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西宁市教育局名师工作室装修工程竞争性谈判.doc项目名称：名师工作室装修工程
谈判文件编号：宁政采招字（）149号
采购单位：西宁市教育局
超大梁支模施工方案西宁市政府采购中心编制
第一部分 竞争性谈判采购邀请函 ..............................4
一、谈判内容及要求 ............................................4
（一）谈判内容 ................................................4
（二）资质要求 ................................................4
（三）技术标准和要求............................................4
（四）谈判要求..................................................5
二 、谈判程序和评定成交的办法...................................5
三、谈判时间及地点..............................................6
竞争性谈判评审办法..............................................7
第二部分 工程量清单编制要求....................................8
一、工程量清单说明 .............................................8
二、投标报价说明 ..............................................8
第三部分 合同条款 ..........................................9
第四部分 谈判报价文件格式 ..................................14
一、投标函及投标报价表 ........................................15
（一）投标函 ..............................................15
（二）投标报价表 ............................................16
二、法定代表人证明书 ..........................................18
三、授权委托书 ..............................................19
四、供应商诚信承诺书 ...........................................20
五、已标价工程量清单格式........................................21
六、施工组织设计 .............................................22
七、资格审查资料 .............................................24
（一）投标人基本情况表..........................................26
（二）其他资格审查资料 .........................................27
第五部分 工程量清单............................................28
西宁市教育局名师工作室装修工程
第一部分 竞争性谈判采购邀请函
依据西宁市财政局下达的采购计划，现对名师工作室装修工程实行竞争性谈判采购，特邀请合格的投标人参加。现就有关谈判内容、要求、程序等表述如下：
名师工作室装修工程项目，采购预算额度30.00万元，该项目已具备施工条件，现组织谈判活动。详见第五部分的工程量清单及现场实际情况。
1.符合《政府采购法》第二十二条要求。
2.投标企业的经济实力足以承担投标项目的经济责任。
3. 具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质，并具安全生产许可证的单位。
4.委派的项目经理必须具备二级或二级以上注册建造师资质证书。
5.外省企业具有进青备案登记。
（三）技术标准和要求：
1、工程建设条件：现场已具备施工条件。
（2）施工工期：20日历天。
（3）该工程不得转包；
（4）施工现场应做好安全生产及文明施工。现场安全生产、文明施工执行《青海省建筑施工项目安全标准化评价细则》，必须满足国家及地方对安全生产、文明施工相关规定。
3、承包人必须按照本项目的施工图及国家现行有关施工验收规范、质量验评标准组织施工。建立和健全质量保证体系，以承包人主体行为规范和施工人员的工作质量，确保各单位工程的施工质量。
4、本工程所需主要施工材料均由承包人负责供应，调剂材料需满足设计和符合国家标准，并征得建设单位同意。加工订货成品、半成品及构件的供应方式，由中标单位按进度、设计要求标准，在征得建设单位同意后，负责加工订货，建设单位有权对质量负责监督。施工所用的材料、设备质量必须符合国家标准和设计要求，所购的材料、设备必须有生产许可证、质量保证书、出厂合格证。否则，由此造成的经济损失，由负责采购的单位负责。
5、突出抓好施工过程中的“三控制”，加强全过程质量管理。在施工过程中要认真做好原材料控制、工艺流程控制、施工操作控制；加强每道工序的质量管理，对各工序间的交接检验及专业工种之间交接环节的工程质量应采取有效措施，加强检查验收，抓好全过程质量管理。同时，还应健全为满足施工图设计和建筑物功能要求的抽验检查制度。
6、建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并应经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可。
7、各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查。相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录。未经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可，不得进行下一道工序施工。
8、承包人必须编制好切实可行的施工进度计划，以保证施工连续均衡、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，确保工程按期完成。
9、承包人应建立和健全安全生产保障体系和安全生产责任制，认真执行《建筑施工安全检查标准（JGJ59－99）》，提高安全生产工作和文明施工的管理水平。施工现场不但应该做到安全生产不发生事故，同时还应做到文明施工、整齐有序，尽量减少施工噪音和对周围环境的污染，争创“施工现场文明工地”。
10、施工期间应努力做好与建设单位、设计单位、监理单位及质量监督部门的工作协调、配合工作，虚心听取他们的意见和建议，不断改进工作、提高管理水平。
11、单位工程完工后，承包人应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告及相关资料。承包人在质量保修期内，应按照有关法律、法规的管理规定和双方在合同中的约定，承担本工程质量保修责任。
12、本工程在施工过程中必须严格执行国家、行业的现行有关各专业工程施工质量验收规范及验收统一标准。
1、投标人应对该采购项目认真应对，项目中有关具体情况、查勘现场请主动与采购单位联系。
2、投标人应就以下方面做出书面响应及谈判准备：
（1）参加谈判的投标人必须具有独立法人资格，须提供工商营业执照、机构代码证、税务登记证、企业资质等级及业绩考核手册、安全生产许可证、省外建筑企业进青登记证、建造师资格（资质证书、注册证书、安全考核合格证书）、法定代表人或者委托代理人身份证等有效证件复印件（谈判时携带原件备查）；
（3）工期、工程质量保证承诺、施工组织设计及保修服务承诺；
（4）投标人基本情况；
（6）主要材料来源渠道；
（7）未尽事宜的处理方式及解决途径。
3、投标人应向采购方递交报价书，报价书所报价格应为交工总造价。该价格包括：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金、设备费及不可预见费等全部费用。
4、谈判结束后投标人应向谈判专家小组递交最终报价确定表。
5、投标人应在规定的谈判时间按照《谈判文件》第四部分“谈判报价文件格式”、工程量清单格式及企业相关资质装订一式三份《谈判报价文件》（正本一份、副本两份）。谈判文件统一使用A4幅面的纸张印制，左侧胶装，其他形式装订的投标文件一概不予受理。
（2）措施项目清单中的安全文明施工费应按国家、省级或行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用；
（3）规费和税金应按国家、省级或行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
二 、谈判程序和评定成交的办法
（一）在有关部门的监督下，随机抽取专家组建谈判专家小组。
（二）谈判专家小组分别与投标人就谈判内容进行一对一的谈判。
（三）谈判专家小组采取综合评议的评定办法进行评议，即从商务、技术、资信等方面，分别对投标人进行谈判评审：
1、投标人的管理、施工情况。
2、投标人的资信情况（包括独立承担民事责任的能力、独立签订合同授权DB65／T 3285-2011标准下载，相应的经营范围、行业主管部门颁发的资质证书等）。
3、施工技术（组织设计）、工期、工程质量保证及保修服务承诺。
（四）谈判专家小组在谈判的基础上，按照符合采购需求、质量和服务，且报价合理的原则，合议确定最佳成交投标人。
（五）采购机关签发成交通知书。
GTCC-037-2018标准下载（六）采购单位与中标人签订合同。
（一）谈判时间:年8月4日上午9：30时开始。