标准规范下载简介
GB／T 40771-2021 城市不动产三维空间要素表达.pdfGB/T 40771—2021
Representations of 3D features of urban real estate
HG／T 2376-2017 搪玻璃套筒式换热器国家市场监督管理总局 发布 国家标准化管理委员会
GB/T 407712021
范围 规范性引用文件 术语和定义 基本要求 4.1 数学基础 4.2 精度要求 4.3 数据格式 4.4 计量单位 4.5 界址点实测 空间信息表达 5.1 三维空间要素表达的内容 5.2 空间形态表达 5.3 几何关系表达 5.4 空间位置关系表达 属性信息表达 6.1 概念模型 6.2 权利人包 6.3 管理包 6.4 产权体包 6.5界址包 附录A（资料性附录） 城市不动产三维空间要素表达示例 附录B（资料性附录） 界址点、界址线、界址面和产权体描述表示例. 附录C（资料性附录） 权利人包属性信息描述表 附录D（资料性附录） 管理包属性信息描述表 附录E（资料性附录） 产权体包属性信息描述表 附录F（资料性附录） 界址包属性信息描述表
GB/T40771202
本标准按照GB/T1.1一2009给出的规则起草。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别这些专利的责任。 本标准由中华人民共和国自然资源部提出。 本标准由全国地理信息标准化技术委员会（SAC/TC230）归口。 本标准起草单位：武汉大学、深圳大学、中国土地勘测规划院、武汉市测绘研究院、天津市测绘院、深 圳市地籍测绘大队、建设综合勘察研究设计院有限公司、同济大学、深圳市数字城市工程研究中心、济南 市勘察测绘研究院、四川视慧智图空间信息技术有限公司、武汶市国土资源和规划信息中心、南京泛在 地理信息产业研究院有限公司、南京师范大学、重庆市勘测院、北京市测绘设计研究院、星际空间（天津） 科技发展有限公司、自然资源部测绘标准化研究所。 本标准主要起草人：应申、郭仁忠、李霖、姜栋、肖建华、黄亮、刘春、朱庆、间国年、注善华、张志军 王树东、陈学业、谭仁春、黄庆彬、向泽君、杜洪涛、邵世维、杨伯钢、张保钢、吴玉苗、贺彪、宋耀东、薛梅 周良辰、罗明俊、邱俊武、郭晗、黄恩兴、高健、陈乃镔、庄园、李程鹏
本标准按照GB/T1.1一2009给出的规则起草。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别这些专利的责任。 本标准由中华人民共和国自然资源部提出。 本标准由全国地理信息标准化技术委员会（SAC/TC230）归口。 本标准起草单位：武汉大学、深圳大学、中国土地勘测规划院、武汉市测绘研究院、天津市测绘院、深 圳市地籍测绘大队、建设综合勘察研究设计院有限公司、同济大学、深圳市数字城市工程研究中心、济南 市勘察测绘研究院、四川视慧智图空间信息技术有限公司、武汶市国土资源和规划信息中心、南京泛在 也理信息产业研究院有限公司、南京师范大学、重庆市勘测院、北京市测绘设计研究院、星际空间（天津） 科技发展有限公司、自然资源部测绘标准化研究所。 本标准主要起草人：应申、郭仁忠、李霖、姜栋、肖建华、黄亮、刘春、朱庆、间国年、注善华、张志军、 王树东、陈学业、谭仁春、黄庆彬、向泽君、杜洪涛、邵世维、杨伯钢、张保钢、吴玉苗、贺彪、宋耀东、薛梅、 周良辰、罗明俊、邱俊武、郭晗、黄恩兴、高健、陈乃镔、庄园、李程鹏
土地资源的立体化应用，使得城市空间不断向地下和地上延伸，各种跨宗地的高层建筑、地下空间 等在城市中应运而生，需规范的表达方法来支持以三维不动产为基本单元的权属登记和管理。 针对城市范围内不动产三维空间要素，以不动产单元（产权体）为基础，建立城市三维不动产要素统 表达方法，是解决立体化土地开发利用中存在的三维不动产管理问题的重要手段，也是城市空间管理 和建模的核心技术之一。为对城市不动产三维空间要素的空间和属性信息进行统一、规范化地表达，特 制定本标准。
本标准规定了城市不动 基本要水 本标准适用于城市不动产 数据库建库
GB/T40771202
城市不动产三维空间要素表达
下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文 件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB/T17986.1房产测量规范第1单元：房产测量规定 TD/T1001地籍调查规程 CII/T 8城市测量规范
GB/T17986.1房产测量规范第1单元：房产测量规定 TD/T1001地籍调查规程 CJJ/T8城市测量规范 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件， 3.1 不动产 real estate 土地（海域）以及房屋、林木等定着物。 [GB/T37346—2019,定义3.15] 3.2 城市不动产urbanrealestate 城市范围内的土地以及房屋、林木等定着物。 3.3 城市不动产三维空间要素 3Dfeatures ofurban real estate 城市不动产（3.2）中具有三维特征的不动产三维空间要素 3.4 产权体 3Dproperty unit 权属界线固定且权利独立、权属一致的具有固定的地理空间位置、形体的三维空间域，是城市不动 产三维空间要素（3.3）的基本单元，包含三维宗地和房屋等构筑物 3.5 界址线 boundaryline 产权体（3.4）的权属边界线。 3.6 界址点 boundary point 界址线（3.5）的转折点。 3.7 界址面 boundary surface 由界址线（3.5）构成的封闭面
GB/T 40771—2021
GB/T 40771—2021
坐标系统应采用2000国家大地坐标系，当采用依法批准的独立坐标系时应与2000国家大地坐 立转换关系
高程基准应采用1985国家高程基准
城市不动产三维空间要素表达中界址点精度应符合以下要求： a）房屋等建（构）筑物界址点、房角点精度应符合GB/T17986.1的规定； b）宗地界址点精度应符合TD/T1001的规定； c）界址点的高程精度应符合CJI/T8的规定
市不动产三维空间要素的数据格式应采用通用三
GB/T40771202
计量单位如下： 城市不动产三维空间要素的界址点坐标可采用米（m）、厘米（cm）、毫米（mm）表示。当采用米 （m）为单位时，应保留2位小数。 城市不动产三维空间要素的面积计算单位采用平方米（m²），应保留2位小数。 c）城市不动产三维空间要素的体积计算单位采用立方米（m）.应保留2位小数
城市不动产 要求的倾斜摄影测量数据、激光点云数据 解界址点
5.1三维空间要素表达的内容
城市不动产三维空间要索应采用空间形态、几何关系、空间位置关系进行表达。
接照城市不动产三维空间要素的三维空间形态以及其在水平和垂直方向上的权属范围划分方式， 可分为开放式、半开放式和全封闭式三种形态： a）开放式的城市不动产应表达出其在水平方向上权属范围，采用传统二维表达方法； b）半开放式的城市不动产三维空间要素应表达出其在水平方向上权属范围以及垂直方向上的上 限或下限的高程； C 全封闭式的城市不动产三维空间要素应以产权体的形式进行表达，应表达出其在水平方向上 权属范围以及垂直方向上的上限与下限的高程。产权体空间描述时，应考虑法定地理空间和 实体地理空间的关系。当实体地理空间与法定地理空间一致时，应标明两者一致，可只表达出 一种空间，参见附录A的表A.1；法定地理空间可独立存在；当实体地理空间小于法定地理空 间时，应同时表达出两者的空间范围，参见附录A的表A.2
城市不动产三维空间要素的儿何空间是界址面界定的空间，每个界址面应由多条界址线接照 序围成，每条界址线应由多个界址点按照一定次序构成，每个界址点应包含精确的平面坐标信息租 信息。产权体的儿何空间是封闭的三维空间，应将界址点、界址线、界址面和产权体全部表达出来 放式和开放式的不动产要素应将界址点、界址线、界址面表达出来。界址点描述表、界址线描述表
GB/T 40771—2021
框架结构（智能大厦）施工组织设计方案范本.doc址面描述表和产权体描述表示例分别参见附录B的表B.1、表B.2、表B.3和表B.4。
5.4空间位置关系表达
5.4.1 六至要素表达
城市不动产三维空间要素的六至应接照一 定的次序表达出该不动产要素上、下、东、南、西、北方 其他不动产要素，其他不动产要素应与当前不动产要素共界址线或共界址面。
5.4.2与地表的位置关系
城市不动产三维空间要素根据与地表的位置关系可表达为： a 位于地表之上，并依附于地表； b 位于地表之下，并依附于地表； C） 位于地上空间，并不直接依附于地表； d 位于地下空间，并不直接依附于地表； e 贯穿地上地下空间，
DB34／T 3321-2019标准下载城市不动产三维空间要素的投影面与基底面的关系可表示为： a）当产权体投影面与其基底面范围一致时应表达出产权体的基底面； b）当产权体投影面与其基底面范围不一致时应同时表达出产权体的投影面和基底面