施工组织设计下载简介

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晋江商务区企业运营中心 MOCO宝业大厦施工组织设计

本工程地下室3层，面积约19922.70m2，地下室防渗、防裂尤其重要。为此制定了专项的《地下室工程防渗、防裂技术措施》，通过对混凝土产生裂缝原因的分析，如何控制变形应力引起的结构变形是考虑的重点。为了有效地控制有害裂缝的出现和发展，从控制混凝土的水化升温、延缓降温速率，减少混凝土收缩、提高混凝土的极限拉伸强度、改善约束条件等方面全面考虑。在混凝土的配合比组成、各组成材料、入模温度控制、施工、养护、内外温差控制、等方面全面对混凝土成品进行控制。

(c)大体积混凝土温度监测与控制应用技术

（d）泵送商品混凝土应用技术

本工程全部采用商品砼,塔楼及裙房建筑在不同部位浇筑时，根据现场情况配合适的混凝土输送泵GB／T 18159-2019 滑行车类游乐设施通用技术条件，采用输送泵和布料杆结合进行混凝土浇筑施工。混凝土输送泵均接布料杆，布料杆由塔吊进行运输。此种施工技术在确保混凝土浇注质量的同时，可明显加快混凝土的浇注速度，有效地提高生产效率，在工期效益方面效果较为明显。

2.HRB400、HRBF400、HRB500、HRBF500、CRB500、CTB550级钢筋的应用技术

本工程地下室及地上各栋塔楼均不同程度采用HRB400、HRBF400、HRB500、HRBF500级钢筋，若采用常规Ⅱ级钢筋，将会明显增加用钢量，不仅增加钢筋绑扎、加工工程量，提高施工难度，也会提高工程造价。故此技术的应用带来明显的经济效益。

3.粗直径钢筋直螺纹机械连接技术

本着节约成本的目的，项目最初在施工前制定各部位不同钢筋规格的连接方式。其中大直径钢筋的采用直螺纹套筒连接方式。使施工操作更加便捷，加快施工进度。

4.悬挑式脚手架应用技术

本工程的塔楼外架采用悬挑脚手架形式，从塔楼层分五次外挑；搭设材料采用扣件式钢管脚手架，钢管外径φ48mm，壁厚3.5mm；连接件采用可锻铸铁铸造扣件；脚手板为减轻架体荷载，采用圆钢焊接的钢筋网片即钢笆网（规格750×900）作脚手板；连墙件采用预埋短钢管的安装方式，另一端与大横杆或立杆连接；安全网采用密目式安全网。悬挑工字钢采用工16#热轧工字钢，斜拉钢丝绳采用6×37绳芯直径φ为14。

（1）给水管道卡压连接技术

（2）管线布置综合平衡技术

管线布置综合平衡技术，是通过应用施工图电子版，在计算机上进行施工前的模拟预配装，合理布置机电工程各专业管线，避免专业施工阶段管线交叉、衔接不当。管线布置综合平衡技术的应用就是为了更好地实现设计意图与施工产品的衔接，统筹布置各类管线，使其不但满足设计与规范的技术要求，而且要更好地符合使用功能、经济效益和审美标准。

（3）电缆敷设与冷缩、热缩电缆头制作技术

电缆敷设要求→检查电缆及绝缘测试→电缆敷设→挂标志牌→检验电缆绝缘→电缆终端头安装

（5）建筑设备监控系统

建筑设备监控系统是由现场数据采集/控制设备（DDC）、传输网络、和中心主控制设备组成，主要功能是完成对各类机电设备进行检测、控制及自动化管理，实现安全、可靠、节能和集中管理的要求。本工程主要实现：

对空调与通风系统的控制功能

对变配电系统的监视功能

对给排水系统的监视控制功能

对电梯与电动扶梯系统的监视功能

建筑设备监控系统与主要设备间的数据通信

（6）火灾自动报警及联动系统

火灾自动报警系统主要由前端报警探测器、传输线路、相应联动模块及设备、区域控制器或集中控制器组成。主要功能是利用现代通信和计算机技术、控制技术，在早期发生火情时提前预警，当火警确认后，通过联动功能启动相应的灭火系统，将火灾损失减到最小。本工程拟在会所、大堂、楼梯间等公共场所设置。

安全防范系统主要通过利用科技手段、综合通信技术、多媒体技术、计算机控制技术等，对所保护的对象采取技术防范措施的手段。包括：入侵报警系统、音视频监控系统、出入口控制系统、电子巡更管理系统、停车库/场管理系统等。

本工程拟在小区出入口、车道口、公共大堂、电梯等位置予以应用。

通过各种控制技术、通信技术、报警技术、多媒体处理技术实现环境的极大改善，目前主要是智能系统的应用，为用户提供使用上的便利及安全保证。本工程拟在地下室、停车库、等位置配置多媒体等智能化控制设备。

（9）电源防雷与接地系统

基础接地→接地电阻测试→隐蔽→预留预埋及引下线→隐蔽验收→屋面避雷带→接地电阻测试→验收

6.建筑节能和环保应用技术

（1）新型墙体材料应用技术及施工技术

按照图纸设计要求，本工程地下部分、地上部分内外砖墙砌筑统一采用100、200厚加气混凝土砌块。选用规格为600×200×200，600×200×100的，强度等级大于A05(5.0MPa)，干密度均采用B07(700kg/m3)；生产厂家、商标、产品标记、产品主要技术性能和生产日期。出厂检验项目包括：尺寸偏差、外观、立方体抗压强度、干体积密度。加气砼块进场后进行砌体外观验收。

（2）新型保温材料应用技术

按设计要求，本工程屋面采用岩棉板作为保温隔热材料，外墙采用内抹无机保温砂浆作为保温隔热材料。岩棉板相对泡沫混凝土、水泥聚苯板、EPS保温板等传统保温材料导热系数更低，保温隔热性能更优，更能有效的阻止火势的蔓延，且同时也易于运输和施工。

（3）节能型门窗应用技术

7.新型防水卷材应用技术

按照设计要求，本工程防水材料拟采用高聚物改性沥青防水卷材，其是以高聚物改性沥青为涂盖物以聚酯胎、玻纤胎等为胎体，表面覆以聚乙烯膜、铝箔膜、砂粒或页岩片的防水卷材。改性沥青防水卷材的低温性能较好可达﹣25℃，可在温度较低条件下施工，耐高温性能为90℃～100℃。

8.施工过程监测和控制技术

（1）施工控制网建立技术

施工控制网是施工放样的依据，其精度要求高，测设困难。本工程拟利用GPS精密定位技术和全站仪观测技术能达到省时、省力、提高工作效率的目的，且成果的可靠性有保障。利用GPS建立施工控制网，采用GPS相对定位原理，根据工程的具体条件和特点，布设满足该工程施工测量要求的控制网。控制点的布设应根据工程的总体布局设计，控制网的网形应能保证控制网有足够的几何强度和观测数据有足够的可靠度。控制网的观测应采用静态观测模式，并根据精度要求确定相应的观测时间（具体要求可参照有关规范）。控制网的数据处理应采用经鉴定过的商品化专用软件进行，并根据实际情况进行电离层改正、尺度比改正和投影面改正等。控制网最弱点的点位中误差应小于±10mm，对于大型工程和设备安装，控制网最弱点的点位中误差应小于±5mm。

全站仪具有测量精度高，仪器的集成化、自动化和智能化程度高等优点。本工程的坐标法放样将充分利用全站仪的这些优点，直接利用施工控制点和放样点的坐标进行放样工作，避免了大量的放样数据的准备工作，提高了施工测量的工效，同时也减少了施工放样中可能出现的差错。全站仪坐标法放样将直接利用全站仪内置的放样程序进行，只需输入测站点坐标和放样点坐标。当有一批点需放样时，可以事先将这些点的坐标输入全站仪，这极大地方便了放样工作的进行，有利于提高工作效率。坐标法放样结果将采用其他有效的方法进行检核，以防止测量结果错误的发生。

（3）深基坑工程监测和控制

本工程基坑开挖深度大于10m，紧邻九十九溪。因此基坑工程的检测与控制很重要。

深基坑工程监测是指在深基坑开挖施工过程中，借助仪器设备和其他一些手段对围护结构、基坑周围的环境（包括土体、建筑物、构筑物、道路、地下管线等）的应力、位移、倾斜、沉降、开裂、地下水位的动态变化、土层孔隙水压力变化等进行综合监测。

深基坑工程控制则是根据前段开挖期间的监测信息，一方面与勘察、设计阶段预测的性状进行比较，对设计方案进行评价，判断施工方案的合理性；另一方面通过反分析方法或经验方法计算与修正岩土的力学参数，预测下阶段施工过程中可能出现问题，为优化和合理组织施工提供依据，并对进一步开挖与施工的方案提出建议，对施工过程中可能出现的险情进行及时的预报。以便采取必要的工程措施。本工程拟在基坑周边固定位置埋设测量控制点，定期利用全站仪进行检测和控制。

（4）大体积混凝土温度监测和控制

9.建筑企业管理信息化技术

本工程在工具类的应用技术主要包括如下内容：

模板及脚手架CAD设计技术：

对本工程中出现一般形状的模板结构及异型结构，包括悬挑脚手架的设计与安装，采用CAD技术合理、科学地进行布置和安排。

本工程预算人员工程量计算采用广联达计算软件，提高工作效率，方便快捷。

设计图纸现场CAD放样：

施工现场对于设计图纸存在的异性结构，可采用CAD进行建筑放样，提高工效和施工准确程度。

为加强对施工现场的时时监控管理，掌握施工现场的时时质量、安全、文明、进度情况，项目拟在不同位置设置闭路监控系统设备。

为加强项目各部门的联系，熟悉各部门的施工要求及工作程序，实现无纸化办公，项目各部门电脑设置局域网络。本项目各部门电脑安装各自所需的电脑软件，包括WORD、EXCEL、VISIO、AUTOCAD、POWERPOINT、PHOTOSHOP、Project网络计划软件、预算广联达造价软件、钢筋提料软件、资料管理、PKPM等软件等。通过电脑应用的普及以及局域网的建立，能极大地调动员工工作积极性，同时做到资源最大化的共享，可有效地提高工作效率和工作质量。

钢筋保护层是造成混凝土自身结构的质量缺陷，保护层的偏大或偏小将直接导致混凝土结构表面出现裂缝、渗水或钢筋外露锈蚀。悬挑部位严重可导致坍塌。本工程在板底、梁底水泥砂浆成品垫块，墙柱侧面采用塑料垫块，剪力墙采用水泥砂浆内支撑垫块，既节省工时，又解决了困扰工程技术人员的保护层问题，同时楼板采用水泥砂浆垫块代替钢筋垫块又对成本的控制起到了一定的作用。

（2）剪力墙混凝土内撑的使用

对于剪力墙、框架梁内的内撑材料，传统施工采用钢筋内撑，施工工作量大，且不经济，本工程拟采用预制混凝土条，一方面可以起到钢筋内撑的作用，一方面可以控制剪力墙钢筋网片间距，保证钢筋保护层厚度和构件有效截面尺寸。

（3）模板下口泡沫条的使用

模板下口的封堵一直也是困扰施工人员的一大难题，楼板面不平，模板直接着地，下口易漏浆，导致混凝土成型后墙体下脚蜂窝、麻面、漏筋、烂根现象经常发生。本工程中，采用泡沫条钉在模板下口封堵。其做法要求混凝土施工班组在施工砼时需将墙体进行拉线，墙边混凝土刮平使板面高差控制在10mm范围内，再在模板下口钉上泡沫条，并利用模板自重将泡沫条压紧。

（4）墙体接缝处双面胶条的使用

墙体模板的接缝与封堵一直也是困扰施工人员的一大难题，墙面、楼板面不平，与模板直接接触后，下口易漏浆，导致混凝土成型后墙体下脚蜂窝、麻面、漏筋、烂根现象经常发生。本工程拟采用双面胶条进行封堵。

为有效控制外墙垂直度，减少今后装修工作中出现剔打或抹灰厚度过大的现象，项目部结合多方施工经验，通过在建筑物内设置内、外控制点，对外墙垂直度进行有效控制。第一通过内、外控制点的相互检查，可以减少由放设控制线误差引起的垂直度偏差；第二通过外控点可以给外墙外侧模板提供直接、准确的检查控制线；第三通过外控点可以随时跟踪检查已施工完毕楼层的垂直度，以便于给随后施工楼层进行有效的调整和控制的检查依据。

建筑轴线竖向提升采用内控法，首先需要根据各栋楼层的结构布置情况，在地下室顶板上选择好适当位置利用建筑施工测量控制线交点做为内控点；当楼层混凝土浇筑完毕后，在内控点上架设激光垂准仪，通过每层楼板预留孔将建筑物墙体结构构件尺寸线以及控制线投测到施工作业楼层。在内墙模板和外墙内侧模板施工完后用于检查。

根据建筑物外墙的布置情况，在建筑物外墙外选择合适位置设置控制点；当外墙外侧模板安装就位后，在建筑外墙外的测量控制点上架设激光垂准仪，将建筑轴线从外墙外侧投测到施工作业楼层，一方面检查外墙外侧模板垂直度，一方面内外互相检查，确保外墙垂直度。

同时，在楼层混凝土浇筑完毕后，在建筑外墙外的测量控制点上架设激光垂准仪深圳某段地铁投标施工组织设计.doc，将外墙控制线投设的施工作业楼层，检查外墙混凝土浇筑完毕后的实际垂直度，以进行及时纠正。

做好深坑承台内的降排水工作是确保地下室结构施工质量的关键，项目部通过编制专项方案进行重点控制：在场内布置轻型降水井，并通过抽水机将底板下地下水引入集水坑内的方式进行控制；在集水坑内设置潜水泵，顶部加盖盖板，将集水坑内水排至场内排水系统。

（7）快易收口网的应用

后浇带、施工缝及高低标号混凝土之间的隔断采用快易收口网，既可免除后浇带、施工缝混凝土接茬剔打工序，又避免了高标号混凝土过多流入低标号混凝土区域，节约了成本。

（8）砌筑墙体拉结筋采用植筋施工技术

后砌墙拉结筋在以往的施工中一般采用预埋或打膨胀螺栓留设的方法，采用预埋的方法，模板支设较困难，对混凝土的成型质量也会造成一定的影响，且预埋位置不够准确，间距也不一定能符合整砌体模数；而采用膨胀螺栓留设的方法，费工费力，且其与拉结筋固定不牢靠。因此本工程拟采用植筋技术，施工快速、方便、准确，不影响混凝土成型质量，避免了上述两种施工情况的发生。

某水泥搅拌桩施工方案-secret（9）室内房间方正及净高的统一控制

针对小业主入住后比较关心地室内房间方正及房间净高统一的质量问题，项目部要求施工班组在砌筑施工时不仅需放出墙体定位线，还必须放出墙体的300检查线，并根据墙体300检查线开展后续的墙体砌筑、内外墙抹灰、门窗安装等工序。同时，要求根据室内1米标高控制线在顶棚阴角处弹设阴角水平线，确保室内顶棚水泥腻子施工净高的统一。

内剪力墙、天棚采用腻子施工方法代替抹灰，可减少抹灰产生的空鼓、开裂，且相对增加了房间的净空尺寸。