标准规范下载简介
SJG 96-2021 居住建筑室内装配式装修技术规程.pdf6.3.21收纳与家具的部品部件安装位量 部品部件的外形尺寸 采用负偏差。 6.3.22收纳与家具应根据设计要求按序安装并保证连接紧密牢固，衔接部位收边收口处理 应确保平整、垂直、方正。 5.3.23收纳与家具的预埋件、后置埋件和五金连接件应安装牢固
6.4.1成品保护应符合下列规定
1应编制专项成品保护方案，并进行技术交底； 2施工过程中应对已完成的易污染、易损坏的成品和半成品进行有效保护； 3施工完成后对重点保护区域采用封闭式保护； 4交付时应拆除并集中处理成品保护材料，对现场进行清理。 6.4.2装配式装修的成品保护应符合国家现行标准《建筑装饰装修工程成品保护技术标准》 JGJ/T427的有关规定
1应编制专项成品保护方案，并进行技术交底； 2施工过程中应对已完成的易污染、易损坏的成品和半成品进行有效保护； 3施工完成后对重点保护区域采用封闭式保护； 4交付时应拆除并集中处理成品保护材料TBT1740-2015 机车车辆重量测定方法，对现场进行清理。 6.4.2装配式装修的成品保护应符合国家现行标准《建筑装饰装修工程成品保护技术标准》 JGJ/T 427 的有关规定
7.1.1当装配式装修部品部件进场时应检查封样样品、性能检测报告和产品合格证，并按要 求进行抽查和复检
7.1.2装配式装修施工过程中应进行隐蔽
1主控项目应全部符合本规程的规定； 2一般项目应控制在80%以上符合本规程的要求，其余样本不得有影响使用功能或明 显影响装修效果的缺陷，允许偏差的检验项目最大偏差不得超过本规程规定的允许偏差范围 的15倍
显影响装修效果的缺陷，允许偏差的检验项目最大偏差不得超过本规程规定的允许偏差范围 的1.5倍。 7.1.4当装配式装修验收时，应检查下列文件和记录： 1装修工程的施工图及其它设计文件； 2部品部件的产品合格证、检验报告、进场检查记录和复检报告； 3隐蔽工程验收记录； 4施工检查记录。 7.1.5当装配式装修验收时，宜建立使用者联合验收监督机制，提供验收方法，配合使用者 参与验收。 7.1.6有特殊要求的装配式装修工程，竣工验收时应按合同相关约定执行。 7.1.7装配式装修工程的防火性能应符合现行国家标准《建筑内部装修防火施工及验收规 范》GB50354的有关规定，隔声性能应符合现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》 GB50118的有关规定。 7.1.8装配式装修的工程质量验收应符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收标准》 GB50210的有关规定。
7.1.4当装配式装修验收时，应检查下列文件禾
7.2.1装配式隔墙与墙面应以每层或每20间为一个检验批，每个检验批应全数
7.2.2装配式隔墙与墙面所用材料的规格、 天标准的天 定。检验方法：检查产品合格证、性能检测报告、复检报告 7.2.3装配式隔墙与墙面应连接牢固无松动。检验方法：尺量检查、查看隐蔽工程记录。
7.2.4装配式墙面表面应平整、洁净、无色差， 颜色与纹理、接缝工艺， 排布形式应满足设 计要求。检验方法：目测检查、尺量检查。
表7.2.5装配式墙面的允许偏差和检验方法
6装配式吊顶应以每层或每20间为一个检验批，每个检验批应全数检查。
7.2.6装配式吊顶应以每层或每20间为一个检验批，每个检验批应全数检查。
7.2.7装配式吊顶标高、尺寸、造型应满足设计要求。检验方法：目测检查、尺量检查。 7.2.8 装配式吊顶所用材料的规格、性能应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。检验 方法：检查产品合格证、性能检测报告、复检报告。 7.2.9装配式吊顶的安装应稳固、严密，连接构造应满足设计要求。检验方法：尺量检查、 查看隐蔽工程记录。
7.2.10装配式吊顶的表面应洁净、边缘应整齐、无色差。检验方法：目测检查、尺量检查。 7.2.11装配式吊顶的允许偏差和检验方法应符合表7.2.11的规定。
表7.2.11装配式吊顶的允许偏差和检验方法
7.2.13装配式楼地面所用材料的规格、性能应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。 检验方法：检查产品合格证、性能检测报告、复检报告。 7.2.14装配式楼地面的安装应牢固、无松动、无振动异响。检验方法：目测检查、行走检 查。
7.2.15装配式楼地面表面应平整，接缝整齐。检验方法：目测检查、尺量检查。 7.2.16装配式楼地面的允许偏差和检验方法应符合表7.2.16的规定。
表7.2.16装配式楼地面的允许偏差和检验方法
注：瓷砖、石材板块间隙宽度按照国家现行有关标准执
7.2.18集成式厨房的外观、功能、配置、布置形式及内部尺寸应满足设计要求。检验方法： 目测检查、尺量检查。 7.2.19集成式厨房所用材料的规格、性能应满足设计要求和国家现行有关标准的规定。检 验方法：检查产品合格证、性能检测报告、复检报告。 7.2.20集成式厨房部品部件之间安装应严密，不得松动。检验方法：目测检查、手扳检查 查看隐蔽工程记录。
7.2.21橱柜与吊顶、墙面等处的交接应嵌合严密，交接线应顺直、清晰、美观。检验方法： 目测检查。 7.2.22管线与厨房设施接口应匹配，并应满足厨房使用功能的要求。检验方法：目测检查、 手扳检查。
安装的允许偏差和检验方法应符合表7.2.23的规
表7.2.23橱柜安装的允许偏差和检验方法
7.2.24集成式卫生间应以每20间为一个检验批，每个检验批应全数检查
7.2.25集成式卫生间的外观、功能、配置、布置形式及内部尺寸应满足设计要求。检验方 法：目测检查、尺量检查。 7.2.26集成式卫生间所用材料的规格、性能应满足设计要求和国家现行有关标准的规定， 检验方法：检查产品合格证、性能检测报告、复检报告。 7.2.27 集成式卫生间给水管道应做水压测试。检验方法：目测检查、打压试验。 7.2.28集 集成式卫生间排水管道应做闭水和排水测试。检验方法：目测检查。 7.2.29 集成式卫生间应进行不少于24h的蓄水试验。检验方法：目测检查。 7.2.30 整体卫生间底盘安装完成后应进行不少于24h的蓄水试验。检验方法：目测检查。 7.2.31 整体卫生间应做通电测试以及绝缘电阻测试。检验方法：方用表测量
7.2.32集成式卫生间的表面应平整、洁净、无色差，不得有翘曲、裂缝及缺损。检验方法： 目测检查。 7.2.33集成式卫生间部品部件之间安装应嵌合严密，不得松动。检验方法：目测检查、手 扳检查、查看隐蔽工程记录。 7.2.34整体卫生间防水底盘、墙面和吊顶的安装应牢固平整，缝隙均匀。检验方法：目测 检查、手扳检查、查看隐蔽工程记录，
7.2.35同一品类和规格的内门窗每50应划分为一个检验批，不足50时应划分为一个 检验批。每个检验批应至少抽查50%，并不得少于10，不足10时应全数检查。 主控项目
7.2.37内门窗所用材料的规格、性能应满足设计要求和国家现行有关标准的规定。检验方 法：检查产品合格证、性能检测报告、复检报告。 7.2.38内门窗的安装应牢固。与墙体连接件的数量、位置、连接方式、安装位置应满足设 计要求。检验方法：目测检查、手扳检查、查看隐蔽工程记录和施工记录。
7.2.39内1门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法应符合表7.2.39的规定。 7.2.39内门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法
7.2.39内门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法应符合表7.2.39的规定。 7.2.39内门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法
VI设备管线与智能家居
7.2.40设备管线检验批划分可依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300及相关专 业施工质量验收规范进行。 7.2.41智能家居设备应以每间或户为一个检验批，每个检验批应全数检查。 主控项目 7.2.42设备管线应安装牢固，管径、间距及允许偏差应满足设计要求。检验方法：目测检 查、手扳检查、查看隐蔽工程记录。 7.2.43设备管线的规格、性能应满足设计要求和国家现行有关标准的规定。检验方法：检 查产品合格证、性能检测报告、复检报告。 7.2.44配电箱、开关插座应安装牢固、美观。检验方法：目测检查、手扳检查。 7.2.45智能家居的布线、设备安装位置应符合设计和产品说明书要求。检验方法：查看设 计文件、产品说明书、目测检查、尺量检查。
7.2.46开关插座安装的允许偏差和检验方法应符合表7.2.46的规定
表7.2.46开关插座安装的允许偏差和检验方
7.2.47智能家居设备安装应牢固，表面清洁、无污损。检验方法：目测检查、手扳检查。 7.2.48收纳与家具检验批划分可依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300及相关 专业施工质量验收规范进行。 7.2.49收纳与家具应以每间或户为一个检验批，每个检验批应全数检查，
7.2.50收纳与家具的功能、尺寸、造型应满足设计要求。检验方法：目测检查、尺量检查。 7.2.51收纳与家具所用材料的规格、性能应满足设计要求和国家现行有关标准的规定。检 验方法：检查产品合格证、性能检测报告、复检报告。 7.2.52收纳与家具应安装牢固、收口美观、开关灵活。检验方法：目测检查、手板检查。 一般项目 7.2.53收纳与家具表面应平整、洁净、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。检验方法： 目测检查。
表7.2.54收纳与家具安装的允许偏差和检验方法
7.3.1设计文件应包括装配式装修施工图设计文件、图纸会审记录、工图文件、设计变更 文件、建筑信息模型（BIM）成果应用文件等。 7.3.2产品检验文件应包括产品合格证、产品说明书、产品安装介绍、进场检查记录、复检 报告、产品检测报告等。 7.3.3过程记录文件应包括隐蔽工程验收记录、施工交底文件、施工检查记录、施工过程影 像记录等。 7.3.4装配式装修质量验收文件应包括分部工程质量验收记录、分项工程质量验收记录、检 验批质量验收记录等，
8.1.1装配式装修工程在质保期内，应根据国家现行有关标准和合同约定，由施工单位履行 保修义务。 8.1.2装配式装修工程应建立易损部品及特殊部件备用库。 8.1.3装配式装修工程使用维护过程应采用建筑信息模型（BIM），应在维护过程中对BIM 模型进行补充完善
二程及其部品部件有关 内容的《居住建筑室内装修质量保证书》 《居住建筑室内装修使用说明书》。 2.2《居住建箱内装修质量保证书》应包念下列内容
1装配式装修基本概况； 2质量保修期的起算日期； 3质量保修期内维保范围、维保期限、维保承诺； 4装配式装修使用、维保注意事项； 5编制部品、管线及配件型号的关键参数备忘录，方便后期维修更换时采购部品部件。 8.2.3《居住建筑室内装修使用说明书》应包含下列主要内容： 1业主自行维护保养内容和专业技术人员维修维护内容； 洗配
8.2.3《居住建筑室内装修使用说明书》应包含下列主要内容
1业主自行维护保养内容和专业技术人员维修维护内容； 2装配式装修集成设计技术目录； 3提供吊顶、隔墙、楼地面、收纳系统等部品部件材质、性能、承载力及必要的构造简 图，并备注禁止事项； 4提供管线走向图，明确管线保护区范围，在此范围内严禁钉挂；当使用高温、明火等 设备用品时，应严格遵守装修设计图中标注的安全距离； 5整体卫生间在使用说明书中应附原生产厂家完整的安装说明书、使用说明书等；使用 过程中严禁自行开洞、增补和钉挂部品。
1为便于在执行本规程条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁” 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。 2条文中指明应按照其他有关标准执行的写法为：“应符合..的规定”或“应按.
1为便于在执行本规程条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”： 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。 2条文中指明应按照其他有关标准执行的写法为：“应符合..的规定”或“应按
《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 《民用建筑隔声设计规范》GB50118 《建筑模数协调标准》GB/T50002 《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327 《城镇燃气设计规范》GB50028 《建设工程项目管理规范》GB/T50326 《建筑用轻钢龙骨》GB/T11981 《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210 10《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354 11《室内空气质量标准》GB/T18883 12《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242 13《建筑用集成吊顶》JG/T413 14《工业化住宅尺寸协调标准》JGJ/T445 15《装配式整体卫生间应用技术标准》JGJ/T467 16《装配式整体厨房应用技术标准》JGJ/T477 17《建筑装饰装修工程成品保护技术标准》JGJ/T427 18《建筑防护栏杆技术标准》JGJ/T470 19《建筑轻质条板隔墙技术规程》IGJ/T157
居住建筑室内装配式装修技术规程
目次3基本规定，284设计.294.1一般规定.294.2隔墙与墙面.4.3吊顶..294.4楼地面..4.5厨房304.7内门窗与细部工程..304.8设备管线与智能家居305生产.315.1一般规定315.2生产与检验.315.3编码与包装...316施工.326.1一般规定6.2施工准备326.3施工安装..327质量验收...337.1一般规定.338使用维护..348.1一般规定，348.2使用与维护，27
3.0.1装配式装修可提高劳动生产率，提高产品质量，缩短建设周期，降低生产、运维成本， 并有效解决施工生产的尺寸误差和模数接口问题。采用装配式装修的工程项目，应在建筑工 程项目立项阶段统筹规划装配式装修的标准化、模数化等要求。 3.0.2装配式装修项目应根据项目的总体定位、技术方案的选择以及项目成本的控制进行项 目总体策划，并在设计、生产、施工和验收过程中做好总体把控，保证项目质量，确保项目 顺利实施。
并有效解决施工生产的尺寸误差和模数接口问题。采用装配式装修的工程项目，应在建筑工 程项目立项阶段统筹规划装配式装修的标准化、模数化等要求。 3.0.2装配式装修项目应根据项目的总体定位、技术方案的选择以及项目成本的控制进行项 目总体策划，并在设计、生产、施工和验收过程中做好总体把控，保证项目质量，确保项目 顺利实施。 3.0.3目前工程设计通常是建筑各专业设计之后再进行装修设计，后期的室内装配式装修设 计要对建筑设计的图纸进行优化修改和调整，造成项目延期、施工时的拆改等，因此，室内 装配式装修设计应与建筑各专业设计进行一体化设计，提高生产、施工效率，减少不必要的 材料损耗及环境污染等。 3.0.4装配式装修设计应满足建筑全生命期内使用功能可变性的要求，选用可替换互换的部 品部件。部品部件维修更换不应影响其它相邻空间部品部件，不应影响建筑结构、外围护系 统完整性和安全性。 3.0.6基于实现建筑长寿化和可持续发展理念，采用设备管线与建筑结构分离的设计施工方 式，提高安装、更换、改造、维修的便利性，满足适用性和可变性的要求，在长寿命的建筑 结构与短寿命的设备管线间取得协调，避免因设备管线的更换维修对建筑结构造成破坏。 3.0.7通过组织穿插流水施工，实现主体结构、外围护、设备管线与装修部品部件组合安装 的流水作业，实现产业工人固定均衡、部品部件供应均衡、质量稳定可控、工期缩短、降低 综合建造成本的且标
3.0.3目前工程设计通常是建筑各专业设计之后再进行装修设计，后期的室内装配式装修设 十要对建筑设计的图纸进行优化修改和调整，造成项目延期、施工时的拆改等，因此，室内 装配式装修设计应与建筑各专业设计进行一体化设计，提高生产、施工效率，减少不必要的 材料损耗及环境污染等。
3.0.4装配式装修设计应满足建筑全生命期内使用功能可变性的要求，选用可替换互换的部 品部件。部品部件维修更换不应影响其它相邻空间部品部件，不应影响建筑结构、外围护系 统完整性和安全性，
3.0.6基于实现建筑长寿化和可持续发展理念，采用设备管线与建筑结构分离的设计施工方 式，提高安装、更换、改造、维修的便利性，满足适用性和可变性的要求，在长寿命的建筑 结构与短寿命的设备管线间取得协调，避免因设备管线的更换维修对建筑结构造成破坏。 3.0.7通过组织穿插流水施工，实现主体结构、外围护、设备管线与装修部品部件组合安装 的流水作业，实现产业工人固定均衡、部品部件供应均衡、质量稳定可控、工期缩短、降低 综合建造成本的且标，
结构形式时，应尽量减少在施工现场的涂饰工作。 4.3.2龙骨的排列应与通风口、灯具、消防烟感、喷淋、检修口、紧急广播喇叭等的位置不 发生矛盾，不应切断主龙骨。当必须切断主龙骨时，应有加强和补救措施。 4.3.5重型灯具设备必须经过结构专业计算复核，与结构承重构件做可靠连接，并应提供节 点连接图。
4.5.3集成式厨房橱柜、操作台等部品集成度较高，应遵循模数化、模块化、通用化的设计 原则，预留水电气点位，集成部品之间的连接应选用标准化的配件与接口，使部品与部品间 组合灵活，更换方便，为厨房升级换代创造条件
4.7内门窗与细部工程
4.7.3装配式内门窗应考虑统一样式及模数，选用成熟成套的部品部件，方便采购和日后的 维修更换
4.8设备管线与智能家居
4.8.1设备与管线不应敷设在混凝土结构或现浇的混凝土垫层内，避免长期使用过程中的维 修、更换不便，对主体结构造成破坏，同时设备与管线安装时不宜现场剔凿。设备管线宜敷 设在隔墙空腔内、吊顶上、架空地板下、踢脚和收边线角内以及收纳系统墙柜间等部位， 4.8.3装配式连接方式包括螺接、卡扣、插接等机械连接方式。
5.1.4为确保部品部件工厂化生产的效率与质量，应从现场勘查、工艺设计、生产加工、质 量检验、场地堆放及包装运输等过程进行控制。
5.1.4为确保部品部件工厂化生产的效率与质量GBT33814-2017标准下载，应从现场勘查、工艺设计、生产加工、质 量检验、场地堆放及包装运输等过程进行控制。
5.2.2生产前确定部品部件节点连接方式，预留节点连接的配套预埋件及孔洞等。 5.2.4材料生产的规格数据要以市场通用原材料规格数据为参照，降低原材料损耗率
6.1.2专项施工方案应符合现行国家标准《建设工程项目管理规范》GB/T50326的有关规 定。
6.1.7按照住建部关于绿色住宅使用者监督机制中，采用样板房对比、施工开放日监督加强 施工环节的质量监督。样板房对比监督是购房人对开发建设单位交付的住宅与样板房进行比 对，确保样板间与合同约定一致。施工开放日监督是指在施工阶段，购房人通过参加开发建 设单位组织的开放日活动，对建筑工程施工质量进行监督。开发建设单位在保证安全的情况 下，可组织购房人对施工关键环节现场监督，鼓励建设体验式工地和云监工
6.2.2项目施工前应先确认部品部件与设计选型的部品部件样板是否一致，确认一致后方可 进行下单采购。
6.2.3根据现场测量结果，结合部品部件标准化尺寸，通过排版优化等手段，减少定制化部品 部件的规格和比例，尽量统一整体卫生间、门窗、橱柜等各类部品尺寸，少规格，
7.1.1装配式装修所用部品部件，在有环保等级、防水等级、保温隔热、防潮防腐、放射性、 耐磨等特殊要求时，应出具相应的性能检测报告；部品部件外观严禁出现色差、脱层、翘曲， 折裂、缺棱、掉角等质量缺陷。
7.1.1装配式装修所用部品部件，在有环保等级、防水等级、保温隔热、防潮防腐、放射性、 耐磨等特殊要求时，应出具相应的性能检测报告；部品部件外观严禁出现色差、脱层、翘曲 折裂、缺棱、掉角等质量缺陷
8.1.2针对室内装修部品部件申容易损环需要及时替换的部分，如预留墙面、吊顶及楼地面 的饰面板等易损标准化部品，以及管线系统、连接部件等特殊部件备用品，施工单位需要按 照合同约定的比例或约定的数量值做部品部件预留SL768-2018水闸安全监测技术规范.pdf，在工程交付时，一并移交给物业单位