SJG 19-2019 标准规范下载简介

SJG 19-2019 深圳市建设工程防水技术标准

a:仅适用于聚氨酯类防水涂料

b：无色、白色、黑色防水涂料不需测定可溶性重金属： c:反应型防水涂料包含聚氨酯防水涂料（含单组份、水固化、双组份等）、聚脲防水涂料、环氧树脂 改性防水涂料等，

：无色、白色、黑色防水涂料不需测定可溶性重金属： ：反应型防水涂料包含聚氨酯防水涂料（含单组份、水固化、双组份等）、聚脲防水涂料、环氧树脂 改性防水涂料等GB/T 39973-2021 纺织行业能源管理体系实施指南，

表D.0.5溶剂型建筑防水涂料有害物质含量

a：无色、白色、黑色防水涂料不需测定可溶性重金属； b：溶剂型防水涂料包含非固化橡胶沥青防水涂料、溶剂型沥青基防水涂料、溶剂型防水剂、溶剂型基 层处理剂等。

：无色、白色、 ：溶剂型防水涂料包含非固化橡胶沥青防水涂料、溶剂型沥青基防水涂料、溶剂型防水剂、溶剂型基 层处理剂等。

1为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不同 的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 表示有选择，在一定条件下可以这样做的用词采用“可” 2标准中指定按其他有关标准、标准的规定执行时，写法为“应 夺合·的规定”或“应按··执行”

总则. .149 2 术语 ..150 基本规定. 152 平屋面防水设计与施工 .155 4. 1 平屋面防水层设计. .155 4. 2 细部构造设计 ..156 4. 3 其他层次设计. .157 4.4 平屋面防水层施工 ..159 ，坡屋面防水设计与施工 ..163 5. 1 坡屋面防水层设计.. .163 5. 2 细部构造设计. ..164 5.3 其他层次设计... ...164 5.4 坡屋面工程施工 ..165 2 外墙面防水设计与施工 .167 6. 1 外墙面防水设计， ...167 6.2 细部构造设计 ..168 6.3 其他层次设计.. .169 6. 4 外墙防水层施工. ..169 室内防水设计与施工.. ..170 7. 1 室内防水设计， ..170 7. 2 细部构造设计. .171 7.3其他层次设计 ...171 7.4室内地面防水层施工， .172 3 地下工程防水设计与施工 173

8. 1 地下工程混凝土结构自防水设计 173 8. 2 地下工程防水层设计， 174 8.3 细部构造设计 ..176 8.4 其他层次设计. ..178 8.5 地下工程防水层施工 .179 城市隧道与管廊防水设计与施工 ..182 9.1一般规定... ...182 9. 2 防水设计. .182

10装配式建筑防水设计与施工 >

10装配式建筑防水设计与施

10.1 装配式建筑防水设计 186 10.2细部构造设计.. .187 1 工程验收 188

1.0.1近几年来，深圳地区的经济发展迅速，城市建设日新月异， 人们在防水工程实践中逐渐认识到建筑防水工程的重要性，并摸索 和积累了一些经验教训。为提高设计、施工质量，需要制订一部在 国家规范原则下，根据深圳的实践经验、地区环境条件和材料供应 状态、施工技术水平，提出一些新的理念，并符合深圳地区特色的 技术先进的、实用性强的防水工程标准，使防水工程设计、施工、 验收有章可依，这是编制本标准的目的。 本标准以《屋面工程技术规范》GB50345、《地下工程防水技 术规范》GB50108等现行国家标准的要求和建设部颁发的政策法规 为准则，依照“地方化”、“具体化”、“实用化”原则，防水层 设计以“可靠、合理、耐久、经济”为方针，结合当地自然条件、 习惯使用的材料、构造和工艺，列出具体的防水层方案。 1.0.2防水工程设计、选材、施工、验收是一个系统工程，四者 密联系。按照“设计是前提，材料是基础，施工是关键，管理是保 证”的原则，确保使用年限内不得发生渗漏。深圳城市隧道和综合 管廊等工程的防水工程应按照本标准规定进行设计、选材、施工和 验收。 1.0.3本标准具有明显的地方性、实用性，凡本标准未涉及的规定

1.0.3本标准具有明显的地方性、实用性，凡本标准未涉

2.0.1根据防水主体功能要求，采用一种或多种防水材料组成的防 水层次。 2.0.2采用两种以上不同性能的防水材料组合形成复合防水层，选 择两种互补、相容、紧密结合的材料，达到1十1>2的效果。 2.0.3防水层没有与基层满粘，一防水层有局部缺陷发生漏水， 水会在防水层下随意流动。 2.0.4为加强防水设防中对易损害部位补强的层次，普遍应用于阴 阳角、天沟、檐沟、水落口、设备层下部等，这些部位基面复杂， 宜采用涂料组成无接缝的防水层。 2.0.5常采用聚酯无纺布，放置在排水层上部，当多余雨水排除时 阻止种植介质的流失。 2.0.6采取各种构造方法使水顺利排出组成的系统。如天沟、水落 口、水落管、排水沟、排水板等。 2.0.7可用于混凝土结构迎水面和背水面的一种刚性防水材料，也 可掺于抗渗混凝土中，提高防水混凝土的抗渗防水性能。 2.0.8热熔改性沥青防水涂料，不含溶剂，固含量近100%，在工） 预先加工，在现场采用专用加热炉加热后，涂刮于基层成为防水层 的涂料。冷却到一定温度时，可以粘结卷材形成复合防水层的涂料。 2.0.10以聚丙烯、钢纤维等为原料的一种短纤维加入水泥砂浆或混 凝土中，增加其抗裂性，

其达到有一定防水功能的水泥砂浆

2.0.13采用一次复合成型的聚乙烯丙纶（涤纶）卷材与聚合物水泥

2.0.13采用一次复合成型的聚乙烯丙纶（涤纶）卷材与聚合物水泥

防水胶结材料粘结于基面形成复合防水层。胶结材料应具有防水功 能，不含甲醛、苯、二甲苯等有害物质。 2.0.14防水垫层是辅助防水材料，专指用于坡屋面的防水材料，可 视为次防水层的构造层次，置于保温层下时可视为隔汽层。防水垫层 对于坡屋面防水隔热起重要作用。同时，防水垫层可以使瓦材铺设 更为平整、稳定，并起隔离、隔潮、隔热、通风、防水和施工早期 保护等作用。

3.0.7过程检验，对保证施工质量起重要的作用。过程不检查、不 控制，完工后隐蔽了，很难查出来，造成了质量问题和隐患，所以

严格的过程控制才能真止确保工程质量。 3.0.9为配合标准制订，我们对拟选的材料做了各项基本性能测试。 在我国进行了粘贴于基层的防水层窜水压力试验，不同厚度材料抵抗 基层开裂试验，热老化72h的变形（收缩、膨胀）试验，以确定材料 使用环境要求。对所选用的材料均做了耐水压力、抗裂、窜水压力、 粘结强度和耐介质水性能的试验。总结了防水设防新思路；“基层封 闭”，“组合防水”，“全面连续设防”。根据“适应就是最好的材 料”理论，以“涂卷结合”、“配合相容”、“组合整体”、“复合 互补”的选材原则，对防水层材料提出基本要求。不但要求防水层材 料具有水密性，并应具有抵抗结构变形，适应施工环境等全面要求。 3.0.10材料必须合格，符合设计要求，否则保证工程质量则成为无 本之源。所以应在工程中严格把关，严禁不合格产品用在工程上。 防水材料现场抽样复验结果低于标准附录中的规定值，即认为产品 是不合格的。为防止假冒产品混入建设工程，验收时应提供《防水 材料质量保证书》。 3.0.11根据目前出现的问题，常误将一些有一定防水功能的材料作 为一道防水层，造成防水设防失效或质量降低，故列出多种不可作 为一道防水层的条文。 1屋面、墙体混凝土结构在结构设计计算时，充许混凝土裂缝 不大于0.3mm，且屋面、墙体结构层处于建筑物外部，受自然环境 温度变形影响和混凝土后期收缩变形影响，开裂是不可避免的，所 以不可以作为一道防水层； 2块体的保温材料接缝多，不能防水。整体保温层的吸水率、 孔隙率过高，易渗漏。而硬泡聚氨酯可以防水，但必须达到一定密 度和闭孔率，且应有刚性保护层，本标准4.1.11条已作规定； 3隔汽层过薄，只能阻止水蒸气通过，不能承受水压、自然环

境和建筑物对防水层的损害，故隔汽层和防水层不能混有； 4、5装饰瓦、不搭接瓦、面砖，均有很多接缝，其粘结材料也 不能全部密实，加之材料和结构本身的变形，微细裂缝不可避免， 听以不能成为一道防水层： 6槽水性涂料可阻止水的渗透，但对于结构混凝土或砂浆的升 裂是无能为力的； 7防水层厚度不足，耐久性不够，防水层会被破环而渗漏 3.0.12除采用预铺的底板和外防内贴的侧墙部位外，防水层与基层 旦粘结不牢，局部破坏后，水将在防水层下到处窜流，无法查找 渗漏源，因此，满粘做法可以降低渗漏概率，且容易查找渗漏源 便于维修。 3.0.13金属板屋面防水应进行专项设计，设计应参照《屋面工程技 术规范》GB50345有关规定。 3.0.14单层屋面防水设计应进行专项设计，设计应参照《单层防水 卷材屋面工程技术规程》JGJ/T316有关规定。 3.0.17标准中图例仅为防水构造示意图，设计编制施工图可参考与 本标准配套的《深圳建筑防水构造图集》

4 平屋面防水设计与施工

4. 1 平屋面防水层设计

4.1.1一般平屋面的防水层构造层次以图表示更一目了然。外露式 防水层的材料，宜选用聚氯乙烯防水卷材（PVC）、热塑性聚烯烃（TPO） 防水材料。 4.1.2屋面防水的等级简化为I级和II级，方便设计。 4.1.3、4.1.4、4.1.5为方便设计，分别列出1级（A、B方案）和 I级（C方案）防水设防的设计方案，供设计人员参考选材。 4.1.6将保温层设置在防水层上面的做法叫倒到置式屋面，倒置式屋 面的优越性显而易见，由于防水层被保温层理置封闭，大大提高了 防水层的使用寿命，同时，防水层直接与结构层粘结，防止水在防 水层下窜流，提高了防水层的可靠性，即使出现局部渗漏，也便于 查找漏源。为了保证防水层与结构层有效粘结，应优先采取结构找 坡，当必须采取建筑找坡时，也不应选用陶粒、珍珠岩等疏松的高 吸水率材料，以防止找坡层大量蓄水。应选用致密、吸水率低的找 坡材料，防止找坡层窜水。 4.1.7涂膜防水层由于涂料的稀稠、固含量不同、涂刷时的用量不 同而使每遍涂刷的厚度存在差别，有些材料的差别还很大，但过去 在很多设计中习惯于以涂料遍（道）数确定防水层，无法保证防水 层的厚度。本条规定防水层以厚度来表示和检验。 4.1.8种植、行车、荷重屋面的结构层和防水层因受荷载影响，容 易受到损伤破坏，因此要求结构板为现浇钢筋混凝结构，种植屋 面应二道设防，且必须有一道耐根穿刺防水材料

4.2.1由于现代复杂、创新的建筑设计不断涌现，建筑构造设计多 样性、个性化，使得建筑防水细部构造千变万化，不可能一一列出。 为了保证节点的防水可靠，根据“多道设防”、“复合用材”、“适 应变形”、“连续设防”、“增强设防”的原则制订了几个典型的 细部构造图，供设计者参考。多数细部构造应由设计人员根据原则 自行作出详细的节点大样图。 4.2.2变形缝有等高缝和高低缝两种，等高缝文可分为高出屋面和 不高出屋面的变形缝。不管何种防水材料的屋面，变形缝构造均相 同，必须采用两层合成高分子卷材覆盖，这是因为合成高分子卷材 享而柔软，强度高，延伸率大，耐久性好，耐高低温性好等特点。 卷材中间为Q形，留有变形余地，并与屋面防水层搭接，泛水处必

须用聚合物水泥砂浆保护。 4.2.3水落口有横排水和直排水两种做法。水落口是雨水集中排出 的部位，受水冲刷严重，大雨时短期积水，因此，首先要注意加大排 水坡度，避免积水；二是水落口与找平层间材料不同，变形收缩首 先在这里开裂，故应预留凹槽嵌密封材料。由于水流集中冲刷，还 需增加附加增强层是十分必要的。 4.2.4天沟、檐沟是雨水集中排出部位，同时基面坡度很不平整，级 横向均有坡度，卷材很不容易铺贴平整，故应增加涂料附加增强层后 再作其他材料防水层。表面应有聚合物水泥砂浆保护，以延长其寿 命。否则天沟、檐沟防水层必然会比屋面防水层提前老化损害。 4.2.5女儿墙泛水有高女儿墙、低女儿墙之分，文有不同墙体材料 如混凝土和砌块（砖），因此收头做法有别，但收头处必须固定，泛水 处防水层上应抹聚合物水泥砂浆保护。 4.2.6穿过防水层管道部位，管道与找平层间由于材料不同易变形 开裂，应预留凹槽，并嵌密封材料。再者要加大管道四周找平层坡度 避免积水。 4.2.7防水层的阴阳角是结构应力集中和使用中易受损害的部位

4.2.7防水层的阴阳角是结构应力集中和使用中易受损害的部位

4.3.1为了避免基层由于结构刚度不足或混凝土干缩产生变形开 裂，从而拉裂防水层，因此对基层（结构层）提出提高刚度和减少 开裂的措施。

4.3.2屋面找坡是功能目标所规定。但建筑找坡所用的材料应轻质 低吸水率。采用过重的找坡材料，增加结构的荷载，增大变形，是

4.3.2屋面找坡是功能目标所规定。但建筑找坡所用的材

4.3.4柔性防水层若没有保护层而完全暴露时，由于直接

4.4平屋面防水层施工

完整的防水层可能是由多种材料组成的，为了保证施工质量， 就应当按防水层所构成的材料体系提出施工要求，故将所有主体设 防的有关复合施工工艺逐条列出其保证质量的施工要点。

4.4.1涂料与卷材复合施工将是一种基本形式，在此做较详细

1基层干燥度将显著影响涂膜质量，如果涂料需要基层干燥， 必须经测定基层干燥度合格后方可施工，可在潮湿基面上施工的涂 料也不能有明水： 2多组分涂料必须配比准确、搅拌均匀才能反应完全，才能成 膜坚固：

4.4.5聚合物水泥防水砂浆对堵塞基层的毛细孔和抗穿束

的，可以阻止水的渗透，但是它的抗裂性有限，因此需要与涂料或 卷材配合。涂料和卷材施工必须待砂浆能上人后才充许进行。 4.4.6密封材料施工，要求嵌缝的两侧基面干燥、干净、坚固，底 部放置背衬材料。它的技术关键是密封材料要与基面粘结完全，不 留气泡、空隙，嵌缝要连续、无气泡。 4.4.7增强层铺设增强胎体时，不得拉紧，但也不能褶皱。原因是 涂料和胎体在王燥后收缩率大。

退涂，上部覆盖砂浆，就不会翘边。卷材的收头必须用2mm×18mm （厚、宽）金属压条钉压在凹槽或混凝土面上，再以密封材料密封 上部抹刮掺抗裂纤维的聚合物水泥砂浆。掺抗裂纤维的聚合物水泥 砂浆具有强度高，韧性好，不开裂等特性，故作此规定。 4.4.9砂浆找平层易开裂，将导致防水层破坏，掺加抗裂纤维以减 少裂缝的产生。在保温层上的找平层，由于保温层强度较低，应作 分格缝处理，以减少找平层开裂。

4.4.10实践证明找坡层与找平层合一是有效的方法，但要求排水坡 度准确，表面平整。 4.4.11设置隔离层是防止刚性保护层与柔性防水层之间的粘结。铺 设时隔离材料出现褶皱、损坏，将不能实现隔离自的。 4.4.12隔汽层是阻止室内的水汽进入吸湿的保温层中，因此隔汽层 必须与防水层连接，以完全封闭保温层。需强调的是，隔汽层材料 应具气密性，人们常习惯地认为防水材料都可以作为隔汽层使用， 事实上，很多防水材料是透气不透水的，应引起人们重视。 4.4.13滤水层纤维布铺设不平整，易出现排水不畅现象。 4.4.14保护层是对防水层的覆盖保护。薄质保护层应强调均匀 致，完全覆盖防水层；砂浆保护层容易开裂，应掺加抗裂纤维并分 格以减少裂缝出现。 4.4.15变形缝节点卷材做成2形，为了适应较大的变形 4.4.16在水落口与找平层之间留凹槽密封，是为了避免两种不同材 料间产生变形裂缝。 4.4.17檐沟是雨水集中排出的部位，截面狭小，多向坡度，施工难 度较大，所以应做涂料增强层

5坡屋面防水设计与施工

5.1坡屋面防水层设计

5.1.1不同瓦屋面的基本构造和用材，采取图示更明确。 5.1.2根据防水主体形式和构造划分原则，坡屋面分为瓦屋面、非 瓦屋面和金属板屋面，因为形式不同，防水层材料不同，设防当然 也不同。瓦屋面又分为座瓦、瓦两种不同构造。不同面层、不同 基层对防水层的选材和构造有很大差异，故划分类别是很有必要的 5.1.3坡瓦屋面的坡度，统一以百分比表示，一般不应小于20%， 金属板屋面坡度一般大于10%。瓦屋面坡度应根据屋面基层形式、 屋面基层类别、防水构造形式、材料性能及当地气候条件等因素， 经技术经济比较后确定，并应符合表5.1.3的规定。实际工程中， 许多瓦屋面的形式、坡度是由建筑造型要求决定的，因此，设计时 需认真将以上各因素综合调整，确保防水的可靠性。 5.1.4坡屋面防水设防等级与平屋面相同，但设防要求不同。 5.1.5、5.1.6针对不同的基层类别，给出了不同的防水组合，有利 于设计和施工选用。 5.1.7、5.1.8坡屋面在坡度较大时，瓦、保温层、找平层、坐浆层 等材料总重量较大，容易出现下滑现象，另外，地震和周边因行车 带来的振动，也将可能使其出现下滑现象，大风、台风时也易掀起 瓦片，因此必需予以加固。一般在檐口结构板处，做出上翻高出屋 面挡头，阻止屋面上部防水层、保温层下滑，另一措施是在结构板 上植筋，利用植筋与保温层上的细石混凝土找平层连接，或将檐口 第一片瓦用钉子固定，避免大风掀走瓦片。

5.2.1本条从有利于防水和美观的角度，对各种瓦的檐口挑出长度 作出了相应的规定。 5.2.2考虑施工操作和因砂浆干缩开裂造成渗漏，对屋脊的设计作 了一些具体的规定。 5.2.3泛水是瓦屋面最易渗漏的部位，做好泛水处理甚为重要，所 以采用聚合物水泥砂浆或掺抗裂纤维水泥砂浆作为泛水处理。为使 雨水顺利排入天沟，防止爬水现象，本条规定了块瓦、金属板材伸 入天沟的尺寸。 5.2.4金属板材屋面安装用配件，一般由专业生产厂家配套供应

5.3.1找平层系防水层的依附层，它的质量直接影响到防水层的效 果。找平层强度差或开裂，则防水层很容易出现粘结不牢、空鼓， 导致被拉裂现象。做找平层的目的是获得平整、坚硬的表面。就目 前施工水平，现浇钢筋混凝土采取随浇随抹工艺或加浆抹平工艺完 全可行，这不但节约材料，更主要是确保了找平层的质量，减少了 对防水层的损害。找平层中掺抗裂纤维，实践证明对减少找平层开 裂很有效的。 5.3.2防水层直接设在结构板上，坚固可靠，不易产生滑移现象。 如果先做质轻、强度又低的保温层，上部有刚性细石混凝土找平层 在振动或坡度较大时易出现下滑趋势，因此，一般情况宜采取倒置

裂很有效的。 5.3.2防水层直接设在结构板上，坚固可靠，不易产生滑移现象 如果先做质轻、强度文低的保温层，上部有刚性细石混凝土找平层 在振动或坡度较大时易出现下滑趋势，因此，一般情况宜采取倒置 式屋面。如果屋面坡度过大，保温层应设在结构板下。

5.3.3挂瓦屋面的顺水条目前有三种做法：一是传统钊木条，这种 做法直接钉穿防水层，虽然采取密封措施，但年久易使密封失效， 很难做到方无一失；二是在找平层上抹出砂浆条，内加聚合物胶和 抗裂纤维，由于砂浆条高出屋面，防水层后做，挂瓦条的钉子直接 钉入，一旦屋面有水，沿防水层下排，不会发生渗漏；三是采用钢 理件，按一定点位置埋设，埋设处高出屋面做好密封，省工省料 也是可行的。 5.3.4挂瓦条，有金属和木条两种，但均应做防腐蚀处理。 5.3.6金属板屋面防水的关键是接缝，由于金属受温差影响变形量 大，热胀冷缩频繁，并直接受热，所以在接缝处要求放置一定厚度 耐热、老化性能高的橡胶条，可采用丁基橡胶条、带，三元乙丙橡 胶条、带密封，以适应变形和耐久。 5.3.7无穿透直立锁边工艺系统是一种先进的工艺，因此提倡采用 金属板材的另一个防水关键问题是将板紧密地固定在支架上，用螺 栓（螺钉）固定以减少变形，板应采用带防水垫圈的镀锌螺栓（螺 钉）固定，固定点应设在波峰上。所有外露的螺栓（螺钉），均应 徐抹密封材料保护

5.4.1本条阐述了钢筋混凝土基层上的块瓦铺设工艺及要点。 5.4.2聚合物水泥砂浆具有一定防水能力，施工时要求配合比准确 搅拌均匀，表面抹平压光。斜坡屋面铺贴卷材粘结困难，为避免卷 材下滑，应用带垫钉子钉于基层。 5.4.3聚合物水泥砂浆施工后，涂料施工应根据涂料对基面含水率 的要求进行，可湿面施工的，砂浆硬化能上人即可进行施工，否则 须待砂浆干燥后才能施工。

5.4.4聚乙烯丙纶卷材复合防水层施工应待聚合物水泥砂浆硬化后 进行，不可将聚合物水泥砂浆层作为卷材的粘结层。 5.4.5硬泡聚氨酯施工同本标准4.4.15说明。硬泡聚氨酯施工后可 立即刮抹聚合物水泥砂浆或涂刷涂料。砂浆宜分遍进行，硬泡聚氨 表面不很平整，第一遍先行找平，第二遍按要求厚度刮抹。 5.4.6沥青瓦属轻质瓦，其设计之初，就是与標条、木望板配套使 用的：木望板上干铺油毡一层，然后铺钉沥青瓦，简洁而方便，全 过程干作业。沥青瓦移植到钢筋混凝土坡屋面上，如果将其直接钉 粘在混凝土基层上，会令其优势全失。较合理的构造是用在轻质保 温块材上，因沥青瓦质轻，减少了下滑重力对保温层的不利。另外： 因为不设挂瓦条，钢筋头可不留，在保温砌块的砂浆找平层上先铺 沥青瓦垫层，然后直接粘钉沥青瓦。此种构造，要求保温砌块有 定的强度，且不能太脆。 砂浆找平层则宜采用聚合物水泥砂浆，至少应为纤维水泥砂浆 目的是增加砂浆的韧性，以便钉铺沥青瓦时，减少钉孔四周开裂。 沥青瓦钉铺，应采用专门设计的射钉。 5.4.7金属坡屋面，无论是板还是瓦，都是构造防水而不是材料防 水。特别排水方向上的搭接，主要是靠足够的坡度

6外墙面防水设计与施工

6. 1 外墙面防水设计

6.1.1外墙分为涂料饰面外墙和面砖饰面外墙，本条提供了外墙防 水基本构造图。 6.1.2深圳是沿海地区，台风多，雨量大，近年来建筑外墙的渗漏 现象日益严重。根据墙体特点，制订组合防水层。外墙面防水材料 只能采用防水砂浆、防水涂料，不能采用卷材和热敏感性大的沥青 基材料，已是显而易见。外墙面防水砂浆和防水涂料要求具有耐水 耐候性外，还应具有一定的抗基层变形能力和较强粘结力，因此只 能选择聚合物水泥防水砂浆和聚合物水泥防水涂料。聚合物水泥防 水砂浆或涂料厚度，按墙体材料和楼层高度选择，混凝土墙体或较 低楼层，取较小值；砌块墙体和较高楼层取较高值，主要是考虑风 压对雨水渗入墙体的影响。 当外墙采用饰面砖，要求防水层采用聚合物水泥防水砂浆，采 用专用瓷砖胶粘贴瓷砖。应先进行样板房施工，经拉拔检测合格后 方可进行大面积施工。 6.1.3外墙防水层应保证其整体密闭性，分格缝处需进行防水密封 处理，以免留下渗漏隐惠。 6.1.4在外墙聚合物防水砂浆中加入抗裂纤维或耐碱玻纤布，有利 于增强墙体刚性防水层的整体抗裂性，提高防水功能 6.1.5虽然近儿年外墙涂料和外墙腻子的防水性能有所提高，但仍 然不能达到防水材料所起到的作用，故不能单独作为防水层。

6.2.1对于高层建筑，其承受的台风雨水压力较大，主要考虑门窗 塞缝收口的薄弱部位，必须采取密封材料防水，防止雨水的渗入。 6.2.2根据实际经验，外墙分格缝如果处理不当，往往会导致渗漏 外墙分格缝不能延伸至窗框，为了避免外墙顺流的雨水沿分格缝导 入窗框根部，产生渗漏隐患。分格缝设置在每层的混凝土梁或楼板 处，而不设在砌块部位，可避免渗漏水隐患。砌体墙面在进行机械 刃割时往往难以掌握深浅，直接破坏抹灰层更容易产生渗漏。 6.2.3外墙套管突出墙面20mm是为了防止雨水在此滞留，向外找坡 是为了防止雨水顺着套管倒流进入室内，采用预制混凝土块制作套 管可以避免后期套管周边塞缝不密实带来的渗漏。 6.2.4此做法利于排水。 6.2.5雨水极易停留在外墙挑板、挑檐上，其根部如设有150mm高 混凝土，则可防止雨水渗入室内。 6.2.6外墙变形缝采用金属板材覆盖，使得外墙变形缝既能保证防 水效果，文不破坏建筑物外观

6.4.1基层的有效处理可提高基层与找平层的粘结性，保证找平层 和装饰面层不空鼓、不脱落。找平层厚度超过35mm时，除应分层刮 抹外，还应加放网格布，减少收缩开裂。找平层砂浆中掺入抗裂纤 维，具有非常明显的抗裂效果，减少砂浆塑性裂缝。 6.4.2高分子益胶泥和聚合物水泥防水砂浆层较薄，应采用带齿抹 子刮抹，以保证厚度均匀一致；砂浆厚度超过5mm时宜分层刮抹， 过厚易出现开裂、空鼓等问题。 6.4.3外墙脚手架孔等空洞应用聚合物水泥砂浆堵塞，可减少收缩 裂缝。螺杆孔渗漏率很高，因此必须严格处理，关键是螺杆端切除

6.4.3外墙脚手架孔等空洞应用聚合物水泥砂浆堵塞，可减少收缩 裂缝。螺杆孔渗漏率很高，因此必须严格处理，关键是螺杆端切除 要低于混凝土表面，孔内必须用聚合物水泥防水砂浆填满密实

7 室内防水设计与施工

7.1.1随着建筑业的发展，室内渗漏水问题也日益突出。本条对室 内需要防水的部位提供了基本构造。 7.1.2尽管室内防水层最终将被保护层、饰面层所覆盖，但防水材 料散发的有害气体将影响室内空气质量，从保证人体健康出发作出 本条规定。 7.1.3室内防水层应当做在迎水面，而且不应破坏室内装饰外观， 故作出本条规定。 7.1.4根据室内防水层的不同部位，为便于设计师选择，提出了在 深圳地区使用有效的和有发展前途的材料组成防水设计方案。 7.1.5因厨、厕浴间地面经常有水，为避免水流到其他室内，故厨 厕浴间地面标高应低于其他室内标高。防水设防避开变形缝等复杂 部位，是为了避免出现渗漏隐患。 7.1.6对地面防水层的上翻高度要求，可有效避免地面水流入防水 层下面。 7.1.7、7.1.9本条规定是为保证室内防水层的整体性和连续性。 地面与墙体转角处受力比较集中，防水层容易在这些部位被拉断， 故应增设附加层。只有当附加层达到一定厚度时，才可起到增强作 用。 7.1.8为阻止水透过墙面渗入相邻室内或相邻的空间，规定了墙面 防水层的高度。

7.3.1水泥砂浆易干燥收缩升裂，当厚度超过30mm时，找平层应改 用细石混凝土，以减少基层开裂。 7.3.2轻质砌块等新型墙体材料近年来大量使用，涂刷界面剂可保

证水泥砂浆找平层与新型墙体材料粘接牢固，不空鼓。将抗裂纤维 加入砂浆找平层中，可有效解决砂浆因收缩等原因而开裂的问题。 7.3.3整体连续浇筑排水沟，可提高混凝土的整体性，减少施工缝 的缺陷。一定的排水坡度可使水顺利排走。 7.3.4干硬性砂浆是一种高效、便捷铺设地面装饰材料的有效方法 对这种铺设地面砖的方法应有精准认识，因为干硬性砂浆孔隙大， 很容易积水窜水。对有防水要求部位严禁采纳，无防水要求的部位 可以使用

7.4 室内地面防水层施工

7.4.1找平层系防水层的依附层，其质量好环会直接影响到防水层 的效果，故对找平层提出要求 7.4.2同本标准第4.4.1条的说明。 7.4.3同本标准第4.4.3条的说明。 7.4.4同本标准第4.4.4条的说明， 7.4.5聚合物水泥防水砂浆是水泥基材料，基层只有在干净、潮湿 无明水的条件下才能使聚合物水泥防水砂浆有效阻水。 7.4.6附加增强层均应处于大面积防水层之下，施工条件差，故应 先行施工并检查合格后再进行大面积防水层施工。 7.4.7 同本标准第4.4. 6条的说明

.4.7同本标准第4.4.6条的说明

8 地下工程防水设计与施

8.1地下工程混凝土结构防水设

8.1.1防水混凝土是经现场湿作业完成，由于水分蒸发，会产生毛 细孔、微细裂缝，以及施工中的充许缺陷，导致渗水。再者地下水 中含有“”，易附于混凝土的孔隙中等原因。地下工程除防水混 凝土主体设防外，应在迎水面设置柔性防水层，抵御结构防水混凝 土升裂和堵塞混凝土表面毛细孔，阻止地下水浸入到结构中，从而 保护了防水混凝土，提高了结构的耐久性。单独建造的地下工程应 是全面封闭设防，除防水混凝外，迎水面均应有柔性防水层。而 附建式地下工程，柔性防水层应高出室外地坪500mm，过低时，会 发生爬水现象。 8.1.2地下工程采用防水混凝土，实践证明不但提高地下工程防水 能力，同时也提高了结构的耐久性，是应该肯定的，所以规定地下 工程的钢筋混凝土应采用防水混凝土。一般的防水混凝土均应达到 P6的抗渗等级，低于该等级，防水混凝土的耐久性、抗渗性、密实 性都不能符合要求。深圳临海，地下水位高，部分区域地下水对钢 筋混凝土有一定腐蚀性，故抗渗等级有适当提高。 8.1.3本条文内容与《地下工程防水技术规范》GB50108和《钢筋 混凝土高层建筑结构设计与施工规程》JGJ3规定相一致。 8.1.4地下室底板直接施工在基岩上时，粗糙的基岩面对结构底板 混凝土有嵌固作用，限制了结构底板混凝土的收缩变形，而产生裂 缝，所以应在基岩面与结构底板间增设滑动垫层，一般可在垫层混 凝土下设置油毡或砂层作为滑动层

8.2地下工程防水层设计

8.2.1本条提供了地下室迎水面外包柔性防水的基本构造图。 8.2.2地下工程防水层设计方案应根据工程结构设计使用年限和使 用功能，确定防水等级，并按照防水设计合理使用年限，选择相应 的设防等级。多道防水层之间材性应相容。

8.2.3地下工程迎水面柔性防水层，是根据它的部位特点划分为底 板面和侧墙面，底板面又分为平整的、非平整的。如设有底板梁、 桩基的，底面转角多，不平整，梁的宽度窄，交又部位多，不能采 用卷材。因此，应根据部位特点，选择相适应的柔性防水材料。侧 墙面宜采用可在湿面上立即施工的涂料或卷材。地下水含酸碱介质 时，柔性防水层应选用耐酸、碱的材料。当采用0.7mm厚聚乙烯丙 纶卷材做防水层时，应采用双层卷材设防；采用单层卷材时，聚乙 烯丙纶厚度应为0.9mm。一级设防的重要工程宜按表8.2.3和表 8.2.4选用。 8.2.6柔性防水层应与混凝土结构底板完全粘合，如果粘合不完全 一旦防水层出现破损，就会窜水，失去了这层柔性防水层的作用， 水就会渗到混凝土承台底板，造成渗漏。因此要求柔性防水层与混 凝土结构底板紧密结合。 8.2.8从水泥基渗透结晶型防水涂料的应用情况看，这类材料目前 市场比较混乱，产品质量良募不齐，假冒伪劣产品时常出现，严重 影响了地下工程的防水质量。水泥基渗透结晶型防水涂料中活性成 分的拥有量是一定的，要想得到更多的生成物堵塞混凝土结构的毛 细孔隙，必须有一定的厚度或单位面积用量，由于涂层厚度不好控 制，所以规定其用量不得少于1.5kg/m²，同时规定了厚度指标，采 用双控措施，水泥基渗透结晶型防水涂料是一种无机防水涂料，宜 用于主体结构的迎水面或背水面，由于凝固快，与基面有较强的粘 结力，比有机防水涂料更适宜用作主体结构背水面的防水。水泥基 渗透结晶型防水涂料与混凝土主体结构结合仍应认为是两道刚性防 水设防，不适用于变形较大或受振动部位。

8.2.8从水泥基渗透结

8.2.9种植顶板的防水作法参照种植屋面。当种植顶板填

耐根穿刺防水材料：种植顶板填土厚度大于300mm时，根据深圳大 学建筑设计研究院有限公司的种植实验，在满足条文所列的条件下， 用普通防水材料和细石混凝土可以起到阻根作用

在墙板的适当位置设置诱导缝是相当有效的措施，诱导缝是采取弱 化截面的构造措施，把混凝土结构的无规则裂缝引导至规定的部位，

同时预先采取防水措施，可以控制诱导缝位置裂而不漏，诱导缝可 以与变形缝合并设置。 8.3.6桩头应作防水，因桩的混凝土抗渗能力较差，同时桩头施工 时，部高度不可能控制准确，需在后期凿平修整，其表面抗渗能 力更差。为使桩头密实不透水，应做防水处理。 8.3.7群锚一般为3根钢筋，要解决锚杆体之间的防水密封还要解 决锚杆体与底板主防水层之间的密封。采用邻锚杆局部范围，设置 预铺反粘过渡卷材，适应局部可能产生的上浮变形，采用加热的 固化橡胶沥青封灌锚筋根部，形成柔性密封：局部采用非固化橡胶 沥青粘贴高分子预铺反粘卷材形成过渡：与主防水层共同形成底板 无缝隙柔性连续外防水。其中，预铺过渡卷材文在锚筋四周形成反 粘，进一步增加了整体动态连续防水的可靠性 8.3.8近年来地下工程越来越多地采用了内支撑的支护形式，深圳 地区常用的内支撑立柱主要有3种：格构式型钢柱、钢筋混凝土立 柱、钢管混凝土立柱；格构式型钢立柱和钢管混凝土立柱一般与底 板整体浇筑，以后不再拆除，这2种立柱一般采用在底板厚度1/2 处设置不小于80宽3厚止水钢板（格构式型钢柱需在每一肢型钢内 外两侧设置止水钢板），底板主防水层与钢管、型钢立柱节点处采 用单组份聚氨酯建筑密封胶密封。钢筋混凝土由于立柱混凝土不具 有抗渗性，其强度和配筋与底板都有不同，建议参照后浇带作法采 用后浇洞口的方式进行施工，底板主防水层施工时在立柱处留出300 宽防水搭接边，以便钢筋混凝土立柱拆除后防水层的搭接有效性， 洞口应增加防水附加层；当混凝土质量能满足要求，在设计师的同 意下，也可以采用直接在底板部位的混凝土立柱上植筋、在立柱周 边增加环梁的方式与底板一次性浇筑，底板完成后不再凿除立柱， 底板与混凝土立柱节点处的防水处理与钢管或格构式型钢柱相同。

3.3.9穿地下工程外墙时的套管防水主要解决套管与外墙之间、套 管与管道之间的节点渗漏，套管与外墙之间的渗漏水主要采用套管 周圈设置止水坏，止水环宽度不小于80mm，实践证明这种方法可有 效解决套管与侧墙之间的渗漏；管道与套管之间采用聚合物水泥矿 浆填满，外侧采用聚氨密封胶密封可做到有效防水。 8.3.10群管穿墙时，可采用集中式的钢板止水环（止水环位于墙宽 一半处，止水钢板出外侧套管边不小于80mm），即采用一块钢板上 按各套管的位置割洞，穿墙管穿过各个洞口并与钢板满焊，要求从 钢板中部开洞的套管开始向外焊接，以防止外侧的套管焊好不好施 焊中间的套管，全部焊好后，带套管的穿墙群管止水钢板与外墙钢 筋点焊固定好位置，浇筑混凝土时一次成型，此法方便且能确保质 量。电缆敷设完成后的套管内侧采用柔性采用密封。 8.3.11穿过地下室外墙的电缆一般采用止水钢套管，其作法见 8.3.9条，电缆井（沟）钢筋混凝土侧壁与地下室外墙同时施工 防水二次施工易产生渗漏，钢筋混凝土底板设置一般比预理套管底 标高低不小于250mm，并内设排水沟并集中排至建筑物的室外排水 管网内。 8.3.12地下工程的排水管沟、出入口、风井、窗井，都处在地表面 以下。大雨时排水不畅，雨水可能流入或发生倒灌现象，所以应采 取防倒灌措施

8.3.9条，电缆井（沟）钢筋混凝土侧壁与地下室外墙同时施 防水二次施工易产生渗漏，钢筋混凝土底板设置一般比预理套 标高低不小于250mm，并内设排水沟并集中排至建筑物的室外 管网内。

8.3.12地下工程的排水管沟、出入口、风井、窗井，都处在地表面 以下。大雨时排水不畅，雨水可能流入或发生倒灌现象，所以应采 取防倒灌措施

沉降变形。由于回填土压实度不够，常发生局部下沉现象。应提高 混凝土厚度，必要时应配置钢筋。 8.4.2地下工程侧墙面柔性防水层应有保护层，以避免回填土时或 使用时损害柔性防水层。过去常采用砌筑砖墙，墙体与防水层之间 填以松软土，这样造价高，工期长，若操作不善，填土不足或不及 时，反而会对防水层造成损伤。目前大多数采用30mm厚聚苯乙烯挤 塑泡沫板或塑料排水板粘贴于防水层上作为保护层，实践证明有效 且可靠，当采用砌体作为防水保护层时，应根据结构埋深采取保证 砌体防倾覆措施。 8.4.3地下室顶板作为行车、种植、承重屋面，文需做保温层时， 若采用强度低，压缩变形大，如聚苯、乙烯板、硬泡聚氨酯等保温 材料，则屋面整体刚度难以保证，这种情况下，应采用强度高、变 形小的保温材料，否则保温层应设在地下室顶板底部（即室内顶板 下）

8.5地下工程防水层施工

8.5.1柔性防水层和结构防水混凝土不可以在带水的场所进行施工。 8.5.2垫层混凝土随浇随抹是一种行之已久的成熟工艺，省去在浇 好垫层上做找平层。原浆压光工艺，强度高，省工省料GB/T 39095-2020 航空航天 液压流体零部件 颗粒污染度等级的表述，使平整的 基层成为一个整体，不会出现脱层、强度低等缺陷。梁、桩部位转 角做成圆弧，是便于涂料或卷材的施工，使它与基层粘结良好。 8.5.3桩头防水应包括桩顶和高出防水层的桩身，在防水层施工之 前，浮浆和松动的浮石应清除于净，防水层才有效。 8.5.4防水混凝土施工受当地材料，施工条件影响较大，故应根据 施工工程的条件做好试配试验。由于试验室的条件远比工地优越，

市隧道与管廊防水设计与

些不合格的产品往往会使用聚醋酸乙烯酯（PVAC）乳液、苯内乳液， 甚至聚乙烯醇（PVOH）乳液，造成涂膜性能下降，耐水性变差。故 推荐使用聚内烯酸酯乳液， 3非固化橡胶沥青防水涂料与热熔橡胶沥青防水涂料本体强度 很低，宜与材料性能相容的改性沥青类防水卷材叠合使用，充分发 挥涂料对基层缺陷的弥合能力，及卷材良好的力学性能及厚度均 的优势。 4在聚氨酯、聚合物水泥涂料防水层上直接热熔施工改性沥青 防水卷材会造成涂料防水层损伤。 9.2.10垫层混凝土的强度和平整度对预制管节拼装精度影响很大 拼装精度进而影响到拼装缝的密封效果

钢套环与混凝土之间的防水性能。 6承插口中设置的密封条主要有弹性橡胶密封圈和遇水膨胀橡 胶复合密封条、自粘丁基橡胶复合密封条两类。弹性橡胶密封圈的 材质可以是三元乙丙橡胶橡胶（EPDM）、氯丁橡胶（CR）、丁苯橡 胶、丁晴橡胶等，可根据地下水环境进行选择。一般在工厂中预制 成环，截面一般为楔形、梳形、圆形，主要用在插口工作面上。 遇水膨胀橡胶复合密封条是以弹性橡胶为主，顶面挤出复合遇水膨 胀橡胶，截面一般呈梯形；安装在插口端面的预留凹槽中，利用压 缩力实现接缝密封：顶部遇水膨胀橡胶遇水后膨胀，达到以水止水 的密封效果。 自粘丁基橡胶复合密封条是在海绵橡胶或中部开孔的三元乙丙橡胶 条表面包覆一层2mm3mm厚的丁基腻子制成，充分结合了丁基腻子 的粘结性、蠕变性和水密性、气密性以及弹性密封条的弹性，具有 施工简便、密封可靠的优点。在橡胶条表面复合自粘丁基橡胶，在 压力作用下，利用丁基橡胶的粘结和填充补平作用实现接缝的密封， 截面呈梯形、中空梯形或其他特殊形式。与遇水膨胀橡胶复合密封 条一样，安装在承口的工作面上，并在现场进行搭接。 7与盾构法隧道管片环纵缝中使用的弹性橡胶密封垫作用机理 不同，安装在插口端面预留凹槽中的密封条两侧均为混凝土（分别 为承口和插口的端面），在拼装压力作用下不仅占满预留凹槽，同 时向两侧变形，最终达到密封的目的。预留凹槽的作用更多体现在 安装的定位上。实践证明，适当的压缩率在保持接缝密闭性的同时， 有利于延长密封条的使用寿命，通常不超过45%。 8接缝迎水面的密封胶在底部难以闭合成环，故可做可不做； 接缝背水面具备胶体封闭成环的条件，可以成为一道密封防水措施

10装配式建筑防水设计与施工

10.1装配式建筑防水设计

本标准的设计、施工部分均按工程部位（屋面、外墙、室内、 地下室）进行编制，但在工程验收部分，为了避免内容的大量重复 特按层次（基层、找平层、防水层、保温隔离层）和材料种类（卷 材、涂料、结构防水混凝土、密封材料）进行编制。 11.1.1现行国家规范标准对建筑防水工程质量的施工验收均作了 详尽的要求规定，本标准仅对特别重要的内容和本标准技术特点的 内容予以突出。 11.1.5多种材料复合施工是本标准的技术特点之一，其具体的施工 质量技术。，除满足相应材料的要求外GB/T 38228-2019 呼吸防护 自给闭路式氧气逃生呼吸器，尚应满足本标准规定的施 工工艺要求。 11.7.2国家规范在各种材料的施工验收中均要求做持续淋水2h或 蓄水24h后观察检查，但在实际工程验收中难以在每种材料施工后 进行这种方式的检查，技术上也不应该这样做，所以特将这种检查 方式放到子分部工程验收时进行