施工组织设计下载简介
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70#楼（6.835m层以下）使用吊车、臂架泵专项施工方案70#楼（6.835m层以下）使用吊车、臂架泵
建设单位：重庆恒綦房地产开发有限公司
工程名称：恒大世纪梦幻城
编制人员：
技术负责：
项目经理：
编制日期： 年 月 日
重庆建工第三建设有限责任公司
1、重庆恒大世纪梦幻城主体及配套建设工程位于重庆市綦江区普惠国际社区西北綦万高速以北区域，地处文龙街道共同片区，交通方便。该工程是綦江区政府振兴乡村战略重点施工项目，工程总占地面积564183平方米（约845亩）。
2、重庆恒大世纪梦幻城由1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#地块组成。根据地勘单位出具的地质勘查报告、设计单位提供的施工图纸以及对现场原始地貌实地踏勘：第1#、4#、6#地块全部为挖方区，第2#、3#、5#、7#、8#地块部分为挖方区，部分为填方区。
70#楼强度等级及层高表如下：
第二章 现场情况介绍
1、70#楼商住楼及地下室设计为地下3层（高度为10.26米）、地上30层建筑高度（含屋面造型）达99.945米。这样建筑物总高度约99.945+10.26=110.205米。正常情况下塔吊应高于建筑物至少10米以上才方便材料吊运。故塔吊的护墙安装高度不少于120米。
2、綦万110KV高压线从70#楼西南角通过，经我公司测量人员实测，綦万110KV高压线距自然地面约25米，距70#楼主楼最近轮廓线约30米，且在70#楼拟安装塔吊旋转半径范围之内，如安装塔吊使用，将存在重大安全隐患。故綦江安监站明确要求该塔吊不能安装使用。经建设单位与政府相关职能部门协调，为了70#楼顺利修建，将对该高压线实施迁移，迁移完成时间初步定在2019年10月底。
3、72#楼商住楼及地下室安装的塔吊距离綦万110KV高压线远远大于安全使用距离，没有影响。同时72#楼塔吊旋转半径可以覆盖70#至72#楼的地下室大部分区域。
地下室70#楼位置关系图如下：
根据已审批的《施工组织设计》，70#、72#楼地下室挡土墙结构完成后需要做防水、砌体保护砖并进行回填，以便于主楼砌体等二次结构的施工和安全文明施工的管理。72#楼已经安装塔吊，可以正常施工。70#楼因綦万110KVA高压线没有迁移，无法安装塔吊，因此一直处于停工状态。
现綦江区即将进入雨季施工，如70#楼及地下室在雨季来临前不能完成至6.835m层，将会直接影响8#地块地下室周边挡土墙回填、不利于我公司安全文明施工的管理、政府职能部门对本项目的频繁检查以及恒大不定期的“飞检”。
根据建设单位、监理公司下达的指令，决定租用2台35T吊车作为70#楼地下室及部分主楼建筑材料的运输工具，浇筑砼采用52m臂架泵，直到完成至6.835m层所有工作内容为止。
本次进度计划主要包含旋挖桩的施工（包含旋挖桩开挖；钢筋制作、安装；随着进度及时浇筑桩芯砼等工作内容）、基础施工（包含土石方开挖、回填；垫层施工；砌筑砖胎膜；钢筋制作、绑扎；支模板；浇筑基础砼等工作内容）、亮桩部分施工（包含支模；钢筋制作、绑扎；浇筑砼）、脚手架的搭设、基顶至6.835m层的钢筋、模板砼工程。详附件。
第四章 使用吊车、臂架泵施工方案
1、根据我公司与重庆远贵劳务公司签订的劳务承包合同，70#、72#楼主楼及所属地下室都由该公司承担劳务。72#楼主楼以及已安装的塔吊旋转半径覆盖范围内的地下室区域都由该塔吊负责垂直运输和水平运输，因此可以节省使用吊车的费用。
2、70#楼主楼及少量地下室采用2台35T吊车作为材料（钢筋、模板、木枋、钢管、扣件、砌体、土石方等）的水平运输和垂直运输工具。采用52m臂架泵浇筑混凝土。根据现场平面布置图，选定“吊车位1”、“吊车位2”、“吊车位3”作为起吊点，根据任务需要随时调整起吊点。
其中“吊车位2”从70#至72#楼的地下室区域经过，这部分暂时不修建，预留临时吊车道路，便于吊车从此经过，宽度不少于6m，并预留回车场，待70#楼地下室修建完成后再利用72#楼塔吊修建预留的临时吊车道路。其中一台吊车固定在“吊车位2”，另一台吊车在“吊车位1”、“吊车位3”之间根据需要灵活转移起吊点。
地下室70#楼区域平面布置图如下：
二、70#楼地下室及部分主楼计划使用吊车情况
1、基础阶段：主要包含吊运旋挖桩定位砖；桩、承台、地梁、结构板等钢筋下车、调运安装；砖胎膜吊运；基础土石方场内开挖调走堆码；土石方吊运回填等工作内容。同时包含主楼亮桩部分的施工内容。
5、70#楼商业屋面及3.835m层使用吊车施工的面积约850m2，具体定位为：0.21m层至3.835m层主楼全部内容。主要包含钢筋下车、调运安装；模板、木枋吊运安装等。
6、70#楼6.835m层使用吊车施工的面积约830m2，具体定位为：3.835m层至6.835m层主楼全部内容。主要包含钢筋下车、调运安装；模板、木枋吊运安装等。
7、脚手架材料吊运，包含地下室周边脚手架，亮桩脚手架等全部工作内容。我施工根据需要，提前计划各种钢管、扣件等所需材料。
三、70#楼地下室计划使用臂架泵情况
70#楼（6.835m层以下）使用52m臂架泵的部位主要如下：
2、地梁、承台、结构板垫层砼浇筑；
3、地梁、承台、结构板砼浇筑；
5、地下室负3层墙、柱、梁、板砼浇筑；
6、地下室负2层墙、柱、梁、板砼浇筑；
7、地下室负1层墙、柱、梁、板砼浇筑。
8、0.21m层至3.835m层墙、柱、梁、板砼浇筑。
9、3.835m层至6.835m层墙、柱、梁、板砼浇筑。
以上部位浇筑砼合计约2300m3。
第五章 使用吊车、臂架泵费用分析
1、使用吊车修建的建筑面积：约1100+1700+1750+850+830=6230m2；
2、基础土石方工程量（含亮桩回填）：约5500m3；
土方开挖及边坡支护施工方案3、砖砌体：约45m3；
4、钢筋用量：约330T；
5、使用52m臂架泵浇筑砼约：2300m3；
6、模板工程量约：16200m2；
7、租用吊车时间：2019年4月8日至2019年10月8日，预计6个月，也就是180天。
由于綦万110KV高压线迁移日期未定，70#楼具体开工日期还不能确定。租用吊车、臂架泵施工，70#楼6.835m层主体结构以下部分的工期大约180天，因此监理单位下达的开工令以70#楼具备开工条件的时间前移180天为准。如遇不可抗力，工期继续顺延。
钢筋砼盖板箱实施性施工组织设计附件：8号地块70#楼（6.835m层以下）采用吊车、臂架泵进度计划