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东湖碧水湾18#、19#楼厨、卫间楼面防水施工方案

厨、卫间楼面防水施工方案

由新东湖房地产有限公司投资兴建的“东湖碧水湾18#、19#楼”工程，位于马鞍山市江东大道与印山路交叉口。，总建筑面积4712.80㎡，±0.000以上共五层加跃层，半地下室一层。地下室建筑面积474㎡，平面形状比较复杂。

东方华府落地式脚手架搭设施工方案厨房、卫生间及屋面防水层JS水泥基防水涂料选用珠海红墙防水技术开发

有限公司生产的PMC弹性聚合物防水涂料。

1、现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准；

2、建设单位提供的施工图。

A、SBS改性沥青聚乙烯防水卷材、水泥砂浆和防水剂

B、水：作稀释剂和清洗工具使用，符合有关规范用水标准；

C、工具：扫帚、小铁铲、钢丝刷、磅称或量斗等；

2、作业条件：基层表面清洁光滑平整，无渗漏无积水，不得有空鼓、开裂及

起砂、脱皮等缺陷；阴阳角处应做成半径为50mm的圆角；不宜在5℃以下、雨中或特别潮湿、不通风的环境下施工，否则会影响成膜。

找平层——清理涂料搅拌节点附加增强层处理干固第一遍涂刷重

复涂刷涂料至设计厚度检查、修整保护层施工

施工前验收合格的找平层清理干净。

3、节点（阴阳角位、水落口、伸出的管道等）附加增强层施工。

A、阴阳角位附加层施工

a.按无纺布幅度均分且略大于或等于300㎜裁剪。

b.涂刷第一道涂料，可加少量水稀释。

c.待第一道涂料干固成膜后，涂刷第二道涂料，随即铺贴无纺布胎

体，用软刷反复涂刷贴实，干固后再涂刷第三道涂料，不得有胎

d.无纺布铺贴时要松弛，不得拉伸过紧和皱折，搭接宽度不应小于

B、水落管口节点防水层施工

a.找平层施工时沿管口周边预留20㎜宽凹槽，并嵌填PMC液料。

b.防水层涂到管道周边，涂料涂刷管口周边凹槽成膜。

c在预留的凹槽内满嵌PMC液料，水落管防水反上50cm并用铁扁铁

C、伸出的管道附加增强层施工。

a.找平层沿管道周边预期留20mm×20mm凹槽。

b.用PMC聚合物弹性水泥复合防水涂料涂刷管道外壁，不小于500mm

高，附加增强层施工同阴阳角位。

c.PMC聚合物弹性水泥复合防水涂料用水泥砂浆保护覆盖，并于防水层

收头处用PMC液料及铝合金压条封严。

a.涂料重量配合比：（液：粉：水=10：20：1~2）。

b.按配比先将液料倒入搅容器（如需加水，则先与液料混合），然后缓慢

加入粉料并同时搅拌。搅拌采用低速电钻配搅拌进行机械搅拌，搅拌

时间约5min，以混合物均匀细微、不含团粒为标准。

c.每次配制量不宜太多，控制在1小时用完，同时采用面积用量法，控

涂料分遍涂刷成膜。第一遍涂料应稍稀，可加入少量水稀释。涂覆要尽

量均匀，不能有局部沉积，并要求反复涂刷几次使涂料与基层之间不留

气泡、粘结严实。后一遍涂刷涂料时，应待先涂的涂料干固成膜后方可

进行，涂层干固时间约3~6小时，每遍涂刷的方向应与前一遍现垂直。

涂料（尤其是打底料）如有沉淀应随时搅拌均匀。

当涂膜的水泥砂浆保护层施工前则要在最后一遍涂膜干固前，撒上一

层干砂，以利于增强与水泥砂浆保护层的粘结力。

A、立面涂层应用棕刷或滚刷进行施工，而平面涂层则可用橡胶刮板或棕

B、在相同高度的施工面上，要先涂远离配料点部位，后涂近处；先涂立

C、在潮湿或不吸水的基面使用时，勿需涂覆打底层。

D、涂料加水稀释应在规定的范围内，在斜面、立面上施工，为了能挂住

足够的料，应不加或少加水。

E、每遍涂膜施工前，应检查前一遍有无残留的气孔或气泡，如有则应用橡

胶刮板将涂料用力压入气孔后局部涂刷，然后才可进行下一道涂膜施

F、涂层施工应连续进行，当不能连续施工，需要分段进行时，段与段之间

的涂膜搭接口不应小于300㎜。

G、转角及节点处的涂层，应薄涂多遍，不得有流淌、堆积及胎体外露现

H、有空鼓、翘边的现象，及时割掉，重新按要求涂刷。

五、1#~3#楼具体防水构造做法

1、厨房、卫生间防水施工

A、清理基面，做20厚的1：2.5水泥砂浆找平层。，水泥砂浆找坡1%。

B、墙面水泥砂浆找平时，墙角和地面交角应做成半径为50㎜的小圆角，

并在穿过防水层的管道（套管）四周和门窗框四周预留凹槽，以便嵌填PMC

处做成圆弧形，并涂刷一层PMC聚合物防水层，再铺设一层无纺布，无

纺布必须拐进下水管内，待表干后再涂刷第二层、第三层

D、立管四周须预留凹槽，嵌填PMC聚合物涂料外，还应用PMC聚合物

E、地面涂膜应在做好找平层后，进行第一遍涂刷，铺设无纺布，进行第

F、厨房设计构造层次如下（自上而下）：

*1.2㎜厚PMC聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型）

*最薄处20㎜厚1：2.5水泥砂浆找平层找坡1%

G、卫生间设计构造层次如下（自上而下）：

2005浙J45：围护结构保温构造详图(一).pdf*1.5㎜厚PMC聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型）

*最薄处20㎜厚1：2.5水泥砂浆找平层找坡1%

H、厨房采用PMC弹性聚合物防水涂料（Ⅱ型），涂膜厚度1.2mm，四周

涂膜高度为30cm；卫生间采用PMC弹性聚合物防水涂料（Ⅱ型），涂膜

厚度1.2mm，四周涂膜高度为30cm；在安装有配电箱的卫生间墙面，采

用PMC弹性聚合物防水涂料（Ⅱ型）冬期施工方案（支架基础），涂膜厚度1.5mm，该墙面防水应

做加强处理，做法为：该墙面防水涂膜高度为1.8m。

A、基面要求：要求找平层表面清洁、光滑平整、无渗漏、无积水，用2m