JGJ 298-2013标准规范下载简介

JGJ 298-2013 住宅室内防水工程技术规范(完整正版、清晰无水印).pdf

检验方法：用2m靠尺和楔形塞尺检查。 检验数量：全数检验。

7.3.1防水材料、密封材料、配套材料的质量应符合设

7.3.2在转角、地漏、伸出基层的管道等部位，防水层的细部

设计厚度的90%。 检验方法：用涂层测厚仪量测或现场取20mm×20mm的样 品DB34／T 3574.1-2019标准下载，用卡尺测量。 检验数量：在每一个自然间的楼、地面及墙面各取一处；在 每一个独立水容器的水平面及立面各取一处

7.3.4密封材料的嵌填宽度和深度应符合设计要

检验方法：观察和尺量检查 检验数量：全数检验。

检验方法：观察和尺量检查。 检验数量：全数检验。

7.3.5密封材料嵌填应密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、 开裂、脱落等缺陷。

干裂、脱落等缺陷。 检验方法：观察检查。 检验数量：全数检验。

7.3.6防水层不得渗漏。

检验方法：在防水层完成后进行蓄水试验，楼、地面蓄水高 度不应小于20mm，蓄水时间不应少于24h；独立水容器应满池 蓄水，蓄水时间不应少于24h。 检验数量：每一自然间或每一独立水容器逐一检验。

7.3.7涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，

3.7涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀， 得有流尚、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。 检验方法：观察检查。 检验数量：全数检验。

不得有流尚、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。 检验方法：观察检查。 检验数量：全数检验。 7.3.8涂膜防水层的胎体增强材料应铺贴平整，每层的短边搭 接缝应错开。 检验方法：观察检查。 检验数量：全数检验

3.8涂膜防水层的胎体理 料应铺贴平整，每层的短边搭 接缝应错开。 检验方法：观察检查。 检验数量：全数检验。

7.3.9防水卷材的搭接缝应牢固，不得有皱折、开裂、翘达

防水卷材的搭接缝应牢固，不得有皱折、开裂、翘边和 等缺陷；卷材在立面上的收头应与基层粘贴牢固

鼓泡等缺陷；卷材在立面上的收头应与基层粘贴牢固。

检验方法：观察检查。 检验数量：全数检验。

检验方法：观察检查。 检验数量：全数检验。

平整、不得有开裂、起砂、麻面等缺陷；阴阳角部位应做圆 弧状。

检验方法：观察和用小锤轻击检查。 检验数量：全数检验，

7.3.11密封材料表面应平滑，缝边应顺直，周边无污

检验方法：观察检查。 检验数量：全数检验

检验方法：观察检查。 检验数量：全数检验。

7.3.12密封接缝宽度的允许偏差应为设计宽度的土1

检验方法：尺量检查。 检验数量：全数检验

防尔保护层所用材科的顶量及配合比应付合设安求 检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施 检验数量：按材料进场批次为一检验批。

检验数量：按材料进场批次为一检验批。 检验方法：检查砂浆、混凝土的抗压强度试验报告。

检验方法：用坡度尺检查和淋水检验。 检验数量：全数检验。

7.4.4防水层不得渗漏

检验方法：在保护层完成后应再次作蓄水试验，楼、地面蓄 水高度不应小于20mm，蓄水时间不应少于24h；独立水容器应

满池蓄水，蓄水时间不应少于24h。 检验数量：每一自然间或每一独立水容器逐一检验，

7.4.5保护层应与防水层粘结牢固，结合紧密，无

.4.5保护层应与防水层粘结牢固，结合紧密，无空鼓

检验方法：观察检查，用小锤轻击检查。 检验数量：全数检验。

保护层表面平整度不应大于5mm。 检验方法：观察检查，用2m靠尺和楔形塞尺检查。 检验数量：全数检验。

7.4.7保护层厚度的允许偏差应为设计厚度的士10%，

大于5mm。 检验方法：用钢针插人和尺量检查。 检验数量：在每一自然间的楼、地面及墙面各取一处；在每 一个独立水容器的水平面及立面各取一处。

防水材料复验项目及现场抽样要求

1为便于在执行本规范条文时区别对待，对要求严格程度 不同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的用词： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的用词： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示充许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的 用词： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的用词，采用 “可”。 2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符 合的规定”或“应按执行”

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 2 《通用硅酸盐水泥》GB175 3 《水泥取样方法》GB/T12573 4 《商品砂浆》JG/T230

中华人民共和国行业标准

住宅室内防水工程技术规范

本资料限内部使用，严禁用于商业目 次1 总则·40基本规定414防水材料·424. 1防水涂料424. 2防水卷材434.3防水砂浆434. 5密封材料444.6防潮材料44防水设计455. 2功能房间防水设计455.4细部构造45防水施工466.1般规定466. 2基层处理466.3防水涂料施工466.4防水卷材施工476.5防水砂浆施工476.6密封施工47质量验收·497.1一般规定497.3防水与密封·4939

1.0.1住宅室内防水技术，涉及住宅建筑的功能质量及人居环 境质量。本规范是对我国防水工程标准体系的一个补充。旨在规 范住宅室内防水工程的设计、选材、施工和验收，力争做到方案 可靠、选材合理、施工安全、经济适用。 1.0.2为避免与行业标准《房屋渗漏修技术规程》JGJ/T53 2011的相关内容发生冲突。本规范将适用范围界定在“新建住 宅”。此外，通过对渗漏部位及渗漏原因的分析，重点针对具有 普遍性、带有共性的住宅，将住宅室内防水设防区域定为卫生 间、浴室、厨房、设有生活配水点的封闭阳台及小型泳池（规范 中称独立水容器）等。以保障人们正常使用时，这些区域应具备 的防水功能。

.01任毛至内防水技不，涉及任毛建巩的切能质量及人居环 境质量。本规范是对我国防水工程标准体系的一个补充。旨在规 范住宅室内防水工程的设计、选材、施工和验收，力争做到方案 可靠、选材合理、施工安全、经济适用 1.0.2为避免与行业标准《房屋渗漏修技术规程》JGJ/T53 2011的相关内容发生冲突。本规范将适用范围界定在“新建住 宅它”。此外，通过对渗漏部位及渗漏原因的分析，重点针对具有 普遍性、带有共性的住宅，将住宅室内防水设防区域定为卫生 间、浴室、厨房、设有生活配水点的封闭阳台及小型泳池（规范 中称独立水容器）等。以保障人们正常使用时，这些区域应具备 的防水功能。 1.0.3环境保护是我国的基本国策，也是人身健康的保障，室 内环境尤为重要。近些年来，由于建筑材料中有害物质超标给居 住者带来身心健康损伤的案例不计其数，尽管室内防水工程是 个隐蔽工程，但施工中由于使用了劣质材料或违反施工规范，造 成人身伤害也屡见不鲜。此外，建筑施工中的防火问题也是一个 不可回避的焦点。所以，在住宅室内防水工程的设计和施工中， 遵守国家有关结构安全、环境保护和防火安全的规定，可以将对 人身安全，污染环境的影响减至最小。 1.0.4本规范编制过程中，尽管查阅了很多与其相关的标准 日我国现行工程建设标准数量较多，特别是不同专业领域出于自 已专业角度的考量也编制了不少标准。因此在执行本标准的同 时，还需要执行其他的相关标准，

3.0.1为保障排水顺畅，规范中除规定了有防水设防区域的主 要排水坡度外，还考虑到由于短时排水量过大（如洗衣机排水） 或地漏堵塞等可能造成污水外溢的情况，所以规范对门口应有阳 止积水外溢做了明确要求，即采取防水层在门口处应适当向外延 伸的措施，以避免污水通过未设防水层的居室向下层居室的渗 漏；规范要求独立水容器应采用刚柔相济的防水设计，是考虑到 混凝土池壁在于湿交替情况下有可能产生开裂或其自身存在的质 量缺陷，可能在使用过程中发生渗漏，而通过增设柔性防水层可 以有效避免这种情况的发生；我国各地经济发达程度存在差异 所以本规范在防水材料的选用时综合考虑了高、中、低档产品 这些材料通过合理设计、精心施工和严格管理，可有效保证住宅 室内防水工程的质量：随着全社会环保意识的增强，规范要求任 宅室内使用的防水涂料、防水卷材粘结剂的有害物质限量均符合 相应标准的要求。

量缺陷，可能在使用过程中发生渗漏，而通过增设柔性防水层口 以有效避免这种情况的发生；我国各地经济发达程度存在差异 所以本规范在防水材料的选用时综合考虑了高、中、低档产品， 这些材料通过合理设计、精心施工和严格管理，可有效保证住 室内防水工程的质量；随着全社会环保意识的增强，规范要求住 宅室内使用的防水涂料、防水卷材粘结剂的有害物质限量均符合 相应标准的要求。 3.0.2住宅室内防水工程中，楼、地面的渗漏多发于地漏、穿 墙管、墙体阴角等节点部位，且施工面积不大，防水涂料因其具 有连续成膜、操作灵活的优势，适用性更强。若使用两道以上的 防水材料或管跟部的嵌缝材料，应考虑相邻材料是否相容

3.0.2住宅室内防水工程中，楼、地面的渗漏多发于地漏

墙管、墙体阴角等节点部位，且施工面积不大，防水涂料因其具 有连续成膜、操作灵活的优势，适用性更强。若使用两道以上的 防水材料或管跟部的嵌缝材料，应考虑相邻材料是否相容。

3.0.4住宅室内防水工程完成后，通过蓄水试验（也称闭水

验）检验是否漏水，被工程实践证明是检验防水工程是否合格的 直观、有效并具有可操作性的方法。蓄水试验的具体要求在本规 范的第7.3. 6条做了明确规定。

：3在长期浸水条件下，有可能发生浴胀的防水涂料是指聚 勿水泥防水涂料中的工型产品。这类产品中由于聚合物乳液的 刻较高，所以固化后的涂膜在长期浸水的条件下，聚合物会发 容胀，从而降低涂膜的不透水性。 .4、4.1.5、4.1.7、4.1.8在产品标准中，往往根据产品的 性能将产品分为不同的型号（如：聚氨酯防水涂料按理化性 分为工型和Ⅱ型产品），而在表4.1.4、表4.1.5、表4.1.7、 4.1.8中只分别列出了一组数值，并非改变了对各种防水涂料

在了表中。产品的检测报告及材料进场后复验的检测报告仍应明 确报告产品的型号，并符合相应的性能要求 4.1.10防水涂膜的厚度是保证防水工程质量的重要条件，所以 涂膜的厚度不可以随意调整，新型材料调整厚度应经过技术评估 或鉴定，并经工程实践证明防水质量可靠，

4.1.10防水涂膜的厚度是保证防水工程质量的重要条件，所以

4.2.1适用于室内防水工程的防水卷材不限于此两类材料，只 是在调研过程中发现以这两类防水卷材居多，其他种类的防水卷 材用于室内防水工程应符合相关产品的性能要求，用于长期浸水 环境的卷材粘结剂应具有良好的耐水性，

4.2.2与防水涂料一样，自粘聚合物改性沥青防水卷材按产品

4.2.5表4.2.5中指标是根据国家标准《室内装饰装修材料

胶粘剂中有害物质限量》GB18583－2008对水基型胶粘剂的要 求而确定的，

4.3.1防水砂浆是以水泥、砂为主，通过掺入一定量的砂浆防 水剂、聚合物乳液或胶粉制成的具有防水功能的材料。为保障防 水砂浆的配合比准确和材料的均匀程度，确保防水工程质量，应 使用由专业生产厂家生产的商品砂浆。

4.3.4 涂刮型防水砂浆是指在水泥砂浆中掺入聚合物乳液或胶

4.3.4涂刮型防水砂浆是指在水泥砂浆中掺入聚合物乳液或胶

4.5.1住宅室内防水工程中，对密封材料的抗位移性能不作 要求。

按弹性恢复率将丙烯酸酯建筑密封胶分为弹性体（E）和塑性 （P）。明确规定弹性体密封胶用于接缝密封，塑性体密封胶仅 千一般装修工程的填缝

4.5.3硅酮建筑密封胶的耐热性能和耐水性能均优于丙烯酸

4.6.1本规范中的所有防水材料原则上均可用于防潮层，但是 考虑到墙面或顶棚要做瓷砖粘贴或涂刷涂料等装修，因此墙面、 贞棚的防潮宜优先选用防水砂浆或聚合物水泥防水涂料。

6.1本规范中的所有防水材料原则上均可用于防潮层，但是 慧到墙面或顶棚要做瓷砖粘贴或涂刷涂料等装修，因此墙面， 朋的防潮宜优先选用防水砂浆或聚合物水泥防水涂料。 6.2用于防潮层的厚度可略低于防水层的要求，但由于涂膜的 度不可能很均匀（本规范要求最小厚度达到设计厚度的90%）， 防水卷材的规格文是产品标准规定的，所以本规范表4.6.2给 了可供选用的厚度。

享度不可能很均匀（本规范要求最小厚度达到设计厚度的90%）： 而防水卷材的规格文是产品标准规定的，所以本规范表4.6.2给 出了可供选用的厚度。

5.2功能房间防水设计

5.2.1为避免水蒸气透过墙体或顶棚，使隔壁房间或住户受潮 气影响，导致诸如墙体发霉、破坏装修效果（壁纸脱落、发霉， 徐料层起鼓、粉化，地板变形等）等情况发生，本规范要求所有 卫生间、浴室墙面、顶棚均做防潮处理。防潮层设计时，材料按 本规范第4.6.1条选择，厚度按本规范表4.6.2确定。 5.2.3本条规定主要针对独立采暖的住宅，可能因为设备的损 环，形成集中、大量地泄流，渗漏到下层住户。 5.2.4本条规定是为避免一旦发生渗漏，污水、洗涤废水通过 楼板进入下层住户的居室及维修时给他人的生活造成影响。 5.2.5本条规定与现行行业标准《辐射供暖供冷技术规程》 JGJ142保持一致。

本规范中的细部构造图不代替标准图使用，仪为构造做法 示意。

1.7有些产品的最低成膜温度略高于5℃，施工环境温度视 品的性能而定。

6.2.1防水施工之前使用专用的施工工具将基层上的尘土、砂 浆块、杂物、油污等清除干净；基层有凹凸不平的应采用高标号 的水泥砂浆对低凹部位进行找平，基层有裂缝的先将裂缝剔成斜 玻槽，再采用柔性密封材料、腻子型的浆料、聚合物水泥砂浆进 行修补；基层有蜂窝孔洞的，应先将松散的石子剔除，用聚合物 水泥砂浆修补平整。

6.2.4基层阴阳角部位涂布涂料较难，卷材铺设成直角也日 困难，根据工程实践，将阴阳角做成圆弧形，可有效保证这归 位的防水质量。

等水泥基材料可以在潮湿基层上施工，但不得有明水；聚氨酉 水涂料、自粘聚合物改性沥青防水卷材等对基层含水率有一定 要求，为确保施工质量，基层含水率应符合相应防水材料 要求。

5.3.2为保证防水层的有效厚度，采用同质涂料作为基层处理

.3.2为保证防水层的有效厚度，采用同质涂料作为基层处理

剂，可尽量避免将基层处理剂的厚度与涂膜的厚度之和作为防水 层的厚度以达到降低成本的目的。 在南方或特殊季节，空气湿度较大，不利于基层水分的蒸 发。因此在施工时，应尽可能涂刷水泥基的界面隔离材料，自的 是降低基层表面的含水率，使涂膜与基层粘结良好。但隔离剂的 享度不得计入防水层厚度

5.3.4为使防水层（主要是聚氨酯防水涂料）与铺贴饰面层用 的胶粘剂之间保持良好的粘结，通常在最后一遍涂料施工时，在 涂层表面撒一些细砂，以增加涂膜表面的粗糙度

6.3.4为使防水层（主要是聚氨酯防水涂料）与铺贴饰面层用

6.4.2室内空间不大，通风条件有限，且多数情况下使用的溶 剂为苯类物质，溶剂挥发将给室内环境及人身健康带来不良影 向。因此JGT264-2010 混凝土裂缝修复灌浆树脂.pdf，应尽量避免在施工现场自行配制或添加溶剂。 6.4.4聚乙烯内纶复合防水卷材的粘结剂是水泥基材料，润湿 基层可确保聚合物水泥胶结料中的水分不被基层吸收而影响水泥 的正常水化、硬化。 6.4.5自粘聚合物改性沥青防水卷材是冷粘法施工，符合环保 节能要求。在低温施工时，卷材搭接部位适当采用热风加热，可

6.4.2室内空间不大，通风条件有限，且多数情况下使用 剂为苯类物质，溶剂挥发将给室内环境及人身健康带来不 响。因此，应尽量避免在施工现场自行配制或添加溶剂

6.4.4聚乙烯丙纶复合防水卷材的粘结剂是水泥基材料，

基层可确保聚合物水泥胶结料中的水分不被基层吸收而影响 的正常水化、硬化。

节能要求。在低温施工时，卷材搭接部位适当采用热风加热，可 有效提高粘结密封的可靠性

5.5.5有些聚合物防水砂浆如果始终在湿润或浸水状态下养护， 可能会产生聚合物的溶胀，因此这类材料的养护应按生产企业的 要求进行养护

DB37／T 3711-2019标准下载6.6.2施工前应检查接缝的形状与尺寸是否符合设计

7.1.2采用新材料时，复验项目及性能要求可以按产品的企立 标准确定，并提供相关的技术评估或鉴定文件

7.3.6住宅室内设置的防水层质量的好坏（是否渗漏水）将直 妾影响到住宅的功能和居住环境。因此本条规定住宅室内防水工 程验收时，防水层不能出现渗漏现象。关于防水层是否渗漏水的 验验方法，卫生间、厨房、浴室、封闭阳台等的楼、地面防水层 和独立水容器的防水层通过蓄水试验就能够进行有效的检验；对 于墙面的防水层，目前没有特别经济适用的检验方法，而且墙面 防水层通常没有水压力的作用，出现渗漏的概率较低，因此本条 对于墙面防水层检验未作统一规定。实际工程验收时，重点对 楼、地面防水层和独立水容器的防水层进行蓄水试验即可