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超高层建筑给排水设计方案，40页.pdf

按避难层的设置位置的不同可

给水系统： A系统：转输系统+变频供水 优点：在保证最大供水和转输前提 下，水箱容积从下到上逐步减小 水箱内的水经常更新，水质情况良 好 系统承压小 缺点： 水泵是变频控制，用户的水压波动 较大 管材耗用较多，投资较大 设备占用避难层面积较大 噪音控制

给水系统： B系统：转输系统+水箱供水 分两区 优点： 水箱供水 供水较可靠 避难层 设备与管道较简单 投资较节省，能源消耗较小 分两区 水箱供水 点： 避难层 占用避难层面积比较大 设备分散，维护管理不便 水箱 脉 须考虑适当的水质保证措施 转输

缺点： 占用避难层面积比较大 设备分散散热器组对与安装施工工艺标准（四），维护管理不便 须考虑适当的水质保证措施

建议的给水方案： 建筑高度不超过100m建筑的生活 给水系统采用垂直分区并联供 水方式+分区减压的供水方式 超高层建筑宜选用垂直串联供水 的方式 多数物业管理因供水量不大，建 议分层设置水表 建议采用两者相结合的给水方案 第二，避难层以上部分采用变频 其它部分采用水箱供水 优点：能提供给大部分的用户一 个稳定的水压、并能满足顶部 屋顶直升机平台的使用

热水系统：供水方式同给水系统 、中转系统+变频供水 →缺点：水压有波动，冷热水难于平衡，管路系统复杂： →优点：热媒消耗少； B、中转系统+水箱供水 Consuiltangy →缺点：热媒沿程消耗大，热媒系统承压大，减压阀使用较 多； →优点：水压波动小，冷热水易于平衡，管路系统简单： 本建筑结合功能设置，仅考虑在裙房设置热水供应。 Engineering

可以在裙房屋面上设置太阳热水集热

建议优先考虑采用承压式热水系统， 以降低输送过程中的能耗，实现节 能

超高层建筑的消防立足自救原则

水消防系统 A系统．临时高压系统 优点： 第二现难层 避难层占用面积小 137.800 平时管网系统承压小 瞬时超压需考虑泄压 第一进雁层 缺点： 68.100 系统复杂，控制要求高 火灾时管网压力变化大 设备房面积大 超过 1 0 0 m部分在火灾时只能靠自救。 ±0.000

B系统、临时高压系统十常高压系统 优点： 系统简单，控制要求低 地下室设备房面积小，避难层占用面 积小 高区可由地下室转输泵配合，安全性 高 有利于缓冲建筑的竖向摆动 块点： 系统常期处于高压状态， 减压阀及避难层面积使用较多 有条件时：设置常高压系统更安全可靠 (结构)

1、消火栓系统：消火栓系统应设置水泵接合器常高压系统可利用转输泵来实现流量的传递临时高压系统宜在避难层设置接力泵来实现流量的传递临时高压系统顶部应设置高位消防水箱及增压稳压设备，以满足火灾初期的水量及水压要求

避难层均设置报警阀室。 自喷系统各区均设置水泵接 合器，在消防车供水压力范 围外的自喷系统水泵接合器 通过设置与避难层的接力泵 接力供水。

避难层均设置报警阀室。

自喷系统临时高压系统工作示意图

自喷系统常高压系统工作示意图

3、大空间智能灭火系统

舞台葡萄架下设置大空间智能灭火系统，系 统的设计秒流量比传统的雨淋系统设计秒 流量小 大于12米的空间内设置大空间智能型主动灭 火系统。确保无自喷灭火系统的盲点，提 高建筑的安全等级 特点： 1、安装便捷； 2、主动探测火源、灭火、停止喷水； 3、发现，响应快速，保护范围大； 5、可集中远程控制，操作、维护方便。

大空间智能火火系统工作示意图

大空间智能火火系统工作示意图

建筑中不宜用水扑救的部位宜设 置气体灭火系统。 高低变配电室、 柴油发电房、 锅炉房等 现阶段采用备压式七氟丙烷较多 相对于C02气体灭火系统来讲， 具有充压比大、钢瓶数量少、 保护范围大等优点。

设置位置：在公共走 道，楼梯间等，布 置原则按《建筑灭 火器配置设计规范

超高层建筑由于竖向高度高，须组 织好气、水两项流及有效的消能措 施

超高层建筑对管材的要求也较高 （竖 向偏移、渗漏现象） 选用金属管材或承压给水管材， 如卡箍离心排水铸铁管（柔性接口）

传统方式： 如地下室设置污水集水坑，由潜 水泵提升至室外 检修、维护复杂，同时需要良好 的气流组织：

采用整体式污水提升设备 气流组织污水泵设置污水 集水箱之外，不宜腐蚀，污水 集水箱完全密闭，能防止气体 和气味的泄漏

北京某商场装饰装修工程施工方案采用整体式污水提升设备

塔楼： 超高层建筑对管材的要求也较高 雨水管满管流（正压和负压均可能出现） 裙房：（雨水量大管道多) 裙房本身的面积（自前大平台面积均很大） 塔楼部分的侧墙面积还应计入，雨水量大，管道多 利于雨水收集利用，建议采用虹吸雨水系统

需要注意以下几个事项： 1）、斗前水深的控制。 2）、合理地选取暴雨重现期。按此类重要建筑一般为10年 3）、管径的选取必须经过水力计算和严格的计算审查 4）、悬吊管设置伸缩补偿。 5）、要特别注意管道的震动和噪声问题。 6）、屋面需要设置溢流设施。 7）、室外设置钢筋混凝土雨水水检查井

1、采取节水措施 2、实现节能、降耗、减排的目的 * 采用节水型卫生设备 * 充分利用市政给水压力 * 中水回用地下车库冲洗地面及绿化： * 景观区域绿化浇灌采用滴灌方式： 降低日用水量，还可以减小管径 套的配件、阀门及贮水箱、加压设省 可以降低一定的工程造价和运行费月

、办公用水指标：50L/人.d 商业：15L/m².d 绿化和道路浇洒：2L/m2.d 四、车库冲洗：1.5L/m².d 五、污水：给水量的85%

、办公用水指标：50L/人.d 商业：15L/m².d 绿化和道路浇酒：2L/m2.d 四、车库冲洗：1.5L/m².d 五、污水：给水量的85%

绿化和道路浇洒、车库冲洗水源建议使用中水第一卷 北京地铁某标段区间施工组织设计2.doc，有利于降 低日常运行费用

产权划分及后期物业管理

1、按单位面积造价划分：设备集中、易于一家物业管理 地下室占用面积小、工程造价低、产权划分较不明确 2、按使用单位划分：设备分散、便于多家物业管理、地 下室占用面积大、消防系统与消（安）防控制中心多点联 系、工程造价高、产权划分明确 Consuiltaney 3、消防合用、生活分开：产权划分较明确、物业管理较 灵活、地下室占用面积适中、塔楼已经有区分、适度节省 造价