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中关村长三角创新园商务功能区住宅工程建设监理工作月报.doc

中关村长三角创新园商务功能区住宅工程

建 设 监 理 工 作 月 报

2011 年 01 月01 日至 2011 年 01 月 30 日

监理单位： 北京地厚工程管理有限公司

北京市某住宅露台铁艺栏杆工程施工方案总监理工程师： 张晓峰

日 期： 2011年1月30日

工程名称：中关村长三角创新园商务功能区住宅工程；

建设地点：嘉兴市秀洲新区，秀园路东侧，洪高路东侧，秀清港西侧；

建设规模：本工程为框架剪力墙结构，地下结构一层，建筑面积38070.40平方米，地上结构由11幢单体组成，其中1#楼、2#楼22层，3#、4#楼17层，5#楼27层，6#、7#、8#楼27层，9#、10#、11#楼18层，建筑面积121699.23平方米，总建筑面积159769.63平方米。

设计单位：上海现代建筑设计（集团）有限公司；

勘察单位：浙江省化工工程地质勘察院；

监理单位：北京地厚工程管理有限公司；

施工单位：浙江省一建建设集团有限公司；

质检监督单位：嘉兴市秀洲区建设工程质量监督站；

建设工期： 700日；

投资总额：约四亿元人民币；

工程质量要求：按建设部颁布的现行验收规范和发、承包人双方合同约定进行验收，工程质量为合格；

安全文明施工：达到嘉兴市安全文明验收标准。

（1）承包单位组织框架图

承包单位项目经理、副经理、技术负责人、施工员、资料员、预算员、材料员等已到位，其他相关人员将于春节后到岗。

（2）监理部组织框架图

本月监理部现场常驻人员8人，专业配套基本齐全，春节后将根据工程进展增派人员，以满足工程监理需要。

1、6#、7#楼工程桩共计剩余19根，总桩数1952，完成1933根；

2、基坑维护水泥搅拌桩，剩余约50米（水平距离），塔吊基础桩完成5台，安装完成1台。

3、土钉墙支护1层完成约180米，二层喷锚约完成70米，三层喷锚约完成40米。

4、土方开挖约完成3万立方。

本月实际完成情况与进度计划对比：

月进度计划：桩基按计划全部完成，水泥搅拌桩全部完成；6#、7#楼余19根桩未完成，水泥搅拌桩还剩余约50米。

主要原因：1、桩基施工单位未按照要求进行部分管桩调换。

2、现场地质情况影响，6#、7#楼位置有河浜淤泥，影响打桩进度。

3、管桩施工未完成影响水泥搅拌桩施工。

本月已完成项目施工质量符合设计及规范要求，总体质量状况受控良好，无重大质量问题；本月巡视及验收检查发现的工程质量问题如下：

（1）、有少部分管桩表观质量不达标。主要问题有：桩头质量有缺陷，如：凹陷、漏浆、端头板歪斜；管内径尺寸不足等。

（2）、施工中管桩焊接质量少部分不符合规范要求。

（3）部分管桩压入时未焊桩尖。

（4）部分锚杆支护的虚土脱落。

对此我方要求施工方要抓紧组织施工人员进行质量整改工作，逐条进行质量消项工作，并要求施工方做好材料自验收工作，整改与验收工作穿插进行，以保证工程进度。

目前现场施工人员主要为桩基施工人员，在施人员70余人；电工2人，电焊工6人。特种作业人员资质均报审。

现场办公区域临时设施基本完成，大门完成，北门工程标志牌完成。

场地临时道路硬化部分完成，目前能满足施工需要。

现场安全文明施工状况总体处于安全受控状态，工程处于初始施工状态，施工作业内容较少，安全控制点少，但由于处于春节前期，工人情绪浮躁，安全意识淡薄，较易出现安全违章现象，因此我们将工作重点放在工人的安全教育上，要求施工方在春节前，加强对工人的安全教育及岗前安全交底工作。监理工程师对现场安全重点检查，并要求施工单位落实春节期间现场安全保卫工作。

七、工程计量与工程款支付

本月监理审核情况如下：

a、根据施工图纸详细计算本月完成工程量，同各施工单位现场核对本月完成工程量，按工程量清单中的综合单价进行工程款的计算和汇总。

b、月计量审核严格按照计量支付程序进行。监理工程师严格按验收项目逐一进行工程量的审核。

c、本月工程计量与支付1次；

（2）、工程款审批支付情况：

项目监理部根据合同价款、工程形象进度予以审核工程款，相应处理如下：

a、本月措施费按形象进度均衡支付，根据本月建筑工程完成量给予计量。

b、根据监理工程师和施工单位共同确认的形象进度表，按施工图纸核定其申报的土建工程项目在本月实际完成的工程量。

c、根据施工合同相关条款，本月工程进度款按实际完成量的70%支付。

d、本月承包单位申报款为：7555076.00元；监理审批金额：5288553.20元。

八、合同其它事项的处理情况

GBT50903-2013市政工程施工组织设计规范工程洽商：

本期洽商承包单位报审不及时，因程序及格式未按照业主要求申报，故要求其返回修正后再报。

九、监理工作统计及小结

本月工程实施主要工作内容为：现场临时设施搭建，工程桩施工、基坑维护桩施工。本月施工质量稳定，已完项目施工质量满足图纸及规范要求，未出现重大施工质量事故。

本月施工进度基本符合计划基层营房基础设施设备综合整治工程施工组织设计（投标），因天气等原因，桩基工程延误3天左右。已要求总包单位制定措施，并且要求后期进度计划考虑各种可能发生的因素。

本月共组织安全文明施工检查共四次，安全基本处于受控状态，未发生任何安全事故。在检查及巡视过程当中发现的安全问题，施工单位基本已完成整改。

十、下月监理工作重点：