标准规范下载简介

T／GAEC 201-2018 建设工程监理文件资料编制与管理指南（工程建设监理行业团体标准）.pdf

（2）混凝土强度同条件养护试件检验见证计划

混凝士强度同条件养护试件检验见证计划

（3）钢筋原材料检验见证取样计划

钢筋原材料检验见证取样计划表

GTCC-068-2019 铁道混凝土枕轨下橡胶垫板-铁路专用产品质量监督抽查检验实施细则（4）钢筋连接检验见证取样计划

网筋连接检验见证取样计

（5）工程其他材料见证取样计划（略

8工程实体检验项目见证计划

（1）钢筋保护层厚度实体检验见证计划

钢筋保护层厚度实体检验见证计划表

（2）结构位置与尺寸偏差实体检验见证

结构位置与尺寸偏差实体检验见证计划表

（3）其他（节能、外窗气密性）实体检验计划（略）

（1）见证记录应根据有关规定和要求填写，检测项目互认检查结果判定依据应符合施 工质量验收规范和设计要求。 （2）项目监理部应建立见证台账，收集整理见证取样资料，做到见证记录、见证试验 报告的对应统一，见证数量符合相关规定要求。 （3）见证取样和送检见证人备案书。（参见第5章） （4）见证取样记录。（参见第5章）

（工程项目名称） 工程

编制人：（专业监理工程师签字） 审批人：（总监理工程师签字）

XXXXXX监理公司 XXXXXX项目监理部（项目机构印章） 年月日

XXXXXX监理公司 XXXXXX项目监理部（项目机构印章） 年月日

（1）《建设工程监理规范》GB/T50319一2013。 （2）建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》建市［2002」189号。 （3）工程监理合同及工程施工合同。 （4）施工图设计文件。 （5）有关专业施工质量验收规范： 1）《建筑地基工程施工质量验收标准》GB50202一2018。 2）《地室防水工程质量验收规范》GB50208一2011。 3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204一2015。 （6）本工程施工组织设计和监理规划

（项目监理机构应根据工程特点和施工单位报送的施工组织设计，确定旁站的关键部 位、关键工序。确定原则：应将影响工程主体结构安全的、完工后无法检测质量的，或返 工会造成较大损失的部位及其施工过程作为旁站的关键部位、关键工序。） （1）地基基础工程 1）房心土回填 2）基础底板、地下结构外墙卷材防水的细部构造 3）地下室外墙及底板防水混凝土施工 4）后浇带混凝土浇筑 （2）主体结构工程 1）梁、柱节点钢筋 2）混凝土浇筑

（1）确定旁站的关键部位、关键工序，并书面通知施工单位。 （2）施工单位在需要旁站的关键部位、关键工序施工24h前，应书面通知项目监理机 构安排人员实施旁站。 （3）旁站人员应检查施工单位是否按照设计文件、施工方案施工，检查施工过程中的 质量、安全保证措施的执行情况。 （4）实施旁站监理过程中，发现存在质量或安全事故隐患时，应及时指出并要求施工 单位立即整改。发现存在严重质量或安全事故隐患的，应及时向总监理工程师报告。 （5）对于需要旁站的关键部位、关键工序施工：凡未实施旁站或没有旁站记录的：项 目监理机构不得在相应文件上签字。 （6）旁站人员应及时做好旁站记录。记录内容应真实、准确，并与监理日志相符合 必要时应留有影像资料，记录旁站情况。 （7）旁站记录应按《建设工程监理规范》GB/T50319一2013表A.0.6的要求填写。

（1）检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材 料准备情况。 （2）在现场跟班监理关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标 准情况。 （3）核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在 现场监督施工单位进行检验或者委托具有资格的第三方进行复检。 （4）做好旁站记录和监理日志，保存旁站监理原始资料

编制人： XXX 总监理工程师： X X X

XXXXXX监理公司 XXXXXX项目监理部（项目机构印章） 年 月 日

本月工程实施情况 1.1工程进展情况 1.2工程质量情况 1.3施工单位安全生产管理工作评述 1.4已完工程量与已付工程款的统计及说明 本月监理工作情况 2.1工程进度控制的工作情况 2.2工程质量控制的工作情况 2.3工程计量与工程款支付的工作情况 2.4 安全生产管理的监理工作情况 2.5 监理工作统计及工作照片 本月施工中存在的问题及处理情况 3.1工程进度控制的主要问题分析及处理情况 3.2工程质量控制的主要问题分析及处理情况 3.3 施工单位安全生产管理的主要问题分析及处理情况 3.4工程计量与工程款支付的主要问题分析及处理情况 3.5合同管理及其他事项的主要问题分析及处理情况 下月监理工作重点 4.1 工程监理的工作重点 4.2项目监理机构内部管理的工作重点

本月工程施工自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。 1.1工程进展情况 （1）本月完成形象部位及在施情况 1）本月完成形象部位：完成A栋第四、五层主体结构施工，B栋孔桩开挖完 成60%。 2）在施部位及施工项目：A栋第四、五层剪力墙、柱、梁钢筋绑扎、模板安装、混 疑土浇筑，地下室外墙防水，室外回填土施工，地下室填充墙砌筑。B栋部分孔桩混凝土 烧筑。 （2）本月实际进度与计划进度比较 本月实际进度与计划进度相一致。 进度横道图（略） （3）施工单位人、机、料进场及使用情况

单位人、机、料进场及值

（4）本期施工部位工程照片 （反映本月施工部位的全貌，重要检验批或分项工程施工场景，关键工序、关键部位 的施工质量情况，隐蔽工程在隐蔽前的质量情况的照片，略。） 1.2工程质量情况 （1）工程材料、设备、构配件进场检验情况

工程材料、设备、构配件进场检验情况

（2）主要施工试验情况

2）主要施工试验情况

主要施工试验情况序号试验编号试验内容施工部位是否见证试验结论监理核查XXXX钢筋焊接接头拉伸试验X至X层是合格已核2XXXX混凝土抗压强度试验XX至XX层是合格已核3.++++++.*++*.++++（3）检验批、分项、分部工程验收情况1）检验批、分项工程验收情况检验批、分项工程验收情况验收情况序号检验批、分项工程名称部位报验单号施工自评监理验收钢筋加工、安装地下二层顶板梁楼梯XXX合格合格2模板安装地下二层顶板梁楼梯XXX合格合格3...........2）分部工程验收情况分部（子分部）工程验收情况本月验收情况累计序号分部（子分部）验收时间合格率合格率工程名称合格项数合格项数%%1地基与基础XX月XX日100XX1002.............................1.3施工单位安全生产管理工作评述本月施工单位加强了安全生产管理及安全生产检查力度，进一步明确了安全生产管理人员职责，对新进场的施工人员进行了安全培训和考核，逐级进行了安全技术交底。本月施工单位安全生产管理工作有了提高，未发现安全事故隐患，1.4已完工程量与已付工程款的统计及说明（1）工程量复核情况工程量复核情况施工单位申报数项目监理机构复核数序号项目名称单位单价合计单价合计数量数量（元）(元）（元）(元)钢筋混凝土C30m3XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX2............................（2）工程款审核及支付情况153

工程款审核及支付情况

2.1工程进度控制的工作情况 （1）审查施工单位报送的××月工程施工进度计划，发现××月施工进度计划滞后于 施工总进度计划。通过调查、分析比较，本月施工进度计划滞后的原因是用于工程的主要 材料（钢材）进场滞后，农民工返乡务农导致劳动力减少等，项目监理部将X月工程施 工进度计划退回施工单位要求修改后重新报送。 （2）针对目前存在进度问题，项目监理部签发了监理通知单，要求施工单位及时整 改。施工单位及时采取了有效措施，重新调整了××月工程施工进度计划。 （3）通过监理例会督促施工单位按施工进度计划实施，使施工进度满足工期要求

（1）审查施工单位报送的××月工程施工进度计划，发现××月施工进度计划滞后于 施工总进度计划。通过调查、分析比较，本月施工进度计划滞后的原因是用于工程的主要 材料（钢材）进场滞后，农民工返乡务农导致劳动力减少等，项目监理部将XX月工程施 工进度计划退回施工单位要求修改后重新报送。 （2）针对目前存在进度问题，项目监理部签发了监理通知单，要求施工单位及时整 改。施工单位及时采取了有效措施，重新调整了××月工程施工进度计划。 （3）通过监理例会督促施工单位按施工进度计划实施，使施工进度满足工期要求。 2.2工程质量控制的工作情况 本月工程施工质量始终处于受控状况。 （1）项目监理机构依据设计图纸和施工验收规范，对进场材料进行认真检查验收。见 证取样××次，其中混凝土强度试件×X次，钢筋检验××次，钢筋接头检验××次。对 钢筋绑扎、混凝土浇筑等关键部位、关键工序旁站××次。对钢筋绑扎位置、混凝土落 度及浇筑质量进行严格控制，工程质量符合相关标准要求。 （2）对检验批、分项工程、分部工程进行验收。主体结构的检验批验收XX项，分项 工程验收XX项；建筑给排水及供暖工程的检验批验收×X项，分项工程验收×X项；对 施工现场出现的质量缺陷，及时签发监理通知单要求施工单位整改，确保工程质量符合相 关标准要求。 （3）本月项目监理部加强了巡视检查力度，发现的施工质量缺陷，已责成施工单位 整改。 23工程计与工程款支付的工作情况

2.2工程质量控制的工作情况

2.3工程计量与工程款支付的工作情况

（1）工程款到位情况分析 建设单位已按总监理工程师签发的编号XXX工程款支付证书向施工单位进行工程款 支付。 （2）采取的措施及效果 1）项目监理部根据合同条款、图纸，对工程造价目标控制进行风险分析，制定了防 范对策。

2）严格审查工程变更，控制不合理的工程变更费用产生。 3）对工程施工合同中允许调整价格的工程材料、构配件和设备等进行了控制。 4）对施工单位报送的工程款支付报审表及有关资料逐项进行复核，剔除了验收不合 格项目的计量，已按工程计量和工程款支付程序进行审核，工程造价处于受控状态。 2.4安全生产管理的监理工作情况 本月无安全事故发生。 （1）本月项目监理部与施工单位对施工现场的安全防护、临时用电、机械设施等进行 了××次检查。 （2）项目监理部组织建设单位、施工单位对模板工程、脚手架工程进行专项检查X K次。 （3）针对施工现场存在的安全事故隐患，项目监理部签发监理通知单X×份。

2.5监理工作统计及工作照片

2.5监理工作统计及工作照片

（2）监理人员工作照片 （反映监理人员在巡视检查、见证取样、旁站验收、组织监理例会等日常工作的照片， 略）

本月施工中存在的问题及处理情况

3.1工程进度控制的主要问题分析及处理情况 本月实际进度与计划进度相一致。但仍存在一些影响进度的问题：如混凝土供应不及 时，农忙季节劳动力不足无预控措施，局部质量问题导致停工等，已影响正常工序施工。 针对以上问题，项目监理机构采取如下措施： （1）××××年××月X×日，针对混凝土供应不及时问题，项目监理部及时签发

《监理通知单》，要求施工单位采取措施保证商品混凝土的供应。经复查，施工单位已更换 商品混凝土供应厂家。 （2）××××年××月××日，针对农忙季节劳动力不足无预控措施问题，项目监理 部签发《监理通知单》，要求施工单位采取措施保证劳动力满足施工进度要求。当前，劳 动力已满足施工进度要求

（2）××××年××月××日，针对农忙季节劳动力不足无预控措施问题，项目监理 部签发《监理通知单》，要求施工单位采取措施保证劳动力满足施工进度要求。当前，劳 动力已满足施工进度要求。 3.2工程质量控制的主要问题分析及处理情况 （1）本月工程质量控制方面的主要问题 存在混凝土浇筑过程中振捣不到位，柱边漏浆引起蜂窝麻面，混凝土接槎部位出现错 台及漏浆现象。 （2）问题分析 由于时间紧，施工人员为满足进度计划要求，现场管理人员未及时跟踪检查、督促 管理不到位，各工序之间的互检流于形式，操作人员未按操作规程施工，质量意识差 （3）处理情况 项目监理部加强了巡视检查力度，通过签发《监理通知单》、在监理例会上要求施工 单位加强管理。施工单位进行了回复，项目监理部进行复查，符合规范要求。 3.3施工单位安全生产管理的主要问题分析及处理情况 （1）安全生产管理方面的主要问题 1）现场临时用电不符合要求，三级配电箱箱体无门、锁，存在一闸多用及临电私拉 乱接现象。 2）各楼层在管道井、电梯井施工完毕后，个别地方未将防护栏杆及时恢复。 （2）问题分析 本月现场安全生产管理有明显好转，但由于工期紧，个别施工管理人员对安全生产管 理不够重视，存在侥幸心理。 （3）处理情况 针对现场的安全事故隐患，项目监理部及时签发监理通知单，责成施工单位限期整 改，经复查满足要求。 召开了专题会议，要求施工单位重视安全生产管理工作，加强安全生产监督检查力 度，加强安全生产教育培训工作，确保施工安全。 3.4工程计量与工程款支付的主要问题分析及处理情况 （1）工程计量与工程款支付存在问题 本月工程计量包含了未验收项目和重复计量现象。 （2）问题分析 本月变更较多，施工单位管理不规范，统计工作不认真。 （3）处理情况

（2）××××年××月××日，针对农忙季节劳动力不足无预控措施问题，项目监理 部签发《监理通知单》，要求施工单位采取措施保证劳动力满足施工进度要求。当前，劳 动力已满足施工进度要求。 3.2工程质量控制的主要问题分析及处理情况 （1）本月工程质量控制方面的主要问题 存在混凝土浇筑过程中振捣不到位，柱边漏浆引起蜂窝麻面，混凝土接槎部位出现错 台及漏浆现象。 （2）问题分析 由于时间紧，施工人员为满足进度计划要求，现场管理人员未及时跟踪检查、督促 管理不到位，各工序之间的互检流于形式，操作人员未按操作规程施工，质量意识差 （3）处理情况 项目监理部加强了巡视检查力度，通过签发《监理通知单》、在监理例会上要求施工 单位加强管理。施工单位进行了回复，项目监理部进行复查，符合规范要求。

3.2工程质量控制的主要问题分析及么

3.3施工单位安全生产管理的主要问题！

（1）安全生产管理方面的主要问题 1）现场临时用电不符合要求，三级配电箱箱体无门、锁，存在一闸多用及临电私拉 乱接现象。 2）各楼层在管道井、电梯井施工完毕后，个别地方未将防护栏杆及时恢复。 （2）问题分析 本月现场安全生产管理有明显好转，但由于工期紧，个别施工管理人员对安全生产管 理不够重视，存在侥幸心理。 （3）处理情况 针对现场的安全事故隐患，项目监理部及时签发监理通知单，责成施工单位限期整 改，经复查满足要求。 召开了专题会议，要求施工单位重视安全生产管理工作，加强安全生产监督检查力 度，加强安全生产教育培训工作，确保施工安全。 3.4工程计量与工程款支付的主要问题分析及处理情况 （1）工程计量与工程款支付存在问题 业质日和重气出晶利色

（1）工程计量与工程款支付存在问题 本月工程计量包含了未验收项目和重复计量现象。 （2）问题分析 本月变更较多，施工单位管理不规范，统计工作不认真。 （3）处理情况 专业监理工程师逐项对施工单位报送的工程款支付申请表及有关资料进行复核，剔除 了未验收项目的计量，核减了重复计量的项目。严格按照工程计量与工程款支付程序进行 审查并签署意见，经总监理工程师审核签认后报建设单位审批。 3.5合同管理及其他事项的主要问题分析及处理情况 (1）工程洽商、变更情况

附录7 单位工程质量评估报告示例

XXXXXXX 工程

XXXXXXX 工程

总监理工程师：（签名、加盖执业印章） 审核人：（公司技术负责人签字） 编制 人 XXX

1工程概况 1.1工程基本情况 1.2工程特点 2工程各参建单位 工程质量验收情况 3.1工程质量验收依据 3.2各分部工程质量验收情况 3.3有关安全、节能、环境保护和主要使用功能检查情况 3.4单位工程质量预验收情况 工程质量事故及其处理情况 竣工资料审查情况 工程质量评估结论

1.1工程基本情况 （1）工程名称： XXXXXX综合楼工程。 （2）建设地点： XX市XX区XXX路 （3）建设工期：XXX日历天，开工日期：XXXX年XX月XX日，峻工日期： XXXX年XX月XX日。 （4）总建筑面积：××××m²。其中地下室：X××m²，地上裙楼××X×m 塔楼XXXXm。 （5）建筑物总高XXXm；层数X×层，地下X层，地上×X层。 1.2工程特点 （1）工程地质与环境情况 场地土质、地下水情况，周边道路、水、电、通信等情况。 （2）建筑与结构工程特点 建筑特点：工程为×××综合楼，主要使用功能，防火等级、设计使用年限，装饰装 修做法、屋面做法、士0.000高程、室内外高差等。 结构工程特点：地基承载力、基础形式、埋置深度、地板厚度、结构类型及特点、混 凝土强度等级、钢筋种类、抗震设防烈度等。 （3）其他工程特点 （包括建筑电气、建筑给水排水及供暖、通风与空调、智能建筑、建筑节能、电梯工 程特点等。）

建设单位：XXXXX房地产开发公司 勘察单位：XXXXXX勘察设计院 设计单位：XXXXXX设计院 监理单位：XXXXXX监理公司 施工单位：XXXXXX建筑工程公司

3.1工程质量验收依据 （工程质量验收依据包括：工程建设有关规定、施工质量验收规范及相关专业验收规 范、施工图设计文件等。） 3.2各分部工程质量验收情况 （1）地基与基础工程质量验收 地勘单位已确认地基持力层符合设计要求，并出具了持力层认证报告。专业监理工程 师在施工单位自检合格基础上，组织相关人员共同进行XX次检验批、XX项分项工程验 收，全部合格。XXXX年XX月XX日，总监理工程师在施工单位自检合格基础上，组

织相关人员对地基与基础分部工程进行验收，验收结论合格。 （2）主体分部工程质量验收 在施工过程中，专业监理工程师在施工单位自检合格基础上，组织相关人员共同进 XX次检验批、XX项分项工程验收，全部合格。XXXX年XX月XX日，总监理工程 师在施工单位自检合格的基础上，组织相关人员对主体分部工程进行验收，验收结论合 格。 （3）建筑装饰装修工程质量验收 建筑装饰装修工程共包括XX项分项工程，共进行XX次检验批、XX项分项工程验 收，全部合格。××X×年××月××日，总监理工程师在施工单位自检合格的基础上 组织相关人员对建筑装饰装修分部工程进行验收，验收结论合格。 （4）屋面工程质量验收 屋面工程质量包括XX项分项工程，共进行×次检验批、×X项分项工程验收，全 部合格。X××X年××月X×日，总监理工程师组织相关人员在施工单位自检合格基础 上验收，验收结论合格。 （5）建筑给水排水及供暖工程质量验收 建筑给水排水及供暖工程包括XX项分项工程，共进行XX次检验批、XX项分项工 程验收，全部合格。X×XX年X×月X×日，总监理工程师组织相关人员在施工单位自 检合格基础上验收，验收结论合格。 （6）通风与空调工程质量验收 通风与空调工程包括XX项分项工程，共进行XX次检验批、XX项分项工程验收 全部合格。X××X年XX月×X日，总监理工程师组织相关人员在施工单位自检合格基 础上验收，验收结论合格 （7）建筑电气工程质量验收 建筑电气工程包括××项分项工程，共进行××次检验批、××项分项工程验收，全 部合格。XXXX年X×月××日，总监理工程师组织相关人员在施工单位自检合格基础 上验收，验收结论合格 。 （8）智能建筑工程质量验收 智能建筑工程包括×X项分项工程，共进行×X次检验批、××项分项工程验收，全 部合格。XX×X年XX月×X日，总监理工程师组织相关人员在施工单位自检合格基础 上验收，验收结论合格 。 （9）建筑节能工程质量验收 建筑节能工程包括XX项分项工程，共进行X次检验批、XX项分项工程验收，全 部合格。××XX年XX月XX日，总监理工程师组织相关人员在施工单位自检合格基础 上验收，验收结论合格。 （10）电梯工程质量验收 X×XX年X×月×X日，总监理工程师组织相关人员核查电梯工程相关资料，验收 吉论合格。 3.3有关安全、节能、环境保护和主要使用功能检查情况 单位工程所含分部工程中涉及安全、节能、环境保护和主要使用功能的地基与基础

主体结构、设备安装等有关见证检验或抽样检验均符合相关规定，相关检验资料齐全 有效。 3.4单位工程质量预验收情况 单位工程完工后，在施工单位自检合格的基础上，总监理工程师于×X××年××月 XX日组织相关人员进行了单位工程峻工预验收。总监理工程师签署预验收合格意见，

4.工程质量事故及其处理情况

本工程开工以来未发生工程质量事故。仍有一般常见质量问题发生。如：部分扎桩钢 筋笼制作不规范，箍筋间距局部过大；楼板钢筋局部踩踏变形、间距不均匀，部分孔洞周 边未设置加强筋，部分梁箍筋歪斜，墙、柱插筋不符合设计要求；主体分部混凝土振捣不 密实、出现局部蜂窝麻面现象；填充墙砌体局部砂浆不够饱满等。针对以上一般性质量缺 陷，项目监理机构加大了巡视检查力度，并通过监理例会、签发监理通知单等要求施工单 位进行了整改，督促施工单位自查自检，经项目监理机构复查，质量缺陷均已整改并达到 合格标准。

项目监理机构对施工单位报送的单位工程峻工验收工程资料进行了审查，质量控制资 料完整；所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料完整；主 要使用功能的抽查结果符合相关专业验收规范的规定

该工程施工合同约定的质量等级为合格。项目监理机构依据工程建设有关规定、施工 验收标准及规范、工程设计文件等，对检验批、分项工程、分部工程、单位工程进行了检 查验收，本单位工程所含各分部分项工程的主控项目和一般项目符合设计要求和施工验收 规范规定。观感质量综合评价为“好”。本单位工程的施工质量达到了施工合同约定的工 程质量合格标准，项目监理机构对本单位工程施工质量评估合格，同意验收。

附录8 监理工作总结示例

XXXXXX监理公司 XXXXXX项目监理部（项目机构印章） 年 月 日

1.1工程基本情况 （1）工程名称： XXXXXX综合楼工程 （2）建设地点： XX市XX区XXX路 （3）建设工期：×××日历天，开工日期：××××年××月××日，峻工日期： XXXX年XX月XX日。 （4）总建筑面积：××××m。其中地下室：×××m，地上裙楼××××m² 塔楼X×××m。 （5）建筑物总高×××m；层数××层，地下×层，地上××层。 1.2工程特点 （1）工程地质与环境情况 场地土质、地下水情况，周边道路、水、电、通信等情况。 （2）建筑与结构工程特点 建筑特点：工程为XX综合楼，主要使用功能，防火等级、设计使用年限，装饰装 修做法、屋面做法、士0.000高程、室内外高差等。 结构工程特点：地基承载力、基础形式、埋置深度、地板厚度、结构类型及特点、混 疑土强度等级、钢筋种类、抗震设防烈度等。 （3）其他工程特点 （包括建筑电气、建筑给水排水及供暖、通风与空调、智能建筑、建筑节能、电梯工 程特点等。） 1.3工程参建单位 建设单位：×X×XXX房地产开发公司 勘察单位：XXXXXX勘察设计院 设计单位：X×XXXX设计院 监理单位：XXXXXX监理公司 施工单位：XXXXXX建筑工程公司

2.1项目监理机构组织结构（供参考

项目监理机构组织结构（供参考

2.2项目监理人员配置

项目监理机构人员配备表

3建设工程监理合同履行情况

3.1监理工作范围 依据监理合同约定，监理工作范围为施工阶段的工程监理及保修阶段的服务。包括地 基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、智能建 筑、建筑节能、电梯等工程；室外工程以及建筑红线以内的市政管网配套工程。 3.2监理合同目标完成情况 （1）质量目标：达到合同约定的质量标准即合格标准。 （2）造价目标：合同总造价××××万元，实际工程造价××××万元，实现了预定 的造价控制目标。 （3）工期目标：工程计划开工日期为××××年X×月X×日，计划工日期为XX XX年XX月××日，总工期×××天。实际开工日期为X×××年××月××日，实际 峻工日期为××××年××月××日，实际总工期×××天，实现了预定的工期控制 目标。 （4）安全生产管理的监理工作：工程实施过程中未发生安全事故，且荣获建设行政主 管部门颁发的“安全文明样板工地”奖项。 （5）合同管理：工程实施过程中未发生索赔、合同争议等事项，实现合同履约 率100%。 3.3监理服务期内完成的主要工作 在实施监理过程中，项目监理机构在施工阶段对本工程质量、进度、造价进行控制， 对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管 理法定职责。 监理服务期为×××天，项目监理机构完成了监理合同约定的全部工作内容，取得了 良好效果。

3.3监理服务期内完成的主要工作

工程实施过程中，项目监理机构对工程施工质量进行严格控制，施工质量符合合

约定的质量标准。 （1）质量控制主要措施 项目监理机构遵循质量控制基本原理，坚持预防为主，制定监理工作制度，采取审 查、巡视、旁站、见证取样、平行检验和验收等方法对工程质量实施主动控制。 根据本工程特点，项目监理机构采取以下措施： 1）组织措施：建立健全项目监理机构，明确质量控制人员及其岗位职责，制定监理 工作制度和程序，落实质量控制责任。 2）技术措施：熟悉设计文件，审查施工组织设计和施工方案，严格依据设计图纸和 验收规范进行质量控制。 3）经济措施：严格质量检查与验收，对报验资料不全，与合同约定不符，未经监理 人员验收合格的工程不予计量，并拒绝签署该部分工程款支付证书。 4）合同措施：加强合同管理，严格控制合同变更。 （2）各分部工程质量验收情况 （参见工程质量评估报告内容编写。） （3）单位工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能检查情况（参见工程质量评 估报告内容编写。） （4）单位工程观感质量检查情况 （参见工程质量评估报告内容编写。） （5）单位工程质量验收情况 会回工积质是评仕报生中宏编官

（2）各分部工程质量验收情况

4. 2 工程进度控制

（1）进度控制情况： 1）地基与基础工程，自××××年X×月××日至××××年××月××日完成。 2）主体结构工程，自××××年××月××日至××××年××月××日完成。 3）机电安装工程，自×××X年××月××日至×××X年××月××日完成。 4）建筑装饰装修工程，自××××年X×月××日至×××年××月××日完成 5）工程竣工验收：自××××年××月××日至××××年××月××日完成。 通过以上五个阶段的目标控制，实现了总进度控制目标。 （2）进度控制主要措施 项目监理机构以施工合同约定的总工期为依据，通过跟踪检查、分析比较和调整等方 ， 对工程进度实施超前预控及动态监控。 根据本工程特点，项目监理机构采取以下措施： 1）组织措施：建立健全项目监理机构，明确进度控制人员及其岗位职责，制定监理 作制度和流程，落实进度控制责任。 2）技术措施：严格审查施工组织设计和施工方案，定期跟踪和收集进度计划执行情 及相关信息，分析产生偏差的原因、确定相应纠偏措施。 3）经济措施：及时办理工程预付款和工程进度款支付手续。 4）合同措施：加强合同管理，及时协调有关各方的工作进度，严格审查合同变更， 强工期索赔管理，制定影响工程进度的防范措施

4.4安全生产管理的监理工作

《湖南省绿色建筑工程设计要点（试行）》《湖南省绿色建筑工程技术审查要点（试行）》（湘建科函[2019]181号 湖南省住房和城乡建设厅2019年8月）监理工作中发现的问题及其处理情况

（1）发现的问题：回填土分层厚度超过规范要求；大模板拆模过早，部分混 有麻面现象。

（2）处理情况：项目监理机构签发监理通知单，要求施工单位对回填土质量问题部位 返工重做，并严格按规定的拆模时间实施。 以上问题在施工过程中已及时处理，施工单位整改完毕，项目监理机构重新验收，均 符合相关标准及要求

（1）说明 本工程约定的监理工作范围和内容包含有保修阶段的监理服务。在工程保修期内仍由 总监理工程师负责组织开展工程保修期的监理服务工作。 总监理工程师指派专业监理工程师进行定期回访，收集反馈信息，并做好回访记录。 （2）建议 为取教训、总结经验，项目监理机构总结了本项目在建设过程中遇到的各种问题和 相应处理措施，特提出以下几点建议供参考。 1）在地基与基础施工阶段，要加强与地勘单位和设计单位的联系，协调地勘人员和 设计代表及时到场处理地基与基础问题。 2）在主体工程验收前，应明确装修标准，以及各类建筑设备的供货周期，并组织市 场调查、询价，确定价格，明确各类设备及材料的到货时间。 3）在单位工程竣工验收前，要加强消防工程和节能工程的验收管理，以免延误项目 废工验收时间

XXXXXX监理公司 XXXXXX项目监理机构（项目机构印章） XXXX年XX月XX日

GB 50068-2018 建筑结构可靠性设计统一标准统一书号：15112：32420 价：55.00元