标准规范下载简介

GB／T51095-2015 建设工程造价咨询规范及条文说明.pdf

华人民共和国住房和城乡建设部 联合发 华人民共和国质量监督检验检疫总局

主*部门：中华人民共和国住房和城乡建设部 批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部 施行日期：2015年11月1日

中华人民共和国国家标准

中华人民共和国住房和城乡建设部

援萨摩亚游泳馆工程施工组织设计（pdf）住房城乡建设部关于发布国家标准

中华人民共和国住房和城乡建设部 2015年3月8日

根据住房和城乡建设部《关于印发2012年工程建设标准规 范制订、修订计划的通知》（建标[2012］5号）的要求，规范 *制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准 和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，*制本规范。 本规范共分9章和9个附录，主要技术内容是：总则、术 语、基本规定、决策阶段、设计阶段、发承包阶段、实施阶段 峻工阶段、工程造价鉴定等。 本规范由住房和城乡建设部负责管理，由中国建设工程造价 管理协会负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建 议，请寄送中国建设工程造价管理协会（地址：北京市海淀区三 里河路9号，****：100835）。 本规范主*单位：中国建设工程造价管理协会 本规范参*单位：国家建筑材料工业标准定额总站

上海建经投资咨询有限公司 上海第一测量师事务所有限公司 电力工程造价与定额管理总站 北京希地环球建设工程顾问有限公司 湖北分公司 北京金马威工程造价咨询有限公司 中联造价咨询有限公司 广东中量工程投资咨询有限公司 北京红日工程造价咨询公司 昆明新迪工程造价咨询有限公司 北京求实工程管理有限公司 天津市建设工程咨询有限公司

本规范主要起草人员：吴佐民*建忠陈东朱坚 董士波恽其舒宇陈光云 朱宝瑞周和生李海泉徐小峥 钟泉陈静吴晓宏杨连仓 周霞李骏朱毓菁*应龙 ** 本规范主要审查人员：谢洪学*中和唐榕辉黄成刚 金铁英马军陈彪张超 郭怀君

本规范主要起草人员：吴佐民 董士波 朱宝瑞 钟果 泉 周霞 *家 * 本规范主要审查人员：谢洪学 金铁英 郭怀君

7.5工程变更、工程索赔和工程签证审核 7.6工程造价动态管理 27 8峻工阶段·. 29 8.1一般规定 29 8.2峻工结算*制 29 8.3峻T结算审核· 30 8.4峻工决算*制 32 2 ）工程造价鉴定· 34 9.1一般规定 34 9.2准备T作 34 9.3鉴定工.作 35 9.4成果文件 36 附录A投资估算成果文件格式 37 附录B设计概算成果文件格式 43 附录C单位工程施工图预算成果文件格式 61 附录D）发承包阶段格式 75 附录E实施阶段格式 81 附录F峻工结算成果文件的格式 85 附录G峻工结算审核成果文件的格式 94 附录H工程峻工决算成果文件的格式 104 附录厂造价鉴定成果文件格式 110 本规范用词说明·.··· 113 引用标准名录 114 附：条文说明·.. 115

7.5工程变更、工程索赔和工程签证审核 7.6工程造价动态管理 27 8峻工阶段·. 29 8.1一般规定 29 8.2峻工结算*制 29 8.3峻T.结算审核· 30 8.4峻工决算*制 32 2 ）工程造价鉴定· 34 9.1一般规定 34 9.2准备T作 34 9.3鉴定工.作 35 9.4成果文件 36 附录A 投资估算成果文件格式 37 附录B设计概算成果文件格式 43 附录C单位工程施工图预算成果文件格式 61 附录D发承包阶段格式 75 附录E实施阶段格式 81 附录F峻工结算成果文件的格式 85 附录G峻工结算审核成果文件的格式 94 附录H工程峻工决算成果文件的格式 104 附录厂造价鉴定成果文件格式 110 本规范用词说明·... 113 引用标准名录 114 附：条文说明 115

7.6Dynamic Cost Management 乙 Phaseof Completion ........... 29 R 8.1General Requirements·..... 29 8.2Preparation of Settlement at Completion.... 8.3Examination andVerification 30 8.4Preparation of Account at Completion·..... 32 Cost Verification........ 34 口 2 9.1General Requirements·.... ··· 34 9.2Preparation ·· 34 9.3VerificationWork ··· ·· 35 9.4Document Deliverables ··· 36 AppendixA TemplateforInvestmentEstimation DocumentDeliverables.... AppendixB ? Template for Budget Estimation at DesignStageDocumentDeliverables AppendixC Templatefor ConstructionDrawing BudgetDocumentDeliverables AppendixD ）TemplateforTenderingPhase 75 AppendixE Templatefor ConstructionPhase 81 2 AppendixF TemplateforSettlementatCompletion DocumentDeliverables..... .85 AppendixG TemplateforSettlementatCompletion VerificationDocumentDeliverables .94 AppendixH TemplateforAccount at Completion DocumentDeliverables ..104 AppendixJ Templatefor CostVerificationDocument Deliverables ..110 Explanation of Wording in This Code 113 Explanation of Wording in This Specification ...... 114 Addition:ExplanationofProvisions....

7.6Dynamic Cost Management 乙 Phase of Completion ........... 29 R 8.1General Requirements·..... 29 29 8.2Preparation of Settlement at Completion.... 8.3Examination andVerification 30 8.4Preparation of Account at Completion·..... 32 Cost Verification........ 34 口 2 9.1General Requirements·.... ··· 34 9.2Preparation ·· 34 9.3VerificationWork ·。·： ·· 35 9.4Document Deliverables ··· 36 AppendixA TemplateforInvestmentEstimation DocumentDeliverables.... AppendixB ? Template for Budget Estimation at DesignStageDocumentDeliverables AppendixC Templatefor ConstructionDrawing BudgetDocumentDeliverables 61 AppendixD ）TemplateforTenderingPhase 75 AppendixE Templatefor ConstructionPhase 81 AppendixF TemplateforSettlementatCompletion DocumentDeliverables..... .85 AppendixG TemplateforSettlementatCompletion VerificationDocumentDeliverables .94 AppendixH TemplateforAccountat Completion DocumentDeliverables ..104 AppendixJ Templatefor CostVerificationDocument Deliverables ..110 Explanation of Wording in This Code 113 Explanation of Wording in This Specification ..... Addition:Explanation of Provisions........ .....115

1.0.1为规范工程造价咨询业务活动，提高建设项目工程造价 咨询成果文件的质量，制定本规范。 1.0.2本规范适用于建设工程造价咨询活动及其成果文件的 管理。 1.0.3工程造价咨询应坚持合法、独立、客观、公正和诚实信 用的原则。

咨询成果文件的质量，制定本规范。 1.0.2本规范适用于建设工程造价咨询活动及其成果文件的 管理。 1.0.3工程造价咨询应坚持合法、独立、客观、公正和诚实信 用的原则。 1.0.4工程造价咨询应签订书面的建设工程造价咨询合同，合 同文本应选择国家现行的《建设工程造价咨询合同（示范文 本)》。合同中应明确工程造价咨询服务的内容、范围、双方的义 务、权利、责任、服务周期、服务酬金、支付方式及成果文件表 现形式等要求。 1.0.5工程造价咨询企业应按委托咨询合同要求出具成果文件，

同文本应选择国家现行的《建设工程造价咨询合同（示范文 本)》。合同中应明确工程造价咨询服务的内容、范围、双方的义 务、权利、责任、服务周期、服务酬金、支付方式及成果文件表 现形式等要求。

1.0.5工程造价咨询企业应按委托咨询合同要求出具成果文件，

并应在成果文件或需其确认的相关文件上签章，承担合同*体贡 任。造价工程师和造价员应在各自完成的成果文件上签章，承担 相应责任

价专业人员，不得同时接受利益或厉害双方或多方委托进行同 项目、同一阶段中的工程造价咨询业务。

外，尚应符合国家现行有关

工程造价咨询企业接受委托方的委托，运用工程造价的专业 技能，为建设项目决策、设计、发承包、实施、峻工等各个阶段 工程计价和工程造价管理提供的服务

2.0.2工程造价咨询成果文件projectcost consultancydocu mentdeliverables 工程造价咨询企业承担工程造价咨询业务时，为委托方出具 的，反映各阶段工程造价确定与控制等成果以及管理要求的 文件。

工程造价咨询企业中，承担*制工程造价咨询成果文件的 程造价专业人员

工程造价咨询企业中NB／T 33030-2018标准下载，承担审核工程造价咨询成果文件的 册造价工程师

2.0.5审定人approver

工程造价咨询企业中，承担最终审定各类工程造价咨询成果 文件，具有注册造价工程师执业资格的专业负责人或技术负 责人。

招标人或工程造价咨询企业在开标后且评标前，对投标人白 投标报价是否响应招标文件、违反国家有关规定，以及报价的合 理性、算术性错误等进行审查并出具意见的活动

工程峻工结算审核报告中反映工程基本信息、送审金额、审 定金额、调整金额等内容龙里县5号安置混凝土专项施工方案，并经发包人、承包人、工程造价咨询 企业等相关方签署确认的最终工程工结算数额及变动情况对比 的表格

3.1.1工程造价咨询业务范围应包括下列内容： 1投资估算的*制与审核； 2经济评价的*制与审核； 3设计概算的*制、审核与调整； 4施工图预算的*制与审核； 5 工程量清单的*制与审核； 6 5最高投标限价的*制与审核； 7工程结算的*制与审核； 8 3工程峻工决算的*制与审核； 9 ）全过程工程造价管理咨询； 10 ）工程造价鉴定； 11 方案比选、限额设计、优化设计的造价咨询； 12合同管理咨询； 13及 建设项目后评价； 14 4工程造价信息咨询服务； 15其他工程造价咨询工作。 3.1.2工程造价咨询企业在承接具体咨询业务时，应根据企业 自身的业务胜任能力等因素进行是否承接咨询业务的判断。 3.1.3工程造价咨询企业承担咨询业务时，应*制工程造价咨 询成果文件，并应符合国家有关法律、法规的有关规定。 3.1.4当委托单位委托多个工程造价咨询企业共同承担大型或 复杂的建设项目咨询业务时，委托单位应明确业务主要承担单 位，并应由业务主要承担单位负责总体规划、统一标准、阶段部 署、资料汇总等综合性工作；其他单位应按合同要求负责其所承

复杂的建设项目咨询业务时，委托单位应明确业务主要承担单 位，并应由业务主要承担单位负责总体规划、统一标准、阶段部 署、资料汇总等综合性工作；其他单位应按合同要求负责其所承