施工组织设计下载简介
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《碧桂园集团住宅装修工程施工工艺和质量标准》（107P）.ppt碧桂园集团 住宅装修工程施工工艺和质量标准
装饰一部张兵2015年3月
编制背景：集团精装交楼的销售战略要求为：全部洋房、一半的别墅。精装交楼比毛坯交楼难度大、问题多，同时集团从2013年全面推行装修交楼战略，各区域、项目大部分都是由土建工程师兼管装修，装修管控非常薄弱T／CCIAT 0021-2020 智慧工地全景成像测量标准.pdf，因此精装修交楼风险目前已成为集团各种风险中非常突出的风险。编制目的：为了指导集团各项目装修工程的顺利开展，规范装修工程施工，加强、提高各区域、项目对装修工程质量的管控，预防和控制精装修交楼风险，实现顺利、完美交楼的目标，特编制本质量标准。适用范围：本质量标准适用于集团所有在建的展示区、货量区的精装修工程。
第二章轻钢龙骨隔墙工程
质量标准：1.龙骨、吊杆、饰面板安装符合设计及规范要求，安装必须牢固，整体完好2.饰面板表面平整洁净、色泽一致，吊顶无开裂、破损、翘曲、污垢等情况3.饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备，位置合理、美观，套割尺寸准确、边缘整齐，与饰面板的交接应吻合、严密4.金属吊杆、龙骨的接缝均匀一致，角缝吻合，表面平整，无翘曲、锤印木质吊杆、龙骨顺直，无劈裂、变形5.允许偏差：吊顶表面平整度3mm，接缝直线度3mm，接缝高低差1mm
质量标准：1.窗帘盒安装必须牢固，水平、垂直、宽度一致2.窗帘盒表面平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏3.窗帘盒与墙面、窗框的衔接应严密，密封胶应顺直、光滑，无空隙两端伸出窗口的长度保持一致4.允许偏差：①水平度2mm②上口、下口直线度3mm③两端距窗洞口长度差2mm④两端出墙厚度差3mm
施工要点：1.石膏线安装用石膏粘粉和自攻螺钉固定，使用的快干石膏粘粉须随用随拌，粘贴处粘粉饱满，并快速粘贴，并以沉头自攻螺钉加固，确保安全和接口处平直无缝2.自攻螺钉采用磷化螺丝或不锈钢螺丝等防锈制品，严禁采用射钉固定防止泛锈、脱落3.石膏线拼接，用石膏粘粉填满、补平、打磨光滑，1米内无明显接缝4.螺钉孔与墙面天花缝隙用石膏腻子补平、打磨，不显螺钉孔印迹、无缝隙5.石膏线严防遇水受潮、变质、变色质量标准：1.线条安装必须牢固，平整、顺直、清晰，不得有弯形，裂痕、变色、污痕等现象2.线条与天花、墙面无缝隙，接缝自然、无明显接缝痕迹，无缺损、裂缝等缺陷
第二章轻钢龙骨隔墙工程
第二章轻钢龙骨隔墙工程
第二章轻钢龙骨隔墙工程
第二章轻钢龙骨隔墙工程
第二章轻钢龙骨隔墙工程
质量标准：1.龙骨、饰面板安装必须牢固、垂直、平整、位置正确2.饰面板无脱层、翘曲、开裂及破损现象3.饰面板表面应平整光滑、色泽一致、洁净、接缝应均匀、顺直4.隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割方正、边缘整齐5.允许偏差：立面垂直度3mm、表面平整度3mm阴阳角方正3mm、接缝高低差1mm
第二章轻钢龙骨隔墙工程
第二章轻钢龙骨隔墙工程
第三章涂饰（乳胶漆）工程
第三章涂饰（乳胶漆）工程
第三章涂饰（乳胶漆）工程
第三章涂饰（乳胶漆）工程
第三章涂饰（乳胶漆）工程
质量标准：1.基层腻子应牢固、坚实、无粉化，表面清洁、无灰尘、不开裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、无剥离、无石灰爆裂点、无附着力不良的旧涂层、无油迹、无锈斑、无霉点、无盐类析出物、无青苔等污染、杂物2.基层应表面平整、立面垂直、阴阳角垂直、方正、无缺棱掉角3.乳胶漆应涂饰均匀、粘结牢固、颜色一致、表面平整、手感细腻、整洁无污染4.乳胶漆无漏涂、无刷纹、不起皮、无流坠、无疙瘩、无砂眼、无反锈、不透底不变色、不咬色、无泛碱等现象5.门、窗四周基层扇灰方正、无大小头，门、窗、踢脚线、开关插座、灯具、消防喷淋、风口等洁净6.墙、身天花乳胶漆一致，无色差，分色线平直，偏差不大于1mm7.涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面清晰，穿墙管、线盒等周边收口细腻、顺直，墙面开孔圆滑，死角位位置扇灰圆滑无瑕疵8.基层质量允许偏差：表面平整2mm，阴阳角垂直2mm阴阳角方正2mm，立面垂直3mm
第三章涂饰（乳胶漆）工程
第二章轻钢龙骨隔墙工程
第三章涂饰（乳胶漆）工程
质量标准：1.石材铺贴安装必须牢固，平整、垂直、无空鼓2.石材表面洁净、图案清晰、色泽一致，不得有隐伤、风化，无裂纹、缺棱掉角、无泛碱等现象3.石材板面嵌缝应密实、平直、均匀、周边顺直、宽度和深度一致，嵌填应连续、平滑，嵌填材料色泽一致，石材板上的孔洞应套割吻合，边缘整齐4.墙裙、踢脚线表面洁净、高度一致、与柱、墙面的结合牢固、表面顺直、出柱、墙厚度应符合设计要求，且均匀一致5.允许偏差：立面垂直度2mm、表面平整度2mm、阴阳角方正2mm接缝直线度2mm、接缝高低差0.5mm、接缝宽度1mm踢脚线上口直线度2mm
质量标准：1.饰面砖粘贴必须牢固，无空鼓2.饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致、无裂缝和缺损现象3.饰面砖接缝平直、光滑，缝宽均匀一致，填嵌连续、密实，饰面砖上的孔洞应套割吻合危大工程管控点规范与禁止做法.pdf，边缘整齐4.墙裙、踢脚线表面洁净、高度一致、与柱、墙面的结合牢固、表面顺直、出柱、墙厚度应符合设计要求，且均匀一致5.允许偏差：立面垂直度2mm、表面平整度3mm、阴阳角方正3mm接缝直线度2mm、接缝高低差0.5mm、接缝宽度1mm踢脚线上口直线度2mm
施工要点：1.木饰面板制作安装前，木龙骨、木质基层板应进行防火处理，有防潮要求的应进行防潮处理2.木饰面分专业厂家生产的挂板形式和现场制作安装形式3.挂板形式、现场制作安装形式：木饰面基层采用阻燃木方、夹板为阻燃夹板4.现场制作安装形式：木饰面板制作安装前应检查基层的垂直度和平整度5.按设计要求弹出标高、竖向控制线、分格线6.龙骨间距应符合设计要求安装，当设计无要求时，横向间距宜为300mm，竖向间距宜为400mm7.饰面板安装前应进行选配，颜色、木纹对接应自然协调8.饰面板固定应采用射钉或胶粘接，接缝应在龙骨上，接缝应平整9.镶接式木装饰墙可用射钉从凹榫边倾斜射入，安装第一块时必须核对竖向控制线10.安装封边收口线应用射钉固定，钉的位置应在线条的凹槽处或背视线的一侧11.木饰面完成后，及时进行成本保护
质量标准：1.龙骨、衬板、边框安装牢固，面板粘结密实，无翘曲，拼缝、裁口整齐2.木饰面板表面应平整、洁净、色泽均匀一致、无裂痕和缺损3.木饰面板嵌缝应密实、平直，嵌填材料色泽一致4.阳角顺直，边口压条顺直、平整，接缝吻合，分缝均匀，拼缝整齐开缝深浅均匀一致5.木饰面的颜色、木纹对接自然、谐调，花纹美观、无明显钉眼6.允许偏差：立面垂直度1.5mm、表面平整度1mm阴阳角方正1.5mm、接缝直线度1mm墙裙、勒脚上口直线度2mm、接缝高低差0.5mm接缝宽度1mm
施工要点：1.软包墙面所用填充材料、纺织面料和龙骨、木基层板等均应进行防火处理软包墙面应进行防潮处理2.软包墙面施工前，先对墙面进行防潮处理，在墙面均匀涂刷一层清油或满铺油纸3.木龙骨宜采用凹槽榫工艺预制，可整体或分片安装，与墙体连接应紧密、牢固4.填充材料制作尺寸应正确、棱角方正，与木基层板粘接紧密5.织物面料裁剪时经纬应顺直，安装应紧贴墙面，接缝严密，花纹吻合，无波纹起伏、翘边和褶皱，表面清洁6.软包完成后，应及时清理，做好成本保护
施工要点：1.基层墙面在刮腻子前应涂刷抗碱封闭底漆，裱糊前应用封闭底胶涂刷基层2.墙纸裱糊前需现场制作施工样板，观察、检验墙纸拼缝处理效果，掌握墙纸干后收缩裂缝程度3.混凝土或抹灰基层含水率不大于8%，木材基层的含水率不得大于12%4.裱糊前应按墙纸、墙布的品种、花色、规格进行选配、拼花、裁切、编号，裱糊时按编号顺序粘贴5.墙面应采用整幅裱糊，先垂直面后水平面，先细部后大面，先保证垂直后对花拼缝，垂直面是先上后下，先长墙面后短墙面，水平面是先高后低6.墙纸裱糊后需要封闭门窗三天,保证自然干燥，避免快速干燥引起墙纸收缩，而暴露拼缝位置
施工要点：7.天花阴角宜设置石膏角收口，保证壁纸收于线条下口阴角8.铝合金门窗框、窗台石与壁纸阴角收口9.室内不同种类墙纸拼缝应收于阴角，并保证深色墙纸先行铺贴；10.室内相同种类墙纸拼缝严禁收于墙面阴阳角处，翻卷阴阳角不少于150mm搭接应顺光11.室内存在墙纸与涂料相接时，涂料应先于墙纸施工，防止涂料咬色12.开关、插座等突出墙面的电气盒，裱糊前应先卸去盒盖13.墙纸裱糊完的房间应及时清理干净，避免污染和损坏，做好成品保护
质量标准：1.裱糊工程基层处理符合要求，基层表面应平整、坚实、牢固、不得有粉化、起皮、裂缝和突出物，色泽应一致，有防潮要求的应进行防潮处理2.墙纸、墙布应粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓、翘边3.墙纸拼缝严密，横平竖直，拼接处花纹图案吻合，不离缝、不搭接、不显拼缝边缘平直整齐，1.5m正视无明显拼缝4.墙纸、墙布表面应平整、色泽应一致、不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折、斑污、破损，边缘应平直整齐、不得有纸毛、飞刺[广州]地铁车站工程施工组织设计（中铁），斜视时应无胶痕5.墙纸、墙布与各种装饰线、设备线盒应交接严密