施工组织设计下载简介

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XX单位开发建设的XX工程施工组织设计

10.7.4.10保健急救

(1)大工地应设医务室，有专职医生值班，施工工地有保健药箱和常用药品及急救器械，设经培训的急救员，并有医生巡回医疗或指导急救员医疗。

(2)在平时及流行病发病季节,开展卫生防病的宣传教育,并有教育内容记录。

佛山电力工业局生产调度大楼施工组织设计（鲁班奖）(3)工地生活区有灭蚊、蝇、蟑螂、老鼠措施。

(4)厨房标准化，灶台、生熟案台及墙裙贴瓷片，室内排气良好，纱门、纱窗、纱置齐全，无蚊蝇、无鼠洞，厨房工作人员必须经过体检合格后方能持证上岗。

(5)厕所标准经水冲式，有专人管理，卫生责任制上墙。

10.7.5文明施工管理制度

建立和完善文明施工管理制度，上至项目经理、专职安全员及其它施工管理员在内，下至专业施工队队长、施工班组组长在内管理制度。运用安全管理体系依照国家、建设部颁发的有关建筑工程文明施工方面的有关规定，以及公司有关文明施工方面的各项规章制度，严格过程控制，确保文明施工管理目标的实现。

10.7.5.1文明施工责任制

10.7.5.2文明施工管理制度措施

在我公司多年基建施工的经验基础上，总结各种文明管理制度和施工经验，结合本标段的施工特点，为确保文明施工的有效落实，建立和完善各种文明施工管理制度：

(1)施工现场文明施工管理制度；

(2)办公及生活区环境卫生管理制度；

(3)食堂、宿舍、厕所文明卫生管理制度；

(4)文明施工责任区划分制度；

10.7.6加强环境保护、降低污染

10.7.6.1有效控制噪声，使噪声排放达标

(1)按照环境噪声指标的要求，针对在钢筋加工、模板支设、砼制备、砼浇筑、花岗岩粘贴等环境因素产生过程，控制各个施工过程，不能在夜间施工的分项工程坚决不施工。如因技术要求不能间歇施工的，须办理夜间施工许可证。

(2)施工用机械机具须按要求保养维修，不得带病作业，外租机械应选用较新的设备，以尽量降低施工噪声。

(3)对于噪声较大的施工机具（电锯、磨光机等），应采取封闭隔音措施，避免噪音扩散。

(4)在施工过程中，应加强对四周围墙处的噪声监测，作好记录，并反馈到施工机械的日常管理中。

10.7.6.2确保现场无扬尘

(1)现场道路硬化率100%，硬化时因地制宜，达到行车无扬尘，并经常洒水降尘。

(2)砼搅拌车间施工时，要确定风向，在下风处挂密目安全网吸尘，防止扬尘扩散，砂石应提前浇水湿润，减少扬尘的产生。

10.7.6.3运输无遗洒

10.7.6.4生活、生产废水达标排放

(1)砼搅拌车间设有沉淀池，废水泥浆在沉淀池内经沉淀处理后排入城市排水管网，卫生间废水废物，经化粪池熟化处理后排出。

(2)砼养护时，要定人定时浇水养护，保证现场无积水。

10.7.6.5施工现场无光污染

施工现场的周围居民较多，避免灯光直射非常重要。施工现场使用的碘钨灯、镝灯等照明灯具均应有防护罩，并不得对周围居民形成直射。钢筋电弧焊连接时，必须采用遮光措施。

10.7.6.6加强消防管理

特别是易燃、易爆品的消防管理，杜绝施工现场火灾、爆炸事故。

10.7.6.7合理处置固、液体废弃物

施工过程中不可避免地产生固体、液体废弃物，处理时应分别对待。废旧钢材、铁件集中堆放回收，废旧编织袋统一回收处理，砼废渣、落地灰等应过筛降标使用，废机油应集中回收存放，不得随意遗弃。

10.7.6.8节能降耗

(1)采取一切必要措施，最大限度地节能降耗，日常施工管理中，纸张领用实行限量制度，尽量实行无纸化办公，降低纸张消耗。

(2)加强宣传教育，倡节约、反浪费。使大家养成随手关灯关水的良好习惯。

10.7.6.9材料采购环保关

在材料采购过程中，严把材料环保关，优先使用环保型材料。保证不使用含有尿素的砼外加剂。

10.7.6.10贯彻加强环保、降低污染的方针，提高管理水平

(1)经常开展对项目部全体员工的教育和培训，有计划地以多种形式进行加强环保、降低污染的意识教育，使员工自觉遵守法律法规，爱护环境。

(2)向周围居民公开公司加强环保、降低污染的方针、目标和具体指标，自愿接受社会监督。

10.8.1降低造价的原则

(1)保证工程质量，达到顾客满意。

(2)保证施工进度，确保工期目标。

(3)保证安全施工和文明生产的需要。

(4)不使用含有有害物质的材料；不使用不合格的材料。

(5)加强管理节能降耗；加强管理消除浪费。

10.8.2降低成本的方法

(1)采用新材料、新技术；

(3)科学管理、提高工效；

10.8.3降低成本的目的

(2)回报业主，回报社会；

10.8.4项目成本控制

(1)建立成本控制体系

项目经理部应建立以项目经理为中心的成本控制体系，按内部各岗位和作业层进行成本目标分解，明确各管理人员和作业层的成本责任、权限及相互关系。

项目经理应依据其责任目标成本，组织编制施工预算，确定项目的计划目标成本。并应将目标成本按工程部位和成本项目进行分解，编制“目标成本控制措施表”，将各分部分项工程成本控制目标和要求、各成本要素的控制目标和要求，落实到成本控制的责任者，并应对确定的成本控制措施、方法和时间进行检查和改善。

a.项目经理应坚持按照增收节支、全面控制、责权利相结合的原则，用目标管理方法对实际施工成本的发生过程进行有效控制。

b.项目经理部应根据计划目标成本的控制，做好施工采购策划，通过生产要素的优化配置、合理使用、动态管理，有效控制实际成本。

c.项目经理部应加强施工定额管理和施工任务单管理，控制活劳动和物化劳动的消耗。

d.项目经理部应加强施工调度，避免因施工计划不周和盲目调度造成窝工损失、机械利用率降低物料积压等而使施工成本增加。

a.项目经理部应建立项目成本核算制，明确成本核算的原则、范围、程序、方法、内容、责任和要求，并设置核算台账，记录原始数据。

b.施工过程中的成本核算，宜以每月为一核算期，在月末进行。核算对象应按单位工程划分，并与施工项目管理责任目标成本界定范围相一致。

c.项目成本核算原则，项目成本核算应坚持施工形象进度、施工产值统计、实际成本归集“三同步”的原则。

项目经理部应进行项目成本分析与考核，将成本分析的结果形成文件，为成本偏差的纠正与预防、成本控制方法的改进、制定降低成本措施、改进成本控制体系等提供依据；对各岗位人员及各作业队进行成本管理考核，并将考核的结果形成文件，为奖罚责任人提供依据。

10.8.5降低成本的技术组织措施

10.8.5.1科学管理

严格执行公司《质量/环境管理体系程序文件》之《物资管理程序》，确保物资采购和使用过程处于受控状态。

a.建筑材料的采购：项目计划员根据施工图编制工程物资主要材料总计划，并填写《工程物资计划表》，计划员按照施工网络计划和施工进度编制月/季物资采购计划，并填写《物资采购计划表》；项目材料员必须按照经过审批的《物资采购计划表》来供应物资。所有进入施工现场的材料必须经过验收、检验和试验，以防止不合格的材料而造成的损失。

建立材料使用限额领料制度。超限额的用料，施工员应注明超耗原因，以便今后预防控制，经项目经理审批后，施工员办理领料手续并填写《限额领料单》。

建立材料使用监督制度。材料管理人员应对材料使用情况进行监督，做到工完、料净、场清，建立监督记录，对存在的问题及时分析处理。

班组应办理剩余材料退料手续。临建/辅助设施用料、包装物及容器应回收，并建立加收台账。

严格执行公司《质量/环境管理体系程序文件》和《质量/环境手册》中有关的过程策划和控制程序。

a.选择专业性水平高的施工员和施工队伍，严格按过程控制程序施工，消除不合格品，以避免返修、返工而造成的浪费。

b.加强施工过程中的材料管理，做到运输无遗洒、工完料净、现场清洁；有依据地合理利用下方料。

c.制定相应的规章制度，加强成品、半成品的保护工作，并应责任落实到人。

根据工程情况编制具体的劳动力使用量计划，合理地使用劳动力。根据施工方案，精心组织施工，严格工艺流程，合理安排施工顺序，做到布局合理、重点突出、全面展开、平行作业、交叉施工，各工序应紧密衔接，避免不必要的重复工作和窝工。

编制节能降耗的技术措施，合理利用能源，消除浪费。

a.节约水资源：现场临时供水，应经过计算、设计，使管道的粗细、长远合理化；加强现场管理，杜绝跑、冒、漏、滴现象。

施工现场设置贮水池，利用降水工程抽取的地下水。

b.节约电源：制定用电制度，消除浪费电力资源现象。

(5)加强消防、保卫工作

建立消防、保卫规章制度，严防建筑材料、周转材料的丢失；杜绝火灾事故发生。

10.8.5.2采用新材料、新技术

a.模板系统：现浇板、柱、梁、墙采用优质双面覆膜胶合板，以提高效益。电梯井采用大型钢模板，以提高效益，降低成本。

b.模板支撑系统：采用早拆体系，钢管用量少，周转快，易组装，从而加快了施工速度，加快钢管的周转，以降低钢管、模板、机械的租赁费用。

c.施工机械选用技术性能好、效率高的设备，加强设备的日常维修、保养，以加快施工进度，缩短工期。

d.采用砼罐车、砼输送泵进行砼运输，以减少用工，加快进度，提高效益，降低成本。

a.钢筋：采用闪光对焊、滚压螺纹连接，以节约钢筋，降低成本。

b.混凝土：采用清水砼，减少粉刷，节约材料。

c.机砖：选用优质机砖，以减少不必要的浪费。

d.砼、砂浆：运输过程中，严格控制遗漏，以减少不必要的浪费。

我公司将使用MIS系统和P3软件进行工程项目的管理。并严格按MIS系统及P3软件工程项目管理制度执行。以提高效益，降低成本。

a.工程进度计划管理：由P3软件实现二级、三级计划的编排和资源的加载与分析，同时将根据资源的安排对计划工期实现平衡优化，做到均衡施工。

b.物资管理：在MIS系统中建立物资管理系统，从材料预算的申报到采购、运输、进货检验和试验、保管、发放、质量跟踪等所有环节都将实现计算机处理，并在此过程中产生的所有信息都将进入MIS实现信息共享。同时，通过MIS系统实现设备材料的信息与工程进度安排的互动分析并提供相应报表。

c.工程质量管理：在MIS系统中实现质量记录控制、内部质量审核、统计技术应用、QC小组管理、纠正预防措施、试验检验与质量监督、工程档案资料、竣工资料、不合格品控制、计量器具、质量信息、质量考核奖惩、质量人员培训等管理；实现工程质量检验计划与工程进度的结合。

10.8.5.3优化施工方案

采取流水作业；分部分项工程实行流水、交叉、穿插作业；合理安排、使用劳动力；以加快施工进度、缩短工期、提高效益、降低成本。

根据工程和具体情况，组织优秀的技术人材、管理员和有丰富实践经验的施工员，编制合理的、切合实际的施工方案。

将分项工程、工序的施工时间都控制在网络计划内；使每个施工员都明白各工序的施工日期。

制订规章制度，严格要求，按施工方案进行施工，确保施工质量、安全文明施工、施工工期、环境保护达到预期的目标。在施工中不断地改进、提高管理能力，不断地补充、完善施工方法和措施，为以后的工作打下基础。

项目部成立成品保护管理小组，组织机构见下:

（1）以现场生产经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任。

（2）生产部门及项目副经理及各专业项目负责人负责实施。

（3）各专业承包商按总包单位的要求负责自身施工范围内的作业面上的成品

（1）成品保护小组在业主或监理单位监督下，负责建立成品、半成品保护相关的奖罚制度。

（2）划分成品保护的责任范围，并落实到岗、落实到人；制定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划。

（3）分阶段制定成品保护措施方案和实施细则。

（4）制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制定、考核制度、奖罚责任制度。

工程开工前，成品保护小组应对需要进行成品保护的部位列出清单，并制订出成品保护的具体措施。

上道工序与下道工序之间要办理交接手续，证明上道工序完成后方可进行下道工序的施工。

各楼层设专人负责成品保护，结构施工阶段，安排2人巡检；装修安装阶段，每个楼层安排2人检查。各专业队伍必须设专人负责成品保护。

成品保护小组每周举行一次协调会，集中解决发现的问题，指导、督促各班组开展成品保护工作，并协调好相互工作的成品、半成品保护工作。

加强成品保护教育，质量技术交底必须有成品保护的具体措施。

2、预制成品、半成品的保护措施

预制成品或半成品、经加工成型的钢筋、预埋件、金属配件、装饰材料等，在运入工地现场后，均需妥善予以保护。各种卫生器具要用聚苯板及木板加以覆盖。

堆放场地地基须平整、洁净、干燥、牢固、排水及通风条件良好、无污染、交通运输方便。

堆放场地分室内场地和露天场地两种。小型而比较贵重的预制成品或半成品，如木制品、铝制品、金属配件、装饰用成品等宜在室内堆放，金属结构制品、钢筋制品等宜在室外堆放，必要时用帆布或塑料布遮盖。

（2）预制成品或半成品的堆放方法和堆放要求

须根据预制品的种类、规格、型号、使用先后次序等条件，有计划分开堆放，堆放须平直、整齐、下垫枕木或木枋，并设有醒目的标志。

应做好对预制品的防腐、防霉、防污染、防锈蚀等防护措施，叠高堆放的预制品须加设支撑，以防倾覆。

（3）预制成品或半成品的运输

成品运输时要做到车厢清洁、干燥、堆放合理、绑扎牢固，装车的长度、高度及宽度须符合道路运输的有关规定。

3、现浇钢筋混凝土工程的成品保护

在浇筑梁板混凝土前用钢筋套管套在每一根竖向主筋上（高度不小于500mm），以防止柱钢筋污染，如有个别污染应及时用棉纱布清理混凝土浆，保证钢筋表面清洁，同时也要防止脱模剂污染

2）板筋绑扎时的成品保护

3）支立模板、安装预埋件及浇注混凝土时，不得随意弯曲和拆除钢筋。

4）梁板钢筋绑扎成型后，作业人员不能在钢筋网上踩踏、堆置重物，以免钢筋弯曲、移位或变形。

5）模板隔离剂不得污染钢筋，如发现钢筋受污染，应及时清洁干净。

预留孔和预埋件的安设工作应在支模完成之前进行。支模后，不得任意拆除除模板或用重锤敲打模板及支顶，门窗框模板严禁用大锤或撬棍硬撬，以免损伤混凝土表面及棱角。

2）浇注混凝土时，不得用振动棒或其他物件撬动模板预埋件，以免模板变形或预埋件移位。

3）在支好顶板模上焊接钢筋(固定线盒)要垫起，并在模板上加垫铁皮或其它阻燃材料；在支好顶板模上进行预埋管打弯走线时不得直接以模板为支点，须用木方作垫进行。

4）模板安装后，须仔细检查校正，并派专人值班保护。

5）模板拆除后，立即对模板的板面及缝隙进行全面彻底清理，保证下次使用不出现粘模现象。模板使用后要进行维修清理，如模板清理、变形的校正、模板配件的更换等。

1）混凝土浇注完毕，应将散落在模板上的多余混凝土清理干净，并覆盖养护。

2）混凝土结硬之前，不得踩踏混凝土表面。并按要求洒水养护混凝土至少7天。

3）在楼板上堆放周转材料和装饰材料时应均匀且限量轻放。不得集中超量堆放，以免损害或破坏混凝土楼板。

4）建筑用油漆、涂料等物质，应用桶盛装。施工操作之前，应将操作面上的混凝土表面覆盖，免其外泄污染混凝土表面。

5）不得在混凝土成品上随意开槽打洞。不得用重锤锤击混凝土。

6)须在混凝土表面上安设临时施工设备时，应在安设位置铺放垫板，并应作好覆盖措施，以防油漆污染混凝土。

7）楼梯踏步可采用废旧的木模板保护，墙体及柱阳角用胶带纸粘贴PVC板做护角保护。

水电管路铁件及门窗框预埋件应在砌体砌筑过程中留设。砌体完工后，不得随意在砌体上开槽打洞，或用重锤锤击。

砌体砌筑完毕，应及时进行保护，使其免遭碰撞受损。

雨天砌筑砌体，应按要求覆盖保护。

用于门洞上方的临时模板及支撑，应在砌体达到设计要求的强度后才能拆除。

1）所有室内外，楼上楼下等，每一个装饰成品成活后，均应按规定清理干净，及时进行装饰成品保护。

2）不得在装饰成品上涂写，敲击，刻划。

3）晴天应开启门窗，以保持空气流通。风雨天气应关闭门窗，以防装饰成品受风雨侵袭受损害，或产生霉变。

2）地面铺设后，不允许在其上面堆放带棱角的材料或易污染楼地面的材料。

3)地面铺设后，若下一道工序进场施工，须事先对楼地面铺塑料布，以防污染或损坏已完工的楼地面成品。

1）木门及门框等木制品放置在干燥的地方，下部用木方垫起，上部用塑料布覆盖，以防止木材受潮变形。

2）木门框安装完毕，应按规定设置拉档，以免门框变形。

3)木樘子的保护方法：按照常规施工，从立樘至油漆，有一段较长时间，因为室内还有大量湿作业未完成，这段时间木樘子极有可能损坏或污染，所以樘子安装后，必须采取保护措施。

4)木门油漆施工前应对五金用纸胶带进行保护，门锁用塑料布捆绑保护。

5）门窗框安装后，包裹门窗框的塑料保护膜要保持完好，不得随意拆除。

6）搭设或拆除施工脚手工艺架时，不得碰撞或挤压门窗。

7）涂刷油漆等涂料之前，应事先对门窗进行复盖，以防其遭受油漆污染。

8）不得在门窗上敲击、涂写、打钉或挂重物。

（4）一般抹灰成品保护

1）小车或搬运物料时，不得碰撞墙角、门框等。压尺等工具不要靠在刚完成抹灰的墙面上。

2）保护好墙上已安装的配件、电线槽盒等室内设施，对被砂浆粘上、污染的要及时清刷干净，特别是粘在门窗框上的砂浆要及时清理干净。

3)抹灰层凝结硬化前防止水冲、撞击、振动和挤压。

4)保护好地漏、粪管等处不被堵塞。

5）搭铺平桥板不得直接压在门窗框上，应在适当位置垫放木方(板)将平桥板架离门窗框。

6）搬运料具时要注意不要碰撞已完成的设备、管线、埋件及门窗框和已完成粉刷饰面的墙柱面。

7）砂浆水平运输及垂直运输装在固定容器中，运输前将容器边沿擦洗干净，不得溢洒。

8）严禁在地面上拌制砂浆及直接在地面上堆放砂浆。

（5）涂料工程成品保护

1）墙面刮腻子滚刷涂料过程中，用纸胶带、旧报纸、塑料布对消防箱、配电箱、开关、插座进行粘贴遮盖保护。

2）对已完成地面，在地面铺塑料布，以防涂料污染地面。

3)油漆施工前将地面清理干净，各种五金管件做好保护。油漆未干前，应设专人看护防止触摸。

（1）屋面防水施工完成后，应及时清理屋面的杂物，做到屋面干净，排水通畅。不得在防水面上堆放材料和机具。

（2）不得在屋面上敲打，或在屋面上用火

（3）如需要在屋面上进行施工作业，应事先铺设铁皮或木板覆盖屋面，以免屋面受到污染或损害。

（4）不得穿钉鞋在防水层上行走。

（1）预留预埋管或预埋件时，应及时作出标记，以备水电安装时便于查找。

（2）混凝土浇注时，应避免振动棒接触预埋件或预埋管，以免其发生位移。

（3）箱盒在拆模后应及时清理干净，刷好防锈漆，盖好临时盖板。

（4）开关、线槽、灯具等安装后，应采用封闭膜，封闭罩进行保护。

（5）管道安装完毕后,应防止管道被其它专业施工破坏。如安装给水管道接卫生器具甩口加以临时固定，不被土建专业后砌墙或抹灰破坏甩口正确性。

（6）明装管安装完毕后立即加以保护，如用塑料布缠裹，以免其它专业施工污染。

（7）管道安装完成后，应将所有管口封闭严密，防止杂物掉入堵塞管道，严禁利用塑料管作为脚手架的支点，吊顶的吊点等。

（8）管道接口粘接后外溢粘接剂应及时清理干净。

（9）电缆敷设完毕后，应及时清除杂物，盖好盖板，必要时，尚应将盖板缝隙密封，以免水、汽、油、灰等侵入。

成品电梯的保护，主要是层门和内饰需要保护，层门在电梯试运行前采用木板临时封闭的办法保护；内饰保护采用内衬塑料板保护。

9、交工验收前的成品保护

（1）在装饰和安装工程分层完成后，应组织专职人员负责工程成品保护。

（2）工程成品保护人员应按质量保证计划中的成品保护职责与方法，执行成品保护工作，直到竣工验收，办理移交手续后终止。

（3）在工程未办理竣工验收移交手续之前，任何人不得在工程成品内使用楼房内的任何设施。

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