施工组织设计下载简介

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哈尔滨市道里区司法局办公楼改造工程施工组织设计（43页）

（4）修理门窗时应用大木楔将门边垫起卡牢，以免损坏门边。调整修理门窗时不得硬撬，以免损坏扇料和五金。

（5）安装工具应轻拿轻放，不得乱扔，以免损坏成品。

（6）安装门窗时严禁碰撞抹灰口角DB34／T 2040-2014 压缩天然气（CNG）加气站运行与计量管理规范，防止损坏墙面灰层。

（7）已安装的门、窗扇四周用木楔背紧。必要时设专人看管，防止刮风时损坏。

（8）门扇安装后，不得在室内使用手推车。

（9）五金的安装应符合图纸要求，严禁丢漏。

16.16室内磁砖成品保护：

（1）搬运磁砖时，装卸要轻拿轻放，在楼层内运输，必须将车腿用软物包扎保护，防止磕碰地面。

（2）要认真组织合理安排施工顺序，防止事后凿墙损坏面砖。

（3）磁砖镶贴完后，应加以保护，防止污染。

（4）墙的阳角和门口处，必要时应用聚苯板保护以免碰坏。

（5）应防止水冲，撞击和振动以保证其有足够的强度。

（6）拆架时注意不要碰撞墙面。

16.17水暖成品保护：

（1）管道在油工刷完油后刷银粉。

（2）所有的卫生洁具，尽量最后安装，安装后禁止任何人踩踏和用金属硬质物体打击，易损坏的配件尽量在竣工验收前一次性突击安装，防止损坏。

（3）消防箱安装和保护要求进场后码放整齐，统一存放，安装完毕，保护原有包装，防止油漆污染和其它工序的损坏。

（4）注意与各工程配合，保护好成品。

16.18电器通风成品保护

（1）各种管线盒闸敷设安装完成后应进行保护，其他工种操作时应注意不得损坏。必要时应派人看护。

（2）吊顶内稳盒配管时，不要踩坏龙骨。严禁踩线管行走。

（3）重要设备安装后，门窗要封闭，并加锁保护，面板应贴膜保护。

16.19壁纸、壁布成品保护

（1）壁纸（壁布）贴完的房间应及时清理干净，不准做料房或休息室，避免污染和损坏。

（2）施工过程中严禁非操作人员随意触措墙纸。

（3）电气和设备等进行安装时，应注意保护壁纸（壁布），防止污染和损坏。

（4）严禁在已贴好壁纸（壁布）的顶、墙上剔眼打洞，若设计变更，则应采取相应的措施，施工时仔细保护，施工后认真修复，以保证壁纸（壁布）的完整。

（5）铺贴（壁布）时，严格按规程施工，施工时干净利落，边缝切割整齐，胶痕涂擦干净。

（6）二次修补油、浆活及磨石二次清理打蜡时，注意做好壁纸（壁布）的保护，防止污染、碰撞。

竣工图、竣工资料管理措施

17.2施工技术资料随施工进度及时汇集整理。

17.3按施工技术文件、施工材料质量保证文件、施工管理文件、设计变更依据文件等四个方面，落实收集计划、编制收集情况登记表，明确责任人。

17.4注意以下施工过程中的技术资料收集

17.4.1做好甲方、设计单位有关文件的收到和发放登记工作，并保留原件一套存档。

17.4.2根据工程进度和施工情况，联系有关部门收集下列有关原始资料（原件）。

（1）与技术部联系，收集施工技术文件资料。

（2）与材料部联系，收集施工材料质量保证文件。

（3）与设计部门联系，收集设计变更依据性文件。

（4）所在资料必须符合要求，做到齐全。

（5）根据业主需要，随时拍摄有关工程照片或录像。

17.5注意以下施工完后的技术资料收集

17.5.1竣工资料收集整理办法，做好归档、整理工作。

17.5.2施工中、施工后阶段穿插绘制工程竣工文件，如收集工程竣工报告、工程决算签证、编制全套竣工图，并根据建设单位需要，收集拍摄建筑物有关照片、录像。

17.6严格按竣工文件材料、竣工图以及重要的工程声像档案和本工程所涉及的工程资料的整理和编制要求，做好竣工档案的归档工作。

17.7全部施工技术资料要在竣工验收后，按合同要求规定的时间，移交给业主。

竣工后的保修和保证措施及服务承诺

18.1签订质量保证书和保修合同

我公司将按公司程序文件和业主要求与业主签订《质量保证书》和《建设工程保修合同书》，并提供《建设工程质量修理通知书》，业主发现工程质量问题时，可向我公司反映，我公司将依据合同组织修理。

18.2质量保修期间的服务

18.2.1质量保修期从工程竣工验收合格后移交之日计起，分单项竣工验收工程，按单项工程分别计算质量保修期。

18.2.2本工程各单项工程保修期：

精装修工程保修期为1年。电气、给排水、设备安装保修期2年。

18.2.3在维修保养期间内，当由于工程本身质量原因造成损坏，我公司将免费负责修理或更换。

18.2.4在修理或更换之后，我公司将损坏原因、整改措施、完成修理情况等，以书面形式提交业主。

18.2.5工程交付后三个月内我公司将指派专人对工程进行一次全面的检查，以后在保修期内定期对本工程进行工程质量回访并认真听取业主意见，做好《工程回访记录》。

给排水、供电设施及线路出现故障，在业主通知4个小时内赶到现场，6个小时内完成维修工作。

其他工程，在业主通知24个小时内赶到现场，完成维修工作。

18.2.7我公司负责保修质量，工程保修项目完成后须经业主代表签字认可，工程保修项目应保证在六个月内不出现同类问题，否则，即使保修期满也继续维修。

18.2.8公司根据《建设工程质量修理通知书》、《工程回访记录》和业主投诉记录及时组织公司有关部门到现场对工程质量进行复查，并根据保修合同规定要求，明确维修单位，精选专业修理队，确定维修方案后进行修理并由顾客验收。

工程用料等级及质量标准

本工程质量按照甲方总体要求必须达到“优良”，为了使工逞能达到甲方要求，在材料选择上必须选用一级优质环保材料。如：理石、复合地板、乳胶漆等，我公司将选用优质材料。在此工程中将严格按照ISO9001质量管理体系运行，确保材料质量达到“优级”标准。

附表一20.1其他编制依据

结构工程施工及验收规范

混凝土结构工程施工及验收规范

砖石工程施工及验收规范

胶粘剂产品包装、标志、运输和贮存的规定

地下防水工程施工及验收规范

普通碳素结构钢冷轧钢带

建筑结构设计常用数据（钢结构和组合结构）（2020年版 20G112-2 ）普通碳素结构钢和低合金结构钢薄钢板技术条件

塑料门窗安装及验收规程

水喷雾灭火系统设计规范

附表20.2拟投入的主要施工机械设备表

20．3主要检测设备表

平整度<0.2mm零位误差<0.5m/m

附表320.4劳动力计划表

DB34／T 2567-2015 金属非金属地下矿山安全质量评审准则按工程施工阶段投入劳动力情况