施工组织设计下载简介

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0097 深圳某办公楼内装修施工组织设计

③工具和周转材料的管理：保质保量,及时地供应施工现场的需要，及时回收， 检验；组织维修、保管，使工具和周转材料能够充分发挥作用。

（三）、与甲方（业主）的联系和交流

工程施工中，管理人员应经常与甲方联系，经常同甲方检查工地，介绍工地情况，并及时将甲方的意见反馈回来，互相沟通，增强甲方对施工的信心。主要联系内容有：

１、工程开工时，请甲方在开工报表上签章长江公路大桥引桥和专用航道桥方案选择及施工组织设计，以便作工期计算之基础。

２、陪同甲方查看工地，介绍施工情况。

３、按时参加甲方召开的工程会议。

４、重视甲方提出的更改设计的意见，对不能做到的，必须进行充分解释，更改的费用请甲方认可。

５、邀请甲方参加隐蔽工程的验收。

６、协助甲方办理消防手续。

７、呈报工程进度月报表，请甲方在报表上签章，作为工作量签证。

８、做好施工日记，详细反映工程的情况。

施工机械状况说明及一览表

根据各工种工程量总计划、工程预算指标，以及人员、材料计划得出施工机具需要量计划，并根据准备进场的施工机械设备用量情况计算出用电负荷。

以下是施工机具、设备清单。

一、工程质量管理目标、计划

质量管理是企业为了保证或提高工程质量，组织全体职工和有关部门，综合适用管理技术，专业技术和科技技术，经济合理地对工程的结构性能，使用功能和观感质量，以及效率、工期、成本、安全等所进行的计划、组织、协调、控制、检查、处理等一系列活动。

质量管理中的“质量”的含义有三方面,即工程质量,工序质量和工作质量。

工程质量、工序质量和工作质量，是三个不同的概念，但三者的联系极为密切。工程质量是企业施工的最终成果，它取决于工序质量和工作质量，工作质量是工序质量、工程质量的保证和基础。

以保证和提高工程质量为目标，运用系统工程的概念和方法，把各阶段，各环节的质量管理组织起来，形成一个有明确任务，职责和权限，又能互相协调和相互促进的综合体，其形式是：计划→实施→检查→处理四个阶段的管理循环，周而复始地运转，这就是本公司的质量管理形式。其质量管理内容如下：

（一）、思想保证体系：

1.百年大计，质量第一；

2.对用户负责，让用户满意；

3.预防为主，把下一道工序当作用户。

1.该项目中各项职能机构齐全；

2.建立综合性质量管理机构；

3.有专门质量检验机构和专职检验人员。

1.购料购配件供应质量保证体系；

2.机具设备质量保证体系；

3.施工计划调度管理保证体系；

5.施工准备过程质量保证体系；

6.施工过程质量保证体系；

7.竣工验收过程质量保证体系；

8.质量检测、计量保证体系。

其中，施工工作保证体系又分为施工准备阶段的质量管理和施工过程中的质量管理:

①施工准备阶段的管理工作

a、图纸的审查和现场的复核；

b、施工组织设计的编制；

c、施工机构设备的检修；

②施工过程中的质量管理

a、进行施工的技术交底，监督按照设计图纸和规范、施工。

b、进行施工质量检查和验收,为保证工程的质量，必须坚持质量检查与验收制度，加强对施工过程中各个环节的质量检查。对已完成的分部分项工程，特别是隐蔽工程进行验收，达不到合格的工程绝不放过，该返工的必须返工，不留隐患，这是质量控制的关键环节，要实行自检和专检相结合，以生产班组自我检查为基础，但对前道工序交到下道工序和最后交工前的检查验收，以专职检验为主。

c、质量分析：通过对工程质量的检验,获得大量反映质量的状况，然后集中开会分析，找出产生质量缺陷的原因，质量检查验收终究是事后进行的。故此，质量管理工作应进行在事故之前，防患于未然。

建立质量管理点的目的是让操作者突出自我控制，增加质量意识，加强自我管理。质量管理点可以说是质量保证体系的主要组成部分，或工序质量管理中需要重点控制的关键部位，它建立在下面几个主要方面。

②复杂部位，复杂工艺或新工艺，需要重点控制的工序；

③质量特性不稳定，质量通病容易发生的工序或部位。

管理人员必须明白质量管理点的工作，对管理点的工作要明确专人管理，做好记录，定期整理归档，并按规定及时传递信息。根据实践经验总结,保证装饰质量的主要因素是人、环境、机具、材料和方法，概括为五个方面，即所谓五大因素。这五个因素之间互相联系并相互制约，是不可分割的有机整体。装饰工程质量管理的关键是狠抓这五个因素，将“事后把关”重点移前到“事前预防”,将施工中容易出现质量问题的各种因素控制起来,把管理工作置于生产过程之中。

就建筑工程整体而言，人的因素指企业各部门、每个人都关心质量管理，即通常所讲的“全员管理”和“全企业管理”。具体到装饰工程,包括若干个分项工程,各分项主要是手工操作,操作人员的技能、体力、情绪等在生产过程中的实际情况某些波动、变化会直接影响到工作质量。要强调“预防为主”，首先要强调人的主观能动性。

在施工操作中，操作人员造成操作误差的主要原因是：质量意识差，操作时粗心大意；操作技能低，技术不熟练；质量与分配关系处理不当而影响操作者积极性等。故此，应采取以下措施。

（1）、增强操作人员的质量意识

要树立以优质求信誉,以优质求效益指导思想。强化“质量第一，用户至上，下道工序是用户”的质量意识教育，提高职工搞好工程质量的自觉性和责任感，在数量、进度、效益与质量发生矛盾时，必须坚持把质量放到首位。

（２）、工程质量与操作者的利益挂钩

在推行承包经营责任制中，要把工程质量列入重要考核指标，将质量好坏与操作者的工资、奖金挂钩，定期检查，严格考核，严明奖惩。对为提高工作质量做出贡献的人员奖励；对忽视质量，弄虚作假，违章操作，造成重大质量事故的要严肃处理。充分体现奖勤罚懒,奖优罚劣，多劳多得，少劳少得，促使操作人员关心质量、重视质量，使质量管理具有较强的经济动力和群众基础。

（３）、认真执行“三检制。”

“三检制”是指自检、互检和交接检。这是工程质量管理工作的重要手段,通过“三检制”可以促进自我改进和自我提高的能力。

自检，即操作者自我把关，保证操作质量符合质量标准。对于班组来说，就是班组自我把关，保证交付符合质量标准的产品。

互检可由班组长组织在同工程的各班组之间进行。通过互检肯定成绩，找出差距，交流经验，共同提高。

交接检，一般由工长或施工队长组织进行。为了保证上道工序质

量，进行交接检以促进上道工序自我严格把关。

“工欲善其事，必先利其器”，自古以来，在建筑营造业方面，工匠对所用的工具都是十分讲究的。如今的装饰工程施工正向工业化、装配化发展，机具设备已经成为生产符合要求的工程质量重要条件之一。

对于机具设备因素的控制，应按照施工工艺的需要，合理地选用先进机具。为了保证生产顺利进行，机具在使用前必须检查。在使用过程中要加强维修与保养，并定期维修。使用之后须精心保管，建立健全管理制度，避免损坏，减少损失。

施工操作的环境，如施工的温度、风雨天气、环境污染及工序衔接等，对装饰工程质量的影响比较大，一般应进行以下控制。

如前所述，刷浆、饰面和花饰工程以及高级抹灰、混色油漆工程不低于5℃;中级和普通抹灰、普通的混色油漆工程,以及玻璃工程应在0℃以上;裱糊工程不低于15℃；用胶粘剂贴的罩面板工程，不应低于10℃。

环境湿度对质量影响较为显著，必须严格控制。如在砖墙面上抹灰，必须把墙面浇水润湿；水泥砂浆抹灰层，必须在湿润条件下养护；

油漆工程基层必须干燥。

（２）、风雨天气和环境清洁

油漆工程操作地点应清理干净，环境清洁并通风良好，雨雾天不宜作罩面漆；室外使用涂料，不得在雨天施工；六级大风不得进行干挂石材的施工。

（３）、工序衔接与工序安排合理，为施工创造良好环境，有利于工程质量。装饰工程应在基本或基层的质量检验合格后，方可施工；

室内装饰工程应待屋面防水工程完工后，并在不致被后继工程所损坏和沾污的条件下进行；室内罩面板和花饰等工程，应待易产生较大湿度的地(楼)面的垫层完工后施工；室内抹灰如是在屋面防水完工前施工，必须采取防护措施。

有时为了抢工期或管理不善，出现工序颠倒，会造成返工修理，既影响质量，又会拖延时间，欲速则不达。

装饰材料是装饰工程的物质基础。正确地选择，合理地使用材料是保证工程质量的重要条件之一，控制材料质量的措施有以上几点：

（１）、必须按设计要求选用材料

装饰材料的品种繁多，档次不同，应用特点各异，色泽、图案变化复杂，为达到理想的装饰效果及符合工程质量要求，所用材料必须符合设计要求。

（２）、选用符合标准规定的材料

所用材料的质量，必须符合现行有关材料标准的规定。供应部门要提供符合要求的材料，包括成品与半成品，确保材料符合工程的实际需要。质量低劣的材料，会给工程造成严重损失。

（３）、对进场材料加强验收

材料进场后要加强验收，验规格、验品种、验质量。在验收中发现数量短缺、损坏、质量不符合要求等情况，要立即查明原因，分清责任，及时处理。在使用过程对材料质量发生怀疑时，应抽样检验，合格后方可使用。

（４）、做好材料管理工作

材料进场后，要做好材料的管理工作，按施工总平面和施工顺序布置，就近合理堆放，减少倒垛和二次搬运，并应加强限额管理和发放,避免和减少材料损失。装饰工程所用的砂浆、灰膏、玻璃、油漆、涂料等，如需加工和配制者，应集中进行加工和配制。所有饰件及饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取措施，防止损坏沾污和变质。

（５）、采用正确的操作方法

装饰的各分项工程所用机具、材料以及工作环境与施工部分等种种不同，要求采用正确的操作方法，以达到分项工程本身的使用功能，保证作用和装饰效果。否则,采用错误的操作方法,是难以达到质量标准的。将人、机具、材料和环境等各种因素,通过稳定的操作方法来实施，预防可能出现的质量缺陷，从而保证施工质量。

二、工程质量监控体系（见下图）

饰面板（砖）安装（镶贴）分项工程质量自检标准

吊顶龙骨安装工程质量自检标准

吊顶饰面板安装分项工程质量自检标准

木结构、木饰面、木门施工质量自检标准

隔断分项工程质量自检标准

隔断饰面板安装分项工程质量自检标准

地毯铺设分项工程质量自检标准

窗帘分项工程质量自检标准

锦缎软包分项工程质量自检标准

活动地板分项工程质量自检标准

木质板楼（地）面分项工程质量自检标准

混色油漆、清漆分项工程质量自检标准

细木制品分项工程质量自检标准

涂料面装饰基层处理分项工程质量自检标准

裱糊装饰基层处理分项工程质量自检标准

地面（楼面）基层处理分项工程质量自检标准

整体楼（地）面分项工程质量自检标准

玻璃安装分项工程质量自检标准

卫生器具安装分项工程质量自检标准

电线接线分项工程质量自检标准

安全施工是关系到国家、集体的财产安全和广大劳动者生命的大事，我们在施工过程中不仅要求质量第一，而且安全也同质量有着一样重要的地位，建筑装饰施工企业担负艰巨的施工任务，事故隐蔽患多，我们在施工过程中必须自始至终地执行国家颁布的有关安全生产规范。为保证文明安全施工，我们应严格做到以下几点：

（一）安全用电管理制度

1、施工现场每个层面必须配备空气开关或漏电开关；

2、所有电线必须使用双层胶皮护套线；

3、所有插头及插座应保持完好；

4、临时电源线必须架设牢固，一般要架空，不得绑在管道或金属结构物上；

5、严禁用花线乱拉乱接；

6、严禁非电工人员接驳电源；

7、所有施工机械和电气设备不得带病运转和超负荷使用；

8、施工机械和电气设备及施工用金属平台必须有可靠接地；

9、电气开关不能一擎多用；

10、接驳电源应先切断电源；

11、若带电作业，必须采取防护措施，并要具有三级以上电工合格证人员在场监护才能工作。

（二）工地安全保卫制度

1、工地安全保卫人员必须严格执行本公司的“施工现场管理条例”；

2、外来人员无工程总指挥部人员许可不得进入施工现场；

3、工地工作人员及施工队人员若无工作卡、安全帽、工作服者（三者缺一不可）不得进入施工现场；

4、上级公司、甲方单位、协作人员进入施工现场必须由工程总指挥部派员陪同,并戴备用安全帽后方可进入现场；

5、进入施工现场的非本公司人员一律实行登记制；

6、保安人员实行现场巡视制，密切注意消防器材的完好性，电器使用的安全性；

贵州省民用建筑施工图设计文件绿色审查技术要点(试行)（贵州省住建厅2018年7月）7、一旦发现在施工现场抽烟、大小便者,立即记录在案,及时向工地办公室汇报,由工程总指挥部对其进行处罚;

8、进入工地现场的所有设备、工具由门卫保安进行登记，登记清单交工地办公室保管；

9、任何人员不得携带工具、设备、材料出场，必须由工程总指挥部的批条方可带出；

10、保安人员必须保证工地施工区域的安全；

11、施工现场巡视的保安人员必须戴安全帽；

轨道交通车站主体施工方案12、保安人员发现异常情况要及时向工地指挥部、公安消防部门联系；

13、合同期内工地财物被盗，由保安人员向公安机关提出立案，并积极配合侦破；