施工组织设计下载简介

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炎黄大厦室内精装修工程施工组织设计

（一）电气工程主要概况

电气系统设计主要有：供、配电系统、电力系统、照明系统、防雷接地系统、BAS系统、消防报警系统、弱电系统待。

供、配电系统：炎黄大厦在地下三层设有一变配电室，室内有4台1000KVA电力变压器，配电系统采用TN—S系统，电力、照明电源为220/380V。在大厦首层设有10KV电缆分界室。变配电室内10KV系统为单母线段，正常工作时两路电源同时供电互为备用，各负担百分之50负荷，一路电源故障时，另一路电源承担全部负荷。为确保楼内供电的可靠性，在地下一层设有680KV应急柴油发机组。

电力系统：电力系统配电线路采用树干式与放射式相结和的配电方式，地下室及裙房由低压配电屏单回路放射式供电，A座、B座、C座三座塔楼分由低压配电室引两路封闭母线树干式供电。一般线路为VV—1000V电力电缆，与消防有关的设备及重要负荷采用防火电缆或耐火电缆，所有消防设备及重要负荷采用双电源末端切换。

照明系统：本楼设有一般照明和应急Q／GDW／Z 1769-2012 电池储能电站技术导则.pdf，应急照明的电源采用双回路供电，其中一路引自柴油发电机的应急母线段。一般光源采用荧光灯为主。导线选用BV—500V穿钢管敷设。

防雷接地系统：炎黄大厦建筑物按二类防雷建筑设防，利用结构内主筋作防雷引下线，基础底板钢筋作自然接地体，在结构底板上利用圈梁水平钢筋与引下线连通作水平接地体。四十五米以下每三层利用结构圈梁内水平钢筋与引下线焊接成均压环，四十五米以上每三层在结构圈梁内敷一条25×4度锌扁钢与引下线焊成一环形水平避雷带，并将金属拦杆、门窗及较大的金属物体与防雷装置连接。屋顶设有防雷网，并将露出屋面的金属物体与防雷网连接。防雷接地、变压器中性点接地、电气安全接地均同用一接地装置，接地电阻不大于1欧母。

BAS系统：本楼采用楼宇自动化控制系统，在首层设有一控制中心监控大厦各系统设备，导线采用走金属线槽或穿钢筋敷设。

消防报警系统：消防报警系统对整个大厦进行全面保护，位于大厦首层控制室内的火灾报整器可显示各路中每个探测器、手动报整器等信号，并对相关设备进行联动。在弱电坚井内设有专用线槽，所有支路导线均穿钢筋敷。

材质要求：根据设计要求，炎黄大厦全楼基本使用普通水煤气钢管，钢管壁厚均均、焊缝均匀、无劈裂、无砂眼、无棱刺和凹扁现象，并有产品合格证及相关技术资料和试验报告。接线盒壁厚均均、86系列接线盒壁厚不少于1毫米、承耳厚不少于1.5mm,并有合证。

本工程暗敷钢管采用套管连接，套管的长度为连接管外径2.2倍，连接管口的对口在套管中心，焊接口应严密牢固，接线盒与钢管连接采用套丝上根母、锁母，砌墙体时电工配合土建施工立管。暗敷钢管施工工艺流程为：

预制加工—→划线定位—→稳接线箱、接线盒—→管路连接

——→地线连接—→固定封堵。

本工程明敷钢管及吊顶内钢管敷设均采用丝扣连接，吊顶管固定采用内胀栓，吊杆支架与胀栓连接端套丝拧紧，再用管卡将支架与钢管固定，施工工艺流程为：

支架、管件加工—→划位、打眼—→支架固定—→管路敷设

管路长度超过以下长度时应加接线盒：

明敷管路固定最大距离表

材质要求：导线的规格、型号、绝缘等级必须符合设计要求，并有合格证。

在穿线前对所有管路、接线盒必须进行清扫，护口齐全，穿好带线，穿线时每不少于三人，并一送一拉，导线不得有背扣，损伤。导线颜色相线分别为黄、红、绿。PE线即接地保护线为绿黄双色线，N线即中性线为淡兰色，照明开关控制线为白色。

导线连接：首层以上导线在1——4平方毫米内的采用安全型压线帽，地下室照明导线采用粘塑料绝缘带、外包黑绝缘胶布，6平方毫米内以上的导线使用套管连接，垂直管路中的导线超过下列长度时，应在管口处（接线盒内）加以固定。

选择导线—→扫管、扫盒—→穿带线—→放线、断线—→导线与带线绑扎—→穿线—→接头包扎—→线路检查、绝缘摇测。

a)、材料质量要求：灯具的型号、规格必须符合设计要求，灯具内配线严禁外露，灯具的配件齐全，无机械损伤，各种证件、技术资料齐全。

b）、根据本工程的特点，炎黄大厦的灯具地下室1×36或2×36日光灯，安装方吸顶和吊装两种，首层以上一般为2×36、3×36嵌入格栅日光灯。特别是首层以上的2×36、3×36嵌入格栅日光灯在安装前需与土建密切配合，土建的预留洞大少合适，成套灯具应基本在一条线上，格栅灯固定采用胀栓加吊杆固定，其锣口灯具相线应在中心弹簧片上。灯具安装工艺流程为：灯具检查—→灯具组装—→划线定位—→打胀栓固定支架—→灯具安装—→灯具试电。

a)、材质要求：各类型开关插座的规格型号必须合符设计，并有产品合格证。

b）、开关插座安装在各种管、盒敷设完毕，盒子收口平整，盒内清理干净，线路穿完，已做完绝缘测试并合格，土建工程装修已完成后即进行开关插座安装。

c)、开关的安装高度应符合设计要求，同一场所的开关切断开位置应一致，所有的电器、灯具相线应经开关控制，开关距门口为150——200毫米，成排安装的开关高度应一致，高低差不大于2毫米。所有接线盒深度大于2.5厘米时，必须加装套盒。

d）、插座安装高度应符合设计要求，相线、零线即N线、保护地线即PE线，不得搞错，单相两眼插座接线为左零右火或上火下零，三眼插座接线为左零右火，上眼为PE线，四眼插座接线为左眼L1、为右眼为L3、下眼为L2、上眼为PE线，线芯必须插入接线孔内，不得外露，面板与墙面紧贴，成排插座高低差不大于0.5毫米,同一场所高低差不大于5毫米,面板垂直偏差不大于0.5毫米。

【八】、施工材料的检验和试验

8.1.1、同一厂家、同一品种、同一进场时间的甲组分以5T为一验收批，不足5T按一验收批计，乙组分按配比相应增加。

8.1.2、现场随机取样，每一验收批共取2公斤。

8.1.3、必试项目：拉伸强度；低温柔性；不透水性；固体含量。

取同一生产厂生产的同一品种和标号，数量不超４００Ｔ为一批。

以一批水泥中选取平均试样２０ＫＧ。

从２０袋水泥中或２０处（散装水泥）各取１ＫＧ，用手捻不碎的受潮水泥应过每平方厘米６４孔的筛除去。

对收取的水泥试件主要进行凝结时间及强度的测定。

以产地、规格相同的２００T、3００T或６００T为一批，不是２００T者也为一批。

作品质鉴定时，砂子３０－５０ＫＧ；作配合比时，根据需要增加。

从料堆上取样时，在均匀分布的不同部位（包括顶部、中部和底部）抽取数量大致相同的８份砂。试验用量按四分法缩分提取。

【九】、成品保护方案:

由于该工程工序繁杂且施工队伍较多，为保证工程的顺利进行，保证工程质量，避免返工，成品保护是达到质量目标的重要环节。根据以往的经验及该工程的实际特点，特制定如下成品保护方案。

实行楼层成品保护员制度，派专人进行监督检查；

实行进楼许可证制度，杜绝盲目施工或闲杂人员进入并实现可追溯性；

实行工序交接单制度，避免因工作失误造成返工；

合理安排工序，尽量避免交叉作业，减少破坏；

与其他分包单位密切配合，加强联系和沟通，避免相互破坏。

9.1木门的成品保护：

门框扇进场后应妥善保管，要求入库存放，应离开地面20CM，并垫平，按使用先后顺序将其码放整齐。

安装门扇时应轻拿轻放防止损坏成品，整修门扇时不得硬撬，以免损坏门扇及五金。

门框扇安装完后要求加强保护，防止脚手架砸碰损坏。

五金安装应严格按照图纸进行施工，安装完后注意成品保护，喷刷涂料时要加以遮盖保护，防止污染。

门扇安装好之后，不得在室内使用手推车。

对门框扇的保护，要求除项目加强专人保护外，要求各施工队对在施工完每一道工序，交由项目一份书面答复，报告已完成这一道工序，交由下一道工序的使用者，下一道工序的施工人员要加强对其进行保护，对其中的任何损坏，由施工队负责。

9.2内墙抹灰成品保护：

门窗框上残存的砂浆应及时清理干净。金属门框扇如保护膜己脱落，要求粘贴保护膜，嵌缝用中性砂浆及时进行清理，并用棉丝对污染的框体擦洗干净。

翻拆架子时要小心，防止损坏己抹好的水泥墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插污染和损坏，特别对边角处应钉木板进行保护。

各抹灰层在强度未上来之前，应防止曝晒、水冲、撞击及水电打孔作业。

油工刷油漆时注意油漆桶不要从架子上碰下去，防止污染墙面。

抹灰工序在施工完毕后，也一定交由下一道工序的施工者，防止下一道工序的施工损坏墙面，对不书面交工的抹灰墙面，将视为未交工墙面，下一道工序如有损坏，将由抹灰人负责修补。

9.3涂刷顶棚、墙面的成品保护：

刷涂前应将己安装好的灯具、电盒等包裹好，防止污染。

一定要将门窗等室内己完的壁柜、暖气罩、窗帘盒等遮盖严实，门窗洞口在涂刷前刷出口圈。

己完工的地面在涂刷前要覆盖严实，防止落浆。

涂刷墙面未干前室内不得清扫地面，以免污染墙面。

涂刷墙面后，严禁室内地面泼水，上一层的地面洞口未堵塞严实前不得涂刷墙面、顶棚涂料。

9.4石材的成品保护：

石材墙面、门套等安装完后，应对所有的阳角及时用木板保护，同时要清理干净残留在门框、扇的砂浆。

对于采用硅酮胶、玻璃胶、石材胶的墙面要注意，不要涂抹在装饰墙面上或窗间垛上，也不要涂滴在面砖上或金属门窗上。如不小心涂在上面，一定要及时清理干净，并用溶剂擦洗干净。

石材墙面镶贴完毕后要好及时贴纸或贴塑料薄膜进行保护，防止污染。

拆除架子时注意不要碰撞墙面。

9.5墙面贴面砖的成品保护：

搬运面砖时，装卸车要稳当，轻拿轻放，在楼层内运输必须把车腿用软物包扎保护，防止磕碰地面；

各抹灰层在凝结前应防止快干、曝晒、撞击和振动。

墙的阳角和门口处，用聚苯板和木板保护，以免碰坏；

水电、通风、设备安装应在墙面砖镶贴之前完成。

拆除架子时注意不要碰撞墙面。

9.6油漆粉刷的成品保护：

每遍油漆前，都应将地面、窗台清扫干净，防止尘土飞扬，影响油漆质量。

每遍油漆后，都应将门扇用梃钩钩住，防止门扇、框油漆粘结，破坏漆膜。

油漆涂刷后应将地面上或窗台上及碰在墙上的油点清刷干净。

在施工油漆前，对油漆涂刷区域要的窗台、地面进行覆盖，防止油漆落到地面，对木门框的油漆涂刷，门框边要塑料薄膜进行覆盖，防止油漆污染墙面。

油漆涂刷后，要派专人行保护。对下一步的工序施工必须签定成品保护协议。

9.7楼梯的成品保护：

安装不锈钢扶手时，要注意保护楼梯拦杆和踏步面层。踏步面层要采用麻袋片进行保护，在扶手焊接时，麻袋片局部要进行湿润。

安装钢化玻璃及毛化玻璃时，一定要轻拿轻放，楼梯井部位一定要采用防护网兜住，每两层设一道防护网。

楼梯安装完毕后，要防止超长或超重的物品上下楼梯，防止尖锐物品划伤或撞坏玻璃。

楼梯安装过程中要进行临时封闭。

9.8抛光砖地砖地面的成品保护：

镶铺抛光砖地砖后，如果其它工序插入较多，应上铺覆盖物对面层加以保护；

切割抛光砖地砖时应用垫板，禁止在已铺地面上切割。

操作时不要碰动管线，不要把灰浆或板块掉落在已安完的地漏管口内。

做油漆、浆活时不得污染地面。

9.9厕浴间的成品保护：

由于厕浴间的装修标准及设备、工序较多，需要进行重点保护。

卫生间的地面砖铺设好之后，水暖等专业进行施工之前要对以前的工序作业进行仔细检查，如发现有损坏现象要及时汇报，作为施工依据。施工完之后，必须填写工序交接单，由项目人员验收无损坏其它之后方可作为结算依据。

水暖专业施工完浴缸、马桶、洗脸盆等之后，土建专业进行地砖、墙面砖收口之前，具体施工手续同第一条。施工过程中要注意保护成品，对其中的任何损坏要按照有关规定进行处罚。

石材台安装之前，具体施工手续同第一条，施工过程中注意对墙面的成品保护。

厕浴间的吊顶在施工之前的具体手续同第一条，施工过程中对马桶、浴缸、石材台板、门扇等进行重点保护。

玻璃安装过程中，一定小心要轻拿轻，避免对玻璃的损坏对已安装好的门扇要进行重点保护，防止磕碰。并在周边打胶过程中注意对墙面的保护，不要污染墙面。对污染的墙面要及时清理。

各工序施工过程中要对已门框加以保护，防止人为及无意地破坏、污染门框。

9.10施工现场施工用水管理规定：

现场施工用水的管理由项目部指派专人进行管理，在用水过程中，各施工队无权对水泵进行自行开关，统一由临水管理。

施工队在用水过程中，要加强用水管理正宁电厂工程施工组织设计报告，用水过程中必须有专人进行看守。施工过程中如有水管破裂，要及时进行修补，不能任其随便流淌。

水专业进行暖气、消防、生活用水试水之前，要对所有接头进行检查，检查之后才能进行试水。否则造成跑水引起的损失由水队承担。

上水、消防用水、暖气的管道开关除水队进行必要的施工之外，其它任何施工队无权随便开关，对由此造成的跑水损失由该施工队进行承担。

10.1以国家施工及验收规范和国家质量检验评定标准为依据，严格按照设计精心施工。

10.2质量目标：各分项工程合格率１００％，优良率８０％以上。

10.3建立健全各种质量管理制度；

10.3.1质量岗位责任制：从项目经理到每一个有关项目管理人员都明确自已保证质量责任、工作内容和标准。

外墙装饰施工方案10.3.2坚持三级检查验收制度：

项目经理部监督，控制和把关检查；