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某市某区古井镇白酒产业集群建设项目资金申请报告精品可编辑模板.docx

（1）节约用地，少占耕地。建设用地因地制宜，优先考虑利用荒地和空地，尽可能不占或少占耕地，并力求节约用地。

（2）有利于厂区合理布置和安全运行。

（3）有利于环境保护和生态实验楼坡屋面防护及落地式双排脚手架施工方案，应有利于项目所在地经济和社会发展。

该项目计划选址位于某区古井镇工业园区，对外交通较为便捷。区内地形规则，地势平坦，建设条件优越。

第5章 建设目标和工程建设方案

按照“布局好、设施全、环境优、有特色”的要求，把古井镇白酒产业集群建设成为“经济繁荣、布局合理、环境优美的现代化新型技术研发平台”。通过工作方案指导集群的建设，在不断提高的基础上，把集群建设成为高技术、高科技、高附加值、高质量、高效益，富有经济活力的白酒产业集群，以达到促进和带动古井镇乃至某市经济发展的目标。规划实施后，该集群将形成白酒产品、工艺自主研发服务体系、信息服务体系、技术培训体系、物流配送体系，达到上下延伸，相互配套。

规划总建筑面积8340平方米，包括培训中心2100平方米、检测中心1200平方米、信息技术服务中心1560平方米、物流中心2400平方米、办公等综合服务用房1080平方米。

2、建筑设计的一般规定

平面和空间设计必须满足工艺要求，流程合理、方便操作、便于管理、利于设备安装维修。

3、主要建筑物设计方案

（1）设计依据及设计要求

项目单位工艺设计提供的工艺图及设计要求；

项目区规划总图对单体的建筑设计要求。

平面设计中，交通防火疏散方面设置内走道及封闭外廊，其安全疏散宽度和疏散出口均满足防火规范要求。

本工程设计均按国家现行标准和规范及规程进行。

基本风压：0.35KN/m2；

基本雪压：0.30KN/m2；

建筑物生产（火灾危险性）类别属丙类；

建筑物耐火等级为一、二级；

屋面活荷载：0.7KN/m2。

本着满足工艺生产，安全、适用、经济合理、建筑选型符合现代化建筑特点的要求，拟采用轻钢结构。

项目建成后，将全面实现“五通一平”的基础设施，以充分满足服务功能及生活需要，并可向周边辐射。本项目规划道路面积1000平方米，为混凝土路面。

规划用地无论大小，均存在内外道路的衔接问题。为保障集群与外部道路的通畅和内部人车的安全，必须对地块内部道路的出入口方位、允许或不允许路段开口、建筑物后退道路红线距离进行控制。规划中一般注意以下几点：

（1）不宜向城市交通性干道开设出入口，不得已时应限制出入口开口数量，或增设辅道解决出入口问题。

（2）建筑物后退道路红线距离，应根据建筑物使用性质和面临的道路级别而定。

（3）当地块划分较小，其间有无规划道路分隔时，视具体情况提出建设用地边界距离要求，一般以满足消防通道或房屋应有距离为准。

工程设计本着适用、经济、安全、美观的原则，在满足交通功能的前提下，因地制宜，力求技术先进、造型美观、造价经济、运行合理、车辆行驶安全流畅。此外，该工程还应具备以下设计原则。

——综合考虑项目区的现状，用地布局以及外部条件和自然条件，规划路网为方格网状，道路系统尽量简捷，宽、平、直。

——近远期相结合，既要满足一期交通功能，又要适应远期交通发展的需要。

——适应白酒产业集群远景规划，为吸引外资创造良好的投资环境。

——造型新颖、美观大方，具有时代感，为古井镇增景添色。

——计算行车速度：40公里/小时；

——设计年限：水泥混凝土路面30年；

——抗震标准：按地震烈度7度设防；

——纵坡：路：3‰－1%；

——横坡：路：1.5%。

（1）按照规划的线路进行平面设计。

（2）项目区内道路交叉口较多，交叉口之间多为直线段。

（3）因项目区内地势平坦，道路纵坡较小，采用加大横坡的方法，以利雨水排除。

用水由古井镇供水管网供给，并且构成环状供水管网，与周围供水管连接，组成可靠的生活消防供水管网，一般供水压力均达到用水要求。

③承担消防任务的给水管道的最小管径不小于φ100mm，室外消火栓采用地上式双开口消火栓，消火栓间距不大于120m。

④给水管道管顶上覆土不得小于0.7m，在管道相互碰撞时按照以下原则：小管让大管，压力流让重力流。

⑤直线管段一定距离和管道交叉口处可根据具体情况设置控制阀门，管道凸起处应设自动排气阀，低处设置检修池水阀。

⑥为了供水安全可靠，规划管网采用环状布设，并充分考虑分期建设的实施。

本项目产生的废水，依据规范及现场条件，采取以下措施：

——采用清、污合流制。

——生活污水经化粪池处理后排入某区古井镇污水管网。

——雨水经设置在道路两侧的雨水口收集后排入镇区排水系统。

为保证雨水排放畅通及便于以后运行维护，规划在主干道路下埋设雨水干管，其它路下埋设雨水支管。路面雨水通过雨水口直接进入雨水干管，进入干管的雨水按照就近排放的原则排入河流。雨水管道采用DN600、DN800、DNl000的钢筋混凝土圆管。

沿区域内主干道布设污水主管道，区内污水管道采用DN300、DN450、DN600的钢筋混凝土圆管。

在吸取其他同类地区规划设计经验的基础上，把项目区电力管线建设成为安全、经济、高效、技术先进的电力网，充分适应项目区对用电的要求，规划采用单位建设用地负荷指标法预测项目区用电负荷。

某区古井镇已建变电所（110kV），根据《某市某区古井镇总体规划》，项目区电力线可直接从变电所直接引入。

区内采用环状、枝状相结合的方式，主干线联成环网，支线呈枝状布置。电力线均采用电缆沟暗敷设方式，埋在道路的人行道下，与电信线分侧敷设，埋深一般不小于0.7m。10kv电缆主干线采用YJ22—300型铜芯交联电缆，支线采用YJ22—185、YJ22—150型铜芯交联电缆或高一线号铝芯电缆。

原则：预防为主，防消结合；

目标：项目区消防基础设施与规划发展相适应；消防实力和消防保障能力达到相应规定水平。

根据国家﹑省颁布实施的有关规范标准，总体规划应分别对消防﹑抗震﹑人防及防洪等设施﹑布局进行论述，力求将灾害影响减小到最低，保证了国家及人民生命财产安全。

1、防洪：结合某区古井镇总体规划，项目区防洪设施与排水体系连成系统，以利于水流循环。

3、人防：建设以人防工程为主体的设施配套、功能完善，在特定情况下能有效采取措施。

2、节能方案的技术要求

项目的建设方案按照上述法规的要求，依据国家和行业有关节能的标准和规范合理设计。节能方案应符合相关建设标准、技术标准和《中国节能技术政策大纲》中的技术要求。单位建筑面积能耗指标、工艺和设备的合理用能、主要产品能源单耗指标要以国内先进能耗水平或参照国际先进水平作为设计依据。

（1）坚持节约与开发并举，把节约放在首位的方针，提高能源利用率，减轻环境污染，走可持续发展道路。

（2）认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，严格执行节能技术规定，努力做到合理使用能源和节约能源，最大限度地进行综合利用。

（3）积极采用先进的节能新材料、新工艺、新技术。

依据国家对于节能的方针要求，结合本项目的规模与特性，在本项目节能方案设计时所采取的主要节能措施有：

（1）搞好废旧资源的回收利用。

（2）尽可能避免工艺中能量的不合理转换。

① 加强控制设施，减少因操作不当带来的材料及能源损失。

② 设置专门的能源及材料管理机构，检测各部门能耗及节能情况，并制定奖惩制度。

该工程维护结构的保温材料选择和构造方案如下：

外墙：普通内墙抹灰，240厚粉煤灰烧结砖，外贴40厚聚苯板，外饰面系统涂层，外墙传热为k=0.77W/(m2.k)。

门窗：选用产品要求其抗风性能属标准GB7106第2级，空气渗透性能属标准GB7108第3级，雨水渗透性能属标准GB7108第4级，外墙窗均为塑钢双玻，其传热系数为k=2.56W/(m2.k),采用保温分户门，其传热系数为k=1.70W/(m2.k)。

楼梯间：普通内墙抹灰，240厚粉煤灰烧结砖，靠楼梯间一侧加抹20厚保温砂浆，其传热系数为k=1.67W/(m2.k)。

电度表为日、夜分时电度表10（40A）。其优点：提倡使用夜负荷、改善用电低谷，节约用电，同时，使用分时电度表可节约电费。

公共灯均采用双电源自切。楼梯灯采用触膜式延时开关及光、声控制开关。优点：随时开灯、定时关灯，大量节约用太阳能应用技术是指在建筑上利用太阳能源、光电转化，在景观工程中将使用部份太阳能草坪灯，达到节约照明用电的目的。

箱式变压器由高压开关、变压、低压分配三部份组成，即将变压器、高压侧的过电压保护设备、计量设备以及受电总开关等部件组合在箱体内而形成的小型化设备。特点：体积小，占地面积少，可设置在室外；布置灵活、靠近负荷中心大桥连续性箱梁预应力张拉安全专项施工方案，有利于提高末端的供电质量；节能环保，噪音小，有利于改善和美化环境。

高层建筑采用变频恒压供水，高精度数字控制器，多台水泵可循环交替运行，系统可手动、自动控制，保证设备的安全连续运行。系统直接供水，减少屋顶水箱二次污染的问题；系统运行噪音小，没有影响；设备体积小，节省空间，节能效果明显。

所有外墙门窗将采用彩铝中空玻璃门窗，双层6毫米厚浮法玻璃夹5毫米厚空气层的中空玻璃，大大提高了门窗的保温隔热性能，减少了建筑物的热能损失，节能效果显著。

气焊气割安全技术交底⑥“欧文斯科宁”挤塑泡沫板与倒置式保温屋面

“欧文斯科宁”挤塑泡沫板是美国“欧文斯科宁”公司在南京生产的专利建筑保温板。

它是由聚苯乙烯树脂及添加剂以压模挤压发泡形成的20mm厚轻质板材，具有连续均匀的表层及闭孔式蜂窝状结构。具有优越的保温隔热性能、良好的抗湿防潮性能和高抗压性能。高层、小高层的平屋顶以及所有露台均拟采用这种新型节能材料。