施工组织设计下载简介

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北京金雁饭店重建工程创优施工方案（鲁班奖）

在电缆整理完毕后，进行电缆绑扎，绑扎采用绑扎带，在配电室内转弯处和直线段每隔5米进行绑扎。

工序质量控制：严格质量管理，建立完整的质量管理体系，实行质量责任制。严格按标准进行施工，对工程质量全面控制，做好自检、互检、隐检和预检工作。严格按施工规范和图纸施工，任何情况下不允许降低质量标准。

实行工序验收制，下一道工序施工前，必须对上一道工序进行验收，不符合验收标准下一道工序不能施工。

敷设前要检查电缆的型号、规格是否与设计相同DB2102／T 0020-2021标准下载，外观是否有破损、扭曲、压扁、断裂等缺陷。

电缆敷设前要摇测绝缘，做好耐压实验工作，并作记录，符合施工规范要求的方可使用。

②、线槽及支吊架制作安装质量要求

1）桥架材质、型号、厚度以及附件满足设计和规范要求。桥架安装横平竖直、整齐美观、距离一致、连接牢固，垂直度、平直度偏差不超过2/1000，全长不超过20。

2）根据施工图纸及桥架剖面图，选择合适的桥架进行组装，桥架连接处采用厂家与之配套的连接板固定牢固，所用螺栓均采用半圆头螺栓，螺母放在线槽外面，严禁将连接处置于混凝土楼板或墙体内，连接板的螺栓固定,紧固无遗漏,螺母应位于桥架的外侧。

3）当桥架直线段超过30m或通过变形缝时，加装伸缩节做伸缩处理。

4）电缆桥架在穿过防火墙及防火楼板时,应采取防火隔离措施，在桥架四周及桥架内塞满大小适当的防火枕，防止火灾沿桥架延燃。防火枕按顺序依次摆放整齐，防火枕与电缆之间空隙应不大于1cm2，防火枕摆放厚度与墙体的厚度相同。

5）桥架穿楼板，应做防水台，防水台高10cm，利用防火板及防火枕封堵。

6）强电桥架与弱电桥架间距不宜小于0.5m，当有屏蔽盖板时可减少到0.3m。

风管支吊架膨胀螺栓位置正确、牢固、可靠，埋入部分要去除油污。支吊架安装前应做除锈和防腐刷漆处理，刷漆均匀，不应有漏刷之处。吊杆安装垂直，横担水平，不应有弯曲变形现象。

所有通风机或空气处理机组与风管连接处及风管穿过变形缝等处设柔性风管接头，柔性风管接头采用带钢丝玻纤布涂覆硅树脂制成的A1级不燃材料的柔性避震接头短管，空调系统的柔性连接短管应采用保温型成品。

法兰连接压紧后，垫料宽度应与风管内壁平行，不得凸入管内，并在连接后严禁往法兰的缝隙内添加填料。风管的法兰连接时应平行、严密，螺栓紧固均匀、螺栓露出长度适宜并一致，同一管段的法兰螺母在同一侧。

②阀部件及风口安装要求

系统中阀件与风管连接同风管间的连接形式，即风管尺寸≤1600mm，采用共板连接，大边长＞1600mm，采用角钢法兰连接。阀门在安装前应检查其结构是否牢固，调节装置是否灵活，安装时手动操作机构应放在便于操作的位置。防火阀的易熔件应在安装完毕后再装，设在阀板逆风侧，不得装反。防火阀有水平、垂直安装及左式、右式，在安装时务必要注意，不能装反。吊顶内阀部件安装后，应在吊顶上留调试、检修人孔。对于尺寸＞630mm的阀部件要设置单独的支吊架，不受力于两侧风管。

各类送回风口、新风风口安装在墙面或吊顶上，风口安装要与土建装饰工程相配合进行，保证质量和美观。安装前应把风口擦拭干净，安装时要求位置、标高准确，外露表面无损伤，带调节装置的风口，应保持启闭调节灵活。风口安装后应无变形，无损坏。

空调通风风管保温材料采用具有超强防潮防腐蚀聚丙烯隔气贴面的无甲醛、不燃离心玻璃棉毡，接缝处采用与聚丙烯贴面匹配的胶带密封。位于室外的保温风管外设置镀锌钢板保护层。

保温材料在进场时应对其技术性能参数进行复检，对保温材料的导热系数、密度、吸水率检测，应现场随机抽样送检，核查复检验报告。同一厂家材质的保温材料复检次数不得少于2次。

风管保温时，粘结材料应均匀地涂在风管（或部件）的外表面上，绝热材料与风管及部件应紧密贴合。绝热层纵、横向接缝应错开。阀部件保温后，执行机构应外露，启闭应灵活。

7.10给排水管及卫生器具安装

套管分为外墙套管、内墙套管、楼板套管。外墙套管集中在1.40m标高层以下，用于生活给水引入管、雨水及污废水排出管的穿墙安装。外墙套管一律采用柔性防水套管，统一按照有关图集要求制作。

内墙套管主要分布在二次结构墙上。由于墙体后砌，套管需跟随墙体砌筑埋设。套管使用钢管下料制成，直径大于管道2号，安装后两端与墙体装修面平齐。由于安装套管时墙体处于毛坯状态，故套管下料需留出墙面装修余量，套管两端余量各按20考虑。管道安装后，管道与套管之间用不燃材料填充。

需要设在楼板的套管，处于后加现浇楼板时，套管配合土建在支撑底模和绑筋过程安装妥当。套管用钢管下料制作，安装时与钢筋绑扎牢固，位于

钢筋交叉处时，配合土建进行断筋和加固处理。安装后的套管，下端与板底平，上端高出楼板完成面的尺寸，非用水地点为20，卫生间、开水间等用水地点为50。管道安装后，管道与套管之间，卫生间内用不燃防水材料填充，其余可用不燃材料填充。有关套管施工的详细内容另祥专项施工方案。

支吊架参照有关图集选用，同时遵循功能满足、结构合理、形式美观、间距适当、安装牢固的原则制作安装。支吊架在现有建筑结构生根时，优先选用预埋铁焊接，其次采用膨胀螺栓锚固。支架在陶粒墙生根时，优先选择墙体的二次结构梁配用膨胀螺栓安装。当支架必须设在陶粒砖上时，可剔凿墙洞用水泥沙浆埋设。支吊架制作完毕后，除净浮锈和焊缝药皮，刷涂醇酸防锈漆两道，安装完毕后涂刷灰色调和漆两道。

不锈钢管材不得和碳钢材料长时间接触，因此在支吊架上敷设时，需用橡胶垫层与支吊架隔离。施工过程不得使用铁锤或硬物敲打、划蹭管子，以防管道局部变形或表面受损。

在完成全部管道施工后，按照图纸中有关管道标示的施工说明，对各个系统管道作出相应标识，标识中主要反映管内介质和流向。标识采用喷涂或不干胶粘贴方法施工。

④施工坚持方案先行，样板引路。薄壁不锈钢管道施工前，联系管材供应厂家，对本工程焊接操作人员进行技术培训，以焊接实操结果与厂方样品接近为允许上岗条件。PPR管道热熔焊接前，由供货厂家进行施工指导，通过连接试验掌握操作要领，然后再正式施工。

⑤卫生器具给水配件安装：卫生器具每台进行外观检查，首先检查应无显性和隐性外伤，其次是复核各部尺寸应与本工程要求和产品标准一致。卫生间地漏、地面清扫口安装时，紧密配合土建地面铺装作业，以防止安装位置和高度出现不应有偏差。卫生间给排水支管和卫生器具安装时，紧密配合土建墙面抹灰贴砖作业，把握装修厚度，以防止管道甩口距墙面尺寸不准，造成卫生器具和阀件安装位置出现明显偏差。

⑥板套管在堵洞前进行内部填充，用此种方法保证套管与管道同心固定，防止堵洞时被挤偏。所有管道甩口，在停止继续施工时一律做好临时封堵，防止杂物进入管道造成隐性阻塞。

①火灾自动报警及消防联动控制系统创优措施

a、金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌和壁厚小于2mm的钢导管不得套管熔焊连接。

b、镀锌钢管、可挠性导管不得熔焊跨接地线。以专用接地卡跨接时，两卡间连线为铜芯软线，截面积不小于4mm2。

c、套接扣压式（KBG）和紧定式（JDG）薄壁式金属管接口处应涂动力复合脂，可不做跨接线。

a、必须达到盒口周边无破损，探测器接线正确，外观无损伤和无浆活污染，牢固可靠，并采取防尘和防潮措施。

b、区域报警柜(盘)安装可参照配电柜(盘)安装工艺标准执行。

c、消防控制中心设备的布置应符合下列要求：

c1、单列布置时，盘前操作距离不应小于1.5m；双列布置时，盘前操作距离不应小于2m。

c2、在值班人员经常工作的一面，控制盘至墙的距离不应小于3m。

c3、盘后维修距离不应小于1m。

c4、控制盘排列长度大于4m时，控制盘两端应设置宽度不小于1m的通道。

②消防水灭火系统创优措施

1）消防管道及设备安装

2）室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。

3）消防水泵的安装，应符合现行国家标准《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275的有关规定。

4）自动喷淋系统、预作用系统、水喷雾系统、雨淋系统、气体灭火系统、消防装置的喷头位置、间距和方向必须符合设计要求和施工规范规定。

5）选择阀的流向指示箭头应指向介质流动方向。选择阀上应设置标明防护区或保护对象名称或编号的永久性标志牌，并应便于观察。

1、防水材料进场后妥善保管。

2、已涂刷好的防水层，及时采取保护措施，门口封闭并作禁入标识。

3、突出地面管根，地漏、排水口，卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件位置不得擅自变位，如洽商变更，必须有书面交底。

4、地漏、排水口等处有专业施工队事先堵塞，避免施工中杂物掉入，试水后应进行认真清理。应注意保护有关门口、墙面等部位，防止污染成品。

5、涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏的隐患。

6、施工时不得穿有钉子的鞋进入防水层，穿过地面、屋面、墙面等处防水层不得损伤。

7、防水层施工完毕后要及时围护和做保护层，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层，在进行保护层施工时，要特别注意不要人为的碰伤防水层，并安排专人看护。

（1）在已经抹好的找平层上推小车运输时,应先铺脚手板车道,防止破坏找平层。

（2）在施工中，保护好暖卫、电气等设备暗管，以及所立的门口，不得碰撞。

（3）施工时应保护好地漏、出水口等部位，必须加临时封堵，以免灌入砂浆造成堵塞。

（4）水泥砂浆找平层滚压成活后，24小时内不得在上面走动或踩踏。

（1）施工操作时保护已作完的工程项目，门框要加防护（见门窗保护措施），避免推车损坏门框及墙面口角。

（2）施工时要保护好管线、设备等部位。

（3）施工时对地漏、出水口等部位临时堵口，以免灌入砂浆等造成堵塞。

（4）施工后的地面不准再上人剔凿孔洞；在养护期内房间门洞口临时封闭，并派专人看护，严禁上人；养护人员必须穿软底无纹鞋。

3、地砖（石材）地面：

（1）严禁在已铺好的地砖地面上拌合砂浆。

（2）在已铺好的地面上工作时注意防止砸碰损坏，严禁在其上任意丢扔铁管、钢材等重物。

（3）切割地砖时，不得在刚铺砌好的砖面层上操作。

（4）试拼时在地面平整的房间进行。调整板块的人员要穿干净的软底鞋调整板块。

（5）铺贴过程中，操作人员要做到随铺砌随揩净，揩净板面用软毛刷和干布。

（6）新铺砌板块的房间要临时封闭。当操作人员和检查人员踩踏新铺砌的板块时要穿软底鞋，并轻踏在一块板块的中间。

（7）地砖地面上行走时，找平层砂浆的抗压强度不得低于1.2Mpa。

（8）地砖地面完工后，房间封闭，粘贴层达到强度后，在其表面要加以覆盖保护。

（9）油漆、刷浆等施工时用彩条布对地面进行覆盖保护，防止面层污染。

（1）铺钉地板和踢脚板时，注意不要损坏墙面抹灰和门框。

（2）地板材料进场后，经检验合格，应码放室内，分规格码放整齐，使用时轻拿轻放，不可以乱扔乱堆,以免损坏棱角。

（3）铺钉木板面层时，操作人员要穿软底鞋，且不得在地面上敲砸，防止损坏面层。

（4）木地板铺设应注意施工环境的温度，湿度的变化，施工完应及时覆盖，防止开裂及变形。

1、轻钢龙骨石膏板吊顶

（1）施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台等注意保护，防止损坏。

（2）轻钢骨架及罩面板入场，存放使用过程中妥善保管，保证不变形、不受潮、不受污染、无损坏。

（3）轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。（4）已装完轻钢骨架不得上人踩踏.其他工种吊挂件,不得吊于龙骨上。

（1）本工程所用门框均为高级硬木门框，门套进场后要妥善保管，入库存放应垫起离开地面20～40cm并垫平，按使用先后顺序将其码放整齐。

（2）安装时不得损坏已装修完面层，不得划伤门窗框，玻璃等成品。

（3）安装验收后用港源特制阴阳角保护板进行保护，其高度１ｍ，防止砸碰，破坏裁口，影响安装。

（4）五金安装应符合图纸要求，安装后应注意成品的保护，喷浆时应遮盖保护，以防污染。

（5）门扇安好后不得在室内再使用手推车，防止砸碰。要保持装饰面层与施工作业面的洁净。

（6）窗台板安装时不得损坏已安装好的木作及窗户成品。

（7）门扇如不能及时安装五金时，应该采取有效措施，防止刮风时损坏门扇。

3、墙顶面抹灰、刮腻子：

（1）推车或搬运东西时要注意不要碰坏口角和墙面。严禁蹬踩窗台板，防止损坏其棱角。

（2）要保护好墙上的预埋件、窗帘钩、电线槽盒、水暖设备和预留孔洞等，不要随意抹死。

（3）施工过程，地漏、电管、水管等端头作好封闭，防止砂浆堵塞。

（4）门窗框上残存的砂浆应及时清理干净.

（1）要认真贯彻合理施工顺序，少数工种（水电、通风、设备安装等）的施工做在前面，防止事后凿砖。

（2）搬运面砖时，装卸要轻拿轻放，在楼内运输须用软布包扎车腿，防止碰坏地面。

（3）面砖完活后，在三天之内不准上人，如果其他工序插入施工，要满铺塑料布或编织布，再覆盖石膏板保护，设专人看护。

（4）切割砖（石材）时应用垫板，禁止在已铺地面上切割。

（5）推车运料时应注意保护门框及已完地面,小车腿应包裹地毯等软物。

（6）阳角和门口处，用聚苯板和木板保护，以免碰坏。

（7）要及时擦净门窗框上的砂浆，特别是铝合金门窗最好粘贴保护膜，预防锈蚀。

5、墙面贴壁纸（壁布）

（1）铺贴壁纸时要做到干净利落，边缝要切裁整齐，胶痕必须及时清擦干净。

（2）在壁纸施工过程中，严禁非操作人员随意触摸。

（3）壁纸完成的房间应保持干净，不作它用，避免污染。

（4）电气和其它设备安装时，应注意保护壁纸，防止污染和损坏。

（5）二次修补，油、浆活及二次清理打蜡时，注意做好壁纸保护。

6、楼梯扶手、栏杆安装

（1）安装扶手时，踏步面层应做好成品保护。

（2）扶手、栏杆安装完毕后宜用塑料布加以包裹，以免撞击损坏或磨损。

7、涂料工程（油漆、乳胶漆）

（1）施工前首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂刷质量。

（2）每遍刷完后，都将门窗用木楔固定，防止粘结影响质量和美观。

（3）为防止刷油漆时污染五金及墙面涂料，刷油漆前用美纹纸胶带保护分界；在操作区域内地面苫盖麻袋片或塑料布，防止污染；对若不慎滴在地面、窗台上和污染墙及五金的油漆要立即清擦干净。

（4）涂刷完成后应防止水淋、尘土沾污和热空气侵袭。并派专人负责看管，禁止摸碰。

（5）采用机械喷涂时，应将不喷涂的部位遮盖以防脏污。如：（五金、矿棉板吊顶、灯具等其他装饰）。

（6）对施工完的顶棚、墙面面层涂料要求水、电、风等各专业在安装灯具、面板、喷头及其它电器设备时要手带手套，防止面层污染。

（7）乳胶漆饰面，在未干时应注意其表面不受污染；不同饰面材料在进行施工时，分界面应粘贴美纹纸。

（8）墙、顶面未干前室内不得清扫地面，以免粉尘沾污漆面，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免泥水污染。

项目经理部安排专人负责收集、整理全部施工技术资料，分包单位应及时上报分包项目的施工技术资料。各部门要积极配合施工资料的收集和整理工作。所有工程资料应符合《北京市建筑工程资料管理规程》和《建设工程文件归档整理规范》的规定，工程资料管理应根据专业分部、分项工程收集整理。做到分类整理、按序排列、目录清晰、页码完整、层次清晰、内容齐全、管理有序。工程资料内容应简明准确，数据可靠，结论清晰有据，符合认定程序，审批手续齐备，内容真实有效，不留疑问争议。工程资料不得无据涂改或撤换，不得弄虚作假，不得用其它资料复印代替，不得回避问题不填写，他人未受委托不得审签。

9.1工程资料管理职责

项目经理部实行项目经理、总工程师负责制。建立健全岗位责任制，明确各部门及相关人员职责。

（1）监督项目技术资料管理工作。

（2）参与项目施工组织设计的优化审查。

（3）对工程竣工资料负全部责任。

（1）负责项目工程资料的审查和管理工作。

（2）负责对工程材料和设备的选型。

（3）组织图纸会审及工程设计修改、洽商变更工作。

（4）组织编制项目施工组织设计、施工方案、专业施工方案。

（1）负责项目质量保证资料管理工作；

（2）组织项目隐检、质量评定等工程报验工作。

（3）组织施工组织设计交底、方案交底和技术交底；

（4）组织施工试验、施工记录等工程报验工作，

（5）指导、监督、检查工程资料管理工作。

4、材料设备部及工程部职责

（1）负责进场材料、设备、构配件的报送审批工作。

（1）负责所有技术资料的汇总、整理工作，对不合格资料限期整改。

（2）配合工程技术部经理和工长指导、督促、检查分承包方技术资料管理工作。

（3）工程竣工将完整技术资料按要求组卷成册，报送甲方及相关部门。

9.2工程资料编目、组卷的要求

案卷采用统一规格尺寸的纸张和装具，装具采用硬壳盒，保证资料在整个过程中保持平整，盒子的侧背应标名工程名称、案卷题名、案卷编号、编制单位、负责人、编制日期等。

9.3单位工程竣工所需的主要施工技术资料

1、主要原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量证明和试（检）验报告；

6）基础、结构验收记录

10）工程质量检验评定

12）设计变更、洽商记录

9.4创优声像资料收集及整理

9.4.1施工照片收集及编排要求

1、结构工程照片的收集

(2)地基验槽照片(基坑全景)；

(3)轴线弹在垫层上照片；

(4)底板钢筋照片(全景)；

(5)底板混凝土照片；

(7)地下室混凝土观感照片；

(9)标准层钢筋照片；

(10)标准层模板照片；

(11)标准层混凝土观感照片；

(15)顶层钢筋照片；

(16)顶层模板照片；

(17)顶层混凝土观感照片。

2、装修工程照片的收集

(10)地下室泵房设备；

(11)地下室设备基础：

(12)地下室管道保温：

(16)楼梯栏杆及踢角：

(20)标准层卫生间；

TCHES 46-2020 区域节水评价方法（试行）.pdf(25)屋面雨落管及水簸箕；

(26)屋面平台伸缩缝排气孔；

9.4.2项目CI照片的收集

9.4.3工程录像内容和要求

桂林市某污水处理厂工程施工方案地下室混凝土观感录像；

标准层(走道、顶棚、墙面、地面、卫生问)；（建筑）

屋面(栏杆、平台、避雷、设备、烟道)；（建筑）