施工组织设计下载简介

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仙林国际A幢、B 幢地下室工程施工组织设计（98页，附图丰富）

6． 砌、块砂浆等在运送过程中应确保文明安全，遗落在地的需及时清理。

7． 砖块运送至施工现场后应，靠墙柱堆放整齐，严禁随地倾倒。

8． 不得在脚手架上堆放大量砖块。

9． 节约用料DB／T29-282-2020 天津市建筑施工榫卯式钢管脚手架安全技术规程.pdf，做到计划用料，完工料清，杜绝浪费。

（4）钢筋工安全文明生产实施细则：

1． 所有工人需经注册登记、办证接受安全文明生产教育后方可进场施工。

2． 进场施工必须遵守安全文明生产六大纪律。

4． 钢筋原材料应按定地点整齐堆放。

5． 钢筋头要及时清理，现场每日打扫，成品按要求堆放整齐。

6． 断料、配料、弯料等工作应在地面进行，不准在高空作业。

7． 起吊钢筋时，规格必须统一，绑扎牢固，起吊钢筋时下面子禁止站人。

8． 现场绑扎梁柱时，应采取切实的安全措施，不准站在钢筋上绑扎。

9． 现场绑扎时，严禁破坏安全网，因施工需要临时解开的安全网，必须及时装上。

10．高空作业时，禁止将钢筋集中堆放在模板和脚手架上，也不得把工具，钢筋等随意放在脚手板上，以免滑下伤人。

11． 楼层绑扎结束后，必须立即清理现场遗留的钢筋，垫块等物品，否则不得进行下道工序的施工。

（5）水电安全文明施工实施细则：

1． 所有工人需经注册登记、办证接受安全文明生产教育后方可进场施工。

2． 进场施工必须遵守安全文明生产六大纪律。

4． 按照作业要求正确穿戴个防护用品，进入施工现场必须戴安全帽。严禁穿拖鞋进入施工现场。

5． 原材料的堆放必须根据现场总体布置，不得占用工程用地通道及安全防护设施，堆放散料应有围墙，存放箱盒，管材应垫方木并分规格码整齐、稳固、做到一头齐、一条线。

6. 严禁往下抛掷物料。

7． 严格遵守有关安全操作规程，维护一切安全生产设备和护具，做到正确使用，不准自行拆改。

（6）脚手工安全文明施工实施细则：

1． 所有工人需经注册登记、办证接受安全文明生产教育后方可进场施工。

2． 进场施工必须遵守安全文明生产六大纪律。

4． 脚手架施工材料，进场后必须油漆后整齐堆放，所用钢管、木板等必须专材专用，任何人不得挪作他用。

5． 搭设脚手架应严格按照规范规定要求。

6． 搭设过程中必须戴好安全帽，系好安全带。

7． 拆搭过程中必须严禁往下抛掷物料。

8． 严禁在施工现场吸烟。

9． 脚手架四角应有良好的接地漏电保护措施。

10．每日完工后，必须做好落手清工作，钢管扣件等禁止随地乱扔。

（7）电工文明生产实施细则：

1． 电工应执电工证上岗。

2． 进入现场必须遵守安全生产六大纪律。

3． 在拉接临时电源时，电线应架空，过道处须用钢管保护，不得乱拉，防止电线被车辗物压。

4． 电箱内电器设备应完整无缺，漏电保护开关必须处于工作状态。

5． 所有移动电具都应在漏电开关保护之中。电线无破损，插头插座应完整，严禁不用插头而直接插入插座内。

6． 电器设备所用的保险丝的额定电流应与其负荷容量相适应。禁止用其他金属代替保险丝。

7． 现场所有电线绝缘不准有老化、破皮、漏电等现象。

8． 各类电器设备要管好、保养好，确保施工用电的正常供应。

9． 禁止使用热的快、电炉、电饭煲等电加热器，一经发现必须立即查处。

1． 所有工人需经注册登记，办理暂住证，务工证、健康证。特殊工种需有专业证书方可上岗施工。

暂住证由工人提供照片后由项目部统一办理。

健康证、务工证职工由公司统一办理。

3． 进入施工现场必须戴好安全帽。

4． 不得穿拖鞋进入施工现场。

5． 不喝酒，不寻畔滋事，不打架斗殴。

6． 不得在工地随地大小便。

（9）生活区管理制度：

1． 服从管理人员对宿舍的调度安排。

2． 不得男女混居。不得留宿他人。

3． 不得随地大小便。

4． 班组建立宿舍值日制度，及时扫打卫生。

5． 宿舍被子、衣物、叠放整齐，财务收管好。

第六章施工机械进场及材料需求计划

6.1施工机械进场计划

7.2劳动力保障措施

施工劳务人员是工程施工的直接操作者，也是工程质量、进度、安全和施工的直接保证者．为确保工程顺利进行施工，在本工程劳务人员组织时，我公司将安排具有良好的质量、安全意识、技术素质较高的，且有类似工程施工经验的操作工人进场施工，施工人员进场前，统一经过公司培训，考核后上岗。

基础、主体、装饰、总体阶段分批进场

劳动力视工程进展，作适当调整。

第八章施工现场总平面布置

1. 现场实施封闭管理，沿原有建筑和原有围墙设置施工现场围墙。围墙设计立面上要美观、平面上要以最大限度减少对周边环境的影响为原则。

2. 基地东侧、西侧各设置一个出入口，为今后施工主要通道和入口，供施工车辆和人员进出之用。

3. 靠近西大门口的区域设置八牌两图。

4. 基地西侧设办公区域。生活区与施工现场分开设置，均为二层临设，彩钢活动房，进行封闭式管理。

8.2生活设施的平面布置

生活区布置在施工现场的东北侧，为十栋两层彩钢活动房，共60间。

生活区内设多功能娱乐厅，平时是员工看书、读报和看电视的场所，也作会议室使用。

8.3办公设施的平面布置

临时办公，设监理办公室、项目经理办公室、资料室、会议室、施工科、标养间、质量科、安全科集中办公。

8.4各类加工场地的平面布置

现场加工场布置分基础阶段布置和上部结构阶段布置

1. 施工道路沿建筑物布置，整个道路全部连通，道路宽8米。

2. 钢筋加工棚布置在主体北侧一带，靠围墙布置，成型钢筋堆放塔吊运转半径以内。

3. 大门侧设门卫室、标准养护室、木工房、模板堆场。

8.5工地仓储设施的平面布置

1.工地设仓库两个，西仓库设在工地西大门靠近办公区，东仓库设在东

大门，分为安装和土建两类库房。

2.材料堆场设在建筑物北侧。

8.6施工临时用水布置

沿建筑物四周和施工道路边设置排水沟，排水沟截面尺寸为400mm×370mm，每隔25米左右设一个沉淀池，沉淀池尺寸为500×500×600mm，排水沟有3‰的泛水，排水沟上盖1000*40*80有筋盖板、沉淀池设置铸铁盖板。大门附近设二级沉淀池，排水沟的水接入后与总排水渠道贯通。硬化路面和场地向排水沟方向设置泛水坡度，保证整个施工区域不积水。

生活污水经化粪池排入污水管道。

用4寸镀锌钢管做分管分别接至各建筑物及生活区内。施工现场设管道泵一台，作主体、装修阶段施工用水。另设3寸至施工现场，作为消防用水专用管道，配消费泵一台，刷红色漆。

8.7施工临时用电布置

施工现场业主已提供了电源，进场后在此设总配电房，现场和生活区各设置配电总箱一只，其配备功率要满足本工程所有用电量的功能，现场施工机械及建筑物一、二层用电均由配电总箱直接提供，施工线路从分箱内引出，塔吊各配一只专用分箱，电梯一只专用分箱，木工房，钢筋加工棚各设一只专用分箱，各水平楼层的施工用电随着楼层的升高，每楼层配备二只配电箱，施工机械用移动分箱，跟随操作移动。主箱至各分箱间电缆均埋地敷设，套钢管保护、埋深20cm以下。

9.1施工资料的管理实行总工程师负责制，项目配备专职城建档案管理员，负责施工资料的收集和整理工作。工程资料应与施工进度保持同步，按专业归类，认真书写，做到字迹清楚，项目齐全、准确、真实，无未了事项。表格统一采用省、市地方性标准《建筑工程施工质量验收系列规范标准》所附表格。总承包商对整个工程施工资料的真实性和完整性负责，完工时由总承包商向业主提交完整、准确的工程资料。

9.2工程资料的填写必须符合《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及国家有关规范、标准和省、市地方性标准《建筑工程施工质量验收系列规范标准》。

9.3本工程的工程资料采用计算机进行管理，向城建档案馆移交的工程档案采用微缩品或光盘载体。工程资料用不易褪色的书写材料书写、绘制。

9.4项目质量检查员严格执行国家质量验评标准和施工规范，代表企业对工程质量行使监督检查职能，负责检查施工记录和试验结果的真实性。

9.5材料工作人员必须认真贯彻现行建筑工程法规、规程，应在材料进场一周内提供随行质量文件（材质证明、合格证、准用证等），所有材质证明文件均应为原件，如是复印件的应加盖原件存放单位红章，并在材质上注明抄件人、日期、进场批量。

9.6项目试验人员必须严格按照材料检验标准有关取样的规定取样送检，对出具的试验报告的计算、审核及结论的正确性负责，一切原始数据不准涂改，资料不准抽撤，同时应有试验、计算、审核和负责人签字。尤其是有见证取样，每个项目应抽取的比例为该项目试验总次数的30%以上，试验总次数在10次以下的不得少于2次。

9.7各栋号工长（含测量）对所负责分项分部工程形成的技术资料负责，按照资料员的要求填写资料，保证其内容真实、完整。

第十章工程交付、服务及保修

我企业除在施工中重视每一道工序的施工质量，实行过程精品、动态管理、节点考核、严格奖罚的项目质量管理制度外，并且对工程施工完成以后的保修服务同样给以高度重视。我企业将严格履行工程投标书和与业主签订的工程合同中的工程保修承诺，在工程竣工前与业主签订《工程保修合同》。在工程竣工后有完善的信息反馈网络、精干的专业维修班组，业主完全可以享受星级跟踪服务,免除后顾之虑。

从工程交付之日起，我单位的工程保修工作随即展开，在保修期间，我单位将依照《建筑工程质量管理条例》、《工程保修合同》，本着对业主负责的精神，以有效的制度和措施，优质、迅速的服务，维护业主的利益。在工程竣工后的一段时间内，留置保修小组，为建筑尽快地投入使用服务。建筑正常使用后，我单位将定期或不定期的对业主进行回访，征求业主的意见并及时解决存在的问题。并将我企业的工程维修部主要负责人及通讯联络方式书面通知业主，如有质量问题，以便联系。

18.2.1保修期限与承诺

本工程保修起始日期自工程竣工验收合格之日起计算，在建筑物正常使用的条件下，本工程承诺保修期限如下：地基基础及主体结构：建筑物设计使用年限；屋面防水、卫生间防水、外墙及地下室防渗：五年；采暖系统：两个采暖期；电气管线、给排水管道、设备安装及装饰部分：两年。

工程过保修期后，我单位仍有回访保修人员定期进行回访，为业主提供维修服务。

18.2.2定期回访制度

自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对本工程进行回访（雨季后或采暖期后增加回访次数），小组由项目经理、生产经理、项目总工程师、公司各有关业务科室负责人组成。

在回访中，业主提出的任何质量问题和意见，我单位都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录。凡属施工方责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施。

我单位作为工程施工的总承包方，对工程合同范围内的施工质量保修负全部责任。若非施工方原因造成的质量缺陷，保修小组可受业主委托后给以维修。

业主提出的维修要求若与合同规定有出入时，由公司经营科负责解释处理，并做到让业主满意。

工程交付时与业主签订工程保修合同，并建立工程保修业务档案。成立工程保修小组，工程保修小组由工作认真、经验丰富、技术好、能力强的原项目经理部的管理人员和作业人员组成。在工程交付使用后的半年至一年内，保修小组将配合业主作好各种保修工作。工程竣工后与业主签订《工程保修合同》，并建立《工程回访服务卡》。

工程保修小组在接到业主的维修要求后，立即到达故障现场，积极与业主商定解决、处理办法，对于一般的质量问题，保修工作将在24小时内处理完毕。对于较大的质量问题，首先解决满足使用功能的问题，保修工作将在3～5个工作日内完成。若维修人员在维修过程中，未按《规范》、《标准》和设计要求进行维修，造成维修延误或者维修质量问题，由我单位负责。

维修实施时认真作好成品及环境卫生保护。

维修工作完毕后GB 51171-2016标准下载，维修人员要认真填写《维修记录》，并请业主签字确认。

附工程主要管理人员职务一览：

对工程安全、质量、进度等全面负责

对现场安全、质量、进度等全面负责

工程安全、技术负责人、现场签证

安全资料的收集、整理、归档

YB∕T 4143-2019标准下载大型机械设备、现场临时用电、水组织

工程土建资料的收集、整理、归档、收发文等级

工程总平面图及临时用电布置
图：