施工组织设计下载简介

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某教委新办公楼室内装饰工程施工方案

6、不准私自搭设电源，应爱护机具，机电设备，临时设施等。

9、现场施工时，不准抽烟、酗酒。

10、遵守劳动作息时间，不能迟到早退。

TB10028-2016 铁路动车组设备设计规范11、有事不向分项工长、项目工长请假批准。

12、当日施工完毕后，必须清理现场。

13、特别要加强成品与半成品的保护，不准搁放东西在其上，更不准损坏

1、在施工过程中加强职业健康安全、环境管理方面的“三级预防”工作。第一级预防，从根本上消除或最大可能地减少对职业性有害因素的接触；第二级预防，当第一级预防未能完全达到要求，职业性有害因素开始损及劳动者的健康时，将尽早发现，采取补救措施；第三级预防，对已发展成职业性疾病或工伤的患者，作出正确诊断，及时处理。

2、对于进场施工人员特别是特殊工种作业人员，我们将查验其是否持有上岗证，同时也将对其进行安全教育，经考试合格后才安排上岗。

3、施工期间实行各班组每日上岗前的安全喊话制度。每日上班前，各班组长必须召集当日上岗人员集中讲解安全注意事项，所讲述内容必须结合当日作业实际环境，所采取的安全防护措施必须切实可行、有效。

4、对进场施工的每一位劳动者，我们将要求其提供一份健康检查表，并在该工程项目部建立每一个职工的职业健康档案。

5、对于存在职业健康安全隐患的工种如电焊工、搅拌机操作工、后台上料工等我们将免费向他们提供手套、口罩、防护罩等劳动保护用品。

6、在施工过程中，我们还将指派专人担任职业健康安全、环境管理监督员，对整个施工现场的工作进行监控。

第三节减少环境污染及噪音措施

（一）、防止对大气污染

1、施工阶段，定时对道路进行淋水降尘，控制粉尘污染。

3、水泥和其他易飞扬、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取措施，减少污染。

（二）、防止对水的污染。

1、确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进雨水管网。

2、施工现场设沉淀池，将废水经过沉淀后排指定污水管线。

3、加强对现场放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。

（三）、防止施工噪音污染。

我公司拟采取以下措施防止噪声污染：

1、使用电锯切割时，应及时锯片刷油，且锯片转速不能过快。

2、使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头注油或水。

3、加强环保意识的宣传。采取有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。

4、型材加工区域及高噪音设备实行封闭式隔音处理。

1、施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施脚手架且有醒目标识。

2、废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理、消纳。

3、对可回收的废弃物做到再回收利用。

（五）、材料设备的管理

1、对现场堆场进行统一规划，对不同的进场材料设备进行分类合理堆放储存，并挂牌标明标示，重要设备材料利用专门的围栏和库房储存，并设专人管理。

2、在施工过程中，严格按照材料管理办法，进行限额领料。

3、对废料、旧料做到每日清理回收。

4、使用计算机数据库技术对现场设备材料进行统一编号和管理。

（六）、环保节能型材料设备的选择。

以业主或业主代表为主导，在材料设备选型方面，遵从以下原则：

3、满足质量和建筑物的使用功能要求。

4、满足环保、节能要求，具有良好的使用寿命，便于今后建筑物的维护和管理，达到降低建筑物维护管理费用和建筑物运营费用的目的。

1、对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。

2、对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、滴漏和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。

4、项目经理部配置粉尘、噪音等测试器具，对场界噪声、现场扬尘等进行监测，并委托环保部门定期对包括污水排放在内的各项环保指标进行测试。

施工前，现场项目经理部负责了解施工任务特点，摸清内部外部条件存在的问题，制定切实的解决问题的方案，组织现场勘查，了解结构对施工工艺的要求和影响。组织学习施工合同，掌握施工合同条件，编制初步施工组织设计方案，全面规划，为组织施工选择制定合适的经济指标和综合组织方案。

确定质量控制标准准则，拟定选用的规范、标准、规程，编写主要过程、关键工序的质量计划，对特殊过程的施工，编写操作作业指导书。在熟悉施工图等设计文件基础上进行主要资源的市场调查和研究分析，讨论施工方案，按公司ISO三标合一管理程序文件（质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系）要求，制定出具体可行的技术、质量、安全措施，管理层和作业层分别按专业分工进行技术、质量、安全交底。

1、建立图纸会审制度:施工管理人员必须熟悉设计方案、图纸的意图，项目部必须结合现场实际提出本工程设计图纸中存在的疑点，应会同建设单位、设计单位、监理单位等进行图纸会审，做出图纸会审记录，纳入施工技术资料归档并贯彻执行。

2、对各细部处理应用详尽的大样图表示出来，标明结构尺寸、细部处理方法，取得业主同意后进行样板施工，样板施工达到完美后方可进入大面积施工。

3、编制施工组织设计（按公司ISO三标合一程序文件要求，制定出具体可行的技术、质量、安全措施）和施工预算（做出详细材料分析），指导施工正常进行。

4、针对本工程特点，编制详细施工作业指导书，指导施工正常进行。

（1）地砖地面施工作业指导书

（2）墙面挂贴石材施工作业指导书

（3）墙面粘贴墙砖施工作业指导书

（4）地毯施工作业指导书

（5）木饰面装板柱面施工作业指导书

（6）卫生间成品浴厕隔断施工作业指导书

（7）轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工作业指导书

（8）乳胶漆天墙面施工作业指导书

（9）安装工程施工作业指导书

5、建立各级技术交底制度：由项目经理、项目技术负责人对工长和有关技术人员进行技术交底。各分项工程或工种施工前由工长对工作班组进行详细的技术和操作要求交底。班组施工时应首先做出样板（面积由建设单位确定），明确操作要求和质量目标（达到现行《工程施工质量验收规范》要求，符合国家规定的室内环保要求），经建设方、设计单位共同认可后，才能大面积施工。

6、建立技术核定签证制度:施工中凡涉及图纸修改、材料代换、设计方案变动等都必须及时办理“技术核定单”，归入项目施工技术档案资料，并贯彻执行。

7、安全交底制度:实行三级安全技术交底制度，主要分为:公司生产技术部对项目经理、项目技术负责人进行安全交底为一级；项目经理对工长及管理人员进行安全交底为二级；工长对工人进行安全交底为三级。工长对作业班组进行安全交底时，必须填写“安全技术交底”单。工人进场时质安员进行入场教育，着重在应知、应会教育及安全技术规范、施工现场注意事项教育，并填写“入场教育卡”。

8、实行持证上岗制度，项目施工的所有管理人员及技术人员，应经过业务考核和技能培训，持相应上岗证（项目经理证、职称证、施工员证、质量员证、安全员证、预算员证等）上岗。

9、进入项目施工的所有管理人员和操作工人应实行挂牌制，注明操作者姓名，工作岗位，以便施工过程中随时发现问题能对号到人头，及时纠正和改进。

主要施工方法参见第一章第三节主要施工方案相关内容。

第十章成品保护的保证措施

成品保护是一项艰巨的系统工作，内容多，涉及参建的诸多专业工种。装饰成果是建筑产品系统里的最后产品，成品保护的成败对工程能否顺利开展，能否及时投入使用产生直接影响，应引起各方面的高度重视。

从装饰施工开始直至交付业主使用为二装成品保护期，在此期间，各专业应密切配合，相互合作，既作好自身产品的成果保护工作，也应加强他人的成果保护。必须建立成果保护、监督、检查执行组织机构，组建一支各专业工种派员共同参加的执法队伍，履行成品保护的责任，形成以装饰成果保护为纽带的成果保护体系。

1、项目部成立专业半成品、成品保护小组，由项目经理任组长，项目技术负责人任副组长，成员有质安管理员、各专业施工工长、班组长、班组质安员。半成品、成品保护小组要加强对施工人员成品保护教育工作，宣传灌输成品保护制度，树立成品保护思想；尤其是加强施工人员、操作人员行为的管理，培养规范自觉的成品保护习惯。

二、生产加工阶段产品保护措施

（1）要制定专门的加工半成品保护方案，防止意外损坏，影响工程施工正常开展。

（2）在运输途中，除要用有效的措施如泡沫、木箱进行保护外，还要进行可靠捆绑，并派专人跟车，发现成品损坏隐患，应采取措施及时进行纠正，消除隐患后才能继续进行运输。

（3）半成品入库验收后，对易损或易划伤物品要合理安排进行堆放，挂上标识提醒注意损坏、划伤物品，并派专人巡视。

2、施工过程中的产品保护：

（1）、每一分项工程完成并经质安员检验后，移交下一分项工程作业人员。作业人员必须在确认上一分项成品、半成品完好后，方可进入下一分项工程施工。

（2）、如在检验交接中发现成品、半成品损坏现象，必须追究操作人员责任，进行整改处理后，再予交接。

（3）、当不同工程交叉作业时，由施工工长明确交叉作业各方应承担的防护责任和防护内容，一旦发现有成品、半成品被损坏，应及时追究责任并予以修复。

（4）、在施工过程中，项目部派专人巡视，守护成品，加强防护措施。玻璃安装后，应及时作好标识，防止损坏。

（5）、在施工过程中，根据半成品材料的性质和特点做好半成品的堆放工作，避免半成品的翘曲、变形、损坏。

（6）、各种材料和加工定货，在运输、入库、保管存放等环节中，由材料部门妥善管理，并制定具体管理办法。

（7）加工定货材料要求厂家必须有可靠的包装保护措施。

3、工程完工后的成品防护：

（1）、工程完工后，由项目经理、工长指定专人对产品进行防护，定人定点分区域管理，发现损坏要及时报告处理。

（2）、对进入施工现场的作业人员要进行成品、半成品保护教育，制定严格的管理制度和奖惩措施，确保工程产品完好无损地交付业主使用。

（3）、玻璃安装好后应有醒目标记。

（1）、加强防火措施：仓库、油漆堆放及加工场地按消防防火规定设置灭火器材；动用明火需取得动火证，并具有效的防火保证措施；严禁场内私自用火取暖、煮饭、烧水；严禁场内吸烟；装饰场地易燃物品要及时转运；设置明显防火标志；

（2）、加强防盗措施：按有关治安制度执行。

5、本工程外装饰工程已经完工，在施工过程中对外玻璃幕墙的成品保护将是我公司成品保护工作的重点之一，在施工前先对玻璃进行显著标记，尤其是对于有肋吊挂玻璃幕墙肋的保护，必要时可采取架设钢管栏杆进行保护。

6、为节省工期，我公司将安排隔墙系统在地面砖安装完毕后进行，因此在安装铝合金高隔间过程中必须加强对地面面砖的保护，如在高隔墙安装周边3m范围内采用3层板进行保护。

第十一章竣工后善后措施

本工程为我公司重点工程，场边绿化及道路、外墙装饰已施工完毕，相关设施在施工后的维护关系到我公司施工后能否得到建设单位认可，因此本工程完工后的善后为我公司必须重点考虑的工作内容之一。为确保工程整体形象，必须采取如下措施对本工程装饰后进行施工现场维护：

1、工程施工完毕后，立即拆除我公司临时设施，并对施工现场进行系统、仔细的清洁，将边脚料与剩余料分类后运至我公司生产加工基地或建设单位指定场地堆放。

2、施工过程中，无可避免地对大院内的绿化、园林造成部分损坏，待施工完毕后，立即对绿化进行恢复性工作，确保把建筑周边原有园林装饰的毁损影响降低到最小。

3、对于施工过程中，因材料运输等原因将院内原有道路、广场等设施压坏，施工完成后，必须进行该部分修复工作，广场部分选择的饰面材料与原有装饰饰面材料色差必须严格控制，以求达到原有装饰效果。

第一节主要材料供应计划

1、工程中标后，本公司即着手材料准备工作，通过招标、优选等工作确定材料供应商。

2、材料供应是否即时是工程能否按照建设单位要求时间竣工的关键保证之

一，项目部在各分项工程开工前，项目部拟定详细的材料计划单，公司材设部根据计划单定购材料。

材料采购是工程施工过程中十分重要的一环，材料选用是否合理、质量是否保证、供应是否及时都关系到整个工程的效果、质量及工期。因此，在入场施工前期就应当做好详细的材料供应计划，并制定相应的措施以保证计划的顺利实施。

第二节材料质量、价格控制措施

公司组织主要材料供应小组，专人负责材料定货、采购、供应工作。

项目材料部门负责按样验货。所有材料都必须达到国家标准验收规范的要求，符合设计、业主的需要，满足施工进度、质量、工艺、安装操作规定。

材料由厂家负责运输至工地及装卸下车（注意搬运过程中的成品保护，防止意外损伤），需要专业工具机械运输时，运输时应考虑其包装、捆扎的细节措施，防止运输途中损坏，影响工程施工顺利进行，造成窝工现象发生。运至现场后由现场质量小组负责检查验收，只有符合质量标准的材料现场才予以入库，否则项目材料员及库管有权拒收。

对饰面材料容易破损，应存放在室内指定地点。但建筑不同位置的板料尺寸变化多，不同尺寸、不同安装位置的板块存放在同一位置，易造成材料多次倒运，不便于安装时按顺序进行安装。所以应根据工程进展情况对板块按安装顺序排号后，存放在距安装位置较近的指定位置。

对于甲供材料我公司将派专业材料人员协调甲方对加工材料进行收、发等管理。

第十三章与总包单位得配合协调措施

工程施工是否能够实现合同的质量、工期目标，满足建设单位预期的使用要求，除了参建施工单位各专业工种要具备较高的施工技术、施工管理水平，各项施工活动严格按统一规定和行业规则要求付诸实施外，最重要的是施工中各专业作为子系统需树立全局观点和系统思想，其它施工中的上道工序是为下道工序服务的观念，相互配合支持，紧密协作，按不同阶段的施工特点，制定一套完整的有针对性的施工配合措施，最终实现效率、信誉、效益的综合目标。

该装修工程涉及装饰的内容较全面，因此装饰除要按计划周密策划制定出保证进度的完整措施外，装饰要月计划、周安排、日检查。装饰要实现工期要求又要保证质量创一流精品，要认真吸取以往工程的施工经验教训。装饰工程指挥部要围绕装饰进度计划，制定出综合进度计划，指导各工种的施工，进度计划的时间节点作为施工目标不可以突破，各专业按计划安排落实所需资源。这样哪个工种出了问题，就由其采取弥补措施，利于形成一盘棋格局。

以建设单位、设计、专业施工单位等为成员组成项目工程协调组，各成员单位指定专员参加每周举行的协调会。根据施工进展，每周至少召开两次协调会，在施工关键时期，每天坚持召开协调会。会上各成员单位要汇报其专业工种执行施工进度计划情况，检查上次协调会布置的工作是否按期完成。明确各成员单位要进行的施工配合工作，提出解决问题的措施方案，解决纠纷形成的决议要以会议记录形式，提供给各单位执行，各单位不能以任何理由推迟或者改变会议形成的决定，决定执行的结果要在下次协调会上上验证。

第二节工程具体配合措施

以一切为用户着想为出发点，优质高速完成任务为目标，要求全体人员站在与业主相同的角度来处理施工中遇到的问题。与业主和监理密切配合，同心同德共同完成施工任务，以实际行动交出一份让业主满意的答卷。

1、我施工单位进场前，与土建施工单位协商，由土建施工单位安排、规划出施工现场临设场地或房间。

2、施工前，由土建施工单位提供建筑水平标高（±0.00线，楼层水平线），建筑轴线等有关技术数据。

3、经协商后，由土建施工单位提供水源、电源。

4、服从土建施工单位对工程施工质量的监督检查，对土建施工单位提出质量问题，积极核实，进行整改。

5、施工组织设计和分项施工方案于开工前一周提交土建施工单位，经签字认可后执行。

6、服从土建施工单位对现场的总包管理，积极配合土建单位做好现场安全文明施工工作。

1、积极了解建设单位意见，做好施工材料认质认价及封样工作。

2、及时掌握建设单位对装饰修改意见，作好设计变更工作。

3、服从建设单位对工程施工质量的监督检查，对建设单位提出质量问题，积极核实，进行整改。及时向业主提交施工图预算，办理各种签证。

1、服从监理单位对工程的监督检查，及时整改监理单位提出的各项问题。

2、施工过程中按规定进行技术复核，其资料按时报监理，并与监理单位密切配合好施工技术工作。隐蔽工程和工序验收提前通知监理，验收完毕及时办理签证。

3、执行监理规定和工作程序，按规定上报资料，自觉接受监督。

4、施工组织设计和分项施工方案于开工前一周提交监理，经签字认可后执行。

5、及时向监理提供施工图预算，办理各种签证。

6、按规定向监理提供材料和半成品的样品质量证明及使用许可证等证件，经批准后采购，建立样品室，以供校验和监督。

四、与空调、消防、弱电施工单位的配合措施

（1）、消防、空调等涉及大量隐蔽工程，施工隐蔽验收前二天，在总包单位协调下，书面联系安装单位进行该隐蔽部位验收工作，在经过安装验收后方可进行隐蔽工作。

（2）、施工前，以书面形式对消防、智能空调等安装单位提出入场注意事项及成品保护的要求，同时要求本单位职工加强对安装单位成品保护意识。

（3）、做好与安装施工单位交叉配合:

（4）、进度计划：为确保本工程能在建设单位要求工期内完工，在施工过程中我方将加强与消防、智能空调等单位的协调配合工作，以协调会、工作联系单等形式进行配合，制定出合理的进度计划。

天棚施工牵涉我单位及消防、空调等专业工种相互配合。消防、空调、强弱电等施工单位分段进行施工，我单位龙骨安装与其配合进行。

1）、棚内隐蔽部分,如给排水、消防管道、配管穿线、空调管道保温等工作,安装施工单位应在隐蔽验收以前完成。消防、空调单位在施工时，我公司进行天棚吊杆、龙骨、基层等施工内容施工。

2）、龙骨安装时,安装施工单位专业工种也必须派技术人员和工人随班配合,严禁任意损坏我公司的天面基层，在天棚封饰面板或做饰面漆时,安装施工单位专业班组必须派人跟班配合，严禁任意开洞、大面积污染，开洞由我公司完成。

3）、电器设备、消防设备、空调设备等必须配合总体进度计划予以安装,为了实现工期目标,适当予以调整的必须调整,该进行成品保护的必须进行保护,以确保整体质量进度。

4）、安装风口等设备，安装人员应戴手套进行，以防污染成品。

1）、墙面工程施工将牵涉我单位及强电、弱电安装专业工种相互配合。

2）、强弱电、消防、综合布线等管线埋设工作应分段先于我公司工作面完成，穿线应与我公司龙骨安装进行穿插配合。

3）、电工程完成后，立即进行对线、试讯等测试，完成并检查合格后,通知我公司进行竣工前修补工作。

4）、面施工过程中，与配合单位协商让其配备成品巡视员，加强双方的成品保护工作。

五、内部工种间的衔接，交叉配合措施

1、工种间交接执行公司ISO三标合一程序文件要求，上道工序为下道工序施工创造条件，上不清下不接。

2、工种间衔接以不影响总进度计划的前提下，适当调整各工种施工进度。

3、工种间交叉作业要在项目部管理人员统一调度下，注意保护好各工种施工的成品或半成品。

4、在项目部管理人员统一管理下，按施工顺序安排各工种进场。

5、各工种交叉作业时，除应加强成品保护外，还必须提高安全防范意识，杜绝安全事故发生。

6）、各工种既分工，又是一个有机的整体，因此各工种要密切配合，环环紧扣，共同努力创一流的施工质量，确保工程质量目标（一次性验收合格）。

7）、针对本工程特点，天棚、墙面、地面可以采取区域流水作业，减少三大面交叉作业机会:分区域作业时，必须服从项目统一安排，充分利用穿插时间，处理好三大面的对应关系，避免三大面相互脱节。坚持谁施工谁负责原则，加强自身和他人成品、半成品保护工作。工种间交接执行IS0三标合一程序文件要求，上道工序为下道工序施工创造条件，上不清下不接。

8）、各施工面，主要涉及泥工、电工、漆工等工种相互配合。基层施工，预埋隐蔽部分必须先行。完成并检查合格后，紧接着是泥工进行墙面抹灰、补管线或局部修补，在饰面时，要加强泥工、木工、油漆工与水电工的配合工作，确保各工种、各工序准确及时插入，杜绝返工窝工现象:各工种配合采用分区域流水作业施工，同时，水电工必须跟班配合，随时进行协调调整。

第十四章工程回访、保修制度

（1）本着一切为用户服务的思想，处处要为用户着想，工程竣工验收，但是竣工后的服务工作尚未完结。为使用户满意、放心，工程竣工后，我们将继续为用户提供方便，并做好下列工作：

（2）向用户提供所有的工程技术档案，有关说明及各种原始资料。

（3）执行工程竣工后回访保修制度：竣工后随即向用户发放回访保修卡，认真履行合同及有关规定。保修期内每隔半年回访一次，凡属施工原因造成的质量问题，我公司将及时全面负责修复，做好修复记录，并经业主签字认可。

（4）保修期内对于种种原因，造成了在使用中所碰到的质量问题而投诉于我公司的意见，我公司认真对待，立即派人了解、调查并分析原因。凡属施工原因造成的问题，我公司负责立即派人修复。凡属其他原因造成的质量问题，我公司将向用户解释，并积极参与配合修复。

（5）适时邀请用户座谈，请用户对我公司的质量情况多提出宝贵意见，以便今后不断改进。

（6）为了更好的服务于业主，及时解决工程施工遗留的缺陷，满足业主的需求，在公司设有专业维修服务部，公司服务部提供全方位项目维修服务，维修工作全天候24小时持续服务。

（1）在保修期内，我公司提供免费的维修服务（装饰的本身质量原因），维修部绝对备有足够的维修材料，并保证所有的维修材料质量好于或同于原有材料。

（2）在保修期满后，本公司仍坚持随叫随到保证维修，并且只收业主主要材料费。

（3）每一次维修结束，我公司都由专业人员就造成维修的原因、维修措施、维修的可靠性等向贵方提供书面报告，此报告一式二份，供甲、乙双方留存。

（4）项目竣工后，我公司向贵公司提供书面的质量保证书，对贵方的产品提供完全产品质量保证。

为了延续本工程的折旧速度，建议业主在使用时注意以下保养：

（1）需要上检修孔作业时，手要干净或佩戴干净手套，注意清洁。将检修板油漆面向上平放在吊顶内，手要按在主龙骨上或用两块大些的木板放在检修孔两侧，以减轻对石膏板的压力。

（2）人在吊顶内检修时，要走检修马道或铺设在主龙骨上的木板。

（3）工作完毕，将上人孔盖板小心复原。

（1）搬运物品时，不得靠墙摆放，以免物件碰划及人为触摸墙面，造成漆面损伤或污染。

（2）清洁地面时，要注意保护墙面，洒水时要用实物将墙面隔开，以免水花污染墙面。

（3）在清洁乳胶漆墙面灰尘时，一律用干净的干布擦拭，严禁用湿布擦拭。

（1）施工完毕后，建议做镜面保护。

（2）严禁用水冲洗清洁，应采用半干拖把清洁石面。

（3）每半年做一次镜面处理，平时进行蜡面处理。注意打蜡时打蜡机只能打到离墙30公分处，墙边用钢丝棉球打蜡。

（4）清洁卫生间台面时，不得踩大理石台面，以防断裂。

（1）严禁使用酸性清洗剂洗镜面。

（2）使用橡皮刮板清洁时，要注意座架铁器刮伤玻璃。

（3）对玻璃、镜面做好保护，防止电焊火花机砂轮飞溅火花污损玻璃镜面。

5、木制品，如门套、橱柜等

（1）搬运物品时推小货车时，千万注意以免划伤撞坏门套及门。

（2）木作橱柜面忌放工具或硬铁器等，以免划伤。

（2）平时用干软布擦抹即可，并顺木纹纹路清理，不易起花斑

（3）忌用蜡直接喷在板面，忌用劣质蜡（推荐使用碧丽珠）。

（4）空调忌温度太高，否则，木制品均会局部收缩开裂，影响美观。

用干软布擦抹，出现油污时，可用专用不锈钢清洁剂或白色滑石粉擦洗，特别注意法纹板擦洗时要顺纹路擦抹。

执手锁使用时忌用力过猛，五金件擦拭时严禁用硬物，防止磨伤。

在工程竣工交付使用后6个月，我公司将派专业维护人员进行上门回访。

（1）了解业主使用情况忌需解决的问题。

（2）对石材、玻璃、木制品等工程设置的监测点进行检查，及时检查装饰或建筑结构变形等情况。

（3）对于发现的问题及时制定处理方案，最大限度减少业主的损失。

（4）在回访服务后做好服务记录和登记工作，如需要进行再次回访服务的，与业主预约好下次回访时间和内容。

（1）如接到业主的保修要求，公司将在2天内派专业维修人员上门服务。

（2）维修服务不中断进行，直到完全修复。

（3）实行先检查维修服务，后论责任的原则。

（4）在回访服务后做好服务记录和登记工作。

对于回访及保修，我公司要建立相应的档案，并保持维修记录。

第十五章季节性施工措施

本工程施工，部分工序将在雨季期间完成。因此，如何合理安排好施工进度。以完善的雨季措施，确保本工程保质保量，按照合同工期完成，九成为了本工程的重点和难点问题，为保证在雨季施工中的工程质量，我公司在墙顶面乳胶漆、油漆等工种时拟采用隔离施工、安全除湿等措施，确保工程的总体施工质量；同时也完善雨季施工措施来保障施工人员的安全健康。

15.1雨季施工要点：

雨季施工湿，特别要注意材料运输和仓储的保护工作，防止因雨淋引起的材料变质，造成不必要的经济损失。雨天施工时，应严格控制材料含水率，以免质量问题产生。

海南省安装工程综合定额(2017版)第五册 建筑智能化工程.pdf15.2雨季施工措施：

根据本工程的施工内容，应注意以下施工内容雨季施工时产生的质量通病及防治措施。

（1）漆膜泛白。清漆、硝基漆在阴雨天，潮湿季节进行涂施工时，常发生泛白的现象。透明涂层泛白后，就形成一种不透明或半透明的乳白色雾层。不透明涂层（色漆涂层）泛白后，会使色漆失去鲜艳的色彩。

（2）为了防止漆膜泛白，操作场所必须保持适当的湿度。

（1）石膏板安装和嵌缝：在正常情况下，环境温度对纸面石膏板的罩面质量，即对其线性膨胀和收缩的影响并不明显。但是，空气的湿度则对板材的胀缩影响很大。在湿度较大的环境里进行施工，吊顶的石膏板会吸收较多水分，尽管其板缝经嵌缝处理后已达到平整严密，但党环境湿度下降，板材内的水分释放出来并出现线性收缩，因而会使吊顶面产生裂纹。

（2）为了保证施工质量，纸面石膏板的安装和嵌缝应避免在深度较大的天气内进行，或者考虑用玻璃纤维网格胶带取代穿孔牛皮纸带，以保证嵌缝的固结质量。

3、石膏板面乳胶漆施工：

如果深度较大，会使粘贴纸的水溶性胶料失效，而且会拖延涂料的干燥时间。为此GB50176-2016 民用建筑热工设计规范，石膏板的终饰工作，应尽量安排在湿度较为适宜的环境进行。

4、木龙骨、夹板施工：