提供书面的质量保证书，对贵方的产品提供完全产品质量保证。

1、在施工现场考虑足够的防雨、防潮仓库，贮存工程的易受潮材料，并配备足够数量的抽湿设备和干燥吸湿材料。

2、在施工现场和防潮材料仓库配备一定数量的空气温湿度计，随时了解空气的湿度，注意通风干燥。

3、当持续下雨，空气湿度较大时，即温湿度计显示80%时，在木工施工现场，一方面增加工业用电风扇，另一方面放置干燥吸湿材料；在壁纸施工现场增加碘钨灯烘烤，并注意防火；在油漆施工时，加入适当的化白水，确保工程质量。

1、在进行夜间施工前项目部编制好详细的施工计划，报请业主、监理及有关部门审批并办理好有关手续。

2、安排夜间施工人员，白天轮休，晚上提供夜餐，保证职工不疲劳施工。

3、加强夜间安全检查，发现不安全隐患立即整改。

4、确保夜间施工、运输照明无死角，减少事故隐患。

5、加强夜间检查，发现不安全因素立即整改。

6、施工时尽量避免噪声较大的机具，以免影响周围居民的正常生活。

7、在施工计划中对一些施工工序较繁琐的工种，尽量避开夜间施工，以免影响施工质量。

8、安排夜间施工时，必须有专职安全员和质量检查员要跟班检查，发现问题及时解决。

9、夜间施工必须有专职机电工负责跟班作业，确保夜间施工的用电和机械使用的安全。

10、夜间施工要保障施工照明度，并时刻注意用电安全。

(1)所有原辅材料经验收合格后，须由仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。

(2)所有材料储存时均应有保护措施，存放时底部应使用水平木材垫平，每层之间须以薄木条隔离，且材料堆放最高不宜超过10层；玻璃需竖直存放在专用支架上，每块玻璃之间必须有隔离纸。

(3)工厂材料搬运过程中所需运输均应有防护措施，禁止铁件、硬件等直接接触，以免损坏材料。

(4)材料加工平台许按规定铺垫毛毯，并注意不得有杂物，严禁在平台上拖动材料，所有材料移动需垂直抬放。

(5)加工完成的材料或成品，须将表面内腔的杂屑全部清除，并进行清洁及加贴保护膜。

(1)型材表面除加保护膜外，另应使用专用包装纸捆扎。

(2)玻璃板块等除在装饰表面按9规定加贴保护膜外，在准备发运装车时应在板块中间加隔离板，并用紧线机捆扎结实，严防运输过程中造成摩擦损坏。

(3)所有材料及成品在包装时应注意规格，不同尺寸、品种的料应避免包扎在一起。

(4)玻璃板块边安装边清洁，并检查上下防护网，防止杂物掉落污染或损坏玻璃。

(5)以厚胶纸或三合板在室内遮挡玻璃部分，以免焊点、防火喷剂、水泥抹灰及其他不利影响等污染玻璃面层或导致起破碎，但以上保护材料不应与玻璃有直接接触。

(6)材料表面的保护纸不得任意撕毁，以免材料的装饰表面被硬物划破或被水泥沙浆污染。保护纸除去后留下的多余胶料用清洁剂清洗干净。

(1)材料员须按当天施工任务准备好材料，并做出好材料出库手续，同时检查材料质量，装饰面受损伤或腐蚀的材料严禁用于工程施工。

(2)搬运吊装过程中采取必要的保护措施，用木垫板、木框等对材料进行隔离保护，以防损坏。

(3)避免在工程中出现材料与混凝土、沙浆、抹灰或类似的材料接触的情况，假如无可避免的话，应在材料接触面涂上一层沥青涂漆或经认可的保护胶条取行分隔。

(4)不同金属的接触面能滑动，考虑以润滑剂、涂胶或密封垫分隔金属的接触面。

(1)我公司负责对装饰工程完成品进行保护处理，直至工程正式竣工，验收合格交付业主。在竣工当日，公司应按施工合同将完成的工程清洁完整的交付业主，我公司对此应采取有效措施以达到上述要求。

(2)各安装班需在完工前全面清洁外露各部分，并除去不需的标贴及保护材料。

(3)在除去标贴及保护材料后，如发现有材料严重损坏划破或污染，经清洗并和适当技术处理后仍未达到业主及建筑设计部门要求，我公司负责把上述的部分更换以求达到业主及建筑设计要求。

(5)零配件等细小材料应按一定数量用牛皮纸包装后集中装箱。

(6)每批发运的材料包装上均贴有物品标签，注明所标示包装中含有的材料名称、对应合同号、规格、数量、发运地等内容。

(1)制定详细的成品保护方案，包括成品和半成品两类。其中包括半成品的加工、运输、装卸、保管等、成品的保护方案，根据成品所在的部位、材质、色别等不同的保护措施，特别是对已安装好的设备进行必要的保护。

(2)制定成品保护等级，易碎易污染易损成品为重点保护等级，贵重成品的保护采取隔离保护措施。

(3)编制成品保护标牌，保护标牌根据保护等级及材料不同制定分类，标牌的规格、字体、色别应清晰鲜明，标牌用语简洁明确。

(4)成品保护应由专人巡回检查预制外墙板构造防水施工工艺标准，发现问题要追究当事人的责任，并及时召开成品保护现场会，对施工人员进行产品保护教育。

(5)对工人进行产品保护技术交底，并定时召开产品保护专题会，组织工人学习产品保护知识，认识到产品保护的重要性。

(6)限制成品区人员的进出，非相关人员严禁进入，并建立成品区人员登记措施。

(1)施工延续阶段，地面需铺设保护用的材料。

(2)施工全部结束后，对进入人员进行有效控制，未到养护时间严禁上人。

(1)涂料施工时，应注意对完工的工程保护，防止二次污染发生。

(2)施工延续阶段，其他部位施工人员进入已完成墙面区域，需填写施工许可表，方可进入现场，重点部位设立保护栏和保护标志。

(3)施工全部结束后，进入人员控制的同时PVA打桩施工方案，还应对重点保护部位采用封闭式保护。