标准规范下载简介

2021年《北京市建设工程计价依据-预算消耗量标准》应用指南-仿古建筑工程.pdf

2021年《北京市建设工程计价依据一预算

北京市建设工程造价管理总站 2022年02月版

北京市建设工程造价管理总站 2022年02月版

册说明. 仿古建筑面积计算规则， 第一章砌筑工程 第二章石作工程 ..13 第三章混凝土及钢筋混凝土工程， ..15 第四章木作工程. ...17 第五章屋面工程.. ..19 第六章地面工程 第七章抹灰工程 第八章油饰彩画工程工程. ...22 第九章措施项目， ..24 附 .26 费用指标 26

青海某商务中心改造装饰工程施工组织设计方案梁思成清工部《工程做法则例》图解； 梁思成《清式营造则例》； 马炳坚《中国古建筑木作营造技术》； 马炳坚《北京四合院建筑》； 蒋广全《中国清代官式建筑彩画技术》等。

（一）北京市建设工程造价管理总站； （二）北京市房屋修定额管理站： （三）北京城建集团有限责任公司； （四）北京建工集团有限责任公司： （五）中国建筑一局（集团）有限公司； （六）中国建筑第三工程局有限公司； （七）中国建筑第八工程局有限公司； （八）中铁建设集团有限公司； （九）中国新兴建设开发有限责任公司； （十）中建安装集团有限公司： （十一）北京市建设工程招标投标和造价管理协会

北京市园林古建工程有限公司（负责本册标准的相关组织工作；编制木作工程、屋面工程、 油饰彩画工程、混凝土及钢筋混凝土工程、抹灰工程、砌筑工程中的琉璃砌体工程） 北京国文琰园林古建筑工程有限公司（编制砌筑工程中的砖石砌体、石作工程、地面工程》 北京城建亚泰建设集团有限公司（编制措施项目）

（一）“三减三增一统一 1.减少：人工消耗量、消耗量标准发布内容、淘汰落后项目； 2.增加：人工工日单价、造价信息发布内容、“四新”工艺； 3.统一：不同专业相同项目的水平（含人材机编码、取费基数）。 （二）共编共享 共编共享既是市场化的要求，也是为提高消耗量标准质量的必然选择。此次修编我站充分 借助社会力量，选择八大施工单位及京价协作为共同主编单位，组织有实力的工程项目、会员 单位等提供大量实测数据，组织建设单位和咨询单位的专家开展多次评审，做到了市场各方主 体充分参与，共同编制，共享成果。 （三）措施项目市场化计价 为落实我市工程造价管理市场化改革试点工作目标，着力健全工程造价市场化形成机制， 改变按照固定定额子目计价的思维，引导市场主体和造价专业人员根据施工方案和市场询价确 定措施项目费用，此次将措施项目分为可精确计量措施项目和不可精确计量措施项目分别编制 可精确计量措施项目（模板）在消耗量标准中编制，不可精确计量措施项目以费用指标形 式在《北京工程造价信息（建设工程）》专门板块中予以发布。 六、表现形式 消耗量定额，不再带有基期价格。编制招标控制价时，配合使用《北京工程造价信息（建 设工程）》。 出、编制成果

注：原2012预算定额中第一章砖作工程及第三章琉璃砖砌体工程合并为2021预算消耗量标准第一章砌筑 工程。

预算定额中第一章砖作工程及第三章琉璃砖砌体工程合并为2021预算消耗量标准第一章砌筑

（一）人工费、材料费、机械费变化 1.人工费：2021预算消耗量标准采用综合用工一类、综合用工二类、综合用工三类对应 不同项目内容，编制招标控制价时，依据《北京工程造价信息（建设工程）》发布的2021预 算消耗量标准人工工日市场价格信息，合理确定人工工日单价。 2.材料费：2021预算消耗量标准的材料消耗量中不包含柴油、水、电，其中柴油计入机 械台班价格中，水、电计入的工程水电费（不可精确计量的措施费）中；其他材料费以材料费 为基数乘以相应比例计算。 3.机械费：2021预算消耗量标准以燃油为动力的机械台班价格中包含燃油费：以电为动

一、仿古建筑工程包括：砌筑工程、石作工程、混凝土及钢筋混凝土工程、木作工程、屋面 工程、地面工程、抹灰工程、油饰彩画工程、措施项目共九章。 【对比2012定额】仿古建筑工程预算定额：包括砖作工程，石作工程，琉璃砖砌体工程，混 凝土及钢筋混凝土工程，木作工程，屋面工程，地面工程，抹灰工程、油饰彩画工程，工程水 电费，措施项目共十一章。 【解释说明】本次修编，根据“三减三增一统一的原则”将原2012定额第一章砖作工程和第 三章琉璃砖砌体工程合并，改称砌筑工程。工程水电费按照不可精确计量措施项目的编制原则 进行编制，调整至《造价信息》费用指标中。 二、仿古建筑工程包括仿古构筑物。 【对比2012定额】本定额适用于各类仿古建筑工程、旧址复建及易地复建的仿古建筑工程以 及在新建小区和原有园林中新建、扩建的仿古建筑景点。 【解释说明】本次修编，将适用范围调整至总说明中，这里仅作补充说明。这里所指构筑物 对应的是2012定额中的“仿古建筑景点”。需注意的是，复建工程调整到了古建筑修专业中。 依照原建筑的外形，采用混凝土结构等形式进行的复原，算是新建工程，依然采用这本标准 三、本标准除有特别说明外，各章所列子目（包括混凝土及钢筋混凝土柱、梁、枋、標等） 均按北京地区明、清传统建筑形制及做法编制。 【解释说明】此次修编新补充的说明。形制指的是外形及构件间的比例等。由于仿古工程比较 复杂，设计比较自由，如有仿唐宋等朝代的构件或南方建筑的构件出现时，需工程各方主体 酌使用，不适用的，另行测算、补充。 四、有关檐高、层高的规定： 1.檐高： （1）上皮：有飞橡者为正身飞橡上皮；无飞橡者为檐橡上皮。 （2）下皮：无月台或月台外边线在檐头外边线以内者，为自然地坪； 月台外边线在檐头外边线以外或城台、高台上的建筑，为台基上表面。 檐高按上下皮之间距离计算。

2.层高：首层从土0.00至首层顶部结构顶面的高度计算；其余各层的层高均以上下结构层顶 面标高之差计算。 【对比2012定额】有关檐高、层高的规定： 1.檐高：无台基的从自然地坪（有台基的从台基上表面）至檐下梁头下皮计算。 2.层高：首层从土0.00至首层顶部结构顶面的高度计算；其余各层的层高均以上下结构层顶 面标高之差计算。 【解释说明】根据“三减三增一统一”原则，与古建筑修工程统一了含义。 五、一般成品保护工作已包括在子目内容中。 【对比2012定额】工程成品保护费已包括在定额相应子目中，不得另行计算。 【解释说明】将工程成品保护明确为一般成品保护。 六、仿古建筑工程中设计有部分房屋建筑与装饰工程的项目（如土石方、防水、保温等），执 行《房屋建筑与装饰工程消耗量标准》相应子目。 【对比2012定额】仿古建筑工程中设计有部分土建、装饰的项目，应执行第一册《房屋建筑 与装饰工程预算定额》相应子目。 【解释说明】明确了仿古建筑工程中缺项的内容，执行房屋建筑与装饰工程。仿古建筑工程中 的混凝土与钢筋混凝土工程，符合说明第三条的，执行本册标准，不符合说明第三条的，执行 房屋建筑与装饰工程消耗量标准。 七、本标准中人工消耗量按不同檐高仿古建筑工程综合测定。 【解释说明】根据“三减三增一统一”原则增加，对本专业无影响。 八、本标准中材料的材质、型号、规格与设计要求不同时，除各章另有规定外，可以换算。 【对比2012定额】定额中注明的材料材质、型号、规格与设计要求不同时，可以换算。 【解释说明】此条无实质性变化

仿古建筑面积计算规则主要用于仿古建筑指标的配套使用。规则与古建筑修工程进行了 统一。

本章包括：砖石砌体、琉璃砌体2节共189个子目。

二、项目划分及主要变化

（一）删除子目：毛石砌筑挡土墙、护坡 【解释说明】毛石砌筑挡土墙、护坡子目，在仿古建筑工程中发生较少，根据“三减三增一统 的原则”，消耗量相近的项目，进行了减量处理，发生时执行“园林绿化预算消耗量标准”。 （二）子目设置调整： 1．“细作影壁、廊心墙、槛墙”中的“柱子、箍头子、上下槛、立八字” 【解释说明】“细作影壁、廊心墙、槛墙”中的“柱子、箍头子、上下槛、立八字”材料消 耗量受砖件尺寸影响较大，此次改为按砖件尺寸划分

【解释说明】原12定额“机砖内墙、挡土墙”子目此次修编为“蓝四丁砖砌筑内墙”，砖挡土 墙执行“园林绿化预算消耗量标准”。 （三）子目重大变化 1.干摆、丝缝、涧白墙面按成品砖编制 【解释说明】因施工工艺的发展，目前仿古建筑工程中的干摆、丝缝、白砖件多由工厂进行 加工，故此次修编，按照成品砖进行编制，但工厂加工出的砖件一般仍难满足现场使用需求 故子目中保留了二次砍磨的用工。 2.细作影壁、廊心墙、槛墙方砖心按成品砖编制 【解释说明】同上 3.大停泥砖尺寸改变 【解释说明】因原有尺寸416mm×208mm×80mm的大停泥已较少有工厂生产，此次修编改为 320mmX160mm×80mm。

4.蓝机砖、烧结砖材料替换

【解释说明】依据《北京市禁止使用建筑材料目录》（2018版），蓝机砖、烧结砖 用，故砖基础用标准砖代替，其余部位用蓝四丁砖代替。

【解释说明】灰浆按立方米输出便于不同灰浆间进行替换或灰浆与砂浆进行替换。 二、说明及主要变化 1.砖檐、墙帽含本身出檐部分的衬里（不含墙身部分衬里）。 【对比2012定额】第一章砖作工程“各种砖檐、墙帽均含本身内衬充填的所需工料，不得另 行计算。”第三章琉璃砖砌体“各种琉璃砖檐及琉璃墙帽均含本身内衬充填的所需工料，不得 另行计算。” 【解释说明】此条说明，对原12定额砖作工程和琉璃砖砌体工程作了整合，合并了相同部分 内容上无实质性改变，括号中的说明指的是此处和墙身部位不同，墙身是按墙面、衬里分别执 行的。 2．干摆、丝缝、尚白墙面及细作影壁、廊心墙、槛墙方砖心按成品砖料编制，成品砖基于附 表一中的规格进行加工。其余细砌子目仍按现场砍制砖料编制。 【解释说明】上述子目材料消耗量中的成品砖件数量，是基于附表一中的原始规格进行计算得 出的，当成品砖的原始规格与附表一中不同时，砖件数量与子目中不同。 3．遇有沟渠、驳岸、挡土、护坡砌砖、砌石时，执行“园林绿化工程消耗量标准”相应子目。 【对比2012定额】遇有沟渠、驳岸砌砖时，均执行蓝四丁砖内墙、挡土墙子目，其砖砌基础 部分，应并入沟渠、驳岸体积内计算。 【解释说明】此条说明是项目划分变化的配套修改。 4.砖博缝子目包含博缝头、脊中分件、二层拔檐等。 【对比2012定额】各种砖博风定额均含博头及其所需附件。 【解释说明】根据“三减三增一统一的原则”，“博风”和古建筑修工程作了统一，改为“博 缝”，并明确了包含内容。 5.附表一

【解释说明】大停泥的规格作了修改

三、工程量计算规则及主要变化 琉璃博缝按设计图示尺寸以垂直投影面积计算；琉璃托山混明确为按设计图示以中心线长度 计算。 【对比2012定额】琉璃博缝摆砌包括博缝头，但不包括其下的托山混，琉璃博缝按垂直投影 面积计算，琉璃托山混按长度计算。 【解释说明】将原“琉璃博缝摆砌包括博缝头，但不包括其下的托山混”移至说明中并将琉璃 托山混明确为按设计图示以中心线长度计算。

三、工程量计算规则及主要变化 琉璃博缝按设计图示尺寸以垂直投影面积计算；琉璃托山混明确为按设计图示以中心线长度 计算。 【对比2012定额】琉璃博缝摆砌包括博缝头，但不包括其下的托山混，琉璃博缝按垂直投影 面积计算，琉璃托山混按长度计算。 【解释说明】将原“琉璃博缝摆砌包括博缝头，但不包括其下的托山混”移至说明中并将琉璃 山混明确为按设计图示以中心线长度计算，

四、执行中的常见问题 1.问：干摆、丝缝、消白墙面，墙厚按多少编制？ 答：各自砖件的一个砖厚。以小停泥砖墙面丝缝墙面为例，墙厚为144mm。 2.问：砖墙面是按何种砌筑方式编制？ 答：按十字缝、三顺一丁、一顺一丁综合编制。

二、项目划分及主要变化 （一）删除子目：锁口石、石板瓦屋面 【解释说明】锁扣石子目，目前使用较少，根据“三减三增一统一的原则”，进行了删除；石 饭瓦屋面子目调整至第五章屋面工程中。 （二）子目设置调整：柱顶石、望柱、寻杖栏板 【解释说明】原柱顶石方鼓径、圆鼓径、带花饰三子目合并为目前的柱顶石子目；原望柱龙凤 狮子头，二十四气、石榴、莲瓣柱子柱头，麻叶及方圆几何形柱头三子目合并为目前的望柱子 目；原寻仗栏板透瓶、下盘双面浮雕及透瓶、下盘双面海棠池子合并为目前的寻仗栏板子目， 根据“三减三增一统一的原则”，对消耗量差距不大的子目进行了合并，材料不同的，在 使用时替换为相应的设计材料即可。 （三）子目位置调整：地茯石，柱顶石，槛垫石、过门石、分心石，滚墩石 【解释说明】将地石调整至第二节望柱、栏板；柱顶石调整至第一节台基及台阶；槛垫石 过门石、分心石，调整至第一节台基及台阶；滚墩石调整至第三节墙身石活及门窗、槛石中 二、说明及主要变化 .石构件按工厂成品现场安装编制。 【解释说明】明确了子目中只包含安装，不含制作。 独立须弥座指高度在100cm以内，水平投影面积1㎡以内的须弥座。 【解释说明】增加此条说明，便于区分独立须弥座与须弥座。 三、工程量计算规则及主要变化 .寻杖栏板、罗汉栏板，按其设计高度乘以底边长度，以面积计算。 【对比2012定额】寻仗栏板、罗汉板，分别按其设计底边长度乘以平均高度，以面积计算 【解释说明】寻仗栏板、罗汉栏板高度一般固定，故更改为设计高度， ， 其他项目台基等，均按图示尺寸以体积计算；图纸尺寸标注不全者，按本章附表“石作工 程量计算参考表”执行。

二、项目划分及主要变化

其中：阶条石计算体积时，不扣除柱顶石卡口所占的体积；夹杆石、镶杆石，按截面积乘高 （不扣除柱子所占体积）计算体积。 【对比2012定额】删除了券石、券脸石及独立须弥座的补充计算规则。 【解释说明】券石、券脸石及独立须弥座按设计图示尺寸计算即可。 四、执行中的常见问题 问：L型的阶条石的计算规则。 答：L型阶条石按设计图示尺寸以体积计算。子目按工厂制品编制，石料损耗和加工费在材料 中进行考虑

第三章混凝土及钢筋混凝土工程

本章包括：现浇钢筋混凝土、预制混凝土，钢筋制作安装等共计13节41个子目。 二、项目划分及主要变化 （一）删除子目：现场搅拌混凝土调整费、套筒接头Φ25以内、套筒接头Φ25以外 【解释说明】现场搅拌混凝土，已全市禁用，原12定额中的套筒接头Φ25以内及Φ25以外 指的是冷挤压套筒，多用于地下，且目前已很少使用，根据“三减三增一统一的原则”，进行 了删除。 （二）子目设置调整：钢筋制作、钢筋安装、直螺纹接头 【解释说明】钢筋安装子目拆分为制作及安装。考虑到目前钢筋加工工作主要在现场进行，购 买成品的情况较少，根据“三减三增一统一的原则”，与其他专业一致，分开编制。 原12定额中的锥螺纹接头目前很少使用，这里替换为更常用的直螺纹接头。 （三）增加子目：预制混凝土镂空花格 【解释说明】因镂空花格具有古典效果，此子目由原2012定额房屋建筑与装饰工程专业调整 而来。 二、说明及主要变化 1.矩形柱、圆形柱子目综合了童柱等构件。 【解释说明】因本册标准中矩形柱、圆形柱相较其他专业人工消耗量较高，增加了此特殊性说 明。 2.矩形梁子目综合了抱头梁等构件。 【解释说明】因本册标准中矩形梁相较其他专业人工消耗量较高，增加了此特殊性说明。 3.钢筋屋面综合了平面、坡面、弧面及其他形状屋面，钢筋含量与设计图纸中不同时，可以 调整。设计以钢板网代替钢筋的，钢板网按设计图示量乘以系数1.05。 【对比2012定额】钢筋屋面不分平面、坡面、弧面及其他屋面形状，均执行同一定额。 【解释说明】增加了钢筋含量可以调整的说明，另增加了钢板网代替钢筋时的消耗量调整说明 4．古式零件指：雀替、角云、垂柱、花饰块等以及单件体积0.05m构件。 【解释说明】新增说明，明确了古式零件的定义。

三、工程量计算规则及主要变化

一擦三件按设计图示尺寸以体积计算。伸入墙内的一三件，应并入一擦三件体积内计算。 【对比2012定额】一標三件长度按设计图示尺寸以长度计算，与圆柱或多角柱交接者，其长度 算至梁柱立面交接线。伸入墙内的一三件，应并入一擦三件体积内计算。 【解释说明】改为按设计图示尺寸以体积计算，標、垫、长度不一致时，即可按各自长度计 算。 四、执行中的常见问题 问：钢筋混凝土结构的四合院工程的结构部分应执行房屋建筑与装饰工程还是仿古建筑工程。 答：无地下室的，执行仿古建筑工程；有地下室的，地下室部分执行房屋建筑与装饰工程，地 上部分执行仿古建筑工程

1.本章包括：木构架及木基层、木装修2节共460个子目。 2.调研工程各方主体的使用习惯后，将木构架及木基层、木装修分别设置，将垂花门、牌楼专 用构部件、斗供分设一小节。 3.仿古木构件因种类繁多，形状复杂多变，以施工单位自行加工制作为主，很少委托加工厂进 安装的工作内容

二、项目划分及主要变化

(一) 删除子目: 保温

内容。 二、说明及主要变化 1.递角梁执行各架梁子目，人工乘以1.02。 【对比2012定额】递角梁，执行各架梁子目。 【解释说明】此次修编进行了重新测算、调整。 2.瓦口制作包括套样板、刨光、锯裁，适用于排山瓦口和混凝土板安装瓦口。 【解释说明】新增子目配套说明。 3.井口天花综合了帽儿梁、支条、贴梁、井口板及铁件等；只做支条不做天花板时执行井口 天花支条子目。 【解释说明】新增子目配套说明。2012定额井口天花综合内容的说明在子目表格前的工作内 容中。

三、工程量计算规则及主要变化

1.瓦口按设计图示尺寸以长度计算。 【解释说明】新增子目配套工程量计算规则。 2.枕头木以数量计算。 【解释说明】新增子目配套工程量计算规则。 3.天花支条、贴梁、仿井口天花压条按中线长度累计计算。 【解释说明】新增子目配套工程量计算规则。 四、执行中的常见问题 问：木作工程材料表中的板方材与模板工程材料表中的板方材是何种关系？ 答：木作工程中的板方材使用年限长，作为永久性材料使用；模板工程中的板方材作为周转性

1.瓦口按设计图示尺寸以长度计算。 【解释说明】新增子目配套工程量计算规则。 2.枕头木以数量计算。 【解释说明】新增子目配套工程量计算规则DBJ04／T 361-2018标准下载， 3.天花支条、贴梁、仿井口天花压条按中线长度累计计算。 【解释说明】新增子目配套工程量计算规则。

本章包括：屋面基层、布瓦屋面、琉璃瓦屋面3节共256个子目。 二、项目划分及主要变化 （一）子目设置调整：（岔）角脊（附件）带陡板、带吻（兽）正脊带陡板 【解释说明】根据“三减三增一统一的原则”，将消耗量差距不大的子目，战（岔）角脊（附 件）带陡板兽后高（mm）400以上与400以下进行了合并；将带吻（兽）正脊带陡板高度500ml 以下、700mm以下、700mm以上进行了合并。实际材料与材料表中不同时，可进行替换。 （二）增加子目：石板瓦屋面 【解释说明】由原12定额中的石作工程调整过来。 （三）其他变化： ·屋面过垄脊子目中有负号输出 【解释说明】过垄脊是个增量子目，这里列的是比普通屋面多出来的含量。因为是个替代关系； 罗锅、续罗锅，折腰、续折腰替代了普通筒瓦与板瓦。 .灰浆按立方米输出 【解释说明】灰浆按立方米输出便于不同灰浆间进行替换或灰浆与砂浆进行替换。 二、说明及主要变化 俏割瓦屋面wa瓦、wa檐头及调脊等，均执行琉璃瓦屋面相应子目。 【解释说明】消割瓦和琉璃瓦的区别在于不挂釉，而规格相同，故执行琉璃瓦屋面的相应子目 三、执行中的常见问题 间：本章消耗量标准中瓦件的规格？ 交，和击建翁修工中的瓦件航板一致

二、项目划分及主要变化

、项日划及王安支化 （一）子目设置调整：（岔）角脊（附件）带陡板、带吻（兽）正脊带陡板 【解释说明】根据“三减三增一统一的原则”，将消耗量差距不大的子目，（岔）角脊（降 件）带陡板兽后高（mm）400以上与400以下进行了合并；将带吻（兽）正脊带陡板高度500m 以下、700mm以下、700mm以上进行了合并。实际材料与材料表中不同时，可进行替换。 （二）增加子目：石板瓦屋面 【解释说明】由原12定额中的石作工程调整过来。 （三）其他变化： 1.屋面过垄脊子目中有负号输出 【解释说明】过垄脊是个增量子目，这里列的是比普通屋面多出来的含量。因为是个替代关系： 罗锅、续罗锅，折腰、续折腰替代了普通筒瓦与板瓦。 2.灰浆按立方米输出 【解释说明】灰浆按立方米输出便于不同灰浆间进行替换或灰浆与砂浆进行替换。 二、说明及主要变化 消割瓦屋面wa瓦、wa檐头及调脊等，均执行琉璃瓦屋面相应子目。 【解释说明】消割瓦和琉璃瓦的区别在于不挂釉，而规格相同，故执行琉璃瓦屋面的相应子目 三、执行中的常见问题 问：本章消耗量标准中瓦件的规格？ 答：和古建筑修工程中的瓦件规格一致。

1.屋面过垄脊子目中有负号输出

.本章包括：细地面及散水、糙地面及散水、石子地等3节共36个子目。 二、项目划分及主要变化 （一）子目设置调整：散水合并至地面 【解释说明】散水与地面消耗量差别不大，根据“三减三增一统一原则”进行了合并处理 （二）重大变化 .细堤地面、散水按成品砖编制 【解释说明】因施工工艺的发展，目前仿古建筑工程中的细堰地面、散水砖件多由工厂进行 工，故此次修编，按照成品砖进行编制，但工厂加工出的砖件一般仍难满足现场使用需求， 子目中保留了二次砍磨的用工。

济宁市污水处理厂工程施工组织设计二、项目划分及主要变化

【解释说明】依据《北京市禁止使用建筑材料目录》（2018版），蓝机砖、烧结砖等 用，故用蓝四工砖代替