施工组织设计下载简介

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京都商业中心号商住楼j建筑工程施工组织设计

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GB／T 37159.3-2018 石油天然气钻采设备 海洋石油自升式钻井平台 第3部分：运营检验商业中心9号楼施工组织设计

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9现场施工管理 9.1文明施工措施 9.2安全施工措施 9.3消防保卫措施. 3 9.4环卫环保措施 10主要经济技术指标. 1

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本工程由北京市京都商业中心开发，太平洋建筑设计工程有限公司 设计。工程位于北京德外马甸桥东北角，施工现场交通便利，西临京昌 快速路，东为已建成的裕中西里小区，北为京都商业中心10号楼(拟建)， 南为8号楼（拟建），西南为城市绿地。本工程施工为±0.000以下结构 和±0.000以上结构及装修两个合同段，中间间隔2个月。针对这种情况 本设计的相关内容按两阶段考虑。 建筑概况：本工程为高层综合商住楼，建筑平面呈扇形。总建筑面 积40095.4m²，其中地下部分11500m²，地上部分28595.4m²。地下4层， 地上主楼18层，裙楼2层。建筑绝对标高为±0.000=48.100m。地下三层 层高4.2m，地下二层3.6m，地下一层4.2m，其中地下三层、二层为车 库，地下一层为商业用房。首、二层层高分别为4.6m、3.6m，设备层 2.2m，三层及以上各标准层层高均为2.85m。首、二层为餐厅、银行等 商业用房，三层以上为住宅。二、三层之间设有设备层，为设备管道间。 水文地质情况：地下水有两层，第一层埋深14.20~15.80m，第二 层埋深约为23～23.55m，地下水位低于基坑底标高（埋深13.5m），故 可以不考虑降水。但基础桩应考虑地下水影响。 基础类型：主楼为桩筏复合基础，基础桩头钢筋锚入口形基础反梁 地下室采用刚性加柔性复合防水，筏板及外墙为C30.S8防水混凝土，混 凝土内添加FS一H混凝土防水剂，其厚度为1m，筏板下为80mm厚防 水层（含找平层及保护层，做法为三元乙丙卷材防水)。防水层下为 100mm厚素混凝土垫层。筏板下基础桩直径600mm，长12m左右，伸

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入卵石层大于600mm，桩身混凝土为C25，共计268根桩。因桩身进入 含水层，敌设计采用泥浆护壁水下混凝土灌注桩，建研院后压浆专利技 术加固桩端、桩侧土层。裙楼为独立柱基加防水混凝土板，350mm厚防 水板下铺100mm厚聚苯块，防水混凝土为C30，抗渗等级S8。主楼东 侧、东北侧与裙楼之间设有1000mm宽混凝土后浇带。 结构概况：本工程为该工程结构采用全现浇钢筋混凝土无梁楼盖板 柱、剪力墙结构体系。其中二层以下（含二层）为钢筋混凝土板柱剪力 墙结构体系，设备层以上（含设备层）为无胶粘预应力混凝土板柱剪力 墙结构体系，采用中国建筑科学研究院的专利技术：“复合预应力混凝土 框架倒扁梁楼板”。其混凝土采用C40多功能补偿收缩混凝土。其无胶 粘预应力筋采用d=15.20mm(7丝)低松弛（口级松弛）钢绞线，以专用防 腐润滑油作涂层，由聚乙烯塑料作护套，工厂注塑成型。 工程结构设计按8度抗震设防，剪力墙抗震等级为一级，板柱结构 为二级。 装饰工程：外装修：建筑裙房为磨光花岗岩饰面，三至顶层为仿石 材高级喷涂。内装修：住宅部分仅做厨厕及公共部分，其他部分只做到 基层，面层由用户自理。铝合金窗，门为木门。 防水：屋面防水层采用2mm厚、4mm厚改性沥青柔性卷材（SBS） 各一层防水：厕所采用聚氨酯涂膜防水。

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3.2.1±0.000以下结构施工流水段划分： 根据设计图纸标明的后浇带位置，钢筋、模板、混凝土的工程量， 综合考虑施工工期以及劳动力安排，将本工程划分为6个流水段，流水 段划分详见流水段划分图（附图1)。 3.2.2±0.000以上结构施工流水段划分： 本工程±0.000以上结构施工以预应力张拉后浇缝位置为界划分为两 大流水段平行施工。详见流水段划分图（附图2） 版权所有不得进行刻录和网络上传

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3.3.1垂直运输机械：根据施工现场情况及结构型式，该工程选用两 台塔吊解决钢筋、模板等材料的运输及柱子混凝土的浇筑运输工作。塔 吊型号分别选用：希玛塔（60m臂长）一台，位于结构平面o轴、o轴、

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台，W320注浆泵一台。因该项工程为分包工程，具体机械计划由分包 单位制定。 3.3.8无胶粘预应力施工设两套预应力张拉机械由分包单位负责提 供并管理。 3.4施工进度横道图及网络图 3.4.1本工程于1998年5月20日开始破土动工，合同要求按±0.000 以下及±0.000以上两阶段施工，第一阶段要求在1998年12月31日±0.000 以下结构工程完工。第二阶段±0.000以上结构及装修要求1999年3月1 日开工，2000年7月31日峻工。 3.4.2主要施工控制计划： 基坑支护：1998年5月25日~1998年8月5日 土方开挖：1998年5月20日~1998年8月5日 基础桩：1998年6月20日~1998年7月25日 ±0.000以下结构：1998年8月22日~1998年12月25日 主体结构施工：1999年3月1日~1999年9月10日 二次结构施工：1999年5月20日~1999年11月10日 装修工程施工：1999年9月1日~2000年7月20日

总承包施工：北京城建七建设工程有限责任公司京都项目经理部 主要分包项目及施工单位： 土方开挖：城建七公司机械分公司 基坑支护：城建道桥公司 版权所有不得进行刻录和网络上传

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基础钢筋混凝土灌注桩：中国建筑科学研究院地基所 主体结构无胶粘预应力工程：中国建筑科学研究院结构所 地下室、屋面及室内地面防水工程：河南省防水防腐工程公司 室外门窗及玻璃幕墙工程：嘉裕门窗公司 二层以下内装修及三层以上厨房、卫生间精装修：北京装饰工程公 司、名基装饰工程公司。 水电设备安装工程：城建五公司 通风空调安装工程：北京市设备安装公司

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4.1.1项目部领到图纸后及时组织技术人员对图纸进行审核，积极提 出修改意见，参加图纸会审工作，并把与本工程有关的图集、规范准备 齐全，认真学习。 4.1.2及时收集本阶段工程适用的各种技术质量规范、规程及集团公 司、七公司的管理文件和规定，并且对其版本的有效性进行确定，使工 程施工的每一步有法可依。 4.1.3项目部技术负责人及时编制施工组织设计及关键工序施工方 案，对分包单位编制的施工方案进行审核，确保其针对性、适用性。本 工程计划编制以下施工方案： (1）施工测量方案，编制人：张体勇（测量工程师) （2）施工试验、计量管理方案，编制人：李铁军 （3）基础桩施工方案，编制单位：中科院地基所 （4）基坑支护、土方开挖方案，编制单位：城建道桥公司 （5）地下防水施工方案，编制人：杨涛 （6）粗钢筋连接方案，编制人：杨涛 （7）地下结构、主体结构模板方案，编制人：李铁军 （8）预应力施工方案，编制单位：中科院结构所 （9）脚手架设计及施工方案，编制人：李铁车 （10）临时用电施工组织设计，编制人：季飞 版权所有不得进行刻录和网络上传

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各方面反映良好。装修施工队伍的选定在装修工程开始前由项目部进行 调研选定。劳务队进场前与其签订劳务合同，特殊工种必须经过岗位培 训取得上岗证后方可上岗。 各阶段劳动力计划见附表6、7。

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期施工及基坑边坡顶面应做硬化的要求，做8~15cm厚混凝土路面。路 宽3.5～4m，全长约150mo （2）施工临时用水由市政管网直接供水，管径为Φ100，厕所污水 经化粪池，食堂污水经隔油池，汇合其他污水共同排入市政污水管网。 （3）施工现场设配电室一间，固定配电箱六面，其中两面在室内， 四面在施工现场以满足施工需要，现场临时管线均采用暗理。 （4）根据市政府文件规定，经与建设单位协商确定地下部分结构均 使用商品混凝土，故现场不设搅拌站及其配套设施，其他临设详见施工 平面布置图及临设项目一览表。

4.4施工现场平面布置图

按照基础（±0.000以下）结构施工、主体（±0.000以上）结构施工 装修施工三个阶段布置绘制施工平面图，见后面附图

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5.1主要施工工艺流程

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5.1.4主体结构施工流程如下： 放线一绑扎柱、剪力墙钢筋一隐蔽工程验收→柱、剪力墙支模一柱、 剪力墙浇筑混凝土及其养护→支梁及顶板模板→绑梁、顶板钢筋一隐蔽

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工程验收一顶板、梁浇筑混凝土及其养护 5.1.5二次结构施工工艺流程如下： 放线→锚固钢筋焊接、构造柱钢筋绑扎→砌筑砌块一构造柱模板支 立→构造柱混凝土浇筑一混凝土及砌体养护。 5.1.6装饰施工工艺流程如下： 隔板、门窗框安装→外墙内保温→内墙抹灰→外墙装饰→顶棚→内 墙装饰一楼地面一门窗、五金安装一玻璃油漆，

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约5000m，全部使用原土回填，经与建设单位协商，可使用基坑南侧空 地存土。 5.2.2土方回填：基坑土方回填土料采用现场存土，随结构外墙防水 进度分三次填至施工现场室外地坪标高。回填采用蛙夯夯实

本工程地下防水采用底板、外墙抗渗混凝土刚性防水加一层2mm 厚三元乙内卷材柔性防水的复合防水设计。防水混凝土设计要求抗渗等 级达到S8，混凝土内添加FS一H混凝土防水剂。商品混凝土搅拌站要 严格控制防水外加剂的掺量，并按要求留足试块并进行抗渗试验。现场 烧筑时必须振捣密实。 三元乙内卷材防水层施工工艺如下： （1）三元乙内卷材防水施工其防水构造为：水泥砂浆找平层→聚 氨脂底胶基层处理剂→CX一404胶基层胶粘剂三元乙丙防水卷材 >50mm厚豆石混凝土保护层（外墙120mm保护墙）。 （2）涂布聚氨脂底胶： 1）底胶的配制：以聚氨脂涂膜防水材料按甲料：乙料：二甲苯= 1:1.5:1.5配合搅拌均匀而成。 2）涂布施工：先用油漆刷沾底胶在阴角、管根部等复杂部位均匀涂 刷一遍，再以长把滚刷进行大面涂布南方电网：低压用电客户电能计量装置典型设计（中国南方电网有限责任公司修编2014年12月），要涂布均匀不得过厚或过薄，更 不得漏涂露底，底胶涂后要十燥方可进行下道工序。 （3）卷材铺贴施工： 1）铺贴顺序和方向：应先铺平面，后铺贴立面。先铺附加层，再铺

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大面。由于结构平面呈扇形，底板下防水卷材的铺贴在保证施工质量的 司时，又要考虑节约材料，要避免在底板与外墙转角处搭接，应先从底 板与外墙交接处向外留出卷上永久性防水保护墙高度的三元乙丙卷材DL／T 5374-2018标准下载， 然后垂直于外墙一条一条由外向里赴铺。垂直弧形外墙向里平行铺粘卷 材时中间赶出的三角形可割三角形卷材补齐。相临两副卷材的接头处应 间隔错开。在转角处及立面上卷材应自下而上进行铺贴，必须按预先量 好的卷材尺寸扣除搭接宽度，在铺贴面弹线标明。 2）在基层表面及卷材表面涂布CX一404胶，具体做法是将卷材展 开平铺在干净的基层上，用长把滚刷将CX一404胶迅速而均匀地进行涂 布，不得漏涂露底，不允许有凝聚胶块存在。基层的涂布亦按上述方法。 要注意不得在同一处反复涂刷，以免“咬"起底胶，形成凝胶。复杂部位 滚刷不便施工，可用油漆刷。涂刷CX一404胶后需待其基本干燥方可放 铺贴卷材，卷材应用原纸筒芯重新卷起，要注意两端平直，不得褶皱 并防止粘上砂子或尘土等杂物。 3）在重新卷好的卷材筒中心插入一根p30，长1.5m的铁管，两人 分别手执两端，先将卷材一端粘贴固定在起始部位，然后沿弹好的线铺 展卷材，并每隔1m对标准线将卷材粘贴一下。排除空气之前不要踩踏 卷材。排除空气后，用压辊沿整个胶粘面用力滚压，大面积可用外包橡 胶的大铁辊滚压。 4）卷材搭接宽度为100mm，在粘贴卷材时，先将接头处每隔50～ 100cm以CX一404胶临时固定。大面积卷材铺好后即粘贴卷材接头，用 丁基胶粘剂A：B=1:1配合搅拌均匀，再用油漆刷将胶粘剂均匀涂刷在 翻开的卷材接头的两面，然后干燥即可粘合。从一端开始压合以驱除空 版权所有不得进行刻录和网络上传

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