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指根据有关规定，应由基本建设投资支付并列入建设项目总概算内，除建筑安装工程费、设备工器具购置费以外的有关费用。

一、土地征用及拆迁补偿费，指按照《中华人民共和国土地管理法》规定，为进行铁路建设需征用土地所应支付的土地征用及拆迁补偿费。内容包括：

指征用耕地补偿费，被征用土地地上、地下附着物及青苗补偿费，征用城市郊区菜地缴纳的菜地开发建设基金，耕地占用税等。

电子城驼房营住宅小区工程施工组织设计 （二）征用土地安置补助费

指征用耕地需安置农业人口的补助费。

（三）征地拆迁补偿费

指征用土地上的房屋及附属构筑物、城市公共设施等拆除、迁建补偿费等。

本项费用应根据设计提出的建设用地面积和补偿动迁工程数量，按工程所在地区的省（直辖市、自治区）人民政府颁发的各项规定和标准计列。

二、　建设管理费

（一）建设单位管理费

主要包括建设管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费、劳动保险费、职工养老保险及待业保险费、办公费、差旅交通费、工会经费、职工教育经费、固定资产使用费、工具用具使用费、零星固定资产购置费、技术图书资料费、生产人员招募费、工程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、业务招待费、排污费、竣工交付使用清理费及竣工验收等费用。

2、工程保险费，是指建设项目在建期间根据需要，实施工程保险部分所需费用。

3、临时设施费，是指建设期间建设单位所需临时设施的搭设、维修、摊销费用和租赁费用。

以上1～3项费用以第二至第十章费用总额及表17规定的费率，采用累进法计算。

(二) 土地征用、拆迁建筑物手续费

本项费用按土地补偿费与征用土地安置补助费之和的0.3％计列，由建设单位包干使用。

（三）设计文件评审及项目管理人员培训费

指建设单位组织对预可研、可研及各阶段设计文件评审，以及项目管理人员进行铁路专业技术培训所需的费用。

本项费用按建筑安装工程费总额的0.06%计列。

表17 建设单位管理费费率表

三、工程质量监督费

工程质量监督费是指工程质量监督机构对工程实施质量监督的有关费用。本项费用按第二～第九章建筑安装工程费总额的0.05%～0.10%计列。

工程监理费系指建设单位委托具有工程监理资格的单位，按铁道部的有关规定对工程实行监理所发生的费用。

本项费用以第二～第九章建筑安装工程费总额为基数，按表18费率采用内插法计算：

表18 工程监理费率

五、定额编制管理费

定额编制管理费系指铁路工程定额和造价管理部门为搜集定额资料、编制和管理工程定额所需费用。

本项费用按建筑安装工程费用总额的0.5‰计列。

六、研究试验费

指为本建设项目提供或验证设计数据、资料和结合本建设项目在设计和施工过程中进行必要的研究试验所需的费用。不包括：

(1)应由科技三项费用(即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费)开支的项目。

(2)应由其他直接费开支的施工企业对建筑材料、设备、构件和建筑物等进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费。

(3)应由勘察设计费开支的项目。

本项费用应根据设计提出的，并经上级主管单位批准的具体研究试验项目，按其内容和要求，计算所需的费用。

七、 生产职工培训费

指新建和改扩建铁路工程，在交验投产以前对运营部门生产职工培训所必需的费用。内容包括：培训人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费、培训及教学实习费等。

本项费用按下式计列：

非电气化铁路该项费用＝70%×设计定员×1300元

其他铁路该项费用＝80%×设计定员×1400元

八、办公和生活家具购置费

指为保证新建、改扩建项目初期正常生产、使用和管理，所必需购置的办公和生活家具、用具的费用。

本项费用，根据设计定员，按每一定员1000元计列。新建项目按初期设计定员人数，改扩建项目按初期设计新增定员人数。

九、计算机软件开发与购置费：

本项费用指购买计算机设备硬件所附带的软件单独计价的，或另行开发及购置的软件费用。其标准在同等条件下，应优先采用国产软件。其开发与购置应实行公开招标，不宜公开招标的由建设单位按设计技术要求直接购置或委托软件开发企业开发。

十、勘察设计费

指勘测设计单位根据国家有关规定，按承担任务的工作量应收取的勘察设计费用。

本项费用按国家主管部门颁发的工程勘察设计收费标准和铁道部有关规定计列。

本项费用按国家有关规定计列。

十二、 施工机构调遣费

指施工企业同建设单位签订施工承包合同，由原住地迁移到工程所在地所发生的一次性搬迁费用。

内容包括：施工队伍(包括行管人员及必须随行的家属)在调遣期间所需支付的职工工资、差旅费、交通费以及施工机械、设备、工具、用具和周转性材料的运杂费。

JB／T 13575-2018标准下载（一）   施工企业内部平衡施工力量所发生的迁移费用；

（二）由于违反基建程序，盲目调遣队伍所发生的迁移费；

（三）现场管理费中的工地转移费。

本项费用按第二～第九章建筑安装工程费总额的0.25％～0.5％计列。

十三、配合辅助工程费

指在该建设项目中，凡全部或部分投资由地方铁路基本建设投资支付修建的工程，而修建后的产权不属地方铁路部门所有者，其费用应按协议额或具体设计工程量，按本办法的有关规定计算完整的概算费用。

中建抹灰施工方案（13P）-.doc 十四、固定资产投资方向调节税按《中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例》计列。