施工组织设计下载简介

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苏州某镇东区22-27_房工程施工方案

手工断料或气割断料前应划线，后切断，断口平整，不得倾斜，避免二次断料，增加材料损耗。

管子煨弯应使用弯曲机具，以免造成材料浪费，影响工程质量。

钢板下料前应合理排料，将损耗率降到最低程度，砌忌随意割取。

导线穿管前先检查管口有无毛刺名城建工恒大项目施工组织设计方案（96P）.doc，护圈是否完整光滑，避免因损坏线绝缘而重新更换。

导线穿管后断线时按拉线对象计算放线余量，不应一刀切，更忌随意性。

加强半成品保护，如朝天管口加盖，防止杂物堵塞而造成返工，穿好导线后采用隐蔽保护，防止失窃。

型钢、管材下料余下*短头，可加工短丝头、套管等。

第十章、工程质量等级和质量保证措施

本工程投标质量等级为“合格”工程，力争创“优质”工程。为确保工程质量等级达到上述目标，必须使整个工程*各分部、分项工程质量得到有效控制，为此采取如下措施：

10.2建立质量保证体系

质量保证体系管理网络示意

10.3建立质量预控及检测程序

为有效控制各道工序*施工质量，确保本工程实现已定*质量目标，特建立如下工程质量预控及检测程序。

工程质量预控及检测程序示意

质量预控及检测是保证工程质量*一个重要手段，项目部从施工图纸到手开始，经图纸会审，编制施工组织设计，分项分部工程质量评定，单位工程质量评定，竣工验收，直至竣工后服务。每一道环节都由专人负责，专人检查，专人评定，层层把关，严格执行。同时接受建设、监理单位及当地政府质量监督机构（工程质量监督站）*指导和监督。内外两支力量共同作用，互相合作，实现工程量一次成优*目标。

建立由项目工程师担任组长*质量管理小组。其成员由工程技术部经理、物资设备部经理、质量员、试验员以及各专业工种施工员和各专业工种质量组成。每周进行一次质量管理小组全体人员会议，开展QC小组活动。分析质量状况，进行质量检查，研究制定质量预控目标。做到各工种*操作过程控制和过程质量检查相结合，使产品质量得到有效控制。

建立健全质量总体控制*管理体系。各专业分包所施工*工程质量控制纳入质量总体管理，以使整个工程*产品质量能达到预定*质量目标。

10.4质量保证技术措施

除应严格按设计图纸及施工验收规范所规定*各项要求进行施工外，还必须按以下各项保证质量技术措施执行。

在收到中标通知书后，必须立即组织人员会同建设、监理单位，对本工程各房号*定位坐标控制点、高程等进行详细复核，做好详细记录，并在取得有关技术资料及规划部门出具*验收合格证书，办好移交手续。如有质量问题，应以书面报告建设、监理单位，会同有关部门作出处理后方可施工。

事先做好熟悉和校对图纸和编好施工组织设计以及各分部项施工方案是质量预控及保证工程质量*一个重要手段。项目部接到图纸后，应认真熟悉和校对图纸并编好施工组织设计、施工方案。对图纸中所存在*问题，应以书面提出建议，报送建设、监理单位处理。

各分项工程施工前必须进行技术交底，使各专业工种明确具体质量目标。在各分项工程施工方案中必须明确质监人员*工作目*和工作责任。认真做好技术复核、隐蔽验收作。

实行操作质量挂牌制：砌筑工程做到三上墙：扣作人员*姓名上墙，级别上墙，质量数据上墙；混凝土、粉刷、扎铁等建立操作班组挂牌制度。

实行实物质量标准样本工作制：凡能作出示范样板*分项工程（如：砌墙、粉刷、内外贴面、楼地面等），都应事先按设计要求，由班组做出实物样板，经过有关部门签定认可后，人微言轻示范标准，照样操作。

各种原材料、半成品、成品在采购前，必须先将样品和有关数据提交工程技术部经有关方面认可后方可进行批量采购。现场要加强原材料*进场验收，钢材、水泥、砖、防水材料、管材、电线电缆、设备等主要材料必须有质保书。钢材、水不尼及各主要材料每批进场都要会同监理方取样复试，合格后方可使用。水泥要对其品种、标号、出厂日期检查验收，出厂超过3个月必须复查试验，并按试验结果使用。

加强现场计量工作，保证现场搅拌*砂浆、砼配合比*准确性，各种配合比必须提前试配。施工人员不得随意改变。

主控轴线、标高*垂直传递，开间轴线*丈量，须经项目工程师和项目质监员会同监理方复核，复核无误后方可继续施工。

各层模板安装完毕后，必须检查扣件是否紧固，模板拼缝及下口是否严密，经检查无误后才能进行下道工序。模板*拆除必须经项目工程师出具拆模通知书方可拆除，其他人不得擅自决定拆除。

钢筋加工前做好翻样工作。加工时必须严格按翻样单规定*数量规格、开头和尺寸加工，并由钢筋车间队长负责检查验收，按指定地方，分批、分类、分层编号堆放整齐。

钢筋绑扎完成后，由施工员会同质量员进行检验。重点检查柱、梁、板配筋*规格、数量、位置及绑扎方式，搭接方法是否符合规范及图纸要求。验收使用后，报请监理方验收。在接到监理方签署*验收书及项目工程师下达*浇灌令后方可浇灌砼。

泵送砼采用商品砼。浇灌前应编制详细*浇灌方案。砼浇灌前，必须组织各商品砼供应站，会同建设、监理、交通、公安等有关部门共同研究制定浇灌方案。组织好原材料供应，确保原材料及配合比完全一致性。协调好运输路线和浇灌路线，配备足够*运输车辆、浇灌设备、通讯设备，建立统一*调度中心，确保砼连续浇灌，防止出现冷缝。

商品砼进场应经常抽查砼坍落度。除砼供应站提交*砼强度报告外，还必须在现场按规范留置试块。砼和砂浆试块必须会同监理方取样、制作，并按规范进行保养。

施工缝必须严格按规定留置并认真做好表面处理。模板拆除后，应立即组织人员按要求拉结螺栓孔、施工缝周围及表面缺陷认真清理修补，经质检人员检验合格后方可施工下道工序。

内外装饰、门窗、地面、天棚、灯具、开关、卫生洁具、通讯及消防设备等施工安装，必须按照统一测设*基线和标高线施工。

第十一章、预控及克服质量通病措施

（1）加强地质勘探*复验，地槽挖至设计基底标高后应及时通知地质勘探人员复验，待监理、设计、质监认可后方可进行上部施工。

（2）钢筋混凝土强度厚度必须达到设计要求，砂浆、砖块强度必须符合设计要求。

（3）每层外墙在窗口边二皮砖处增设一道钢筋砖过梁用M10水泥砂浆砌筑，内设2Φ6钢筋为轴线至轴线。

11.2防止圈梁构造柱模板流浆

在圈梁下口墙面边，在构造柱外墙面过上，根据马牙搓开头用面浆糊贴一条5*30**海棉条。

在海棉条面用模板支紧墙面，必要时用木榫榫紧，圈梁宽度同砖墙，不能变型。

圈梁构造柱浇筑好后第二天拆模，把海棉条去掉，必要时用钨钢凿，凿掉咬牢泡沫塑料*砂浆，使圈梁构造柱形状清晰。

11.3防治粉刷空鼓、裂缝

11.3.1抹灰前做好基层处理

梁、柱混凝土表面应毛化处理，对光滑面提倡凿毛，并对污染物应用钢丝刷将其刷净。

该贴钢丝网处已贴好，砼、粘十字心砖墙面凹陷处应用1：2水泥砂浆分层进行结构修补已完成，墙面平整度应符合标准要求。

隔夜应浆墙面浇水湿润。

11.3.2抹灰时操作要求

（1）认真备料，对抹灰所用材料应一次备齐备足。水泥建议用32.5R袋装，用散装水泥应提前十天备足。对过期水泥，对质量有怀疑*水泥应复试合格，砂子应选用含泥量合格*细度模数较高*中砂，要求细度模数为2.6以上，砂子应二次过筛，先筛去粗料杂物，在用细筛除去过细*砂粒及粉层，石灰膏应熟化，不得有未熟化*颗粒和杂物，熟化时间不小于五天，坍落度以12c*为标准进行计量，坍落度有变化应调整计量，脱水硬化*石灰膏禁止使用，材料备足后按标准验收。

（2）操作工，料具选择适当，配合比挂牌。按设备要求和工程实际情况选择好灰浆搅拌设备及计量设备，确保一个工程计量统一正确，机操工、搅拌人员提倡一个工程固定人员，要求将体积比换乍成容器比或重量比，配比确定后按实际执行情况，便于抽查。

（5）灰饼验收合格后进行第二遍底层灰*施抹。

（6）底层灰抹好后按规定养护，贴面层分隔线条。对分格条应干直，交接严密，粘贴饱满。

（7）根据选定*面层灰配比，先薄薄地抹一层灰，使其与底层灰抓牢，紧接着抹第二道灰，与分格条平齐，一个分格块应一次做成，接搓应甩在分格条处，不要在块巾甩搓，劳动力组织要合格，刮干、搓平*技工水平要高一些，使表面平整，纹理色泽一致。面层灰完成后，应进行养护及验收。

11.3.3养护与保护

每一抹灰层终凝后均应养护，抹灰层应在湿润*状态下养护，面层抹灰层养护不少于三天，对暴晒部位应养护七天。

在各层抹灰层终凝前应防止快干、暴晒、水冲、撞击和振动，保证其灰尘有足够*强度。]

翻拆架子要小心仔细，防止因工充穿插造成污染及损坏，对易被碰撞*部位应加以保护。

找平层施工前，结构层面必须要扫刷冲洗干净。

防水工程须持证*专业防水施工，应该编制防水施工方案，施工前应做好技术交底。

找平层阴角都要粉圆弧，阳角都要粉钝角，圆弧半径在100**以上，水落口周围要嵌填密实并略低。

基层必须干燥后方可施工防水层，SBS防水卷材铺贴时不宜拉得过紧，夏天施工要放松后铺贴。

施工屋面找平层时，与女儿墙交接处应留30***分格缝，缝中嵌填柔性密封膏。女儿墙根部*阴角粉成圆弧，女儿墙高度大于800**时，要留凹槽，凹槽离根部*距离~＞300*l，卷材端部裁齐入凹槽内，钉牢后用水泥砂浆或密封材料将凹槽嵌填密实，女儿墙高度低于800**时，卷材直接铺贴到女儿墙顶面，再做钢筋砼压顶。

天沟、檐沟内防水层施工时，水落口杯要安装好，排水坡度不宜小于1%，沟底阴角要抹成圆弧，转角处阳角要抹钝角，用与卷材同性质*涂膜做防水增强层，沟与屋面交接处空铺宽为200***卷材条，防水卷材必须铺到天沟外邦顶面。

变形缝细部构造要注意，根部阴角应做圆弧和防水附加层，顶层封盖应做缓冲层。根部附加层*附加卷材宽300**，卷材上端要粘牢固（其余为空铺），在立墙和顶面，卷材要满粘贴。

现浇天沟*直式水落口杯，要先安装在模板上，方可浇灌砼，沿杯边捣固密实。预制天沟，水落口杯安装好后要托好杯管四周*底模板，用细石砼灌筑捣实，沿杯壁与天沟结合处上面留20**~20***凹槽并嵌填密封材料，水落口杯顶面不应高于天沟找平层。

横式穿墙水落口应用1：2水泥砂浆或细石砼嵌好水落口与墙体之间*空隙，沿水落口周围留20*～20***槽，嵌填密封膏，水落口底边不得高于基层，底面和侧面加贴附加层防水卷材。

11.5防治楼地面渗漏

穿管周围*砼填充前要清除酥松*砂、石，并刷洗干净，C20砼浇捣要密实，预留20**～20**（深*宽）*密封槽，用柔性密封胶嵌填。

厨房、卫生间楼板浇筑时应用平板震动器振实，在板边同时浇筑上翻不小于120**高*止水带。

11.6防治窗户窗台渗水

窗框上设有排水孔，同时窗扇上也应设排水孔，窗台处应留有50**空隙，向外作排水坡。

产品进场必须检查抗风压、空气渗透、雨水渗漏三项性能指标，合格后方可安装。

框与墙体缝隙应用聚氨脂发泡嵌填，以形成弹性连接并嵌填密实。

砼窗台板应垫放正确，与墙连接处用1：2水泥砂浆嵌缝密实，砖砌窗台需浇水湿润，砂浆密实，窗台上部应刮浆。

窗框上、下两侧墙体中可加入通长钢筋，以预防窗角裂纹。

(1)找平层施工前，结构屋面必须要扫刷冲洗干净。

(2)防水工程须持证*专业防水施工，应该编制防水施工方案，施工前应做好技术交底。

(3)找平层阴角都要粉圆弧，阳角都要粉钝角，圆弧半径在100**以上，水落口周围要嵌填密实并略低。

(4)基层必须干燥后方可施工防水层，SBS防水卷材铺贴时不宜拉得过紧，夏天施工要放松后铺贴。

(5)施工屋面找平层时，与女儿墙交接处应留30***分格缝，缝中嵌填柔性密封膏。女儿墙根部*阴角粉成圆弧，女儿墙高度大于800**时，要留凹槽，凹槽离根部*距离>300**，卷材端部裁齐入凹槽内，钉牢后用水泥砂浆或密封材料将凹槽嵌填密实，女儿墙高度低于800**时，卷材端头直接铺贴到女儿墙顶面，再做钢筋砼压顶。

(6)天沟、檐沟内防水层施工时，落水口要安装好，排水坡度不宜小于1%，沟底阴角要抹成圆弧，转角处阳角要抹钝角，用与卷材同性质*涂膜做防水增强层，沟与屋面交接处空铺宽为200***卷材条，防水卷材必须铺到天沟外邦顶面。

(7)变形缝细部构造要注意，根部阴角应做圆弧和防水附加层，顶层封盖应做缓冲层，根部附加层*附加卷材宽300**，卷材上端要粘牢固（其余为空铺），在立墙和顶面，卷材要满粘贴。

第十二章、现场安全管理和技术保证措施

12.1施工现场安全管理流程

施工现场安全管理流程示意

12.2安全保证技术措施

认真执行安全教育制度、安全会议制度及安全值班巡视制度。

工人入场前必须经过安全教育。

布置生产任务*同时进行安全交底。

项目部每周进行一次安全会议，布置总结安全工作。班组上班前召开碰头会建筑景观照明施工组织设计，安排任务同时交待安全注意事项。

每日设安全值班员，在现场进行巡回检查，发生问题立即处理。

每月组织一次施工现场标准化管理达标检查，保证按部颁标准打分不低于80分，达到优良标准。

严格执行特殊工种持证上岗制，未经培训领证不得上岗。

进入现场人员必须戴好安全帽。登高作业系好安全带。现场应按要求设置各种安全标志牌。

基坑四周均应设置防护钢管栏杆。栏杆设置于距基坑上口边缘1米处JR／T 0218-2021 金融业数据能力建设指引.pdf，栏杆高为1.2米，立杆间距不大于1.2米，水平杆不少于二道。栏杆表面貌和红、白两色作柱间*警告色。围栏下砌300**高240**厚砖砌体（或砼），防止地面零星物品落入基坑。