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T／CSUS08-2020 既有住区健康改造评价标准(完整正版、清晰无水印).pdf

更衣设施，男、女更衣室的大小、淋浴室的数量，均需依据健身 者数量进行匹配。 本条的评价方法为：查阅相关规划设计文件、影像资料等， 并现场核实。

7.2.4本条适用于既有住区健康改造评价

考虑到共享自行车的广泛使用及部分山地城市不适合骑行的 情形，本条对住区内居民自行车数量不做特别规定，自行车停车 位数量参照当地政府部门的配建要求，满足现状需求。自行车存 车处可设置于地下或地面，其位置宜结合建筑出入口布置，方便 使用，设置在室外时应有遮阳防雨设施。自行车维修工具可供业 主自由取用，对自行车进行打气或简单地修理，也可统一管理并 提供有偿修理服务。自行车停放设施和维修设施根据配置情况分 级得分。 根据国家标准《城市居住区规划设计标准》GB50180 2018的要求，居住区内道路应遵循安全便捷、公交优先、步行 友好的基本原则，骑行专用道宽度不宜小于单个自行车道宽度 1.5m，长度不宜小于1km。居住区内的步行系统应连续、安全， 符合无障碍要求，并应便捷连接公共交通站点；在适宜自行车骑 行的地区，应构建连续的骑行专用道，并依据骑行专用道的建设 长度、连续性和整体路况等因素进行评价得分。 步行通道需要满足连续通行、路况良好、不受车行流线干扰 等要求，具备良好的遮阳、休憩座椅、指示标识、夜间照明等服 务设施，应连接住区内主要公共活动空间和配套公共服务设施。 使用公共交通，也给人提供了步行锻炼的机会，交通站点的 距离和路线的数量，会影响人们选择公共交通的出行方式，使步 行乘坐公交更加便捷。本条要求为住区出入口到公交站点的步行 距离，需沿步行路线（如人行道、斑马线、过街大桥等）计算。 本条的评价方法为：查阅相关规划设计文件、影像资料等， 并现场核实。

本条要求在室外健身场所中配置合理的健身器材，保持良好 的运行状态，并配置必要的相关服务设施 室外健身场地中应提供足够数量的健身器材，并有不同的种 类，给不同需求的人群提供不同的选择，如适合老年人的腰背按 摩器、太极推揉器、肩背拉力器、扭腰器、太空漫步机、腿部按 摩器等，适合青少年与成年人的乒乓球台、羽毛球网、篮球架 等。健身器材的数量和种类需满足特定要求，并且按照规模和种 类分级得分。 健身器材应有相关的产品质量与安全认证标志，并配有使用 说明书，有明显的标识牌和安全警示牌。健身器材应每半年进行 维护保养，保持良好的运行状态，并做好日常清洁、检修工作， 保障使用安全。 本条的评价方法为：查阅相关规划设计文件、影像资料等， 并现场核实。

本条要求在室内健身场所中配置合理的健身器材，保持良好 的运行状态，并配置必要的相关服务设施。 在室内同时提供足够数量和不同种类的健身器材，常见的室 内健身器材有跑步机、划船器、健身车、组合器械等。本条中室 内设置的乒乓球等球类设施也可算作健身器材。室内健身器材应 满足数量需求且不少于5种。 室内健身场所容易发生一些轻微的运动损伤，简易医药箱设 置可以方便居民快速处理伤口，提升运动健康保障。健身器材应 有相关的产品质量与安全认证标志，并配有使用说明书临水临电专项施工方案，有明显 的标识牌指导。室内健身设施应按季度进行维护保养，保持运行 状态良好。同时在条件许可时配置必要的更衣室、器材租售室、 体质监测中心等配套服务设施，提升服务质量，鼓励居民参与健

身锻炼。 本条的评价方法为：查阅相关规划设计文件、影像资料等， 并现场核实。

7.2.7本条适用于既有住区健康改造评价。

7.2.8本条适用于既有住区健康改造评价

老年人的身体活动能力往往受到局限，完善的无障碍设施尤 为重要。老年人经常活动和使用的区域，地面应采用防滑铺装， 以提高安全性；在容易带来不便的通道高差处，应设有坡道或缓 坡，以保证老年人顺利通行。在公共活动区域以及老人用房的墙 面或易接触面不应有明显棱角或尖锐突出物，以尽可能保障老年 人的行走安全。 针对老年人的休憩场所应配置供老人使用的座椅，并有充足

的日照，还可设置阅报栏、紧急呼叫按钮等设施。老年人可能出 现视力衰退，引导标识系统应采用大字标识，如建筑门牌编号、 路线指示、安全提示等，方便老年人识别。 老年人活动场地和儿童游乐场地之间可以相邻设置，既相互 独立使用，文可以方便老人兼顾照顾孩子。同时老年人活动场地 宜结合绿地进行设置，以提供更好的场地环境，帮助老年人舒缓 身心、放松心情。 本条的评价方法为：查阅相关规划设计文件、影像资料等， 并现场核实。

本条适用于既有住区健康改造

为鼓励绿色交通出行和户外活动，在健身场地和健身设施 满足相关规范要求的前提下，增强步行道、骑行道与健身、游 乐场地之间的网络联系，促进设施便捷可达。对健身环境、噪 声标准及安全风险给予了明确的指标或具体的描述。其中，噪 声评价参照《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（2018修 正）第四十五条和第五十八条规定以及现行国家标准《声环境 质量标准》GB3096的1类声环境功能区标准，即间55dB、 夜间45dB。 本条的评价方法为：查阅相关规划设计文件、影像资料等， 并现场核实

7.2.10本条适用于既有住区健康改造评价

本条适用于既有住区健康改造

既有住区改造效果宜兼顾硬件（健身设施与场所）和软件 组织和管理）两方面，强调全民参与，推动健康生活方式。对 于硬件设施受制约的住区，可以因地制宜，组织居民灵活参加各 类体育健身活动，例如居民集体比赛、培训、交流活动等，起到 足进住区居民健身强体、增强居民凝聚力的作用。 本条的评价方法为：查阅相关文件记录、影像资料等，并现 场核实。

7.2.11本条适用于既有住区健康改造评价。

11本条适用于既有住区健康改造评价。 按本标准附录A的要求对改造后住区进行居民问卷调查 本条的评价方法为：查阅问卷调查，并现场核实。

按本标准附录A的要求对改造后住区进行居民问卷调查 本条的评价方法为：查阅问卷调查，并现场核实。

8.1.1本条适用于既有住区健康改造评价

本条从人员安全的角度考虑设置。其中人员可触及的照明设 备，包括公共活动场地、道路等场所中人们正常活动中能够接触 到的安装高度较低的照明设备，如步道及公共活动场所的地埋 灯、矮柱灯以及安装在人员可触摸到的栏杆及类似建（构）筑物 上的灯具等。 一些设施的材质及植物毒害，如散发的气体对人体呼吸道引 起刺激，或在与皮肤接触后导致过敏红肿等症状。因此，住区内 公共设施材质与植物种类的无毒无害，是住区健康环境保证的基 本因素。 本条的评价方法为：查阅相关设计文件、产品说明书、影像 资料等，并现场核实

8.1.2本条适用于既有住区健康改造评价

住区公共空间不仅提供使用功能，满足物质实体空间需求， 还应满足居民心理需求，营造归属感与认同感。供运动、游玩的 动态空间与供休憩的静态空间应合理分区，公共活动场地的边界 需要适宜的围合以营造场地感与空间感，以建筑物、构筑物等实 体围合的活动场地的边界比例不宜小于60%。同时可采用地面 铺装、高差等形式对场地空间进行区域分割，形成大小有致、功 能不同的分区。活动场所出入口应设置挡车立柱，避免机动车驶 入或停入，影响场地使用。住区出入口及主要节点处良好的视野 是人在住区居住过程中保持心理安全舒适的基本要素之一，因 此，住区出入口周边的乔灌木种植、景观小品的布设等不应阻挡 视线，避免形成视觉盲区。

本条的评价方法为：查阅相关设计文件、影像资料等，并现 场核实。

8.1.3本条适用于既有住区健康改造评价。

无障碍设计强调住区公共空间以及各类建筑设施、设备的规 划设计都充分考虑满足不同程度生理伤残缺陷者和正常活动能力 衰退者（如残疾人、老年人）的使用需求。无障碍环境是残疾人 参与社会生活的基本条件和重要保障，也是方便老年人、妇女儿 童等其他社会人员生活的重要措施。通过无障碍设计，可以营造 一个充满爱与关怀、切实保障人们安全、方便、舒适的现代生活 环境。 住区内建筑出入口、道路、休憩设施、儿童游乐场、休闲广 场、健身运动场、公共厕所等均应方便残疾人、老年人、儿童的 通行和使用，应按照现行国家标准《无障碍设计规范》GB 50763的有关规定配置无障碍设施。 本条的评价方法：查阅相关设计文件、无障碍设施设置说 明、影像资料等，并现场核实。

8.1.4本条适用于既有住区健康改造评价

.4本条适用于既有住区健康改

住区的标识系统是指引人们在公共场合进行活动的综合性公 供信息系统，指住区内明确表示内容、位置、方向、原则等功能 的，以文字、图形、符号的形式构成的视觉图像系统。一般由公 共场所出入口信息导向系统、客流引导系统以及终端导向系统三 部分组成。应符合现行国家标准《公共信息导向系统导向要素 的设计原则与要求第2部分：位置标志》GB/T20501.2、《公 共服务领域英文译写规范第1部分：通则》GB/T30240.1等 的有关规定。 标识系统是一个住区健康文明程度的重要标志之一，也是衡 量住区规划建设水平优劣的标志之一。标识系统的设计应遵循功 能技术性、视觉艺术性、场所文化性、无障碍通用性及整体规范 性等原则。 住区标识系统的布局应直接、简单、连续。直接，即信息应

易读易懂，方位表示明显准确，从人口到达目的地的距离尽量 短，动线改变方向（90°或180°）的次数尽量少。简单，即动线 方向的选择应尽量少，并减少动线之间的交叉点，以消除移动干 扰。连续，即保持各种流线的平衡连续，动线应避免被其他非活 动区域所隔断。 标识系统的健康改造要求全套标识系统从规格到工艺体现出 同一性的特征，不能姿态各异，令人产生犹豫或迷失，在不影响 其基本使用功能，符合同一性的前提下，要符合美学原则，可适 当的艺术化。标识信息的标注应遵循连贯性原则，即视线从左至 右、从上至下、从前到后的阅读顺序。 本条的评价方法：查阅相关设计文件、影像资料等，并现场 核实。

8.2.1本条适用于既有住区健康改造评价

人际关系环境，有助于形成主动、积极、正面的生活方式， 住区改造后应提供充足的交流场地空间，并且场地不应过于 分散，住区应比例的集中活动空间，供居民进行集体活动使用， 其余场地可根据实际情况，以尽可能均匀、便捷、公共等为原 则，灵活布局。 室外游乐对儿童的成长有非常重要作用，适当合理的室外玩 要能有效提高儿童的免疫系统、增加体育活动、激发想象力和创 造力、塑造儿童健康的心理。 本条的评价方法：查阅相关规划设计文件、影像资料等，并 现场核实。

8.2.2本条适用于既有住区健康改造评价

8.2.3本条适用于既有住区健康改造评价

健康住区应满足居民多样化的日常生活需要，如文化交流、 本育锻炼等，文体活动方面的设置应满足现行国家标准《城市居 住区规划设计标准》GB50180的最低面积值要求。文体活动中 心具有休闲运动、娱乐、交往等多重使用性质，是住区构成系统 的重要组成。为保障住区居民日常生活和发展的基本需求，需要

住区内文体活动中心满足多功能、多内涵的社会活动的要求，在 功能上应满足文体结合、功能多样、分区合理、综合利用的要 求，使空间高效利用，避免资源浪费；为青少年、老年人、残疾 人及妇女儿童设置专门的活动场所，使文体中心满足不同人群的 使用需求；为了为社区居民提供文体活动场所方便可达的，文化 活动中心服务半径不应大于500m。 本条的评价方法为：查阅相关规划设计文件、相关图像资 料，并现场核实。

8.2.4本条适用于既有住区健康改造评价

和谐统一的住区建筑风格、设施及景观小品风格有利于增加 居民的认同感与归属感，形成浓厚的社区文化氛围，为居民带来 身心的放松与安全感。公共活动空间摆设雕塑、绘画等艺术品， 可以形成节点小地标，起到美化环境、陶冶情操的作用，增添生 活情趣，丰富精神生活，进而达到环境压力、抚慰心灵、激励意 志、舒畅心情的作用，可根据改造实际情况在公共空间出入口、 绿地、广场等位置灵活设置。文化艺术展区的面积不宜过小，并 配置相应的展示空间、休息座椅、照明灯具等必要的设施。展出 的文化艺术品可以是绘画、书法、雕塑、工艺品等，展示品或展 示牌的摆放不应影响公共空间的正常流线使用。图书阅览室、书 画室等可为居民提供阅读学习、绘画书写的场地，丰富居民的休 闲生活，充实精神生活，营造社区的文化氛围。阅览室、书画 室、乐器室、歌舞排练室、小礼堂等用房的面积不宜过小，应选 择通风采光良好的场地，除桌椅等基本设施，还宜配置笔墨、纸 张、练舞镜、音响等相关用品设施。阅览室内的书籍应有人定期 整理维护并及时更新。室外场地可利用地形或结合场地设计布置 具有舞台展示功能的高台，或可供居民围坐观赏表演的阶梯、座 椅等，丰富室外场地的艺术功能，为更多陶冶情操的活动提供承 载空间。

本条的评价方法为：查阅相关设计文件、室外活动场地和艺 术设置说明、影像资料等，并现场核实。

8.2.5本条适用于既有住区健康改造评价

8.2.6本条适用于既有住区健康改造评价。

良好的住区绿化不仅具有显著的生态功能，如改善空气质 量、优化住区微气候，降低噪声等，更可以对居民的心理健康产 生十分积极的影响，有利于缓解紧张、消除疲劳，使脑力和体力 导以恢复，提高生活居住空间质量。 不能因增加停车位而削减绿化用地面积，因特殊情况不得不 占用绿地时需在其他位置补相同面积的绿化用地，住区整体绿化 用地面积不应减少。 绿容率是指场地内各类植被叶面积总量与场地面积的比值 叶面积是生态学中研究植物群落、结构和功能的关键性指标，它 与植物生物量、固碳释氧、调节环境等功能关系密切，较高的绿

容率往往代表较好的生态效益。自前常见的绿地率是十分重要的 场地生态评价指标，但由于养灌草生态效益的不同，绿地率这样 的面积型指标无法全面表征场地绿地的空间生态水平，同样的绿 地率在不同的景观配置方案下代表的生态效益差异可能较大，因 此，绿容率可以作为绿地率的有效补充。 为了合理提高绿容率，可优先保留场地原生树种和植被，合 理配置叶面积指数较高的树种，提倡立体绿化，加强绿化养护， 提高植被健康水平。绿化配置时避免影响低层用户的日照和 采光。 中国各气候区植被生长情况差异较大，为便于评价，本条的 绿容率可采用如下简化计算公式：绿容率=[≥（乔木叶面积指 数×乔木投影面积×乔木株数）十灌木占地面积×3十草地占地面 积×1/场地面积。冠层稀疏类养木叶面积指数按2取值，冠层 密集类乔木叶面积指数按4取值，养木投影面积按苗木表数据进 行计算，场地内的立体绿化均可纳人计算。 除以上简化计算方法外，鼓励有条件地区采用当地建设主管 部门认可的常用植物叶面积调研数据进行绿容率计算；也可提供 以实际测量数据为依据的绿容率测量报告，测量时间可为全年叶 面积较多的季节。 对空间而言，绿化景观可以形成丰富的空间层次，打造优美 的观赏景观，同时，绿化园林中的文化、科普等活动可以丰富居 民的生活、开阔视野，充实精神。相对集中的绿化布置更利于其 多方面优势的发挥。对场地内原有的植物与水体进行改造利用， 有利于传承场地文脉，延续住区文化，增强居民的归属感与亲切 感，同时也符合资源节约、因地制宜的改造原则。 绿地中植物的品种应考虑多样性，乔灌草结合配置，考虑不 司季节的色彩搭配，塑造丰富的景观效果，创造优美的绿化环 境；品种的多样性还能够增加土壤微生物的多样性与活性，提供 遮阴和动物生活条件，从而实现生态系统的健康运行。根据住区 所处地区选择植物配植的组群类型，根据场地遮阻需求，合理选

植落叶树、常绿树，并对种植比例、位置等进行考虑。 本条的评价方法为：查阅相关设计文件（绿化种植平面图 苗木表等）、绿容率计算书或植被叶面积测量报告、影像资料等 并现场核实。

8.2.7本条适用于既有住区健康改造评

现代快节奏、高压力的生活给人们的心理带来了较大的负 担，心理健康问题日益引起人们的重视。心理咨询服务可以为人 们门内心压力的宣泄提供正确的疏通与引导，帮助需要心理咨询的 人进行辅导，引导他们展开自我调节和治疗，提高心理健康 水平。 心理调整场地应选址在相对安静的位置，避免布局在幼儿 园、运动场地、主干道等周边，可利用灌木、木、小型构筑物 等围合出相对独立的空间，并配套设置遮阴、休憩等设施。较为 宁静、私密、独立的心理调整场地有助于个体在安全可控的空间 内释放情绪，为不良的情绪提供宣泄的出口，消除或缓解紧张 焦虑、抑郁等不健康的心理状态。 本条的评价方法：查阅相关设计文件、影像资料等，并现场 核实。

老人与儿童是对住区公共空间需求较高的群体，将老人活动 区与儿童活动区域相邻设置或结合设计，统筹考虑，方便老人在 看护儿童的同时进行交流与锻炼等休闲活动。场地之间应保证通 透的视线联系，避免任何视觉遮挡，场地的设计形式和内容要兼 颐儿童、成人和老年人活动的不同需求。 本条的评价方法：查阅相关设计文件、影像资料等，并现场 核实。

8.2.9本条适用于既有住区健康改造评价。

任区交流场地面积、功能和布局的合理布局，内外流线的顺 畅衔接，是高效利用土地的重要条件；场地内部配套设置相应的 活动设施，如儿童游乐设施、休憩座椅、遮阴长廊、宣传栏、健 身器械、艺术景观小品等，以满足不同类型的居民的使用需求， 并应安排相关人员进行定期的检修与维护，保证场地的正常使用 功能。住区内的景观小品、植物及相关设施应有专人进行维护， 以维持景观小品的外观和功能的正常运转，避免相关设施使用过 程*的各种安全隐患；住区内适老适幼化改造也应进行定期检查 与维护，保证老年人与儿童场地的功能完整性，避免其他功能的 侵占，如停车、堆砌杂物、非针对老年人与儿童的展览集会等集 *性活动。 本条的评价方法：查阅相关设计文件、管理文件、影像资料 等，并现场核实

8.2.11本条适用于既有住区健康改造评价

按本标准附录A的要求，对进行健康改造后的住区人文环 境进行居民调查问卷。 本条的评价方法：查阅问卷调查报告，并现场核实

9.1.1本条适用于既有住区健康改造评价

2本条适用于既有住区健康改

为规范宠物饲养行为，防止宠物的行为、噪声、排泄物等影 响住区的公共秩序和环境卫生，杜绝宠物伤人和疾病传播等隐 患，保障住区居民合法权益不受侵犯，应合理制定宠物管理规 范，并明确对违规行为的处罚措施。 在宠物活动场所应设置相应设施，方便宠物粪便回收，并在 明显处设置标牌，提醒饲养宠物的居民对宠物的行为进行规范管 理，例如禁止在公共区域便溺，若宠物不慎排泄在公共区域，应 对其排泄物及时处理和清洁，明确提示住区居民遛狗必须牵绳 *别是大型犬。 本条的评价方法为：查阅相关管理规范制度文件、影像资料 等，并现场核实。

9.1.3本条适用于既有住区健康改造评价

9.1.3本茶适用于既有任区健康改造评价。 “公众参与”是现代文明社会的一项重要*征，本条的目的 是通过广泛的听取住区内居民对健康住区的建议和诉求，真正做 到“以人为本”，将住区打造成为人性化、公众有参与感和归属 感的健康住区。 物业管理单位应针对和健康有关的建议和诉求定期与业主展 开多种方式的沟通，如正式会议、问卷调查、入户随访等，沟通 和满意度调查的内容包括但不限于社区内空气质量、水环境质 量、声光热环境质量、健身及人性化设施利用情况、住区管理存 在的问题等方面，健康满意度调查报告需可以供住区居民查询。 本条的评价方法为：查阅物业管理单位与业主沟通记录及调 查报告，意见和建议的落实情况记录、影像资料等，并现场 核实。

9.2.2本条适用于既有住区健康改造评价。

本条适用于既有住区健康改造

.2.4本条适用于既有住区健康

为满足住区内居民的健康需求，住区应具有安全便利的食品 销售渠道。安全便利的食品销售渠道能够提供充足的粮食、水 果、蔬菜等食品供应，而且价格亲民，安全健康的食品能够降低 住区居民患疾病的风险。 住区商业发展空间规划合理，实体零售创新转型，商业设施 基本服务功能健全。利用公有闲置物业或以回购廉租方式保障老 日住区基本商业业态用房需求，用于支持住区菜店、菜市场、农 副产品平价商店、便利店、早餐店等居民生活必备的商业网点建 设。完善住区商业综合服务功能，鼓励连锁化、品牌化企业进入 设立便利店和小型超市，发挥终端网点优势，有满足居民食品消 费需求的便民服务网络，打造“一刻钟”食品便民服务商圈。 为有*殊膳食需求的人群提供其所需食品的服务。如：为膳 食控制人群提供轻食食谱的食品，为宗教习俗人群提供素食食 品、清真食品等。为老人、学生等*殊人群提供其食堂、小饭桌 等服务。 本条的评价方法为：查阅食品销售渠道的便利性情况说明， 影像资料等，并现场核实

9.2.5本条适用于既有住区健康改造评价

本条适用于既有住区健康改造

9.2.5本条适用于既有住区健康改造评价。 研究表明，和谐的邻里关系也会对健康产生积极的影响。美 *密歇根大学一项针对6740名50岁以上人群的研究发现，如果 老年人生活在邻里关系好的社区*，他们患*风的风险能降低 48%。研究人员分析，邻里间的信任和感情联系远远超过了消极 的心理因素对血管的影响，如抑郁症和焦虑症等。从2006年起， 美*一项针对5000多名成人的健康状况进行的研究表明，良好 邻里关系可使心脏病发病概率降低50%。 公益活动对于推动精神文明建设，建设社会主义和谐社会， 促进人类社会进步也有重要的意义。参加公益活动不仅帮助了他 人，也有助于提高参与者的心理健康水平。研究表明参加志愿活

动能加深个体对自我的认识，体会到更多的生活乐趣，提高生活 满意度、幸福感、社会适应能力、人际交往能力和自我认同感。 常见的社会公益活动包括社区公共服务、环境保护、社会援助、 慈善募捐等。 亲子活动是指父母陪着孩子在假期参加社团或者企业组织的 一些有益于儿童成长的活动，促进孩子与父母的关系，促进儿童 社交。通过活动锻炼孩子参与探索的性格，能让孩子在少年时期 身心健康发展。亲子活动可以分为：户外亲子、亲子体验、主题 活动、家庭游戏等。体育锻炼有益于身体健康，还可以增强心理 健康和提高生活质量。定期举办健身讲座和大众健身活动，同时 在社区或办公区内提供一定的活动空间和健身器材，不但可以体 现物业管理部门的计划性和管理水平，同时也可以普及健康理 念，并倡导健康的生活方式。 本条的评价方法为：查阅相关讲座及活动的计划与日程、活 动记录、影像资料等，并现场核实

9.2.6本条适用于既有住区健康改造评价。

通过住区公共宣传展示窗口的设置，有利于健康理念的 传播。 在住区的主要出人口和人行活动密集区域设置公共宣传栏 用于发布通知信息、居规民约、宣传资料等，并定期宣传有关健 康的知识，鼓励结合信息技术，动态展示环境监测数据和健康生 活的相关指数，为住区居民生活提供便利的同时，建立健康生活 的理念。在住区的道路和公共活动区域设置绿*、文明、环保等 系列宣传标牌，有效加强宣传力度，让绿*健康生活的思想深入 人心。 本条的评价方法为：查阅相关管理规范制度文件、宣传资料 定期更新记录、影像资料等，并现场核实，

9.2.7本条适用于既有住区健康改造评价。

7本条适用于既有住区健康改

通过公众宣贯培训和讲座等活动，可以更高效的宣传健康理 念，鼓励住区居民养成健康的生活习惯，营造积极和谐的住区劵

围和人文环境。 公众宣传和教育活动每年宜开展2次以上，以住区居民为主 要受众，针对控烟禁烟、生理健康及心理健康等专题，开展相关 培训和讲座活动。活动宜采用参与度高，互动性强的活动方式， 多元化全方位的宣传健康的知识和理念。针对卫生健康方面，可 邀请医学专业人员开展常见疾病防治、突发疾病的处理措施、防 灾与避难等方面的讲座，向居民普及热应激相关症状及急救措 施。可邀请消防专业人员向居民普及燃气、电的安全使用，灭火 的知识，以及发生火灾时的逃生办法等。 本条的评价方法为：查阅相关管理规范制度文件、培训和讲 座的文字和影像等活动记录，并现场核实

8本条适用于既有住区健康改

营养教育活动每年宜开展2次以上，针对营养健康、烹饪烘 焙等为专题，开展相关培训和讲座活动。鼓励与健康相关专业机 构建立合作模式，借助专业人士的知识和方法，为住区居民建立 科学、完整、有效的健康膳食知识体系。 本条的评价方法为：查阅相关管理规范制度文件、培训和讲 座的文字和影像等活动记录，并现场核实

既有住区应在开展健康化改造之前开展公共服务设施知晓度 调研，编制调查问卷，通过实地发放或者在线填写等方式针对住 区内居民进行抽样调查。对于知晓度不足80%的公共服务设施 通过灵活多样的宣传活动促进相应公共服务设施的知晓度提升 改造之后应再次开展知晓度调研，保证各项公共服务设施的知晓 度均达到80%以上。 本条的评价方法为：查阅住区公共服务设施知晓度、改造前 后回收的调查问卷及总结报告，并现场核实。 0210本活用王胚右住区健康改造评价

本条适用于既有住区健康改造

按本标准附录A的要求对既有住区公共服务设施和公共服 务管理水平进行满意度调查问卷。对于不满意度高于20%的公 共服务设施和公共服务管理事项，提出相应的整改措施并逐一落 实，以促进相应公共服务设施和公共服务管理水平的满意度 提升。 本条的评价方法为：查阅问卷调查报告，并现场核实

10.1.1为鼓励既有住区健康改造时各个环节*采用更加有利于 提升健康性能的技术、产品和运营管理方式，本标准设立了“加 分项”。同时，为鼓励采取本标准规定之外的提高和创新措施提 高既有住区的健康性能，标准还设置了开放性加分条文。 10.1.2加分项的评定结果为得某分或不得分。考虑到既有住区 建康改造评价的总体平衡，以及加分项对既有住区健康性能的贡 献，本条规定附加得分项的总得分不应超过100分。当附加得分 大于100分时，应按100分计

本条适用于既有住区健康改造

建立分级诊疗制度，是合理配置医疗资源、促进基本医疗卫 生服务均等化的重要举措，是深化医药卫生体制改革、建立** **基本医疗卫生制度的重要内容，对于促进医药卫生事业长远 健康发展、提高人民健康水平、保障和改善民生具有重要意义。 在既有住区健康改造时，构建住区健康信息管理系统可为医 务工作人员与住区居民之间搭建沟通的桥梁，为住区内的惠者提 供医生的健康和疾病咨询等服务。有利于提高居民自我健康和自 觉改变不良生活习惯的参与性和积极性，有利于提高健康档案调 查和采集的配合度，有利于居民享受到由政府提供的基本公共卫 生服务。 电子健康档案包括个人基本健康信息档案、疾病控制档案、 妇幼保健档案、医疗服务档案、社区卫生档案等。电子健康档案 通过标准的数据接口实现与电子病历、社区卫生等系统的数据共

享与交换。健康档案信息应来源于医疗卫生服务记录、健康体检 记录和疾病调查记录，并将其进行数字化存储和管理。 此外，本条鼓励建立住区层面的传染病防控机制，包括配备 专业人员、进行相关物资储备、开展网格化管理、建立平疫结合 的公共区域清洁消毒制度等。 本条的评价方法为：查阅系统相关设计文件、互联网服务产 品说明、APP页面、相关服务记录、影像资料等，并现场核实

10.2.2本条适用于既有住区健康改造评价

可再生能源住区环境一体化技术改变了可再生能源利用形 式，将太阳能等可再生能源利用设备与住区环境有机结合，不仅 为住区提供能源，减少了对外部能源的依赖，也美化了住区环 境，增加了住区现代感。其*太阳能一体化技术发展较成熟，一 些住区已经将太阳能光伏发电板与住区公共场所内的照明（路 灯、广场灯、草坪灯等）结合。 为进一步推进可再生能源住区一体化，*别是太阳能利用与 住区形态设计的统一协调，本条文从住区环境入手，强调技术与 环境的协调统一，如光伏发电板与住区内自行车棚、景观遮雨设 施的有机结合。也可根据既有住区需求与设计，选择其余可再生 能源技术如空气源热泵、地源热泵等。 本条的评价方法为：查阅相关设计文件、影像资料等，并现 场核实。

本条适用于既有住区健康改造

“互联网十”是创新2.0下的互联网发展的新业态，在推动 经济形态不断地发生演变的同时，带动社会经济实体的生命力， 为改革、创新、发展提供广阔的网络平台。近几年，“互联网十 物业”的概念也愈加盛行，一些住区已经率先使用了定制手机 APP，用户可方便查看、监督社区公共信息等。 既有住区健康改造鼓励物业管理等相关部门，建立智慧管理 系统，增加健康住区*信息公示、远程报警等功能模块，为使用 者提供更加便捷、贴心、友好的服务。让用户及时地掌握建筑性

能状况，增强用户的体验感，令其切身地感受到健康住区带来的 直接效果。另一方面，也可以对住区的管理和维护起到监督作 用，督促相关管理单位及时有效地采取措施，提升社区健康性。 1要求管理方通过智慧管理系统的用户终端（APP、公众 号等），向社区用户推送社区内的活动消息、公共设施维护等消 息，并定期推送健康知识。 2在住区范围内要求居民遇到紧急情况是，可通过智慧管 理系统的个人终端（手机、户内按钮等）进行远程报警。管理方 需建立相应的报警应对机制，保证用户可以得到及时的救助。 3项目需具有相关参数的监测功能，并将这些参数实时接 入智慧管理系统，使用户可以通过个人终端进行查询。 本条的评价方法为：查阅相关规划设计文件、互联网服务产 品说明、APP页面及相关服务记录、影像资料等，并现场核实

10.2.4本条适用于既有住区健康改造评价

10.2.5本条适用于既有住区健康改造评价

近年来，随着电子商务的发展和普及，快递行业得到快速发 展，已经成为居民生活*不可或缺的重要组成。住区物流是指以 服务住区为基本单元，以家庭为终结点，以生活用品送货为载 体，以定制服务为*征，以满足居民需求为核心的物流服务活

时间银行，文称“时间储蓄”“时间爱心银行”等，其理念 维形最早源自于1973年日本的旭子水岛，后由美*人艾德加· 卡恩于1980年正式提出并推及世界。时间银行是一种帮助志愿 者将志愿服务时间存入个人账户、在需要时取出换取他人服务的 组织架构。时间银行是一种志愿服务和养老模式的创新，成为人 口老龄化浪潮下提供助老服务和缓解老年照料压力的新思路

在既有住区健康改造*推动时间银行的居家互助养老模式， 促进住区养老服务持续发展，保证老年人晚年生活品质，对构建 和谐社会，完善养老体系，解决孤寡老人老无所养的问题等都有 极大的帮助。 本条的评价方法为：查阅相关管理制度规范文件、平台运行 记录、宣传资料、影像资料等，并现场核实。

小型农场是一种健康绿*的生活方式。利用建筑的绿化用地 或屋顶花园，设置小型农场，提供给人们进行农作物的耕种，不 仅使大家在亲手种植绿色蔬菜中得到身体锻炼，还能在种植护理 的过程中促进交流T／CBDA 29-2019标准下载，体验劳动和收获的快乐，同时还可以就地提 供绿色蔬菜食品，对身体健康、心理健康和食品健康都能起到很 好的作用。小型农场应有足够的面积，发动更多的人参与，有良 好的组织、管理和维护保养，生长状况良好，持续良性运转。 本条的评价方法为：查阅相关设计文件、农场管理制度、影 像资料等，并现场核实。

本条适用于既有住区健康改造

本条对于不在本标准规定指标范围内，但在促进居民身心健 康、提升住区健康性能方面有突出贡献的技术措施，予以加分

鼓励。 当某项目采取了创新的技术措施，并提供了足够证据表明该 技术措施可以有效地促进居民身心健康、提升住区健康性能，可 参与评审。申请方提供充分的证明材料，包括但不限于技术查新 报告、专家论证报告、第三方测试报告、专利证书等，即可认为 是有效技术措施，满足本条得分要求。 本条的评价方法为：查阅相关设计文件、分析论证报告、影 像资料等，并现场核实。

2025产业园建设项目(二期工程)EPC总承包项目钢结构专项施工方案.docx统一书号：15112：36844

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