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《绿色博览建筑评价标准 GBT51148-2016》.pdf

要。施工前由参建各方进行专项会审，使承包商对绿色建筑性能 重点内容的实施了然于心，保障绿色建筑质量的实现。 项目参建各方应在建设单位的统一组织协调下，各司其职、 各负其责地参与项自绿色施工。因此，作为项目设计单位不仅在 设计时应重视施工图设计文件的完善程度、设计方案的可实施 性、“四节一环保”技术措施，以及相关标准规范的要求，同时， 尚应考虑绿色建筑设计对于施工的可行性和便利性，以便于绿色 建筑的落地：在项目设计图会审过程中，应充分、细致地向项目 参建单位介绍绿色建筑设计的主导思想、构思和要求、采用的设 计规范、确定的抗震设防烈度、防火等级、基础、结构、内外装 修及机电设备设计，对主要建筑材料、构配件和设备的要求，所 采用的节能、节水、节材及环境保护的具体技术要求以及施工中 特别注意的事项，以便手项自参建单位充分理解其设计意图： 在项目施工过程中，通过与施工单位、监理单位充分沟通，可从 其专业角度为施工单位实施绿色施工出谋划策，为项目最终实现 绿色建筑“四节一环保”目标奠定坚实基础。 本条的评价方法为：运行阶段查阅各专业设计施工图会审记 录。包括绿色设计要点、施工单位提出的问题，设计单位的答 复，会商结果与解决方法，需要进一步商讨的问题等

9.2.1本条适用于博览建筑的运行阶段评

密自防尘网或防尘布，具有很好的扬尘控制效果。 降尘措施主要针对以下对象：土方工程、进出车辆、堆放土 方、易飞扬材料的运输与保存、易产生扬尘的施工作业、高空垃 吸清运。易产生扬尘的施工作业除了土方工程外，还有如拆除工 程、爆破工程、切割工程、部分安装工程等。降尘措施需要按照 表14每月填写不少于一次。表中的施工阶段分为地基与基础， 结构工程、装饰装修与机电安装三个阶段。降尘对象要明确、详 细。应按本标准表14提供降尘措施记录。

表14降尘措施记录表

内墙抹石灰砂浆施工工艺标准本条的评价方法为：运行评价查阅由建设单位、施工单位、 监理单位签字确认的降尘措施记录表

本条在国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T503782014 第9.2.2条基础上有所修改，要求降噪措施有记录。 施工产生的噪声是影响周边居民生活的主要因素之一，也是 居民投诉的主要对象。现行国家标准《建筑施工场界环境噪声排 放标准》GB12523对噪声的测量、限值作出了具体的规定，是 施工噪声排放管理的依据。为了减低施工噪声排放，应该采取降 低噪声和噪声传播的有效措施，包括采用低噪声设备，运用吸

声、消声、隔声、隔振等降噪措施，降低施工机械噪声。合理安 排施工时间，尽量避免夜间施工，也是减小噪声影响的途径。 降噪措施主要针对各类施工现场噪声源，如运动或固定的施 工机械、工作方式等。降噪措施需要按照表15每月填写不少于 次。表中的施工阶段分为地基与基础、结构工程、装饰装修与 机电安装三个阶段。降噪对象要明确、详细。应按本标准表15 提供降噪措施记录

表15降噪措施记录表

本条的评价方法为：运行查阅降噪措施证明材料及建设单 应、监理单位和施工单位签字的记录表；查阅场界噪声测量 记录。

9.2.3本条适用于博览建筑的运行阶段评价

9.2.4本条适用于博览建筑的运行阶段评价。无钢结构建筑不

本条为新增加，主要考虑到展览建筑较多采用钢结构，针对 钢结构施工对环境、人员的影响而设

现场焊接施工中会产生大量的有毒气体，采取排风措施减小 有毒气体浓度，对于焊接作业区空间狭小、焊接环境温度偏高等 情形，可采用焊接机器人等先进的焊接措施，优化工艺参数，以 及减少有害气体排放的措施及材料，有效减少气体污染并控制 成本。 钢结构涂装工程主要有防腐涂装和防火涂装等，自前大都采 用喷涂，产生大量对人体有害的悬浮颗粒，是大气污染源之一 钢结构现场涂装前，编制合理的涂装施工方案，优先选择滚涂方 式，或采用喷涂加滚涂相结合的方式进行。对喷涂有明确的环境 保护措施，如在防火涂料施工外侧要设置密目防尘网或防尘布， 抑制扬尘。涂装施工完成后，要及时对施工场地进行清理，做到 工完场清。 焊接作业的主要危害和污染有粉尘、有毒气体、电弧光辐 射、高频电磁场、高温等，其中以电焊烟尘、有毒气体、电弧光 辐射最为常见，危害也最广泛。要做好防护措施，主要从以下几 方面看手。 1提高焊接技术，改进焊接工艺和材料 通过提高焊接机械化、自动化程度（如：焊接机器人），使 人与作业环境隔离，从根本上消除电焊作业对人体的危害；通过 改进焊接工艺，减少封闭结构施工，对容器类产品采用单面焊， 致善坡口设计等，以改善焊工的作业条件，减少电焊烟尘污染： 同时改进焊条材料，选择无毒或低毒的电焊条，也是降低焊接危 害的有效措施之一。 2改善作业场所的通风状况 通风方式分为自然通风和机械通风，其中机械通风的除尘 排毒效果较好，因而在自然通风较差的场所，封闭或半封闭结构 掉接时，必须有机械通风措施。值得注意的是，许多手工电弧焊 场所，特别在夏天使用风扇直接吹散烟尘通风，这会造成烟尘弥 漫整个车间，危害更大。 3加强个人防护

加强个人防护，可以有效地防止焊接时产生的有毒气体和粉 尘的危害。焊接作业人员必须使用相应的防护眼镜、面罩、口 罩、手套、防护服、绝缘鞋等，若在封闭或半封闭机构内工作 时，还需佩戴使用送风面罩。 4强化职业卫生宣传教育及现场跟踪监测工作 对电焊作业人员应进行必要的职业安全卫生知识教育，提高 其职业卫生意识，降低职业病发病率。同时，还应对焊接作业场 所的尘毒危害进行定期监测，对作业人员定期进行体检，以便及 时发现问题，预防和控制职业病。 在涂装过程中，涂料含有各种溶剂含有苯及苯的化合物 如甲苯、二甲苯等。稀释剂中乙醇、丁醇等常用的工业溶剂也 都有毒，甚至有的还有剧毒，如甲醇等。还经常产生大量的挥 发性气体，扩散在空气中，对大气产生污染。因此，在涂装作 业场所，一定要采取必要的防护措施，可以从以下几方面 考虑。 1施工人员在涂装操作时，应穿戴好各种防护用具，如工 作服、手套、面具、口罩、眼镜和鞋帽等。不让溶剂触及皮肤 司时将外露的皮肤擦上医用凡士林或其他护肤品。对溶剂的沸点 低、挥发快、毒性大、易吸入气管的喷涂作业场要特别注意，产 防吸入肺部。 2有的涂料颜料含有有毒成分，这种涂料宜滚涂，最好 不要喷涂。使用时，应采取预防措施，最好选用其他涂料代 用，减少中毒的可能。可用水性化的产品来取代溶剂型的产 品，从根本上解决有机溶剂的挥发问题，实现涂料行业的环保 发展。 3施工现场及油漆配制处严禁有烟火，严防出现火种， 与焊接施工必须有足够的距离，确保施工区域不出现明火及火 星。按消防要求在现场配置好消防器材，严防火灾事故的 发生。 4施工完毕，清理现场，对油漆桶、刷子等，要按要求进

行回收处理，确保不污染环境，严禁随意乱扔。 本条的评价方法为：检查焊接和涂装专项方案，抽查技术交 底、分项工程验收记录，核查竣工验收报告

本条沿用自国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378 2014第9.2.4条。 施工过程中的用能，是建筑全寿命期能耗的组成部分。由于 建筑结构、高度、所在地区等的不同，建成每平方米建筑的用能 量有显著的差异。施工中应制定节能和用能方案，提出建成每平 方米建筑能耗目标值，预算各施工阶段用电负荷，合理配置临时 用电设备，尽量避免多台大型设备同时使用。合理安排工序，提 高各种机械的使用率和满载率，降低各种设备的单位耗能。做好 建筑施工能耗管理，包括现场耗能与运输耗能。为此应该做好能 毛监测、记录，用于指导施工过程中的能源节约。工时提供施 工过程能耗记录和建成每平方来建筑实际能耗值，为施工过程的 能耗统计提供基础数据。 施工中能耗的监测与记录，包括施工过程中现场及运输过程 中所消耗的所有能源，并将其折算为标准煤。 施工区与生活区应分设电表，分别统计。施工区能耗包括了 施工中各类作业、设备以及办公区的用能；生活区能耗包括了人 员生活、各类设施、设备、临建的能耗。对于生活区不在施工现 汤的项白，仅统计施工区能耗，并得3分。 主要建筑材料及设备从供货商提供的货源地到现场的运输能 耗，通过某类材料的运距、运量、每公里油耗等数据计算确定 包可以根据实际发生能耗统计确定。 建筑废弃物运输能耗，包括土方工程渣土的运输能耗，统计 方式同上。 用能记录按本标准表16～表19格式填写

表16建筑工程施工用能记录表（一）（施工区用能记录）工程名称工程地点建筑类型结构类型建筑类型结构类型开发商承包商施工区办公区施工设备其他用其他用其他用时间区间生产用电折算为标用电用油能1能 2能3(kW.h)煤(t)(kW.h)(t)总计表17建筑工程施工用能记录表（二）（生活区用能记录）工程名称工程地点建筑类型结构类型建筑类型结构类型开发商承包商生活区其他用其他用其他用时间区间用电用油用气折算为标能1能2能3(kw.h)(t)(m3)煤(t)总计注：其他用能指除电、油、气之外的其他形式能源的消耗，应具体填写名称及单位。180

表18建筑工程施工用能记录表 （材料、设备运输用能记录）

表18建筑工程施工用能记录表（三）

（材料、设备运输用能记录）

注：表中源地点即供货商提供的货源地。

表19建筑工程施工用能记录表（四）

（废弃物等运输用能记录）

表中名称即为渣土、废弃物或回收品

本条的评价方法为：查阅施工节能和用能方案及实施情况， 查阅各部分用能监测记录和能耗总量，建成每平方来建筑实际能 耗值

9.2.6本条适用于博览建筑的

本条沿用自国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378 2014第9.2.5条。 施工过程中的用水，是建筑全寿命期水耗的组成部分。由 于建筑结构、高度、所在地区等的不同，建成每平方米建筑的 用水量有显著的差异。施工中应制定节水和用水方案，提出建 成每平方米建筑水耗目标值。为此应该做好水耗监测、记录， 用于指导施工过程中的节水。竣工时提供施工过程水耗记录和 建成每平方米建筑实际水耗值，为施工过程的水耗统计提供基 础数据。 基坑降水抽取的地下水量大，要合理设计基坑开挖，减少基 坑水排放。配备地下水存储设备，合理利用抽取的基坑水。记录 基坑降水的抽取量、排放量和利用量数据。对于洗刷、降尘、绿 化、设备冷却等用水来源，应尽量采用非传统水源。具体包括工 程项目中使用的中水、基坑降水、工程使用后收集的沉淀水以及 雨水等。 施工过程中施工区、生活区的水耗是指消耗的城市市政提供 的工业或生活用自来水，根据水表的用水量统计。 基坑降水的抽取量、排放量和利用量数据根据实际数据 统计。 循环水利用是指在现场对非城市市政提供的工业或生活用自 来水的利用。在现场需要有一定的设施实现循环水的利用，如沉 淀池、蓄水设施、循环利用装置等。 用水记录按本标准表20填写。 本条的评价方法为：运行阶段查阅施工节水和用水方案及实 施情况，查阅各部分用水监测记录和用水总量，建成每平方米建 筑水耗值。

表20 建筑工程施工用水记录表

.2.9本茶适用于博觉建筑的运行阶段评价。上部结构无模板 更用的工程可得满分。 本条沿用自国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378 2014第9.2.8条。 建筑模板是混凝士结构工程施工的重要工具。我国的木胶合 板模板和竹胶合板模板发展迅速，自前与钢模板已成三足鼎立 之势。 散装、散拆的木（竹）胶合板模板施工技术落后，模板周转 次数少，费工费料，造成资源的大量浪费。同时废模板形成大量 的废弃物，对环境造成负面影响。定型模板，采用模数制设计， 可以通过定型单元，包括平面模板、内角、外角模板以及连接件 等，在施工现场拼装成多种形式的混凝土模板。它既可以一次拼 装，多次重复使用；又可以灵活拼装，随时变化拼装模板的尺 。定型模板的使用，提高了周转次数，减少了废弃物的产出， 是模板工程绿色技术的发展方向。 定型模板使用周转次数高，利于材料节约。定型模板包括钢 铝）框各类模板、钢模板、铝合金模板、玻璃钢模板等。定型 模板的使用率按照模板用于实际建筑模板工程面积计算。 定型模板使用率一（使用定型模板的模板工程面积/模板工程 总面积）×100%。 本条的评价方法为：运行阶段查阅模板工程施工方案，定型 莫板进货单或租赁合同。模板工程量清单，以及承包商统计计算 的定型模板使用率

9.2.10本条适用于博览建筑的运行阶段评价。无钢结构建筑不

本条为新增加，主要考虑到展览建筑较多采用钢结构，其目 的是减少钢结构施工中措施材料的使用，或采用工具式可重复利 用的措施材料。 一般钢结构安装采用临时支撑措施材料，散支方法往往造成 大量的材料浪费。钢结构安装中应根据结构类型、受力和构造特

点，结合进度、经济及施工现场技术条件，因地制宜采用先进的 安装方法，如整体提升、顶升和滑移（分段累积滑移）等，可以 大量减少措施材料的使用：同时，其他安装方法的措施材料应该 采用能够重复利用的标准件，减少材料消耗 选择钢结构安装方法前，要仔细研读设计图纸，确定安装分 段和安装顺序。根据结构形式、现场条件对比安装方案的优缺 点，选择最佳的设备和方法，才能有效地减少措施的投入、节省 用地和缩短施工周期。钢结构安装方案的基本原则如下： 1政策性。以图纸为依据，以规范为准则，严格执行国家 有关安全生产法规。 2可靠性。坚持安全第一，确保方案实施的可行性，增强 其可靠度。无论采用哪种方法，首先要考虑该方案是否有成功的 先例和配套的设备，否则必须进行方案论证。包括根据结构特点 并行施工验算，证明该方法在施工阶段结构的稳定性，杆件应力 和变形等是否满足要求；使用的机械设备能否满足安装要求；施 工现场条件是否满足，如土建施工环境和周围构筑物等是否制级 孩方案实施等。 3先进性。随看科学技术的发展，结构安装领域单的新工 艺、新技术、新设备层出不穷。如大吨位的起重机问世，计算机 同步控制整体提升和滑移技术等为结构安装增添了新篇章。尤其 是大型钢结构项目，在现场条件和结构形式充许时，应大力推厂 应用新技术、新工艺；尽量减少高空作业量，不断提高钢结构的 安装效率。 4经济性。一个好的安装方案应该是方法简便、措施得当 效率高、施工成本低、应用范围广，经得起审查和考验。所以， 必须坚持方案对比的原则，进行技术经济分析，选择工期短，成 本低的方案。 本条的评价方法为：检查钢结构安装专项方案，措施材料使 用证明、可能的租赁合同，核查钢结构分项工程验收证明

2.12本茶适用于博觉建巩的运行防所段评价，可任设订评价 中进行预审。 本条沿用自国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378 2014第9.2.10条。 绿色建筑设计文件经审查后，在建造过程中往往可能需要进 行变更，这样有可能使绿色建筑的相关指标发生变化。本条旨在 强调在建造过程中严格执行审批后的设计文件，若在施工过程中 出于整体建筑功能要求，对绿色建筑设计文件进行变更，但不显 著影响该建筑绿色性能，其变更可按照正常的程序进行。设计变 更应存留完整的资料档案，作为最终评审时的依据

建设工程项目具有投资大、工期长、施工过程复杂，且受周 围环境及主、客观因素（条件）影响大等特点，因此，在项目实 施过程中，随时有可能受各种因素影响或制约，工程设计变更不 可避免，没有发生工程变更的项目儿乎不存在，它贯穿于项目从 没计、施工，直至工程竣工验收全过程中的各个阶段。通常，工 程项自变更有来自建设单位因外界因素如市场环境，所做出的对 工程项目的部分功能、用途、规模和标准的调整；有来自设计单 位对设计图纸的完善；有施工单位根据施工现场环境所提出的变 更：也有来自监理单位根据现场施工情况，提出的有助于项目目 标实现的变更。设计变更无论是由哪方提出，均应由监理单位会 司建设单位、设计单位、施工单位协商，经过确认后由设计部门 发出相应图纸或说明，并由监理工程师办理签发手续，下发到有 关部门付诸实施。但在审查时应注意以下几点：1）设计变更应 具体说明变更产生的背景和原因：2）确属原设计不能保证工程 质量要求，如工程地质勘察资料不准确或设计遗漏和确有错误以 及与现场不符，无法正常施工：3）建设单位对设计图纸的合理 修改意见，应在施工之前提出；4）坚决杜绝设计变更内容不明 确，或降低绿色建筑性能的重大变更。 本条的评价方法为：运行评价查阅各专业设计文件变更记 录、洽商记录、会议纪要、设计变更申请表、设计变更通知单

9.2.13本条适用于博览建筑的运行阶段评价

件承载力安全性能偏低带来的危害。因此，不仪应在结构设计中 充分考虑耐久性问题，而在施工中对结构耐久性技术措施更应 该进行严格检测和记录，以确保结构耐久性设计与施工达到预定 目标。检测结果是竣工验收及绿色建筑评价时的重要依据。 对绿色建筑的装修装饰材料、保温材料、防水材料等，以及 相关设备，应按照有关施工验收标准进行抽检和验收。 本条规定的检测，可采用实施各专业施工、验收规范所进行 的检测结果。也就是说，不必专门为绿色建筑实施额外的检测。 本条的评价方法为：运行评价查阅有耐久性要求的混凝土等 材料的检测报告，有节能环保要求的机电设备、建筑材料的验收 记录和抽检记录

负责协调施工。明确各施工方的职权利，施工总承包才能有效实 现土建机电的协调施工。 十建机电各分部工程的协调施工：关键是装修与机电的协调 施工。机电安装单位按照总体施工进度计划，与装修专业一同编 排材料进场和施工计划。做到需要布置设备的房间，提前完工 及时封闭，按照不同的施工要求和配合深度，提出多种配合方 案，便于有条不系地安排施工进度。 装修工程面层施工前必须完成管道试压、风管和部件检测 管道保温等全部工作，并通过各专业内部验收和监理工程师隐蔽 验收完毕后才能进行 在装修施工之前机电安装单位应提交未端器具的样品，如风 口、灯具等，并根据施工图纸确定各未端器具部件在顶棚、墙 面、地面上的定位尺寸及空间尺寸，与装修施工单位、其他专业 承包单位共同绘制未端器具综合排布图。在施工前各专业应根据 宗合排布图明确各自的配合范围及施工范围，并对其施工人员交 底。同时确定好各专业与装修施工单位之间的合理施工工序，减 少返工，保证施工质量。 装修阶段各专业同时施工，成品保护工作是重点。机电安装 单位将在总承包商的统一指挥下，做好成品保护。 本条的评价方法为：查阅工程竣工证明材料：；查阅总承包及 分包合同、装饰装修、机电施工方案及施工图纸经总承包审批及 协调的痕迹、总承包管控的各专业进度安排等会议纪要及各种 记录。

9.2.15本条适用于博览建筑的运行阶段评价。

整的机电系统综合调试和联合试运转方案，对通风空调系统、给 排水与消防系统、电气照明系统、动力系统等的综合调试过程以 及联合试运转过程。建设单位是机电系统综合调试和联合试运转 的组织者，根据工程类别、承包形式，建设单位可以委托第三方 或参建单位组织机电系统综合调试和联合试运转。 调试前，要进行调试的总体策划，建立组织机构，制定调试 实施流程和技术方案，安排好时间和总体进度计划，完善各项保 证措施等。 调试过程中，对于交叉作业的预见与协调；多专业、多工种 司时作业之间的工序协调；出现问题时的应对措施及各相关方的 协调措施。 调试结束后，建设单位委托第三方或参建方完成最终调试报 告，编制机电系统使用说明，组织专家培训使用方工作人员 最终调试报告应简述调试管理的过程，包括每个过程中实施 的各项活动、参与人员、出现的问题和解决方法、最终结果及可 参考的其他文件记录等。机电系统使用说明应包括基本设计说 明、系统简图、运行程序、控制图、原始设定值、推荐的维护、 重调试、感应器校正频率及重调试程序及记录表格等内容。 本条的评价方法为：查阅设计文件中机电系统综合调试和联 合试运转方案和技术要点、调试运转记录。查阅综合调试和联合 试运转的最终调试报告，机电系统使用说明书

10.1.1本条适用于博览建筑的运行评价。

本条沿用自国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378 2014第10.1.1条。 物业管理单位应提交节能、节水、节材与绿化管理制度，并 说明实施效果。节能管理制度主要包括节能方案、节能管理模式 和机制、分户分项计量收费等。节水管理制度主要包括节水方 案、分户分类计量收费、节水管理机制等。耗材管理制度主要包 活维护和物业耗材管理。绿化管理制度主要包括苗木养护、用水 计量和化学药品的使用制度等。 本条的评价方法为查阅物业管理单位节能、节水、节材与绿 化管理制度文件、日常管理记录，并现场核查。

10.1.2本条适用于博览建筑的运行评价

本条沿用自国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378 2014第10.1.3条。 本条主要考察建筑的运行。博览建筑运行过程中会产生各类 废气和污水，可能造成多种有机和无机的化学污染，放射性等物 理污染，以及病原体等生物污染，噪声、电磁辐射等物理污染 此外，还会产生大量的粉尘、甲醛、二氧化硫、TVOC气体等 空气污染物。为此需要通过合理的技术措施和排放管理手段，杜 绝建筑运行过程中相关污染物的不达标排放。相关污染物的排放 应符合国家现行标准《大气污染物综合排放标准》GB16297 《锅炉天气污染物排放标准》GB13271、《饮食业油烟排放标准） GB18483、《污水综合排放标准》GB8978、《污水排入城镇下水 道水质标准》CJ343、《社会生活环境噪声排放标准》GB22337 《制冷空调设备和系统减少卤代制冷剂排放规范》GB/T26205， 《室内空气质量标准》GB/T18883等的规定。 本条的评价方法为：查阅污染物排放管理制度文件，项目运 行期排放废气、污水等污染物的排放检测报告，并现场核香。

本条沿用自国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378 2014第10.1.4条。 绿色建筑设置的节能、节水设施，如热能回收设备、地源 水源热泵、太阳能光伏发电设备、太阳能光热水设备、遮阳设 备、雨水收集处理设备、中水处理设备等，均应工作正常。

本条的评价方法是查阅节能、节水设施的竣工文件、运行记 录，并现场核查设备系统的工作情况。

本条沿用自国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378 2014第10.2.1条。 物业管理单位通过ISO14001环境管理体系认证，是提高环 竞管理水平的需要，可达到节约能源，降低消耗，减少环保支 出，降低成本的自的，减少由于污染事敌或违反法律、法规所造 成的环境风险。 物业管理具有完善的管理措施，定期进行物业管理人员的培 川。ISO9001质量管理体系认证可以促进物业管理单位质量管 理体系的改进和完善，提高其管理水平和工作质量。 现行国家标准《能源管理体系要求》GB/T23331是在组织

内建立起完整有效的、形成文件的能源管理体系，注重过程的控 制，优化组织的活动、过程及其要素，通过管理措施，不断提高 能源管理体系持续改进的有效性，实现能源管理方针和预期的能 源消耗或使用目标。 本条的评价方法为：查阅相关认证证书和相关的工作文件。

.2.2本条适用于博览建筑的运行评价。

2本条适用于博览建筑的

10.2.3本条适用于博览建筑的运行评价。当被评价项目不存在

本条沿用自国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378 2014第10.2.3条。 管理是运行节约能源、资源的重要手段，必须在管理业绩上 与节能、节约资源情况挂钩。因此要求物业管理单位在保证建筑 的使用性能要求、投诉率低于规定值的前提下，实现其经济效益 与建筑用能系统的耗能状况、水资源和各类耗材等的使用情况直 接挂钩。采用能源合同管理模式更是节能的有效方式。 本条的评价方法为：查阅业主和租用者以及管理企业之间的 合同。

10.2.4本条适用于博览建筑的运行评价。

本条在国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378

第10.2.4条的基础上发展而来。 在建筑物长期的运行过程中，用户和物业管理人员的意识与 行为，直接影响绿色建筑的目标实现，因此需要坚持倡导绿色理 念与绿色生活方式的教育盲传制度，培训各类人员正确使用绿色 设施，形成良好的绿色行为与风气。博览建筑对公众开放，向参 现者倡导绿色理念，具有积极的社会意义。 本条的评价方法为：查阅绿色教育宣传的工作记录与报道记 录，绿色设施使用手册，绿色教育手册，并向建筑使用者及参观 者核实。

10.2.5本条适用于展览馆建筑的运

本条为针对博览建筑特点的新增条文。 博览建筑在运行的过程中，展位天量使用一次性展材，每次 展览后施工作业产生噪声、空气等环境污染，也造成资源浪费 增加对展位绿色布展的评价，有利于减少环境污染、节约资源 符合特装简约化、构件标准化、环保化发展趋势。绿色布展管理 机制中材料的可再生，可循环使用原则，要求可循环使用材料使 用量不低于搭建材料总重量的20%或搭建材料回收率达到 100%；绿色布展要求应包括对展位搭建用板材等材料提出环保 要求，要求布展使用重复利用的板材，要求布展、撤展、展览时 噪声对周边无影响的等内容。 本条的评价方法为：查阅特装展位绿色布展管理规定，展位 现场情况调香

10.2.6本条适用于博览建筑的运行评价。

本条沿用自国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378 2014第10.2.5条。 保持建筑物的公共设施设备系统运行正常，是绿色建筑实现 各项自标的基础。机电设备系统的调试不仅限于新建建筑的试运 行和竣工验收，而应是一项持续性、长期性的工作。因此，物业

10.2.9本条适用于博览建筑的运行评价。

效提升建筑综合性能。博览建筑的智能化系统应满足现行国家标 准《智能建筑设计标准》GB50314的基本配置要求。现行国家 标准《智能建筑设计标准》GB50314以系统合成配置的综合技 术功效对智能化系统工程标准等级予以了界定，绿色建筑应达到 其中的应选配置（即符合建筑基本功能的基础配置）的要求。 本条的评价方法为：查阅智能化系统竣工文件、验收报告及 运行记录，并现场核查。

本条沿用自国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378 2014第10.2.9条，增加了评价分值。 信息化管理是实现绿色建筑物业管理定量化、精细化的重要 手段，对保障建筑的安全、舒适、高效及节能环保的运行效果， 提高物业管理水平和效率，具有重要作用。采用信息化手段建立 完善的建筑工程及设备、能耗监管、配件档案及维修记录是极为 重要的。要求相关的运行记录数据均为智能化系统输出的电子文 档。应提供至少1年的用水量、用电量、用气量、用冷热量的数 据，作为评价的依据。 本条的评价方法为：查阅针对建筑物及设备的配件档案和维 修的信息记录，能耗分项计量和监管的数据，并现场核查物业信 息管理系统

本茶适用于博见建巩的运行评价 本条沿用自国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378 2014第10.2.10条，修改了评价分值。 无公害病虫害防治是降低城市环境污染、维护城市生态平衡 的一项重要举措，对于病虫害坚持以物理防治、生物防治为主， 化学防治为辅，并加强预测预报。因此，一方面提倡采用生物制 剂、仿生制剂等无公害防治技术，另一方面规范杀虫剂、除草 剂、化肥、农药等化学药品的使用，防止环境污染，促进生态可

持续发展。 本条的评价方法为：查阅病虫害防治用品的进货清单与使用 记录，并现场核查。

10.2.12本条适用于各类博览

本条沿用自国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378 2014第10.2.11条，修改了评价分值。 对绿化区做好日常养护，保证新栽种和移植的树木有较高的 次成活率。发现危树、枯死树木应及时处理 本条的评价方法为：查阅绿化管理报告，并现场核实和用户 调查。

10.2.14本条适用于博览建筑的运行评价

11. 1 一般规定

11.1.1绿色博览建筑全寿命期内各环节和阶段，都有可能在技 术、产品选用和管理方式上进行性能提高和创新。为鼓励性能提 高和创新，在各环节和阶段采用先进、适用、经济的技术、产品 和管理方式，本标准沿用了国家标准《绿色建筑评价标准》GB 50378一2014中对提高与创新的评价。比照“控制项”和“评分 项”，本标准中将此类评价项目称为“加分项”。 加分项内容，有的在属性分类上属于性能提高，如采用高性 能的空调设备、建筑材料、节水装置等，鼓励采用高性能的技 术、设备或材料；有的在属性分类上属于创新，如建筑信息模型 BIM）、碳排放分析计算、技术集成应用等，鼓励在技术、管 理、生产方式等方面的创新。

11.1.2本条沿用国家标准《绿色建筑评价标准》GB50378

加分项的评定结果为某得分值或不得分。考虑到与总得分要求 的平衡，以及加分项对建筑“四节一环保”性能的贡献，本标准 对加分项附加得分作了不大于10分的限制。附加得分与加权得分 相加后得到绿色建筑总得分，作为确定绿色建筑等级的最终依据。 某些加分项是对前面章节中评分项的提高，符合条件时，加 分项和相应评分项可都得分

本条适用于博览建筑的设计、运行评价。

本条沿用自国家标准《绿色建筑评价标准》GB50378 2014第11.2.1条。 本条是本标准第5.2.4条的更高层次要求。围护结构的热工 生能提高，对于绿色博览建筑的节能与能源利用影响较大，而且 也对室内环境质量有一定影响。为便于操作，参照国家有关建筑 节能设计标准的做法，分别提供了规定性指标和性能化计算两科 可供选择的达标方法。 本条的评价方法为：设计评价查阅相关设计文件、计算分析 报告；运行评价查阅相关工图、计算分析报告，并现场核实

11.2.2本条适用于博览建筑的设计、运行评价。

本条沿用自国家标准《绿色建筑评价标准》GB50378 2014第11.2.2条。 本条是本标准第5.2.5条的更高层次要求，一般情况下就是 能效等级1级的要求。能源效率等级1级是对于产品能效等级的 最高要求，可以认为能效1级的空调冷热源机组在性能上比其他 机组有很大的提高。自前，现行有关标准包括《冷水机组能效限 定值及能效等级》GB19577、《单元式空气调节机能效限定值及 能效等级》GB19576、《房间空气调节器能效限定值及能效等 级》GB12021.3、《转速可控型房间空气调节器能效限定值及能 效等级》GB21455、《多联式空调（热泵）机组能效限定值机能 源效率等级》GB21454、《家用燃气快速热水器和燃气采暖热水 炉能效限定值及能效等级》GB20665等。 在设计文件中要注明对供暖空调系统的冷、热源机组的能效 等级要求和相应的参数或标准。供暖空调系统的全部冷、热源机 组的能效等级比现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189的规定值或国家相关产品标准的能效限定值提高两个等 级，方可认定达标。没有相关产品能效等级标准的可暂时不参 评。今后当其他冷、热源机组出台了相应标准时，按同样的原则 进行要求。 本条的评价方法为：设计评价香阅暖通空调专业施工图纸

设计说明书、产品说明书；运行评价应查阅竣工图纸、设计说明 书、产品说明书、主要产品型式检验报告、运行记录、第三方检 测报告等，并现场检查。

本条沿用目国家标准《绿色建筑评价标准》GB50378 2014第11.2.4条。 本条是本标准第6.2.7条基础上的更高层次要求。绿色建筑 鼓励选用更高节水性能的节水器具。自前我国已对部分用水器具 的用水效率制定了相关标准，如：《水嘴用水效率限定值及用水 效率等级》GB25501、《坐便器用水效率限定值及用水效率等 级》GB25502、《小便器用水效率限定值及用水效率等级》GB 28377、《淋浴器用水效率限定值及用水效率等级》GB28378、 便器冲洗阀用水效率限定值及用水效率等级》GB28379，今后 还将陆续出台其他用水器具的标准。 在设计文件中要注明对卫生器具的节水要求和相应的参数或 标准。卫生器具有用水效率相关标准的，应全部采用，方可认定 达标。 本条的评价方法为：设计评价查阅相关设计文件、产品说明 书：运行评价查阅相关竣工图、产品说明书、产品节水性能检测 报告，并现场核实。

11.2.4本条适用于博览建筑的设计、运行评价

本条沿用自国家标准《绿色建筑评价标准》GB50378一 2014第11.2.5条。 当主体结构采用钢结构、木结构，或预制构件用量不小于 60%时，本条可得分。对其他情况，尚需经充分论证后方可申请 本条评价。 本条的评价方法为：设计评价查阅相关设计文件、计算分析 报告；运行评价查阅竣工图、计算分析报告，并现场核实。

11.2.5本条适用于博览建筑的设计、运行评价。

本条沿用自国家标准《绿色建筑评价标准》GB50378

2014第11.2.6条。主要功能房间主要包括博物馆建筑或展览馆建筑中的间歇性人员密度较高的空间或区域（如展厅、展品陈列场所、视频场所、会议室等），以及人员经常停留空间或区域（如办公室等）。空气处理措施包括在空气处理机组中设置中效过滤段、在主要功能房间设置空气净化装置等，鼓励把VOC、PMio、PM2.5作为控制指标。本条的评价方法为：设计评价查阅暖通空调专业设计图纸和文件：运行评价查阅暖通空调专业峻工图纸、主要产品型式检验报告、运行记录、第三方检测报告等，并现场检香查。11.2.6本条适用于博览建筑的设计、运行评价。本条为针对博览建筑特点的新增条文。设置建筑能源监测系统，可利用专用软件对建筑内各主要用电设备进行监控和管理，对各分项计量设备的能耗数据进行存储、统计和分析，以实现对各项建筑耗能大的环节进行节能分析改造，或及时发现非正常的耗能，以最大化地利用资源和最大限度地减少能源消耗。同时，也可减少管理人员配置。本条的评价方法为：设计评价查阅相关设计文件：运行评价查阅相关竣工图、主要产品型式检验报告，并现场核实。Ⅱ创新11.2.7本条适用于博览建筑的设计、运行评价。本条沿用自国家标准《绿色建筑评价标准》GB503782014第11.2.8条。本条主要自的是为了鼓励设计创新，通过对建筑设计方案的优化，降低建筑建造和运营成本，提高绿色建筑性能水平。例如，建筑设计充分体现我国不同气候区对自然通风、保温隔热等节能特征的不同需求，建筑形体设计等与场地微气候结合紧密，应用自然采光、遮阳等被动式技术优先的理念，设计策略明显有利于降低空调、供暖、照明、生活热水、通风、电梯等的负荷需203

求、提高室内环境质量、减少建筑用能时间或促进运行阶段的行 为节能，等等。 本条的评价方法为：设计评价查阅相关设计文件、分析论证 报告：运行评价查阅相关竣工图、分析论证报告，并现场核实。

.2.8本条适用于博览建筑的设计、运行评价。

本条沿用自国家标准《绿色建筑评价标准》GB50378 2014第11.2.9条：增加了加分值，同时满足上述两项情况的 可以加2分。 我国城市可建设用地日趋紧缺，对废弃地进行改造并加以利 用是节约集约利用土地的重要途径之一。利用废弃场地进行绿色 博览建筑建设，在技术难度、建设成本方面都需要付出更多努力 和代价。因此，对于优先选用废弃地的建设理念和行为进行鼓 励。本条所指的废弃场地主要包括裸岩、石砾地、盐碱地、沙荒 地、废窑坑、废旧仓库或工厂弃置地等。绿色建筑可优先考虑合 理利用废弃场地，采取改造或改良等治理措施，对土壤中是否含 有有毒物质进行检测与再利用评估，确保场地利用不存在安全隐 惠、符合国家相关标准的要求。 本条所指的“尚可利用的旧建筑”系指建筑质量能保证使用 安全的旧建筑，或通过少量改造加固后能保证使用安全的旧建 筑。虽然目前多数项目为新建，且多为净地交付，项自方很难有 权选择利用旧建筑。但仍需对利用“可利用的”旧建筑的行为予 以鼓励，防止大拆大建。 对手博览建筑建设中充分保护利用历史文化遗迹及古旧建 筑，取得良好社会效益的情况，可按此项加分鼓励。例如利用废 弃的火车站建筑改建博物馆、利用老旧博物馆改扩建新馆等。 本条的评价方法为：设计评价查阅相关设计文件、环评报 告、旧建筑利用专项报告；运行评价查阅相关工图、环评报 告、旧建筑利用专项报告、检测报告，并现场核实。

DB2102／T 002-2020 文化场馆单位综合能耗、电耗合理用能指南11.2.9本条适用于博览建筑的设计、运行评价。

本条沿用自国家标准《绿色建筑评价标准》GB50378

2014第11.2.10条。 建筑信息模型（BIM）是建筑业信息化的重要支撑技术。 BIM是在CAD技术基础上发展起来的多维模型信息集成技术 BIM是集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，能 更设计人员和工程人员能够对各种建筑信息做出正确的应对，实 现数据共享并协同工作。 BIM技术支持建筑工程全寿命期的信息管理和利用。在建 筑工程建设的各阶段支持基于BIM的数据交换和共享，可以极 大地提升建筑工程信息化整体水平，工程建设各阶段、各专业之 间的协作配合可以在更高层次上充分利用各自资源，有效地避免 由于数据不通畅带来的重复性劳动，大大提高整个工程的质量和 效率，并显著降低成本。 本条的评价方法为：设计评价查阅规划设计阶段的BIM技 术应用报告；运行评价查阅规划设计、施工建造、运行维护阶段 的BIM技术应用报告。 11.2.10本条适用于博览建筑的设计、运行评价。 本条沿用自国家标准《绿色建筑评价标准》GB50378 2014第11.2.11条。 建筑碳排放计算及其碳足迹分析，不仅有助于帮助绿色建筑 项自进一步达到和优化节能、节水、节材等资源节约目标，而 有助于进一步明确建筑对于我国温室气体减排的贡献量。经过多 年的研究探索，我国也有了较为成熟的计算方法和一定量的案例 实践。在计算分析基础上，再进一步采取相关节能减排措施降低 嵌排放，做到有的放。绿色建筑作为节约资源、保护环境的载 本，理应将此作为一项技术措施同步开展。 建筑碳排放计算分析包括建筑固有的碳排放量和标准运行工 况下的资源消耗碳排放量。设计阶段的碳排放计算分析报告主要 分析建筑的固有碳排放量，运行阶段主要分析在标准运行工况下 建筑的资源消耗碳排放量。 本条的评价方法为：设计评价查阅设计阶段的碳排放计算分

2014第11.2.10条。 建筑信息模型（BIM）是建筑业信息化的重要支撑技术。 BIM是在CAD技术基础上发展起来的多维模型信息集成技术。 3IM是集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，能 使设计人员和工程人员能够对各种建筑信息做出正确的应对，实 现数据共享并协同工作。 BIM技术支持建筑工程全寿命期的信息管理和利用。在建 筑工程建设的各阶段支持基于BIM的数据交换和共享，可以极 大地提升建筑工程信息化整体水平，工程建设各阶段、各专业之 间的协作配合可以在更高层次上充分利用各自资源，有效地避免 由于数据不通畅带来的重复性劳动，大大提高整个工程的质量和 效率，并显著降低成本。 本条的评价方法为：设计评价查阅规划设计阶段的BIM技 术应用报告；运行评价查阅规划设计、施工建造、运行维护阶段 的BIM技术应用报告。

11.2.10本条适用于博览建筑的设计、运行评价。

析报告DB32／T 2676-2014标准下载，以及相应措施；运行评价查阅设计、运行阶段的碳排放 计算分析报告，以及相应措施的运行情况。

运们计价 本条沿用自国家标准《绿色建筑评价标准》GB50378 2014第11.2.12条。 本条主要是对前面未提及的其他技术和管理创新予以鼓励 对于不在前面绿色建筑评价指标范围内，但在保护自然资源和生 态环境、节能、节材、节水、节地、减少环境污染与智能化系统 建设等方面实现良好性能的项自进行引导，通过各类项目对创新 项的追求以提高绿色建筑技术水平。 当桌项自采取了创新的技术措施，并提供了足够证据表明该 技术措施可有效提高环境友好性，提高资源与能源利用效率，实 现可持续发展或具有较大的社会效益时，可参与评审。项目的创 新点应较大地超过相应指标的要求，或达到合理指标但具备显著 降低成本或提高工效等优点。本条未列出所有的创新项内容，只 要申请方能够提供足够相关证明，并通过专家组的评审即可认为 满足要求。 本条的评价方法为：设计评价时查阅相关设计文件、分析论 正报告：运行评价时查阅相关竣工图、分析论证报告，并现场 核实。

统书号：15112：2886 定价：34.00 元