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建筑装饰装修工程施工过程资料表格形成及填写范例.pdf

建筑工程施工资科管理系列丛书

建筑装饰装修工程施工过程资料表格

第二节明龙骨吊顶 第六章幕墙工程 第一节 2 玻璃幕墙工程 第二节 金属幕墙工程 第三节石材幕墙 第七童细部工程 第一节 橱柜制作与安装 第二节 窗帘盒、窗台板 散热器罩制作与安装 第三节 木门窗套制作与安装 第四节 护栏、扶手安装 第五节 花饰制作与安装 附录 附录A 工程资料时限要求及签认权限 附录B 主要建筑材料试验项目与取样规定参考表 参考文献

一、工程资料的重要性 （1）体现了工程实体质量状况、项目过程管理与全面控制情况， 工程资料对工程质量具有否决权。 （2）体现了项目对建设工程法律、法规、标准、规范，特别是强 制性标准的执行情况。 （3）充分体现建筑企业自身的综合管理水平。 （4）规范管理操作人员的工作意识与行为。 （5）为建设管理者决策提供准确、直接的工程信息。 （6）为明确建设工程质量责任提供真实、有效的法律凭证。 （7）为城市基础设施建设以及现有工程新建、扩建、改建、维 修、管理提供翔实依据。 （8）通过资料或数据的统计、计算、分析等，及时发现、解决并 处理问题。 二、工程资料管理的特点 工程资料管理应遵循统一、规范的管理原则，需要相关单位或部 通力配合与协作，且具有综合性、系统化、多元化的管理。 （1）以建立健全岗位责任制为基础，通过严谨的管理、有效的控 制、合理的协调促进其发展。 （2）以工程建设法律法规、规范标准、设计与合同为准绳，进行 全方位的过程管理与控制 （3）以工程资料的内在规律和联系为主线，将工程资料形成具有 逻辑性、关联性和统一性的体系。 （4）以网络化、数字化、信息化为手段的新型管理模式，是工程 资料管理发展的新方向。 三、工程资料的分类

第二节建筑装饰装修工程资料管理

一、资料管理细则 1.施工技术准备 （1）图纸审查、图纸会审管理。 1）施工单位领取工程施工图纸后，应由项目技术负责人组织技 术、生产、预算、质量、测量及分包单位有关人员对图纸进行审查。 2）监理、施工单位将各自提出的图纸问题及意见，按专业整理、 汇总后报建设单位。 3）建设单位组织设计、监理和施工单位技术负责人及有关专业人 员参加，由设计单位对图纸存在问题进行设计交底，施工单位技术人 员负责将设计交底内容按装饰装修专业汇总、整理，形成《图纸会审 记录》。 4）《图纸会审记录》应由建设、设计、监理和施工单位的项目相 关负责人签认，形成止式《图纸会审记录》。《图纸会审记录》属于 正式设计文件，四方签字后方可生效，不得擅自在会审记录上涂改或 变更其内容。 5）图纸会审工作应在正式施工前完成，应重点审查施工图有效 性，对施工条件的适应性，各专业之间、全图与详图之间的协调一致 性等。 （2）施工技术文件编制及报审管理。 1）施工组织设计（施工方案）管理。 ①规模大、工艺复杂的装饰装修工程应编制装饰装修工程施工组 织设计。幕墙工程安装施工单位应编制独立的幕墙工程施工组织设计 （施工方案）。 ②总包单位、专业施工单位应各自负责其合同范围内施工组织设 计（施工方案）的编制、整理。总包单位应负责对分包单位施工组织 设计（施工方案）编制工作进行监督审查。

③施工单位根据设计文件，统筹考虑施工工期、质量目标、施工 成本等，确定装饰装修施工工艺等，编制的分项工程施工方案，经过 施工和监理单位审查批准后实施。 ④专业工程施工组织设计（施工方案）实行分级审查。 a.总包合同范围内的专业分包、由业主指定但合同是与总包签订 的专业分包所编制的施工方案，必须经专业分包单位内部审批后报总 包单位，由总包单位的总（主任）工程师负责认真把关，并负责审核 签字。 b.与业主直接签订合同的分包单位编制的施工组织设计、施工方 案，总包单位可参与审核意见，但不需审核签字。 c.经施工单位审核通过的施工组织设计、施工方案，应按程序报 送监理单位审批，填报《工程技术文件报审表》，通过后方可参照实 施。凡未经审查或经审查不合格的施工组织设计（施工方案）不得参 照施工。 由于施工条件因素的变化，如在实施过程中发生较大的施工措 施和工艺变更时，需对原施工方案进行变更时，应履行变更审批手 续。作为施工方案补充部分予以实施并归档。 2）技术交底管理 ①总包单位、专业施工单位应各自负责其合同范围内的各项技术 交底的编制、整理。总包单位负责对分包单位技术交底工作进行监督 审查。 ②技术交底必须在该交底对应的项目施工前，进行管理层的方案 技术交底及操作层的分项工程技术交底，并应留出足够的准备时间， 技术交底不得后补。 ③施工组织设计交底应由项目技术负责人组织有关人员编制，对 专业技术人员、生产经理、质检人员、分承包有关人员进行交底。 ④专项施工方案交底应由项自专业技术人员负责编制，对现场管 理人员（如专业工长）进行交底。

5分项工程技未交底应由现场管理人员（如专业工长）对专业施 工班组（或专业分包）操作人员进行交底。 “四新"技术交底应由项目负责人组织有关专业人员共同编制， 对现场相关管理人员进行统一交底。 （3）施工单位和检测（见证）单位资质报审管理。 装饰装修工程、幕墙工程施工单位必须具备相应专业施工资质。 从事装饰装修工程、幕墙工程检测及见证试验的单位，必须具备省级 以上（含省、自治区、直辖市）建设行政主管部门颁发的资质证书和 计量行政主管部门颁发的计量认证合格证书。 （4）工程洽商、设计变更管理。 1）设计变更通知单应由设计单位下达；工程洽商通常情况下由施 工单位提出，由项目技术人员办理，（水电、设备安装等）专业洽商 应由专业工程师办理；总包合同管理范围内专业分包工程的工程洽 商，应通过总包审查后办理。除合同有另行约定。 2）涉及施工所用材料品种、级别或规格需要变更；建筑使用功能 调整；承重结构荷载增加；消防、抗震、节能等不符合现行规范标准 规定；施工措施调整等，应在止式施工前办理工程洽商或设计变更， 取得设计、建设、监理、施工单位共同认可并签认后方可正式施工。 3）项自技未部门应及时下发至项自相关部门与分承包方。如设计 变更对现场或备料已造成影响，应及时请业主、监理人员确认，以便 为今后的工程结（决）算、质量责任追溯、工程维修等提供依据。技 术部门应协助商务部门做好变更工程量的计算工作。 2.施工物资管理 装饰装修工程采用的主要原材料、半成品、成品、构配件等，必 须有供应部门和厂方提供的出厂质量证明文件。物资进场后由项自物 资部组织进场验收，填写《材料进场检验记录》，凡涉及安全、功能 的有关产品，应按照现行规范标准规定进行复验或有见证取样送检， 合格后填报《工程物资进场报验表》（附出厂质量证明、材料外观检

（2）装饰装修工程施工前，应对测量控制点和其他测量成果进行 检查和校测。 （3）装饰装修施工过程中，对建筑地面工程的标高、定位分格、 平整度进行控制；对吊顶工程的标高进行控制：对饰面板（砖）工程 的水平、竖向分格、墙面垂直度、平整度等进行控制。 （4）施工单位应在工程整体完工后，由总包单位或外装修施工分 包单位的专业测量人员，对建筑物垂直度（全高）、标高（全高）进 行实测并记录，填写《建筑物垂直度、标高测量记录》报请监理单位 审核。 （5）对于需进行沉降观测的工程，在装饰装修阶段仍应按照规范 规定及技术文件要求进行建筑物的沉降观测，测量单位应向委托方提 交沉降观测计算及成果表、沉降观测技术报告、每个观测点均应根据 沉降观测成果绘制曲线图等资料。 4.施工现场管理 （1）施工现场检查。 各工序应按照施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后应先 由施工单位自行检查，重要工序、重要部位应报请监理单位检查验 收，形成《隐蔽工程检查记录》、《××施工记录》、《××检查记录》 等资料。 1）按规范规定应隐检的装饰装修项目，应分层或按施工流水段由 项目经理部的专业工长组织总包和分包单位进行自检，在施工单位自 检合格基础上填报《隐蔽工程检查记录》，由总包和分包相关责任人 在隐检记录上签认，再报请监理单位验收签认。装饰装修隐蔽工程检 查项目应按不同的施工部位（墙面抹灰、「门窗、吊顶、轻质隔墙、饰 面板、幕墙等）、不同的施工工序（基层处理、埋件安装、龙骨安 装、填充材料铺设等）进行划分。 2）有防水要求的建筑地面工程的基层（如防水隔离层）和面层， 立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向止确、排水通畅，无积水，按有

关规定做泼水、蓄水检查并做好记录。防水工程试水检查记录应由项 自专业工长填报，项自专业质检员和专业工长应组织对防水工程的试 水效果进行检查，合格后报请监理单位验收，通过验收后方可进行下 道工序的施工。 3）建筑通风道（烟道）应全数做通（抽）风和漏风、串风检查， 并做检查记录。 4）幕墙安装施工过程中，应对幕墙骨架、构件安装偏差进行检 查，实测偏差应控制在相关标准规定的范围内；对索杆式点支撑坡璃 幕墙，其索头的预紧应力及钢索张拉后的延伸长度进行检测并记录； 对于现场打注幕墙密封胶的，施工单位应及时对注胶情况进行检查， 由专业工长负责检查并填写《幕墙注胶记录》，经施工单位自检通过 后，报请监理单位进一步检查；幕墙工程完工后，幕墙施工单位应及 时做幕墙现场淋水检查，由专业工长负责检查并填报《幕墙淋水检查 记录》，经施工单位自检通过后，报监理单位做进一步验收。 5）相关各专业之间进行工序交接或工程移交，为划清各自责任和 义务应进行交接检查，并经监理工程师或建设单位技术负责人检查认 可，形成《工序交接检查记录》或《工程交接检查记录》。 （2）施工试（检）验。 装饰装修工程施工前，项目总包及专业分包技术、质量部门应共 同编制装饰装修工程试（检）验计划（方案），经审核批准后下发给 有关部门、人员并监督落实，对于涉及安全和使用功能的检测项目， 应严格按照现行规范、标准规定取样试验，检验结果应符合设计要 求，形成施工试验（检测）报告。项目试验员及时领取相关试验报 告，领取试验报告时，应认真查验报告内容，如发现与委托内容不符 或存在其他笔误，视不同情况按检测单位的相应规定予以解决。 1）在回填施工过程中，项目试验员应按照施工方案、施工技术交 底要求，及时进行回填料的取样和试验委托，测定实测压实系数和实 测干密度（夯填度）。

（以一般抹灰为例） 说明：抹灰工程施工前，主体结构分部工程应通过质量验收。检查填充墙是否整修完毕，门 窗框、水暖/电气管线，消火栓箱位置是否准确

说明：建筑地面工程施工前，应由承接方与完成方进行交接检查，检查垫层下沟槽、暗管等 是否已通过隐蔽工程检查热风炉基础施工方案，基层标高是否符合设计要求。防水施工人员应有上岗证。

（以铝合金门窗安装工程为例） 说明：门窗工程施工前，主体结构分部工程应通过质量验收。检查门窗洞口尺寸及标高是否 符合设计要求：预理件数量、位置及理设方法是否符合设计要求。

说明：吊顶工程施工前，应由承接方与完成方对房间净高、洞口标高和吊顶内的管道、设备 及其支架的标高进行交接检查

（以骨架隔墙工程为例） 说明：轻质隔墙工程施工前，应由承接方与完成方进行交接检查，检查顶棚和墙体抹灰是否 完成，基底含水率是否达到装饰要求