施工组织设计下载简介

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（5）建筑物的结构形式与外立面装修情

况以及外墙大样图则需要注意，涉及一些方

案，如脚手架方案、垂直运输方案以及现场

（6）仔细阅读地质勘察报告CJJT66-2011标准下载，确定是否

需要降水、排水、地基处理等，这些专项方案

往往需要专业基础公司编制。

（7）查图集、规范、标准。许多工程做法

在施工图纸中并未直接标明，需要查阅相关

的图集、规范、标准。在查阅时应注意图集、

规范的说明，以免出现错误

施工部署一般由施工管理目标、组织机

构、施工区段划分及组织、施工总体流程、施

工准备工作计划等方面组成。

其中，施工区段划分及组织是考虑重

点。流水施工是工程施工的有效办法。当投

标项目的单位工程较多时，常常有多家施工

队伍进人现场，为了避免相互干扰，常常将

单位工程划分为几个施工区段，每个施工区

段由一个施工队伍负责；或者一家施工队伍

负责1或2个施工区段。

划分施工区段时应注意以下问题：

（1）尽量以单位工程所在的区域划分施

工段，以现场道路为界限；

（2）每一个施工区段的工程尽可能考虑

流水施工，避免施工人员和机械的窝工。

施工现场准备工作非常重要。通常有以

下几个步骤：障碍物的拆除；现场“五通

平”；测量放线工作；搭设临时设施。

应根据技术先进、经济合理的原则，按

照施工部署，依据各分项的工艺流程进行施

工。一般情况各个项目常规施工方案与工艺

流程变化不大，都按照地区的施工工艺操

作。但是一些方案与每个项目实际情况相

（1）土方开挖、降水、排水方案。土方开

挖必须根据现场及周边情况结合整个项目

的总体安排进行布置。降水、排水方案须根

据地勘报告结合图纸、现场情况与专业分包

（2）主要垂直运输机械的施工方案。要

根据本工程的特点提出施工机械的类型、数

量、功率、位置、进出场时间及费用指标。主

要施工机械的选择是否合理，是否影响进度

及成本。要尽量做到一机多用、连续使用。对

租赁设备更要严格控制在场时间，节约机械

（3）施工方案的选择。模板方案的选型：

使用木模、定型钢模板、大模板，直接影响到

其他方案，包括垂直运输机械的选择、工期

的选择、工程质量创优以及脚手架方案的选

（4）季节性施工方案要考虑本工程所在

地域气候特点，结合本工程季节性施工范围

4.主要施工管理措施

（1）技术管理措施主要有以下几点：

1）按程序文件建立责任制和管理流程

并对部门人员进行分工；

2）分部、分项工程施工方案编制，制订

3）加强材料的试验及技术资料督促报

4）新技术、新材料的应用管理。

（2）质量保证措施主要有以下几点：

1）制订工程质保体系和质量标准；

2）落实质量责任制、三检制，做好验收

工作，严格管理措施；

3）对施工过程及成品出现质量问题时

应采取措施，项目部各级管理人员应及时掌

4）严把材料进场、加工订货以及不合格

5）坚持质量否决制度和质量例会制度。

（3）工期保证措施主要有以下几点：

1）按工程量，施工人员合理安排进度计

划，按进度计划的时间严格控制施工部位

2）加强班组的质量意识和劳动定额意

识教育，做到交底清晰准确、针对性强，加强

过程管理，以期做到不返工，一次成优；

3）加强例会制度，解决矛盾，协调关系，

4）考虑农忙季节的工期保障措施。

施工组织计划合理与否直接影响到工

程质量、安全和工期，同时对各种资源的投

人、成本控制产生重要影响。

首先要根据工期要求和自身的人力、物

力、机械化程度，计算出在正常情况下的最

佳工期，并与招标文件要求的工期进行比

较、调整。进度计划的编制要比招标文件略

微提前，以增强投标竞争力。因此必须从实

际情况出发，根据控制工期、建设项目的规

模和结构、资金供给情况，制订出一个优化

的进度计划，要明确土方、基础、主体等重要

节点的完成工期，还要明确各种装修、设备

安装等的配合与插人时间。

6.现场施工总平面图

投标单位应根据设计图纸、现场地形、

周边环境分阶段（基础、主体、装饰）布置。具

体注意以下几个方面。

（1）大型机械的布置

大型机械分为塔式起重机、施工升降

机、地泵等。塔式起重机布置应注意塔式起

重机的工作幅度覆盖施工作业面，尽量不留

死角。高层建筑考虑塔式起重机的附着，考

患拆塔时塔式起重机拆除方向，拆卸起重机

能否正常进出。考虑群塔作业互不干扰。尽

量不要考虑在结构内部设塔式起重机，给后

施工升降机布置在道路畅通部位，保证

每层升降机进出口处进出料方便，尽量少留

施工洞口，设置在有阳台或窗口高度较大的

地泵布置选择在现场交通比较便利的

地方，混凝土罐车可以拐弯掉头有利于卸

料，还要考虑周边住宅的距离避免扰民与民

扰，还要考虑泵管的走向，尽量减小弯头数

量与敷管距离，高层建筑要计算泵管的能量

（2）成品与半成品堆放加工区、仓库

成品与半成品堆放区应考虑车辆的卸

货，尽量安排在塔式起重机的最大吊重区域

为以便卸料。方木、架管、木模板等材料考虑

到可以用人工卸料但必须放在现场及周边

交通干道附近。仓库也要设在交通方便的地

域，以便来料与卸货。

成品及半成品加工区应考虑与原材料

的堆放位置不能太远，避免二次吊运。

（3）办公区、工人生活区

项目部办公区应安排在施工现场，管理

人员指挥协调方便，员工宿舍区也尽量安排

在现场。生活区考虑现场进出安全，尽量远

离施工区域，宜在现场周边布置。

消防水箱间布置位置考虑到现场水源

不能太远，且离槽边应有一定距离，避免边

三、投标施工组织设计的创新

工期控制方面。优先采用网络计划编

制，体现严密性和科学性，这是评标得分很

重要的一部分。要分析总工期能否满足要

求，工程各分部、分项工作流水节拍是否合

理，关键线路是否明确，机动时间是否充分。

随着实际施工进度与计划进度发生偏

差及施工环境的改变，必须根据实际进度定

期或不定期对网络计划进行检查和调整，对

施工进度进行控制，以实现工期自标。可由

单纯的施工进度计划向施工进度计划、资源

计划和成本计划等综合性计划转变。

2.计算机和计算机网络在施工组织设计

计算机和计算机网络在施工组织设计

中的应用主要有以下三个方面：一是应用计

算机编制施工组织设计，应用计算机可以加

快编制速度，提高编制质量，利于及时修改；

二是利用计算机进行施工进度计划优化、检

查、调整和控制；三是利用计算机网络及时

获取、处理和利用各种有用信息。企业和项

目经理部应建立自己的计算机局域网和管

理信息系统，收集的信息对施工组织设计进

行及时调整，以使项目部适应环境的变化，

确保项目按计划完成。

3.成果的多媒体展示

将动画手段应用于建筑设施、道路、桥

梁招投标中，应用三维技术和影视艺术展示

工程施工流程、工艺流程，施工各阶段的现

场三维布置图昆山某4S店高支模专项施工方案，配以解说词、音乐，清晰明了

地展现了整个现场布置、施工方案的特点，

近乎真实地展现整个工程的施工过程，体现

了企业的信息技术水平，提高了中标率。

中型砌块砌筑工程施工工艺标准（604-1996）（李宁：中国新兴保信建设总公司）

（李宁：中国新兴保信建设总公司）