施工组织设计下载简介

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0106 武汉市某大型高层住宅小区消防系统施工组织设计

只有经过检验确认为合格的工序产品才允许进入下道工序施工；

需要由地方或业主或监理公司进行检验的，由项目质量检查员负责联系。

进行分部工程质量检验前，必须保证所有的分项工程质量都经过检验并合格；

分部工程质量检验由项目技术负责人组织有关人员进行，按照标准规定评定质量等黑龙江省直老干部活动中心工程施工组织设计，指定专人填写《分项工程检验批质量验收记录表》；

一般分部工程的质量等级同上项目质量检查员进行核定，“隐蔽”分部工程质量由公司技术、质量部门负责进行核定；

需要由地方或业主或监理公司进行检验的，由项目质量检查员负责联系。

进行单位工程验收前，必须保证所有的分部工程都经过检验并合格；

单位工程质量检验评定由分公司技术负责人组织有关部门进行；

首先检查工程质量保证资料是否齐全并得到了有效保存，将检查结果填写《质量保证资料核查表》，对缺损的质量保证资料应要求时补齐；

进行建筑工程的外观观感质量检查，将检查结果填写《单位工程观感质量记录表》；

根据上述检查结果，对单位工程的质量情况进行综合评定，填写《单

位工程质量记录表》，并及时将评定资料送地方建筑工程质量监督站进行质量等级的核定。

a)分项工程质量等级由项目质量检查员进行核定；

b)分部工程质量等级由项目质量检查员进行核定，但“隐蔽”分部工程质量由公司技术和质量部门进行核定；

c)单位工程由公司技术负责人有关部门验收。

经检验确定为不合格的工序产品（分项工程）按照公司《不合格品控制程序》的有关规定执行。

1.2.5 工程质量检验和试验的文件管理

委托试验单由送样人及收样人分别填写相应内容，一式三份，一份由收样受理人存查，一份由试验人归档，一份由委托方作领取报告的凭证，保存期为竣工交付为止。

试验原始记录由试验室负责保存，保存期二年，当工程项目的建设期超过二年时，原始记录的保存期应为工程竣工交付为止。

试验报告由试验室签发，一般情况下一式五份，自存一份，其余份数交送样单位（项目）；

自存的试验报告由试验室负责保存，保存期二年，当工程项目的建设期超过二年时，试验报告的保存期应为工程竣工交付为止；

项目保存的试验报告应作为交工资料由项目资料员负责保管，定期分类整理，在工程竣工交付时移交给业主。

D．分项工程质量验收记录表

《分项工程质量验收记录表》由施工员根据分项工程的实际质量情况进行填写，由质量检查员进行质量等级核定后交项目资料员保存。

《分项工程质量验收记录表》由项目资料员定期分类整理，在工程竣工交付时作为交工资料移交给业主。

E．分部工程检验批质量验收记录表

《分部工程检验批质量验收记录表》由项目技术负责人组织检查后指定人员填写，经质量检查员核定（“隐蔽”、“主体”分部由公司技术和质量部门核定）后，交项目资料员保管；

《分部工程检验批质量验收记录表》由项目资料员定期分类整理，在工程竣工交付时作为交工资料移交给业主。

F．单位工程检验批质量验收记录表（含质量保证资料核查表、单位工程观感质量记录表）

《单位工程检验批质量验收记录表》由分公司技术负责人组织有关部门检查后，由质量主管部门填写，并及时送交地方建筑工程质量监督站进行工程质量等级的核定；

地方建筑工程质量监督站对单位工程质量进行核定后，由公司质量主管部门对该项表格交项目资料员，由项目资料员进行分类整理后，在竣工交付时作为工程资料移交给业主。

整改通知一式三份，由项目质量检查员签发，自存一份，发给主管施工员一份，送公司质安科一份；

质量检查员自存的整改通知应保存到工程竣工交付，以便必要时可进行追溯，项目施工员的整改通知保存到整改工作结束再次检验合格为止。

公司进行质量检查中发现不符合质量标准的情况时，公司质量主管部门可以签发整改通知，一式二份，签发部门自存一份，交项目一份。

此类整改通知应保存至工程竣工交付为止。

1.3 安装检验完成直至系统现场完工测试结束后，将由市消防设施检测中心按照规定的程序和要求对系统设备和工程安装质量进行检验，检验通过后，方可移交业主运营部门进行运行。

2. 消防管理部门工程验收

2.1 验收提供的资料：

1）建设单位申请验收报告及由建设单位填写的《建筑工程消防验收申请表》。

2）工程原消防审核意见书（复印件） 。

3）由施工单位出具的消防系统工程竣工报告。

4）城市工程实际安装合同（验）及复印件（存档） 。

5）消防系统工程设计、安装单位“消防专项设计施工资质”原件（验）及复印件（存档）。

6）工程实际使用的消防产品（材料）供货合同原件及复印件（存档） 。

7）“建筑工程使用消防产品（材料）许可单”原件（验）及复印件（存档） 。

8）监理单位监理报告，并加盖监理单位法人公章。

9）由具备资质的“建筑消防设施中介组织”检测建筑内固定消防设施的检测报告原件（存档） 。

10）由具备资质的“建筑电气消防检测单位”对建筑内用电设施检测的检测报告原件（存档） 。

2.2 验收前的准备工作：

1）申报验收前，建设单位应组织设计、施工、监理单位进行自验收，及时发现问题、进行整改。

2）准备齐全的施工记录及相关的竣工资料。

4）验收当日，提前打开各房间、各检修口、管道井的门以便检查。

5）建设单位有专人负责协调、组织施工各方配合验收工作并确定一名工程技术人员介绍工程情况。

6）保证各消防系统设施处于正常的工作状态。

2.3 工程验收程序及时间：

工程项目竣工后，建设单位会同设计单位、施工单位对本工程进行自检，自检合格后将自检报告并原工程消防审核意见、竣工资料一同交消防部门验收科，进行验收申报。

1）验收科对建设单位送达的申报材料进行核实，决定是否受理。决定受理后要求建设单位申请消防中介组织对消防产品、防火材料以及建筑固定消防系统设施进行检测，提供检测合格的报告。并发给《建筑工程消防验收申报表》。

2）建设单位将《建筑工程消防验收申报表》和中介组织检测合格的报告上交验收科，验收科在五日内组织人员对申报项目进行验收。

3）完毕后七日内下发《建筑消防验收合格意见书》或《建筑消防验收不合格意见书》，并对验收不合格工程下发限期整改意见书。

4）对验收不合格工程整改完成的重新申报，视同新的申报项目。

5）经建筑消防验收合格的项目,依照《中华人民共和国消防法》第十条的规定以及从实际情况出发与对应的日常消防管理部门交接。保存验收资料及建立验收档案。

6）消防验收不合格的项目交原审核部门监督整改。

2.4 验收工作流程：

1） 验收由消防监督机构主持，建设单位组织设计、施工、监理单位参加。

2） 听取建设、设计、施工、监理单位介绍工程基本情况。

3）根据工程情况分组进行验收，主要查看被验收工程的相关资料，抽查各消防系统工程工作情况，检查相关的消防设施施工质量。

4） 汇总各小组的验收意见，并向建设单位通报。

5） 下达责令限期整改通知书或建筑消防工程验收意见书。

3.1.1 我司承诺将负责在消防管理部门办理施工图的审验、施工许可证、系统所有设备的检测及工程最终验收等工作，并承诺最终通过消防验收。

3.1.2 我公司将按照合同进度要求负责每一阶段的测试和检验使系统满足合同的各项要求。

3.1.3 我公司会在设计阶段完成系统各阶段的调试、测试检验内容、标准、程序方法、验收证书格式等文件，提交业主审查通过．并作为各项检测验收的主要依据。各项测试均应有测试报告及双方签署验收合格证书。

3.1.4 业主代表将出席系统设备各阶段的测试，我公司会事先作出计划安排，包括内容、时间、地点，并尽可能把相关测试安排在一起。

3.1.5 如果事先未经业主审查，我公司不会改变最初确定的设备制造、测试和检查地点。

3.1.6 我公司保证通过各阶段的各项测试，确保系统按原定工期完成。

3.1.7 在系统各阶段测试检验中若发现设备故障，我公司会立即给予更换。

3.1.8 在系统各阶段测试检验中所需要的测试工具、仪器由我公司提供。

3.2.1 我公司将根据业主批准的项目执行计划及实施方案进行测试。内容包括各阶段测试、检验的内容、方法和标准。

3.2.2 我公司会尽可能把有关测试安排在一起。

3.2.3 在系统各阶段测试检验中所需的工具、仪器由我公司负责，提供的工具、仪表按规定时间进行计量检验（经国家权威检测中心认定的机构）。

3.2.4 各项测试检验均应有测试报告及业主、承包商、监理三方签署的阶段验收合格证书。

3.2.5 我公司将在测试前14 天，书面通知业主所要进行测试的全部细节，其中至少包括如下内容：

确保工程质量的技术措施和管理措施

“百年大计、质量第一”搞好工程质量，为用户服务是我司宗旨，按照公司的质量手册和程序文件组织施工，以创“楚天杯”，力争“鲁班奖”。

建立以项目经理为首的质量保证体系。项目经理组织项目全体人员学习和贯彻国家及地方现行规范、规程和业主《招标文件》、《技术规格说明书》技术条款的要求，熟悉图纸，理解设计意图，做到以工作质量保证工程质量，以建成优质工程为目标，开展质量管理工作。

2. 确保质量的技术和管理措施

2.1 施工技术方案审批制度

2.1.1 施工技术方案必须要有编制人员、项目经理、专业技术工程师和安全员的签字；

2.1.2 施工技术方案必须在工程实施前10 天报公司工程部、核算部审核，然后上报公司总工程师审批；

2.1.3 施工技术方案在上报过程中应报据各级部门审核的意见修改、补充和完善，并在公司总工程师审批后报建设单位审批后实施。

2.2 隐蔽工程验收制度

2.2.1 凡分项工程的施工结果被后续工序所覆盖，均应进行隐蔽工程验收。隐蔽工程验收的结果必须填写《隐蔽工程验收记录》，作为档案资料保存；

2.2.2 隐蔽工程验收流程

2.3 质量、技术交底制度

2.3.1 在工程正式施工前，通过技术交底使参加施工的技术人员和工人熟悉和了解所承担工程任务的特点、技术要求、施工工艺、工程难点及施工操作要点以及工程质量标准，做到心中有数；

2.3.2 技术交底的主要内容

设计意图、施工图要求、施工工艺、施工方法、技术措施、执行的规范、规程和标准、质量标准和材料要求等；

2.3.3 技术交底的要求

除领会设计意图外，必须满足设计图纸和变更的要求。在技术交底时，应特别注重关键部位，技术难度大的部位和隐蔽工程，着重强调各种事故的预防措施。技术交底必须以书面形式进行，交底内容字迹要清楚、完整，要有交底人、接收人签字；

2.3.4 技术交底范围划分：实行项目部向施工队交底，施工队向工人交底的二级交底制度。要交待清楚施工任务、关键部位、质量要求、操作要点、分工及配合、安全等事项。技术交底记录的归档，实行谁负责交底，谁就负责填写交底记录并负责将记录移交给项目资料员存档。

2.4.1 项目部质检员在收到各专业施工队的《分项工程检验批质量验收记录表》后，应及时进行分项工程的质量核定；

2.4.2 分项工程完成后，由项目技术负责人组织对该分部工程质量进行评定，并由项目质量检查员进行分部工程的质量核定；

2.4.3 分项工程完成后，由项目资料员整理全部工程技术资料，并填写《单位工程质量保证资料核查表》，由公司技术负责人组织人员对工程的观感进行检查评定，并填写《单位工程观感质量记录表》和《单位工程质量综合记录表》，签字盖章后送交公司工程部。整个工程全部完工后的上述资料送有关质检部门进行质量核定；

2.4.4 对工程质量的评定执行国家标准，没有国家标准的执行相关国际标准。

2.5 现场设备材料质量管理

2.5.1 所有进场的各类材料，必须符合设计要求和国家标准，由项目部材料管理员和送货厂家代表当场检测，不合格的坚决拒收；

2.5.2 系统设备到货后，由项目部和业主、监理共同开箱检验，要求设备的内外包装完整，设备无短缺，外观无破损，露天放置的设备还要求有防雨防潮措施；

2.5.3 所有进场的材料(设备)必须有产品合格证(进口产品为商检证)和质检报告(进口商品为国家消防产品检测中心的检测报告)，并及时向业主、监理报验，经业主、监理确认后方可使用。

2.6 工程质量奖罚制度

2.6.1 项目部遵循“谁施工谁负责”的原则中山卡芬达工程家具有限公司厂房、宿舍楼建筑节能施工方案，对各专业施工队进行全面质量管理和追踪管理；

2.6.2 各专业施工队在施工过程中不得违反操作规程，否则将照章处罚；

2.6.3 对在施工中严格按图施工、施工质量优良者，项目部依据规定给予奖励，奖励的形式有表扬、表彰、发放奖金；

2.6.4 实施奖罚以业主或监理的检查、项目部定期或不定期的检查、公司的随机抽查、市质检站、消防检测和管理部门的检测、检验为依据。

2.7 竣工图编审制度

2.7.1 各专业施工队根据设计院的施工设计图、设计变更、书面指示、技术核定单编制竣工图；

2.7.2 项目部根据市档案管理文件的要求，对各专业施工队编制的竣工图进行审核DB22／T 5061-2021 城镇供水管网漏损监测与控制标准.pdf，并汇总装订成册；

2.7.3 工程竣工后，由项目部在规定的时间内将竣工图和工程技术资料一并交给业主和监理；