施工组织设计下载简介
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新建大厦幕墙工程施工组织设计（共89页）17.1.1.2.1.玻璃清洗时，用中性清洗剂，铝合金型材用型材清洗剂，清洗剂间不能互相产生反应，不能错用，清洗时应隔离。清洗前须先以清洗剂作检查，证明对铝合金无腐蚀作用之后方可使用，清洗后用清水冲洗干净。
17.1.1.2.2.禁止使用钢丝刷、钢丝绒、金属刀作为清洁工具。
17.1.1.2.3.在清洗前须检查清洗工具上有无粘附砂子、金属屑等。
DB13／T 5366-2021 危险化学品企业安全风险管控与隐患排查治理规范.pdf17.2.1.3.清洗工具：清洗主要采用带伸展吊篮的平轨式标准型擦窗机。
17.2.1.4.清洗方案
17.2.1.4.1.室内清洗：首先将幕墙龙骨保护胶带撕干净，用布蘸天那水或二甲苯擦去龙骨上的粘接剂，然后清除装饰材料的防护膜，有污染处用清洗剂清洗干净，并用清水冲洗，最后用干布擦干。
17.2.1.4.2.室外清洗：外墙面积大，高度较高，所以采用带伸展吊篮的平轨式标准型擦窗机进行清洗。
17.2.1.5.安全事项
17.2.1.5.1.清洗前做好工人安全技术交底。
17.2.1.5.2.注意做好操作工人的安全防护工作。
17.2.1.5.3.对清洗的辅助器械要做到安全可靠无故障，确保操作工人安全。
17.2.1.5.4.遇大风天（4级以上）、雨天不进行外墙清洗工作。
17.2.1.5.5.外墙清洗时，建筑物周围应设有警界线，防止闲杂人等进行清洗范围。
17.2.1.5.6.所有高处清洗的操作工人需配有安全带，工人的安全带必须与其它牢固的结构相连接。
17.2.2.保养计划
17.2.2.1.根据幕墙外表面积灰污染程度确定清洗幕墙的次数与周期，但每年至少清洗一次。
17.2.2.2.清洗幕墙外墙面擦窗机应操作灵活方便。四级风以上请勿使用擦窗机，以免擦伤幕墙墙面。
17.2.2.3.使用吊蓝清洗，请在吊蓝靠墙面处捆绑软垫。以防碰伤幕墙。（擦窗机前面有橡胶滚轮）
17.2.2.4.清洗幕墙的清洁剂请使用中性清洁剂。
17.2.2.5.型材表面有严重污染请勿用金属硬物刮除。
17.2.2.6.清洗幕墙的施工人员不得在压盖上支承重物及行走。
17.2.2.7.在外墙表面吊拉绳索的压盖前端应加保护。
17.2.2.8.碰到台风季节应将开启扇关闭。
17.2.3.成品保护注意事项
17.2.3.1.成品保护要注意避免强酸、碱性溶剂接触玻璃表面，如沾上应立即进行清洗以免损伤玻璃。
17.2.3.2.防止焊花、切割及喷砂作业的火花飞溅到玻璃上。玻璃表面只允许与弹性物质接触，不允许刚性物质直接接触玻璃，对玻璃造成损坏。
17.2.3.3.不得在窗框上安放脚手架、悬挂重物或在窗框内穿物起吊，以防窗变形和损坏。吊运时，表面应用非金属软质材料衬垫，选择牢靠平稳的着力点，以免幕墙窗框表面擦伤。
18.1.竣工验收的准备工作：
18.1.1拆除脚手架，撕掉保护膜，进行幕墙清洗。
18.1.2.使用适当的清洁剂、刮刀、硬毛刷子等彻底洗涤和/或刷净地面，以及清理所有的成品表面，并保持建筑物及工地现场整洁和适宜于建设单位使用。
18.1.4.应于实际竣工日期当天或之前将能满足政府有关要求及经建设单位批核的竣工图、竣工资料、操作手册和各类保证书及现场录像资料、工程施工进度等资料、软件及照片等共三套呈递给建设单位及有关政府部门。同时，应提供一切验收所需的图纸、资料及档案一便自行申报竣工验收时能满足政府的有关要求。
18.2.竣工资料的准备：
18.2.1.设计文件：
18.2.1.1.设计图纸及说明。
18.2.1.2.结构计算书。
18.2.1.3.设计修改文件。
18.2.1.4.材料替代文件。
18.2.2.材料质保书
18.2.2.1.铝型材出厂质保书。
18.2.2.2.玻璃出厂质保书。
18.2.2.3.硅胶出厂质保书及有效期限证明。
18.2.2.4.保温材料及防火材料出厂质保书。
18.2.2.5.构件出厂质保书。
18.2.2.6.各种钢材、五金件及其他材料质保书。
18.2.3.检验报告
18.2.3.1.玻璃物理、化学性能报告。
18.2.3.2.铝材物理、化学性能报告。
18.2.3.3.钢材物理、化学性能报告。
18.2.3.4.硅胶相溶性检验报告。
18.2.3.5.四性试验报告。
18.2.4.施工质量文件
18.2.4.1.施工过程。
18.2.4.2.隐蔽工程验收文件。
18.2.4.3.施工安装自检记录。
18.2.4.4.施工安装测评记录。
18.2.4.5.竣工验收文件。
18.2.4.6.商检报告
18.2.4.7.玻璃、硅胶、型材。
18.2.5.竣工验收项目
18.2.5.1.保证项目
18.2.5.1.1.与主体结构的连接隐蔽资料。
18.2.5.1.2.框与构架连接隐蔽资料。
18.2.5.1.3.上下、周边封口及变形缝的处理符合设计要求。
18.2.5.2.避雷隐蔽验收文件
18.2.5.3.防火隐蔽验收文件
18.2.6.基本项目：
18.2.6.1.胶缝宽度符合要求，填嵌密实，平整光滑。
18.2.6.2.保温有防潮措施，填塞饱满。
18.2.6.3.铝型材表面结净，无划痕，玻璃无划伤。
18.2.6.4.框架玻璃安装牢固，玻璃嵌入符合要求，橡胶条或密封胶镶嵌密实，平整光结、美观。
18.2.6.5.铝合金开启窗安装半闭严密，开关灵活，附件齐全，安装牢固，开启角度符合要求。
18.3.安装标准：（参见下表）
缝宽度（与设计值比较）
两相邻板之间接缝高低差
第十三章安全生产管理措施
安全生产目标：在整个工程施工期间确保无重大安全伤害事故发生。
建立以项目经理为主的安全保证体制，制定安全生产制度，认真贯彻安全生产以防为主的方针。以现场安全员为专职管理的安全管理网络，施工安全生产值日制。对现场安全工作进行检查、督促，对违反安全操作规程和发现不安全因素及时纠正，组织好安全教育和安全例会。执行各项有关安全生产的规章制度。遵守各项安全操作规程和安全措施规定。做好各级安全技术交底和日常的安全检查，对进入施工现场人员进行安全培训和教育。
设置专职安全员，配备适当数量的消防灭火器材，建立消防安全制度和措施，并报建设单位、监理单位及有关部门，全面负责施工全过程的安全检查、安全布置、安全监督和安全奖惩。
全体管理人员牢固树立“抓安全一刻不忘，管理安全理直气壮”的观念，做到施工现场“发现隐患立即整改，发现违章立即制止”，严格执行公司等上级机关颁发的有关安全生产六大纪律严格执行安全生产规则。
认真做好安全生产教育，对所有参加施工生产的职工（包括包工、代训工及实习生）均应进行入场生产安全和消防安全教育，未经教育不得上岗，同时应结合工程进度及不同施工工艺，进行针对性的安全知识与遵章守纪教育。
做到无施工方案不施工，有方案没交底不施工，班组上岗前没安全交底不施工。施工班组要认真做好安全上岗交底活动记录，每周一上午组织不少于1小时的安全教育活动，确保项目安全目标的达到。
在施工过程中应严格执行国家和济南市的关于施工安全管理的规范规定和业主关于施工安全管理的要求。
凡政府规定的持证的上岗人员，必须持证上岗。
施工现场临时用电安全措施
现场施工用电采用三相五线制。现场电缆线必须埋地穿线或架空敷设，地面应设标记，电气设备应装有用电保护开关。
夜间施工必须配备足够的照明灯光以保安全。
现场机电维修人员应该经常检查设备触电漏电保护是否完好有效。
现场用电机具较多，电线不得乱拖乱拉。材料运输堆放时一定要注意保护好电线，防止碰砸电线，造成电线包皮破碎剥落，一经发现有电线露芯或电线包皮破损要及时修调。
现场施工用的机电设备均应有良好的二级防护装置。
电动机械及工具应严格按一机一闸制接线，并设安全漏电开关。
照明与动力用电应分开，插座上标明设备使用名称。
施工现场的电器设备、设施应有有效的安全管理制度，现场电线电气设备设施有专业电工经常检查整理，发现问题立即解决。
电气设备不得超负荷运行。
使用手操式电动工具应戴绝缘手套或站在绝缘台上。
使用塔式起重机或长吊杆的其他类型起重机时，应有避雷防触电设施。轨道式起重机当轨道较长时，每隔20m应加装一组接地装置。
电气设备定人定机专人负责，严禁无证操作。电工定期对各类电气设备检查维修，并检查督促工地用电安全。
严格执行起重机械三限位、两保险、十不吊的规定。
小件材料（如扣件、紧固件、拉结螺杆等）吊运采用集装箱或料斗，吊装钢结构立柱时，吊点的位置必须经过验算，捆扎牢固后方能起吊。
所有机器操作人员必须持有操作合格证，否则不准上岗作业。
井架外架、履带吊等搭设、拆除前制定专题施工方案。起重机械必须配备专业指挥人员，无指挥人员不得作业，指挥人员必须有醒目的安全帽标志。
吊装区域非操作人员严禁入内，吊装机械必须完好，吊杆垂直下方不准站人。
未经授权人员不得干扰或影响脚手架的工作，授权过的人员方可进行操作；
对于独立的支架，如果脚手架高度超过3倍的宽度，需提供额外的支柱；
只能使用支架与标签载有关于条件的脚手架。
每一个平台须有足够的尺度。如果在一个潜在下跌超过2米，平台应配备合适的护栏高度至少1米以上的地板水平的平台；
延伸梯必须是有最小3级的重叠；
延伸梯不得被分离开单独使用；
步梯必须始终被放开使用，将四个角放置在一个水平面上锁住张角；
在施工范围及高度均应铺设好篱笆或栏杆，经验收合格后挂牌使用，并每隔一定距离设置安全警示标志。
护栏要经常检查，发现问题及时处理或更换加固。
施工人员不得用抛运方式传送小件材料，杜绝高空坠落事故发生。
施工作业场所有坠落可能的物件，应一律先进行撤除或加以固定。
高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不妨碍通行和装卸。
随手用工具及安装用的零部件，应放入随身佩带的工具袋内，不可随便向下丢掷。
作业中的走道内余料应及时清理干净，不得任意乱掷或向下丢弃。
施工中对高处作业的安全技术措施，发现有缺陷和隐患时，必须及时解决；危及人身安全时，必须停止作业。
为防止高处坠落，操作人员在进行高处作业时，必须正确使用安全带。安全带一般应高挂低用，即将安全带绳端挂在高的地方，而人在较低处操作。
高空作业人员在脚手板上通行时，应该思想集中，防止踏上探头板而从高空坠落。
地面操作人员必须戴安全帽。
在高空用气割或电焊切割时，应采取措施防止割下的金属或火花落下伤人。
地面操作人员，尽量避免在高空作业的正下方停留或通过，也不得在起重机的吊杆和正在吊装的构件下停留或通过。
构件安装后，必须检查连接质量，无误后，才能摘钩或拆除临时固定工具，以防构件掉下伤人。
本工程施工期间，每天上班前对所有施工人员做好安全交底事项，时刻铭记施工安全。
施工现场必须实行动火申报制度。严格执行“十不烧”规章制度，动火必须具有“二证一器一监护”才能进行。
在建筑物楼层内、脚手架上、临时设施四周应按规定设置足够的灭火器材，并由安全员检查落实到位。电焊作业应严格执行三级动火审批制度。
酸碱泡沫灭火机由专人维修、保养。定期调换药剂，标明换药时间，确保灭火机效能正常。
爆炸易燃物（如汽油、油漆、氧气瓶、乙炔瓶等）都必须按“规定”设置，妥善保管。
消防供水总管、消防栓、消防带，保持器材完好。
严禁用灯泡和明火取暖，严禁利用煤油炉、电炉烧煮，如有发现则严加处理。
进入安装、装饰施工高峰阶段，制定专项安全、消防、防盗措施，报请业主或总包同意后实施。
加强警卫人员上岗责职，每天下班后对工地临时设施进行一次防火巡查，消灭事故隐患。
停止所有工作，并立即关掉机器和设备；
撤离工作场所，快速前往集结点；
撤离的过程中不要跑或是带着工人；
撤离的过程中不要返回工地
承包商对火灾事故的责任：
承包商或是其代表应该调查火灾原因并尽快采取正当措施；
保证受伤人员得到立即医护。
办公时间之外如发生火灾
第一个发现火灾的人要拉响响警报，然后试图扑灭大火，并呼叫119消防部队人员；
由保安通知火灾，一旦确定采取必要的措施；
在确认火灾后，警卫应确保消防部队已启动，然后转移到集结区；
所有工作人员听到警报后向保安报告，并确定有无任何失踪者；
联系项目经理及办公、监督人员，并等待消防部队的求援；
下达命令，直到消防部队抵达；
做进一步灭火和救授努力，援助消防部队人员。
针对雨季多雨、多风、多雷的特点，本工程施工要采取针对性防雨防雷的安全措施，确保施工期间不间断的连续进行，具体做好以下安全措施：
雨季施工准备工作应纳入生产计划内考虑，一定劳动安排，二定作业时间，搞好工作雨季所需的材料储备工作。
对施工现场的临时设施，进行全面检查，检查库房是否牢固、漏雨，脚手架是否存在安全隐患，各种施工机具是否盖好或垫高，对检查出的问题落实专人处理好。
对施工现场的排水设施进行全面检查，该疏通的疏通，该完善的完善，确保施工现场雨水有组织排放和道路的畅通无阻。
对施工现场的防雷设施及临时用电线路和设施进行全面检查，确保电缆没有拖地，各种用电设备接地、接零保护良好，漏电保护装置齐全有效。
充分准备防雨设施，在施工现场准备好一定数量的防雨设施材料，同时落实好材料购买的联系渠道，以供紧急采购之需。
及时了解天气动向，应尽量避免大雨天，合理安排施工工作计划，尽量减少雨季中室外工程工作量，同时采取雨天内外相结合的作业计划安排方法，并留有一定的余地。
第十四章与各单位及其他各专业配合
与业主及土建方配合事项
由于门窗工程是整个工程施工的重要工序，在施工过程中我司将自觉履行与承包商之有关责任和义务,自觉服从总包单位在工程进度、质量、文明施工等各方面统一管理，自觉服从总包单位关于材料堆放、临时设施搭设、现场运输管理、临时水电接通等事宜的统一安排，积极做好与土建及其他专业施工单位的协调及各有关工种的衔接、中间验收工作，及时提交施工进度计划、临时设施搭建计划、施工现场材料存放及成品保护计划、安全文明施工管理计划报总包批准，确保施工工作的安全有序进行，确保令业主、总包及监理单位满意。同时我司还请总包单位在如下几个方面予以支持：
及时与业主和建筑师联络并就与门窗施工有关的图纸会签确认日程、深化设计、变更、洽商等文件的确认进行协调，负责组织图纸会审和技术交底以及施工组织设计及详细施工作业计划的审查工作，并督促落实送审与批核周期。
为我司设置办公室以及通风、防雨、防风、防火、防晒的仓库存储区，以便有足够的空地便于临时存放成品及半成品。
及时提供足够的水电资源以及水、电接驳点和临时卫生设施，以解决施工及生活所需。
及时提供诸如提升机、塔吊等垂直运输设备，并于施工作业面布置二级电源,以便外墙施工作业和及时将成品及半成品运至作业面及安装位置，为二次搬运创造必要的方便条件，并确保半成品运送通道上及两旁无障碍物。
及时将门窗或其它工程安装的前后、左右、上下控制坐标轴线、水平标高及垂直标高线准确清晰地用油漆或弹墨线标注于建筑物上作为测量、设计与安装的依据。对于较复杂的工程，如圆弧、斜角、转角部位或施工当中误差较大的部位，于建施图中标示清楚，并为进一步确认提供必要的便利。
于进场前将存在的施工误差采用剔凿、修补的方法予以找平，并符合门窗施工要求，确保施工作业面无障碍物。同时，须将层高误差、建筑物的绝对误差等数值在建筑物上标示清楚。
对可能给我司施工作业面造成污染和损坏的其它专业施工单位进行必要的监督与警示。
及时组织隐蔽工程中间验收及分部分项工程竣工验收工作。提供安全施工保护装置，尤其在作业面上下方设置安全网，并提供必要的安全防盗巡查。根据施工实际情况提供其他必要的协调与支持。
及时按合同提供工程进度款。
我公司将进度计划与总包整体施工计划进行充分协商后，确认双方均可接受的协调计划，并按计划执行。
在施工过程中由业主或监理公司出面每周召开一次生产协调会，以统筹按排各交叉作业（如外保温、涂料）施工单位之间的工作配合，机安、水电或其他施工单位若有管通或其它构件伸出外墙时，在我公司施工外框安装前提出，以便于我公司充分考虑饰面效果及防水处理。
总包单位应提供全套建施图及有关施工资料，包括风洞实验报告、地震、防火、负荷载及对工程一些特殊要求，以便我司进行设计工作。
门窗洞口尺寸误差如超出允许范围，应以书面形式将超差尺寸及时通知我司，以便我司根据实际情况“量体裁衣”，现场配合并共同解决。对于有关门窗洞口的修改部位，请提早通知我司，以便我们修改设计。
提供门窗外框洞口间隙之间的抹灰及填缝工作。
提供能防风雨、防晒、防火的材料存放库房及装配场地，及施工人员的办公休息场所。
提供室外雷用的引下线接头。
提供施工中的用水用电的需要，水电的距离最远不要超过50m。各立面配置临时电箱（380V～220V共用），每层配置手提式灭火器若干只。
与土建方及其它分包方在交叉作业时，要求土建方及分包方做好相应的保护措施，避免在作业时，对上墙的产品造成损坏和污染，以及人员的伤亡。
以上条件如有困难可协商解决。
第十五章对建设单位服务及保修
工程完工后，向用户提供产品使用说明和日常维护常识。
工程竣工验收后，由经营部及时和业主签定保修期维修协议。
定期对已建工程进行回访。
收集用户的意见、建议，接受拥护的举报、投诉。
根据用户的意见、建议等，迅速做出反应，到现场查明情况分析原因以及分清责任，如本公司问题填写质量问题记录卡。
根据记录卡上的问题类型、原因等，制定解决方案。
跟业主商谈解决方案，根据业主的意见进行适当的修改。
简单问题，派人现场解决，复杂问题需制定详细的维修计划，交生产计划部安排维修工作。
维修材料运达现场后，由维修项目的负责人组织、指导安装工人进行维修安装
质检部对维修材料及使用加工件进行全程检查监督，控制维修质量。
维修结束，顾客检查验收，并在验收单上签字。由生产计划部转交经营部存档。
售后服务人员要有全心全意为用户服务的精神，积极主动为用户排忧解难。
发挥我司自身的优势，接到用户意见后，服务人员必须在接到甲方通知后二十四小时内赶到现场保修。
服务人员在维修过程中，坚持“顾客是上帝，用户永远是对的”的思想，不可顶撞用户，否则将严肃处理。
处理用户的任何问题都要认真负责，不得马虎了事，同一用户如再次反映，公司将追究当事者责任。
服务人员在用户现场，要对现场环境、安全负责，不得随意翻动、踩踏、损坏现场物件，维修服务结束要对现场进行清理。
每次售后服务工作结束后，必须用户出面进行验收，出具验收合格证明书，同时维修人员，用书面形式做出评价，并将此材料返回公司存档，做为公司对每项工程的考核依据之一。
售后服务工作结束后，必须用户或监理出面进行验收，验收合格在验收合格证明书签字，验收不合格当面指出，售后服务人员加以改进直到合格为止。
最后用户对售后服务做出书面评价，维修人员将此材料带回公司存档给水排水-地方标准·答疑汇编1000问.pdf，做为公司对维修人员的考核以及作为每项工程的考核依据之一。
保修期限:本工程保修期限为贰年，时间为竣工验收合格及竣工备案之日起算。
保修范围:我司施工质量原因及移交前因我司对成品保管不力等原因造成工程范围内各部位、部件、整件或单件损坏、脱落、变形、丢失、开裂、渗漏、划破等，均属我司保修责任范围.建设单位使用过程中人为损坏、第三者损坏以及超过合同约定的不可抗力因素损坏除外。
维修责任:工程交付使用后，我司将每隔3年对门窗产品进行一次全面检查，对玻璃、密封条、密封胶等进行检查。
保修期内的产品，如属本公司产品的本身质量问题造成的损坏，由本公司免费更换修理。
如属用户使用不当或人为造成的原因某和田地区某县某水库除险加固工程施工组织设计方案，公司只收取成本费。
过保修期的产品出现损坏，由双方协商解决。