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芜湖碧桂园天门烟波工程建筑工程监理规划（60P）.pdf

芜湖碧桂园天门烟波工程

1、工程概况 6 1.1建筑概况 .6 1.2施工单位具体施工栋号基本情况表. 6 2、监理工作依据 ? 3、监理工作指导思想及控制目标. 7 4监理工作范围和内容.... 8 4.1监理工作的范围 8 4.2监理工作内容 9 5、项目监理机构的组织形式及监理人员配备计划 .9 6、项目监理机构人员岗位职责. .11 6.1总监理工程师职责 .11 6.2总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表： 6.3总监理工程师代表岗位职责 12 6.4专业监理工程师. .13 6.5监理员. 14 6.6见证取样员 14 6.6.1、职样时，见证人员必须在现场进行见证，有权要求取样按规 范进行操作； 14 6.6.2、见证人员必须对试样进行监护； .14 6.6.3、见证人员必须和施工人员将试样送至检测单位，且在检验委 托单上签字，并出示南京市建筑安装工程质量检测见证人员证

6.6.4、有专用送样工具至工地，见证人员必须亲自封样； 6.6.5、负责本项目各种进场材料的取样见证工作山西地标12D3.pdf，包括各种原材料 混合料、混凝土、砂浆试块及钢筋接头等。 .14 6.6.6、严格按照见证取样的规定要求监督取样、送检，保证试样的 代表性和真实性。 14 6.6.7、负责登记和整理见证取样的记录台账和试验报告，并保证所 登记资料的真实性和完整性。 .14 6.6.8、及时督促承包人取回试件的试验报告。 .14 6.7信息管理员 .14 6.8投资控制工程师 .15 6.9安全监理员 .15 7、监理工作方法及措施 16 7A质量控制方面 .16 7.1质量控制的内容和目标 .16 7.2各阶段质量监理的主要工作内容. ...16 7.2.1施工准备阶段. 16 7.3建筑节能分部控制内容 .18 7.4主要的质量控制方法及措施 19 7.5管理质量保证措施 .26 7B进度控制方面 .27 7.6进度控制的目标和方法 .27 7C投资控制方面 29

6.6.4、有专用送样工具至工地，见证人员必须亲自封样； ......14 6.6.5、负责本项目各种进场材料的取样见证工作，包括各种原材料、 混合料、混凝土、砂浆试块及钢筋接头等。 14 6.6.6、严格按照见证取样的规定要求监督取样、送检，保证试样的 代表性和真实性。 14 6.6.7、负责登记和整理见证取样的记录台账和试验报告，并保证所 登记资料的真实性和完整性。 .14 6.6.8、及时督促承包人取回试件的试验报告。 .14 6.7信息管理员 .14 6.8投资控制工程师 .15 6.9安全监理员 .15 监理工作方法及措施 16 A质量控制方面. .16 7.1质量控制的内容和目标 .16 7.2各阶段质量监理的主要工作内容， .16 7.2.1施工准备阶段 16 7.3建筑节能分部控制内容 18 7.4主要的质量控制方法及措施 19 7.5管理质量保证措施 .26 B进度控制方面 .27 7.6进度控制的目标和方法 .27 C投资控制方面 29

7.7、工程的投资控制 29 7D合同管理方面 .30 7.8、工程的合同管理 .30 7E组织协调方面 .30 7.9、协调各方关系 .30 7F信息管理方面.. .32 7.10、信息管理 32 8、工程项目安全和文明施工管理 .32 8A安全监理工作依据 .32 8B安全监理工作目标. .33 8C安全监理工作内容. .33 8D项目监理机构安全监理岗位、人员及工作职责 .34 8E总监理工程师不得将下列工作委托总监代表： .36 8F安全监理工作方法和措施 .37 8G安全监理工作程序. .41 9.监理工作制度 .41 10.监理工作程序（详见公司编制的各监理工作流程图汇编）及项目监理控 制要点（见后附件） 44 11.监理设施. .45 附件一、《监理工作流程图集》目录 45 附件二、工程质量监理控制要点 45

2施工单位具体施工栋号基本情况表

表1.1施工单位具体施工栋号情况

（1）国家、地方有关工程建设的法律、法规、条例、规定： （2）现行国家及行业材料、设备技术标准、工程施工验收规范、工程质 量验评标准； （3）本工程的设计文件、地质勘察报告等； 3.4业主与我司签订的委托监理合同； 3.5业主与施工单位签订的工程施工合同及相关合同文件。

3、监理工作指导思想及控制目标

3.1监理工作指导思想：严格监理、热情服务、严格履行合同、向业主 交付合格工程，严防质量、安全事故的发生。 3.2质量目标：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及各专业工程 施工质量验收规范的要求。 3.3工期目标：本工程从2015年8月5日开工，到2017年3月19

日完工。 3.4投资控制目标：严格控制在施工合同约定范围内。 3.5质量方针：规范务实、竭诚服务、顾客满意、持续改正。 3.6质量目标：在建设监理服务中，严格按国家有关规范实施监理，根 据公司质量方针，制定如下质量目标： 工程合格率 100% 顾客满意度 80% 重大质量、安全事故 O

（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前 报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则： （2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底 会议； （3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程 需要主持或参加专题会议； （4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全 技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性； （5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员 资格； （6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况： （7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计 划的调整； （8）检查施工承包人的试验室： （9）审核施工分包人资质条件： （10）查验施工承包人的施工测量放线成果： （11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；

（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的 有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方 式进行抽检； （13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付 证书，并报委托人审核、批准； （14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故 隐患的，要求施工承包人整改并报委托人； （15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令； （16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的 论证材料及相关验收标准； （17）验收隐蔽工程、分部分项工程： （18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、 费用索赔、合同争议等事项； （19）审查施工承包人提交的工验收申请，编写工程质量评估报告； （20）参加工程峻工验收，签署工验收意见； （21）审查施工承包人提交的工结算申请并报委托人； （22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。

监理工作内容包括：工程质量控制、投资控制、进度控制、安全控制 合同管理、信息管理及组织协调。

5、项目监理机构的组织形式及监理人员配备计划

根据与业主订立的监理合同，我司成立了项目监理部，人员将根据工 程的进展情况，进行适当的补充和调整，监理组织构架见附图1，项目监理 班子名单见附图2。 附图1。

天门烟波 工程项目监理部名单

6、项目监理机构人员岗位职责

6.1总监理工程师职责

项目总监理工程师（项目负责人）应对本项目的综合质量全面负责 其主要职责是： 6.1.1、确定项目监理机构人员及其岗位职责； 6.1.2、组织编制监理规划，审批监理实施细则； 6.1.3、根据工程进展情况安排监理人员进场，检查监理人员工作， 调换不称职监理人员； 6.1.4、组织召开监理例会； 6.1.5、组织审核分包单位资格； 6.1.6、组织审查施工组织设计、（专项）施工方案、应急救援预案 6.1.7、审查开复工报审表，签发开工令、工程暂停令和复工令； 6.1.8、组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运 行情况； 6.1.9、组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组织 审核峻工结算； 6.1.10、组织审查和处理工程变更； 6.1.11、调解建设单位与施工单位的合同争议，处理费用与工期索 赔；

6.1.12、组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料； 6.1.13、审查施工单位的工申请，组织工程竣工预验收，组织编 写工程质量评估报告，参与工程工验收； 6.1.14、参与或配合工程质量安全事故的调查和处理； 6.1.15、组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资 料。

6.2总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表：

6.2.1、组织编制监理规划，审批监理实施细则； 6.2.2、根据工程进展情况安排监理人员进场，调换不称职监理人员 6.2.3、组织审查施工组织设计、（专项）施工方案、应急救援预案 6.2.4、签发开工令、工程暂停令和复工令； 6.2.5、签发工程款支付证书，组织审核工结算； 6.2.6、调解建设单位与施工单位的合同争议，处理费用与工期索赔 6.2.7、审查施工单位的竣工申请，组织工程工预验收，组织编写 工程质量评估报告，参与工程工验收； 6.2.8、参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。

6.3总监理工程师代表岗位职责

6.3.1、是总监理工程师在项目上的代表；代表总监理工程师全面履 行委托监理合同所约定的权利与义务，组织项目监理部全面（仔细、认 真、严谨）实施监理规划及监理细则，协调好工程实施过程中各方面的 工作。 6.3.2、组织、检查、考核监理人员的工作，对不称职的监理人员及 时提出进行调整的建议，保证监理机构有序、高效地开展工作。 6.3.3、审核分包单位资质，签署审核意见。 6.3.4、审核承包商提交的施工组织设计（专项施工方案）、进度计 划等重要文件（计划），并签署审核意见。

6.4.1、参与编制监理规划，负责编制监理实施细则； 6.4.2、审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工 程师报告； 6.4.3、参与审核分包单位资格； 6.4.4、指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监 理工作实施情况； 6.4.5、检查进场的工程材料、设备、构配件的质量； 6.4.6、验收检验批、隐蔽工程、分项工程； 6.4.7、处置发现的质量问题和安全事故隐患； 6.4.8、进行工程计量； 6.4.9、参与工程变更的审查和处理； 6.4.10、填写监理日志，参与编写监理月报；

6.4.11、收集、汇总、参与整理监理文件资料： 6.4.12、参与工程峻工预验收和竣工验收。

6.5.1、检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况 6.5.2、进行见证取样； 6.5.3、复核工程计量有关数据； 6.5.4、检查和记录工艺过程或施工工序； 6.5.5、处置发现的施工作业问题； 6.5.6、记录施工现场监理工作情况

6.6.1、职样时，见证人员必须在现场进行见证，有权要求取样按规 范进行操作； 6.6.2、见证人员必须对试样进行监护； 6.6.3、见证人员必须和施工人员将试样送至检测单位，且在检验委 托单上签字，并出示南京市建筑安装工程质量检测见证人员证书： 6.6.4、有专用送样工具至工地，见证人员必须亲自封样； 6.6.5、负责本项目各种进场材料的取样见证工作，包括各种原材料 混合料、混凝土、砂浆试块及钢筋接头等。 6.6.6、严格按照见证取样的规定要求监督取样、送检，保证试样的 代表性和真实性。 6.6.7、负责登记和整理见证取样的记录台账和试验报告，并保证所 登记资料的真实性和完整性。 6.6.8、及时督促承包人取回试件的试验报告。

6.7.1负责每天上午9：00收集、阅读各专业监理工程师的监理日记 解工程进展，并简要向项目负责人汇报，负责编写监理月报，并在4

月5号前发出监理月报； 6.7.2负责发放、接收和整理有关的文件、资料和质量记录，发现 问题及时与各专业监理工程师联系合肥市装配式建筑应用技术系列手册 07（BIM技术应用篇），确保文件资料的完整、准确，有效； 6.7.3负责监理工作档案的分类整理和归档； 6.7.5管理项目监理办使用的图纸和技术文件等资料； 6.7.6负责现场各种信息的采集，计算机存储以及信息的分析处理 工作。

6.8.1审查设计概算和施工图预算，分析投资的许可性和合理性。 6.8.2对施工单位申报的工程量和已完成工程量进行核实确认，作 为付款和计算工程款的凭证； 6.8.3负责月工程进度款的核实，核实完毕，报总监理工程师审核 签发； 6.8.4审核施工单位工程变更费用和费用支付申请； 6.8.5对工程费用索赔申请进行审核； 6.8.6查明各分项合同完成工作的最终价值

6.9.1严格执行《建筑工程安全生产管理条例》，贯彻执行国家现行 的安全生产的法律、法规，建设行政主管部门的安全生产的规章制度和 建设工程强制性标准； 6.9.2督促施工单位落实安全生产的组织保证体系，建立健全安全 生产责任制； 6.9.3督促施工单位对工人进行安全生产教育及分部分项工程的安 全技术交底； 6.9.4审核施工方案及安全技术措施； 6.9.5检查并督促施工单位，按照建筑施工安全技术标准和规范要 求，落实分部、分项工程或各工序的安全防护措施； 6.9.6监督检查施工现场的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明

施工、卫生防疫等各项工作； 6.9.7进行质量安全综合检查。发现违章冒险作业的要责令其停止 作业，发现安全隐患的应要求施工单位整改，情况严重的，应责令停工 整改并及时报告建设单位； 6.9.8施工单位拒不整改或者不停止施工的，监理人员应及时向建 设行政主管部门报告。

7、监理工作方法及措施

钢结构展厅施工组织设计方案.doc7.1质量控制的内容和目标